Case con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 457

Vendesi nel Comune di Poggibonsi (SI), in zona semicentrale, APPARTAMENTO posto al piano terra rialzato di mq 80 con ingresso indipendente. L'immobile è così composto: ampio soggiorno/cucina, due camere (una delle quali dotata di cabina armadio), bagno, e terrazza di mq 5. N.B. presente predisposizione per mettere il bagno al posto della cabina armadio. Cucina su misura compresa nel prezzo. L'immobile, antisismico, è dotato di cappotto termico e infissi a taglio termico. Il tetto e le facciate sono seminuove e sono anche presenti le zanzariere su tutti gli infissi. Classe energetica D La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Borgo San Lorenzo è il capoluogo del Mugello e offre ai suoi quasi 20.000 abitanti tutte le infrastrutture più importanti. Questo rustico ristrutturato si trova in una bella posizione collinare alla periferia della cittadina, lontano dal traffico. La proprietà di circa 8.000 m² è circondata da migliaia di girasoli che conferiscono alla zona un fascino particolare e garantiscono una bella vista sui campi circostanti. L'edificio è stato recentemente parzialmente ristrutturato, compreso il tetto completamente rinnovato. Si estende su due piani e le stanze al piano terra sono attualmente in gran parte da rifinire. C'è un ripostiglio separato direttamente accanto alla casa e, oltre al garage, un ampio cortile per il parcheggio dei veicoli. Il rustico non si trova in una posizione isolata, ma in una posizione assolutamente tranquilla. Borgo San Lorenzo è raggiungibile in pochi minuti e il centro di Firenze in circa 40 minuti.

Viale Belfiore, in palazzina di recente costruzione, 2016, appartamento arredato ottimo investimento per affitti con tutti confort moderni in classe A ed una ampia terrazza dove si può mangiare comodamente fuori ed in tranquillità essendo in un interno con ascensore, al piano primo, appartamento di 4 vani composto da ingresso,open space molto grande con soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, un balcone ed una terrazza abitabile. In interno tranquillo e silenzioso, a pochi metri dalla tramvia, al piano primo di palazzina costruita nel 2016 con ascensore, interessante appartamento di tre ampi vani 96 mq, composto da: accogliente ingresso dal quale si accede alla cucina-soggiorno ambiente living, molto luminoso balconata e primo servizio; da una comoda e caratteristica scala si accede alla zona notte, dove troviamo una bella camera matrimoniale, una spaziosa camera singola dotata di splendida terrazza panoramica e secondo servizio con finestra velux. Ottime le finiture, sito in un interno con cancello elettrico, dotato di pannelli solari e isolamenti termo-acustici, riscaldamento a pavimento con gestione autonoma, aria condizionata, infissi pvc / vetrocamera, porta blindata e videocitofono, costruito secondo le vigenti norme antisismiche. Possibilità di acquisto a parte di cantina e posto auto coperto in garage. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento, in una zona residenziale tranquilla e al tempo stesso vicina a tutti i sevizi. Punto di forza di questo luminoso e accogliente appartamento è la terrazza panoramica che permette di godersi momenti di relax o di svago all'aperto con caratteristici affacci. Contattaci subito al numero per fissare una visita. Classe Energetica: A+ EPI: 22,00 kwh/m2 anno

Ampio immobile di 150 mq di superficie lorda in posizione centralissima. Psto al piano primo e libero su tre lati si svuluppa su un unico livello e si compone attualmente da ingresso, 5 localei , un ripostiglio e bagno oltre allo stupendo terrazzo di 65 mq di pertinenza esclusiva. Attualmente è accatastato come ufficio ma è stato recentemente valutato esito favorevole per l'ottenimento del cambio di destinazione d'uso in abitativo residenziale. Immobile perfetto anche per continuare la sua funzione di ufficio oppure per avviare un' attività professionale anche in forma di studi associati di vario genere. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

