Case con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 262

MLS Prime ID: 2343605 PORTOAZZURRO - ZONA LOCALITA' BOCCHETTO - VENDITA DI NUDA PROPRIETA' All' interno di caratteristica zona residenziale, in prossimità del centro del paese e contemporaneamente del mare, vicino a tutti i servizi di primaria necessità, proponiamo la vendita in NUDA PROPRIETA' di un appartamento trilocale situato al piano primo. Composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina e terrazzo, ripostiglio, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno con doccia. Ampia mansarda al piano superiore. Ottimo stato; riscaldamento / raffrescamento attraverso condizionatori caldo / freddo e caloriferi. Completa la proprietà un comodo garage e una cantina di pertinenza esclusiva. OTTIMO INVESTIMENTO trattasi di un immobile adatto a residenza da vivere durante tutto il periodo annuale, per realizzo reddito derivante da locazioni estive, oppure come seconda casa ad uso vacanze. Euro 150.000,00 trattabili . . . . D.Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

RIF. 1003-237C Sul promontorio pistoiese, nelle colline fra Pistoia e Lucca, a 300 mt sul livello del mare, sorge questo Casale completamente ricostruito dalle fondamenta nell'anno 2006 con un'architettura suggestiva con sette spioventi di tetto e facciate a libro e sempre in parte in attività. La struttura completamente in pietra è circondata da circa 7,2 ha di terreno, in parte a bosco, in parte con circa n°110 piante di olivi e con circa n°15 piante di frutti (meli, susini, limoni, cachi, aranci) e di cui circa 4.000 mq di antico vigneto in produzione che offre ogni anno un prelibato vino rosso trebbiano ma in prevalenza malvasia. La proprietà offre anche dei percorsi che consentono passeggiate a piedi per circa 4 km. Il punto di forza di questo Casale è la sua posizione. Infatti a nord il promontorio la protegge dai venti freddi e a sud la sua vicinanza al mare permettono d'inverno di gradire di un microclima unico e d'estate di godere di una fresca brezza nelle serate più calde. Per non parlare delle sorgenti naturali di acqua, dell'impianto fotovoltaico e dei termocamini ad acqua che consentono di ridurre notevolmente i consumi giornalieri. Vi si accede tramite strada comunale asfaltata per poi proseguire, per un piccolissimo tratto, nella strada di proprietà sterrata e ben percorribile. L'immobile per un totale di mq.719, è diviso in n°2 unità immobiliari comunicanti internamente fra loro. Una parte adibita ad Azienda Agricola ancora attiva e l'altra ad Agriturismo attualmente non operativo. La prima unità si sviluppa su tre/quattro livelli ed è composta al piano terra da ingresso, cucina/pranzo con grande termocamino, dispensa, angolo cottura, n°2 locali, ripostiglio, bagno e terrazza panoramica con corte esclusiva. Al piano superiore invece abbiamo un ampio disimpegno, n°2 locali deposito, bagno e altri n°2 vani. Al piano secondo due locali soffitta e ampio locale di sgombero. Fa parte di questa unità, al piano seminterrato, anche una grande taverna con muri in pietra, camino e locali tecnici. L'unità adibita invece ad agriturismo si sviluppa su tre livelli con al piano seminterrato ingresso, locale deposito attrezzi, stanza macellazione, n°2 cantine e scannafosso. Proseguendo al piano terra troviamo un disimpegno con bagno, n°3 locali ad uso ristoro con camino, una stanza multifunzione con antibagno e bagno. Al piano primo ed ultimo disimpegno, n°3 camere di cui due con bagno ciascuna. Caratteristiche: gas gpl, luce, no acquedotto, n°2 caldaie, n°2 termocamini ad acqua e n°2 camini classici, n°2 sorgenti d'acqua naturali, depuratore d'acqua a raggi UV, n°2 cisterne da 5.000 l cad. per accumulo di acqua proveniente dalle sorgenti, pannelli fotovoltaici da 20 kw per produzione di energia elettrica con contributo GSE fino al 2029, acqua calda prodotta tramite caldaia oppure termocamino, termosifoni in ghisa, infissi in legno con scurini, tetto impermeabilizzato con piccola coibentazione, solai a travi e travicelli e in parte laterocemento, facciata ricostruita a pietra, fosse biologiche tricamerali a dispersione con imof comuni alle due unità, parabola vodafone, impiantistica separata per le due abitazioni, contatore enel unico di 9 kw, illuminazione. Produzione: produzione di vino anno 2023 500 l (la vigna è vecchia quindi alcune piante sono state tolte e andrebbero reimpiantate), produzione olio nel 2022 80 l per n°110 piante. Distanze principali: Montecatini Terme Km 7 Lucca Km 38 Firenze Km 50 Autostrada A11 Firenze-Mare Km 2 Aereoporto Amerigo Vespucci Firenze Km 39 Mare Km 58

