Case con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 176

Signa, zona centrale, nelle immediate vicinanze del centro storico e della stazione ferroviaria, in contesto dinamico e ben servito, proponiamo in vendita APPARTAMENTO QUADRIVANI di 98mq catastali oltre TERRAZZA ABITABILE, sito al primo piano di una palazzina anni '70, con pochissime spese condominiali. L'appartamento, inserito all'interno di una corte privata, si compone di disimpegno ingresso che disloca i vari ambienti, una cucina abitabile, un'ampia camera da letto matrimoniale, servizio finestrato con doccia, sottoscala/ripostiglio, un ulteriore disimpegno, un grazioso soggiorno con camino e un'altra camera da letto matrimoniale, spaziosa e luminosa. Dal disimpegno si ha accesso infine, tramite scala in legno, ad un pratico SOPPALCO sovrastante la zona giorno, attrezzato per ricavare un'ulteriore camera o un ambiente di lavoro. Fiore all'occhiello della proprietà è senz'altro la TERRAZZA ABITABILE, di circa 40mq, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale, tramite due portafinestre distinte: uno spazio voluminoso, perzialmente coperto da tettoia, ideale per trascorrere momenti di convivialità all'aria aperta, in famiglia o con gli amici. L'oggetto, LIBERO SUBITO, risulta parzialmente da rimodernare, ma comunque abitabile. Sebbene necessiti di interventi, vanta un potenziale non indifferente: vi è, ad esempio, la possibilità di utilizzare la cucina come una terza camera da letto effettiva, sfruttando l'ampiezza del soggiorno per spostarvi gli allacci, creando di fatto un accogliente open space con angolo cottura, in linea con gli standard moderni. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE, A PARTE, ANCHE UN PRATICO GARAGE DI 16MQ, staccato rispetto al fabbricato, ubicato al piano terra all'interno della corte privata. La richiesta, per il singolo appartamento, è di 240.000Eu.. LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G

Cod.11733 Rif.Ag. 11mar180 - IN ESCLUSIVA – Ponsacco centro – Ampio appartamento con ingresso indipendente, garage e giardino Proponiamo bellissimo e luminoso appartamento con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca spazi ampi, comfort e indipendenza. Situato al secondo piano di un piccolo fabbricato costruito nel 2011, in contesto tranquillo e riservato. L’abitazione offre una distribuzione ideale per famiglie numerose: 4 camere da letto (2 matrimoniali e 2 singole), studio/libreria, 2 bagni, ampio salone, soggiorno-pranzo con terrazzo, vano lavanderia e 2 terrazzi, ideali per momenti di relax. Completano la proprietà garage privato e giardino. Facilità di parcheggio con 2/3 posti auto sotto casa. Nessuna spesa condominiale. Posizione strategica: il centro di Ponsacco è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, con tutti i servizi a portata di mano. Soluzione unica per chi desidera spazio, comodità e indipendenza senza rinunciare alla centralità. RIF. 11mar180 € 265.000

Cod.11195 Rif.Ag. IA6465 - GUAMO - VENDITA IN COESCLUSIVA - Villa disposta su un unico piano - Ubicata in zona verde e tranquilla vicino ai servizi, buon contesto, luminosa villa singola anni '70 ben conservata, di circa mq. 250 complessivi, così composta: al piano rialzato, con altezza soffitto circa 3 metri, ingresso-disimpegno, doppio salone collegato al giardino, tinello, cucina, tre camere, bagno; al piano seminterrato finestrato, sono presenti locali accessori utilizzabili ad appartamento o come taverna con camino, in quanto sono presenti la cucina e due servizi igienici, oltre a garage carrabile. Il riscaldamento è diviso tra i due piani e quindi sono presenti due caldaie, i vetri degli infissi sono doppi, al piano principale è presente l'aria condizionata. E' corredata da 1.000 mq. di giardino sui quattro lati e da locale caldaia/lavanderia, il tutto recintato e dotato di cancello carrabile. Classe energetica G. Ep 210 kWh/mq. anno. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Richiesta trattabile. RIF- IA6465

