Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 98

VICCHIO VICCHIO -- Splendida proprietà panoramica con giardino, dependance e terreno di circa 9.000 mq A pochi minuti dal centro di Vicchio, in posizione dominante e panoramica con splendida vista sul paese e sulle colline circostanti, proponiamo in vendita un caratteristico edificio di antica costruzione, recentemente ristrutturato con cura, che conserva il fascino della tradizione toscana unito al comfort moderno. L'abitazione, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su più livelli, pur avendo la parte principale abitabile comodamente distribuita su un unico piano. Internamente è composta da cinque vani principali oltre a servizi e numerosi locali accessori, tra cui bagni, cantine, ripostigli e una caratteristica legnaia. Completano la proprietà una suggestiva loggia, un terrazzo panoramico e una dependance indipendente con bagno, ideale come spazio per ospiti, studio professionale o attività ricettiva. All'esterno, un esclusivo giardino privato si affaccia sul borgo di Vicchio, offrendo scorci di grande pregio e piacevoli spazi per il relax. La proprietà è inoltre circondata da terreni di pertinenza, in parte boschivi, per una superficie complessiva di circa 9.000 mq. Le rifiniture sono di buona qualità e gli impianti tecnologici risultano efficienti e ben mantenuti. Completa la proprietà un ampio garage di 38 mq al piano terra, composto da un unico vano, ideale sia come autorimessa che come spazio di deposito. Una soluzione di grande charme, immersa nella tranquillità della campagna mugellana, perfetta come residenza principale o casa di prestigio per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Prezzo richiesto Euro 375.000 Rif.M0090 telefono 055669900 www.lanuovacasa.it

PIEVE A NIEVOLE ZONA COLONNA Proponiamo in vendita terratetto centrale con giardino privato, garage con resede e soffitta. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina corredata da camino con ripostiglio, un ampio soggiorno e ripostiglio sottoscala. Poi, tramite vano scala, saliamo al primo piano dove troviamo tre camere da letto matrimoniali oltre che il bagno finestrato corredato da doccia. Infine, da una camera matrimoniale, abbiamo l'accesso diretto alla soffitta composta da due ampie stanze. A corredo dell'immobile, antistante il fabbricato, abbiamo una resede esclusiva di 133,00 mq dove è possibile parcheggiare e troviamo il garage di 36,00 mq da cui si può accedere al giardino privato di 198,00 mq. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0572951208, - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3299728819, - Inviaci una mail a pthod, - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Pieve a Nievole'.

Elegante villa indipendente con 2.300 mq di verde – ideale anche per due famiglie Nella tranquilla frazione di Parrana San Martino, immersa nel verde delle Colline Livornesi, a soli 15 km dal centro di Livorno, proponiamo un'elegante villa d'epoca libera su quattro lati che, circondata da un ampio giardino e da un suggestivo parco privato, coniuga il fascino dell'architettura tradizionale con spazi generosi. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 300 mq tra superficie utile e praticabile, oltre agli spazi esterni e ai locali accessori. Si distribuisce su tre livelli, di cui due completamente fuori terra e uno parzialmente seminterrato. Grazie alle generose dimensioni e agli impianti rinnovati nel corso delle ultime ristrutturazioni, la villa è già predisposta per essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, risultando ideale anche come soluzione bifamiliare. L'accesso alla proprietà avviene tramite un elegante cancello carrabile in ferro battuto che conduce al giardino, prevalentemente pianeggiante, di circa 700 mq, dotato di pozzo e mantenuto a prato e impreziosito da aiuole sempreverdi. Dal giardino si raggiunge il parco alberato di oltre 1.600 mq arricchito da un annesso di circa 9 mq ad uso ricovero attrezzi. Il parco offre lo spazio ideale per chi desidera creare una piscina, realizzare un'area giochi o semplicemente godersi la tranquillità della campagna. L'ingresso principale introduce al piano terreno, dove un ampio corridoio, valorizzato da una pregiata stufa in ghisa e da una splendida vetrata in stile Liberty che illumina il vano scala del piano inferiore, distribuisce gli ambienti del piano. La zona giorno è il cuore della casa: la sala doppia con camino in pietra si apre sulla terrazza abitabile, creando una naturale continuità tra gli spazi interni e il giardino. La cucina, realizzata in stile rustico con arredi in muratura, lavabo in marmo e un secondo camino utilizzato come barbecue, gode dell'accesso diretto al giardino. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e un ulteriore ampio vano attualmente adibito a studio, dal quale si sviluppa la moderna scala in acciaio e legno che conduce al piano superiore. Il primo piano, in parte mansardato e rifinito con ottimo parquet, accoglie un piacevole disimpegno che introduce a un luminosissimo soggiorno di quasi 60 mq con angolo cottura. Dal soggiorno si accede, attraverso un'ampia portafinestra vetrata, a una riservata terrazza a tasca, completamente riservata, ideale per momenti di relax in totale privacy. Sul medesimo livello trovano spazio due ulteriori vani praticabili, attualmente utilizzati uno come camera matrimoniale e l’altro come studio, perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato agli hobby, oltre a un bagno finestrato con doccia e a un comodo ripostiglio. Il piano seminterrato ospita, nella porzione fuori terra, un ulteriore soggiorno di circa 30 mq, una camera matrimoniale e il terzo bagno, dotato di doccia. Completa il livello un ampio locale ad uso rimessa con accesso diretto dall'esterno. La villa è stata oggetto di un'importante ristrutturazione nel 1988, durante la quale è stato realizzato il solaio tra il piano terreno e il primo piano. Successivamente, nel 2007, sono stati completamente ristrutturati il piano mansardato, la copertura e le facciate, consentendo oggi di acquistare un immobile solido e ben mantenuto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata a gpl (la frazione è comunque servita dalla rete del metano). L'immobile si distingue per le numerose rifiniture di pregio, gli ampi spazi interni e l'elevato livello di privacy. Una proprietà rara, immersa nella quiete della campagna livornese ma a pochi minuti dalla città, ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza, una soluzione per due nuclei familiari o una villa esclusiva circondata dal verde.

