Case con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 47

UM149CV- Appartamento con Terrazza e Balcone a Pescaglia Splendido appartamento di 90 mq in vendita nel suggestivo comune di Pescaglia (LU), ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. Questo immobile, situato al secondo piano, è stato costruito nel 1940 e sapientemente ristrutturato all' esterno nel 2016 L'appartamento, con ingresso indipendente, è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. All'esterno, il balcone offre una vista panoramica, perfetta per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. Inoltre, la proprietà include una terrazza di 30 mq al primo piano, uno spazio extra per pranzi all'aperto o momenti di svago. Tra le comodità aggiuntive, l'appartamento dispone di un camino, e vi è la predisposizione per la stufa a pellet. Completano la proprietà due posti auto scoperti. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa soluzione abitativa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Scopri uno storico e affascinante Casale in vendita a Saturnia (GR), nel cuore della Maremma, in posizione dominante e panoramica con vista sulla campagna circostante fino al mare dell’Argentario. Il Casale, risalente al periodo Leopoldino (fine 1800) è stato totalmente ristrutturato conservandone l’antico fascino con elementi di modernità e comfort contemporaneo. Situata in una posizione dominante, nelle vicinanze della nota località termale di Saturnia, questa proprietà si compone dell’abitazione principale con una superficie abitabile di circa 180 m² distribuiti su due livelli ed una dependance di ulteriori 30 m² All'interno, il Casale dispone al piano terra di un ampio soggiorno con camino, una cucina open space , la zona pranzo oltre ad un bagno di servizio ed un comodo ripostiglio. Al piano superiore vi sono due eleganti camere da letto con bagno en-suite una delle quali si affaccia su uno spazioso terrazzo con vista mozzafiato verso il mare. Ogni dettaglio è curato per il massimo comfort e stile. I pavimenti in marmo travertino aggiungono un tocco glamour ed eleganza. Nella dependance troviamo una terza camera da letto con sala da bagno. All’esterno, uno splendido parco con piante autoctone ed alberi da frutto circonda i fabbricati e accoglie una magnifica piscina infinity di 13x6 mq., ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Questa straordinaria proprietà è anche un'azienda biologica certificata di circa 15 ettari di terreni, con 350 piante di olivo in produzione di cui 100 secolari oltre a 3 ettari dedicati a vigneto, ulteriore elemento di prestigio e tradizione. Vi è inoltre la possibilità di costruire una cantina di circa 400 mq., perfetta per gli amanti del vino che desiderano produrre il proprio nettare toscano. Non perdere l'opportunità di possedere questa vera gemma storica in perfetto stato conservativo, ideale per chi desidera vivere in una residenza di pregio immerso nella bellezza e serenità della campagna toscana. L’antico borgo di Montemerano è riconosciuto come una delle località più caratteristiche d'Italia. Situato sulle colline nell’entroterra maremmano, Montemerano è un ottimo punto di partenza per l’esplorazione della regione a sud e a est di Grosseto. Da qui si raggiungono in breve le spiagge del Tirreno, il lago di Bolsena, il monte Amiata, la laguna di Orbetello con le spiagge della Feniglia e della Giannella, e il promontorio dell’Argentario. Poco distanti sono anche le celebri Val d’Orcia e Val d’Arbia in terra di Siena, le città etrusche di Tuscania e Tarquinia, i siti archeologici del viterbese. Distanze: Montemerano tutti i servizi 2 km Saturnia Terme & golf Club 7 km Manciano 6 km Capalbio 35 km Mare 50 km Grosseto 50 km Argentario Golf Club 53 km Roma Aeroporto Internazionale Fiumicino 140 km.

Rif.HC-600
Toscana – Tenuta di 20 ettari con due fabbricati da ristrutturare, vista spettacolare sulla campagna e su Volterra
Nel cuore della campagna toscana, nel comune di Gambassi Terme, proponiamo in vendita una tenuta agricola di grande fascino e potenziale, composta da circa 20 ettari di terreno e due fabbricati rurali completamente da ristrutturare.
La proprietà include:
•Un casolare principale di circa 340 mq, disposto su due livelli, ideale per essere trasformato in una residenza privata di pregio, agriturismo o struttura ricettiva.
•Un fienile indipendente di circa 295 mq, con ottime potenzialità per la creazione di unità abitative aggiuntive, spazi per eventi o servizi accessori.
La proprietà gode di una meravigliosa vista aperta sulla campagna toscana, con uno spettacolare skyline su Volterra, che rende ogni tramonto un'esperienza unica.
I terreni – che si estendono per circa 20 ettari – sono adatti a molteplici utilizzi: oliveto, coltivazioni biologiche, allevamento, o per la creazione di un parco naturalistico con sentieri, orti e aree relax.
Posizione strategica:
Situata in una delle zone più suggestive della Toscana, la tenuta si trova:
•a pochi minuti dalle città d'arte di San Gimignano e Volterra
•a circa 50 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Pisa
•in posizione tranquilla, panoramica e facilmente accessibile
Un luogo di rara bellezza e un progetto da sogno per chi desidera realizzare una residenza o una struttura ricettiva immersa nella natura, con tutto il fascino della Toscana autentica.

