Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 91

APPARTAMENTO AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO, CLASSE A Vendesi nel Comune di Certaldo (FI), in campagna a dieci minuti dall'abitato, APPARTAMENTO di mq 135 L'immobile è così composto: dal resede privato di mq 50, si accede al piano terra a soggiorno/ cucina, ripostiglio e wc, per 45 mq. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale, bagno e ampio disimpegno, attualmente utilizzato come studio, per mq 45. Al piano seminterrato, di mq 45, collegato internamente, troviamo un ampio rustico con bagno. La costruzione è del 2020, l'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a GPL ed una caldaia a pellet, oltre al climatizzatore. È presente un impianto di allarme e l'acqua del pozzo resa potabile. Nel prezzo è compresa la cucina con i suoi elettrodomestici. Presenti due posti auto privati. Classe energetica A La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Fra Massa e il mare, grazioso bilocale completamente indipendente di recente ristrutturazione. Ben curato nei dettagli, ideale per coppie giovani o investimento, l'immobile, dallo stile contemporaneo è disponibile da subito e viene ceduto comprensivo degli arredi. Internamente si compone di soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. Dotato di impianto di climatizzazione, stufa a pellet, videocitofono e infissi di ultima generazione. Ad impreziosire ulteriormente l'immobile troviamo la corte esterna privata attrezzata anche ad uso lavanderia e perfetta per le cene estive. Richiesta euro 160.000 L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo nel rispetto della privacy dei nostri clienti - Per appuntamenti od ulteriori dettagli s'invita ad un contatto diretto telefonico al numero : 3472344249 - Agenzia Immobiliare EMMESSE con sede in Massa (MS) via Democrazia n.82

Nel cuore della tranquilla località di Scopeti, nel comune di San Casciano in Val di Pesa, all'interno di un curato contesto residenziale immerso nella quiete della campagna toscana, proponiamo in vendita un elegante terratetto indipendente, pensato per chi desidera vivere ogni giorno all'insegna del comfort, della funzionalità e della qualità della vita. La proprietà si sviluppa su più livelli perfettamente collegati da un comodo ascensore interno, elemento di grande valore che rende l'abitazione pratica e fruibile in ogni fase della vita. Al piano terra si viene accolti da una piacevole zona giorno composta da soggiorno e cucina, ambienti luminosi e ben distribuiti che si aprono su due distinti spazi esterni: un grazioso giardino d'ingresso, ideale per momenti di relax, e una splendida terrazza panoramica sul retro, affacciata sul dolce paesaggio delle colline circostanti, perfetta per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per godere della quiete e del verde. Completa il piano un bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, ospita due camere da letto, entrambe impreziosite da un proprio balcone, che regalano luminosità e piacevoli affacci sul contesto circostante. Il piano è completato da un bagno finestrato. Al piano seminterrato, facilmente raggiungibile attraverso una comoda rampa carrabile, e collegato all'abitazione sia da una scala interna che dall'ascensore, trova spazio un ampio garage con un'utile area dedicata alla lavanderia, soluzione ideale per soddisfare ogni esigenza organizzativa. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e funzionale, inserita in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi, dove poter vivere serenamente durante tutto l'anno, circondati dalla bellezza autentica della campagna toscana senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.

Collina di Fosdinovo, in splendida posizione collinare, panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente con spettacolare vista mare, circondata da giardino e terreno completamente recintato. L'abitazione, spaziosa e ben distribuita, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, una grande cucina abitabile, un luminoso salone doppio con camino e un bagno. Il piano mezzanino ospita due camere da letto e un secondo bagno, mentre al primo piano sono presenti altre due camere entrambe con terrazzo, ulteriore camera ed una spaziosa sala da bagno con doccia e Jacuzzi a 3 posti con TV e portavivande. All'esterno la proprietà offre un ampio portico, ideale per pranzi e cene all'aperto, giardino privato, corte con numerosi posti auto, garage, cantina e terreno completamente recintato, perfetto per chi desidera privacy, sicurezza e ampi spazi da vivere. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: immersa nel verde e nella tranquillità delle colline, la proprietà gode di una splendida vista sul mare e permette di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come casa vacanze o investimento, grazie agli ampi spazi, all'indipendenza e alla posizione panoramica.