DONNINI PIEVE A PITIANA PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA COLONICA IN PIETRA DISPOSTA SU PIU' LIVELLI PER COMPLESSIVI MQ. 300 CIRCA OLTRE ANNESSI. L'IMMOBILE, IN OTTIME CONDIZIONI, SI COMPONE DI UN AMPIO SOGGIORNO-PRANZO CON CAMINO E CUCINA A VISTA, CINQUE CAMERE MATRIMONIALI, MANSARDA ABITABILE, DOPPI SERVIZI, LAVANDERIA, STANZA DI SBRATTO ED AMPIE CANTINE. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' UN'AIA E DUE ANNESSI CON LOGGIATO. LA PROPRIETA' E' CIRCONDATA DA 10 ETTARI DI TERRENO CON 800 PIANTE DI ULIVI E PISCINA. DISPONIBILITA' IMMEDIATA PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Cod.01562 Rif.Ag. ME219 - Marina Di Massa - Località Partaccia a 1200 m dal mare proponiamo grazioso appartamento in condominio in ottimo stato con ingresso indipendente su terrazzino composto da: ingresso su salottino, camera matrimoniale con accesso su balcone, camera singola, studio o terza camera e bagno finestrato con doccia; al piano superiore mansardato troviamo la cucina abitabile e sala a vista con camino, bagno finestrato con vasca, ripostiglio. Due posti auto di proprietà. Porta blindata e allarme. L'appartamento è climatizzato. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile nel rispetto della 'Privacy' e della riservatezza dei venditori. Per maggiori informazioni e/o chiarimenti non esitate a contattarci al 348 44 52 836. Visitate il nostro sito www.agenziaimmobiliareilsole.com

Cod.01434 Rif.Ag. ICT757 - VIC.ZE CASCINA : Villa storica di metà 800, vicino ai primari servizi in centro paese, con giardino esclusivo su due lati, disposta su due livelli, composta al piano terra da ampio ingresso centrale, sala da pranzo, salone doppio, cucina abitabile e bagno, ampio vano scala per l'accesso prima al piano mezzano con ampio piano di soggiorno che porta ad una bella terrazza con affaccio sul giardino privato, e poi al piano primo con quattro camere e uno studio con la possibilità di realizzare il secondo bagno. Completano la proprietà ampi locali di sgombero e locali tecnici. Possibilità di acquistare altra unità immobiliare adiacente di circa 100 mq. Cascina Villa in vendita - 9 vani - 485 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. ICT757

Marina di Carrara. Prestigioso appartamento arredato con finiture di pregio completamente ristrutturato a fine 2021. Posizionato su un unico livello, al primo piano senza ascensore. L'immobile è composto da spazioso e luminoso soggiorno dotato di ampio balcone corredato interamente con tende da sole elettriche, cucina abitabile con funzionale porta finestra che consente l'accesso ad una terrazza coperta pranzabile in totale privacy ed in parte attrezzata a zona lavanderia, due ampie camere matrimoniali, bagno con finestra provvisto di ampia doccia ed in fine piccolo ripostiglio. - Termoautonomo; - Condizionatori presenti in camere e soggiorno; - Infissi di ultima generazione; - Avvolgibili completamente elettrici azionabili dall'interno; - Porta blindata secondo norma UNI ENV 1627/30; - Spese di condominio pari a € 0; - Libero al piano inferiore. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

