Case con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 115

ASCIANO vendesi appartamento ristrutturato nel 2000 al piano 3 con ascensore, 100 mq circa composto da: ingresso con disimpegno, cucina abitabile con ripostiglio e terrazzo, sala con accesso al terrazzo, tre camere da letto matrimoniali e due bagni di cui uno finestrato. Annesso al piano terra garage, resede e due locali condominiali uso magazzino. Nel 2021 è stata rifatta la facciata con il cappotto, infissi nuovi, portone blindato e caldaia a condensazione. VENDITA COMPRENSIVA DI MOBILI

A pochi passi dal mare e dallo storico stabilimento balneare dei Bagni Pancaldi, proponiamo in vendita un elegante appartamento in ottime condizioni, inserito in un contesto condominiale signorile. Situato al piano terra rialzato, l’immobile gode di una favorevole esposizione sud-ovest che assicura ambienti luminosi per tutta la giornata. L’ingresso apre su un’ampia zona living con accesso diretto a una comoda terrazza, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La cucina abitabile, arredata con mobili moderni e completa di elettrodomestici quali cucina, frigorifero e forno, offre uno spazio funzionale e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali con uscita su una seconda terrazza, perfetta per garantire tranquillità e riservatezza. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un bagno ben organizzato negli spazi. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto, particolarmente prezioso nella zona. Con una superficie commerciale di 109 m² e circa 100 m² calpestabili, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

In via Veneto, al terzo piano con ascensore, proponiamo un interessante duplex di 95 mq calpestabili caratterizzato da un’ottima divisione degli spazi. Al piano d'ingresso veniamo accolti da un soggiorno luminoso, la cui doppia porta finestra si apre su una vivibile terrazza. Su questo stesso livello si trovano il cucinotto separato e un primo bagno finestrato. Salendo al piano superiore, un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, un secondo bagno finestrato e due camere singole. Queste ultime godono entrambe di un accesso diretto a una seconda terrazza privata. La proprietà è completata da un garage e una comoda cantina situati al piano interrato. Una soluzione ideale per chi cerca una metratura generosa e la praticità di una zona centrale e servita. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento si presenta in ottime condizioni pronto da abitare, le spese condominiali sono di circa 1500€ annui. La consegna è da concordare. Per info e appuntamenti contattare lo 055/0738276 oppure whatsapp al 3929302055.

Gabbro – Seminterrato con terrazza e giardino! Nel centro del paese, proponiamo immobile seminterrato con destinazione urbanistica a uso magazzino, composto da due vani e bagno, per una superficie di circa 70 mq. La proprietà dispone di ampio terrazzo, giardino privato, posto auto di proprietà e comodo ripostiglio esterno. L’immobile è dotato di riscaldamento a metano ed è già fornito di allaccio acqua ed energia elettrica. Soluzione ideale come spazio multifunzionale o investimento, grazie alla posizione comoda e vicina al mare Per info e visite: 333 6835650 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Massa- centro città: In posizione centrale e in zona ottimamente servita, proponiamo in vendita ampio appartamento di taglio tradizionale, situato al terzo piano di un fabbricato condominiale dotato di ascensore.
L’immobile, particolarmente luminoso grazie alla libera esposizione su tre lati, dispone di una superficie commerciale di circa 154 mq e si caratterizza per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. Internamente si compone di ingresso su ampio corridoio, soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina separata, sala da pranzo con terrazzino e pratico locale lavanderia.
La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, una cameretta, uno studio, un comodo ripostiglio e bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà una splendida terrazza di circa 80 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o per organizzare pranzi e cene nella bella stagione, oltre a locale cantina posto al piano seminterrato.
L’immobile non dispone di posto auto di proprietà, ma nelle immediate vicinanze è presente ampia possibilità di parcheggio. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi generosi in una posizione comoda e centrale.
L'indirizzo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile.
Per ulteriori informazioni chiamare: Michela cell. +39 349 716 0670
INFORMAZIONI UTILI
La Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara.
La Provincia di Massa-Carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del Parco Nazionale delle Alpi Apuane, luogo famoso in tutto il mondo per l'estrazione di marmo e il mar Tirreno, vicino alle splendide Cinque Terre e alla rinomata Versilia, è sicuramente una meta da scoprire ed apprezzare.