A Pardossi, nel comune di Pontedera, proponiamo nuova villa trifamiliare in fase di realizzazione, libera su 3 lati, in classe energetica A4 composta da: ingresso in soggiorno di 20 mq con cucina abitabile in open-space, bagno finestrato e ripostiglio sottoscala. Tramite delle scale interne, accediamo alla zona notte, formata da: bagno finestrato, 2 camere di cui una matrimoniale con accesso al balcone ed una singola anch'essa con balcone e ripostiglio. Al secondo ed ultimo piano, invece, troviamo la terza camera mansardata con terrazza ed il terzo bagno. Punti di forza: • Classe Energetica A4 • Pompe di calore e pannelli solari – nessun allaccio al gas metano • Finiture di alto livello • Predisposizione per allarme e climatizzatori • Infissi in PVC con apertura regolabile • Personalizzazione interna con capitolato di pregio Concludono la soluzione: il giardino su 3 lati, portico di circa 12 mq e 2 posti auto. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it

IA04266 - APPARTAMENTO IN VILLA CON GIARDINO PRIVATO - Essegi immobiliare propone in vendita appartamento posto al piano terra di villa singola, libero su 4 lati, con giardino privato e recintato di circa 100 mq. L'abitazione si trova a San Concordio, in posizione servita da negozi, mezzi pubblici e pista ciclabile; si compone così: ingresso da porticato di proprietà, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a giardino/resede privato, bagno, tre camere di cui una con bagno, ripostiglio/lavanderia. L'immobile è libero su 4 lati e sul lato sud gode di giardino privato (100 mq circa) su cui insiste una grande tettoia con ripostiglio esterno in muratura. Le condizioni sono ottime, necessita eventuali personalizzazioni, tetto e facciate rifatte. Al piano superiore è presente solo un'altra unità immobiliare con accesso indipendente. Spazi comodi e ben distribuiti, perfetta per chi necessita praticità ma allo stesso tempo non vuole vivere in condominio. Richiesta € 275.000

