Case con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 39

Quattro Strade di Bientina Via Valdinievole Nord, 70

Rif: MIN Villa “Il Pianoforte”
"Il pianoforte non è per me uno strumento, ma una parte di me stesso. È la mia voce, il mio linguaggio."
-Oscar Peterson-

Ci sono case che non si limitano a essere abitate, ma che si ascoltano, “Il Pianoforte” è una di queste: una villa in bifamiliare unica nel suo genere, dove ogni ambiente ha la sua nota, dove luce, spazio e armonia si fondono in una melodia perfetta. Sin dal primo sguardo colpisce la sua architettura elegante, con richiami rustici esterni che donano calore e personalità, l'ingresso si apre su un ampio spazio adibito a parcheggio, ideale per accogliere famiglia e ospiti. Salendo le comode scale e varcando la soglia, si percepisce subito la generosità degli spazi interni e la luce che danza in ogni ambiente, grazie a un'esposizione completamente a sud; sulla sinistra, la zona pranzo si sviluppa attorno a un caminetto raffinato, mentre la cucina, sapientemente separata da una quinta scenografica, conserva la giusta privacy pur restando collegata alla convivialità della casa. L'immenso soggiorno è la vera sala da concerto: ampio, luminoso, elegante, con accesso diretto al terrazzo abitabile che regala scorci di cielo e tranquillità, il disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni, entrambi rifiniti con gusto e funzionalità. Le dolci scale interne portano al piano mansardato, un rifugio riservato dove trovano spazio uno studio e una camera matrimoniale con bagno privato, da qui si accede a una grande terrazza panoramica, dove il silenzio diventa musica e ogni tramonto suona come una melodia perfetta. Al piano terra, un immenso locale ad uso autorimessa e magazzino con bagno di servizio completa la parte funzionale della casa, sul retro, un giardino di oltre 700 mq offre infinite possibilità: costruire una piscina, organizzare feste o semplicemente guardare i bambini giocare in tutta serenità. “Il Pianoforte” non è solo una villa, è una sinfonia abitativa, dove ogni stanza suona la sua nota: il fuoco che crepita, la luce che entra, il silenzio che avvolge, una casa per chi ama l'armonia, dentro e fuori di sé, lasciati trasportare dal suo ritmo: qui la vita suona sempre… in tonalità maggiore

"TOSCANA – MARE – FOLLONICA A Follonica, in una zona dove tutto è a portata di mano ma il caos resta una voce fuori campo, proponiamo in esclusiva un appartamento al piano terra con terrazza privata. La spiaggia? 200 metri veri. Misurati. Non “a volo di gabbiano” e senza bisogno di scorciatoie segrete. L’appartamento ha una metratura comoda (circa 100 mq) e spazi ben pensati: soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza — uno di quegli spazi che diventano automaticamente il centro della vita estiva, tra cene senza orologio e chiacchiere lente. Due camere, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio completano l'appartamento. Le condizioni generali sono buone: la casa è pronta da abitare, che sia per le vacanze o come prima casa per chi vuole vivere al mare tutto l’anno, senza rinunciare alla comodità. Nel raggio di 50 metri trovi tutto il necessario per dimenticarti l’auto: supermercato, farmacia, bar, ristoranti. Parcheggi facilmente (anche ad agosto), nessuna salita da scalare, e il mare è davvero dietro l’angolo. Una proposta completa, dove spazio, posizione e qualità si incontrano per fare il loro dovere: farti dire “questa è casa”. Solo presso i nostri uffici. Il mare non aspetta."

Casale nel cuore delle campagne casentinesi

Immerso nel paesaggio incontaminato del Casentino, una delle vallate più affascinanti della Toscana, questo splendido casale indipendente unisce natura, storia e tranquillità assoluta. La proprietà è raggiungibile tramite cancello privato ed è circondata da un giardino esclusivo di 600 mq, ideale per chi cerca privacy e un contesto autentico.

Siamo nel verde del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, un'area rinomata per itinerari trekking, borghi medievali, abbazie millenarie e una qualità della vita rara.
La zona offre servizi essenziali a breve distanza, pur mantenendo quell'atmosfera rilassata tipica dei piccoli centri toscani. In pochi minuti si raggiungono negozi, ristoranti tipici, sentieri naturalistici e alcune delle località più caratteristiche della valle come Poppi, Stia, Pratovecchio e il celebre Santuario della Verna.

Un contesto perfetto sia per chi cerca una seconda casa lontano dal caos, sia per attività ricettive orientate a turismo lento, natura e tradizione.

Il Casale

Distribuito su tre livelli, il casale conserva tutto il fascino delle dimore toscane con ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenziale.

Piano Terra
•Cucina abitabile
•Grande soggiorno luminoso
•Locali pluriuso attualmente adibiti a cantina
•Bagno con doccia

Primo Piano
•3 camere matrimoniali
•1 camera doppia
•Secondo bagno con vasca e finestra
•Ulteriore stanza adibita a salone, ideale come studio, living privato o futura suite
Grazie alle ampie aperture, la luce naturale valorizza ogni ambiente.

Secondo Piano / Mansarda
Mansarda allo stato grezzo, perfetta per ricavare una suite panoramica, un mini-appartamento, uno studio creativo o un'area relax.

Esterni
•Due annessi per un totale di circa 80 mq
•Ampio patio che corre intorno alla casa, perfetto per cene estive, relax e momenti all'aria aperta
•Giardino privato e recintato di 600 mq, ideale per chi ama il verde o desidera una piccola oasi personale

Grazie alla posizione, allo spazio e al potenziale, questa proprietà è ideale come casa vacanze, B&B di charme, struttura ricettiva immersa nella natura o residenza privata per chi sogna il ritmo lento e autentico della Toscana più vera.

NN-219
Nel tranquillo e verdeggiante contesto di Pian di Melosa, a Reggello, proponiamo una proprietà che unisce spazi generosi, comfort moderni e una ristrutturazione recente che ne valorizza ogni dettaglio. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca qualità, tranquillità e ottime potenzialità future.
L'ingresso accoglie con un ampio loggiato, ideale per godersi momenti all'aperto con vista sul panorama circostante. Da qui si accede al soggiorno luminoso con camino, un ambiente caldo e accogliente perfetto per la vita quotidiana.
La cucina abitabile, ben organizzata e funzionale, si affaccia su un comodo balcone, ideale per colazioni o pause relax.
La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia.
Salendo al piano superiore troviamo un soppalco arredato a studio, perfetto per smart working o zona hobby, oltre a una mansarda con lavanderia e ripostiglio, spazi versatili che si adattano facilmente a diverse esigenze.
Gli ambienti esterni non mancano: un terrazzo abitabile, intimo e panoramico, rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere l'outdoor.
A completare la proprietà ci sono un garage privato e una cantina, ideali per chi necessita di ulteriori spazi comodi e funzionali.
L'immobile è stato oggetto di un importante intervento di ristrutturazione tramite bonus 110%, con rifacimento completo delle facciate, del tetto con guaina e coibentazione, oltre alla nuova canna fumaria. Attualmente in classe energetica D, la casa offre la concreta possibilità di raggiungere la classe A con l'installazione di una pompa di calore: un enorme potenziale sia in termini di risparmio che di valore futuro.
Dotata di riscaldamento termosingolo e impianto d'allarme, questa proprietà rappresenta una soluzione sicura, efficiente e perfetta per chi desidera una casa curata e immediatamente abitabile, con margini di ulteriore valorizzazione.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Classe Energetica: D

rif: SC
Reggello centro, vicinissimo a tutti i servizi, proponiamo un ampio e luminoso appartamento posto al piano terra di una palazzina di tre piani. Entrando troviamo un comodo ingresso, alla nostra destra un grande soggiorno dal quale si accede ad una loggia ideale per momenti di relax all'aperto. Proseguendo sulla destra troviamo un ampia cucina abitabile con ripostiglio, ed accesso alla terrazza che si sviluppa sul retro dell'abitazione. Dall' ingresso, sulla nostra sinistra troviamo due ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. Inoltre troviamo un altro vano che può essere utilizzato come camera singola o studio. Nella palazzina inoltre c'è un garage di circa 100mq e un grazioso giardino, entrambi condominiali. Il riscaldamento è termosingolo con caldaia a metano, spese condominiali assenti. Questo appartamento è l'ideale per chi vuole la comodità di avere tutti i servizi vicini ed per le persone anziane che non possono fare scale. Vi aspettiamo per visitarlo.

PORTO SANTO STEFANO – zona Campone, vicino ai campi da tennis, vendesi luminoso ed ampio appartamento al piano attico con grande terrazza. L’appartamento si trova al secondo-ultimo piano senza ascensore, di una piccola palazzina costruita negli anni ’90 che non ha spese fisse di condominio. Oltre ad essere pieno di luce, è anche molto silenzioso, essendo lontano dalla strada principale e dai rumori del traffico. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, cucina con balcone di servizio, studio, due camere da letto e due bagni. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gasolio e si presenta in ottimo stato, senza necessità urgente di interventi di ristrutturazione. Incluso nella proprietà un posto auto con accesso da Via del Grottino. Inoltre, all'interno della corte comune, ogni condòmino dispone di un ulteriore spazio per il parcheggio di un’automobile. Misure: L’appartamento misura mq 101 lordi La terrazza ed il balcone misurano mq 110 Il posto auto misura mq 11 Pertanto la metratura commerciale è mq 122,5

PORTO SANTO STEFANO – via della Grotta, recente costruzione (2009) vendesi appartamento molto panoramico al sesto piano con ascensore a salita trasversale. L’appartamento ha ingresso indipendente, ed è disposto su tre livelli: al piano c’è un luminoso soggiorno con terrazzo panoramico, con una bella vista aperta sul mare, dotato di una tettoia per riparare dal sole e cucina abitabile con balcone, sempre rivolta verso il mare; la cucina è dotata di una porta finestra con il balcone, e di una finestra che si affaccia sul corridoio esterno. al piano superiore c’è una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola con balcone affacciata verso il mare, ed una terza camera da letto singola, oltre ad un grande bagno dotato di doccia, ed un comodo ripostiglio/lavanderia. al piano sotto, c’è la zona cantina, dove ci sono due vani, un grande bagno, un comodo ripostiglio sottoscala ed un armadio a muro. Completa la proprietà un garage, con bella finestra che si affaccia sul mare, dotato di elettricità ed acqua. L’appartamento è moderno, molto ben rifinito e curato, ha impianto di riscaldamento a pellet con termocamino che riscalda tutti gli ambienti. Misure: l’appartamento misura mq 143 lordi, la terrazza con i balconi misurano in totale mq 27, il garage misura mq 18, pertanto la metratura commerciale è mq 160 All’esterno dell’appartamento, sul pianerottolo davanti all’ingresso di casa, c’è un ampio magazzino in dotazione

PORTO SANTO STEFANO – Strada del Sole – LA CASA DI VETRO In vendita un pezzo unico, per veri amatori, particolare appartamento in complesso residenziale di recente costruzione (2009) disposto su quattro livelli collegati da un ascensore oleodinamico interno a 4 fermate, dove le pareti interne, i pavimenti e le scale sono stati realizzati in cristallo temperato, rendendo l’immobile molto luminoso, affascinante, prezioso. L’appartamento si trova al quinto piano, servito da un ascensore condominiale a salita trasversale; l’ingresso all’appartamento ha la parete in vetro blindato ed un portoncino che entra nel soggiorno con camino e sala da pranzo, la pavimentazione è in Teak a doghe fugato, l’uscita è nella terrazza fronte mare dalla quale si gode di un panorama aperto sul mare e sul paese; al piano, un ascensore in cristallo multistrato-temperato, accompagnato nei vari piani anche da scale con la stessa tipologia di vetro, scende giù di un piano oppure sale di altri due piani. Al piano di sotto è stata disposta la cucina, dotata di cantina/lavanderia e bagno; questo permette di vivere con più comodità la zona giorno senza odori e fumi. Ai piani superiori c’è la zona notte: la camera da letto padronale ha l’affaccio diretto sul mare, una finestra/quadro che impreziosisce l’ambiente, dotato anche di uno spazioso bagno interno anch’esso con una finestra diretta verso il mare, vasca da bagno ed una comoda doccia; la seconda camera da letto ha anch’essa un bagno interno con doccia, tutto rigorosamente in vetro, un balcone ed un vano esterno. All’ultimo piano c’è la mansarda, un’ampio ambiente con camino, con 4 finestre lucernari e 2 finestre vista mare, che conferiscono moltissima luce anche agli ambienti sottostanti attraverso il pavimento in vetro, zona utilizzabile come studio oppure come ulteriore camera da letto. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione centralizzato Daikin e di un impianto elettrico Domotico della B-Ticino serie Axsolute. L’appartamento ha un impianto audio in filodiffusione in tutti gli ambienti, i lucernari si aprono con il sistema Velux telecomandato, mentre una caldaia a GPL serve per il riscaldamento e l’acqua calda. L’appartamento ha anche un impianto di pulizia con aspirazione centralizzata. In dotazione un sistema di videosorveglianza con telecamere esterne anche ai terrazzi e antifurto. L’appartamento è dotato di impianto di riserva idrica con depuratore e addolcitore per l’acqua domestica privato, oltre alla riserva idrica condominiale. Completa la proprietà un box auto. L’appartamento misura mq 193 lordi, la terrazza fronte mare mq 17, il balcone della sala da pranzo mq 6, il balcone della camera di sopra 4,77 mq, il garage misura 18 mq, pertanto la metratura commerciale è mq 210

DIACCETO - PELAGO In zona panoramica, tranquilla e vicino ai principali servizi, troviamo questo delizioso terratetto indipendente su più livelli, di recente costruzione. All'immobile si accede attraversando un grazioso giardino esclusivo di circa 40mq e al pian terreno si sviluppa la zona giorno openspace con un salotto con camino, zona pranzo e cucina a vista, oltre a un comodo ripostiglio sottoscala e alla lavanderia. Tramite scala in pietra serena si sbarca al primo piano dove è presente la camera matrimoniale con balcone e un servizio con doccia finestrato. Dalla camera salendo una bellissima scala in legno massello si giunge alla confortevole mansarda utilizzabile sia come studio che come seconda camera. L'immobile si presenta in ottimo stato e pronto per essere abitato, con pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nel reparto notte. Termosingolo con caldaia a metano e bassissime spese condominiali. Completano la proprietà due posti auto all'interno di garage coperto.

GABETTI FRANCHISING SANT’ANASTASIA PROPONE IN VENDITA San Giovanni d’Asso (Montalcino) – Via della Stazione Nel suggestivo territorio delle Crete Senesi, a pochi minuti da Montalcino, proponiamo in vendita un grazioso appartamento disposto su due livelli, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. La soluzione, di circa 70 mq, rappresenta l’ideale per chi desidera una casa accogliente immersa nella tranquillità della campagna toscana, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche. Composizione interna Piano primo * Ingresso in ampio soggiorno * Cucina * Terrazza a livello Piano secondo * Camera da letto * Bagno * Soppalco utilizzabile come studio, zona relax o spazio multifunzionale Pertinenze * Box auto di proprietà di circa 23 mq, ubicato al piano seminterrato * Contesto residenziale ordinato e riservato Caratteristiche * Appartamento disposto su due livelli * Ambienti luminosi e ben distribuiti * Riscaldamento autonomo * Ottima esposizione * Soluzione ideale per uso residenziale o turistico-ricettivo Posizione L’immobile si trova in una zona tranquilla e ben collegata, nelle immediate vicinanze di: * Ristoranti e pizzerie * Strutture ricettive e B&B * Servizi di prima necessità * Centro storico di Montalcino e principali attrazioni della Val d’Orcia Prezzo richiesto 💰 € 90.000 Classe Energetica C.E. G ⸻ I Servizi di Gabetti Franchising Sant’Anastasia Affidarsi a Gabetti significa scegliere un partner qualificato che accompagna il cliente in ogni fase della compravendita: ✔️ Valutazioni immobiliari professionali e gratuite ✔️ Consulenza immobiliare personalizzata ✔️ Assistenza tecnica, urbanistica e catastale ✔️ Consulenza mutui e finanziamenti ✔️ Verifica documentale dell’immobile ✔️ Assistenza contrattuale e notarile ✔️ Supporto completo fino al rogito ✔️ Promozione immobiliare e servizi digitali dedicati 🌐 Servizi Online: https://urls.ch/gabettisantanastasia ⸻ Per informazioni e visite Gabetti Franchising Sant’Anastasia 📍 Via Roma, 61 – Sant’Anastasia (NA) ☎️ 081 17804305 📱 WhatsApp 333 548 2246 📱 379 253 2678 📧 santanastasia@gabetti.it

Se stai cercando un'immobile immerso nel verde ma senza rinunciare ai comfort moderni queste ville bifamiliari di nuova costruzione situate a Lamporecchio (PT), fanno al caso tuo. Entrambe le soluzioni godono di accessi indipendenti, 5 locali, 2 bagni, Garage e Giardino esclusivo il tutto in classe energetica A4, garantendo sostenibilità e cura dei dettagli. L'ingresso è caratterizzato da una luminosa zona giorno che si affaccia direttamente sul giardino, e dalla quale si accede al Garage, al Ripostiglio e Zona Notte; composta al Piano Terra da 2 Camere e Bagno finestrato con box-doccia, mentre Il Primo Piano è interamente dedicato alla Camera Padronale, un'oasi di tranquillità. La camera dispone di un Bagno privato e di un Terrazzo Abitabile con una sezione pergolata, luogo ideale per godersi l'esclusiva vista panoramica sulla natura circostante. Con un design che unisce linee classiche toscane e moderne, le residenze sono progettate per massimizzare la luce naturale e ridurre i consumi energetici, offrendo comfort e qualità di vita. Approfitta di questa opportunità per abitare in un ambiente sostenibile e godere di una vista mozzafiato. Per maggiori informazioni e/o prendere visione del capitolato, contattateci così da potervi fornire tutti i dettagli. Si specifica che gli immobili verranno consegnati completamente ultimati, chiavi in mano Richiesta: 370.000€/Cadauna Rif. 1/0457-A

Se stai cercando un'immobile (su progetto) immerso nel verde ma senza rinunciare ai comfort moderni queste villette bifamiliari di nuova costruzione situate a Lamporecchio (PT), fanno al caso tuo. Entrambe le soluzioni godono di accessi indipendenti, 4 locali, 2 bagni, Garage e Giardino esclusivo il tutto in classe energetica A4, garantendo sostenibilità e cura dei dettagli. L'ingresso si apre su una luminosa zona living open-space che unisce Soggiorno e Cucina. Completano il Piano Terra un Bagno finestrato con box doccia, Ripostiglio, locale Tecnico e accesso diretto al garage. Tutti gli ambienti godono di un piacevole affaccio sul magnifico giardino. Tramite la scala interna si accede al Primo Piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo due spaziose Camere da letto. Ognuna vanta il proprio terrazzo privato con affaccio panoramico. Il piano è servito da un secondo Bagno finestrato completo di box doccia. Con un design che unisce linee classiche toscane e moderne, le residenze sono progettate per massimizzare la luce naturale e ridurre i consumi energetici, offrendo comfort e qualità di vita. Approfitta di questa opportunità per abitare in un ambiente sostenibile e godere di una vista mozzafiato. Per maggiori informazioni e/o prendere visione del capitolato, contattateci così da potervi fornire tutti i dettagli. Si specifica che gli immobili verranno consegnati completamente ultimati, chiavi in mano Richiesta: 320.000€/Cadauna Rif. 1/0457-B

UG462DV- Meravigliosa Villa Singola in Alta Garfagnana con Efficienza Energetica e Comfort Unici Scopri questa splendida villa singola costruita nel 1999 e situata nel suggestivo comune di Piazza al Serchio (LU). Con una generosa superficie di 157 mq, questa proprietà è l'ideale per chi cerca spazio, comfort e un forte legame con la natura, senza rinunciare all'efficienza. Caratteristiche Interne e Finiture La villa, in ottime condizioni, si sviluppa su 4 locali, offrendo un layout funzionale che include: -Un luminoso soggiorno arricchito da un accogliente termo-camino per serate di puro relax e riscaldamento integrato. -Una spaziosa cucina abitabile. -3 camere da letto che assicurano spazio e privacy per tutta la famiglia. -2 bagni e un pratico ripostiglio. -I serramenti esterni sono in legno vetro singolo Visarm (antisfondamento), garantendo robustezza e sicurezza, completati da sportelloni. Indipendenza Energetica e Comfort Esterno Questa villa si distingue per le sue soluzioni impiantistiche orientate alla sostenibilità e all'autonomia, offrendo notevoli vantaggi: -Riscaldamento Autonomo: Dotata di una moderna caldaia a legna e un pannello solare termico per la produzione di acqua calda, per una gestione energetica efficiente ed ecologica. -Irrigazione Naturale: Per l'irrigazione del giardino, la proprietà beneficia di una sorgente d'acqua privata. -Accesso Sicuro: L'ingresso è facilitato da un comodo cancello elettrico. Spazi Esterni e Servizi La proprietà è circondata da un giardino privato di 3000 mq, una vera oasi di tranquillità in cui godersi momenti all'aria aperta. A completare l'offerta, sono inclusi: -Box auto -Cantina -Posto auto esterno Posizione Situata in alta Garfagnana, la villa gode di un ambiente sereno e riservato, perfetto per chi ama la montagna e la natura incontaminata. Questa è la casa indipendente e pronta all'uso che stavi cercando, con il valore aggiunto di soluzioni energetiche sostenibili. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa villa!

TERRATETTO INDIPENDENTE CON GARAGE E GIARDINO ESCLUSIVO Bibbona, a soli 7 km dal mare, vi proponiamo in vendita questo bellissimo terratetto di 120 metri quadrati di cui circa 93 metri quadrati di civile abitazione, situato in una zona residenziale tranquilla e vicino a tutti i servizi della zona. Gli ambienti di questo splendido immobile sono ben distribuiti e ben illuminati rendendo gli spazi accoglienti e funzionali. Questa proprietà si presenta in ottime condizioni, tutto ristrutturato offrendo un ambiente incantevole e pronto per accogliere i nuovi proprietari. La proprietà con ingresso indipendente dal giardino esclusivo si sviluppa su tre livelli ed è composto cosi: -Al piano interrato troviamo garage/autorimessa, locale caldaia, due piccoli magazzini e bagno. -Tramite due rampe di scale opposte ed esterne si accede al piano rialzato dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno, ripostiglio e la cucina semiabitabile con accesso sull'terrazzo tramite una portafinestra. Dall'soggiorno abbiamo acceso sull'altro giardino esclusivo lastricato e attrezzato con gazebo, spazio ideale per trascorrere momenti di relax e godersi il sole durante le giornate estive oppure le serate all'aperto. -Tramite una bellissima e comodissima scala si accede all'ultimo livello dell'immobile, praticamente nella zona notte che comprende: due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra media (tutte e due le camere con accesso sull'terrazzo), un ampio bagno con cabina doccia e finestrato e due terrazzi. Inoltre, l'immobile si presenta in ottime condizioni, riscaldamento autonomo, camino a legno in soggiorno che manda il caldo a tutte le stanze, climatizzatori, infissi nuovi in legno doppio vetro, il tetto e le facciate rifate recentemente. Garage più posti auto all'aperto, due giardini uno davanti all'immobile e l'altro retro, nessuna spesa condominiale. In sintesi, questa casa è l'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e pronta ad abitare, in una zona piena tranquillità e nel verde senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare ad a tutti i servizi della zona. Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Agenzia Remax Mindset mette a disposizione i seguenti servizi: Studio Tecnico per redigere Attestato di Prestazione Energetica (APE) e Relazione Tecnica di conformità urbanistica/catastale, Broker Finanziario per Finanziamenti/Mutui/Prestiti e Studi Notarili per rogito di compravendita.

Una proprietà toscana autentica tra città e campagna — charme e potenziale a Vitiano (Arezzo)

Alle porte di Arezzo, nella quiete della campagna toscana, sorge questa affascinante casa storica immersa tra gli olivi.
Un luogo che racchiude la vera essenza della Toscana: spazi generosi, materiali antichi da riportare alla luce, e un terreno che profuma di tradizione e possibilità.

Ci troviamo a Vitiano, piccola località a metà strada tra Arezzo e Castiglion Fiorentino. Una zona comoda e strategica, collegata alle principali vie della Valdichiana, ma ancora autentica e tranquilla, dove la vita scorre con ritmi dolci e panorami che cambiano con le stagioni.

La proprietà si compone di:
•una casa principale di circa 250 m², con ambienti ampi e luminosi da personalizzare integralmente;
•un annesso agricolo di circa 80 m², perfetto come rimessa o studio;
•una dependance di ulteriori 80 m², ideale per ospiti o per sviluppare un progetto di accoglienza turistica;
•un terreno di 4.000 m² con olivi, che incornicia la proprietà con il tipico paesaggio toscano.

Il fascino di questo luogo è nella versatilità: residenza privata di charme, casa vacanze, piccolo agriturismo o struttura ricettiva. I progetti di ristrutturazione sono già stati elaborati e pronti per essere adattati ai propri desideri.

Un investimento con potenziale reale in una delle aree più richieste della Toscana, dove tradizione, comfort e bellezza naturale si incontrano.

Scoprila di persona — ogni pietra di questa casa racconta una storia e attende solo di essere riportata alla vita.

VILLA IN STILE LIBERTY – VALDOTTAVO Nel cuore del pittoresco paese di Valdottavo, proponiamo in vendita un'elegante villa in stile Liberty, caratterizzata da ampi spazi, dettagli d'epoca e un fascino senza tempo. L'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a due locali cantina e un forno a legna al piano seminterrato — perfetto per chi ama preparare pizze e pane fatti in casa. Al piano terra, con accesso diretto dal giardino, troviamo una cucina abitabile, una sala da pranzo (attualmente adibita a soggiorno), una camera matrimoniale e un bagno. Il primo piano ospita tre spaziose camere matrimoniali e un bagno, mentre il piano soffitta offre tre vani aggiuntivi, un bagno e un ripostiglio, ideali per ricavare un appartamento indipendente grazie all'accesso diretto dal terreno posto sul retro della villa. Le ampie finestre originali donano luce naturale a tutti gli ambienti, valorizzando i preziosi affreschi decorativi sui soffitti, autentici testimoni del gusto architettonico dell'epoca. Completano la proprietà un garage e un giardino privato, che rendono questa villa una soluzione ideale sia come residenza principale che come dimora di charme nel cuore della Toscana.

PRATO - ZARINI NUDA PROPRIETA' Appartamento trilocale molto luminoso posto al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, ripostiglio, bagno finestrato e ampia camera matrimoniale, ( con possibilità di fare la seconda camera matrimoniale). Tutti gli ambienti hanno porta finestra con accesso ai due balconi. Viene venduta la nuda proprietà di sig,ra di 84 anni.

TOSCANA - MAREMMA - GROSSETO - NUOVE COSTRUZIONI In una delle aree più servite e tranquille di Grosseto, nel cuore del quartiere “Commendone”, nasce un progetto residenziale pensato per chi desidera vivere il comfort moderno senza rinunciare alla qualità, all’efficienza e a spazi realmente vivibili. Proponiamo un luminoso quadrilocale di testata, una posizione privilegiata che garantisce migliore esposizione, maggiore privacy e un’illuminazione naturale ottimale durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione si sviluppa su 82 mq ben progettati, dove ogni ambiente è studiato per offrire funzionalità e armonia: due camere matrimoniali, servite entrambe di un terrazzo di 15mq, due bagni di cui uno en suite, un’ampia zona giorno con cucina servita del secondo terrazzo di circa 20mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà, due posti auto esclusivi, all’interno di un’area completamente racchiusa, accessibile tramite cancello elettronico, oltre ad area verde privata condominiale, attrezzata con pergolati ombreggianti, barbecue per usufruire al meglio gli spazi esterni. Questa abitazione rappresenta l’avanguardia sul piano costruttivo: classe energetica ad elevatissima prestazione, domotica completa, impianto d’allarme, aria condizionata in tutti gli ambienti e possibilità molteplici di forme di riscaldamento. È inoltre prevista la predisposizione per pannelli solari, per una casa realmente orientata al futuro. La vera particolarità? La costruzione verrà realizzata con tecnologia a muro a secco, una soluzione strutturale innovativa che garantisce comfort termico e acustico eccezionali, tempi di riscaldamento e raffrescamento rapidissimi e consumi energetici sensibilmente ridotti, oltre a un’elevata qualità dell’aria interna. Le finiture sono di pregio, con ampia possibilità di scelta del capitolato, così da personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La consegna è prevista nei primi mesi 2027, offrendo il vantaggio di programmare con serenità il proprio trasferimento e seguire ogni fase della personalizzazione. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e raffinata, in una zona residenziale ricercata e ben collegata, lontana dal caos ma comodamente vicina ai servizi essenziali. Prezzo esposto di acquisto dell’immobile è soggetto ad IVA 4% per acquisto prima casa, al 10% per acquisto seconda casa. Sei proprietario di un immobile? Ti offriamo di valutarlo gratuitamente e accompagnarti in una comoda formula di permuta, così da facilitare e rendere più sereno l’acquisto del tuo nuovo appartamento. Una soluzione semplice e senza stress, pensata per chi desidera cambiare casa con tranquillità e senza complicazioni.

TOSCANA - MAREMMA - GROSSETO - NUOVE COSTRUZIONI In una delle aree più servite e tranquille di Grosseto, nel cuore del quartiere “Commendone”, nasce un progetto residenziale pensato per chi desidera vivere il comfort moderno senza rinunciare alla qualità, all’efficienza e a spazi realmente vivibili. Proponiamo un luminoso quadrilocale di testata, una posizione privilegiata che garantisce migliore esposizione, maggiore privacy e un’illuminazione naturale ottimale durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione si sviluppa su 82 mq ben progettati, dove ogni ambiente è studiato per offrire funzionalità e armonia: due camere matrimoniali, servite entrambe di un terrazzo di 15mq, due bagni di cui uno en suite, un’ampia zona giorno con cucina servita del secondo terrazzo di circa 20mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà, due posti auto esclusivi, all’interno di un’area completamente racchiusa, accessibile tramite cancello elettronico, oltre ad area verde privata condominiale, attrezzata con pergolati ombreggianti, barbecue per usufruire al meglio gli spazi esterni. Questa abitazione rappresenta l’avanguardia sul piano costruttivo: classe energetica ad elevatissima prestazione, domotica completa, impianto d’allarme, aria condizionata in tutti gli ambienti e possibilità molteplici di forme di riscaldamento. È inoltre prevista la predisposizione per pannelli solari, per una casa realmente orientata al futuro. La vera particolarità? La costruzione verrà realizzata con tecnologia a muro a secco, una soluzione strutturale innovativa che garantisce comfort termico e acustico eccezionali, tempi di riscaldamento e raffrescamento rapidissimi e consumi energetici sensibilmente ridotti, oltre a un’elevata qualità dell’aria interna. Le finiture sono di pregio, con ampia possibilità di scelta del capitolato, così da personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La consegna è prevista nei primi mesi 2027, offrendo il vantaggio di programmare con serenità il proprio trasferimento e seguire ogni fase della personalizzazione. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e raffinata, in una zona residenziale ricercata e ben collegata, lontana dal caos ma comodamente vicina ai servizi essenziali. Prezzo esposto di acquisto dell’immobile è soggetto ad IVA 4% per acquisto prima casa, al 10% per acquisto seconda casa. Sei proprietario di un immobile? Ti offriamo di valutarlo gratuitamente e accompagnarti in una comoda formula di permuta, così da facilitare e rendere più sereno l’acquisto del tuo nuovo appartamento. Una soluzione semplice e senza stress, pensata per chi desidera cambiare casa con tranquillità e senza complicazioni.

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DICOMANO - CENTRALE In zona servitissima vicino ai principali servizi e vie di comunicazione, all'interno di Villino senza spese di condominio, troviamo questo accessoriatissimo appartamento posto al pian terreno senza barriere architettoniche, composto da ampia resede carrabile lastricata in porfido nella quale insiste un'area dedicata alla lavanderia e una zona barbecue; entrando all'interno ci accoglie una confortevole zona living con camino, un cucinotto finestrato, un'ampia camera matrimoniale dotata di capiente cabina armadio e un servizio finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina finestrata di circa 10mq. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e si presta ad essere abitato a persone di ogni fascia di età. Comodissima la vicinanza alla Coop, bar, poste e stazione ferroviaria.

UM191CV- Splendido Appartamento con Terrazza Panoramica e Taverna a Fornoli, nel comune di Bagni di Lucca In posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 65 mq con accesso indipendente tramite scala esterna privata. L'immobile è vicino ai principali servizi e mezzi pubblici, come la fermata del pullman e la stazione ferroviaria. L'appartamento, situato al primo piano, è composto da 3 locali e 1 bagno e si presenta in ottime condizioni interne, abitabile da subito. Composizione dell'Appartamento (Piano Primo): Zona Giorno: Soggiorno singolo e cucina abitabile arredata, completa di un suggestivo camino per creare un'atmosfera calda e accogliente. Zona Notte: Due camere da letto. Esterni: Terrazza panoramica di circa 10 mq con tripla esposizione che regala una vista mozzafiato. Dotazioni Accessorie: Piano Seminterrato: Una spaziosa taverna e una cantina che aggiungono ulteriore spazio e versatilità di circa 40 mq Piano Secondo: Una soffitta di ampie dimensioni, pari a tutta la superficie dell'appartamento, quindi di 65 mq, sfruttabile come ripostiglio o altro. Spazi Comuni: Ulteriore scannafosso in comune con l'appartamento al piano terra, da ultimare e ideale da adibire a zona lavanderia e rimessa legna. Parcheggio: Non dispone di posto auto privato, ma è disponibile un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello immobiliare, che unisce la comodità dei servizi alla bellezza di uno spazio accogliente e panoramico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

P2703 - Montecatini Val di Cecina (Pisa) - Toscana - Immerso nella quiete e nella bellezza delle campagne toscane, proponiamo in vendita una proprietà di 22 ettari situata in posizione collinare, con magnifica vista panoramica sulle dolci colline circostanti e a soli 27 km dal mare. La proprietà, non frazionata negli ultimi 10 anni, rappresenta un’ottima opportunità anche per realizzare un PMAA (Piano Miglioramento Agricolo Ambientale). Il terreno si estende per 22 ettari complessivi, di cui circa 15 ettari a seminativo e 7 ettari a bosco, perfetti per coltivazioni, allevamento o per sviluppare un’attività agrituristica nel cuore della Toscana più autentica. La proprietà comprende tre fabbricati per una superficie complessiva di 572 mq: Fabbricato principale di 344 mq su due livelli è composto al piano terra di178 mq: da vari locali ad uso magazzino/ricovero attrezzi, un bagno e un forno a legna, al piano primo di 166 mq con accesso da scala esterna con terrazzo di 5 mq, soggiorno con camino, cucina, quattro camere, disimpegno e bagno. Riscaldamento con stufa a pellet collegata ai radiatori e camino a legna. Un secondo fabbricato di 27 mq adibito a magazzini, distaccato dal corpo principale. Terzo fabbricato (fienile) di 201 mq con altezza media di 5,45 m, ideale come deposito o per eventuale recupero ai fini agricoli , con la possibilità di cambio d'uso per civile abitazione, salvo approvazione da parte del Comune di Montecatini Val di Cecina. Presente pozzo privato ed un lago sorgivo che servono l’intera proprietà. La proprietà è situata in leggera collina, in posizione tranquilla ma facilmente accessibile, e gode di una vista impareggiabile sulla campagna toscana. A soli 27 km si trovano le rinomate località balneari di Marina di Bibbona e Marina di Cecina, con spiagge attrezzate, pinete costiere e numerosi ristoranti tipici dove gustare la cucina locale. Nelle vicinanze si trovano borghi storici e città d’arte come Volterra, Bolgheri, Castagneto Carducci e San Gimignano, mete ideali per escursioni culturali e percorsi enogastronomici alla scoperta dei sapori e dei vini toscani. La proprietà, grazie alla sua estensione, posizione e caratteristiche strutturali, si presta perfettamente sia come residenza privata con azienda agricola, sia come struttura agrituristica o ricettiva. Una vera occasione per chi desidera vivere o investire nel cuore della Toscana, circondato da natura, tranquillità e bellezza autentica. Distanze da: Aeroporto Internazionale di Pisa km 76 km - Firenze 116 km - Lucca 105 km - Siena 88 km - San Gimignano 62 km - Volterra 34 km – Bolgheri 25 km, Mare (costa degli Etruschi) 27 km. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

**Appartamento in Vendita con Vista Mare - € 395.000, 00** Ottimo investimento. Residence Il Carrubbo. Scopri questo ampio appartamento con vista mare, situato in un contesto residenziale esclusivo. Con 130 m² commerciali, l'immobile offre un salone doppio con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità. Il terrazzo abitabile, affacciato sul mare, è l'ideale per godere di indimenticabili tramonti. L'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali e una camera singola, rendendolo perfetto per famiglie o per chi desidera avere spazio in più. Due bagni e una cucina completano l'offerta. Il giardino privato pavimentato è un angolo di tranquillità dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Il residence offre numerosi comfort: piscina, campi da tennis e un bar-ristorante, per vivere al meglio ogni momento della giornata. L'immobile è in buono stato ed è dotato di riscaldamento a pompa di calore. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e rilassante! L'appartamento ha tutte le autorizzazioni necessarie per gli affitti brevi e si vende completamente arredato sia internamente che esternamente.