“Il Terrazzo sul Borgo”. “Questa è casa nostra. O almeno… lo è stata fino ad ora.” …Non l’abbiamo scelta per caso. L’abbiamo scelta perché, fin da subito, ci siamo sentiti bene insieme tra queste mura. Perché appena abbiamo varcato quella porta d’ingresso indipendente, in una delle viuzze più vere del centro storico di Abbadia San Salvatore, abbiamo capito che questa casa ci avrebbe accolti, protetti, capiti. Al piano terra ci sono la cantina e il garage. Spazi preziosi per entrambi: ci abbiamo custodito ricordi, attrezzi, legna per l’inverno… tutto quello che serve quando una casa la vivi davvero. È una zona comoda, pratica… quasi nascosta, come le radici silenziose di una storia condivisa. Salendo, si apre la parte che ci ha accompagnato di più: il salotto e la cucina. Qui abbiamo vissuto inverni caldi con la stufa accesa, cene semplici e felici, giornate lente dove il tempo sembrava fermarsi. È una casa che non vuole stupire, ma scaldare. E il bagno, lì accanto, sempre pronto a fare il suo dovere, senza farsi notare troppo. Al secondo piano ci sono le due camere da letto. Le abbiamo tenute così come le avevamo trovate: arredi sinceri, essenziali, senza fronzoli. Spazi dove abbiamo dormito bene, sognato, progettato, riso. Anche il secondo bagno, lassù, ha reso tutto più semplice, più comodo. E poi c’è lui. Il posto che più ci ha fatto innamorare è lì, in cima. Il terrazzo. Ce ne siamo presi cura, piano piano. Abbiamo appena finito di posare la pavimentazione e manca solo la ringhiera… ma già da adesso, ogni volta che ci affacciamo, ci sembra di poter toccare il cielo. Vediamo i tetti di Abbadia, sentiamo l’aria buona dell’Amiata, ascoltiamo quel silenzio speciale che solo certi angoli sanno regalare. Questa casa non è perfetta. Ma è vera. E ci ha dato tanto. Ora è pronta per qualcun altro. Per voi, forse. Highlights dell’immobile: Ingresso indipendente Cantina e garage al piano terra Salotto, cucina e bagno al primo piano Due camere e secondo bagno al secondo piano Terrazzo panoramico con pavimentazione già posata, ringhiere in fase di completamento Stufa a pellet funzionante Posizione ideale nel centro storico, vicina a parcheggi e servizi

BARGA – APPARTAMENTO IN VILLA CON GIARDINO ESCLUSIVO, VICINO A TUTTI I SERVIZI Nel cuore di Barga, rinomata meta turistica della Garfagnana, proponiamo in vendita esclusiva un ampio e luminoso appartamento di circa 110 mq, situato al piano terra di una villa trifamiliare in zona centrale. L'immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi principali: scuole di ogni ordine e grado, ospedale, negozi, fermate dell'autobus e il suggestivo centro storico, facilmente raggiungibile a piedi. L'appartamento si compone di: Resede esclusiva pavimentata antistante l'ingresso, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax e ulteriore resede pavimentata Soggiorno con camino, accogliente e luminoso; Sala da pranzo collegata a un secondo soggiorno, perfetti per la convivialità; Cucinotto funzionale e riservato; Disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte; Tre camere da letto, di cui una con terrazza privata; Bagno finestrato con doccia; Comodo ripostiglio. Completano la proprietà un giardino esclusivo e terreno, ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio verde privato, e parti comuni della villa e cantina di uso esclusivo Un immobile versatile e ricco di potenziale, perfetto sia come prima casa che come residenza turistica, in uno dei borghi più affascinanti della Toscana. Occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