STUDIOAREA AULLA per contatti +39 329/0733879 In posizione collinare soleggiata e panoramica, immerso nella quiete e nel verde ma a soli 20 minuti dalle spiagge liguri e toscane, proponiamo in esclusiva un autentico casale del 1675, finemente restaurato e pronto ad accogliere una nuova storia. La data d’origine è incisa su una pietra arenaria, segno della sua identità secolare, oggi valorizzata da un restauro integrale che ha saputo preservare i materiali originari: pietra, legno, marmo, e integrare al contempo comfort moderni e sostenibilità energetica, grazie a un impianto fotovoltaico da 7 kW di recente installazione. Situato in una frazione servitissima del Comune di Licciana Nardi, a soli 1 km dal casello autostradale di Aulla, il casale è facilmente accessibile ma immerso nella natura, con una splendida vista aperta sulla valle e massima privacy garantita da un doppio giardino recintato di 2.400 mq, cancello elettrico, forno a legna e antica cappella privata (da restaurare, 50 mq soppalcabili, altezza 6 m). La dimora principale (circa 320 mq su due livelli) è così composta: Piano terra: Ingresso con disimpegno in salone in pietra con le volte. Taverna accogliente. Sala da pranzo con camino in pietra. Cucina. Bagno. Locale lavanderia. Cantina. Garage di circa 38 mq. Piano superiore (accesso con scala comoda): Seconda cucina con camino, Ampio salone con camino, Studiolo, Quattro camere da letto, Due bagni. Volte in sasso, travi a vista, pavimenti in cotto, materiali naturali e cura artigianale rendono ogni ambiente unico, caldo, evocativo. Gli spazi esterni, ben curati, sono ideali per relax e vita all’aperto. Il forno in pietra e la cappella completano l’atmosfera da residenza nobile d’altri tempi. Dotazioni: Impianto fotovoltaico 7 kW. Riscaldamento autonomo. Infissi doppi vetri in legno massello. Finiture in marmo, cotto e pietra. Acqua comunale + possibilità pozzo. Ampio spazio per piscina. Un rifugio perfetto come residenza principale, seconda casa di charme o struttura turistico-ricettiva di lusso in una delle zone più ricercate dell’Alta Toscana, tra mare e Appennino. Set in a quiet and panoramic hillside location in the green heart of Lunigiana, this magnificent 17th-century stone farmhouse, dated 1675, is now for sale, a rare piece of history elegantly restored, combining historic charm with modern sustainability. The original date is engraved in a square sandstone block, a powerful symbol of the home’s authentic roots. The restoration has preserved natural materials such as wood, stone, and marble, while adding comfort and efficiency, including a recently installed 7 kW photovoltaic system. Located in a well-serviced hamlet of Licciana Nardi, just 1 km from the Aulla motorway exit and 20 minutes from the coast, the house offers easy access while maintaining complete privacy and panoramic views. The property is fully fenced and features an automatic gate, 2,400 sqm of private garden (with two separate areas), a traditional stone oven, and a charming private chapel (approx. 50 sqm, 6 m height, ideal for mezzanine conversion, to be restored). The main residence (approx. 320 sqm on two floors) consists of: Ground floor: Entrance with hallway, Cozy tavern room, Dining room with stone fireplace, Kitchen, Bathroom, Laundry room, Cellar, Garage (approx. 38 sqm), Upper floor (via an internal staircase): Second kitchen with fireplace. Large living room with fireplace, Small study, Four bedrooms, Two bathrooms. Stone vaulted ceilings, exposed beams, artisan finishes, terracotta floors, and natural textures create a warm and timeless atmosphere in every room. The outdoor areas are well maintained, perfect for relaxing, entertaining, and enjoying life in nature. A stone oven and the family chapel complete the unique ambiance of this Tuscan estate with noble roots. Features: 7 kW photovoltaic system, Independent heating, Solid wood window frames. Fine finishes in marble and terracotta, Public water + potential well, Ample space for a swimming pool. Ideal as a primary residence, luxury holiday retreat, or as a high-end hospitality investment in one of the most beautiful, untouched regions of northern Tuscan between the Apuan Alps and the Mediterranean Sea.

Montale. In complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE, di 12 unità immobiliari, disponiamo di quattro villette a schiera centrali. Gli immobili, disposti su tre livelli, sviluppano una superficie di 90 mq; l'ingresso apre sul soggiorno con cucina pranzo open space di 42 mq, il quale gode di un gradevole affaccio sul giardino di 60 mq, vano lavanderia, comodo ripostiglio e bagno di servizio. Tramite la scala interna, posta nella zona living, il reparto notte si compone da tre camere da letto, la padronale con vano guardaroba e due singole con terrazza di 10 mq, oltre servizio finestrato. Le villette dispongono all'ultimo piano, di una mansarda di 38 mq con locale tecnico e vano lavanderia. Completano le proprietà un posto auto privato di 15 mq. Disponibilità di ulteriori soluzioni: Oltre alla villetta sopra descritta, disponiamo di altre 3 unità abitative con diverse metrature e distribuzioni interne, ideali per soddisfare differenti esigenze abitative. Le ulteriori villette presentano superfici variabili pari a: -2 VILLETTE DI 110 MQ CON GIARDINO DI CIRCA 70 MQ AL PREZZO DI 445000€ -1 VILLETTA DI 125 MQ CON GIARDINO DI 100 MQ AL PREZZO DI 475000€ Gli immobili verranno dotati di riscaldamento a pavimento, infissi in pvc e pavimentazione in gres porcellanato e predisposizione per l'impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Consegna prevista tra 3/4 mesi. Il centro di Montale dista 5 minuti a piedi e nel suo circondario troviamo tutti i negozi di prima necessità. La zona di ubicazione è ottima per la vicinanza con i principali servizi oltre che per i collegamenti con le zone vicine di Montemurlo, Agliana e Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Immersa nel verde dell'alta Lunigiana, Gravagna, nel comune di Pontremoli, è un piccolo borgo che conserva il fascino autentico della montagna toscana. Circondato da boschi e panorami suggestivi, offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai principali servizi, raggiungibili in pochi minuti. La zona è particolarmente apprezzata dagli amanti della natura, delle escursioni e delle tradizioni locali, regalando scorci panoramici che cambiano con il susseguirsi delle stagioni. Nella frazione di San Rocco si propone in vendita una casa in pietra nel borgo disposta su due livelli completamente da ristrutturare, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno, una camera da letto, cucina e un bagno. Salendo al primo piano, raggiungibile tramite una scala in legno, si sviluppa la zona notte composta da due camere singole, una spaziosa camera matrimoniale e un pratico ripostiglio. L'abitazione dispone di due terrazzi panoramici, dai quali è possibile godere di una splendida vista sulle montagne circostanti e sul borgo di Gravagna. Al piano seminterrato completano la proprietà due ampie cantine, ideali come spazi di deposito o per il rimessaggio. La vendita comprende inoltre un terreno di pertinenza sul quale sono presenti un box auto di circa 20 m² e una stalla di circa 159 m², offrendo interessanti possibilità di utilizzo per chi cerca spazi accessori, o per chi desidera dedicarsi ad attività agricole o necessita di locali per ricovero mezzi e attrezzature. Una soluzione che unisce la tranquillità della vita di paese, gli ampi spazi interni ed esterni e il fascino del paesaggio montano, ideale per chi è alla ricerca di un contesto autentico e riservato nel cuore della Lunigiana.