DESCRIZIONE GENERALE Nel cuore della Maremma, tra boschi tranquilli e distese verdi che cambiano colore con le stagioni, sorge Podere Orto, una splendida azienda agricola–agrituristica situata in località Marsiliana, nel comune di Massa Marittima.
 A soli 15 km sia dalla città medievale che dal mare di Follonica, il podere si trova in una posizione rara: riservata ma non isolata, confinante con l'incantevole Parco Naturale di Montioni, nel silenzio autentico dell'incontaminata campagna maremmana. Posta a 90 metri sul livello del mare, la proprietà è facilmente raggiungibile tramite 2 km di strada bianca pianeggiante, in ottime condizioni, e si estende su 12 ettari complessivi che suddividono in: 5 ha di terreni seminativi
 2,3 ha di oliveto
 0,7 ha di frutteto
 1,5 ha circa di bosco
 Nella tenuta è inoltre presente anche una suggestiva sorgente che alimenta un laghetto di 0,060 ettari e garantisce l'approvvigionamento idrico della tenuta. Un luogo che incarna l'essenza dello stile toscano e maremmano autentico, dove architettura, natura e tradizione convivono in perfetto equilibrio. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'azienda si compone di tre fabbricati distinti e di una splendida piscina 5×10 metri con scala romana, perfetta per gli ospiti dell'agriturismo o per momenti di relax privato. FABBRICATO PRINCIPALE- 3 APPARTAMENTI Edificio su due livelli, in stile rustico toscano. Piano Primo – Abitazione dell'imprenditore (circa 150 mq) Soggiorno
 Cucina
 3 camere matrimoniali
 3 bagni
 Piano Terra Appartamento per salariato (circa 50 mq): soggiorno, cucina, camera, bagno con finestra
 Appartamento ad uso agrituristico (circa 80 mq): soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra, porticato
 Locale aggiuntivo per lavanderia e dispensa
 SECONDO FABBRICATO – 2 APPARTAMENTI AGRITURISTICI Esteso su un unico piano, si suddivide in: Due appartamenti da circa 50 mq ciascuno, ognuno composto da soggiorno con cucina a vista, camera e bagno con porta-finestra. TERZO FABBRICATO – 150 MQ DI OSPITALITÀ E SERVIZI Un edificio attraverso cui l'azienda agricola vive le sue funzioni in maniera pulsante, grazie a: Cucina per trasformazione dei prodotti
 Area degustazione e vendita
 Ufficio reception
 Grande porticato ideale per colazioni e cene all'aperto
 2 camere con bagno indipendente, completamente a norma per persone con disabilità e portatori di handicap
 PLUS DELLA PROPRIETÀ Riscaldamento autonomo GPL e Split aria condizionata in ogni appartamento
 Allaccio acquedotto pubblico
 Acqua privata proveniente dalla sorgente
 Allaccio energia elettrica
 Piscina 5×10 con scala romana
 Ampia estensione di terreno produttivo
 Questa azienda agricola agrituristica rappresenta l'incontro perfetto tra funzionalità, autenticità e fascino rurale. POSIZIONE Podere Orto gode di una posizione perfetta e strategica. Si trova infatti a soli: 10 minuti da Massa Marittima
 10 minuti da Follonica
 5 km dalla superstrada E80 Roma–Pisa
 1h15 dall'aeroporto di Pisa
 2h30 dall'aeroporto di Roma Fiumicino
 1h30 da Siena
 2h da Firenze


Cod.01562 Rif.Ag. R340 - Ronchi a ca 400 metri dal mare immersa nella pineta di Poveromo ed a soli 8 minuti da Forte dei Marmi, questa villa indipendente di 495 mq si fa notare per la sua eleganza ed è avvolta da un giardino privato ornamentale di ca 3.000 mq, un'oasi di tranquillità. L'intera tenuta offre un'atmosfera di quiete e raffinatezza in un ambiente naturale e riservato. La proprietà, può essere anche un'eccezionale opportunità d'investimento. La sua posizione privilegiata, le dimensioni generose e la disposizione degli interni la rendono perfetta per essere trasformata in una struttura ricettiva di pregio. L’effettiva possibilità di costruire una piscina anche tradizionale ne accresce il valore. ( vedi planimetria progetto) Spazi versatili adatti per il relax, il lavoro, l'accoglienza o attività commerciali. Predisposizione per una Jacuzzi esterna protetta da una pergola. Distribuzione nei tre livelli: Piano Terra: Ampio ingresso, un elegante studio privato ed un raffinato ed ampio soggiorno, sala da pranzo accogliente. Una cucina abitabile, ed un bagno per gli ospiti. Un disimpegno e due dispense capienti. Una veranda spaziosa con un tavolo di marmo da otto posti e vari set di arredamento da giardino per il convivio. Primo Piano: Quattro ampie camere da letto matrimoniali. Tre bagni (di cui uno annesso alla camera padronale con doccia e vasca). Mansarda: Appartamento autonomo con salotto, camera, bagno e ripostiglio. Ampio spazio abitabile comune con tavolo da biliardo e salotto, perfetto per il relax o come studio creativo. Dettagli aggiuntivi - Parcheggio: tre posti auto al coperto e due scoperti, con possibilità di ulteriori spazi per la sosta. Finiture di pregio. La villa è in ottime condizioni (costruzione del 1993).