BAGNI DI LUCCA (LU) LIMANO Nel cuore del borgo medievale di Limano – Caratteristica casa toscana con terreno e cantine Nel suggestivo centro storico di Limano, a pochi passi dalla chiesa del paese, proponiamo in vendita una tipica casa toscana disposta su tre livelli, corredata da un piccolo appezzamento di terreno di circa 17 mq. L'immobile conserva il fascino autentico dell'architettura locale, con muri in pietra a vista, travi e travetti in legno, mezzane in cotto e altri dettagli che richiamano la tradizione toscana. La casa si presenta in buono stato strutturale e con tetto recentemente ristrutturato. L'ingresso avviene da Via Umberto, attraverso un resede privato e una caratteristica scala in pietra serena che conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno composta da: soggiorno accogliente, cucina abitabile con camino a legna, bagno con boiler per l'acqua calda. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, collegate al piano sottostante da una scala interna in legno. Il piano terra ospita due ampi vani attualmente adibiti a cantina, con la possibilità – in caso di ristrutturazione – di integrarli alla zona giorno per creare spazi abitativi aggiuntivi. La casa necessita di lavori di ammodernamento secondo le proprie esigenze, ma rappresenta una splendida opportunità come casa vacanze o residenza in un contesto tranquillo e ricco di storia. Caratteristiche principali: superficie su tre livelli tetto in laterizio recentemente ristrutturato riscaldamento a legna infissi in legno con vetro singolo boiler elettrico per acqua calda piccolo terreno di proprietà arredi eventualmente disponibili, da concordare con la proprietà Un'abitazione ricca di potenziale, perfetta per chi cerca il fascino rustico toscano in un contesto autentico e sereno.

In una delle zone collinari più belle del Comune di Bagni di Lucca, immerso nel verde ma poco distante dal centro, vi proponiamo in vendita un rustico disposto su tre livelli corredato da circa un ettaro e mezzo di terreno circostante.
L'immobile che vi presentiamo non necessita di lavori di ristrutturazione, risulta essere ben curato nei minimi particolari con ottime rifiniture.
Composto da ben 14 vani, l'unità immobiliare risulta così suddivisa:
Piano Seminterrato: tre cantine, un locale caldaia, ampia taverna, autorimessa e porticato esterno;
Piano Terra: Taverna, disimpegno, bagno, una camera, cucina abitabile, sala da pranzo e due terrazze;
Piano Primo: cinque camere, un bagno e disimpegno.
Bagni di Lucca, meta turistica per eccellenza grazie al suo paesaggio, al clima,allo sport, al buon cibo e all'atmosfera suggestiva che offre sia durante il periodo invernale ma in particolar modo nel periodo estivo. Cittadina Termale della Lucchesia, amata ed apprezzata dal turismo straniero che spesso decide di sceglierla come seconda residenza.
Grazie alla sua posizione geografica, Bagni di Lucca si può definire tra "mare e monti" poichè dista solo 35 km dalla Versilia e 40 dall'Abetone.
Se cercate un rustico con terreno circostante e siete amanti della natura, questo è l'immobile che fa per voi!

Una delle migliori prerogative per acquistare questa villetta bifamiliare è la location a Traversagna nel Comune di Massa e Cozzile. E situata vicino a tutti i servizi, ma allo stesso tempo quando apri le finestre hai davanti agli occhi un rigoglioso spazio aperto e verde che ti riempiono d'energia le giornate, lontano dalle zone trafficate. Si entra e troviamo un piccolo giardino. Salendo alcuni scalini troviamo un terrazzo di benvenuto che introduce nella casa. A piano terra ci sono il soggiorno, la cucina , il tinello con apertura sul terrazzo laterale, un bagno di servizio. Al primo piano nel reparto notte ci sono tre camere, di cui quella padronale con terrazzo ed un ampio bagno. Al piano superiore una mansarda con camera da letto ed un bagno ed un terrazza a tazza qualificano ancor di più questa bifamiliare. Scendendo al piano seminterrato c'è la chicca di questo immobile che fa la differenza. Una splendida taverna con caminetto e forno per cottura pizza con ben due cappe d'aspirazione ed una attrezzata e funzionale cucina rendono questo spazio una zona living, tra le più apprezzate. Adiacente la taverna cè l'ampio garage e lavanderia. Fuori dall'immobile altri due posti auto di propretà facilitano il parcheggio delle auto

