Case con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 118

Lamporecchio (PT) Terratetto indipendente libero su quattro lati, situato in zona tranquilla e periferica ma al tempo stesso vicina ai principali servizi. La proprietà è circondata da resede esclusivo su tutti i lati, con accesso carrabile tramite cancello automatico e dispone di terreno sul retro di circa 590 mq, ideale per chi desidera spazio esterno e privacy. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto da abitare. Al piano terra troviamo una zona relax con stufa a pellet, locale caldaia, bagno e un luminoso soggiorno con accesso diretto alla loggia sul retro, spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto in compagnia di famiglia e amici. Al piano primo si sviluppa la zona giorno con cucina abitabile e accesso a terrazza coperta, raggiungibile anche tramite scala esterna, oltre a una camera e un bagno. Al secondo ed ultimo piano, accogliente zona notte con cabina armadio e bagno privato. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto fotovoltaico con pannelli solari che garantisce un concreto risparmio energetico e una riduzione dei costi di gestione. Una soluzione che offre il giusto equilibrio tra riservatezza, funzionalità e spazi da vivere ogni giorno. Per maggiori informazioni, per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze, potete contattare telefonicamente o tramite email l’agenzia, indicando il riferimento: T623

Tecnostudio77immobiliare e Brighigna immobiliare Piazza Leopoldo pressi – Via Vittorio Emanuele II in quartiere residenziale e ben servito – a pochi passi dalla linea T1 della Tramvia Proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di bella palazzina signorile. La casa, di 110 mq catastali, si apre su un piacevole salottino e proseguendo troviamo una sala da pranzo, due comode camere matrimoniali, una cucina abitabile, un rispotiglio e il bagno finestrato. Ciliegina sulla torta di questa interessante casa: una suggestiva e bellissima terrazza di circa 130mq che circonda tutto l'appartamento, perfetta per godersi il sole, oppure per organizzare pranzi e cene all'aperto. Completa l'immobile un giardino di circa 30mq e una CANTINA. Termo singolo e aria condizionata Cancelletti anti-effrazione Richiesta: Eu. 520.000,00 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.12120 Rif.Ag. MTV-06 - In posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e perfettamente collegato sia con i mezzi pubblici che con le principali arterie stradali, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, situato all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, posto all’ultimo piano. L’immobile, in condizioni pari al nuovo, è stato rifinito con grande cura per i dettagli e materiali di alta qualità. Viene venduto completamente arredato con mobili su misura di design firmati Lago, soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere senza ulteriori investimenti. L’appartamento si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista rifinita in vetro satinato, arricchito da tavolo in vetro con sedute di design, mobile a parete e comodo divano. La zona notte comprende una camera matrimoniale completa di armadio su misura, letto, comodini e specchio; una seconda stanza attualmente adibita a cabina armadio e studio con doppia armadiatura; un ampio bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia e rimessa. Completa la proprietà un terrazzo esclusivo con accesso dalla camera matrimoniale, dotato di lavatrice e tenda da sole elettrica, ideale per godere di momenti di relax all’aperto. Inclusi inoltre due posti auto coperti all’interno del parcheggio condominiale. L’immobile è dotato di tutti i comfort: portoncino blindato, impianto di allarme, zanzariere su tutte le finestre, tende su misura, impianto di climatizzazione caldo/freddo con split in ogni ambiente e arredo completo comprensivo di illuminazione. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, elegante e immediatamente abitabile: una casa pronta ad accoglierti, dove portare semplicemente i tuoi effetti personali e iniziare subito a viverla. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci al 3663128117 o al 057248146. Saremo lieti di assistervi e accompagnarvi alla scoperta di questa splendida opportunità.

Cod.11441 Rif.Ag. RB525 - VINCI / SOVIGLIANA IN ZONA RESIDENZIALE VICINA A TUTTI I SERVIZI APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 95 POSTO AL PIANO PRIMO DI FABBRICATO CON FACCIATE RISTRUTTURATE DA POCHI ANNI. SITUATO IN POSIZIONE STRATEGICA ANCHE PER RAGGIUNGERE A PIEDI LA STAZIONE F.S. DI EMPOLI. L' appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità grazie ad una buona esposizione e ai tre terrazzi che rendono vivibili anche gli spazi all'aperto. L’ingresso, su un ampio disimpegno, organizza perfettamente la divisione tra zona giorno e zona notte; la zona giorno ospita l’angolo cottura con ampia zona pranzo servita da balcone, ripostiglio-dispensa, ampio soggiorno separato, che offre anche la concreta possibilità di essere trasformato in terza camera da letto, rendendo la casa particolarmente interessante sia per famiglie numerose, o per chi ha necessità di uno studio o di una camera per ospiti. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con terrazzo che offre luminosità e fruibilità degli spazi esterni, oltre al servizio igienico finestrato completo di vasca. A completare la proprietà un comodissimo garage di circa mq 20 posto al piano terreno, dotato di attacco acqua anche per chi volesse utilizzarlo come lavanderia. Il condominio gode inoltre di un piacevole giardino comune di circa mq 400, mantenuto con grande cura, che offre una ulteriore caratteristica di pregio al condominio. Da tenere in conto gli importanti interventi già eseguiti sulla palazzina: facciata, tetto e piazzale sono stati completamente rifatti nel 2020, dettaglio che valorizza ancora di più l'acquisto dell'immobile. Soluzione ideale per chi ricerca spazi ampi, ambienti versatili e una ottima posizione nel cuore di Sovigliana. Rif. RB 525 Richiesta euro 215.000,00 Classe energetica: G - IPE: 160,00