ROSIGNANO MARITTIMO (LI) - Villa bifamiliare vista mare: eleganza moderna a soli 4 km dal mare nel cuore di Rosignano Marittimo. Siete alla ricerca di una dimora che unisca il fascino del borgo toscano al comfort delle tecnologie d'avanguardia? A pochi passi dal centro di Rosignano Marittimo, in posizione dominante e riservata, con un connubio perfetto tra la quiete della campagna e la vicinanza ai servizi. proponiamo una splendida villa bifamiliare completamente ristrutturata, caratterizzata da un mix di stili unico e finiture di altissimo pregio. Gli Interni: spazi versatili e luce. La proprietà si divide in due unità abitative indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una dependance di lusso: Appartamento Piano Primo: L'abitazione principale accoglie i visitatori con una scenografica terrazza di 70 mq (in parte verandata) con vista mozzafiato sul mare e sul castello. Internamente: ingresso signorile, salone, sala da pranzo rialzata, cucina abitabile, suite matrimoniale con bagno privato, camera/studio e un suggestivo soppalco con camino da adibire a piacimento anche come stanza per gli ospiti. Appartamento Piano Terra: Spazioso living con cucina a vista e camino, camera matrimoniale, camera singola, una stanza "jolly" perfetta come palestra, ufficio o terza camera, bagno ampio e ripostiglio. L'Esterno: Un Parco Privato tra Ulivi e Bosco La villa è immersa in un terreno di circa 8.500 mq, che include un uliveto in produzione (80 piante) e offre inoltre un ulteriore ettaro di bosco privato. Completano la proprietà un carport e un ampio locale di sgombero indipendente. Efficienza e Tecnologia al Top Ristrutturata con cura maniacale, la casa vanta: Impiantistica: Pannelli fotovoltaici, climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento a GPL e stufa a pellet. Sicurezza: Impianto di allarme interno ed esterno. Comfort: Infissi nuovi, ampia terrazza rifatta e scannafosso perimetrale (ispezionabile e ad uso ripostiglio) che garantisce una perfetta salubrità degli ambienti. Insomma, una dimora di pregio ricca di eleganza e modernità con ampi spazi, privacy ed una vista stupenda. Il tuo sogno Toscano che si avvera! Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Bellissima villa con piscina vista mare e vigneto DESCRIZIONE GENERALE Splendida villa in pietra costruita nel 2000, con una vista mozzafiato sul Golfo di Follonica e sull'incantevole isola di Montecristo, perla dell'Arcipelago Toscano. Sul retro, la proprietà offre una magnifica vista su Massa Marittima, uno dei borghi più affascinanti della Maremma. Questa villa rappresenta la scelta ideale per vivere un autentico sogno toscano, immersa nelle caratteristiche colline della regione e accompagnata da un vigneto e oliveto privato di grande bellezza. La proprietà dispone inoltre di una spaziosa piscina di circa 17 x 8,5 metri, con profondità variabile da 1,10 m a 1,60 m, perfetta per godersi momenti di relax immersi nella natura. La villa è stata progettata e costruita direttamente dall'attuale proprietario, impresa edile di professione, a garanzia dell'elevata qualità strutturale, dei materiali scelti e della cura nei dettagli. L'abitazione è priva di umidità o difetti strutturali, ogni pietra è stata posata con attenzione per garantire solidità e bellezza duratura. Un esclusivo oggetto di lusso, perfetto per chi cerca una posizione riservata e panoramica, a due passi dal mare e dal centro storico di Massa Marittima, con la giusta dimensione per ospitare familiari e amici, senza l'impegno di un terreno eccessivamente grande. Una residenza raffinata dove privacy, comfort e paesaggio si fondono in armonia. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: ampio garage per due vehicoli, ampio portico, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno. Primo piano: tre camere da letto, un ampio bagno Esterni: piscina, forno a pizza, doccia esterna, locale tecnico della piscina, cantina. IL BORGO Massa Marittima è un affascinante borgo medievale immerso nelle colline della Maremma toscana, noto per il suo straordinario Duomo di San Cerbone e il centro storico perfettamente conservato. Cosa fare: passeggiare tra le sue vie lastricate, visitare musei e monumenti storici, scoprire la storia mineraria locale, oppure rilassarsi con escursioni a piedi o in bici nella natura circostante. La città gode di una posizione strategica, a soli 20 minuti dal mare, con le splendide spiagge del Golfo di Follonica facilmente raggiungibili. Cala Violina, una delle calette più belle della Toscana, dista circa 30 minuti in auto. Ottimi collegamenti anche con le città d'arte: Siena: circa 1 ora Pisa: circa 1 ora e 30 minuti Firenze: circa 2 ore..

Suvereto, villa immersa nei vigneti biologici DESCRIZIONE GENERALE Km. 2 dal centro storico di Suvereto Km 20 dal mare di baratti e Rimigliano Nella campagna tra Suvereto e Campiglia Marittima, circondata dai vigneti biologici dell'azienda Gualdo del Re, villa di campagna con parco privato di mq.2000 completamente recintato con muretti in pietra, ringhiera e cancello elettrico e pedonale. La proprietà, raggiungibile tramite strada asfaltata si sviluppa su due livelli. L'abitazione, al piano rialzato è suddivisa in un luminoso ed ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile perfettamente attrezzata ed una grande veranda. La zona notte si compone di due camere matrimoniali ed un bagno con vasca. Gli infissi esterni sono in legno con persiane e zanzariere. Superficie dell'abitazione mq. 120. Il piano seminterrato, accessibile sia con scala interna dall'abitazione, sia con accessi autonomi dal giardino ha una superficie di mq. 120 e comprende 5 ampi vani con bagno. Nell'immobile è presente un sottotetto vivibile. Il giardino è suddiviso con cura: porzioni a prato con impianto di irrigazione, parti con pavimentazioni in cotto e pietra, tettoia per il rimessaggio delle auto ed una superficie di circa mq. 200 adibita ad orto. Nella proprietà è proprietà è presente un pozzo artesiano. Utenze attive. Allacciamento all'acquedotto comunale, energia elettrica, wifi, IL BORGO Suvereto, sorge tra le colline e il mare splendente della Costa degli Etruschi. Il borgo medievale è considerato uno tra i più belli d'Italia, ed è stato insignito anche della Bandiera Arancione del Touring Club. Immerso nella natura della Val di Cornia, il paese è un vero scrigno di tesori: le sue mura custodiscono le caratteristiche strade medioevali, case in pietra, palazzi storici e chiese evocative. Tutt'intorno sterminati boschi di castagne, querce e, ovviamente, sugheri, da cui deriva il nome della località. Avvolto dai profumi della macchia mediterranea, Suvereto è un borgo ricco di arte e di storia, che si distingue per le sue piacevoli viste e la sua conservata anima di luogo tranquillo e di riposo. Le principali attrazioni a Suvereto Cantina Petra dell'architetto Mario Botta Azienda Agricola Terradonna Cantina Tua Rita. Chiostro e Convento di San Francesco. Rocca Aldobrandesca. Chiesa di San Giusto. Palazzo Comunale. Azienda Agricola I Mandorli. Nei dintorni: Terme ‘Il calidario' Venturina terme Km. 11 Necropoli di Populonia e Castello Baratti km. 20 Borgo di Campiglia Marittima km. 11.