C.M.
SAN VINCENZO- APPARTAMENTO SIGNORILE DI 150 MQ -
Sei alla ricerca di un appartamento di ampie dimensioni in posizione strategica con tutti i principali servizi a portata di mano e con il mare raggiungibile comodamente a piedi a pochi passi ? questa è un opportunità unica sul mercato a San Vincenzo!
Ci troviamo nel centro di San Vincenzo precisamente nella passeggiata e 100 mt dal mare e proponiamo vendita ,un ampio e luminoso appartamento libero pronto per essere abitato.
Situato al primo piano di una piccola palazzina storica e signorile , molto ben tenuta e questo immobile si presenta in ottime condizioni .
La superficie totale dell'appartamento è di circa 150 metri quadrati ed è composto da 8 locali, tra cui un ampio soggiorno con grande zona pranzo, una sala con divani, una cucina abitabile completamente attrezzata dalla quale si accede alla terrazza condominiale , tre spaziose camere da letto , un bagno molto ampio e ben rifinito con doccia e vasca . Completa la proprietà al piano terra una grande cantina/magazzino di circa 25 mq molto utile per riporre attrezzi ecc...ecc
Gli ambienti sono ben distribuiti e l'illuminazione naturale è garantita dalle ampie finestre presenti in ogni stanza. Il riscaldamento è autonomo .
Le spese condominiali ammontano a circa 90 euro al mese e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni.
La posizione è strategica, a pochi passi dal mare e dalle principali attività commerciali.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e di qualità in una delle località più ricercate della Toscana.
CHIAMA SUBITO !!!!

BAGNI DI LUCCA CRASCIANA Villetta bifamiliare ristrutturata con vista panoramica – Crasciana, Bagni di Lucca Incastonata nel suggestivo borgo di Crasciana, nel comune di Bagni di Lucca, questa deliziosa villetta bifamiliare in vendita rappresenta una perfetta combinazione di comfort moderno e fascino toscano. L'abitazione, parte di un fabbricato suddiviso in due unità, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 75 mq. L'accesso avviene tramite uno stradello e terrazza in comune, che introduce a una vista mozzafiato sulla vallata sottostante, ideale per godere appieno della quiete e della bellezza del paesaggio montano. Completamente ristrutturata e in ottime condizioni, la casa si distingue per i dettagli curati: infissi e finestre in legno, che donano calore e autenticità agli ambienti, e una disposizione degli spazi ben studiata, che la rende immediatamente abitabile senza necessità di interventi. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, ideale per cene in famiglia o con amici, e un ampio soggiorno con camino a legna, perfetto per creare un'atmosfera accogliente nelle fredde serate invernali, oltre a garantire un riscaldamento autonomo ed economico. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno finestrato completo e un disimpegno funzionale. All'esterno, la terrazza panoramica offre lo spazio perfetto per momenti di relax all'aperto: sorseggiare un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto diventerà un piacevole rituale quotidiano. A completare la proprietà, un terreno privato in parte terrazzato. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e natura, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Bagni di Lucca e dalle sue famosissime terme. La villetta rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento turistico.

Legnaia-San Quirico in palazzina anni '60 ampio QUADRILOCALE da rimodernare internamente,al primo piano con ASCENSORE mq 120 ca composto da ingresso,cucina,soggiorno con entrambe l'accesso alla TERRAZZA abitabile mq 45 ca,due camere MATRIMONIALI entrambe con BALCONE,servizio finestrato,ripostiglio,due GARAGE e due posti auto assegnati in area condominiale. San Quirico in palazzina anni '60 al primo piano con ASCENSORE interessante QUADRILOCALE mq 120 ca così distribuito:ampio ingresso che ci accompagna in cucina,soggiorno/sala da pranzo con accesso alla TERRAZZA mq 45 ca,due camere MATRIMONIALI con BALCONE,servizio,ripostiglio,due GARAGE e due posti auto condominiali. L'immobile si trova in una zona strategica,ben servita,a pochi passi dalla tramvia e dai principali servizi. La soluzione abitativa ideale per chi cerca un bello spazio esterno dove poter condividere momenti conviviali con le persone care Contattaci ti accompagneremo a vederlo Legnaia-San Quirico in palazzina anni '60 ampio QUADRILOCALE da rimodernare internamente,al primo piano con ASCENSORE mq 120 ca composto da ingresso,cucina,soggiorno con entrambe l'accesso alla TERRAZZA abitabile mq 45 ca,due camere MATRIMONIALI entrambe con BALCONE,servizio finestrato,ripostiglio,due GARAGE e due posti auto assegnati in area condominiale. San Quirico in palazzina anni '60 al primo piano con ASCENSORE interessante QUADRILOCALE mq 120 ca così distribuito:ampio ingresso che ci accompagna in cucina,soggiorno/sala da pranzo con accesso alla TERRAZZA mq 45 ca,due camere MATRIMONIALI con BALCONE,servizio,ripostiglio,due GARAGE e due posti auto condominiali. L'immobile si trova in una zona strategica,ben servita,a pochi passi dalla tramvia e dai principali servizi. La soluzione abitativa ideale per chi cerca un bello spazio esterno dove poter condividere momenti conviviali con le persone care Contattaci ti accompagneremo a vederlo