AP611 – Appartamento in vendita a Terontola DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita un ampio appartamento, al 2 piano, di circa 100 mq situato nella tranquilla zona di Terontola, nel comune di Cortona. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile anch’essa con accesso a terrazzo, due camere matrimoniali (una delle quali con terrazzo), una cameretta, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno. Completano la proprietà una soffitta di circa 10 mq e un garage di 15 mq. Le spese condominiali ammontano a circa 60 euro mensili. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Terontola, nel comune di Cortona. Si trova a circa 12 km da Castiglione del Lago e a 10 km da Cortona, un incantevole borgo medievale di origine etrusca in provincia di Arezzo, Toscana, arroccato a 600 metri d'altezza. Famosa per la sua vista panoramica sulla Valdichiana e il Lago Trasimeno, offre un'atmosfera autentica con vicoli ripidi, piazze, palazzi in pietra e tesori artistici Vi è inoltre la stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze utile per i pendolari verso Arezzo o Perugia. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Pelago – Diacceto: porzione di Villa di ca 80 mq che si sviluppa su due piani con collegamento interno al garage, alla taverna e lavanderia. L’accesso esclusivo avviene sia dal giardino esclusivo di 70 mq, che, tramite una porta blindata ci consente di entrare nella luminosa zona giorno open space, se invece si arriva in auto si può entrare tramite il garage collegato direttamente all'abitazione. L'appartamento si sviluppa su due piani, il piano terra è costituito da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura con angolo relax tv che si affaccia tramite due ampie portefinestre su un giardino esclusivo, una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni di cui uno con anti bagno, grande balcone, lavanderia, garage e ripostiglio. Il prezzo è di € 220.000 + IVA ed è da intendersi ad immobile al grezzo ossia nello stato al grezzo in cui si trova ora, con impianti realizzati e certificati, necessita solo dei rivestimenti e delle porte interne. Lo stato dell’immobile è tale da permettere di scegliere finiture e materiali per i rivestimenti per realizzare tramite la personalizzazione la casa dei tuoi desideri. Il riscaldamento è autonomo, è presente il sistema di allarme volumetrico e la predisposizione per l’aria condizionata. Per maggiori informazioni o visite: 3473343894 Nella stessa ville è presente un altro appartamento ad € 200.000, nello stesso complesso disponiamo di altre tipologie di terratetto e di appartamenti con garage e/o posto auto con resede e/o giardino e/o terrazzo a partire da € 171.000. Per maggiori informazioni o visite: 3473343894 Classe Energetica: C EPI: 157,03 kwh/m2 anno Disclaimer: Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