Cod.11196 Rif.Ag. 8071MD - ? NOSTRA ESCLUSIVA? ? UBICAZIONE E TIPOLOGIA A pochi passi dall'OSPEDALE di Pontedera, in via del Fosso Vecchio n°69, vendesi TERRA TETTO LIBERO SU 3 LATI già suddiviso in 2 APPARTAMENTI. La proprietà è corredata da un grande magazzino/garage, resede privato e terrazza abitabile. ? INGRESSO PRINCIPALE Si accede alle due unità da un bell'ingresso comune dotato di PORTONE BLINDATO, che disimpegna perfettamente sia l'appartamento al piano terra che quello al primo piano. ? PIANO PRIMO - Appartamento Signorile (Stile anni '80) ?️ Zona Giorno: Ampio ingresso, cucina abitabile con cucinotto separato e grande sala luminosa. ? Spazio Esterno: Splendida TERRAZZA ABITABILE DI 35 MQ, ideale per pranzi e cene all'aperto. ?️ Zona Notte: 2 ampie camere matrimoniali e una camera doppia. ? Bagno: 1 bagno completo sia di doccia che di vasca. ? PIANO TERRA - Appartamento Trilocale (Da ristrutturare) ?️ Zona Giorno: Confortevole zona giorno con cucinotto. ?️ Zona Notte: Camera matrimoniale e cameretta. ? Spazi Accessori: Comodo RESEDE PRIVATO sul retro, attrezzato con ripostiglio e zona LAVANDERIA. ? IL CAPANNONE / MAGGIORE VALORE ? Attraverso il resede si accede al retro di un CAPANNONE DI 120 MQ, utilizzato per anni come grande garage e locale di sgombero. Uno spazio immenso e versatile! ? PERCHÉ ACQUISTARLO? (Grande Versatilità & Investimento) L'immobile si presta a molteplici soluzioni: 1. ?‍?‍?‍? Come **soluzione bifamiliare** per due nuclei dello stesso nucleo familiare. 2. ? Come **unica grande abitazione**. 3. ? Come **investimento sicuro da mettere a reddito** (totalmente o parzialmente), grazie alla vicinanza strategica a: ? Ospedale Lotti ? Istituto Modartech & Polo Universitario Sant'Anna ? Piaggio La presenza di comodi spazi esterni e di diversi POSTI AUTO COPERTI la rende un'occasione introvabile in questa zona! ? DETTAGLI E CONTATTI ? Richiesta: € 195.000 ? Classe Energetica: G ? Per informazioni ed appuntamenti: MILENA MARIANELLI? 347 6171730 ? Rif: 8071MD

A Filattiera vendiamo un oggetto unico nel suo genere e dallo stile antico che ricorda i poderi in pietra con terreno che negli anni passati sono stati vissuti dalle famiglie che campavano di agricoltura e allevamento. La proprietà è adatta a chi cerca una struttura che possa essere utilizzata sia come unità abitativa per diverse famiglie, grazie ai tanti metri quadri utilizzabili e con diversi ingressi utili per una maggiore privacy, che come struttura turistico-ricettiva-alberghiera-ristorativa grazie alla vicinanza alla strada nazionale Cisa con una grande visibilità. La proprietà è esclusiva e il giardino di oltre 2000 metri quadri è recintato. Si accede alla casa sia dalla strada con la macchina dal cancello che anche dalle scale in pietra. Il terrazzo di 50 metri quadri è esposto a sud e ad oggi è ricoperto in parte con un colorato, quanto profumato glicine. Il piano terra è rimasto come un tempo ad utilizzo di stalla con ancora la mangiatoia ben visibile; il potenziale è quello di farla diventare una bellissima taverna fresca ed asciutta. Il piano primo è al grezzo e adatto a trasformarsi in un altro appartamento con i propri ingressi indipendenti dal resto della casa. Il piano secondo è ad oggi adibito alla casa principale con le tre camere, due bagni, la cucina abitabile e l'ampia e luminosa sala con il grande camino attore di questa stanza. Staccato da questo corpo principale c'è la dependance che ospita un altro appartamento al piano terra con due camere, cucina e un bagno e un sottotetto che può diventare unità abitativa collegabile al piano sottostante. La proprietà ha anche diversi ettari di terreno vicino oggetto di vendita, se interessati, dalla superficie totale di 24708 metri quadri. Ad oggi la casa necessita di ristrutturazione che riguarda l'impianto di riscaldamento (datato), l'impianto elettrico funzionante ma realizzato diversi decenni fà. La struttura e il tetto sono in ordine. Gli infissi in legno hanno il vetro singolo, e predisporne il doppio vetro è un suggerimento per evitare il rumore delle macchine e del treno passanti proprio a confine della casa. All'interno della proprietà c'è un luogo di ristoro e cottura alimenti con il forno in muratura e il pergolato per passare all'aria aperta momenti conviviali e rilassanti. Si raggiunge il mare e le località delle 5 terre in circa 40 minuti. Le città di Pisa e Parma, sedi degli aeroporti si raggiugono in circa un'ora.