Vendiamo grande appartamento di 142 metri quadri netti posto al primo piano con una spaziosa terrazza abitabile di 72 metri quadri, alla quale si accede dalla cucina, situata nel lato posteriore dell'edificio e circondata da alberi che fanno da confine con il vicinato e che affaccia in un vasto terreno "non edificabile". Vi sono inoltre due balconi che servono il soggiorno e la camera padronale e che situati sul fronte dell'edificio sono rivolti sull'ingresso e sul resede privato. L'appartamento si compone di ampio ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile, disimpegno zona notte, tre ampie camere da letto e due bagni. Il ripostiglio nel disimpegno della zona giorno funge anche da locale tecnico dove è allocata la caldaia a condensazione di recente generazione. Ogni stanza è provvista di climatizzazione individuale a split. Le ampie finestre e le porte finestre, tutte dotate di zanzariere, e l'ottima esposizione rendono l'appartamento soleggiato e luminoso. Al piano superiore si trova un ampia mansarda concepita come open space, con tetto spiovente, cucina, bagno e una camera da letto che affaccia con vista Pratomagno su uno dei due balconi che percorrono tutta la mansarda; mentre l'altro balcone offre una splendida vista del Duomo e sul centro storico. In mansarda è stato installato un funzionale termo_camino per riscaldare l'ambiente nelle fredde giornate invernali; nella parte bassa e spiovente del tetto sono stati ricavati quattro capienti ripostigli, uno dei quali con caldaia che rende l'ambiente completamente autonomo dall'appartamento sottostante. Il tetto è in ottime condizioni. La scala condominiale è dotata di un monta_scale per sedia a rotelle di 80x70 cm che raggiunge la mansarda rendendo l'immobile privo di barriere architettoniche. L'edificio è stato costruito negli anni '80, ha il piano terra adibito a magazzini con attività ad uso artigianale e al primo piano, speculare all'appartamento, si trova un identico locale vuoto destinato esclusivamente ad uso ufficio. Ad uso abitativo residenziale l'appartamento oggetto della vendita oltre che la sovrastante mansarda che per altezza media usufruisce di abitabilità. APE e relazione tecnica a disposizione. Il vano condominiale è ben manutenuto. L'appartamento è pronto per essere abitato, tenuto in ottime condizioni, viene ceduto con la cucina su misura, non necessita di opere strutturali. Nei pressi del supermercato Ipercoop, vicino alla fermata degli autobus per il centro città e ottima la viabilità verso il centro e verso l'autostrada. Da tenere in considerazione questo immobile anche come investimento per adibire l'ambiente ad uso turistico. A disposizione per ulteriori dettagli. Classe Energetica: F EPI: 222,00 kwh/m2 anno

In una tranquilla zona residenziale di Guazzino, nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un'elegante villetta a schiera con una superficie commerciale di ben 219 mq. Questa spaziosa abitazione si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra troverete un accogliente portico che conduce ad un luminoso salone dotato di terrazza, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. La cucina è abitabile e dispone anche di antibagno e bagno al piano principale. Salendo al primo piano, l'immobile offre tre camere da letto spaziose ideali per il riposo notturno; completano questo livello un pratico ripostiglio e un ulteriore bagno, oltre ad una loggia dove godere della vista circostante. Il piano interrato ospita tre locali versatili utilizzabili come cantina o hobby room, uno sgombero utile per stoccare oggetti vari ed infine un garage doppio di 39 mq che garantisce comodità nella gestione dei veicoli. La proprietà è circondata da circa 110 mq di giardino privato ideale per trascorrere piacevoli pomeriggi all'aria aperta o organizzare barbecue con amici e familiari. Sinalunga è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per i suoi servizi efficienti: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente accessibili. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia referenziata sul sito per ulteriori informazioni o fissare una visita.

A Lucignano, in posizione privilegiata a breve distanza dall’incantevole centro storico, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 119 mq posto al piano terra rialzato. L’immobile si trova all’interno di un tranquillo condominio composto da sole sei unità abitative ed è dotato di ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: cucina abitabile luminosa arredata con mobili in legno massello, zona pranzo accogliente ideale per la famiglia, salone doppio con pavimenti eleganti decorati tono su tono dove rilassarsi o ricevere ospiti; tre camere da letto spaziose perfette sia come matrimoniali che singole/studio; due bagni finestrati (uno dei quali dotato di vasca), pratico ripostiglio interno oltre a due balconi vivibili affacciati sul verde. Completano la proprietà un grande garage privato nel seminterrato di circa 30 mq – ideale anche come cantina o spazio hobby – più due posti auto esclusivi situati nel resede condominiale recintato. Il fabbricato è circondato su tre lati da curatissimo giardino comune: uno sfogo prezioso per chi ama il relax all’aria aperta senza rinunciare alla sicurezza. Le spese condominiali sono minime, limitate alla sola manutenzione delle aree verdi comuni. Dotazioni moderne tra cui riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata nella zona giorno per massimo comfort tutto l’anno e sistema d’allarme presente sull’intera superficie dell’abitazione assicurano tranquillità totale agli occupanti. La posizione strategica permette facilmente sia raggiungere i servizi del borgo medievale (negozi tipici, scuole primarie/secondarie ecc.), sia godere della quiete tipica della campagna toscana circostante grazie ai numerosi sentieri naturalistici nei dintorni. Un’opportunità unica per famiglie o coppie che cercano una soluzione pronta da vivere subito! Contatta oggi stesso l’Agenzia Immobiliare Rappuoli per maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata.