VIAREGGIO - DARSENAL'Immobiliare "Il Mare" di Farnocchia Anna Maria Propone in vendita nel caratteristico quartiere Darsena appartamento indipendente in zono tranquilla ma ben servita.Situato al primo piano di un edificio di un solo piano, la proprietà si estende su un totale di 85 metri quadrati, distribuiti in 5 locali, così composto; al piano terra troviamo l'ingresso e il vano scale che ci accompagna al piano primo, dove si sviluppa tutto l'appartamento, con un ampio soggiorno, una cucina abitabile con balcone, un disimpegno, due camere matrimoniale, una cameretta, una bagno con doccia finestrato, e un ripostiglioIl riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, gli ambienti sono riscaldati da un impianto a radiatori, lo stato di conservazione è abitabile ma necessita comunque di ristrutturazione, la casa viene venduta non arredata e libera da persone e cose.Riferimento 3Classe energetica GRichiesta euro 250.000,00 trattabiliPer ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato è volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al 3385315000L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore di Viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti più esigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. ANNA MARIA sarà ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. VI ASPETTO...Seguitemi anche sulla mia pagina Facebook cercami a Agenzia Immobiliare Farnocchia.PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI A ANNA MARIA CELL: 3385315000.email: imm.farnocchia2015@gmail.com

LIDO DI CAMAIORE VISTA MAREL'immobiliare "Il Mare" di Farnocchia Anna Maria propone in vendita appartamento posto all'ultimo piano di circa 80 metri quadrati con bellissima VISTA MARE. Questo splendido immobile in vendita si trova nella zona residenziale di Lido di Camaiore, a pochi passi dalla passeggiata e dalle spiagge sabbiose della Versilia.L'edificio si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi principali come supermercati, ristoranti, bar e negozi, posto al piano attico di palazzina con ascensore, corredato di posto auto e un vano condominiale per le biciclette.Si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone di servizio e ampia vista sulle Apuane, un soggiorno e un ripostiglio. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, due bagni entrambi con doccia. Da una delle camere e dal soggiorno di accede al balcone dal quale si gode una bellissima vista mare fino a La Spezia. L'appartamento necessita di lavori, ha un buon taglio con zona giorno divisa da zona notte, è luminosissimo e subito disponibileGrazie al suo stato attuale libero al rogito, il nuovo proprietario potrà personalizzarlo secondo i propri gusti e desideri. L'immobile si trova all' ultimo piano di un edificio condominiale garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. In sintesi, questo appartamento in vendita a Lido di Camaiore è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa elegante, spaziosa e in una posizione strategica e unica.Classe energetica GRiferimento 29Richiesta euro 600.000,00 trattabiliPer ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato è volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al 3385315000.L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore di Viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti più esigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. ANNA MARIA sarà ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. VI ASPETTO...PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI A ANNA MARIA CELL: 3385315000.email:imm.farnocchia2015@gmail.com

VIAREGGIO CITTA' GIARDINOL'immobiliare "Il Mare" di Farnocchia Anna Maria propone in vendita delizioso appartamento nel quartiere di Città Giardino, una delle zone più prestigiose e ricercate di Viareggio.L'edificio in cui si trova l'appartamento si sviluppa su tre piani ed è corredato di ascensore, l'immobile è situato al secondo piano, gode di una posizione strategica in quanto si trova a pochi minuti dall'uscita dell'autostrada ma soprattutto a pochi passi dalla passeggiata e dal mare, con un metratura di circa 70 metri quadrati. Nel tempo è stato sempre manutenuto e quindi si presenta in ottime condizioni, se interessa viene venduto completo di arredi e quindi pronto per essere abitato.L'ingresso si apre su un soggiorno luminosissimo in quanto dotato di grandi finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti, un cucinotto completamente arredato e attrezzato, nella zona notte troviamo due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, un bagno con doccia finestrato e due balconi, uno di servizio sulla cucina e uno fronte strada sul soggiorno, aria condizionata, t.s.m. infissi in p.v.c., doppi vetri, infine a corredo una comoda cantina posto al piano terra.La posizione e l'esposizione su più lati rendono questo immobile molto luminoso e arieggiato. Inoltre, la vicinanza al mare e ai principali servizi rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata. In sintesi, questo appartamento in vendita a Viareggio è perfetto per chi cerca un'abitazione pronta per essere abitata, in una delle zone più belle e ricercate della città.RIFERIMENTO 17CLASSE ENERGETICA fRICHIESTA EURO 320.000,00 TRATTABILI Per maggiori informazioni contattare Anna Maria al 3385315000.L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore di Viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti più esigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. ANNA MARIA sarà ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. VI ASPETTO...PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI A ANNA MARIA CELL: 3385315000.email:imm.farnocchia2015@gmail.com