RIF-D360 Careggi, in signorile palazzo della fine del Novecento in via delle Panche, nel tratto più silenzioso della via, MMEGA Real Estate propone in vendita un’ottima opportunità di investimento. Al piano sesto e ultimo, servito da ascensore, si trova un monolocale (civile abitazione) con ampia terrazza abitabile di oltre 70mq così composto: ingresso sull’open space, piccolo ma fornitissimo, con cucina a vista, letto matrimoniale a scomparsa, tavolo per il pranzo, guardaroba finestrato e bagno con finestra e box-doccia in muratura. All’interno del bagno troviamo la lavatrice e la ristrutturazione recente dell’appartamento ha previsto l’intervento massiccio di artigiani per la realizzazione di mobilio su misura, sfruttando ogni spazio. La terrazza che gode di meravigliosi affacci sulle colline di Careggi, non soffre alcuna introspezione e regala all’appartamento un importante sfogo per almeno sei mesi all’anno. Aria condizionata canalizzata, riscaldamento autonomo con contenute spese condominiali, l’immobile è sempre stato affittato, data anche la vicinanza al polo universitario di Careggi, a minimo 850€/mensili. Questo consente alla proprietà di essere considerata anche come un ottimo investimento. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Tra fascino, storia e comodità, questo appartamento racchiude tutte le qualità per diventare la dimora ideale: perfetto come prima casa per chi ama l'autenticità, ma anche come seconda casa o investimento per chi desidera ritrovare il vero spirito dell'Italia di un tempo, senza rinunciare al comfort moderno. Il suo punto di forza è la posizione straordinaria: situato in via Libertà, una strada che già nel nome evoca sogni e leggerezza, nel cuore pulsante e commerciale di Massa Marittima. È qui che la vita del borgo prende forma, lungo la via che conduce al Duomo di San Cerbone e attraversa il suggestivo centro storico. Altro elemento di grande fascino è la terrazza, affacciata sulle antiche mura, dove il tempo sembra rallentare e ogni momento si colora di quiete e bellezza. L'appartamento è pronto da vivere e conquista per il suo arredo autentico e per gli affreschi che decorano gli ambienti, donando carattere e un'eleganza senza tempo. Gli spazi sono armoniosi, né troppo ampi né troppo raccolti: una dimensione intima e accogliente, pensata per garantire comfort e privacy. Un'opportunità unica per regalarsi il tuo pezzo di LIBERTA' a Massa Marittima. GLI SPAZI Piano terra: comodissimo magazzino, ideale per i bici e accesso al vicolo di dietro e la corte comune. Secondo piano: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, balcone / terrazza, bagno / lavanderia, due camere da letto e un ampio bagno. IL BORGO Massa Marittima è un affascinante borgo medievale immerso nelle colline della Maremma toscana, noto per il suo straordinario Duomo di San Cerbone e il centro storico perfettamente conservato. Cosa fare: passeggiare tra le sue vie lastricate, visitare musei e monumenti storici, scoprire la storia mineraria locale, oppure rilassarsi con escursioni a piedi o in bici nella natura circostante. La città gode di una posizione strategica, a soli 20 minuti dal mare, con le splendide spiagge del Golfo di Follonica facilmente raggiungibili. Cala Violina, una delle calette più belle della Toscana, dista circa 30 minuti in auto. Ottimi collegamenti anche con le città d'arte: Siena: circa 1 ora Pisa: circa 1 ora e 30 minuti Firenze: circa 2 ore.

In zona residenziale di Spedalino ad Agliana, proponiamo in vendita villetta a schiera, con giardino, garage e doppi affacci su terrazze. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi con una netta separazione tra zona giorno, zona notte e ambiente di servizio. Gli interni si caratterizzano per la pavimentazione in parquet, materiale che conferisce calore e continuità ai diversi ambienti. I bagni, entrambi finestrati, sono dotati di doccia. Il riscaldamento è autonomo, elemento che garantisce piena gestione dei consumi. Al piano seminterrato trova spazio la taverna con camino, ambiente versatile che si presta a sala relax, zona hobby o spazio giochi, completata da un bagno di servizio e dall'accesso diretto al garage. Il piano terra accoglie la zona giorno: l'ingresso introduce nel soggiorno con sala da pranzo, ambiente luminoso con doppio affaccio esterno, affiancato da un cucinotto collegato al giardino parzialmente pavimentato a resede, che rende agevole l'allestimento di una zona pranzo all'aperto. Al piano primo si sviluppa interamente la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Il livello beneficia di due terrazze che ampliano la superficie fruibile e garantiscono luminosità e ventilazione agli ambienti. Disposizione: - Piano seminterrato composto da taverna, garage e bagno; - Piano terra composto da ingresso, soggiorno con sala da pranzo e cucinotto; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, camera singola e bagno. Giardino e spazi esterni: - La villetta è corredata da giardino parzialmente pavimentato a resede, collegato alla cucina, rendendosi un utile spazio all'aperto in cui poter allestire una zona dining. Posizione: La villetta si colloca su una strada tranquilla e residenziale nella zona di Spedalino, ad Agliana, contesto ben servito e facilmente collegato alla viabilità principale. I servizi di prossimità sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo la posizione adatta sia a famiglie che a chi necessita di spostamenti quotidiani verso Pistoia, Prato o l'asse autostradale. La richiesta è di € 450.000. Rif. V6678R.