Nei pressi della Rocca di Montemurlo vendiamo Complesso immobiliare, composto da un aggregato colonico tipico degli insediamenti rurali della campagna toscana, con caratteristica torre. E presente un edificio di abitazione e annessi agricoli. Impianto Caratteristico delle coloniche tipiche toscane, risalenti al periodo del Catasto Leopoldino. Dalla piscina privata di mq 70, alimentata da acqua di fonte, si domina tutta la vallata, da un ampio terrazzamento ci si affaccia sui poderi sottostanti, coltivati a oliveti e vigneti. La villa si estende per mq. 519 circa su 2 livelli. Con giardino privato di circa 645 , lastricati e terreno di proprietà per mq 26.244, con 400 olivi con una produzione di olio di 3 quintali annui. I terreni sono dotati di possibilità di aggiungere un impianto di vigna per la produzione di Chianti Putto. Si accede all’interno della villa entrando da comode porte finestre dalla corte di proprietà. Si accede a salotti con la presenza di caratteristici camini funzionanti. Nella a cucina è adiacente, sono presenti un forno ed un Barbeque. Al piano terra e presente un bagno completo. La pavimentazione al piano terra e in cotto caratteristico. Al piano superiore troviamo 5 camere con 3 bagni . con pavimentazione nelle camere con parquet. La camera padronale ha il bagno con vasca idromassaggio. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Riscaldamento autonomo con gas di città. L’acqua e fornita dall’acquedottto comunale. Le finestre sono dotate di inferiate apribili dall’interno. Vi e l’allarme perimetrale e volumetrico. L'immobile è facilmente raggiungibile tramite strade asfaltate.

Gavorrano - Scopri questo splendido appartamento di circa 100 mq, situato all'esterno del centro storico di Gavorrano. La sua posizione privilegiata offre una vista mozzafiato sul golfo di Follonica, perfetta per godersi tramonti indimenticabili. La terrazza, che si estende su tre lati, è ideale per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, l'accesso è comodo e pratico, con possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Gli infissi sono dotati di zanzariere e sono presenti tende da sole per garantire comfort in ogni stagione. L'appartamento vanta un ampio soggiorno ed una cucina abitabile, entrambi dotati di portefinestre che illuminano gli spazi con luce naturale, tre camere da letto, bagno completo di finestra e vasca da bagno con parete in plexiglass, offrendo la possibilità di utilizzarlo anche come doccia. Inoltre, la zona lavanderia sulla terrazza e un ripostiglio ampio e funzionale con serbatoio d'acqua e autoclave aggiungono praticità alla vita quotidiana. Possibilità di acquistare anche un garage di circa 12 mq. L'appartamento è termoautonomo a metano, garantendo efficienza energetica. C.E-G Rif:25/026 € 109.000,00

Appartamento - Rosignano Marittimo (LI) -

In posizione panoramica, con bellissima vista sul porto di Rio Marina e sul mare. appartamento al primo e ultimo piano di una villetta bifamiliare. Il paese è raggiungibile a piedi ma quando arrivi a casa la privacy e la tranquillità sono garantiti. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala esterna che parte dal parcheggio privato, su cui insiste anche il garage. Si arriva a un ampio portico chiudibile con vetrate mobili. Aprendole è possibile trascorrere splendide serate ammirando il paese illuminato, la vista spazia fino all'isola di Palmaiola con il suo faro. Con le vetrate chiuse diventa un salotto d'inverno dove godersi le serate all'aperto ammirando il cielo stellato. Il salone è doppio e molto luminoso, grazie alle porta finestra che danno accesso al balcone che circonda la casa su due lati. La cucina a vista è ampia e funzionale, la penisola è per fare colazione guardando il mare. Le camere sono due. La prima è matrimoniale e molto ampia La seconda è una camera media, può ospitare due letti singoli. Il bagno è dotato di finestra. E' presente un secondo locale con allacci idraulici, attualemente utilizzato come lavanderia Una comoda scala collega l'appartamento a un ampio locale sottotetto praticabile. Il garage completa la proprietà. L'appartameneto si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è utilizzabile da subito.