In posizione molto panoramica e soleggiata, proponiamo coppia di piccoli Rustici con Terreno terrazzato di circa 1.240 mq. La proprietà è così composto: - Casa Indipendente in pietra (ora intonacata) composta al Piano Terra da Locale abitabile adibito a Soggiorno/Angolo Cottura, Bagno e Terrazzo con vista panoramica, al Piano Seminterrato da due Locali ad uso Cantina. - Rustico Indipendente in pietra a vista composto al Piano Terra da una Cantina (un tempo adibita a gradile) con soffitto a volta e Porticato e al Piano Primo da un Locale (con possibile accesso al terrazzo). L'immobile è raggiungibile con l'auto e con possibilità di parcheggio nel cortile. L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 10 minuti dalla proprietà. Mulazzo è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

Antico casale risalente al 1750 in vendita con annesso, giardino e piscina al sud di Siena, circondato dalla campagna toscana. La proprietà comprende una bellissima villa con il giardino e la piscina, attualmente adibita a struttura ricettiva a cinque stelle, con clienti internazionali, principalmente dagli Stati Uniti. L'immobile è composto da una villa principale a due piani, una grande e bella sala da pranzo per 24 persone, con camino antico e cucina completamente attrezzata, una zona coperta e una dependance con giardino privato e parcheggio. Una piscina riscaldata di 12 x 5 metri. Ci sono circa 700 mq coperti, oltre a un giardino di circa 2.000 mq. La tenuta attuale, comprende circa 3,6 ettari di terreno nel quale si producono in modo completamente biologico cicoria e farro ed è presente una riserva di tartufo bianco. Un tempo era una tenuta vinicola, quindi la terra poteva essere utilizzata per produrre buon vino, il Chianti. Il vicino fiume Arbia fornisce tutta l'irrigazione necessaria. La tenuta è ben collegata con l'autostrada A1 Firenze-Roma, con la strada statale 2 Cassia e anche con il treno. L'aeroporto più vicino è Siena a 20 minuti di auto e Firenze è a solo un'ora di distanza.

CECINA (LI) Villa bifamiliare con spazio esterno e garage in centro a Cecina: la soluzione ideale per chi cerca spazio e comodità. Proponiamo ottima villa bifamiliare composta da due appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente, per un totale di circa 220mq. L'appartamento al piano terra è composto da soggiorno, cucinotto, due camere da letto spaziose, un grande ripostiglio ed il bagno. Sempre al piano terra con accesso indipendente dall’esterno, ma con possibilità di collegamento interno, è presente un grande studio con un bagno. L'appartamento al primo piano invece è composto da ampio soggiorno, sala pranzo con terrazzo verandato con caminetto e cucinotto, due grandi camere da letto, un’altra camerina attualmente adibita a studio ed un bagno, oltre a sottotetto. La terrazza abitabile di circa 10 mq e il giardino esclusivo di circa 70 mq sono perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completa la proprietà garage di circa 25mq. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Lucignano (AR) nostra esclusiva. In zona collinare e panoramica, vicino al centro storico ed a tutti i servizi, proponiamo in vendita palazzina singola di mq 350 circa con giardino privato, divisa in 2 appartamenti di 110 mq circa ciascuno e con ingresso a comune dal piano terra. L'immobile è composto al piano terra da vari fondi adibiti a rimessa, cantina e sgombero. Salendo al primo piano troviamo un appartamento composto da cucina abitabile, soggiorno con grande terrazzo, tre camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Salendo ulteriormente al secondo piano troviamo l'altro appartamento composto da cucina abitabile, terrazzo, soggiorno, tre camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà il resede esterno in parte adibito a parcheggio e in parte adibito a giardino. Sul retro dell'immobile sempre al piano terra, troviamo inoltre alcuni locali adibiti a ripostiglio. Maggiori info in agenzia.