S. ANNA - Ubicata in zona tranquilla vicino alle mura e ai servizi, buon contesto, aperto e arioso, luminosa villa singola originale anni '70 ben mantenuta e sana. E' disposta su due piani e composta da: soggiorno con accesso all'esterno, cucina abitabile, ripostiglio con accesso all'esterno, bagno con finestra rifatto recentemente; al piano primo collegato da scala con gradini in marmo, troviamo un disimpegno con vetrata e zona armadi, due camera matrimoniali ampie ciascuna con terrazzo, camera media, bagno finestrato. La casa è dotata di aria condizionata ed è corredata da giardino e da garage il tutto recintato. Classe energetica G. Ep 250 kWh/mq. anno. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Richiesta trattabile.

Massa – Centralissimo e luminoso appartamento con vista verso mare e monti Nel cuore di Massa, all’interno di un piccolo e tranquillo fabbricato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq posto all’ultimo piano con ascensore. La posizione è uno dei suoi punti di forza: centralissima, comoda a tutti i servizi, ma inserita in un contesto riservato e di poche unità. L’immobile gode di una triplice esposizione, che garantisce eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata, oltre a una splendida vista panoramica verso mare e monti. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti: ingresso-soggiorno, cucina abitabile con caminetto, bagno e tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti versatili. Completano la proprietà due balconi, una cantina di 14 mq e una piccola resede esclusiva, elementi che aggiungono valore e funzionalità all’abitazione. Una soluzione rara per chi cerca centralità, luminosità e panorama, senza rinunciare alla tranquillità di un piccolo fabbricato. Prezzo euro 240.000 (Classe energetica G – EPgl,nren 247,60 – EPgl,ren 1,70 – Inverno: bassa – Estate: media) https://youtu.be/_210zzCGBB0

Toscana Cecina centralissimo appartamento da ultimare. L'immobile si sviluppa su due livelli con doppio ingresso. Soggiorno con angolo cottura a vista, servizi completi, esclusiva terrazza di mq 40 al piano superiore (da ultimare) sono state realizzate tre camere , doppi servizi ed un grande living nel nuovo sotto tetto a doppia falda con lucernario, e finestra. Ideale per un nucleo che necessita di ampia superficie, per professionista che ha bisogno di vivere e lavorare nello stesso fabbricato, per chi vuole avere una rendita dagli affitti brevi. 1 km dalla spiaggia 800 m dal parco acquatico 1 km dal maneggio 500 m dalla stazione di Cecina 20 km da Volterra Per info o per fissare un appuntamento, contattare l'agenzia immobiliare Prontomare di Castiglioncello Via Marconi 1 Consulente immobiliare Pozzi Elisabetta CCIAA rea 10073

NEL CENTRO STORICO DI LICCIANA NARDI, NEL CUORE DELLA LUNIGIANA, SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO COMPOSTA DA AMPIO INGRESSO, STUDIO, SOGGIORNO CON TERRAZZA PRANZABILE CON VISTA SUL FIUME, AMPIA SALA DA PRANZO CON CAMINO E STUFA A LEGNA, CUCINA ABITABILE IN MURATURA E DISPENSA; CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO EN-SUITE, SECONDA CAMERA CON ANTICAMERA, AMPIO BAGNO MODERNO E RIPOSTIGLIO, AL PIANO TERRA. I DUE PIANI SUPERIORI SONO COMPOSTI DA ULTERIORI DUE CAMERE, UNA DELLE QUALI ACCESSIBILE TRAMITE SCALA ESTERNA. IL PIANO SEMI-INTERRATO E' COMPOSTO DA UN'AMPIA CANTINA CON TERRAZZA E ALTRE DUE CANTINE CON USCITA SU VIOTTOLO ESTERNO CHE CONDUCE AL FIUME O AL CENTRO DEL PAESE. ULTERIORE PICCOLA CANTINA CON INGRESSO INDIPENDENTE. A POCA DISTANZA DALL'ABITAZIONE E NON ADIACENTE, TERRENO PRIVATO DI CIRCA 550 MQ. PARCHEGGIO GRATUITO VICINO ALLA CASA E POSSIBILITA' DI ACQUISTARE PORZIONE DI TERRENO PER POSTO AUTO COPERTO O GIARDINO. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Ci troviamo a Caprio, nel comune di Filattiera, per presentare questa proprietà agli amanti della pietra e delle case in sasso. Tutto il paese, quasi completamente ristrutturato, è in pietra e il contesto è di assoluta pace e tranquillità. Questa è una delle ultime case ancora disponibili e pronta per essere ristrutturata con già disponibili idee moderne e funzionali per far si che diventi un oggetto molto bello e unico nel suo genere. E' una casa ricca di storia e fascino che riporta nella scultura di una pietra la data presumibile di costruzione: 1730, e in una facciata anche la scultura di un viso. Disposta su tre livelli ha le cantine al piano terra. Sono diverse e tutte fresche ed asciutte. Il piano rialzato offre il terrazzo esclusivo, la cucina con soffitto a volta, il bagno e le due camere. Da scale esclusive e di proprietà si raggiunge il secondo piano dove c'è la terza camera con la possibilità di fare il secondo bagno. E' una proprietà da ristrutturare completamente tranne tetto e struttura. Italiano Caprio è un caratteristico borgo medievale conosciuto anche per il percorso nelle vie del paese dove dove sono dipinti in ogni angolo dei gatti. Da qui il nome di "Borgo dei gatti silenziosi" interamente ristrutturato e abbellito con particolari inerenti ai gatti molto colorati e in grado di rendere l'entrata di questo paesino un luogo quasi fiabesco. La distanza dall'aeroporto di Pisa e Parma è di circa 1 ora. La distanza dalle località di mare circa 40 minuti.