Ai piedi delle splendide Alpi Apuane! !! Immaginatevi di svegliarvi ogni mattina con una vista mozzafiato! Ecco avete trovato quello che fa per voi! Privato vende porzione di bifamiglare con ingresso indipendente e composta da: ingresso su ampio salotto con camino e cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno padronale. Al piano sottostante ampia taverna con possibilità di ricavare un altro appartamento. La proprietà è immersa in circa 1000mq di terreno tra uliveti e alberi da frutto! Dispone di una meravigliosa terrazza ed infine di due comodissimi parcheggi e box auto doppio! Una grande occasione per vivere vicino alla città ma comunque in mezzo al verde con splendido panorama!! ..
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

At the foot of the splendid Apuan Alps! Imagine waking up every morning to a breathtaking view! Look, you've found the perfect home! A private individual is selling a portion of a semi-detached house with a private entrance, comprising: an entrance hall leading to a large living room with a fireplace and eat-in kitchen, two double bedrooms, and a master bathroom. The lower level features a large basement with the possibility of converting into another apartment. The property is surrounded by approximately 1,000 square meters of land, including olive groves and fruit trees! It features a wonderful terrace, two convenient parking spaces, and a double garage! A great opportunity to live close to the city yet still surrounded by greenery with a splendid view! ..
NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and will therefore be provided in full by telephone or during the appointment. Thank you.
Property managed by Fondocasa Garda&Versilia

Au pied des splendides Alpes Apuanes ! Imaginez-vous vous réveiller chaque matin face à un panorama à couper le souffle ! Vous avez trouvé la maison idéale ! Un particulier vend une partie d'une maison jumelée avec entrée indépendante, comprenant : un hall d'entrée menant à un vaste séjour avec cheminée et cuisine dînatoire, deux chambres doubles et une salle de bains parentale. Le niveau inférieur dispose d'un grand sous-sol aménageable en appartement. La propriété est entourée d'un terrain d'environ 1 000 m², planté d'oliviers et d'arbres fruitiers. Elle bénéficie d'une magnifique terrasse, de deux places de parking et d'un garage double. Une opportunité unique de vivre à proximité de la ville, au cœur d'un écrin de verdure, avec une vue splendide !
N.B. Certaines données descriptives du bien peuvent être approximatives (par exemple : coûts de chauffage, adresse précise, charges de copropriété, superficie, etc.) et seront donc fournies intégralement par téléphone ou lors du rendez-vous. Merci.
Propriété gérée par Fondocasa Garda&Versilia

RIF. 171 FORTE DEI MARMI I TUSCANY I ITALY
Villa Esclusiva a Forte dei Marmi, Toscana
A pochi passi dalla prestigiosa zona pedonale, questa villa indipendente offre una perfetta fusione di privacy, tranquillità e accessibilità ai servizi cittadini.
Situata a soli 700 metri dalle rinomate spiagge, la proprietà si sviluppa su due livelli

Piano Terra:
Elegante zona living con area divani e zona pranzo
Ampia cucina abitabile
Camera singola
Bagno con doccia
Ripostiglio
Primo Piano:
Quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e cabina armadio
Bagno aggiuntivo con doccia
Punti di Forza:
Ampia terrazza solarium: perfetta per rilassarsi e prendere il sole in totale privacy.
Spaziosa veranda aperta: ideale per deliziose cene estive all'aperto.
Giardino privato che circonda la casa su quattro lati: un'oasi di verde e tranquillità.
Tre posti auto scoperti ad uso esclusivo
Locale tecnico funzionale

Non perdere l'opportunità di vivere in una delle più esclusive località della Toscana.
Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita:
Monia: 351 94 26 963
Patrizia: 389 83 44 002
Per maggiori informazioni, visita il nostro sito: www.forteversilia.it