VILLA BASILICA LUCCA Proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati con accesso indipendente, in contesto tranquillo. L'immobile è suddiviso in due appartamenti cosi composti: Al piano terra troviamo soggiorno,cucina abitabile,camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Tramite il vano scala esterno accediamo alla terrazza privata di oltre 100 mq. Al primo piano incontriamo doppio soggiorno con suggestivo camino,cucina abitabile con accesso diretto al balcone e bagno finestrato. La zona notte è composta da quattro camerette, due ampie camere matrimoniali e bagno con balcone privato. La soluzione è corredata da ampia resede di oltre 300 mq, laboratorio di 70 mq oltre cantina privata. Oltre 3000 mq di uliveto con circa 100 olivi Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

Rif.: V002514. Soluzione semi indipendente nella zona dei Quercioli, uno dei quartieri più tranquilli e più soleggiati della città, vicino a tutti i servizi, due passi dalla stazione, con ingresso indipendente e piccola corte pavimentata di proprietà. La casa si sviluppa su due livelli, con un'ampia cantina al piano semi interrato; al piano terra si accede dalla corte pavimentata sul davanti che ci conduce all'ingresso nella zona disimpegno dove si affaccia il soggiorno, la sala da pranzo con il cucinotto, una piccola cameretta ed il bagno Per andare al piano superiore, bisogna passare da una scala esterna, quasi a disegnare due unità separate, magari sfruttando l'immobile come una doppia unità, comunque, facilmente unibile, costruendo una scala interna. La scala esterna porta ad un balcone di ingresso che ci porta al disimpegno di accesso al piano dove si affacciano due camere da letto matrimoniali, una piccola cameretta ed il bagno. Strutturalmente in ordine, tetto e solai in perfetto stato, presenta una normale ristrutturazione interna, al fine di rendere l'immobile più moderno; comunque, ad oggi la possiamo indicare come soluzione abitabile. Ottimo investimento da portare a rendita, ma, ancor di più, ottima soluzione come prima casa di residenza, anche per una famiglia numerosa. Chiamaci immediatamente o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

Cod.11441 Rif.Ag. B/397 - Empoli, in zona molto richiesta ed esclusiva, ampio e comodo appartamento indipendente posto al piano terra rialzato, con taverna, giardinetto, garage e posto auto privato! Ideale per chi sta cercando un immobile esclusivo, con due servizi igienici e la possibilità di avere 4 camere da letto. In contesto esclusivo e residenziale, in una delle vie più richieste del comune di Empoli, proponiamo in vendita questo appartamento indipendente, libero su 3 lati, sono 150 mq di tra abitazione e taverna, garage e posto auto, fa parte di una palazzina ordinata e distinta costruita a metà degli anni ’80 da noto costruttore, posto al piano terra rialzato e composto da: Piccolo giardino di ingresso alla proprietà, scala privata ci fa accedere al piano rialzato che è composto da ingresso, salotto con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, due servizi igienici, una camera studio, tre camere da letto e altro terrazzo posto sul retro. Dalla zona giorno abbiamo una scala per accedere direttamente alla taverna, attualmente utilizzata come cucina abitabile e con un bellissimo caminetto, accesso diretto dal giardino e al garage adiacente. Altro Posto auto scoperto in piazzale. L'appartamento è libero su tre lati, gode di ottima esposizione e luce, è stato oggetto di ristrutturazione per quanto riguarda le facciate nel 2015, è stato fatto un cappotto termico, internamente la casa si presenta in buone condizioni e non sono necessari particolari interventi di ristrutturazione. . L’indicazione dell’indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente. 395.000 euro - maggiori informazioni in agenzia - [Riferimento annuncio B/397]. - Classe energetica: in elaborazione - Classe energetica: F - Rif. B/397

