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€ 82.000

Appartamento in Vendita, Via La Marmora, Abbadia San Salvatore

123m2
7Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

“Il Terrazzo sul Borgo”.
“Questa è casa nostra. O almeno… lo è stata fino ad ora.”
…Non l’abbiamo scelta per caso. L’abbiamo scelta perché, fin da subito, ci siamo sentiti bene insieme tra queste mura. Perché appena abbiamo varcato quella porta d’ingresso indipendente, in una delle viuzze più vere del centro storico di Abbadia San Salvatore, abbiamo capito che questa casa ci avrebbe accolti, protetti, capiti. Al piano terra ci sono la cantina e il garage. Spazi preziosi per entrambi: ci abbiamo custodito ricordi, attrezzi, legna per l’inverno… tutto quello che serve quando una casa la vivi davvero. È una zona comoda, pratica… quasi nascosta, come le radici silenziose di una storia condivisa. Salendo, si apre la parte che ci ha accompagnato di più: il salotto e la cucina. Qui abbiamo vissuto inverni caldi con la stufa accesa, cene semplici e felici, giornate lente dove il tempo sembrava fermarsi. È una casa che non vuole stupire, ma scaldare. E il bagno, lì accanto, sempre pronto a fare il suo dovere, senza farsi notare troppo. Al secondo piano ci sono le due camere da letto. Le abbiamo tenute così come le avevamo trovate: arredi sinceri, essenziali, senza fronzoli. Spazi dove abbiamo dormito bene, sognato, progettato, riso.
Anche il secondo bagno, lassù, ha reso tutto più semplice, più comodo.
E poi c’è lui.
Il posto che più ci ha fatto innamorare è lì, in cima. Il terrazzo. Ce ne siamo presi cura, piano piano. Abbiamo appena finito di posare la pavimentazione e manca solo la ringhiera… ma già da adesso, ogni volta che ci affacciamo, ci sembra di poter toccare il cielo.
Vediamo i tetti di Abbadia, sentiamo l’aria buona dell’Amiata, ascoltiamo quel silenzio speciale che solo certi angoli sanno regalare.
Questa casa non è perfetta. Ma è vera. E ci ha dato tanto. Ora è pronta per qualcun altro. Per voi, forse.
Highlights dell’immobile:
Ingresso indipendente
Cantina e garage al piano terra
Salotto, cucina e bagno al primo piano
Due camere e secondo bagno al secondo piano
Terrazzo panoramico con pavimentazione già posata, ringhiere in fase di completamento Stufa a pellet funzionante
Posizione ideale nel centro storico, vicina a parcheggi e servizi

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

123 m2 

Locali

7

Bagni

2

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

82.000 €

Prezzo per mq

667 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina semi-abitabile
Mansarda  

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 444m Centrospesa
  • 678m Coop

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

26452303

Rif. Esterno

1010557

Data annuncio

29 lug 2025

Rif. Immobile

37891022-55

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Elena Lacchini

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