Case con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 394

MONTE ARGENTARIO – PORTO SANTO STEFANO Nella zona residenziale di Porto Santo Stefano, all’interno di un elegante complesso di recente costruzione, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 70 mq, completamente ristrutturato con finiture moderne e di pregio. L’immobile, in perfette condizioni manutentive, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno dal design contemporaneo. Punto di forza della proprietà è l’ampia terrazza panoramica, sapientemente attrezzata per il relax e la convivialità all’aperto, da cui si gode una suggestiva vista sul mare e sul promontorio. Completa la proposta un comodo posto auto privato all’interno della proprietà. Soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, in una delle località più affascinanti della costa toscana. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e visite contattare l'agenzia.

PREZZO RIBASSATO - ATTICO CON TRE CAMERE E GARAGE In zona servita, comoda a supermercati e principali punti di interesse, proponiamo in esclusiva un attico di circa 120 mq posto al secondo piano con ascensore. L’abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, beneficia dei vantaggi tipici dell’ultimo piano: massima privacy, assenza di unità soprastanti e luminosità costante grazie all’esposizione a sud. Gli ambienti risultano ariosi, ben proporzionati e organizzati in maniera funzionale. L’ingresso apre su un’ampia zona giorno rifinita in parquet, arricchita da camino e affaccio su balcone, con cucina abitabile in open-space che garantisce continuità visiva e comodità nella fruizione quotidiana. La zona notte, opportunamente separata e servita anch’essa da balcone, ospita tre camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato. I bagni sono due: uno finestrato con vasca e uno dotato di box doccia e spazio lavanderia. A completamento della proprietà un garage di generose dimensioni e posti auto condominiali esterni. Dotazione presente aria condizionata. Soluzione ideale per chi cerca un contesto comodo ai servizi, un appartamento pronto all’uso, con ampi spazi, finiture curate e un comfort abitativo superiore dato dalla posizione all’ultimo piano. Caratteristiche principali 120 mq Secondo piano con ascensore, ultimo piano Esposizione sud, alta luminosità Zona giorno con camino e balcone Cucina abitabile in open-space Tre camere matrimoniali (una con terrazzo) Doppi servizi (vasca finestrato + doccia con lavanderia) Parquet continuo Aria condizionata Garage ampio + posti auto esterni Vicinanza a servizi e supermercati www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

LEONARDI IMMOBILIARE  propone: Nel centro storico di Monterchi, vendiamo appartamento con ingresso indipendente al primo piano. L’immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina, spazio studio-tinello, due camere matrimoniali, un bagno e un terrazzo con vista sul borgo, unico per la posizione in cui si trova. Al piano terra, il garage lungo strada rappresenta un vantaggio raro per il centro storico, offrendo comodità e praticità. Al piano seminterrato troviamo spazi aggiuntivi utilizzabili come cantina o ripostiglio, di cui uno non di proprietà ma comunque disponibile per esigenze di deposito. Monterchi, noto per la sua storia e il celebre affresco della Madonna del Parto, offre il fascino di un borgo medievale con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 UFFICIO SAN GIUSTINO 075856898 WHATSAPP 3397425654

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Nel cuore di Porto Santo Stefano, a pochissimi passi dal centro, dai servizi commerciali, dal porto turistico e dalle caratteristiche spiagge del paese, in una palazzina residenziale dotata di ascensore, si vende un appartamento di ampia metratura, in buono stato di manutenzione, di 115 mq. Esso è composto da un ampio soggiorno, da una cucina abitabile, da due ampie camere da letto matrimoniali e da due bagni. Corredano la proprietà una terrazza vista mare, attrezzata per vivere all'aperto, una veranda ed una corte interna che si prestano a molteplici utilizzi. Essendo di ampie dimensioni, l'immobile si presta ad una facile ridistribuzione degli spazi. Posto auto di proprietà coperto e cantina. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

