Rustico in Vendita, Barbaruta, Grosseto

Descrizione

Rif. RC 491 - Loc. Barbaruta (GR) - Casale indipendente, disposto su tre livelli, immerso nella tranquilla campagna di Barbaruta, a pochi chilometri dalla città e dal mare.
Dall'ingresso a piano terra si accede alla cucina abitabile e al luminoso soggiorno, entrambi con accesso all'ampio portico, il reparto notte è composto da disimpegno, tre camere matrimoniali, di cui una con balcone, e due bagni con finestra. Dal soggiorno la comoda scala conduce al piano superiore, mansarda, suddivisa in tre ambienti, di cui due adibiti a camera matrimoniale con finestra, oltre un bagno e una terrazza di servizio verandata. Al piano seminterrato si accede dal corridoio, attraverso una scala interna, ma è servito anche da un ingresso indipendente con scala esterna dal portico; è composto da un grande vano utilizzato come taverna, una cucina con dispensa, un vano tecnico e un bagno grande con doccia.
L'immobile è circondato da un giardino privato di circa 600mq, dove si trovano due posti auto coperti e la zona barbecue.
Il casale è dotato di pannelli fotovoltaici da 13Kw con batteria di accumulo, caldaia a pellet per la taverna, infissi in legno con doppio vetro. Si trova in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile.
La posizione della proprietà garantisce privacy e tranquillità, non lontano dalla città e a soli 15 minuti dallo splendido mare di Castiglione della Pescaia.