Cod.01093 Rif.Ag. 2538 - Proponiamo a Castelfiorentino in zona Praticelli appartamento al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole due unità abitative, NO CONDOMINIO. L'immobile è composto da un ampio ingresso/disimpegno dal quale si accede alla sala da pranzo con porta finestra che porta ad un terrazzo, cucinotto finestrato con ripostiglio, soggiorno con porta finestra e terrazzo, 2 camere matrimoniali molto ampie, bagno e garage di circa 35 mq. alto 4 metri. L'immobile è funzionante e può essere abitato da subito, il bagno ed il cucinotto sono stati ristrutturati da circa 10 anni. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Classe energetica: F Rif. 2538

Villino d'epoca delizioso ed elegante libro su tre lati con giardino carrabile e volendo già diviso in quattro unità abitative composto da: il corpo principale, terratetto, con al pian terreno cucina, soggiorno e bagno; al primo piano collegato internamente da una comoda scala interna si trovano 4 camere e 3 servizi; al piano mansardato un cucinotto con soggiorno, camera e bagno: accesso al delizioso terrazzino abitabile panoramico sopra il tetto; al piano seminterrato locali tecnici, stanza pluriuso adatta a palestra privata con bagno e cabina sauna/bagno turco. Adiacente piccolo appartamento con ingresso indipendente dal giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno, camera con bagno privato. Graziosa dependance con soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Concludono la proprietà giardino di circa 400 mq con ingresso pedonale e carrabile e spazio per il parcheggio delle auto. Ottime condizioni generali con deliziose finiture storiche e signorili. Termosingolo e climatizzato. Predisposizione per installazione di ascensore/montacarichi interno. Adatto ad abitazione unifamiliare, plurifamiliare ma anche a favolosa struttura ricettiva turistica. Collocazione comoda, soleggiata, vicina ai servizi ed al centro città. Gradevoli affacci anche panoramici su il centro di Firenze. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE? CHIAMACI SUBITO! - TEL. 055.52. 71.380 - - L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile.

UGOLINO: In contesto privato, signorile e nel verde, caratteristica ed elegante villa molto luminosa e panoramica, non isolata, libera su quattro lati e disposta su tre livelli di circa 450 mq. con giardino circostante sui quattro lati di circa 800 mq. con piscina privata composta da: ingresso privato da cancellata pedonale e carrabile di rappresentanza al piazzale adibito a parcheggio delle auto e successivamente attraverso il giardino si accede all'abitazione al pian terreno con ampio soggiorno con focolare a legna da cui si accede anche al giardino, cucinotto con tinello e sala pranzo, ripostiglio/dispensa, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia; al primo piano collegato internamente da scala in pietra serena si trova la zona notte con 3 camere, 2 bagni ed ampia terrazza con vista giardino e piscina; al piano seminterrato collegato internamente da scala, ripostiglio/lavanderia, cantina, ampia stanza laboratorio, bagno e vari locali tecnici oltre scannafosso. Il giardino ampio e curato a verde con piscina di circa 20 mq. barbecue, e ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione provvisto di termosingolo a metano, aria condizionata, impianto di allarme, impianto di irrigazione ed inferriate alle finestre. Posizione tranquilla soleggiata con vista sul prestigioso golf club dell'Ugolino. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