L'appartamento si trova al primo piano di un condominio di notevole pregio architettonico. Gli spazi condominiali sono molto curati con soffitto a cassettoni e ringhiera in ferro battuto sormontata da robusto corrimano in legno. L'immobile non è provvisto di ascensore ed è a reddito, attualmente adibito a bed and breakfast professionale. La licenza non è inclusa nel prezzo ma disponibile separatamente. Tutte le stanze dispongono di bagno privato en suite, aria condizionata e termoarredi. Il b&b è stato realizza con grande attenzione al comfort e alla praticità, sia per gli ospiti che per i gestori. Per questo tutti i bagni hanno lo scarico diretto (non sono presenti sanitrit). Le porte vengono aperte con tessera magnetica e l'impianto elettrico di ogni stanza viene attivata utilizzando la medesima tessera, consentendo così un maggior controllo dei consumi (luci e condizionatori sono accesi solo quando gli ospiti sono in camera, si spengono quando escono). Le unità sono divise in tre tipologie: economy (12 mq con letto alla francese), premium (da 14 a 21 mq con letto King Size) ed executive (da 27 a 32 mq con letto King Size e letto singolo, le due executive possono essere trasformate in suites quadruple). La terrazza, spazio scoperto raro in centro storico, ha una superficie di circa 20 mq ed è usata dagli ospiti come spazio comune e zona relax. Non mancano i locali di deposito per lo stoccaggio di biancheria e attrezzature. La struttura è dotata inoltre di un ampio bagno di servizio. La redditività è pari 3.400,00 €/mese con contratto 9+9 stipulato nel 2015. Per ulteriori informazioni e visite contattare il 388 651 7589.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - DISCESA DEL VALLE - In zona Collina del Valle, a pochissimi passi dal centro del paese, dai servizi commerciali e dalle caratteristiche spiagge del paese, in una residenziale palazzina, dotata di ascensore, si vende IN ESCLUSIVA un ampio e prestigioso appartamento di 180 mq. L'immobile, molto luminoso vista la sua esposizione sud- ovest, si compone di un doppio soggiorno, una cucina abitabile, tre ampie camere da letto e da due bagni. Corredano la proprietà un terrazzo, da cui si gode una meravigliosa vista mare, ed una veranda che si presta a molteplici utilizzi. Essendo di ampie dimensioni, l'immobile si presa ad una facile ridistribuzione degli spazi. La proprietà dispone di un posto ad uso esclusivo ed un posto auto assegnato. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'immobile si trova all'interno di un condominio dai volumi ampi e dotato di ascensore ed è immerso tra le meraviglie monumentali del Centro storico. L'appartamento ha una superficie di circa 120 mq e dispone di due camere da letto (una matrimoniale e una singola). L'appartamento ha accesso ad una grande terrazza che gode di una straordinaria vista sui maggiori monumenti della città. A tutela della privacy del venditore la posizione riportata è puramente indicativa. Per informazioni specifiche, foto e visite contattare il numero 333 3569528

FOLLONICA - Aree rurale - VILLA indipendente di complessivi 150 mq disposta su 2 livelli e circondata da un giardino di circa 400 mq ed un terreno seminativo di 3.100 mq completamente recintato e con accesso doppio da cancello carrabile. La casa, posta in posizione leggermente rialzata, riservata ma non isolata, dalla quale si gode di una vista panoramica sin verso il mare del golfo di Follonica, è facilmente raggiungibile da strada asfaltata. E' composta al piano terra da ingresso su soggiorno con termocamino, cucinotto alimentato con bombola del gas, 2 camere matrimoniali (di cui una con bagno privato) e bagno. La camera privata con bagno ha una uscita esterna sul giardino e può essere quindi usata in modo indipendente. Il primo piano, raggiungibile tramite scale sia internamente che esternamente, presenta un ingresso sul soggiorno dotato anch'esso di termocamino, una cucina con fornelli elettrici semiabitabile, un ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali ed il bagno. La Villa è stata oggetto di diversi interventi di ristrutturazione e si presenta attualmente completamente ristrutturata ed in ottimo stato sia interno che esterno. Sul terreno insiste una piscina fuori terra di 15x4,5 mt con terrazzo prendisole in legno su di un lato di essa. Fossa Imhoff a dispersione separata per acque scure dei bagni e della cucina, infissi nuovi con doppi vetri, wifi, impianto fotovoltaico di 3 Kw sul tetto, cisterna di accumolo acqua calda di 300 lt, allaccio all'acquedotto comunale e terrazzo a tasca sul tetto dal quale si gode di una vista mozzafiato. Richiesta Euro 590.000,00 Rif. FO - CA 135 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: E EPI: 86,17 kwh/m2 anno