LIBERTA. Via Cristoforo Landino. In palazzo d'epoca, a 150 m da piazza della Libertà e vicino ad ogni tipo di servizio. Proponiamo immobile di pregio, finemente ristrutturato e in contesto esclusivo. L'elegante terrazza abitabile, tranquilla e silenziosa al punto giusto per traccorrere dei bei momenti in compagnia rende il tutto meritevole di attenzione. L'immobile si compone da una splendida zona living con tutte le zone ben distinte e funzionali. L'ingresso si apre sia sul pranzo che sulla sala, attraverso la quale raggiungiamo la zona studio. La cucina è organizzata e attrezzata per fornire tutto il necessario per chiunque ami cucinare. Un corridoio ci conduce nella camera matrimoniale e nel bagno, dotato di box - doccia. La proprietà si completa con un ampio ripostiglio/lavanderia ed una cantina. I soffitti alti fino a 5 m (attualmente controsoffittati a 3,75) permettono di soppalcare l'immobile. Il riscaldamento ed il condizionamento centralizzato consentono di vivere la casa con maggiore comfort. L'immobile è disponibile da subito. La sua categoria catastale è A/1 (signorile o di lusso). Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visitare l'immobile, può contattarci allo 055480557, scriverci su whatsapp al 3667473844 o mandarci una mail su fice2@tecnocasa.it

VIAREGGIO - EX CAMPO D'AVIAZIONE: Vicino alla pineta, villa ristrutturata libera sui quattro lati con giardino/resede sui due lati con ripostiglio. La villa è stata ristrutturata nel 2018 con ottime e curate rifiniture, attualmente è divisa in due unità indipendente ma è una sola unità. La prima unità si sviluppa al solo piano terra ed è composta da ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura e zona pranzo, camera matrimoniale e bagno. La seconda unità si sviluppa al piano primo e secondo con accesso indipendente dal piano terra, ampio open-space con soggiorno, pranzo, cucina ed ampie vetrate scorrevoli per l'accesso alla terrazza attrezzata al piano secondo; camera matrimoniale con stanza armadi, seconda camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone al piano primo. Per una maggiore sicurezza e solidità strutturare la villa è stata ristrutturata secondo la normativa antisismica. Climatizzazione in tutte le stanze Classe Energetica: G

Cod.11299 Rif.Ag. E120G - E120G MARLIA Appartamento con giardino esclusivo, ampia cantina, soffitta e impianto fotovoltaico In una tranquilla zona residenziale nel verde, proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al piano terra rialzato di un piccolo contesto composto da sole tre unità abitative e un ufficio, ideale per chi desidera privacy e poche spese condominiali. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un accogliente ingresso, una luminosa zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, due spaziose camere, uno studio perfetto come locale smart working, un ampio bagno completo di doccia e vasca e un pratico ripostiglio. Dalla cucina si accede, tramite una porta finestra, a un balconcino che conduce direttamente all'esterno: pochi gradini permettono di raggiungere una splendida resede privata con giardino esclusivo, completamente recintata, di circa 120 mq, priva di qualsiasi servitù di passaggio e ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, pranzi in famiglia o per chi possiede animali domestici. All'interno della proprietà è presente anche una piccola rimessa, perfetta per biciclette e motocicli. L'immobile offre inoltre spazi accessori di grande valore, difficili da trovare sul mercato: una cantina di circa 35 mq (altezza 2,20 m), ideale come deposito o laboratorio, e una soffitta di oltre 70 mq, con altezze comprese tra 1,80 m e 0,80 m, perfetta come spazio di servizio. Dal punto di vista tecnico l'appartamento si presenta in ottime condizioni: gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti nel 2003, le finiture sono curate e l'abitazione è dotata di aria condizionata e di impianto fotovoltaico, che consente una produzione autonoma di energia elettrica e un importante risparmio sui consumi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi. Classe energetica F EP gl,nren 181.11

Cod.11195 Rif.Ag. IA6548 - Zona Nord-ovest, in posizione esclusiva Rustico bifamiliare di fine 800 libero su tre lati, sulle prime colline di Lucca, in posizione dominante sulle vallate circostanti, e vista a 360 gradi sulle meravigliose colline lucchesi Si entra nella proprietà tramite un comodo cancello automatico che porta al parcheggio privato con tettoia per due posti auto. Da qui si accede allo splendido giardino, ad una pergola con un grande tavolo, contornata da gelsomini e vite, per poi arrivare sull’aia all’ingresso della casa, dove si trova un altro gazebo coperto dedicato a salotto e relax proprio di fronte all’ ingresso della casa .La casa si sviluppa su due piani e può essere utilizzata sia come casa unica oppure come due appartamenti indipendenti poiché gli ingressi sono separati. Al piano terra si accede da una grande aia in porfido con ampia visuale sul panorama circostante. Una volta all’interno, siamo avvolti dalla storia della casa, che raccoglie in un grande open-space, una bellissima cucina in pietra (dotata di tutte le moderne attrezzature) un elegante salotto con camino a pellet e zona pranzo. All’interno dello stesso ambiente troviamo una comodissima stanza da bagno con doccia e antico lavabo in marmo bianco. Un grande arco in mattoni, le pareti in pietra a vista, e le decorazioni provenienti dal mondo agricolo, rimandano all’origine dell’ambiente, una volta dedicato a cantina per la produzione del vino. Da qui entriamo nella camera arredata con mobili primo novecento e con finestra che apre lo sguardo sulla vigna di fronte. Tornando sull’aia andiamo sul terrazzino coperto che porta all’ingresso del primo piano: ci accoglie un disimpegno da cui parte l’antica scala in cotto, in cima alla quale troviamo una luminosa cucina tinello e un bagno finestrato con doccia. Salendo due gradini si entra in un grande salone con camino, alle cui estremità troviamo una camera matrimoniale ed una stanza attualmente dedicata a studio ma che può essere anche una seconda camera. Il pavimento è in cotto antico realizzato in forno a legna ed i soffitti tipici Toscani con travi e travicelli. Da tutte le finestre della casa si gode un bellissimo panorama.I due appartamenti sono dotati di riscaldamento separato con termosifoni. Al piano superiore è stato anche installato l’impianto di condizionamento ( inverter).Completano l’immobile una cantina sul retro della casa per lavatrice/asciugatrice, lavatoio e ripostiglio, più un vano di rimessaggio posto sotto al terrazzino coperto. Gli appartamenti si sviluppano ognuno per 88 mq. + cantina di 28,8 mq. + terrazza di 6,7 mq.Nel giardino si trova anche una graziosa casetta in legno per attrezzi di giardinaggio. Volendo utilizzare l’immobile come unica casa da una porta che si trova nella camera a piano terra si accede alle scale che conducono al piano superiore. La proprietà è stata ristrutturata ed ammodernata nel 2019/2020 ed attualmente è abitata dai proprietari che nel periodo estivo affittano a s