VENDESI "CASA MARIA" Remax propone, in una tranquilla zona residenziale di Piandiscò, un appartamento in ottime condizioni, ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta da abitare. L'immobile è stato costruito nel 2002 e si trova in un edificio moderno e ben tenuto. La metratura complessiva è di 92 metri quadrati commerciali, distribuiti in 3 locali luminosi e ben organizzati più terrazze e balconi. L'appartamento è composto da 1 camere da letto spaziosa con cabina armadio, un bagno moderno e funzionale, una cucina a vista, ideale per chi ama cucinare in compagnia, e un ampio soggiorno open space con accesso ad un comodo terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Al piano superiore troviamo un ulteriore stanza che può essere utilizzata come seconda camera che da accesso al terrazzo abitabile a tasca con una bella vista panoramica. Gli infissi sono in legno e garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. L'immobile è inoltre dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori, per garantire un clima sempre confortevole in ogni stagione. La sua esposizione su 2 lati rende l'appartamento luminoso e ben ventilato. Completa la proprietà un posto auto scoperto, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto. L'appartamento è arredato e si presenta in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato. Ideale per chi cerca una soluzione confortevole e pronta all'uso, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Al momento risulta affittato con contratto transitorio, ottimo anche come investimento! Classe energetica "F"

UM145GB- Villa Singola di Charme a Diecimo: Un Rifugio Unico su Due Livelli In vendita nel comune di Borgo a Mozzano (LU), a Diecimo, questa splendida villa singola di 200 mq che offre comfort ed eleganza su due livelli. Completamente ristrutturata, vanta un doppio ingresso indipendente su ogni piano per massima versatilità. Interni e Finiture di Prestigio L'ingresso principale conduce a un accogliente loggiato. Il cuore della casa è l'ampia cucina/soggiorno open space con camino. I pavimenti al piano terra sono in pregiato marmo di Venezia rosa, mentre la zona notte, presenta elegante parquet. Le camere includono una singola con balcone e due matrimoniali. I bagni sono rifiniti con materiali di pregio: uno con vasca "Sail de Bain" e marmo dell'India, l'altro con marmo di Carrara. È presente anche una zona lavanderia da terminare. Spazi Esterni e Potenziale La villa è circondata da un giardino privato di 250 mq. Il piano terra, attualmente ripostiglio, può essere ultimato ricavando la stessa distribuzione del piano superiore, ideale per un appartamento indipendente. Un portico spazioso e piastrellato è accessibile tramite porta finestra. La proprietà gode di ottima esposizione quadrupla e dispone di parcheggio privato. Posizione Strategica Situata in una zona ben servita, la villa è vicina a bar, ristoranti, biblioteca e benzinaio. Un rifugio di charme pronto per essere abitato, con ampie possibilità di personalizzazione. Contattaci per una visita!

CASA DUILIO Incantevole Villetta Libera su 3 Lati: Eleganza su Misura e Comfort Assoluto Se cerchi l'indipendenza senza rinunciare allo stile e alla cura dei dettagli, questa splendida villetta c è la tua prossima casa. Libera su tre lati e disposta su tre livelli perfettamente ottimizzati, la proprietà si distingue per la luminosità straordinaria e per finiture di altissimo pregio. Il vero valore aggiunto? L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili su misura di raffinato design, concepiti da artigiani per valorizzare ogni singolo centimetro e offrire soluzioni contenitive eleganti e funzionali. Una casa "chiavi in mano", pronta per essere vissuta fin da subito. La Disposizione degli Spazi • Zona Giorno (Piano Terra): Un ingresso accogliente conduce al soggiorno, ideale per i momenti di relax. La cucina , moderna e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, si integra perfettamente con gli arredi su misura della sala. Da questo livello si accede direttamente al giardino privato che abbraccia i tre lati della casa, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax totale. Completa il piano un primo bagno di servizio. • Zona Notte (Primo Piano): Salendo le scale si accede alla zona notte, dove pavimenti caldi e dettagli di design creano un'atmosfera intima. Qui troviamo la camera padronale con e un grande bagno principale con finiture di alto livello. Il balcone offre un piacevole affaccio sul verde circostante. • Piano Seminterrato / Taverna: Un grande valore aggiunto. Questo livello ospita una splendida taverna rifinita nei minimi dettagli, ideale come zona smart working, area relax, cinema o per accogliere gli ospiti. Presenti inoltre comodi spazi lavanderia/ripostiglio e bagno Contattaci subito per fissare una visita esclusiva e lasciarti conquistare dal vivo!