Cod.11962 Rif.Ag. S12-0201 - In zona comoda e servita, vicino a scuole e principali servizi, proponiamo in vendita terratetto libero su tre lati con ingresso indipendente , resede privato e terreno coltivato a olivi. L’immobile è composto da: Piano Terra: appartamento di circa 70 mq con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Sempre al piano si trovano un ampio garage di circa 50 mq  , lavanderia e zona tecnica, accessibili sia dall’interno che dall’esterno tramite basculante su strada. Piano Primo: appartamento principale di circa 135 mq con soggiorno ampio e luminoso con balcone, cucina abitabile con accesso a una grande terrazza (36 mq di loggiato + 48 mq scoperti) collegata da scala esterna al terreno coltivato a olivi e a un resede carrabile con cancello dalla strada principale, dotato di zona coperta per posti auto in totale di mq 550 circa. Completano il piano una camera matrimoniale con accesso alla terrazza, una  camere matrimoniali con accesso al balcone , una cameretta e un bagno con doccia finestrato la terrazza di mq 12 circa . Mansarda: raggiungibile da scala interna, ideale come zona relax, con bagno con doccia e vasca da bagno angolare finestrato, caminetto e aria condizionata di 115 mq circa. L'abitazione dispone di un sistema di allarme  caldaia  a metano zanzariere Soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, spazi esterni e indipendenza, possibilità di due unita abitative di cui una a piano terra,  senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Contattaci per informazioni o per prenotare una visita .

Cod.11641 Rif.Ag. E469 - ? Prestigiosa Villa con Giardino a Fossone – Carrara ? In un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita una villa indipendente di 276 mq, circondata da un ampio giardino curato ?, perfetto per chi desidera tranquillità e privacy. ✨ Caratteristiche principali: ? Ingresso indipendente per la massima riservatezza ? Triplo soggiorno con un grande camino scenografico, ideale per momenti di relax ? Pavimenti raffinati che valorizzano ogni ambiente ? Zona pranzo luminosa, grazie alle ampie finestre con vista sul giardino ? Accesso diretto alla terrazza, perfetta per pranzi e cene all’aperto ?️ Cucina abitabile, spaziosa e funzionale ? 2 bagni, di cui uno appena ristrutturato con finiture moderne ? Zona notte e ambienti aggiuntivi: ?️ Tre camere da letto principali, spaziose e confortevoli ? Quarta camera o studio, raggiungibile con una suggestiva scala a chiocciola ? Taverna caratteristica, accessibile con un’altra scala, ideale per momenti conviviali All’esterno, una splendida veranda coperta ? consente di godere del giardino in ogni stagione, mentre il comodo garage ? garantisce praticità e sicurezza. Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca spazio, eleganza e comfort, a pochi minuti dal centro di Carrara e dalle splendide spiagge della costa. ? Contattaci per una visita! Classe energetica: E - Rif. E469 Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare al 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