LA BRIGLIA: NOSTRA ESCLUSIVA Nel comune di Vaiano, nella tranquilla località di La Briglia, è disponibile un immobile di nuova costruzione con consegna immediata. L'appartamento, situato al piano terreno con ingresso indipendente, si estende su una superficie commerciale di 111 mq e offre spazi ben distribuiti. Gli ampi vani comprendono la luminosa zona giorno, in un angolo della quale è stato concepito lo spazio destinato alla cucina (nella quale è stata prevista la possibilità di posizionare il piano di lavoro al centro della stanza, cd. isola), due camere da letto, due bagni finestrati (di cui uno a servizio della camera padronale). Gli spazi esterni comprendono il giardino di circa 60 mq e la resede sul retro, perfetti per trascorrere momenti di relax. Le finiture moderne e il riscaldamento a pavimento del tipo 'pompa di calore' garantiscono comfort e efficienza energetica. Completano la proprietà un garage, una cantina e un posto auto, offrendo praticità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa funzionale e pluriaccessoriata in una zona ben collegata. Possibilità di mutui o finanziamenti con soluzioni personalizzate. Per qualsiasi informazione e/o fissare un appuntamento ci chiami al numero 0574/461752, ci mandi un Whatsapp al 3884517314 oppure ci invii una mail all'indirizzo indicato in basso a destra.

La Querce - Via delle Cave In splendida posizione collinare, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente posta al piano terra di bifamiliare, caratterizzata da generosi spazi, numerose pertinenze e una suggestiva vista panoramica su tutta la valle. L'immobile ci accoglie con una luminosa e spaziosa zona giorno, ideale per vivere momenti di convivialità, affiancata da un ampio cucinotto separato e ben collegato alla zona living. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera di medie dimensioni e un bagno finestrato, completo di tutti i comfort. A completare la proprietà troviamo un ampio e versatile terreno di pertinenza, che offre la possibilità di realizzare un magnifico giardino privato, ideale per creare un'oasi verde dove rilassarsi, organizzare pranzi e cene all'aperto o allestire uno spazio dedicato ai bambini e agli amici a quattro zampe. Completano la proprietà un comodo box auto doppio e una spaziosa cantina seminterrata. Il vero valore aggiunto di questa soluzione, oltre agli ampi spazi interni ed esterni, è la posizione dominante che regala una splendida vista aperta sul territorio circostante, offrendo tranquillità e un contesto di grande fascino. Termosingolo. Trattandosi di soluzione semindipendente, non sono presenti spese condominiali. Libera da subito, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e un contesto riservato immerso nella quiete delle colline. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

Vendesi caratteristica proprietà posta in una delle zone più panoramiche di Portoferraio, a soli 5 minuti dal porto e dai principali servizi. L'immobile gode di terrazza vista mare, ampio giardino ad uso esclusivo, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La casa si sviluppa su un unico livello e dispone inoltre di un magazzino di circa 45 metri quadri per riporre comodamente attrezzature e utensili. Completa la proprietà posto auto privato, per garantire la massima comodità ai residenti. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare una casa unica in una delle zone più esclusive di Portoferraio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

PISA - PORTA A LUCCA APPARTAMENTO IN VILLA TRIFAMILIARE CON GIARDINO E DEPANDANCE In contesto signorile e residenziale proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di una villa, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da un piacevole giardino privato. Attraversando il cancello d'ingresso si accede a una prima porzione di giardino che conduce all'abitazione. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e un secondo bagno finestrato con doccia. Dalla cucina, tramite portafinestra, si accede alla porzione di giardino più ampia sul retro, ideale come zona relax all'aperto. Completa la proprietà una dependance esterna composta da un ambiente open space con angolo cottura, un bagno dotato di doccia e un ripostiglio. È inoltre possibile acquistare separatamente anche il trilocale di 70 mq situato sopra la dependance, già in vendita sul nostro sito al prezzo di 179.000. Una soluzione ideale per genitori e figli oppure per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-29533 oppure manda un'email a pice1 @ tecnocasa . it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni

PORZIONE DI BIFAMILIARE - NODICA Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente a Nodica. Si accede alla proprietà tramite un comodo cancello elettrico che conduce a uno spiazzo pavimentato con numerosi posti auto, una tettoia di circa 25 mq ideale per pranzi e cene all’aperto e una prima porzione di giardino. Dall’ingresso si accede nell’ampio soggiorno di circa 35 mq, dotato di camino, con due porte-finestre che affacciano sul giardino privato e angolo cottura. Adiacente al soggiorno si trovano una seconda cucina con tavolo da pranzo e un bagno di servizio con box doccia. Dalla cucina si accede direttamente al garage di circa 25 mq. Il piano superiore ospita la zona notte, alla quale si accede tramite un comodo disimpegno. Qui troviamo una camera matrimoniale con balcone, una camera di medie dimensioni e una cameretta singola, anch'essa servita da balcone. Il piano è completato da un bagno con box doccia. Completano la proprietà due terreni: uno a monte dell’abitazione di circa 800mq e uno a valle di circa 1000mq, quest’ultimo con ingresso carrabile dalla strada. In totale, circa 2000mq di terreno. L'immobile è inoltre dotato di climatizzatori, posto auto coperto, una casetta in legno per attrezzi, un pratico barbecue e un’area dedicata alla realizzazione di un piccolo orto. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-5385321 oppure manda un'email a pihf3 @ tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Scopri questa affascinante porzione di testa in quadrifamiliare, situata nella splendida zona residenziale di Loro Ciuffenna. Con una superficie totale di 180 mq, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. L'ingresso indipendente si apre su un'ampia resede esclusiva, dotata di locale coperto ideale per godere degli spazi esterni anche nelle giornate più fresche con forno , cisterna per deposito acqua e addolcitore. Accedendo al piano primo tramite scale esterne, troverai un luminoso soggiorno che comunica armoniosamente con la cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere spaziose e doppi servizi moderni, il tutto arricchito da un bel terrazzo dove poter trascorrere momenti indimenticabili all'aperto. Al piano terra, l'immobile dispone di un garage accessibile tramite rampa condominiale, oltre a una caratteristica cucina rustica perfetta per cene conviviali e feste in famiglia. Completa questo livello pratico ed funzionale un bagno aggiuntivo e una comoda lavanderia/ripostiglio. La posizione strategica dell’immobile consente facili collegamenti con le principali arterie stradali della regione Toscana e permette di esplorare i meravigliosi paesaggi circostanti ricchi di storia e cultura. A pochi passi dall'abitazione puoi trovare negozi locali, ristoranti tipici ed aree verdi ideali per passeggiate rilassanti nel cuore della natura. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Antico mulino toscano ristrutturato con piscina e ampio parco privato. Immerso nella quiete della campagna tra Castiglioncello e Quercianella, questo affascinante mulino completamente ristrutturato mantiene intatto il fascino delle sue origini grazie al recupero di numerosi elementi architettonici originali. La proprietà, completamente recintata e accessibile da un elegante cancello in ferro battuto, si estende su oltre 7.000 mq di terreno ricco di alberi da frutto, zona barbecue, tettoia per auto e una splendida piscina panoramica, ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà è dotata un pozzo privato, utile per l’irrigazione durante tutto l’anno. Il casale è attualmente diviso in due unità abitative indipendenti: l’abitazione principale si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con camino, cucina in stile toscano doppio salone adibito a zona pranzo con ampie finestre e un bagno. Al piano superiore, due camere da letto e bagno con vasca. Troviamo inoltre un suggestivo giardino d’inverno collegato a una caratteristica cantina con soffitti a volte, pavimenti in cotto e forno a legna. L'appartamento secondario, con ingresso indipendente, si trova al piano terra ed è composto da doppio salone con camino, la cucina, due camere matrimoniali e bagno. La proprietà è dotata di riscaldamento a GPL e pompe di calore, ed è già utilizzata con successo anche per affitti turistici di breve durata. Un'oasi riservata e di charme, a pochi minuti dal mare di Castiglioncello. Ideale come residenza principale, casa vacanza o investimento nel settore ricettivo. Ideale per chi cerca privacy, natura e autenticità toscana. L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell’immobile per garantire la privacy dei proprietari. A disposizione dei clienti un team di consulenti esperti per supportarvi in ogni fase dell'acquisto della vostra casa. Studio tecnico abilitato per accesso atti catastali, relazione tecnica e attestato di prestazione energetica (APE). Consulente finanziario per mutui e/o prestiti. Studio notarile. Azienda per traslochi e deposito. Punti di forza dell'immobile: - privacy - piscina - pozzo La linea di autobus più vicina è CHIAPPINO BIVIO CASTELNUOVO (10 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Questa casa indipendente in pietra unisce il fascino inconfondibile dell’architettura tradizionale toscana a un potenziale versatile. L’immobile è libero su tutti e quattro i lati e offre quindi ampio spazio e numerose possibilità di personalizzazione. La proprietà sorge su un terreno di circa 1.000 mq, che offre spazio sufficiente per un giardino, una terrazza o altri spazi esterni da realizzare secondo le proprie idee. La casa necessita di ristrutturazione ed è ideale per chi desidera preservare il carattere di una dimora storica in pietra e, al contempo, realizzare un comfort abitativo moderno. Che si tratti di una residenza permanente, di una casa vacanze o di un investimento immobiliare, qui è possibile dare vita a idee abitative personalizzate. L’immobile si trova a soli dieci minuti circa da Collodi, la famosa località considerata la patria di Pinocchio. Grazie alla posizione strategica, numerose attrazioni turistiche, luoghi storici e altre mete escursionistiche della Toscana sono facilmente raggiungibili. Un’opportunità interessante per gli amanti delle costruzioni tradizionali in pietra che cercano un immobile di carattere e con un grande potenziale di sviluppo in Toscana.