Nel cuore di Coloretta di Zeri, caratteristico borgo dell'Appennino tosco-emiliano, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o trascorrere piacevoli momenti di relax lontano dal caos cittadino. Coloretta è il principale centro del Comune di Zeri, un luogo rinomato per i suoi paesaggi incontaminati, i boschi, i sentieri escursionistici e l'aria pulita, perfetto per gli amanti della montagna e della tranquillità in ogni stagione dell'anno. In più rispetto agli altri paesi di questo comune ha i servizi principali, inoltre dista 30 minuti da Pontremoli per soddisfare le esigenze più particolari. L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione, è molto luminosa e ben distribuita. Al piano terra troviamo una spaziosa cantina e una comoda taverna, ideali come locali di servizio, spazio hobby o area conviviale. Al primo piano si sviluppa la zona abitativa composta da due camere da letto, una cucina, un'accogliente sala, un bagno e un terrazzo finestrato. La sala è impreziosita da un suggestivo camino dotato di un sistema di distribuzione dell'aria calda tramite bocchette, unico sistema di riscaldamento della casa. Completa la proprietà un piacevole giardino privato, ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici. Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento, perfetta per chi cerca serenità, contatto con la natura e il fascino autentico di un borgo montano.

Montedivalli - Proponiamo in vendita casa indipendente di 5 locali con giardino, terreno, box auto. L' accesso è tramite strada privata che conduce direttamente alla proprietà, l’immobile è circondato da corte, giardino e terreno e dispone di box auto e di un ulteriore fabbricato al grezzo, per il quale è già stato effettuato il cambio di destinazione d’uso ad abitazione, da ultimare secondo le proprie esigenze. L’abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello. Tramite scala esterna si accede alla terrazza verandata che introduce all’ingresso dell’immobile. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. L’immobile è abitabile da subito ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Il riscaldamento è alimentato tramite caldaia a pellet, con la produzione acqua sanitaria.

GRIGNANO - Via Costanza Cepperelli NOSTRA ESCLUSIVA - In una zona di grignano con molta quiete e spazi verdi, proponiamo in vendita un 3,5 al piano terra facendo parte di una porzione di bifamiliare. Veniamo subito accolti da un giardino che divide il portone dal marciapiede. Attraversando l'ingresso, ci troviamo di fronte allo spazioso e luminoso disimpegno che ci porta ai vari locali della casa: subito all'entrata, sulla nostra destra troviamo la prima delle 2 camere da letto matrimoniale con affaccio sul giardinetto privato. Proseguendo verso il disimpegno, troviamo un comodo e spazioso ripostiglio. La seconda camera matrimoniale, ampia e luminosa, affaccia sul resede che si trova sul retro della casa. Il bagno è finestrato e dotato di doccia walk-in . Passando per l'ampia cucina abitabile invece, troviamo l'accesso al resede in cui possiamo trovare un altro ripostiglio esterno e la zona della caldaia. Ad aggiungere valore all'immobile troviamo il posto auto di fronte al resede privato che si trova sul retro. Si precisa che l'intera proprietà è stata ristrutturata di recente. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 05741854734 oppure al 3248716475 o ancora scriveteci via e-mail a pocs6