Situato nel cuore di Tonfano, proponiamo terra/cielo con ingresso indipendente unico nel suo genere a soli 130 metri dal mare.
Questa residenza è la soluzione ideale per chi vuole stare in prima fila e non scende a compromessi...!!!, offrendo una "tela bianca" pronta per essere scritta. La necessità di ristrutturazione è il vero valore aggiunto: permette di trasformare una solida struttura tradizionale in una dimora contemporanea di alto livello.
Attualmente l'immobile, pur essendo un'unica unità, è organizzato in due ambienti distinti che ne suggeriscono la grande versatilità:
Piano Terra: Zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, due camere matrimoniali, servizio e ampio giardino
Piano Primo: Seconda cucina abitabile, due ulteriori camere matrimoniali, bagno e un grande terrazzo vivibile.
Il doppio ingresso garantisce la possibilità di utilizzare questo immobile come un duplex oppure due rendite se parliamo di eventuali affitti.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.


Located in the heart of Tonfano, we offer a one-of-a-kind townhouse with a private entrance, just 130 meters from the sea. This residence is the ideal solution for those who want to be front-of-the-line and uncompromising...!!!, offering a "blank canvas" ready to be written on. The need for renovation is the true added value: it allows for the transformation of a solid traditional structure into a high-end contemporary residence. Currently the property, despite being a single unit, is organised into two distinct areas which suggest its great versatility: Ground Floor: Living area with eat-in kitchen and living room, two double bedrooms, bathroom and large garden. First Floor: Second eat-in kitchen, two further double bedrooms, bathroom and a large livable terrace. The double entrance guarantees the possibility of using this property as a duplex or as two income streams if we are talking about potential rentals.
NB: Some property descriptions may be approximate (e.g., heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia.


Im Herzen von Tonfano gelegen, bieten wir ein einzigartiges Stadthaus mit privatem Eingang, nur 130 Meter vom Meer entfernt. Diese Residenz ist die ideale Lösung für alle, die ganz vorne mit dabei sein und keine Kompromisse eingehen wollen…!!! Sie bietet eine Art „unbeschriebene Leinwand“, die nur darauf wartet, gestaltet zu werden. Der Renovierungsbedarf ist der wahre Mehrwert: Er ermöglicht die Umwandlung eines soliden, traditionellen Gebäudes in eine exklusive,...

Studio Immobiliare Sarah propone appartamento in vendita in zona Don Bosco.
L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina residenziale senza ascensore.
La breve distanza dal mare e l'ottima zona, rendono questo appartamento un'ottima opportunità di investimanto, anche come appoggio mare.
La zona giorno è composta da soggiorno con accesso ad un terrazione, dove è possibile sia pranzare che passare momenti di relax all'aria aperta, ed un cucinotto. Nella zona notte troviamo un'unica camera matrimoniale ampia ed il bagno finestrato con doccia.
Completano la proprietà posto auto scoperto e posto bici in area condominiale a cui si accede attraverso cancello carrabile.
Ottimo investimento da non lasciarsi sfuggire, chiamateci per una visita!

Casa indipendente angolare su più livelli, 8 vani oltre mansarda - 185 mq - con ingresso indipendente dotato di passo carrabile.
Davanti piccolo resede piastrellato con siepi su di un lato della recinzione, resede tergale con piante e terrazza abitabile con accesso dalla cucina.
L'abitazione è composta da 4 camere (alcune con balcone) di cui 2 matrimoniali, 2 bagni (entrambi con doccia e dotati di aerazione ed illuminazione naturale), 1 cucina abitabile e 1 ampio soggiorno oltre a ripostiglio da cui si accede alla mansarda dotata di velux.
Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e riscaldamento mediante radiatori.
Nel resede tergale è presente anche locale a se stante adibito a rimessaggio e deposito biciclette in cui si trovano anche un lavandino e box doccia.
Ampie superfici vetrate che rendono l'abitazione molto luminosa.
Zona tranquilla e silenziosa e nello stesso tempo vicina a tutto, a circa 600 m dal lungomare. In due minuti si prende l'autostrada, in 5 si arriva in centro o sul mare. Subito abitabile (o personalizzabile a piacimento), si vende parzialmente arredata (da valutare insieme)

Cod.01430 Rif.Ag. 5630 - Se stai cercando un terratetto spazioso, che abbia la possibilità di destinare una parte dell'abitazione a bilocale autonomo, che sia in zona tranquillità e vicino a tutti i servizi, non perdere questa nuova opportunità! Ci troviamo a Vecchiano, in paese, in posizione defilata dal traffico, all'interno di una piccola corte ordinata con la possibilità di parcheggiare l'auto davanti casa. Sì tratta di un terratetto d'angolo, sviluppato su due livelli, con zona giorno al piano terra che offre ingresso in soggiorno con caminetto e angolo cottura e zona notte al primo piano con due belle camere da letto una delle quali con terrazza abitabile e bagno con finestra. Al piano terra due ambienti sono stati adibiti ad abitazione autonoma, con cucina, camera e bagno, utile per ospitare genitori o come possibile fonte di reddito. Le condizioni di manutenzione sono discrete con impianti e finiture in parte degli anni 2000 e in parte più datate che necessitano di ammodernamenti, il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in parte in legno e in parte in alluminio. Se sei stanco di abitare in condomino e cerchi indipendenza, tranquillità e una casa grande, non perdere questa nuova opportunità, chiama il nostro ufficio per prenotare la tua visita, potrebbe essere l'immobile giusto per te.

A Capezzano Pianore, in piccola palazzina composta da sole due unità abitative, recentemente ritinteggiata e dotata di isolamento delle pareti verticali per un miglior efficientamento energetico, proponiamo appartamento con ingresso indipendente posto al primo e ultimo piano, ben soleggiato e luminoso.
L’abitazione si apre su un ingresso che conduce alla cucina abitabile e a una grande sala, ampia e luminosa, ideale come zona giorno. La zona notte è ben separata e comprende uno studio, utilizzabile come camera singola, due camere matrimoniali e un grande bagno finestrato con vasca.
Completano la proprietà un giardino privato di circa400mq, elementi che rendono l’immobile particolarmente pratico e interessante.

L’appartamento necessita di alcuni lavori di riordino e personalizzazione, offrendo la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. La posizione è strategica, comoda per raggiungere facilmente Lido di Camaiore, Viareggio e Pietrasanta, rendendolo adatto sia come residenza principale sia come appoggio in Versilia.

Orbetello – Prestigiosa residenza nel cuore del Centro Storico, firmato Architetto Martelli Castaldi Nel centro storico di Orbetello, in una posizione di assoluto pregio, proponiamo in vendita una raffinata residenza di grande rappresentanza, progettato dall’Architetto Martelli Castaldi. L’immobile, situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità, si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ricercati e una qualità costruttiva rara da trovare. Un ampio salone accoglie l’ingresso, impreziosito da un camino centrale, protagonista dello spazio living, che conferisce carattere e calore all’ambiente. La zona giorno prosegue con un'elegante area pranzo e una cucina professionale, caratterizzata da una scenografica cappa in cotto, pavimenti in cotto e basaltina con accesso diretto al terrazzo abitabile, arricchito da tenda da sole elettrica, perfetto per vivere momenti di relax e pranzi all’aria aperta. Completano il piano una camera da letto con cabina armadio e bagno ensuite, ed un ulteriore bagno per gli ospiti. Una comoda scala conduce al piano superiore dove trovano spazio tre camere da letto e un bagno, con lucernari per garantire luminosità e aerazione naturale. Vani tecnici. L’appartamento è dotato di impianti e finiture di alto livello: climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, impianto elettrico completamente rinnovato, infissi in legno naturale completamente restaurati. Una residenza unica, dove cura del dettaglio, qualità costruttiva e charme architettonico si fondono armoniosamente. Un'eleganza rara, ideale per chi desidera vivere il centro storico di Orbetello in un contesto esclusivo.

A A Amanti di tutte le comodità sotto casa...Privato vende appartamento al terzo piano con ascensore e così composto: ingresso tradizionale con ampio e luminoso soggiorno, cucina con sala da pranzo e dispensa con accesso al balcone, disimpegno notte , bagno padronale, bagno di servizio, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale, terza camera da letto e quarta camera da letto singola... Completano la proprietà due terrazzini... L' immobile è sito in zona residenziale, vicino ad ogni tipo di servizio!!!
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

AAA... Come on large families... Lovers of all the comforts close to home... Private individual selling apartment on the third floor and composed as follows: traditional entrance with large and bright living room, kitchenette with dining room and pantry with access to the balcony, hallway at night master bathroom, bathroom, first double bedroom, second double bedroom, third bedroom and fourth single bedroom... The property is completed by two terraces... The property is located in a residential area, close to all types of services!!!
NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and therefore will be provided in full over the telephone or during the appointment. Thank you.
Property managed by Fondocasa Garda&Versilia