Bagno di Gavorrano - Villetta a schiera terra-tetto con ingresso indipendente e giardino, composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, 4 balconi garage di 27 mq e 2 posti auto di proprietà. Termoaut. e aria condizionata in tutte le stanze, deposito acqua con autoclave. C.E-G RIF: 021/024 € 200.000,00

Appartamento molto luminoso di 116 mq. circa posto al nono ed ultimo piano di un condominio con ascensore. Molto luminoso e panoramico si compone di un ingresso, un bel soggiorno, dal quale si accede ad un comodo balcone, una grande cucina abitabile, anche questa con balcone ed un ripostiglio. Entrando nella zona notte troviamo due grandi camere matrimoniali, di cui una con accesso ad un panoramico balcone, una camera, due bagni finestrati ed un grande ripostiglio. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto in autorimessa comune. L’appartamento risulta con ottime rifiniture e non necessita di particolari lavori per essere abitato. Da segnalare la presenza di un cappotto esterno di recente installazione. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

UG441DV - Casa semi-indipendente Panoramica nel Cuore di Gramolazzo Un'opportunità unica per acquistare un pezzo di storia e tradizione nel suggestivo borgo di Gramolazzo, frazione incantevole del comune di Minucciano (LU), nel cuore dell'Alta Garfagnana. Caratteristiche: -Superficie: Imponenti 200 mq distribuiti armoniosamente su due livelli. -Locali: 4 locali, 1 bagno. -Stato: Buone condizioni interne, arredi ben curati e atmosfera autentica. Dettagli Interni e Atmosfera Questa affascinante proprietà combina il fascino storico con il comfort moderno: -Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno singolo che invita al relax. -Cucina: Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia. -Camere: Due ampie camere da letto che offrono spazio sufficiente e tranquillità. Dettagli Unici: -Un suggestivo soppalco, che aggiunge un tocco di originalità e può essere utilizzato come studio o zona lettura. -Un accogliente camino, cuore pulsante della casa, ideale per riscaldare le serate invernali e creare un'atmosfera magica. Spazi Extra e Vista Mozzafiato La proprietà è arricchita da numerosi spazi funzionali e da una vista indimenticabile: -Terrazza Panoramica: Il vero gioiello dell'immobile. Goditi una vista panoramica impareggiabile sulla bellezza aspra e unica dell'Alta Garfagnana. Vani Utili: Sono presenti una pratica cantina, un comodo ripostiglio, garantendo ampio spazio per l'organizzazione. Posizione Strategica Situato proprio nel centro storico di Gramolazzo, questo terratetto garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali del paese, inclusi ristoranti, farmacia e aree di parcheggio pubblico. Ideale per chi cerca un'abitazione autentica, spaziosa e un rifugio di tranquillità immerso nel paesaggio mozzafiato della Garfagnana. Non lasciarti sfuggire questa meravigliosa opportunità. Contattaci per scoprire di più e organizzare una visita in questo angolo di paradiso.

Sinalunga vendesi appartamento di 130 mq facente parte di un palazzo storico con terrazza e vista Situato al piano secondo più soppalco e terrazza, stato grezzo, da completare, in vendita con cantina e giardino privato nel centro di Sinalunga. Nella zona più antica della cittadina, parte di un palazzo del Settecento in corso di ristrutturazione con un totale di quattro unità in vendita, interessante appartamento che offre un perfetto connubio tra charme d’epoca, comfort moderno e opportunità d’investimento. Posto al secondo e terzo piano, si estende su circa 130 metri quadri con un elegante soggiorno con camino e zona pranzo, una camera matrimoniale con bagno en suite e due ulteriori camere, servite da un bagno condiviso (con possibilità di ricavare due servizi separati). Dal soggiorno un soppalco introduce ad una terrazza sul tetto con vista panoramica: uno spazio intimo e riservato, da cui ammirare scorci incantevoli sulla Chiesa di Santa Croce e sulle dolci colline della Valdichiana. Al piano terra è inclusa una stanza rustica, un parcheggio condominiale e un giardino privato. Esiste la possibilità di aggiungere una seconda unità abitativa per acquistare l'intero piano. Ogni appartamento è pronto per essere personalizzato: impianti condominiali a carico del venditore, inclusa illuminazione per giardino e parcheggio. Gli allacci acqua, fogna, antenna e Telecom sono già presenti; l’impianto interno partirà dal contatore già installato. Persiane nuove già montate. In più, oltre all’acquedotto, un pozzo condominiale alimenta i giardini privati: efficiente, ecologico e condiviso. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Un’occasione rara per chi cerca una dimora autentica o un investimento di prestigio, da vivere tutto l’anno o per vacanza.