Cod.11342 Rif.Ag. B/397 - Empoli, in zona molto richiesta ed esclusiva, ampio e comodo appartamento indipendente posto al piano terra rialzato, con taverna, giardinetto, garage e posto auto privato! Ideale per chi sta cercando un immobile esclusivo, con due servizi igienici e la possibilità di avere 4 camere da letto. In contesto esclusivo e residenziale, in una delle vie più richieste del comune di Empoli, proponiamo in vendita questo appartamento indipendente, libero su 3 lati, sono 150 mq di tra abitazione e taverna, garage e posto auto, fa parte di una palazzina ordinata e distinta costruita a metà degli anni ’80 da noto costruttore, posto al piano terra rialzato e composto da: Piccolo giardino di ingresso alla proprietà, scala privata ci fa accedere al piano rialzato che è composto da ingresso, salotto con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, due servizi igienici, una camera studio, tre camere da letto e altro terrazzo posto sul retro. Dalla zona giorno abbiamo una scala per accedere direttamente alla taverna, attualmente utilizzata come cucina abitabile e con un bellissimo caminetto, accesso diretto dal giardino e al garage adiacente. Altro Posto auto scoperto in piazzale. L'appartamento è libero su tre lati, gode di ottima esposizione e luce, è stato oggetto di ristrutturazione per quanto riguarda le facciate nel 2015, è stato fatto un cappotto termico, internamente la casa si presenta in buone condizioni e non sono necessari particolari interventi di ristrutturazione. . L’indicazione dell’indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente. 395.000 euro - maggiori informazioni in agenzia - [Riferimento annuncio B/397]. - Classe energetica: in elaborazione - Classe energetica: F - Rif. B/397

VICCHIO PRESSI: L'appartamento fa parte di una piccola palazzina. Si trova in località 'Lo Spinoso', dista circa 2,5 Km dal paese di Vicchio, e circa 4 Km da Borgo San Lorenzo. La casa si sviluppa interamente sul piano terreno. E' composta da un ampio ingresso, una cucina abitabile, un grande soggiorno, un ripostiglio, un disimpegno, due camere da letto, ed il bagno finestrato. Il punto di forza della casa è sicuramente il giardino privato. Molto comodo e vi si può accedere, dal soggiorno, dalla veranda della cucina e anche da una delle due camere. Internamente la casa si trova nel suo stato originale, saranno sicuramente da eseguire interventi di ammodernamento e/o ristrutturazione. Volendo modificare la distribuzione interna degli spazi potrebbe esser realizzata la terza camera e/o il secondo bagno. L'immobile è libero da subito. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento, contattateci al numero 0558496287 (anche WhatsApp) oppure all'indirizzo mail fihp2@tecnocasa.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita uno splendido casale dell’Ente Maremma ristrutturato, dependance abitativa, giardino piantumato con alberi ed essenze mediterranee e terreno di 5 ettari con uliveto produttivo. Il casale è distribuito su due piani e si compone di: al piano terra ampio salone dotato di numerose finestre e caminetto, cucina abitabile in muratura, studio, camera matrimoniale e bagno; il primo piano è collegato da una scala interna ed una esterna e composto di: ampio disimpegno/studio, tre camere e due bagni. Una delle tre camere è dotata di accesso indipendente con scala esterna e di un angolo cottura ideale per eventuali ospiti o domestici. L’ex porcilaia è stata riconvertita in abitazione e si compone di uno spazio soggiorno/notte con cucina a vista e bagno. La stessa potrebbe essere ampliata sfruttando il 20% della superficie complessiva del casale e della porcilaia. La proprietà è stata oggetto di interventi di riqualificazione energetica tra i quali: cappotto termico sul lato nord e sul tetto, 4,5 KW di fotovoltaico con scambio sul posto, pompa di calore e climatizzatori in tutto l’immobile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un autentico casale maremmano con piscina lunga 14 mt posto tra le splendide colline Toscane di Pescia Fiorentina in una delle zone più esclusive della maremma tosco laziale. Il casale si sviluppa su due piani collegati da una scala esterna ed una interna. Il piano terra con accesso dal patio adornato da un affascinante pergolato in glicine, si compone di: salone doppio con grande camino in muratura, sala da pranzo con cucina a vista e dispensa, camera da letto con bagno en suite; al piano superiore si trovano una camera da letto padronale con bagno privato, due camere, studio e bagno. Completa la proprietà una deliziosa "dependance" di 41 mq, un piccolo