San Mauro a Signa Disponiamo di VILLETTA terra-tetto oggetto di un ’attenta, accurata e completa ristrutturazione con RESEDE di circa 35 mq, 1 POSTO AUTO SCOPERTO e PILOTIS da utilizzarsi anche come cantina/garage. Caratteristiche: Ingresso indipendente 3 livelli (terreno, primo e secondo) per una superficie lorda complessiva di circa 150 mq con RESEDE frontale oltre due posti auto scoperti di proprietà. Descrizione: - Piano terreno circa 50 mq: resede esclusiva ed ampio pilotis di 50 mq circa da utilizzarsi come cantina/garage (h: 1,78 m), dalla resede tramite scala esclusiva si accede all'abitazione che si sviluppa la piano primo e piano secondo; - Piano primo circa 50 mq: ampio soggiorno con angolo cottura (il tutto OPEN SPACE), comodo bagno con antibagno e terrazzo; - Piano secondo circa 50 mq: 3 camere di cui una matrimoniale, una singola, uno studio da utilizzarsi anche come cameretta, bagno finestrato, disimpegno e terrazzo. Ottimo capitolato ad oggi personalizzabile con possibilità di scelta delle rifiniture, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e pannelli solari/fotovoltaici. Predisposizione impianto di A.C. e di allarme. Classe energetica A. Consegna fine 2026 inizi 2027. INFO IN AGENZIA CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio. Firenze; Signa ; Campi Bisenzio ; Prato; Poggio a Caiano ; Carmignano ; Comeana ; Appartamento ; Vendita ; Affitto ; Locazione ; Immobile ; Immobili ; Compravendita ; Soluzione Immobiliare; Unità abitativa ; Casa ; terratetto ; Villetta ; Occasione ; Magazzino ; Laboratorio ; Laboratorio Artigianale ; Capannone ; Industriale ; Deposito ; Garage ; Immobiliare ; Signa Immobiliare ; Immobiliare Signa ; Agenzia Immobiliare Signa; Cecchi Immobiliare ; Spagnesi immobiliare ; Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi ; Agenzia Immobiliare Cecchi E Spagnesi ; Immobiliare a Signa ; Cecchi & Spagnesi.

# Casa Indipendente a Larciano - Opportunità di Ristrutturazione Splendida casa indipendente situata a Larciano, nelle immediate vicinanze del paese, con esposizione libera su quattro lati che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente. Questa proprietà esclusiva rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera creare la propria dimora personalizzata. ## Descrizione della Proprietà La casa si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano rialzato principale troverai un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno completo e un disimpegno funzionale. Una scala interna collega direttamente al piano terreno, dove è presente un versatile vano utilizzabile sia come taverna che come rimessa auto, perfetto per chi necessita di spazi polivalenti. ## Spazi e Pertinenze Con 160 m² commerciali e 140 m² calpestabili, la proprietà offre generosi spazi abitativi. L'immobile dispone di ben 6 camere da letto totali, 2 bagni, una terrazza esterna, un balcone, armadi a muro integrati, una cantina e un box auto. La rimessa al piano terreno funge da parcheggio coperto e chiuso, proteggendo completamente il veicolo. L'appezzamento di 500 m² esclusivo completa questa interessante soluzione abitativa. ## Caratteristiche Tecniche Costruita nel 1980, la casa è abitabile ma richiede una modernizzazione generale per esprimere pienamente il suo potenziale. Attualmente in Classe Energetica F, è dotata di riscaldamento a gas naturale con pompa di calore per il raffrescamento estivo. L'orientamento su tutti e quattro i punti cardinali assicura una perfetta distribuzione della luce naturale durante tutto l'anno. Questa casa rappresenta l'occasione ideale per trasformare uno spazio con buone fondamenta in una residenza moderna e confortevole secondo i propri gusti e necessità. RICHIESTA EURO 160000,00 RIFERIMENTO ANNUNCIO LA VIL LAZ 160 CLASSE ENERGETICA G