Cod.11441 Rif.Ag. PC282 - In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo affascinante villa indipendente degli anni ’60, libera su quattro lati e circondata da ampi spazi esterni esclusivi. La proprietà si distingue per le generose metrature, la luminosità degli ambienti e le molteplici possibilità di utilizzo, risultando ideale sia per una grande famiglia sia per due nuclei familiari che desiderano condividere la stessa abitazione mantenendo la propria indipendenza. L’immobile è circondato da un giardino esclusivo di circa 700 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene in compagnia o creare spazi dedicati ai bambini e agli animali domestici. Completa la proprietà un terreno di circa 3.000 mq, in gran parte coltivato a vigneto, che dona privacy, tranquillità e un piacevole contatto con la natura. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano terreno troviamo un ampio ingresso che conduce al vano scala centrale e agli ambienti principali della zona giorno: una grandissima sala impreziosita dal camino, ideale come elegante spazio di rappresentanza, un soggiorno accogliente, cucina abitabile e bagno di servizio. Sempre al piano terreno si trova il garage collegato internamente all’abitazione, comodo e funzionale, oltre al locale tecnico/lavanderia con accesso anche dall’esterno. Salendo al piano primo si sviluppa la vera e propria zona notte e giorno secondaria, caratterizzata da ambienti ampi e molto luminosi: grande disimpegno centrale, sala con balcone, sala pranzo, cucina con balcone, pratico ripostiglio, quattro camere da letto di ottime dimensioni e bagno finestrato. Proseguendo tramite la comoda scala interna si accede all’ampia soffitta praticabile, caratterizzata da un’altezza centrale di circa 2,50 metri, spazio versatile ideale come zona hobby, studio, deposito oppure da valorizzare ulteriormente in fase di ristrutturazione. La parte abitativa misura circa 235 mq, ai quali si aggiungono 44 mq destinati a garage e locali accessori. Le caratteristiche dell’immobile e la distribuzione interna degli spazi permettono anche un eventuale frazionamento in più unità abitative, rendendolo un’interessante opportunità sia per uso privato che per investimento. La villa si presenta in buonissime condizioni generali ed è abitabile da subito, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Immobile da deruralizzare.

Cod.11342 Rif.Ag. 620 - IN VENDITA A SOVIGLIANA VILLA LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO E TERRENO DEDICATO A VIGNA! IMMOBILE ADATTO ANCHE A DUE NUCLEI FAMILIARI! In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo affascinante villa indipendente degli anni ’60, libera su quattro lati e circondata da ampi spazi esterni esclusivi. La proprietà si distingue per le generose metrature, la luminosità degli ambienti e le molteplici possibilità di utilizzo, risultando ideale sia per una grande famiglia sia per due nuclei familiari che desiderano condividere la stessa abitazione mantenendo la propria indipendenza. L’immobile è circondato da un curato giardino esclusivo di circa 700 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene in compagnia o creare spazi dedicati ai bambini e agli animali domestici. Completa la proprietà un terreno di circa 3.000 mq, in gran parte coltivato a vigneto, che dona privacy, tranquillità e un piacevole contatto con la natura. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano terreno troviamo un ampio ingresso che conduce al vano scala centrale e agli ambienti principali della zona giorno: una grandissima sala impreziosita dal camino, ideale come elegante spazio di rappresentanza, un soggiorno accogliente, cucina abitabile e bagno di servizio. Sempre al piano terreno si trova il garage collegato internamente all’abitazione, comodo e funzionale, oltre al locale tecnico/lavanderia con accesso anche dall’esterno. Salendo al piano primo si sviluppa la vera e propria zona notte e giorno secondaria, caratterizzata da ambienti ampi e molto luminosi: grande disimpegno centrale, sala con balcone, sala pranzo, cucina con balcone, pratico ripostiglio, quattro camere da letto di ottime dimensioni e bagno finestrato. Proseguendo tramite la comoda scala interna si accede all’ampia soffitta praticabile, caratterizzata da un’altezza centrale di circa 2,50 metri, spazio versatile ideale come zona hobby, studio, deposito oppure da valorizzare ulteriormente in fase di ristrutturazione. La parte abitativa misura circa 235 mq, ai quali si aggiungono 44 mq destinati a garage e locali accessori. Le caratteristiche dell’immobile e la distribuzione interna degli spazi permettono anche un eventuale frazionamento in più unità abitative, rendendolo un’interessante opportunità sia per uso privato che per investimento. La villa si presenta in buonissime condizioni generali ed è abitabile da subito, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Immobile da deruralizzare