capannone per gli attrezzi, una cantina e un tradizionale forno a legna con canna fumaria. La proprietà è ubicata nell’incantevole campagna ricca di uliveti e vigneti, con vista mozzafiato sul mare, sulle dolci colline circostanti e sulla graziosa cittadina di Capalbio. Il terreno di due ettari è arricchito da una grande piscina, circondata da 150 maestosi ulivi, un profumato agrumeto e una suggestiva vigna di circa 1000 mq. La proprietà è dotata anche di due pozzi, una grande cisterna in cemento armato 8mt x 4 mt profonda 5 mt e altre due più piccole delle quali una interrata per acqua potabile. I pavimenti in cotto artigianale di Cava de' Tirreni, le porte antiche in legno massello, gli alti soffitti e la frescura degli interni aggiungono un fascino particolare a questa proprietà unica, situata a soli 10 minuti di auto dalle spiagge. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una bellissima villa a schiera situata in un Villino circondato dal verde nel cuore di Capalbio. La villa è distribuita su tre livelli: Al piano rialzato troviamo un ampio salone con accesso ad un grande terrazzo e giardino ,cucina e bagno. Al primo piano una mansarda con caminetto ,salone con angolo cottura e accesso ad un balcone vista mare , bagno , piano soppalcato con letto matrimoniale. Nel seminterrato è presente un appartamento molto luminoso, una camera da letto , bagno , salone con angolo cottura , terrazzo e accesso alla taverna dove si trova un grande camino , cantina e locali tecnici. Completa la proprietà un grande giardino e tre posti auto . Il prezzo richiesto è di 1.500.000 Euro Trattabili *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’ Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una villa appena riqualificata con il bonus 110% posta nella splendida campagna tosco laziale. La Villa è contornata da un giardino di 1000 mq. Internamente si compone di un ampio salone pranzo con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni, lavanderia e ripostiglio. Al piano mansarda di circa 30mq sono presenti un’ampia camera con 3 sottotetti adibiti a guardaroba ed un comodo bagno con doccia. Completano la proprietà un gradevole porticato vivibile, una tettoia posto auto ed un garage per due auto con serranda elettrica e colonnina per la ricarica. La villa è stata oggetto di riqualificazione energetica che l’ha resa una “casa green”, gli interventi hanno riguardato: il cappotto termico gli infissi la sostituzione della caldaia con pompa di calore l’installazione di un impianto fotovoltaico di 6kw con accumulo, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Sotto all’immobile al momento della costruzione è stato realizzato uno spazio vuoto al fine di rendere la villa completamente asciutta. È presente un pozzo per l’irrigamento del giardino . La villa è posta nel confine tosco laziale a pochi minuti dalle spiagge, dal borgo di Capalbio e Da Pescia romana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immersa nella frazione di Penna, questa villa elegantemente ristrutturata colpisce al primo sguardo per la sua atmosfera affascinante e i suoi tocchi moderni. Dopo un'ampia ristrutturazione nel 2022, ora risplende in un nuovo splendore ed è pronta ad accogliervi a braccia aperte. La ristrutturazione non si è concentrata solo su un'ampia modernizzazione, ma anche sull'utilizzo di tecnologie all'avanguardia per migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Ad esempio, è stato installato un impianto fotovoltaico che ridurrà notevolmente i costi energetici. Anche il nuovo impianto di riscaldamento a gas metano contribuisce a migliorare il bilancio energetico. Una delle caratteristiche più desiderate della villa è la piscina, che misura 10x5 metri. È stata ristrutturata con cura per offrire una perfetta area relax dove rinfrescarsi durante i caldi mesi estivi o semplicemente rilassarsi al sole. Alla villa si accede attraverso un cancello d'ingresso azionato elettricamente, che garantisce sicurezza e comodità. Una volta entrati nel parco, si viene accolti da un giardino curato che si estende per ben 4.000 metri quadrati. Questo giardino ben schermato offre ampio spazio per varie attività all'aperto e per godersi la campagna in completa privacy. La sicurezza non viene trascurata in questa villa, che è dotata di un moderno sistema di allarme. Non perdete l'occasione di possedere la casa dei vostri sogni.

Villa storica in stile Liberty dei primi del novecento, situata nella località di Carraia a Capannori (LU). Questa affascinante proprietà si distingue per la sua bellezza architettonica e il suo stato di conservazione impeccabile, offrendo un'esperienza di vita unica e senza tempo. Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie totale di circa 310mq su un terreno di circa 700mq Quattro locali attualmente adibiti a magazzino e ampio garage Pavimenti originali Tessieri e finestre in legno Porte interne in legno Scala in pietra di Matraia con ringhiera in ferro battuto La villa si compone al PIANO TERRA da ampio ingresso, salotto, cucina, tinello e sala con accesso al giardino, al PIANO PRIMO Tre camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Mansarda grezza divisa in tre ambienti al SECONDO PIANO. Struttura del tetto in travi e travicelli perfettamente conservata. Due pozzi privati, allaccio alle fognature comunali ed al metano. Questa villa offre un enorme potenziale, sia come residenza principale che come investimento. I vari annessi consentono di creare ulteriori spazi abitativi, soddisfacendo ogni esigenza familiare o di investimento. La tranquillità della zona, a pochi minuti da Lucca, rende questa proprietà ancora più preziosa, offrendo un'esperienza di vita unica tra storia e confort moderno. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Questa villa si trova in una meravigliosa posizione collinare, al centro di un verdeggiante e ampio terreno di 3 ettari, che è completamente recintato e garantisce sicurezza e privacy. La proprietà, molto ben curata, appaga l'occhio con un panorama mozzafiato che offre una splendida vista sulla Pania della Croce, che senza dubbio farà battere il cuore di ogni amante della natura. La bellezza di questa posizione è ulteriormente rafforzata dalla strada di accesso privata e asfaltata con cancello d'ingresso. La posizione della villa è semplicemente impareggiabile: a soli tre minuti da Castelnuovo di Garfagnana, un comune che ha una propria stazione ferroviaria e che invita a passeggiate e scoperte. Allo stesso tempo, siete vicini ad altri luoghi importanti, in quanto potete raggiungere Forte dei Marmi e la città di Lucca in soli 45 minuti, dove potrete fare shopping a volontà o semplicemente godervi il fascino italiano. Sul terreno, oltre alla casa principale, ci sono tre annessi che possono essere utilizzati come case per gli ospiti o come spazio di archiviazione aggiuntivo, a seconda delle vostre esigenze e preferenze. La proprietà si apre su un'invitante piscina a sfioro, che è stata progettata con cura e misura 6x11 metri. Il giardino che circonda la proprietà offre infinite possibilità di svago ed è ideale per le famiglie con bambini. All'interno, la casa colpisce per le sue squisite finiture e il suo stile inconfondibile. La casa è pavimentata con un parquet di alta qualità e senza tempo, che emana eleganza e un'atmosfera calda e accogliente. L'immobile verrà consegnato parzialmente arredato, offrendo una transizione senza soluzione di continuità ai suoi futuri occupanti. Non perdete questa opportunità unica e contattateci oggi stesso per maggiori informazioni.

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una tenuta situata nella prestigiosa area di Settefinestre a soli 15 minuti di distanza dal pittoresco borgo di Capalbio e dal centro di Orbetello e più precisamente in Strada del Giardino. I fabbricati presenti coprono una superficie totale di circa 700 mq e si compongono di un grande casale su due livelli, attualmente suddiviso in diversi appartamenti, un ampio magazzino su un unico piano e l’ex porcilaia. I terreni ammontano a 16 ettari dei quali 8 di terreno agricolo dotato di tre pozzi ed altri 8 ettari di bosco. La proprietà è ubicata in uno dei luoghi più suggestivi della campagna toscana, a pochi minuti dalle spiagge di Ansedonia, dal Monte Argentario, dalla vivace Orbetello e circondata dalle incantevoli colline capalbiesi. Gli amanti del cavallo potranno percorrere piacevoli itinerari nel bosco privato e nelle colline circostanti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nell'esclusivo residence di Cala Moresca con piscina e scesa al mare, proponiamo la vendita di questo bellissimo appartamento su due piani (cielo-terra) composto da un ampio soggiorno con accesso alla bella terrazza fronte mare, un disimpegno con accesso alla cucina con ripostiglio e al bagno ; al piano superiore si trovano le due belle camere da letto con accesso alla seconda terrazza fronte mare e un bagno c.f.. Posti auto in area privata. L'appartamento fa parte di un piccolo fabbricato a schiera edificato prospiciente la scogliera su di un lotto privato di terreno di circa 6 mila mq.. L'appartamento misura 110 mq., le terrazze 45 e 17 mq.. La splendida posizione dell'appartamento , permette di raggiungere a piedi la piscina e il mare sottostante. Sono compresi nella vendita le quote di proprietà sugli immobili a servizio del residence. Da ristrutturare. Il Residence, denominato "Consorzio Di Cala Moresca" comprende uno splendido parco di circa 30 ettari di macchia mediterranea, costeggia in gran parte il mare, partendo dalla spiaggia di Cala del Gesso, accessibile anche dal residence, fino all'insenatura dello scoglio "La Riccitella" dove è situato il vecchio alaggio, attualmente in disuso. I servizi balneari con la meravigliosa piscina di acqua di mare situata sulla scogliera sono attivi da giugno a settembre inoltrato. Le sue bellissime terrazze prendisole degradano fino alla naturale baia sottostante. Il residence è custodito tutto l'anno. All'interno del residence sono presenti la casa del portiere, gli uffici, alcuni immobili adibiti a magazzino, la zona piscina con spogliatoi, bagni e il bar/ristoro. Per maggiori informazioni contattare il 3356628607.

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone la vendita di un casale dell’Ente Maremma su due livelli in posizione dominante con vista sulla campagna Tosco Laziale. L’immobile è costituito da due appartamenti completamente indipendenti: uno al piano terra e l’altro al primo piano composti entrambi da ampia cucina, tre camere e bagno. Il primo piano è accessibile con scala esterna e dotato di una splendida terrazza con vista sul borgo di Capalbio e sul Giardino dei Tarocchi. Il giardino di oltre 4500 mq ospita la porcilaia, un magazzino con sottostante cantina ed un altro magazzino ristrutturato a bilocale. Possibilità di acquisto anche del capannone di circa 120 mq per € 100.000 e di circa ulteriori 3,5 ettari di terreno circostante per € 150.000. A pochi minuti di auto è possibile raggiungere il piccolo Borgo di Pescia Fiorentina, il mare, il Giardino dei Tarocchi ed il Borgo di Capalbio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone la vendita di un grande casale maremmano con terreno di circa 4 ettari, un magazzino di 70 mq ed una porcilaia di 60 mq. Il casale si presenta in discrete condizioni ed è diviso in due appartamenti di circa 138 mq ciascuno. L’appartamento al piano terra è composto da un salone open space con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno ed ampio porticato esterno. Il primo piano si compone di: salone, cucina abitabile, tre camere delle quali una con balcone e bagno. Il terreno è pianeggiante e presenta un uliveto produttivo di 220 piante, un frutteto di circa 20 piante, pozzo per l’irrigazione e campi coltivati. Questa proposta immobiliare è particolarmente interessante data la posizione inserita in un contesto naturalistico unico immerso nella campagna toscana, le dimensioni generose dell’abitazione, la possibilità di effettuare il cambio d’uso in residenziale ed ampliamento di uno dei due annessi forniscono anche possibilità di sviluppo e valorizzazione della proprietà. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma-Capalbio propone la vendita di un affascinante casale situato nelle campagne ai piedi di Capalbio. Immerso in un paesaggio toscano incantevole, circondato da vigneti e uliveti, il casale si trova nelle vicinanze della pittoresca frazione di Borgo Carige. Il tipico casale dell'ente maremma si sviluppa su due piani e comprende due unità abitative distinte, per una superficie totale di circa 200 mq. Al piano terra, troviamo uno spazioso salone, una sala da pranzo, un cucinotto, tre camere da letto, doppi servizi e un ripostiglio. Il primo piano, recentemente ristrutturato, si compone di ingresso con cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto delle quali una con accesso alla spaziosa terrazza ed un bagno. Il casale è in ottimo stato, si affaccia su una corte esterna ampia e ombreggiata da piante tipiche mediterranee. Completano la proprietà due annessi, un laghetto e circa 8 ettari di terreno. Tra le caratteristiche della proprietà, si segnala un annesso di circa 70 mq adibito a rimessa agricola, una vecchia porcilaia da ristrutturare e un pergolato per il parcheggio delle auto. Il terreno si estende verso sud e presenta un profilo pianeggiante, con un uliveto di circa 110 piante in piena produzione e un vigneto di circa 7000 mq. Un laghetto privato fornisce l'acqua necessaria per l'irrigazione. La posizione della proprietà è estremamente piacevole, riservata e indipendente, a breve distanza dal centro abitato e dalle principali attrazioni turistiche locali a pochi minuti dal mare.

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un appartamento con terrazzo posto nell’esclusivo Forte Filippo a Porto Ercole. L’appartamento è ubicato nella zona del Forte più vicina al ponte levatoio e si distribuisce su tre livelli: al primo livello è presente il soggiorno con camino antico, una rampa di scale conduce alla cucina ed un’altra alla stanza padronale ed al bagno dotato di finestra, al terzo livello è presente un’altra stanza con bagno ed accesso alla splendida terrazza con vista mare. Vista mozzafiato sul mare da tutte le finestre dell’appartamento. I posti auto sono sempre disponibili nel fossato del Forte collegato da una comoda scala in pietra che conduce all’ingresso. L’appartamento si presenta in ottimo stato ed è dotato di aria condizionata. Molti arredi sono su misura e sono compresi nella vendita. Il Forte è dotato di ampi spazi comuni all’aperto come l’ampia terrazza con affaccio su Porto Ercole, i passaggi sulle mura con vista sulla laguna di Orbetello e sul Monte Argentario ed altri cortili comuni. A piedi per mezzo di due sentieri è possibile raggiungere in pochi minuti Porto Ercole e Cala Galera. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Centro Storico - In elegante ed antico palazzo di pregio, al confine della ZTL, proponiamo la vendita di questo affascinante appartamento ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore. L' appartamento, che ha una distribuzione particolare degli spazi abitativi si articola su piani sfalsati: al piano di ingresso troviamo il soggiorno, qua risaltano i volumi e i deliziosi affacci , a seguire troviamo la camera matrimoniale e il bagno con lucernario. Dal soggiorno pochi gradini introducono nella sala da pranzo con cucina attigua. Al secondo livello vi e la mansarda abitabile eventualmente utilizzabile come seconda camera o studio con accesso diretto alla soffitta e al terrazzo panoramico con vista sui campanili di ben cinque chiese della citta. L' appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione. La zona giorno e pavimentata in cotto, la zona notte in parquet. Accessoriato di impianto di raffrescameto dell' aria e parzialmente arredato con mobili artigianali fatti su misura, le spese condominiali includono la quota fissa dell'acqua. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Ormai vi è noto quanto amo viaggiare e sopratutto osservare. Le visite di lavoro si rivelano sempre delle straordinarie occasioni per imparare e vivere fantastiche esperienze e la mia passeggiata di oggi mi ha portata tra le mura di Murlo, un piccolo ed intatto borgo medievale al centro di un territorio selvaggio e incontaminato, che affascina perché lontano dal turismo di massa ed evoca la vita d'altri tempi. Quello che sorprende è però tutto il territorio circostante e in particolar modo i suoi abitanti dai profili con una straordinaria somiglianza con le pitture etrusche. Non è solo una mia idea, ho scoperto che è stato recentemente dimostrato che nella popolazione locale c'è DNA etrusco, questo perché fu feudo dei Vescovi di Siena e per secoli rimase isolato. Tutto ciò ha per me un enorme fascino, ma l’esperienza più incredibile l’ho provata durante la visita alla proprietà. Una sensazione fantastica, come se il mio cervello fosse un organo a se stante che abbozzava progetti in un ritmo serrato e li accartocciava e lanciava coinvolto in un’altra fantastica idea. Mi sembrava quasi di vedere tutte quelle palline di carta lanciate in disordine sul pavimento in cotto. E il mio cuore seguiva a ritmo di valzer l'euforia che l’adrenalina stava scatenando. Varcato l’atrio del primo palazzo ho subito capito che il termine B&B era riduttivo, perché la struttura si presta a svariate soluzioni. Visitare i primi due piani già adibiti ad ospitare nelle sue 7 camere con annessi i bagni ha mosso in me una voglia di mantenere tutto ciò che di bello già c’è e magari incrementare con qualche pezzo di arredo moderno qua e la, dando rilievo agli incantevoli pavimenti in cotto antico e cementine, ma attenuando le tinte e privilegiando il bianco. Una volta scesi a piano terra gli avvolti mi hanno fatto innamorare , qui veramente si può decidere di fare qualcosa di annesso ai piani superiori e quindi dedicarsi alle colazioni, ai pranzi agli eventi ma credo sia riduttivo, è principalmente un luogo da condividere. Le nicchie richiamano la degustazione, possibilmente di ottimi vini e olio toscano, ma si può anche puntare a prodotti realizzati magari con un marchio personale, creando una piccola produzione. Vista la splendida ed enorme cucina interamente attrezzata si potrebbe pensare ad esclusiva pasticceria per allietare il palato degli ospiti. Ma non escluderei di dedicarsi alla ristorazione nelle meravigliose sale a volta, con prodotti tipici della cucina toscana, organizzare eventi, aperitivi, cene a tema sia in interno che in esterno, nello splendido giardino e nel bordo piscina. Ve l’ho detto che passeggiare tra queste mura mi ha stimolato un sacco di idee e d’immagini di quanto si potrebbe fare? Ora passeggia anche tu, respira quest’aria pura, perditi con lo sguardo nell’idilliaco paesaggio e pensa che puoi avere non solo un ‘attività ma una nuova vita tua e della tua famiglia. Ma quando hai bisogno della tua privacy e tranquillità potrai sempre ritirarti nel nella dependance dove un bellissimo appartamento con tre stanze da letto ti aspetta. Potrai godere dei tuoi spazi ed avere tutto sotto controllo? ci stai ancora pensando?

CASTIGLIONCELLO - In tranquillissima zona con facilità di parcheggio, a soli 5 minuti a piedi dal mare! Questo splendido appartamento con ingresso indipendente è posto al primo ed ultimo piano di un fabbricato in una delle zone più tranquille e silenziose di Castiglioncello. Tramite scala esterna raggiungiamo l'ingresso tramite balcone verandato; ci accoglie la zona giorno con ampio balcone pranzabile e cucinotto finestrato. La zona notte è invece composta da: disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno ristrutturato con doccia. Tramite scala interna raggiungiamo la grande terrazza al piano superiore, perfettamente allestita con piscina, doccia e grande tenda automatica; l'ideale per godere a pieno delle belle giornate estive anche nella calma e nella privacy di casa tua! A completare la proprietà, troviamo un monolocale indipendente al piano seminterrato, completo di angolo cottura e bagno. Questa soluzione risulta perfetta per coniugare le esigenze di due nuclei familiari, o per figli grandi che cercano l'indipendenza. L'appartamento è stato oggetto di vari e recenti interventi di rinnovamento, quali l'impianto elettrico, l'impianto di riscaldamento ed il bagno. Inoltre è stato predisposto per l'impianto di climatizzazione. Termoautonomo a metano - Nessuna spesa condominiale - Ottime condizioni generali Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Proponiamo la vendita di questa affascinante villetta libera su quattro lati di circa 170 mq nella zona pedecollinare di Quercianella in comune di Livorno, sita nella zona attigua al parco del Chioma in uno scenario naturalistico stupendo ed incontaminato che offre molteplici percorsi agli amanti del trekking e della mountain bike.Dall'abitazione possiamo ammirare una vista panoramica fino al mare incredibile con dei colori indescrivibili che si possono apprezzare appieno solo in presenza, le fotografie non possono rappresentarli degnamente!
La villetta è stata costruita circa 16 anni fa insieme ad altre due villette con un tono architettonico suggestivo e assolutamente non tradizionale, questo le consente di essere un pezzo unico e pregiato sul mercato immobiliare attuale e futuro.Le finiture sono di pregio con soluzioni sobrie che si adattano a tutte le esigenze.L'abitazione è disposta su tre livelli di cui uno seminterrato CON L'ACCESSO IN COMUNE ANCHE ALLE ALTRE DUE VILLETTE, al piano terra rialzato troviamo un bellissimo open space dove è posto il soggiorno con spazio pranzo dal quale, anche seduti comodamente sul divano, si può godere della vista mare, in locale separato trova spazio la cucina che ha l'accesso diretto al giardino posto a tergo della villetta, completa questo livello il bagno.All'esterno, di fronte all'ingresso principale, c'è una terrazza dove è possibile trascorrere piacevoli ore di relax leggendo un libro, oppure gustando dei cibi insieme ad Amici e Familiari oppure solo ammirando quello che madre natura ci consente;
Il collegamento tra i tre livelli della casa avviene con una scala elicoidale in legno che si percorre comodamente e rappresenta un ulteriore gradevole tocco stilistico.Al piano primo trovano spazio tre camere e un bagno con doccia di dimensioni generose.
Anche sul giardino di circa 200 mq possiamo dire che è ben sfruttato avendo una porzione di fronte alla casa e un'altra sfalsata al piano terra rialzato di fronte alla cucina, ben sfruttabile in tutti i periodi dell'anno, dato che c'è una tenda da sole a muro motorizzata.
Nel seminterrato c'è spazio per organizzare ulteriori spazi tecnici o ludici come una taverna e la lavanderia.
La proprietà è allacciata alla reta del metano, a quella dell'acquedotto e alla fognatura comunale ed è in ottime condizioni manutentive nei pressi della casa ci sono ampi spazi per parcheggiare.
La villetta è adatta per essere abitata come residenza principale, come fanno gli attuali proprietari, dato che ha tutti i confort abitativi e i servizi di prima necessità quotidiana a poca distanza.

Marina di Carrara - Via delle Pinete Proponiamo in vendita attico di quattro locali con ampia terrazza, a circa duecento metri dal mare L'immobile posto al secondo piano è dotato di box auto privato di ampia metratura. L'appartamento si presenta nello stato originale di costruzione e necessita quindi di una ristrutturazione completa. La disposizione è funzionale con una netta divisione tra la zona notte e quella giorno. L'ingresso fa da disimpegno tra il salotto doppio e la cucina abitabile, mentre alla zona notte ci si accede tramite il corridoio. Le due stanze da letto sono entrambe matrimoniali e godono come tutte le altre stanze dell'uscita sulla terrazza. Dalla terrazza si può godere di una bellissima vista aperta che spazia da uno scorcio di mare fino alle alpi apuane.