Elegante Villino Terratetto a Firenze Sud - Europa - San Marcellino In uno dei contesti più esclusivi di Firenze Sud, precisamente a San Marcellino, proponiamo un villino terratetto di nuova realizzazione, libero su quattro lati, in una tranquilla strada interna immersa nel verde. Questa residenza, elegante e moderna, offre un'esperienza di vita unica, combinando la comodità della vicinanza a tutti i servizi e negozi di pubblica utilità  con la tranquillità di una posizione immersa nella natura, ben esposta e soleggiata. Caratteristiche Principali: Ingresso indipendente dalla pubblica Via attraverso un cancello elettrificato, introducendo alla zona adibita a parcheggio, con spazio coperto per due auto sotto un elegante pergolato e altri due posti auto scoperti. Ampia zona giorno al pian terreno con cucina abitabile e soggiorno separati, entrambi con accesso diretto al giardino di circa 300 mq. Questo spazio esterno è organizzato con un prato curato e deliziosi alberi ad alto fusto, creando un'oasi verde di serenità . Il pian terreno comprende un bagno di servizio e un ripostiglio esterno di circa 6 mq. Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala interna, si trova la zona notte con tre ampie camere, di cui una con accesso al terrazzo, e due bagni di servizio, di cui uno finestrato. Completa il piano un pratico ripostiglio. L'intera casa è dotata di impianto di climatizzazione e termosingolo per un comfort ottimale. La residenza sarà realizzata con finiture eccellenti, includendo pannelli fotovoltaici per una maggiore sostenibilità . L'immobile è¨ in fase di nuova realizzazione e sarà costruito rispettando gli standard più elevati di garanzia tecnico-costruttiva e certificazione energetica. La consegna è prevista "chiavi in mano" entro la fine del 2024, offrendo la possibilità di personalizzazioni. Informazioni Aggiunte: La residenza gode di una posizione strategica, vicinissima a tutti i servizi, negozi e attività  commerciali. Possibilità  di personalizzazione degli spazi interni secondo le preferenze dell'acquirente. Per motivi di riservatezza, la mappa indica una posizione approssimativa. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza nuova e di lusso in un contesto esclusivo di Firenze Sud. Per ulteriori dettagli, foto e per discutere delle possibilità di personalizzazione, non esitate a contattarci. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità , competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

L'Esclusiva Dimora di Castello - Storia e Comodità in una Residenza Unica! Se hai sempre sognato di vivere in un'abitazione che coniuga il fascino storico con il massimo comfort moderno, allora questa è l'opportunità che stavi aspettando! Situato in una strada interna tranquilla e signorile, questo elegante e unico villino, libero su due lati e con la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, è la quintessenza del lusso e dello stile di vita. Caratteristiche Principali: Condizioni Perfette: Questa residenza è stata recentemente e finemente ristrutturata con una cura meticolosa per i dettagli. Le finiture, sia interne che esterne, sono di altissima qualità. Le facciate ed il tetto sono stati completamente ristrutturati, garantendo una residenza in condizioni impeccabili. Spazi Ben Organizzati: La residenza si sviluppa su tre livelli, offrendo un layout ben pensato per una vita comoda e versatile. Al piano terra, troverai la zona giorno con un ingresso indipendente, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio e l'accesso al giardino privato. Il giardino è una vera oasi, con una parte pavimentata perfetta per i momenti di relax e una zona con erba e alberi da frutto, dotata di un sistema di irrigazione automatica approvvigionato da un pozzo di acqua a comune. Inoltre, c'è un piccolo annesso ripostiglio. Zona Notte: Al primo piano, collegato da una graziosa scala interna, si trova la prima zona notte con tre camere da letto e un ampio bagno finestrato con doccia. Questo piano è anche predisposto per una seconda cucina, rendendolo ideale per una seconda unità abitativa indipendente. Il Piano Mansardato ospita altre tre camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Comfort Moderno: Nonostante il suo fascino storico, la residenza è dotata di riscaldamento autonomo con termostati suddivisi per i vari piani, climatizzazione, sistema d'allarme, portoni di ingresso blindati e zanzariere alle finestre. Inoltre, dispone di un pozzo privato e di un impianto di irrigazione. Garage opzionale: Hai anche la possibilità di acquistare con prezzo a parte un comodissimo garage di 20 mq, anch'esso completamente ristrutturato. Questa dimora è un tesoro che unisce il sapore antico dei primi del '900 a una ristrutturazione impeccabile, creando un'atmosfera unica e confortevole. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questa straordinaria residenza. Chiamaci oggi stesso per organizzare una visita e inizia a vivere il sogno in questo villino di Castello! DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