Nel borgo medievale di Monterone, dove la Toscana confina con le Marche, in un contesto storico autentico e riservato, proponiamo in vendita una dimora d’epoca di raro fascino, caratterizzata dalla coesistenza armonica di due anime architettoniche: l'eleganza settecentesca e il rigore medievale. L’accesso alla proprietà avviene tramite un atrio comune che serve tre unità; un cancello e una scala privata conducono al primo piano, dominato da un salone di ampie dimensioni. L'ambiente si distingue per i soffitti arcati e gli affreschi originali del Settecento, e si apre su un balcone con vista panoramica sulle colline toscane e sull’Alpe della Luna. Adiacente al salone si sviluppa la parte più antica e medievale della casa, dove una sala da pranzo ospita un imponente camino del Quattrocento, collegata a una cucina funzionale e attrezzata. La zona notte di questo livello comprende due camere matrimoniali, e una camera padronale con pareti e soffitti affrescati, con bagno privato en suite e un secondo bagno a servizio di tutto il primo livello. Al piano superiore la struttura mantiene l'impronta del castello medievale, caratterizzata da soffitti con travi in legno e pianelle, recentemente restaurati. Questo livello accoglie altre due camere da letto, un bagno e un ulteriore ambiente con predisposizione degli impianti per la realizzazione di una zona benessere con sauna. A piano terra troviamo delle cantine. L’immobile è stato oggetto di un restauro conservativo accurato all'inizio degli anni duemila. Tra gli interventi principali, la rimozione e il successivo riposizionamento della pavimentazione originale per l'installazione di un moderno impianto di riscaldamento a pavimento, il rifacimento del tetto con recupero delle travi e il restauro delle porte storiche. I nuovi scuri interni sono stati realizzati fedelmente sul modello di quelli del Palazzo Ducale di Urbino. Completa la proprietà un piccolo spazio esterno dove rilassarsi all'ombra del frutteto. In questo palazzo a volte si fermava a riposare il Grande Duca di Toscana, dato che la posizione verso levante regala un microclima particolare. Questa proprietà è per chi desidera una pace assoluta ed uno splendido isolamento. Monterone si trova nel comune di Sestino, in provincia di Arezzo, al confine tra Toscana e Marche. Il borgo è raggiungibile seguendo il corso del fiume Foglia, e dista pochi chilometri dal centro abitato di Sestino. Nonostante l'isolamento e la pace assoluta che lo caratterizzano, Monterone non è lontano da alcuni dei centri culturali più importanti dell'Italia centrale. Urbino dista circa 45 chilometri, mentre Pesaro, è a circa 60 chilometri. Poco più distante Rimini si trova a circa 65 chilometri. Per chi viaggia in aereo, l'aeroporto più vicino è il Federico Fellini di Rimini, a circa 60 chilometri di distanza. Sono facilmente raggiungibili anche gli aeroporti di Ancona-Falconara, Perugia e Firenze, tutti entro un raggio di 55-60 chilometri. La natura che circonda Monterone è quella dell'Alpe della Luna, un'area di grande valore paesaggistico che offre possibilità di escursioni e contatto con la natura più autentica. La posizione al confine tra due regioni rende questo borgo un punto di partenza ideale per esplorare sia la Toscana che le Marche, con i suoi borghi medievali e i paesaggi ancora intatti.