Cod.01397 Rif.Ag. 25.55 - Nel cuore della pineta di Poveromo, a circa 1 km dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villa singola, accogliente e luminosa, ideale per chi cerca tranquillità e comfort in ogni stagione dell’anno. Disposta su due livelli e con una superficie di circa 180 mq, la proprietà si distingue per la piacevole sensazione accogliente, di “casa”, che regala sin dal primo ingresso. Al piano terra si trovano un ampio e luminoso salone, la cucina abitabile, una camera matrimoniale – soluzione rara e molto comoda – oltre a bagno finestrato e ampio ripostiglio-cantina. Al piano superiore, che si raggiunge con ampia scala, illuminata dalla sua finestra, si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere (tre matrimoniali e una singola), servite da due bagni, di cui uno privato con doccia. La villa è circondata da un curato giardino su quattro lati, dove il verde incontra la luce del sole. Davanti alla cucina si apre una gradevole terrazza, perfetta per pranzi e cene all’aperto, mentre sul lato opposto, riservato e non visibile, trova spazio una pratica zona pavimentata adibita a parcheggio per più auto. Una soluzione elegante e funzionale, immersa nella natura più verde e vicinissima al mare più blu!

Montecatini zona Sud vendesi NUDA PROPRIETA’ di un appartamento di circa 85 mq situato al primo piano senza ascensore composto da ingresso in soggiorno con accesso sulla terrazza, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa e balcone di servizio, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. La proprietà è inoltre accessoriata di cantina, posto auto scoperto e posto auto coperto in garage condominiale posto al seminterrato. Termosingolo. Classe Energetica G. Indice IPE Kwh 135,95 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Questa è un'opportunità unica per chi desidera una casa nuova dal design moderno ed elegante, con la possibilità di personalizzare finiture e arredi.
L'immobile é situato ai margini del centro storico (no ztl) in posizione baricentrica fra Piazza Guido Guerra e Piazza Matteotti; zona oggetto di riqualificazione urbana e destinata a diventare uno dei nuovi poli culturali della città grazie alla prossima realizzazione del nuovo Teatro Ferruccio, comoda al centro cittadino e alla stazione ferroviaria che sono entrambi raggiungibili a piedi in pochi minuti.
L’appartamento, di circa 93 mq lordi oltre accessori, si trova al primo piano di un condominio residenziale.
L’ingresso, ampio e raffinato, è perfettamente attrezzabile con armadi su misura o mobili contenitori, e introduce con naturale fluidità alla zona giorno, cuore pulsante dell'abitazione dove gli spazi sono sapientemente progettati per accogliere zona cottura, pranzo e living/relax in un unico spazio conviviale e moderno. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio/dispensa e una terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene o momenti relax all'aperto. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte che si compone di una camera matrimoniale dotata di bagno esclusivo finestrato e cabina armadio, una seconda camera di generose dimensioni, ed il bagno principale anch'esso finestrato e dotato di una comoda doccia Walk in. A completare la proprietà una cantina di 12 mq posta al piano seminterrato ideale come spazio di deposito o per custodire oggetti stagionali.
Le finiture sono ricercate e di alta qualità: parquet in rovere naturale con posa a spina italiana, soffitti in legno decapato, cornici decorative, riscaldamento a pavimento radiante, aria condizionata, infissi altamente performanti e impianti di ultima generazione che garantiscono un significativo efficientamento energetico. Particolare attenzione e cura sono state riservate alla scelta dell'illuminazione volta a valorizzare ogni singolo ambiente.
I lavori di ristrutturazione inizieranno a gennaio 2026, con consegna stimata per fine anno, salvo eventuali variazioni legate all’avanzamento del cantiere.
La consegna sarà chiavi in mano, con la possibilità di acquistare l’immobile anche completo di arredo.
Questa soluzione è ideale sia come prima casa sia come investimento in una zona in piena evoluzione. 
Render fotorealistici e il concept esclusivo sono disponibili in agenzia. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli del progetto di ristrutturazione, visione dei rendering e del capitolato.