GRASSINA pressi. Affascinante villa colonica con terrazza panoramica e terreno privato! Situata nella primissima collina di Grassina, in un delizioso borghettino, questa bellissima villa colonica di circa 180 mq. è pronta ad accogliere la vostra famiglia. Con uno spazioso terreno di circa 500 mq, potrete godervi la tranquillità e la bellezza della natura circostante. L'ingresso indipendente vi condurrà in un luminoso soggiorno, arricchito da un accogliente focolare e con accesso diretto alla suggestiva terrazza abitabile. La cucina abitabile in muratura vi permetterà di preparare gustose pietanze, mentre il bagno finestrato e l'enorme camera da letto con soppalco e con bagno privato e doccia soddisferanno ogni vostra esigenza. Salendo al primo piano tramite una scala interna in pietra, vi troverete nella zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali. Una delle camere dispone anche di un soppalco, ideale come area relax o studio. Entrambe le camere condividono un enorme bagno finestrato con una vasca per servire entrambe le stanze. La proprietà si completa con un ampio terreno, offrendo un generoso spazio per il parcheggio di numerose auto. Le ottime condizioni generali della villa, con finiture in muratura, legno, pietra a vista e travetti, vi garantiranno un'esperienza di vita confortevole e di grande valore estetico. La posizione della villa è ideale, ben collegata ai principali servizi pubblici e mezzi di trasporto. Inoltre, gode di un'ottima esposizione solare senza essere isolata, offrendo una piacevole sensazione di pace e serenità. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in una villa così unica e affascinante! Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa meravigliosa proprietà! DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

COVERCIANO Gignoro (ns. esclusiva): Inserito in un contesto residenziale privato, questo appartamento di classe degli anni 2000 è un'oasi di eleganza e comfort. Situato al primo piano e servito da un ascensore, offre affacci sul verde e silenzio. Le spaziose terrazze abitabili di circa 13 mq ciascuna, sono perfette per rilassarsi all'aria aperta . L'interno è ben distribuito con una zona giorno luminosa composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso alle 2 terrazze abitabili ciascuna di 13 mq. La zona notte è ben separata e comprende un disimpegno con accesso alle tre ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati. Il garage di 15 mq nel quale è presente un pozzetto dell'acqua, è finestrato ed è accessibile tramite una comoda rampa con due cancelli automatizzati ed è dotato di ascensore , ideale per ospitare qualsiasi tipo di auto o SUV. La palazzina è priva di barriere architettoniche, garantendo l'accessibilità a tutti. L'appartamento dispone di riscaldamento termo-autonomo. Questo appartamento offre un ambiente ampio e confortevole per una vita di qualità. Il contesto è gradevole e tranquillo vicino a tutti i principali servizi , rendendolo un luogo ideale per chi cerca un rifugio urbano senza rinunciare a spazi generosi e al comfort moderno. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le caratteristiche che rendono questo appartamento unico nel suo genere DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

CAMPO DI MARTE. In elegante villino primi Novecento, appartamento bilivelli, ristrutturato di circa 160mq situato al piano terreno rialzato e composto da ingresso, cucina, sala doppia, 3 camere e bagno finestrato oltre a Terrazzo; al piano seminterrato grande guardaroba, lavanderia, secondo bagno e accesso al piccolo resede lastricato di 12mq. Termo-singolo e aria condizionata. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