AAA... Avis aux familles nombreuses... Amateurs de confort à proximité de chez vous... Appartement de particulier à vendre au troisième étage, composé comme suit : entrée traditionnelle donnant sur un grand séjour lumineux, kitchenette avec coin repas et cellier avec accès au balcon, couloir desservant la salle de bains principale, salle de bains, deux chambres doubles, une troisième chambre et une quatrième chambre simple... Deux terrasses complètent ce bien... Situé dans un quartier résidentiel, il est proche de toutes les commodités !
N.B. Certaines données descriptives du bien peuvent être approximatives (par exemple : coûts de chauffage, adresse précise, charges de copropriété, superficie, etc.) et vous seront donc communiquées intégralement par téléphone ou lors du rendez-vous. Merci.
Propriété gérée par Fondocasa Garda&Versilia

AAA... Aufgepasst, große Familien... Sie lieben Komfort in der Nähe Ihres Zuhauses? Privat verkauft Wohnung im dritten Stock. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: traditioneller Eingangsbereich mit großem, hellem Wohnzimmer, Kochnische mit Essbereich und Speisekammer mit Zugang zum Balkon, Flur, Hauptbadezimmer, Badezimmer, erstes Schlafzimmer mit Doppelbett,...

R199 - Appartamento sito in Zona San Martino, con tutte le comodità che si richiedono in una abitazione oggi. L'abitazione si sviluppa al piano primo, lungo un passaggio condominiale coperto, ed è caratterizzata da una distribuzione che offre all'ingresso tutta la zona living a vista, corredata della cucina che rimane separata, ma integrata con il soggiorno con caminetto angolare e pertanto molto funzionale. La vista sulla campagna che si gode dal terrazzo è eccellente, tracciando un panorama sui crinali tipici delle colline del Chianti che lo sguardo segue sino a perdersi all'orizzonte. La zona notte prevede una camera matrimoniale ed uno studio (che viene utilizzato come cameretta), separati da un disimpegno a metà del quale si trova il servizio igienico. Un elemento molto particolare è il grande lastrico solare di 25 mq che si trova sopra l'appartamento, collegato da una rampa interna al fabbricato e che viene ben utilizzato, data la sua consistenza, durante la stagione estiva come spazio conviviale. A livello del piano seminterrato si trova il garage, collegato ad un locale accessorio sfruttato come taverna, dotato di antibagno e bagno e di un resede esclusivo di 25 mq. La casa ideale per una giovane coppia. Classe Energetica: D EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Cod.01032 Rif.Ag. 4976 - AD.ZE PISA - PUTIGNANO: Alle porte della città e allo stesso tempo in zona riservata e contornata dal verde, proponiamo in vendita bella villa singola, disposta su più livelli con giardino privato, una grande terrazza abitabile, garage e spazio carrabile con numerosi posti auto. L'immobile è composto al piano rialzato da ampia zona giorno suddivisa in un grande salone doppio, sala pranzo e cucinotto con accesso al giardino privato da ogni stanza. Il reparto notte, che troviamo salendo pochissimi scalini, ha una camera matrimoniale con cabina armadi, il grande bagno con vasca, doccia e finestra ed una seconda spaziosa camera matrimoniale; salendo ancora alcuni scalini e troviamo un ulteriore vano che ad oggi è stato pensato come mini appartamento e quindi completo di cucina e saletta che si affacciano su di una terrazza abitabile di circa 40m² oltre ad un vano mansardato adibito a grande camera matrimoniale con studio e bagno. Al piano terra, accessibile sia esternamente che tramite scale interne, dove troviamo poi del ocali pluriuso ad oggi adibiti a studio, zona lavanderia, zona il forno a legna/barbecue ed infine un ultimo bagno. La villa si presenta buone condizioni ma necessita comunque di lavori di ristrutturazione a 360° trattandosi di una costruzione anni '70. Rappresenta quindi la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e ampi spazi da poter personalizzare. Esternamente completano la proprietà il garage in muratura e delle cantine sottostanti l'abitazione utilizzate come locali caldaia e locali autoclave. Ricordiamo ai gentili clienti che, per motivi legati alla normativa sulla privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è da ritenersi indicativo. Per maggiori informazioni o per programmare una visita sul posto, contattare l'agenzia di Riglione indicando il numero di riferimento 4976

Toscana in collina a 10 minuti dal mare, L'Agenzia immobiliare Prontomare, propone la vendita di una elegante villa di campagna. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una serie di fondi con archi e volte a crociera, ai piani superiori una precedente ristrutturazione in camere che sono state destinate ad accoglienza turistico ricettiva, saloni, bagni e cucina. Un grande e panoramico terrazzo con vista mare, una grande magazzino ed un terreno di circa mq 2500 completano la proprieta' L'intero complesso immobiliare comprende anche un rudere di casa colonica completamente da ristrutturare di mq 460, che puo' essere acquista in blocco o con vendita separata. Info e visione elaborati planimetrici in ufficio. I fabbricati si prestano ad una ristrutturazione rivolta anche ad investitori sul turismo religioso, poiche' il borgo di Pomaia è sede di un importante Istituto Buddhista Istituto LAMA TZONG KHAPA. A breve la nuova realizzazione del Monastero Buddhista nelle immediate vicinanze della villa oggetto di vendita L'indirizzo potrebbe non essere esatto ma indicare semplicemente la zona Disponibilita' immediata ape G. Per info e visite contattare Agenzia Immobiliare Prontomare, Consulente Immobiliare Elisabetta Pozzi, Via Marconi 1, Castiglioncello