Montelupo Fiorentino in località Fibbiana proponiamo appartamento 5 vani 138mq, oltre balconi, terrazzo a tasca e garage di 22mq, di recente costruzione e situato all'interno di elegante complesso residenziale. L'immobile è disposto su due livelli e composto da ingresso indipendente da cui si accede al primo piano, dove troviamo un'ampia zona pranzo con cucinotto separato con accesso al balcone frontale, soggiorno con accesso al balcone tergale, camera doppia e bagno; al piano superiore (mansarda) troviamo la zona notte composta da due camere, una zona disimpegno e un ulteriore bagno, oltre Ada avere l'accesso alla terrazza a tasca. Completa la proprietà un comodo garage di 22mq, posto al piano seminterrato, che è collegato direttamente con l'appartamento. Termo singolo, ottimo stato di manutenzione, aria condizionata. ClasseEnergetica F. Richiesta Eu. 295.000 trattabili. Rif. 526 Classe Energetica: F

Bilocale al secondo piano di circa 50 mq con splendida terrazza perimetrale di 24 mq, accessibile direttamente da tutti gli ambienti principali. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. L'immobile, particolarmente arioso e luminoso, si trova all'interno di un condominio servito da ascensore, in posizione comoda a tutti i principali servizi e a circa 1 km dal mare. Completa la proprietà un posto auto esclusivo, con accesso sia diretto dalla strada sia dall'interno del condominio tramite scala o ascensore. In sintesi, questo immobile è la soluzione ideale e un buon investimento sia per essere abitato tutto l'anno sia come seconda casa per chi è alla ricerca di investire su una proprietà vicino al mare. APE in fase di realizzazione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: C

Fiesole, località Compiobbi, piazza Etrusca, in zona residenziale ben servita vendesi interessante appartamento posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore in palazzina del 1984. L'immobile di mq.136 circa, libero su tre lati, è così composto: ingresso, ampio soggiorno-cucina openspace con caminetto ed accesso a due terrazze, disimpegno, camera matrimoniale con accesso ad altra terrazza, due camere singole, ripostiglio, due bagni completi di doccia entrambi finestrati, oltre a bellissima terrazza abitabile di mq.40 circa e soffitta esclusiva. Completa la proprietà posto auto coperto privato in garage condominiale al piano seminterrato. Termo singolo con caldaia a metano, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianti a norma, infissi in legno con doppi vetri, parquet. Ottime condizioni generali di manutenzione. Euro 420.000 AP160 Consistenze Descrizione Superficie Superficie Commerciale Superficie Interna 136 136 mq Giardino/Terreno 0 0 mq Posto auto 1 8 mq Terrazzo 40 7.75 mq Balcone 22 6.6 mq Cantina 0 mq Totale: 150.35 mqc Camere da letto 3 Bagni 2 Area 136 mq Classe Energetica: G

Cod.11125 Rif.Ag. V002267 - Castelfranco di sotto al confine con Santa Croce sull'Arno in una strada residenziale in prima periferia, in posizione strategica, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione in ottimo stato in un piccolo edificio del 2002. L'immobile è al primo piano con ingresso indipendente e si sviluppa su una superficie di 70 mq, con mansarda abitabile. All'abitazione si accede da comode scale esterne. Terrazzo privato. la casa è composta da soggiorno con cucina a vista, completamente accessoriata e completa di elettrodomestici, disimpegno, camera matrimoniale, ampia cameretta ad oggi adibita e attrezzata come cabina armado, bagno con doccia finestrato e come plus, al primo livello raggiungibile con scala a chiocciola, si trova una mansarda abitabile utilizzabile come camera o stanza multifunzione con ripostiglio dove è possibile ricavare un bagno autorizzato. A corredo dell'appartamento terrazzo posto auto scoperto e cantina privata finestrata di circa 18 mq con lavanderia la casa ha infissi esterni nuovi in pvc, infissi interni in pvc con vetro camera, zanzariere, inferriate, aria condizionata caldo/freddo, cappotto su tutto l edificio. caldaia a condensazione porte a portafoglio fatte su misura La casa viene venduta completamente arredata, tranne l asciugatrice e il mobilio del soggiorno. Caratterizzato da una classe energetica A1, questo appartamento vanta una gestione energetica altamente efficiente. Goditi il comfort e la tranquillità dell'ultimo piano con basse spese condominiali mensili di 30 Euro. Una vera occasione per chi cerca un appartamento ben mantenuto e con un ottimo risparmio energetico. adatto a chi cerca una casa pronta da abitare, ammobiliata come nuova in ottimo stato [Classe energetica: A1] l indirizzo è puramente casuale CAPOLUOGO - Santa Croce sull'Arno Appartamento in vendita - 4 vani - 65 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 3 camere e 1 bagni Classe energetica: A1 - Rif. V002233