ImmobilGroup Rif. 3521 MARINA DI MASSA: A SOLI 200 METRI DAL MARE, APPARTAMENTO IN QUADRIFAMILIARE POSTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO, OTTIMA ESPOSIZIONE (MONTI, VIAREGGIO, MARE) LUMINOSISSIMO, IN OTTIME CONDIZIONI, SI COMPONE DI: INGRESSO SU DISIMPEGNO, SOGGIORNO PRANZO CON LATO COTTURA, TRE CAMERE DI CUI UNA MANSARDATA, TRE BAGNI FINESTRATI, TERRAZZZA PRANZABILE, GARAGE, CANTINA, RESEDE ADIACENTE DI 102 MQ,, ARIA CONDIZIONATA, NESSUNA SPESA DI CONDOMINIO. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

Studio Immobiliare Sarah propone appartamento al Varignano.
L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina e vanta ottime condizioni di manutenzioni.
Nella zona giorno troviamo un bel salotto d'ingresso, un'ampia cucina abitabile con accesso alla veranda.
Nella zona notte troviamo la camera matrimoniale, una camera media ed una cameretta, oltre che al bagno.
Garage di proprietà.
A pochi passi minuti dalla costa e dal centro città, con tutti i principali servizi nelle primissime vicinanze questo appartamente rappresenta un interessante investimento anche per una famiglia in cui ognuno ha necessità dei propri spazi.. Da vedere e prendere al volo! Chiamate per prenotare una visita..

Cod.11195 Rif.Ag. 2969 - MORIANESE Villa singola, parzialmente da ristrutturare, realizzata a metà degli anni '60 di complessivi 220 mq. si compone da ampia loggia d'ingresso a piano terra, ingresso, vano scala per accedere al piano primo dove si sviluppa l'unità abitativa composta da disimpegno, sala con balcone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali due delle quali con accesso sul balcone e bagno. Al piano terra si trova un vano taverna a corredo dell'abitazione e due fondi commerciali indipendenti fronte strada della superficie di circa 30 mq. cadauno entrambi con servizio igienico. Corredano la proprietà giardino su quattro lati e annesso esterno per ricovero attrezzi.

Cod.11195 Rif.Ag. 3170 - (Rif.3170) S. CONCORDIO in Contrada a circa 250 metri dalle mura di Lucca si propone particolarissimo appartamento mansardato inserito al terzo piano di una Villa Liberty del XX° secolo. Si compone da ingresso, soggiorno pranzo con accesso alla terrazza, cucina, bagno con doccia, camera, studio; corredato su gran parte del perimetro di utilissimi ripostigli sottotetto comodamente accessibili. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con infissi nuovi, aria condizionata, termo singolo a metano. Posizione comoda vicinissima a tutti i servizi.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6016V - S.Marco, Rif. IA6016, nelle vicinanze delle mura urbane proponiamo una villa singola liberty in buone condizioni di manutenzione elevata su due piani, composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello ampio vano scale per accedere al piano primo ed ultimo con disimpegno notte con terrazzo, due camere da letto e bagno (possibilità di realizzare terza camera) per complessivi 140 mq. Corredano la proprietà ampio giardino di circa 1000 mq e garage. Necessita di lavori di ammodernamento.

Cod.11195 Rif.Ag. 3308 - (Rif. 3308) MARLIA In ottimo contesto di ville storiche e allo stesso tempo comoda a tutti i servizi, proponiamo villa di circa 220 mq. ristrutturata nei primi anni 2000 corredata da giardino recintato su quattro lati di circa 900 mq. e piscina 11x6. La villa si compone a piano terra da ingresso soggiorno, cucina pranzo, studio e bagno; a piano primo quattro ampie camere e bagno. Locale taverna nell'interrato. Comoda terrazza esterna in corrispondenza della piscina ideale per cenare all'aperto. Cl.E.:G

Cod.11195 Rif.Ag. 3321 - (Rif. 3321) NOZZANO Villa bifamiliare anni '70 ristrutturata nel 2010 di complessivi  240 mq. composta da: Ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e locale pluriuso con camino al piano terra; camera matrimoniale, cameretta e terrazza coperta di 40 mq., dove sono presenti un forno a legna e una zona cottura, al piano primo; due camere matrimoniali e bagno al piano secondo. Corredata da 1400 mq. di giardino recintato con accesso carrabile e pedonale. Immobile ideale per accogliere due nuclei familiari facilmente divisibile. Immobile allacciato a metano e acquedotto. Cl.E.:G