ARDENZA MARE NOSTRA ESCLUSIVA: In una delle zone più ricercate ed eleganti della città, proponiamo prestigiosa palazzina d’epoca dei primi del ’900, libera su 3 lati e disposta su due piani abitabili. L’immobile, di rara reperibilità sul mercato, si presenta in condizioni impeccabili grazie ad una completa ristrutturazione che ha saputo mantenere il fascino originale, esaltandone al contempo comfort ed eleganza. Al piano terreno troviamo la zona giorno composta da un importante ingresso di rappresentanza, salone doppio con camino, sala da pranzo e cucina abitabile, entrambe con accesso diretto al giardino privato di 150 mq su cui insiste un ripostiglio esterno, oltre a lavanderia e bagno di servizio. Possibilità di realizzare su questo piano per chi ne avesse la necessitò, fino a due camere da letto, tramite una comoda scala in marmo si raggiunge il piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere, di cui tre matrimoniali ed una singola, un ampio bagno finestrato ed una splendida terrazza abitabile affacciata sul verde del giardino. Completano il piano due soffitte sovrastanti, ideali come spazi accessori e di servizio. La proprietà è circondata da un curato giardino privato di circa 150 mq, all’interno del quale insiste un locale tecnico. Riscaldamento autonomo e climatizzazione in tutti gli ambienti. Abitazione di assoluto pregio, caratterizzata da eleganti rifiniture, grande luminosità e dal fascino senza tempo delle residenze storiche dei primi del Novecento. Richiesta Euro 875.000

Piazza Puccini, pressi, appartamento al piano terra rialzato composto da 4 vani compresa la cucina oltre bagno, e palco morto. Dalla cucina si accede direttamente al giardino privato nel quale insiste un comodo annesso di 20 mq. Al piano seminterrato collegato da un’ampia scala interna, offre ulteriori 4 vani di servizio con altezza abitabile e completamente finestrati, rendendoli adatti a molteplici utilizzi (studio, taverna, area ospiti). L'immobile è termosingolo e dotato di aria condizionata. Euro 440.000,00 Nostra Esclusiva

VIA IL PINO - BACCHERETO. Villetta a schiera libera su 2 lati , ideale anche per due famiglie. Immersa nel verde delle colline di Bacchereto, questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. La villetta libera su due lati , gode di un'ottima esposizione che rende gli ambienti luminosi durante tutto l'arco della giornata. Attraverso il cancello d'ingresso si accede al giardino frontale esclusivo; da qui, la porta d'ingresso conduce all'ampio soggiorno, che comunica armoniosamente con la cucina abitabile attraverso un caratteristico arco, creando una piacevole continuità tra i due ambienti pur mantenendoli ben distinti. Dalla cucina si accede al balcone panoramico, ideale per rilassarsi ammirando il panorama sulle colline. È inoltre presente una canna fumaria, perfetta per l'installazione di una stufa o di un camino. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera media e un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno, tramite una comoda scala interna, si accede alla taverna, un ambiente versatile con ingresso indipendente direttamente dal giardino sul retro. Qui è stata ricavata una terza camera ed è presente un secondo bagno finestrato con doccia, soluzione ideale per ospiti, familiari o per chi necessita di uno spazio indipendente. Completa la proprietà una soffitta, accessibile tramite apertura a tetto, utile come pratico spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, indipendenza e la bellezza di un contesto collinare. Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3@tecnocasa.it .

- RIF. 3918 - In una zona ben servita ma al riparo dal traffico, proponiamo in vendita una villetta a schiera libera su due lati, inserita in un piacevole contesto residenziale. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello pedonale che si apre sulla resede pavimentata, dalla quale si raggiunge l'ingresso dell'abitazione. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da un soggiorno con vano scala che conduce al piano superiore, una sala da pranzo, tinello con balcone e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una matrimoniale con balcone, una cameretta, uno studio e un bagno. Salendo all'ultimo livello si raggiunge un'accogliente mansarda, dotata di servizio WC e impreziosita da una terrazza abitabile, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un'ampia taverna, un garage con scannafosso e due posti auto. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

Magliano in Toscana - Pereta appartamento storico in vendita

Nel cuore dell'antico borgo di Pereta, proponiamo in vendita un'affascinante dimora di origine quattrocentesca, una proprietà di raro fascino che conserva intatta l'atmosfera della sua storia.

L'abitazione, di circa 280 mq distribuiti su due livelli, si sviluppa intorno a una suggestiva corte privata con giardino, adagiata sulle antiche mura Aldobrandesche e impreziosita da un'incantevole vista aperta sulla vallata esposta a sud-ovest, che regala luce naturale e tramonti di straordinaria bellezza.

Gli ambienti interni, ampi e ricchi di personalità, comprendono una grande cucina/soggiorno, un'elegante biblioteca, quattro camere da letto e due bagni. Il sapiente restauro ha valorizzato l'autenticità dell'immobile attraverso l'impiego di materiali di pregio, pavimenti in polvere di cemento colorata, ardesia e cotto smaltato, mentre le pareti in pietra a vista, sapientemente recuperate, donano agli spazi un'atmosfera calda, raffinata e senza tempo.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino autentico di un borgo toscano, immerso nella quiete e nella storia, senza rinunciare alla vicinanza del mare e delle principali località della Maremma. Una residenza esclusiva, perfetta sia come prestigiosa abitazione privata sia come dimora di rappresentanza o casa per vacanze di alto livello.

Classe Energetica G EpGl 348,39 kWh/mq anno

RIF. 1702

Casa Oprah

Villetta semindipendente con giardino privato su due lati – Ronchi, Marina di Massa

A soli 500 metri dal mare, in una posizione tranquilla e residenziale di Ronchi di Marina di Massa, si propone in vendita questa villetta semindipendente di 110 mq catastali, dotata di giardino di proprietà esclusiva disposto su due lati del fabbricato.

La casa fa parte di un piccolo complesso residenziale composto da poche unità, garantendo privacy e tranquillità, e dispone di un ingresso completamente indipendente.
Distribuzione interna:
Piano terra: luminoso ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede direttamente a una bella veranda coperta ad angolo, uno spazio esterno molto piacevole e funzionale, arredato con zona pranzo e zona divani, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta tutto l'anno.
Piano primo: due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso a un ampio e bellissimo balcone, e un bagno.
Mansarda: ulteriore spazio abitativo molto ben sfruttato, dove sono state ricavate e arredate due camere e un bagno, perfette come camere per gli ospiti, studio o zona ragazzi.
· Al piano interrato è presente un doppio garage, molto comodo per parcheggiare due auto al coperto e per avere ulteriore spazio di rimessa.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, ben mantenuto e pronto per essere abitato immediatamente, senza necessità di interventi.
Caratterizzata da una distribuzione razionale, spazi luminosi e una piacevole vivibilità interna ed esterna, questa villetta rappresenta un'ottima soluzione sia per chi cerca una prima casa confortevole vicino al mare, sia per un investimento turistico in una delle zone più apprezzate della Versilia.
Giardino privato, veranda, balconi, mansarda abitabile e vicinanza al mare: una casa completa e accogliente, pronta a regalare qualità della vita fin dal primo giorno.

Rif. RC 491 - Loc. Barbaruta (GR) - Casale indipendente, disposto su tre livelli, immerso nella tranquilla campagna di Barbaruta, a pochi chilometri dalla città e dal mare.
Dall'ingresso a piano terra si accede alla cucina abitabile e al luminoso soggiorno, entrambi con accesso all'ampio portico, il reparto notte è composto da disimpegno, tre camere matrimoniali, di cui una con balcone, e due bagni con finestra. Dal soggiorno la comoda scala conduce al piano superiore, mansarda, suddivisa in tre ambienti, di cui due adibiti a camera matrimoniale con finestra, oltre un bagno e una terrazza di servizio verandata. Al piano seminterrato si accede dal corridoio, attraverso una scala interna, ma è servito anche da un ingresso indipendente con scala esterna dal portico; è composto da un grande vano utilizzato come taverna, una cucina con dispensa, un vano tecnico e un bagno grande con doccia.
L'immobile è circondato da un giardino privato di circa 600mq, dove si trovano due posti auto coperti e la zona barbecue.
Il casale è dotato di pannelli fotovoltaici da 13Kw con batteria di accumulo, caldaia a pellet per la taverna, infissi in legno con doppio vetro. Si trova in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile.
La posizione della proprietà garantisce privacy e tranquillità, non lontano dalla città e a soli 15 minuti dallo splendido mare di Castiglione della Pescaia.

Appartamento indipendente con giardino privato a Torre del Lago
Rif. ES614

A Torre del Lago, in zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva appartamento indipendente senza spese condominiali, inserito in una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative.

L'immobile si trova al primo piano e si distingue per l'ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata. L'accesso avviene tramite un giardino comune che conduce all'ingresso dell'abitazione.

La zona giorno è composta da un'ampia sala con accesso al balcone e da una cucina separata, anch'essa servita da balcone. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con balcone, oltre ad un bagno.

Al piano terra completa la proprietà un giardino privato, accessibile tramite il giardino comune, ideale per cene estive, momenti di relax all'aperto, rimessaggio bici o per realizzare un piccolo orto.

L'appartamento necessita di interventi di riammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, assenza di spese condominiali e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Rif. ES614

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Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170
L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Rif. CI 1620 - Principina a Terra (GR) - Bella Villa unifamiliare a pochi chilometri dalla città e dal litorale marittimo. E' disposta su due livelli, con la possibilità di essere divisa in due unità immobiliari indipendenti. Dalla corte e dal portico si accede al piano terra dove troviamo il grazioso ingresso che conduce al luminoso salone doppio con camino, ad un disimpegno, alla grande cucina e al bagno con vasca e finestra. Nell'ingresso. dove si trova un ripostiglio. insiste la scala che porta al piano superiore composto da un ampio disimpegno con accesso al terrazzo, un secondo disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno con finestra e un comodo vano lavanderia. A questo piano si accede anche dall'esterno con ingresso indipendente.
La villa è circondata da un'ampia corte piastrellata e da un giardino di importante metratura che garantisce privacy all'abitazione e nel quale è possibile realizzare la piscina interrata.
Inoltre nel giardino, servito da pozzo artesiano, si trovano due annessi, uno di 40mq e l'altro di 70mq, oltre ad una zona barbecue sul retro della villa.
La villa si presenta in buono stato di manutenzione, dotata di parquet, aria condizionata, riscaldamento a metano, è pertanto immediatamente abitabile. Può essere un'ottima soluzione per due famiglie.

VILLETTA ANGOLARE A MIGLIARINO – NOSTRA ESCLUSIVA
A soli 5 km dal centro di Pisa e dalla spiaggia di Marina di Vecchiano, nelle immediate vicinanze del Parco di San Rossore e dei principali servizi, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un'elegante villetta a schiera angolare, libera su tre lati e circondata da un ampio giardino privato.
L'abitazione, in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su più livelli. Al piano terra si apre con un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato. Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, due balconi e un bagno finestrato con doccia.
Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino esclusivo di circa 400 mq, che abbraccia la casa su tre lati, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Completa la soluzione un garage/taverna di ben 48 mq al piano seminterrato, perfetto come autorimessa, locale hobby o spazio multifunzionale.
Le ottime finiture, la cura dei dettagli e la posizione strategica, a pochi minuti dal mare, da Pisa e immersa nel verde del Parco di San Rossore, rendono questa proprietà una soluzione di grande fascino.
La vendita della nuda proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento per chi desidera acquistare un immobile di valore in una zona molto richiesta.

Appartamento Sander

Appartamento ristrutturato in centro a Pietrasanta

Elegante appartamento di 85 mq catastali completamente ristrutturato con materiali di alta gamma, situato al piano terra rialzato con ingresso completamente indipendente in un piccolo complesso condominiale nel cuore di Pietrasanta.

Esterni e spazi esterni esclusiviDalla corte condominiale, dove è disponibile un posto auto, si accede tramite un piccolo cancello al giardino privato di proprietà esclusiva. Il giardino è ben curato, con ghiaietto, numerose piante in vaso, alberi e un'area relax con tavolo in marmo e sedie in ferro battuto.
Dal giardino una bella scala bianca porta alla terrazza panoramica esclusiva coperta da una grande tenda bianca, arredata con divani in bambù e un salottino. La terrazza offre una vista suggestiva sulle colline circostanti ed è perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. Sotto la terrazza si trova un manufatto accessibile dalla corte condominiale, senza alcuna servitù a carico dell'appartamento.

InterniL'appartamento si presenta in condizioni perfette, con finiture di pregio e un caratteristico pavimento in cementine esagonali bianche e nere che dona personalità a tutti gli ambienti.
Ingresso: ampio disimpegno luminoso che distribuisce comodamente gli ambienti.
Zona giorno: ampio soggiorno-pranzo luminoso con affaccio sul giardino, arredato con mobili d'epoca e un elegante lampadario in vetro.
Cucina: abitabile e separata, moderna e funzionale, con piano cottura, mobili blu scuro, top in acciaio, bellissime piastrelle decorate artigianali alle pareti e un comodo bancone con sgabelli in legno.
Camere: una camera matrimoniale con bagno privato en-suite e una camera singola.
Bagni: due bagni, uno privato della matrimoniale e uno di servizio per la camera singola e la zona giorno.

L'appartamento è molto luminoso grazie alle numerose finestre e porte-finestre che collegano gli interni con gli spazi esterni. Il mix tra elementi classici (cementine, mobili d'epoca, cornici) e ristrutturazione contemporanea lo rende particolarmente affascinante e pronto per essere vissuto.

Posizione ideale: centro di Pietrasanta, a pochi passi dai servizi, ristoranti e dall'animata vita cittadina, pur mantenendo privacy e tranquillità grazie al giardino privato.
Un'abitazione raffinata, curata in ogni dettaglio, che unisce comfort moderno, charme toscano e spazi esterni esclusivi. Perfetta come prima casa, seconda abitazione o investimento turistico.

Rif. 1573 Montespertoli, a due passi dal centro e dai suoi scorci più autentici, proponiamo una raffinata villa dal sapore tipicamente toscano della superficie complessiva di mq 370ca., completamente ristrutturata di recente, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, caldo e ricco di comfort.
La proprietà, è caratterizzata al piano terreno, da un elegante ingresso indipendente, che accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e da una sala da pranzo con cucinotto, perfetta per condividere momenti speciali in un'atmosfera intima e contemporanea. Sempre al piano terreno, si trovano tre camere da letto, tre bagni-wc, una panoramica terrazza abitabile ed un portico. Al primo piano si trova un bel locale mansarda completo di bagno-wc e di un ulteriore locale, sfruttabile sia come studio, sia come stanza per gli ospiti.
Completano l' offerta un locale cucina-dispensa con gran camino e locali ripostiglio, bagno-wc, lavanderia, cantina e garage al piano seminterrato. La villa è inoltre circondata da un bellissimo giardino privato della superficie di mq 1.700ca. e da una veranda attrezzata.Grazie all'ampia metratura l'immobile ben si presta anche ad essere abitato da 2 nuclei familiari.

ELEGANTE VILLINO IMMERSO NEL VERDE CON GIARDINO Bagno a Ripoli – San Romolo Immerso nel verde delle suggestive colline di Bagno a Ripoli, nella tranquilla e ricercata località di San Romolo, proponiamo in vendita uno splendido villino libero su tre lati, disposto su tre livelli e circondato dalla natura, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione si caratterizza per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano principale troviamo l'ingresso, una spaziosa cucina abitabile, un elegante doppio soggiorno con camino, uno studio e un bagno di servizio. La zona giorno si apre direttamente sulla terrazza e sul patio coperto arredato con tavolo e sedie, spazi ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di famiglia e amici. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e due terrazze con piacevoli affacci sul verde circostante, che donano luminosità e una gradevole sensazione di tranquillità. Al piano terreno sono presenti un comodo garage, una caratteristica taverna con camino, cantina e zona lavanderia, ambienti funzionali che completano la vivibilità della proprietà. Fiore all'occhiello della casa è il magnifico giardino curato di circa 1.000 mq che circonda l'abitazione su tre lati, offrendo ampi spazi da vivere in ogni stagione e garantendo privacy, relax e un costante contatto con la natura. La posizione panoramica, immersa nel verde delle colline fiorentine, rende questa proprietà particolarmente adatta a chi è alla ricerca di una dimensione abitativa serena e riservata, senza allontanarsi dalla città. Una soluzione abitativa di grande fascino, perfetta per chi desidera coniugare spazi generosi, comfort e qualità della vita in uno dei contesti più apprezzati di Bagno a Ripoli. Richiesta: Eu. 690.000 Rif. CS690SA CISA Immobiliare – Dove ogni casa diventa un progetto di vita Tel. 055 486738 • 333 4889004 – Ciro Sannino Classe Energetica: G

Nel cuore pulsante del paesaggio toscano, con vista sull'orizzonte delle torri di San Gimignano e della cappella di San Michele Arcangelo a Semifonte ( per chi non lo sa è una piccola cappella a pianta ottagonale, coronata da una cupola che (nel rapporto di 1:8) riproduce esattamente quella della Cattedrale fiorentina di Santa Maria del Fiore, venne costruita fra il 1594 e il 1597 su progetto di Santi di Tito. Il casale è un compendio di rara versatilità strutturale. La proprietà si distingue per un'esposizione solare ottimale che abbraccia l'intero volume dell'edificio e per una distribuzione degli spazi interni che offre un potenziale di personalizzazione e frazionamento unico, ideale per chi cerca una dimora privata di rappresentanza o un investimento nel settore del Luxury Hospitality e del Senior Housing rurale. L'aspetto attuale è allo stato grezzo, una volta intonacato cambierà completamente aspetto, raggiungendo la sua massima espressione così per come era stato pensato inizialmente. Caratteristiche Tecniche e Distribuzione dei Volumi L'immobile si sviluppa su livelli logici distinti, studiati per garantire massima indipendenza funzionale: • Primo Piano (Residenziale principale): Appartamento padronale dalle metrature generose, caratterizzato da ambienti ampi, tagli di luce naturali straordinari e una pianta flessibile che permette di ridisegnare la zona giorno e le suite padronali secondo i moderni standard dell'interior design. • Piano Terra (Potenziale residenziale): Grande autorimessa/garage con altezze importanti. Dal punto di vista urbanistico e architettonico, il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione consente di ricavare un secondo appartamento indipendente, ideale per un nucleo familiare allargato o per la messa a reddito. (da valutare con l'ufficio tecnico comunale) • La Cantina Ristrutturata: Un recupero edilizio recente che unisce storicità e comfort, completato da una splendida terrazza panoramica che estende lo spazio living verso l'esterno, creando un cannocchiale visivo unico sulle colline circostanti. • La Cantina di Produzione (Doppio Volume): Uno spazio tecnico monumentale a doppio volume, attrezzato con silos per il vino, che conserva l'autentica vocazione produttiva della tenuta e si presta a diventare una zona di degustazione. Il Compendio Agricolo e il Contesto La proprietà è immersa in un parco privato immerso nelle colline toscane, ma strategicamente collegata ai servizi principali. Il terreno di pertinenza esclusiva comprende: • 8,5 Ettari di Vigneto in piena produzione, un asset economico concreto e già avviato. • 1 Ettaro di Oliveta, per la produzione di olio extravergine d'oliva toscano. • Ampio piazzale esterno dedicato al parcheggio e alla logistica degli ospiti, un elemento fondamentale per la conformità alle attività ricettive. La proprietà unisce il fascino della tradizione toscana alla concretezza di un investimento immobiliare modulabile. Che il vostro obiettivo sia una resi