In posizione strategica tra Firenze e Prato, proponiamo nuovi appartamenti in Classe Energetica A+, tutti dotati di spazi esterni vivibili e posto auto privato. Consegna prevista: dicembre 2026. Il nuovo complesso residenziale è progettato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva, in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Appartamento A29 Situato al secondo piano, l’appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e la luminosità degli ambienti. L’ingresso si apre su una piacevole zona living con angolo cottura separato; dalla zona giorno si accede direttamente al terrazzino abitabile di circa 10 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da: Camera singola Camera matrimoniale Ampio bagno finestrato Completa la proprietà un posto auto privato situato nell’area condominiale. L’immobile sarà realizzato con finiture di qualità e dotato di: Riscaldamento radiante a pavimento Predisposizione aria condizionata Infissi ad alta efficienza termoacustica Materiali e dettagli di fascia alta Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben collegata, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento in una zona in continua crescita. N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

A pochi minuti da FIRENZE, nasce un nuovo complesso residenziale composto da eleganti palazzine di quattro piani, inserite in un contesto tranquillo, moderno e ottimamente servito. Il progetto, realizzato in Classe Energetica A+, si distingue per l’architettura contemporanea, gli spazi verdi condominiali e la presenza di posti auto privati, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Appartamento C26 Situato al primo piano, l’appartamento si apre su una piacevole zona living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da: Due camere singole Una camera matrimoniale Bagno finestrato Pratica zona ripostiglio/lavanderia Completa la proprietà il posto auto privato situato nelle aree condominiali. L’immobile sarà realizzato con finiture di qualità e dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata, infissi ad alta efficienza isolante e materiali di fascia alta, studiati per garantire massimo comfort e risparmio energetico. La posizione, riservata ma strategica, consente di raggiungere facilmente i principali servizi, le vie di collegamento e il centro di Firenze, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera investire in una zona in forte sviluppo. N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Cod.01126 Rif.Ag. B/468 - Empoli – Zona Ecomedica / Piazza Toscanini *Rif. B/468 | €220.000 | Classe energetica G* In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita *appartamento di 5 vani*, posto al *secondo piano*, in *ottimo stato di manutenzione*, con *impianti autonomi* e *riscaldamento a metano* con radiatori. L'immobile vanta una *superficie utile di circa 120 mq* ed è così composto: ? Ingresso e disimpegno ? Cucina abitabile ? Ampio salotto con *terrazza angolare* ? Ripostiglio ? Servizio igienico con finestra ? *Tre camere matrimoniali*, di cui una con terrazzo Completano la proprietà: ✅ *Garage di 20 mq al piano terra* ✅ *Posto auto scoperto* in corte comune Una soluzione spaziosa, luminosa e funzionale, ideale per famiglie. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! *Riferimento annuncio B/468 | €220.000 | Classe energetica G*