Nel cuore di Forte dei Marmi, lungo una delle vie più centrali e a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita una raffinata villetta bifamiliare di circa 120 mq, libera su tre lati e completamente ristrutturata. La proprietà si trova in una posizione particolarmente comoda, a pochi passi dalle boutique, dai ristoranti e da tutti i servizi del centro, pur mantenendo un’atmosfera tranquilla e riservata. La presenza del giardino privato e di due posti auto interni rende questa soluzione particolarmente interessante e difficile da trovare in una zona così centrale. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, un salotto, una spaziosa cucina abitabile e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e caratterizzati da uno stile contemporaneo, con finiture curate e una piacevole continuità tra gli spazi interni e il giardino. Lo spazio esterno, riservato e ben vivibile, rappresenta un valore aggiunto della proprietà. Il giardino è ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, ricevere gli ospiti o trascorrere piacevoli momenti di relax durante la stagione estiva. La zona notte, situata al primo piano, ospita due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Gli ambienti risultano luminosi, accoglienti e adatti sia alle esigenze di una famiglia sia all’utilizzo come elegante residenza per le vacanze. Completano la proprietà due comodi posti auto privati, elemento di particolare valore nel centro di Forte dei Marmi.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Pistoia, a pochi passi dallo Stadio e dal centro cittadino, proponiamo in vendita una viareggina libera su tre lati di circa 110 mq, circondata da un ampio giardino esclusivo e completata da garage, terrazza abitabile e soffitta. Una proprietà che unisce il fascino delle abitazioni indipendenti alla comodità di una posizione strategica, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in uno dei quartieri più richiesti della città. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello e presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, con ambienti luminosi grazie alla tripla esposizione. Le condizioni generali offreno interessanti possibilità di ristrutturazione e valorizzazione secondo il proprio gusto. Il tetto è stato recentemente rifatto nel 2019 con nuova guaina impermeabilizzante, rappresentando un importante intervento già eseguito. L’ingresso conduce al soggiorno, un ambiente accogliente pensato per la vita quotidiana, affiancato dalla cucina abitabile, spaziosa e funzionale corredata di camino. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, offrendo una distribuzione ideale per una famiglia o per chi necessita di uno studio o di una stanza dedicata agli ospiti. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla soffitta di circa 50 mq, facilmente accessibile e utilizzabile come deposito o da valorizzare in base alle proprie esigenze, oltre alla terrazza abitabile di circa 20 mq realizzata sopra il garage, perfetta per organizzare pranzi e cene all’aperto o creare una piacevole zona relax. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio; - Piano soffitta con ampio locale accessorio di circa 50 mq. Giardino e spazi esterni: - La proprietà è circondata da un giardino esclusivo di circa 100 mq che garantisce privacy e piacevoli spazi da vivere all’aperto. Completano la dotazione una terrazza abitabile di circa 20 mq, posta sopra il garage, ideale come zona living esterna, e un garage di circa 16 mq con annessa area lavanderia. Posizione: L’immobile si trova nella rinomata zona Stadio di Pistoia, un quartiere residenziale particolarmente richiesto per la tranquillità, la presenza di ampie aree verdi e la vicinanza al centro storico. Tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e il Parco della Rana, sono facilmente raggiungibili anche a piedi, mentre gli ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione rendono questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. La richiesta è di 329.000€ Rif. V6765R

Studio Immobiliare Sarah propone villette in vendita a Capezzano Pianore.
Le villette sono nuove costruzioni e si trovano in un complesso composto da quattro unità, al momento sono sempre disponibili due villette.
Ogni immobile presenta finiture di pregio e presenta un giardino dove trascorrere momenti all'aria aperta dove si trova un loggiato, forno esterno e possibilità di posto auto.
Ogni immobile si sviluppa su tre piani: piano seminterrato, piano terra e primo piano.
L'acquisto si può fare in due modalità: allo stato grezzo attuale per 360.000,00€ o allo stato completato (classe A, pannelli solari e finiture complete) per 420.000,00€.
Al piano terra troviamo zona giorno con ingresso su un ampio open space, soggiorno e angolo cottura.
Al primo piano si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone e terrazza.
Completa la proprietà il piano seminterrato accessibile sia dall'interno che dall'esterno dove troviamo zona lavanderia, vano tecnico ed un ulteriore bagno.
Ottima posizione molto ricercata, in contesto residenziale di grande sviluppo, con tutti i servizi nelle prime vicinanze e con tutti i principali punti d'interesse a poca distanza..
Chiamaci per un appuntamento ed assicurati il tuo prossimo immobile di proprietà!

QUERCEGROSSA | CASTELNUOVO BERARDENGA | SIENA

A brevissima distanza da Quercegrossa, in una posizione che coniuga la pace della campagna senese con la vicinanza ai servizi, proponiamo in vendita una splendida villa completamente indipendente di 237mq commerciali, circondata da un giardino privato di generose dimensioni.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile che si apre su un ampio spazio esterno ideale per chi sogna un giardino importante o aree dedicate al relax all'aperto. Vicino al cancello di ingresso è presente anche uno spazio dedicato al posteggio per le auto e dal quale parte un vialetto pedonale che conduce all'ingresso principale. Troviamo anche un pratico viale interno che conduce fino alla parte posteriore del fabbricato, dove si trovano il garage, le ampie cantine e il locale tecnico, garantendo una gestione degli spazi accessori estremamente funzionale e ordinata.
Il giardino esterno è composto attualmente da piante e alberi di diverse tipologie, che rende lo spazio esterno un parco vero e proprio. Sono presenti anche qualche pianta di ulivo e una vasca di raccolta di acqua piovana per l'irrigazione.
L'abitazione principale si sviluppa con una distribuzione degli ambienti ariosa e tutta su un unico piano, tipica delle dimore signorili. Superato l'ingresso, si viene accolti da una sala di rappresentanza dalle metrature davvero importanti, che dialoga con la cucina abitabile e una sala da pranzo dedicata, creando un nucleo conviviale perfetto per ospitare grandi famiglie.
La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tra cui la padronale dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno finestrato e un utile ripostiglio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dallo studio, un ambiente versatile che, all'occorrenza, può essere facilmente utilizzato come quarta camera da letto.
Per concludere la proprietà troviamo anche una veranda accessibile direttamente dal resede posto vicino l'immobile, dove è presente anche un caminetto.
Pur presentandosi in buone condizioni strutturali, la villa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione che permetterebbero di rinfrescare gli ambienti e adeguarli ai moderni standard di efficienza e stile.
Le utenze sono tutte indipendenti, il riscaldamento attualmente è a GPL, gli infissi in alluminio con vetro singolo e persiane esterne.
Non sono presenti spese condominiali.
Si tratta di un'opportunità rara per chi cerca la massima indipendenza e desidera cucirsi addosso la casa dei sogni, valorizzando gli ampi volumi interni e lo splendido spazio esterno, il tutto a pochi minuti da Siena.