Cod.11299 Rif.Ag. E537J - E537J ARANCIO (Lucca) – A pochi passi dal centro storico, in zona servita da mezzi e servizi primari, Ti propongo un bellissimo appartamento posto al secondo piano di un condominio servito da ascensore. E’ stato costruito nel 1975 e ristrutturato venti anni dopo – Si compone di ingresso, sala da pranzo con terrazza coperta di circa 10 mq, cucinotto, soggiorno con seconda terrazza coperta, anch'essa di circa 10 mq, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni entrambi finestrati con doccia. Ottime anche le finiture: cotto nella zona giorno, parquet in quella notte in ottime condizioni - Riscaldamento singolo a metano con caldaia autonoma. Le spese condominiali pari per l’anno in corso sono di Euro 100 mensili. Completa questa proprietà il garage di proprietà e posto auto collocato all’interno della resede condominiale dove anche il giardino è curatissimo. Il fabbricato inoltre è perimetralmente recintato e dotato di doppio ingresso, uno carrabile ed uno pedonale; la tripla esposizione, nord, est ovest rende luminassimo ogni ambiente. Edificio in classe energetica G - Khh/mq annuo 160,00 – L’immobile è subito disponibile e visionabile

Cod.01427 Rif.Ag. RB527 - EMPOLI, SANTA MARIA IN ZONA RESIDENZIALE LONTANA DAL TRAFFICO E ALLO STESSO TEMPO VICINA A TUTTI I SERVIZI APPARTAMENTO DI 5 AMPI VANI AL PIANO RIALZATO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO-RESEDE E GARAGE COLLEGATO INTERNAMENTE. TIPOLOGIA QUASI UNICA DA TROVARE INTERESSANTE ANCHE PER LA POSIZIONE, L'ESPOSIZIONE E L'INDIPENDENZA. In piccolo condominio di 6 unità costruito negli anni 90 con facciate in ristrutturazione, l'appartamento libero da subito è perfetto per la famiglia numerosa e per chi cerca spazi ampi. Situato al piano rialzato, questo spazioso appartamento si sviluppa su una superficie di 100 mq ideale per chi cerca un'abitazione generosa e ben distribuita. L'edificio risale al 1990 e si caratterizza per un'ottima esposizione e luce naturale. Ogni dettaglio di questo immobile è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della praticità, rendendolo un vero affare nel cuore della città. Dal piccolo giardino si accede all'ampio terrazzo che ci conduce all'ingresso dell'appartamento che è composto da ampio soggiorno, cucina separata con terrazzo, disimpegno zona notte, composta da una vcamera matrimoniale, due camere doppie, con affaccio su ampio spazio esterno, un grande bagno finestrato con vasca e bagno di servizio con doccia. Dal soggiorno si accede con scala in muratura al piano seminterrato con grande locale di circa 25mq dove poter creare anche una tavernetta, un locale ripostiglio sottoscala e accesso al garage di circa 20mq. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con parquet nelle camere e climatizzato nella zona notte. Ottimo investimento, da vedere! Rif. RB527, Richiesta euro 315000,00

Cod.01315 Rif.Ag. RB525 - VINCI / SOVIGLIANA IN ZONA RESIDENZIALE VICINA A TUTTI I SERVIZI APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 95 POSTO AL PIANO PRIMO DI FABBRICATO CON FACCIATE RISTRUTTURATE DA POCHI ANNI. SITUATO IN POSIZIONE STRATEGICA ANCHE PER RAGGIUNGERE A PIEDI LA STAZIONE F.S. DI EMPOLI. L' appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità grazie ad una buona esposizione e ai tre terrazzi che rendono vivibili anche gli spazi all'aperto. L’ingresso, su un ampio disimpegno, organizza perfettamente la divisione tra zona giorno e zona notte; la zona giorno ospita l’angolo cottura con ampia zona pranzo servita da balcone, ripostiglio-dispensa, ampio soggiorno separato, che offre anche la concreta possibilità di essere trasformato in terza camera da letto, rendendo la casa particolarmente interessante sia per famiglie numerose, o per chi ha necessità di uno studio o di una camera per ospiti. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con terrazzo che offre luminosità e fruibilità degli spazi esterni, oltre al servizio igienico finestrato completo di vasca. A completare la proprietà un comodissimo garage di circa mq 20 posto al piano terreno, dotato di attacco acqua anche per chi volesse utilizzarlo come lavanderia. Il condominio gode inoltre di un piacevole giardino comune di circa mq 400, mantenuto con grande cura, che offre una ulteriore caratteristica di pregio al condominio. Da tenere in conto gli importanti interventi già eseguiti sulla palazzina: facciata, tetto e piazzale sono stati completamente rifatti nel 2020, dettaglio che valorizza ancora di più l'acquisto dell'immobile. Soluzione ideale per chi ricerca spazi ampi, ambienti versatili e una ottima posizione nel cuore di Sovigliana. Rif. RB 525 Richiesta euro 215.000,00 Classe energetica: G - IPE: 160,00

Cod.01195 Rif.Ag. 2768 - Nella prima periferia di San Miniato, si trova una villa di circa 515 mq. recentemente ristrutturata e ampliata, che garantisce un facile accesso ai servizi pur preservando un'atmosfera tranquilla. L'immobile si estende su due piani, contraddistinto da un affascinante doppio volume che arricchisce e illumina gli spazi. Al pianterreno, un grande ingresso introduce due soggiorni con camino, un corridoio, un antibagno, un bagno, due ripostigli e una cucina dotata di camino, barbecue e forno. Il piano è completato da un ampio garage, una cantina, un magazzino, un locale caldaia e un ampio portico. Una scala o in pietra e cotto porta al primo piano, dove si trova un disimpegno notte che collega quattro camere da letto, di cui una con terrazza, e due bagni. La proprietà include un giardino recintato di circa 1.680 mq. con un pozzo.