Cod.11121 Rif.Ag. A263 - In bel palazzo con ascensore, appartamento al piano sesto e ultimo di 100 mq c.a. composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con cucinotto ed altro balcone, disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali con accesso ai balconi, ampio bagno finestrato e altro bagno di servizio. Posto auto di proprietà in garage condominiale, cantina piastrellata e con finestra al piano terra. Giardino e piazzale condominiale. Impianti singoli, acqua con sotto contatore.

Casa indipendente nel Comune di Marciana Marina, con panoramica vista mare, situata ai margini dell’abitato (Caparutoli 16), a 1.000 metri dal centro del paese e dal mare. La casa ha una superficie coperta di 260 mq. commerciali disposta su due livelli, oltre ad altri 58 mq. di balconi e 67 mq. di terrazzi. Completa la proprietà un giardino di 1.450 mq. con pozzo artesiano autonomo ed un box portattrezzi, nonché un parcheggio con 4 posti auto all’aperto con copertura leggera rimovibile distante m. 30. La casa, che si presenta come un corpo unico, è attualmente composta da 8 locali/camere, 6 bagni e 3 cucine. E’ fruibile in vari modi, poiché composta originariamente e accatastata in 6 unità abitative contigue ma indipendenti, ciascuna con proprio bagno e tre con cucina attiva. Nello specifico: - 2 bilocali con vista mare, con annessi cucina e bagno nella struttura originaria della casa, costruita nei primi del ‘900, completamente ristrutturata (uno al piano terra con un esteso terrazzo e pergolato; uno al primo piano, dotato anche di camino, con un ampio terrazzo ed un balcone); - 4 monolocali con vista mare, nella parte di casa costruita negli anni ’60 (2 contigui al piano terra, quindi fruibili come bilocale, che affacciano su un ampio spazio/terrazzo su tutto il fronte della casa, ciascuno è munito di bagno ed uno anche di cucina; 2 contigui al primo piano, quindi fruibili come bilocale, che affacciano ad una balconata su tutto il fronte della casa, ciascuno è munito di bagno ed uno ha gli attacchi per attivare la cucina). Completano il corpo della casa un locale tecnico/ripostiglio con la caldaia per l’acqua calda e la lavatrice, nonché un piccolo sgabuzzino porta attrezzi. La casa è a suo modo versatile negli utilizzi (anche B&B, ecc.), avendo più accessi alla proprietà. Con qualche modifica interna è possibile realizzare anche un'unica unità abitativa. La casa è sempre stata oggetto di manutenzione e nell’ultimo decennio ha avuto importanti opere di manutenzione straordinaria: - completo rifacimento del tetto e di tutte le facciate, nonché ristrutturazione del bilocale al PT. - sostituzione completa degli infissi e delle relative persiane. Le forniture di luce, gas e acqua sono assicurate dall’allaccio con il servizio pubblico ed anche la fognatura è allacciata al servizio pubblico. La casa è anche dotata di una propria cisterna di litri 5.000 (cinquemila) alimentata dalla condotta comunale. Il riscaldamento è assicurato in ciascuno degli 8 locali dalla installazione di pannelli Celsius ad infrarossi.

Cod.01130 Rif.Ag. 3279a - Crespina Lorenzana In posizione collinare, immersa nel verde e nella quiete di Crespina, proponiamo una villa indipendente di ampie dimensioni con 2 ettari di terreno, perfetta per chi sogna di vivere in famiglia, ma con la giusta indipendenza. La proprietà, di circa 310 mq complessivi, è attualmente suddivisa in due appartamenti distinti, facilmente unificabili per creare un’unica, grande abitazione. La villa si sviluppa su più livelli e al piano seminterrato offre un ampio spazio multifunzione con garage, locali deposito e taverna, ideale per momenti di condivisione, relax o hobby. A completare la proprietà, un terreno esclusivo di circa 2 ettari, un’oasi di natura privata perfetta per chi cerca tranquillità, spazio e libertà. Soluzione ideale per genitori e figli che desiderano tornare a vivere vicini ma con spazi separati, oppure per chi cerca una villa unica da modellare secondo le proprie esigenze, immersa nella natura e lontano dal caos. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 3279a € 490.000 (In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato individua solamente la zona dell'immobile, rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori.) Crespina Lorenzana. Nestled in the greenery and tranquility of Crespina, this spacious detached villa with 2 hectares of land is perfect for those dreaming of family living with the necessary independence. The property, approximately 310 square meters in total, is currently divided into two separate apartments, easily combined to create one large home. The villa is spread over multiple levels, and the basement offers a large multipurpose space with a garage, storage rooms, and a basement, ideal for sharing, relaxing, or engaging in hobbies. Completing the property is approximately 2 hectares of private land, a private natural oasis perfect for those seeking tranquility, space, and freedom. It's the ideal solution for parents and children who wish to live close together but with separate living spaces, or for those seeking a unique villa to customize to their needs, immersed in nature and far from the hustle and bustle. Energy class: Pending certification - Ref. 3279a €490,000 (In accordance with privacy regulations, we specify that the address shown only identifies the area of the property, respecting the privacy and confidentiality of the sellers.)

Da questa villa a Capezzano si gode di un panorama unico: la vista spazia sulla valle, fino al mare in lontananza, e si estende da Viareggio alle Cinque Terre. Una posizione che offre sia tranquillità che uno scenario suggestivo e rende ogni giorno un'esperienza speciale. La proprietà è suddivisa in due unità abitative: una al piano terra/seminterrato e l'altra al primo piano. Sono collegate da una scala interna, in modo che la villa possa essere utilizzata in modo flessibile come ampia residenza familiare o come due appartamenti indipendenti. In totale sono disponibili 5 camere da letto e 5 bagni, il che rende la proprietà ideale per famiglie numerose o per essere affittata. Diversi balconi e un'ampia terrazza sul tetto invitano a godersi la vista da sogno da diverse prospettive, sia durante una rilassante colazione che al tramonto con vista sul mare. Pratico e confortevole allo stesso tempo è il doppio accesso con cancello, che rende la proprietà ancora più attraente e garantisce una facile accessibilità. Con il suo mix di vista unica, ampi spazi e versatili possibilità di utilizzo, questa villa è un vero gioiello in una delle zone più belle della Toscana.

Questo affascinante rustico, costruito nel 2002, unisce il carattere rurale al comfort abitativo moderno e si trova in una posizione privilegiata tra le famose terme di Saturnia e il mare di Capalbio. Immerso in un vasto paesaggio, la proprietà offre molto spazio, tranquillità e numerose possibilità di utilizzo. L'edificio si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano ampi magazzini che possono essere utilizzati in modo flessibile come officina, area hobby o per scopi agricoli. Il primo piano ospita un accogliente appartamento con due camere da letto e due bagni, ideale per famiglie o come casa vacanze. Una stufa a legna crea un'atmosfera calda e invitante. La proprietà comprende anche un edificio annesso che offre ulteriore spazio di stoccaggio o ulteriori possibilità di ampliamento. Il giardino recintato che circonda la casa garantisce la privacy ed è ideale per trascorrere del tempo all'aperto immersi nella natura. Particolarmente impressionante è il terreno di circa 8 ettari, sul quale si trovano circa 200 ulivi adulti già in produzione. La proprietà offre quindi non solo spazio abitativo, ma anche interessanti possibilità di utilizzo agricolo o per la produzione propria di olio d'oliva. Un immobile che convince per la sua superficie generosa, la posizione tranquilla e il fascino toscano, ideale per chi apprezza la natura, l'autenticità e la vicinanza alle terme e al mare.