Classe energetica: G Ipe 119,81

QUERCEGROSSA | CASTELNUOVO BERARDENGA | SIENA

A brevissima distanza da Quercegrossa, in una posizione che coniuga la pace della campagna senese con la vicinanza ai servizi, proponiamo in vendita una splendida villa completamente indipendente di 237mq commerciali, circondata da un giardino privato di generose dimensioni.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile che si apre su un ampio spazio esterno ideale per chi sogna un giardino importante o aree dedicate al relax all'aperto. Vicino al cancello di ingresso è presente anche uno spazio dedicato al posteggio per le auto e dal quale parte un vialetto pedonale che conduce all'ingresso principale. Troviamo anche un pratico viale interno che conduce fino alla parte posteriore del fabbricato, dove si trovano il garage, le ampie cantine e il locale tecnico, garantendo una gestione degli spazi accessori estremamente funzionale e ordinata.
Il giardino esterno è composto attualmente da piante e alberi di diverse tipologie, che rende lo spazio esterno un parco vero e proprio. Sono presenti anche qualche pianta di ulivo e una vasca di raccolta di acqua piovana per l'irrigazione.
L'abitazione principale si sviluppa con una distribuzione degli ambienti ariosa e tutta su un unico piano, tipica delle dimore signorili. Superato l'ingresso, si viene accolti da una sala di rappresentanza dalle metrature davvero importanti, che dialoga con la cucina abitabile e una sala da pranzo dedicata, creando un nucleo conviviale perfetto per ospitare grandi famiglie.
La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tra cui la padronale dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno finestrato e un utile ripostiglio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dallo studio, un ambiente versatile che, all'occorrenza, può essere facilmente utilizzato come quarta camera da letto.
Per concludere la proprietà troviamo anche una veranda accessibile direttamente dal resede posto vicino l'immobile, dove è presente anche un caminetto.
Pur presentandosi in buone condizioni strutturali, la villa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione che permetterebbero di rinfrescare gli ambienti e adeguarli ai moderni standard di efficienza e stile.
Le utenze sono tutte indipendenti, il riscaldamento attualmente è a GPL, gli infissi in alluminio con vetro singolo e persiane esterne.
Non sono presenti spese condominiali.
Si tratta di un'opportunità rara per chi cerca la massima indipendenza e desidera cucirsi addosso la casa dei sogni, valorizzando gli ampi volumi interni e lo splendido spazio esterno, il tutto a pochi minuti da Siena.

Classe energetica: G Ipe 119,81

VILLETTA A SCHIERA FRONTE MARE - CALAMBRONE

Nel prestigioso e curato contesto della struttura turistico-ricettiva "Solidago", proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera situata al piano terra rialzato.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'oasi di pace, privacy e sicurezza, arricchita dal privilegio esclusivo di un accesso diretto alla spiaggia privata.
L'immobile accoglie i suoi ospiti attraverso un grazioso giardino fronte-retro, completato da una terrazza pavimentata perfetta per i momenti di relax e per i pranzi all'aperto.
All'interno, la zona giorno si apre su un ambiente living ampio e straordinariamente luminoso, che integra l'area pranzo e l'angolo cottura. Un disimpegno, funzionalmente attrezzato con un'armadiatura ad uso ripostiglio, conduce alla zona notte, dove trovano spazio una confortevole ed ampia camera matrimoniale e un bagno moderno dotato di box doccia.
La villetta viene venduta completamente arredata ed è pronta per essere abitata o locata.
È dotata di ogni comfort moderno, tra cui l'impianto di climatizzazione autonomo ed infissi in alluminio con doppio vetro che garantiscono un perfetto isolamento.
Completa la proprietà un posto auto privato situato all'interno del grande parcheggio condominiale.
Vivere all'interno del complesso "Solidago" significa godere di standard qualitativi elevatissimi ed esclusivi; la struttura offre infatti un immenso parco comune curato impeccabilmente 365 giorni l'anno, due splendide piscine (di cui una pensata per i più piccoli) e la possibilità di accedere a una palestra attrezzata.
Per le sue caratteristiche uniche e la posizione strategica, questa soluzione si rivela un acquisto versatile e perfetto: ideale sia come casa vacanze per la propria famiglia, sia come investimento immobiliare ad alta redditività nel circuito degli affitti stagionali.