Cod.01126 Rif.Ag. RB525 - VINCI / SOVIGLIANA IN ZONA RESIDENZIALE VICINA A TUTTI I SERVIZI APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 95 POSTO AL PIANO PRIMO DI FABBRICATO CON FACCIATE RISTRUTTURATE DA POCHI ANNI. SITUATO IN POSIZIONE STRATEGICA ANCHE PER RAGGIUNGERE A PIEDI LA STAZIONE F.S. DI EMPOLI. L' appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità grazie ad una buona esposizione e ai tre terrazzi che rendono vivibili anche gli spazi all'aperto. L’ingresso, su un ampio disimpegno, organizza perfettamente la divisione tra zona giorno e zona notte; la zona giorno ospita l’angolo cottura con ampia zona pranzo servita da balcone, ripostiglio-dispensa, ampio soggiorno separato, che offre anche la concreta possibilità di essere trasformato in terza camera da letto, rendendo la casa particolarmente interessante sia per famiglie numerose, o per chi ha necessità di uno studio o di una camera per ospiti. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con terrazzo che offre luminosità e fruibilità degli spazi esterni, oltre al servizio igienico finestrato completo di vasca. A completare la proprietà un comodissimo garage di circa mq 20 posto al piano terreno, dotato di attacco acqua anche per chi volesse utilizzarlo come lavanderia. Il condominio gode inoltre di un piacevole giardino comune di circa mq 400, mantenuto con grande cura, che offre una ulteriore caratteristica di pregio al condominio. Da tenere in conto gli importanti interventi già eseguiti sulla palazzina: facciata, tetto e piazzale sono stati completamente rifatti nel 2020, dettaglio che valorizza ancora di più l'acquisto dell'immobile. Soluzione ideale per chi ricerca spazi ampi, ambienti versatili e una ottima posizione nel cuore di Sovigliana. Rif. RB 525 Richiesta euro 215.000,00 Classe energetica: G - IPE: 160,00

Scopri questo incantevole appartamento quadrilocale situato nella tranquilla zona di Montalto, nel comune di Laterina Pergine Valdarno. Costruito nel 2006, l'immobile si trova al piano rialzato di una villetta bifamiliare e offre un ingresso indipendente da un giardino privato ben curato di 110 mq che circonda la proprietà. L'appartamento ha una superficie totale di 75 mq ed è composto da una spaziosa zona giorno suddivisa tra salotto e sala pranzo, entrambi con accesso alla terrazza frontale ideale per godere dei momenti all'aperto. La cucina separata è funzionale e ben attrezzata. Le due ampie camere da letto sono luminose e ciascuna dispone della propria terrazza privata, offrendo privacy e comfort agli abitanti dell’immobile. Completa il tutto un bagno moderno. Incluso nella vendita c'è anche un generoso garage di 40 mq con accesso sia dalla rampa esterna (in uso esclusivo) che dall'interno dell’appartamento stesso, garantendo comodità nelle operazioni quotidiane. Recentemente sono state apportate migliorie significative come l'installazione di pannelli fotovoltaici da 6 kW per ridurre i costi energetici, un nuovo impianto d'allarme per aumentare la sicurezza della casa e lavori recenti sul tetto e sulle facciate per mantenere alta l'efficienza energetica del fabbricato. Il riscaldamento è fornito tramite gas metano combinato con caldaia a pellet collegata all'impianto esistente. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi della zona: scuole, negozi locali e mezzi pubblici rendono questa soluzione perfetta sia per famiglie che professionisti in cerca del proprio angolo tranquillo senza rinunciare alla comodità. Inoltre, offriamo la possibilità di surroga mutuo ad un tasso estremamente vantaggioso! Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

NOSTRA ESCLUSIVA! Scoprite questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore di San Giovanni Valdarno, nella ricercata zona dello Stadio. Con una superficie di 76 mq, l'immobile offre un ampio e luminoso soggiorno che crea un'atmosfera accogliente e rilassante. La cucina ben organizzata è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre la camera matrimoniale garantisce il massimo del comfort. Il disimpegno conduce a un bagno finestrato dotato di doccia moderna, insieme a un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Inoltre, potrete godere dell'accesso a un terrazzo comune ideale per momenti di convivialità all'aperto o semplicemente per rilassarvi al sole. Cantina al piano interrato La palazzina ha subito rinnovamenti esterni nel 2024 ed è situata in una posizione strategica vicino ai principali servizi: scuole, impianti sportivi e centri commerciali sono facilmente raggiungibili. Questo appartamento si presenta come l'ottima soluzione abitativa sia per single che giovani coppie desiderosi di investire nel proprio futuro. Inoltre, c'è la possibilità di ricavare facilmente una cameretta o uno studio secondo le vostre esigenze personali. Disponibile da LUGLIO 2026 Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni e per prenotare una visita. 0550453524

a26181 - Campi Bisenzio/ San Giusto - Via del Giglio In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi con la Coop ed un centro commerciale a pochi minuti, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (120 mq ca) situato al primo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno doppio con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali con doppi servizi finestrati oltre a pratico ripostiglio e due piacevoli terrazzi. L'immobile, costruito nei primi anni 2000, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, infissi in legno con doppia vetrocamera, zanzariere ed aria condizionata. Termosingolo classe energetica G. Completa la proprietà un garage di 15 mq ca.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita in Esclusiva ad Aulla a pochi km dal casello autostradale e da tutti i servizi in area residenziale tranquilla e verdeggiante con vista panoramica, bellissimo appartamento nuovo ottimamente rifinito al piano rialzato di 176 mq comm. semi indipendente con accesso privato, giardino, cantina e garage. L'appartamento ha 7 vani con ingresso dal portico in disimpegno, cucina abitabile, living con salotto e sala, ripostiglio, bagno, due camere, un balcone ed una terrazza, al piano terra con scala interna taverna e bagno con accesso diretto al garage . Arredato parzialmente, doppi vetri, riscaldamento autonomo con termosifoni, canna fumaria con collegamento già previsto per termo stufa. Completano la proprietà posto auto e moto assegnati in area condominiale con cancello elettrico. Offered for sale exclusively in Aulla, just a few kilometers from the motorway exit and all amenities in a quiet, green residential area with panoramic views, is a beautiful, newly finished, semi-detached 176 sq m apartment on the raised ground floor with private access, a garden, a cellar, and a garage. The seven-room apartment features a porch entrance hallway, an eat-in kitchen, a living room with a lounge and dining area, a storage room, a bathroom, two bedrooms, a balcony, and a terrace. On the ground floor, an internal staircase leads to a basement and a bathroom with direct access to the garage. Partially furnished, it features double glazing, independent heating with radiators, and a chimney with a pre-installed connection for a thermo-stove. The property includes an assigned parking and motorcycle space in a shared area with an electric gate.

Località Schignano: Proponiamo in vendita un abitazione del tipo Terratetto, libero su 3 lati. L'abitazione, completamente indipendente, è composta al piano terra da cucina ed ampio soggiorno con camino e ripostiglio, entrambe queste stanze hanno accesso ad una spaziosa e comoda resede, in parte coperta ed adatta oltre che per pranzi all'aperto, anche per il parcheggio di un auto. Al piano primo troviamo 3 camere, bagno finestrato e balcone; Infine al piano sottotetto è presente una soffitta ad uso deposito ed una ampia e comoda terrazza solare. Completa ma proprietà un piccolo appezzamento di terreno di circa 50 mq posto davanti alla casa, ma staccato da essa. Buono stato di manutenzione generale. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in un luogo verde e tranquillo ad un prezzo contenuto. Chiamaci per avere ulteriori informazioni e/o per prenotare una vista sul posto.

Immerso nella suggestiva atmosfera di Porto Ercole, proponiamo in vendita un appartamento davvero esclusivo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort e a piacevoli spazi all’aperto. L’immobile è dotato di ingresso indipendente che attraversa aree esterne di proprietà, conducendo a un grazioso giardino privato di circa 40 mq, perfetto per rilassarsi all’aria aperta. Da qui, una breve rampa di scale porta a una terrazza vivibile, ideale per pranzi e cene all’esterno, con accesso diretto all’abitazione. Gli interni accolgono con un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, pensato per unire funzionalità e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con affaccio su un ulteriore spazio esterno privato, e due bagni, progettati per offrire comodità e praticità. Una soluzione abitativa che unisce perfettamente tranquillità e funzionalità, perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze.

Cerchi un investimento sicuro o una casa vacanze senza pensieri? Proponiamo in vendita un luminoso trilocale in fase di ultimazione all'interno del Residence "Pineta Azzurra", a pochi passi dalla spiaggia. Gli spazi: *Zona Giorno: Ampio open space con soggiorno e cucina (possibilità di ricavare una camera aggiuntiva) e bagno finestrato con doccia. *Zona Notte (Piano Superiore):** Due ampie camere matrimoniali (fino a 8 posti letto totali) e secondo bagno finestrato con doccia e zona lavanderia con lavatrice. *Esterni: Grande terrazza abitabile con affaccio sulla pineta, ideale per pranzi e cene all’aperto. **Caratteristiche tecniche:** * Superficie: 73 mq interni + 22 mq di terrazza (95 mq commerciali). * Comfort: Aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore. * Piano servito da ascensore. **Prezzo di vendita:** € 135.000 allo stato attuale (da terminare solo piano terra). € 150.000 chiavi in mano (finito). **Perché è un ottimo investimento?** L'immobile ha destinazione RTA (Residenza Turistico-Alberghiera). Questa formula offre vantaggi esclusivi: 1. Rendita Garantita: La società di gestione si occupa di affitti, pulizie e manutenzione. Tu incassi la rendita senza pensieri. 2. Gestione Zero Stress: Non dovrai preoccuparti della gestione burocratica o pratica degli inquilini. 3. Uso Vacanze: Goditi la tua casa al mare e lasciala fruttare quando non la usi. 4. Parzialmente arredato. Nota: Non è possibile adibire l'immobile a residenza permanente o prima casa finché non verrà approvato il prossimo cambio destinazione d'uso dall'amministrazione comunale. Sono previsti oneri di servizio per la gestione. **Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per una visita!**

Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Fosdinovo, arroccato su una collina toscana tra mare e montagna, proponiamo in vendita questa dimora storica del 1600, un tempo appartenuta alla nobile famiglia Bianchi D’Erberia, già signori nel Trecento del Castello Malaspina di Fosdinovo. Un immobile completamente da ristrutturare, di grande fascino, interamente in pietra, che conserva ancora oggi il carattere autentico delle sue origini. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 430 mq, di cui 360 mq abitabili. All’interno si ritrovano numerosi elementi originali, tra cui affascinanti pavimenti in cementine, travi a vista, soffitti a volta e un antico piano cottura: dettagli che contribuiscono a creare un’atmosfera d’epoca unica e ricercata. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono straordinarie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Al piano terra si trovano l’ingresso, tre suggestive cantine con volte e una legnaia. Il primo piano ospita attualmente un soggiorno, un salotto, la cucina, tre camere, un bagno, uno studio, un ripostiglio, oltre a un piccolo balcone e a un terrazzo. Al secondo piano si sviluppano un ampio salone, un soggiorno, una cucina con elementi antichi – tra cui un camino e un piano cottura alimentato a brace – tre camere, un bagno e un ulteriore terrazzo. I due terrazzi regalano viste uniche: uno si apre verso il mare, l’altro verso le montagne, entrambi con un panorama mozzafiato che abbraccia il paesaggio circostante e include la vista sul maestoso castello. Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera dar vita a un progetto creativo e ambizioso: una casa da sogno da ristrutturare e personalizzare, oppure una struttura ricettiva di charme, a soli 14 km dal mare. Un luogo dove storia, bellezza e potenziale si incontrano, pronto per rinascere e riempirsi nuovamente di vita, eleganza ed emozioni.

Splendida villa nella prima collina, inserita in ottimo contesto residenziale tranquillo ed allo stesso tempo comodo in quanto vicino a tutti i servizi, dai vani ampi e luminosi, libera su quattro lati, circondata da grande giardino recintato della superficie di mq. 700 circa, in parte lastricato con possibilità di parcheggiare diverse auto. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra rialzato da ingresso, grande soggiorno con caminetto e due ampie porte-finestre in affaccio sul giardino a sud, zona pranzo con cucina, quattro camere e bagno al piano terra, al sovrastante piano mansarda è composta da cinque grandi vani, bagno e grande terrazza di circa mq. 33, ed il tutto è corredato da due ampi vani ad uso cantina, taverna, bagno e grande porticato al piano terra. Riscaldamento autonomo a metano, infissi in doppio vetro e legno, pavimenti in monocottura e parquet. Abbiamo chiesto ai proprietari perché hanno scelto di acquistare il terreno edificabile su cui hanno costruito questa bellissima villa, riportiamo la loro risposta: "Vendere una casa è sempre una scelta difficile soprattutto se la casa è piena di ricordi, di bei momenti vissuti, di spazi e di angoli nascosti da scoprire ogni giorno come facevo da piccola. Che dire della casa della nostra amata casa? E’ la casa dove poter affacciarsi alla finestra e vedere da un lato, sul colle poco distante, il paesino di Montecarlo e dall’altro lato in tutta la sua estensione il Convento di Colleviti risalente alla fine del quattrocento. E poi gli ulivi coltivati nei campi circostanti e la querce dietro casa, il profumo dei fiori e dell’erba appena tagliata ed i gatti che passeggiavano beatamente. La tranquillità della casa a volte ci lasciava esterrefatti quasi da chiederci arriverà qualche macchina che magari ha sbagliato strada? L’estate era il momento più bello perché non ho mai saputo, prima di andare a vivere lontano da lì, cosa volesse dire soffrire il caldo. Era la casa dei giochi, ma anche dello studio ed il silenzio conciliava la lettura, ma anche la spensieratezza. E ricordo che mia figlia quando andava a trovare i nonni si divertiva a giocare ad immaginare la casa un piccolo albergo e gestiva le varie camere offrendole ad immaginari ospiti. Passando dal lato romantico e sentimentale a quello pratico che dirvi ancora? La zona è sicuramente appetibile perché immersa nel verde, lontana dal traffico ma nello stesso tempo a due passi da negozi basilari come un bel supermercato ed alla città di Pescia, di Montecatini e Lucca. La casa è spaziosa adatta ad una famiglia numerosa, ma nello stesso tempo facilmente gestibile anche da un piccolo nucleo familiare e volendo divisibile in due unità immobiliari. Il giardino circostante ha una dimensione giusta per essere goduto in ogni stagione. Ci sono inoltre terrazze e ogni comodità. Sono sicura che vivendola ci si innamori di lei e non si voglia lasciare più.". Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Firenze, a pochi passi dai viali e dal centro, proponiamo un appartamento di grande fascino e potenzialità. Situato al terzo ed ultimo piano con ascensore, l’immobile si distingue per i volumi generosi e una luminosità straordinaria che avvolge ogni stanza. L'appartamento, disposto interamente su due livelli, si compone di un soggiorno triplo di notevoli dimensioni, luminoso ed accogliente, eventualmente divisibile facilmente in due ambienti, cucina abitabile e sala da pranzo, entrambe con accesso ad un piacevole balcone tergale, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Salendo al piano sottotetto troviamo un ambiente totalmente abitabile con accesso ad un terrazzo a tasca, e grandi spazi ad uso soffitta. Completano la proprietà una grande cantina ed un garage privato. L'immobile, pur essendo abitabile, necessita di un intervento di ristrutturazione che permetta di ridisegnare gli spazi secondo i moderni standard, esaltandone le enormi potenzialità.

PALAIA nella zona di FORCOLI- proponiamo in vendita casa singola con ingresso indipendente da due accessi carrabili disposta al paino primo da scala esterna.
L'appartamento è perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi, è composto da ingresso, bagno di servizio con doccia, biblioteca, dispensa, cucina abitabile con camino, salone doppio con camino, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera ospiti con camino, camera singola, camera doppia con camino, bagno con doccia, ulteriore bagno di servizio con doccia, camera doppia attualmente adibita a stanza hobby. Inoltre è presente una soffitta praticabile al centro. Completa la proprietà al piano seminterrato la taverna con pozzo funzionante e camino, al piano terra il giardino privato dislocato su due livelli di circa 1.500mq, lavanderia, due garage di cui uno con scale interne che conducono a vari ripostigli, concludono i posti auto che rendono questa casa l'ideale per chi ama godere degli spazi esterni e ha la necessità di parcheggiare più auto. L'immobile si trova vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, ma allo stesso tempo è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità e al comfort di una casa ben strutturata. La proprietà è dotata di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei suoi abitanti.

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L'EMOZIONE DI ABITARE LA STORIA NEL CASOLESE Immersa nel paesaggio iconico di Casole d'Elsa, questa proprietà non è solo una casa, ma un'esperienza sensoriale completa. Si tratta di una porzione esclusiva di un'antica Pieve, a fianco è presente l'antica chiesa oggi sconsacrata , mentre la proprietà in vendita era un tempo la casa del prete. E' stata sapientemente ristrutturata nel 2006, dove il sapore del passato incontra il comfort della tecnologia moderna. Qui, il silenzio è interrotto solo dal fruscio degli olivi e il terreno nasconde tesori preziosi come il tartufo bianco e nero. L'ARCHITETTURA DEGLI SPAZI (Analisi Tecnica) L'accesso alla proprietà è totalmente esclusivo, garantendo una privacy assoluta. Con una superficie catastale di 159 mq, l'abitazione si sviluppa con una distribuzione razionale su due piani: • Piano Terra: L'accoglienza è garantita dal soggiorno di grande fascino, il camino funzionante è l'attore principale della casa. Il vano scala per il piano superiore è accessibile da una stanza ampia e collegata con il bagno di servizio. La cucina abitabile è l'ultimo ambiente più riservato e dotato di privacy. Sono presenti tre terrazze. • Piano Primo: La zona notte ben disimpegnata, ha un bagno finestrato, due camere matrimoniale e uno studio che potrebbe diventare una terza cameretta. • Comfort Tecnologico: La ristrutturazione ha integrato un moderno sistema di riscaldamento radiante a pavimento (GPL), garantendo libertà di arredare ogni parete senza l'ingombro dei radiatori. L'immobile è dotato di acquedotto comunale. IL TESORO AGRICOLO: UN INVESTIMENTO NEL GUSTO Il vero valore aggiunto è il terreno di 1,2 ettari circa, un vero laboratorio agricolo a cielo aperto: • 50 Olivi in produzione per un olio extravergine d'oliva. • Tartufaia avviata: 75 piante micorrizzate a tartufo nero pregiato e 30 a tartufo bianco, una rarità che trasforma il giardino in una rendita gastronomica ed economica. • Zafferaneto: Una porzione di terreno dedicata alla coltivazione dell'"oro rosso", deve essere rifatta. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ? A differenza delle proposte limitrofe, questa soluzione offre un accesso privato senza servitù di passaggio, una ristrutturazione recente che non necessita di interventi strutturali e un terreno che è una vera e propria attività agricola di nicchia già avviata, gli attuali proprietari hanno messo a reddito la struttura come “home restaurant” con vista sullo skyline di Casole d'Elsa. Contatta oggi l'agenzia Architetto Immobiliare per scoprire come la storia e la terra possano diventare il tuo nuovo progetto di vita. Classe Energetica: F EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Vivere sospesi tra Cielo e Mare: L'Attico dei Tuoi Sogni nel Cuore del Marco Polo Nel quartiere più ricercato di Viareggio, dove l'eleganza incontra la freschezza della Pineta e l'energia del litorale, sorge una residenza che è molto più di un semplice appartamento: è una tela bianca pronta ad accogliere i vostri desideri. Situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, questo attico gode di una rarissima virtù: la libertà totale. Libero su quattro lati e confinante solo con il vano scale, l'immobile garantisce una privacy e una silenziosità impareggiabili, avvolto com'è da una luce calda che lo attraversa dall'alba al tramonto. Spazi di Luce e Libertà Varcata la soglia, sarete accolti da ambienti ampi e ariosi che dialogano costantemente con l'esterno grazie ai numerosi sfoghi diretti: Zona Living: Un soggiorno luminoso e di grande respiro, perfetto per le serate conviviali, con accesso diretto alla prima magnifica terrazza. Esposta a Est-Sud-Ovest, è il luogo ideale per colazioni baciate dal sole o aperitivi al tramonto. Cucina Semi-abitabile: Funzionale e dotata di balcone di servizio con zona lavanderia tecnica. Zona Notte: Un corridoio conduce alla camera padronale e a una camera singola (entrambe con balconcino privato), oltre a una seconda spaziosa camera matrimoniale che si apre sulla seconda grande terrazza esposta a Nord-Ovest, regalando una vista aperta e rilassante. Comfort: Un bagno grande e funzionale, anch'esso servito da balcone. Le Terrazze: Il Cuore Pulsante della Casa Il vero "fiore all'occhiello" sono le due ampie terrazze (circa 50mq ciascuna). Sono veri e propri giardini pensili dove poter creare un'oasi di relax urbana, ce nare sotto le stelle o semplicemente godersi il mite clima versiliese durante tutto l'anno. Servizi Esclusivi in una Posizione Strategica Vivere qui significa dimenticare lo stress del parcheggio: la proprietà include due posti auto assegnati, di cui uno coperto all'interno del porticato d'ingresso. La posizione nel quartiere Marco Polo è strategica: A pochi passi dalle spiagge dorate e dalla vivace passeggiata. Adiacente alla Pineta, polmone verde della città. Vicino a tutti i servizi essenziali e alla pista ciclabile che unisce l'intera Versilia. Un'Opportunità di Personalizzazione Unica L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione: un'occasione rara per rimodulare gli spazi interni secondo il proprio gusto e le moderne esigenze di comfort. La pianta regolare e l'assenza di confini con altre abitazioni permettono una versatilità progettuale senza eguali. "Una perla rara nel mercato viareggino, dove la luce e lo spazio definiscono un nuovo concetto di abitare." Non lasciatevi sfuggire l'emozione di abitare in un attico che domina la città, a un passo dal mare. Contattateci per una visita esclusiva e lasciatevi ispirare dal potenziale infinito di questa dimora. Classe Energetica: G EPI: 252,08 kwh/m2 anno

A San Prospero, in una delle arterie più riconoscibili e vive del quartiere, laddove Siena sembra concedersi una versione più intima e quotidiana di sé senza mai rinunciare alla vicinanza del proprio centro storico, sorge questa abitazione dal sapore autentico, capace di restituire immediatamente quella sensazione sempre più rara di casa vera. Qui la città rimane a portata di passo, tra botteghe, servizi, mezzi pubblici e scorci urbani che accompagnano la giornata con naturalezza, mentre il quartiere conserva ancora il privilegio di una dimensione residenziale sincera, fatta di ritmi umani e consuetudini consolidate. L'edificio, edificato negli anni '70 e suddiviso in due scale condominiali, racconta quell'epoca in cui gli spazi venivano costruiti con misura generosa e con una concretezza oggi quasi dimenticata. Ad anticipare l'ingresso, un piazzale privato accoglie automobili e motocicli secondo la spontanea regola non scritta del “chi arriva prima”. Il terzo piano si raggiunge scegliendo i circa sessanta gradini oppure la praticità dell'ascensore, ma è davanti al portone in legno che la casa inizia realmente a raccontarsi. Non lo fa con ostentazione, né con quella perfezione artificiale spesso priva di anima; al contrario, lo fa attraverso un equilibrio raro, fatto di ambienti custoditi con attenzione, di dettagli vissuti, di una manutenzione costante che permette ancora oggi di percepire ogni spazio come immediatamente abitabile. Alcune finiture riportano elegantemente ad un gusto meno contemporaneo, ma nulla appare fuori posto: ogni elemento conserva dignità, funzionalità e coerenza. Persino il comfort moderno trova il proprio spazio grazie all'impianto di climatizzazione privata già installato, integrato con discrezione all'interno dell'abitazione. La zona giorno si apre ampia e luminosa, quasi sorprendendo per il respiro che riesce a trasmettere. Il soggiorno con angolo cottura possiede infatti quella qualità sempre più difficile da progettare: la naturale continuità della vita domestica. La luce attraversa l'ambiente con generosità, riflettendosi tra il balcone alla francese della cucina ed il terrazzo semiabitabile collegato al living, oggi in parte destinato a locale tecnico, ma ancora capace di offrire profondità e aria all'intero ambiente. A definire con carattere la cucina vi è poi una particolare penisola circolare in legno, presenza scenica e conviviale insieme, quasi fosse il centro silenzioso attorno al quale si raccolgono abitudini, conversazioni e frammenti di quotidianità. Accanto all'ingresso, un piccolo ripostiglio accoglie con praticità cappotti ed oggetti d'uso frequente, alleggerendo con discrezione gli spazi principali. Ma è forse il disimpegno della zona notte a custodire il dettaglio più inatteso della casa. La sua linea curva accompagna il passaggio con una morbidezza quasi scenografica, spezzando la rigidità delle geometrie tradizionali e regalando all'ambiente un'identità insolita e riconoscibile. All'int