GAVINANA ns esclusiva: In strada interna e tranquilla, in villino in pietra d'epoca e bifamiliare, esclusivo appartamento bilivelli al pian terreno con giardino privato tergale ed interno di circa 115 mq. soleggiato e luminoso, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso al terrazzo con graziosi affacci interni, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia; Al piano inferiore collegato da scala interna ampia sala con accesso al giardino privato, bagno con doccia, ripostiglio ed ulteriore stanza adatta a vari usi. Possibilità di terza camera. Termosingolo a pannelli radianti. Predisposizione aria condizionata. Consegna finemente ristrutturato "chiavi in mano". DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE? CHIAMACI SUBITO! - TEL. 055.52. 71.380 - WWW.IMMOBILFLORENCE.IT - INFO@IMMOBILFLORENCE.IT L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile.

Scarperia e San Piero più precisamente a Sant'Agata, si propone in VENDITA porzione di PALAZZO storico di famiglia Nobiliare da RESTAURARE, l'immobile si compone di tre piani fuori terra semi indipendenti tra loro per un complessivo di circa 645 MQ con ampia e panoramica TERRAZZA LOGGIATA di circa 60 MQ, grande GARAGE di circa 55MQ, CANTINE e vasto GIARDINO privato. Lo stabile si compone internamente da molteplici vani così distribuiti; PIANO TERRA, ingresso dall'androne del PALAZZO, ingresso, SOGGIORNO spazioso, CUCINA abitabile, SALA PRANZO o STUDIO con affaccio sul giardino come la CAMERA DA LETTO e uno dei DUE BAGNI, conclude il piano un RIPOSTIGLIO. Il GARAGE e il LOCALE TECNICO hanno accesso indipendente da strada tramite un bel portone, internamente troviamo una scala per salire ai piani alti. PIANO PRIMO, si accede tramite scala condominiale o dall'altra scala interna dal garage, troviamo subito un SALONE di grande rappresentanza con SOFFITTI a CASSETTONI circa 65 MQ con altezze oltre i 5 M, passato il grande salone scopriamo un altro SOGGIORNO di oltre 40 MQ, sulla parte tergale troviamo tre CAMERE da LETTO MATRIMONIALI con annesso ulteriore vano destinato a CAMERA/STUDIO/CABINA ARMADI, completano il piano un BAGNO FINESTRATO e un bel RIPOSTIGLIO. PIANO SECONDO, si accede per il tramite della stessa scala interna che sale dal GARAGE, sbarchiamo e subito veniamo rapiti dalla maestosità del bellissimo TERRAZZO LOGGIATO con affaccio nel verde, entrando abbiamo un disimpegno che distribuisce per i vari AMBIENTI, sul fronte abbiamo le due ENORMI STANZE ad oggi destinate a MAGAZZINO, sul retro con affaccio LOGGIATO, tre BELLE CAMERE DA LETTO, da una delle stanze frontali possiamo salire al piano superiore e trovare tre SPAZIOSE SOFFITTE con altezza a spiovente. Completa l'intera struttura, un capiente MAGAZZINO/RIPOSTIGLIO esterno e il bellissimo e rigoglioso GIARDINO. I punti di forza di questa proprietà sono molteplici, ci troviamo in uno dei Palazzi più belli e ricchi di storia della zona, è possibile immergersi nel passato attraverso i decori e grandi saloni, la possibilità di ristrutturare tutta la struttura consente di godere al 100% di ogni sua caratteristica e spazio, gli spazi esterni consento di trascorrere piacevoli momenti in compagnia e organizzare feste numerose, siamo nel centro del paese quindi comodo per reperire i beni di prima necessità, in pochi minuti si raggiungono Scarperia e San Piero, Borgo San Lorenzo e il casello autostradale di Barberino di Mugello, vicini all'autodromo Mugello Circuit ma non crea disturbo. OTTIMO PER RICETTIVO / FRAZIONAMENTI / DIMORA DI RAPPRESENTANZA Classe Energetica: G