ALLE PORTE DI GROSSETO Periferia di Grosseto vendesi CASA indipendente recente costruzione, ANNO 2006 appartamento di mq. 128,00 mansarda di circa mq. 40, taverna e TAVERNA di mq. 150,00.Al Piano Terra ingresso da una loggia direttamente nel soggiorno, cucina abitabile con accesso al porticato, disimpegno, camera doppia, dal soggiorno mediante altro disimpegno si accede ad una camera matrimoniale, un bagno ed altra camera doppia con bagno privato, da scala interna si va al deposito occasionale/mansarda con locale lavanderia, a questo livello si trova un'ampia terrazza con un locale abitabile che può essere utilizzato come studio. Con scala interna si accede al Piano Interrato dove si trovano varie cantine taverne per una superficie di mq. 150, con altro bagno, a questo piano si può arrivare anche mediante rampa esterna che permette di dare luce ed aria a tutti i locali anche mediante scannafosso. Corredato da due posti auto coperti in muratura con forno/barbecue e tettoia, terreno circa mq. 6000 con pozzo per irrigazione giardino.L'immobile è ubicato in zona ottima per poter raggiungere facilmente il mare di Castiglione della Pescaia, di Marina di Grosseto e vicino allo svincolo per la Strada a 4 corsie che congiunge Grosseto con Pisa, Siena e Firenze oltre Roma, Grosseto è dotata oltre che di aereoporto militare, anche di aereoporto civile con alcune linee charter. Si possono raggiungere facilmente i porti turistici di Punta Ala, Porto Ercole, Talamone, Porto Santo Stefano e Castiglione della Pescaia, oltre a vari Campi di Golf, il più noto quello del Pelagone. RIF CV655

4 LOCALI CON TERRAZZA VISTA MARE A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA Situato in una delle posizioni più ricercate di Follonica, precisamente in via Manzoni, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano con ascensore di una palazzina signorile, recentemente riqualificata grazie al rifacimento totale delle facciate concluso nel 2026. La posizione strategica rappresenta il vero valore aggiunto di questa proprietà, trovandosi a pochissimi passi dalle spiagge dorate e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e attività commerciali, rendendola una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento. L'immobile si apre su un ampio ingresso centrale che funge da fulcro dell'abitazione, garantendo un accesso fluido e funzionale a tutti gli ambienti. La zona giorno si compone di una sala molto spaziosa caratterizzata da una splendida luce naturale e con accesso diretto alla terrazza abitabile da cui si può ammirare una piacevole vista sul mare, e di una cucina abitabile separata, dotata di una pratica veranda chiusa adibita a zona lavanderia. La zona notte offre due camere da letto di generose dimensioni, capaci di ospitare comodamente ogni tipo di arredo, completate da un bagno finestrato con vasca e da un utile ripostiglio per l'organizzazione degli spazi domestici. Attualmente la proprietà è inserita con successo nel circuito delle locazioni turistiche tramite la piattaforma Booking, garantendo un ottimo rendimento annuo dimostrabile, il che la rende un'opportunità d'acquisto estremamente interessante per chi cerca un investimento sicuro e già avviato nel mercato immobiliare follonichese. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! Per approfondire questa opportunità immobiliare e visionare l'immobile, lo staff di Tecnocasa Follonica è a vostra completa disposizione per accompagnarvi in ogni fase della compravendita. -------------------------------------- Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 ------------------------------------- Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità!Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita !!!KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19

ATTICO CON SPLENDIDA TERRAZZA PANORAMICA DI 100 MQ CIRCA E POSTO AUTO Proponiamo in vendita esclusivo attico di circa 51 mq commerciali, situato in stabile del 1987 in contesto tranquillo e riservato. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 35 mq calpestabili (escluse aree scoperte) ed è caratterizzato da una meravigliosa terrazza panoramica di circa 100 mq, vero punto di forza della proprietà, ideale per momenti di relax, cene all’aperto e per chi desidera vivere uno spazio esterno unico nel suo genere. L’appartamento si presenta molto luminoso. L’accesso all’immobile avviene dal primo piano lato strada, mentre dal piano terra, dove troviamo anche il comodo posto auto, l’appartamento risulta essere al terzo piano. L’immobile è dotato di aria condizionata e impianto di riscaldamento tramite fan coil, garantendo comfort in ogni stagione. Lo stabile si presenta in buone condizioni manutentive e le spese condominiali ammontano a circa €700 annui comprensive del consumo dell’acqua. Soluzione ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile con ampi spazi esterni e grande privacy. per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare i numeri 055 8790309 oppure 370 3617026, o inviare un’email fiho3@tecnocasa.it

Gavorrano – Loc. Grilli Scopri questa incantevole villa bifamiliare situata a pochi chilometri dalle meravigliose spiagge di Castiglione della Pescaia e vicino al suggestivo borgo medievale di Vetulonia. Vicina a tutti i servizi, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. L’immobile è disposto su un unico livello al primo e ultimo piano. Ha un ingresso indipendente e una spaziosa corte esterna al momento in comune, ma tacitamente divisa con uso esclusivo della porzione che è adiacente al proprio ingresso dove è possibile parcheggiare l’auto e creare spazi attrezzati per stare all’aria aperta. L’ampia terrazza si estende su due lati della casa. All'interno, troverai un grande salone con camino, un cucinotto funzionale, nella zona notte due ampie camere matrimoniali, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio finestrato. Al piano inferiore, una taverna di circa 40 mq con camino offre ulteriore spazio, accompagnata da un secondo ripostiglio ed un bagno con doccia. Il riscaldamento autonomo a pellet garantisce comfort tutto l'anno. RIF: 26/014 € 143.000,00

Situato in una tranquilla corte interna, proponiamo in vendita un immobile con ingresso indipendente mantenuto in buone condizioni generali e con infissi nuovi. La proprietà si sviluppa su due livelli, garantendo una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa. Al primo piano la zona giorno si distingue per l’ampio soggiorno impreziosito dal camino e per la cucina abitabile completa di tinello, che ha accesso diretto al primo dei due terrazzi. Il piano comprende inoltre un pratico vano lavanderia, due camere matrimoniali e il bagno principale. La doppia esposizione è garantita dai due ampi terrazzi che servono l’intero livello. Al piano superiore si sviluppa una luminosa mansarda abitabile, ideale come terza camera o studio, servita da un ulteriore bagno e da utili vani ripostiglio sottotetto. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera indipendenza e zero spese condominiali. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono pronti per essere vissuti poiché l'immobile è disponibile immediatamente. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un ap puntamento chiamateci allo 0574.1665142 o al 347.6283887. Oppure scriveteci via mail: info@madisimmobiliare.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”MADIS agenzia immobiliare” e clicca MI PIACE.

Nella tranquilla e ricercata zona di Sant'Angelo a Lecore, proponiamo un nuovo intervento immobiliare composto da tre villette a schiera di nuova costruzione, progettate per offrire efficienza energetica, spazi funzionali e uno stile abitativo contemporaneo. La zona rappresenta una delle soluzioni più apprezzate per chi desidera vivere in un contesto più verde e riservato rispetto al centro cittadino, mantenendo comunque la comodità dei principali servizi facilmente raggiungibili. Nelle vicinanze troviamo: scuole, supermercati, aree verdi, fermate autobus, collegamenti rapidi verso Firenze, Prato e le principali arterie stradali. Un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità quotidiana. Il complesso sarà composto da: - due villette angolari con giardino privato su tre lati (euro 350.000); - una villetta centrale con spazio esterno frontale e tergale (euro 325.000). Soluzioni ideali per chi cerca indipendenza, privacy e spazi esterni realmente vivibili. Ogni abitazione sarà composta da: garage al piano terra, zona living al piano primo con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, accesso al sottotetto tramite botola. Gli ambienti saranno progettati per garantire luminosità, comfort e una gestione moderna degli spazi, perfetti sia per giovani famiglie che per chi desidera investire in una casa efficiente e durevole nel tempo. Le villette angolari, grazie al giardino sui tre lati, offriranno una piacevole sensazione di libertà e riservatezza, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. La villetta centrale mantiene comunque un’ottima vivibilità grazie alla presenza del giardino frontale e tergale, perfetto per creare zone relax o spazi dedicati alla convivialità. Dotazioni e caratteristiche tecniche Le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A, secondo moderni standard costruttivi orientati al risparmio energetico e al comfort abitativo. Ogni unità sarà dotata di: impianto fotovoltaico da 2 kW, riscaldamento con pompa di calore, possibilità di scegliere il riscaldamento a pavimento, personalizzazione delle rifiniture interne. Possibilità di detrazioni fiscali per circa €45.000. Consegna prevista: dicembre 2027 Una proposta pensata per chi desidera acquistare oggi una casa moderna, efficiente e pronta per il futuro, con il vantaggio di poter ancora personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile.