Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 90

CASALE RUSTICO DA RISTRUTTURARE RIPOLI Proponiamo a pochi passi da Pisa, casale rustico di 286 mq calpestabili (310 mq commerciali) immerso nella tranquillità della campagna. Una proprietà con enorme potenziale, perfetta per chi desidera creare una dimora esclusiva per investimento redditizio o per due nuclei familiari. La struttura si sviluppa su due piani più mansarda, offrendo ben 8 camere da letto che garantiscono massima versatilità d'uso. Al piano terra troverai un'ampia zona giorno con soggiorno separato dalla cucina abitabile, salotto accogliente, 2 camere matrimoniali e 1 bagno funzionale. Il piano superiore ospita 3 ulteriori camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto alla mansarda, creando uno spazio aggiuntivo di grande valore. Completa la proprietà una caratteristica stalla di circa 38 mq, ideale per chi ama gli animali o desidera conservare l'autenticità rurale. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia. Esternamente, godrai di un meraviglioso giardino privato di 700 mq, perfetto per coltivare e rilassarsi. Le pertinenze includono garage, ripostiglio/trastero pratico e posto auto dedicato, inoltre trattandosi di proprietà da ristrutturare, hai l'opportunità di personalizzare completamente gli spazi secondo le tue esigenze. Fissa un appuntamento per vedere questo l'immobile e chiama lo 0506138823 oppure manda un'email a pihe7@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Vernio - Casa Colonica finemente ristrutturata Questa casa colonica conserva intatta l'anima delle storiche costruzioni rurali della Val di Bisenzio. Gli interni e la struttura presentano elementi architettonici tipici e già valorizzati in fase di restauro: -Struttura in Pietra Locale: Le spesse mura perimetrali in pietra non solo donano il classico fascino rustico toscano, ma garantiscono anche un eccellente isolamento termico naturale, mantenendo la casa fresca d'estate e calda d'inverno. - Solai con Travi a Vista: I soffitti sono caratterizzati da splendide travi e travicelli in legno massello, abbinati a mezzane in cotto, che regalano calore e un'atmosfera ideale a tutti gli ambienti. - Dettagli Originali: Elementi in pietra serena lavorata a mano (come stipiti di porte e finestre) testimoniano la storicità dell'immobile ed hanno offerto una base perfetta per il restauro conservativo terminato nel 2012 capace di unire tradizione e modernità. La disposizione dell’immobile su due livelli permette una compartimentazione dei locali a proprio piacimento, tuttavia al momento l’organizzazione degli spazi è sotto riportata in un breve recap: - Piano Terra: ambiente comunicante di 4 vani, con cucina abitabile sala dotata di camino, sala con pianoforte, libreria. A completamento del piano servizio finestrato. - Piano 1: camera patronale con cabina armadio (possibilità di bagno in camera), studio (possibilità terza camera), seconda camera matrimoniale , servizio docciato e finestrato, open-space cucina e sala con termo camino. Tutti gli ambienti sono ben collegati tra loro e con lo spazio esterno, non escludendo la possibilità di separare agevolmente l’immobile in due unità separate con ingresso indipendenti. La Spazio Esterno in parte lastricato ed in parte a verde permette di poter essere sfruttato per tutte le esigenze essendo impreziosito da un forno in muratura, un porticato con cucina da esterno coperta, un piccolo laghetto, alberi da frutto ed uliveta per un totale di 5.000mq ca. interamente recitanti con due accessi carrabili. Nella proprietà sono presenti posti auto esclusivi. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

In contesto residenziale vicino a tutti i servizi, si propone la vendita di porzione di bifamigliare allo stato "grezzo" di complessivi mq. 190, con resede privato di mq. 140 con posti auto. L'abitazione si compone al piano terreno di ampio soggiorno con predisposizione per caminetto, cucina abitabile, camera o studio, bagno e vano tecnico; zona notte al piano primo con due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio con predisposizione angolo lavanderia e terrazza coperta. Soffitta abitabile composta da due locali, di cui uno con predisposizione per la realizzazione di ulteriore camera. L'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione generale che hanno riguardato: 1) Installazione di cappotto termico 2) Copertura ventilata, coibentata ed impermeabilizzata con sottostante struttura in legno 3) Interventi di consolidamento ed adeguamento antisismico. La proprietà dispone delle tramezzature interne e delle predisposizioni impiantistiche, mentre sono da completare le rifiniture, gli infissi e gli impianti.

A soli 300 metri dalle spiagge di Marina di Massa, proponiamo in vendita una graziosa casa semindipendente, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso su luminoso soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno. All'esterno, la proprietà è impreziosita da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o creare uno spazio dedicato ai più piccoli. Completano la soluzione una cantina e quattro comodi posti auto all'interno della proprietà. La posizione, tranquilla e riservata ma vicinissima al mare e ai principali servizi, rende questa casa un'ottima opportunità per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più apprezzate della Versilia. Per maggiori informazioni contatta 331.4544676 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su INSTAGRAM: VENDOCASA MARINA DI MASSA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

RONCHI: Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, completamente ristrutturata nel 2026, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e ad alta efficienza energetica. L'abitazione si apre su una spaziosa cucina abitabile, affiancata da un luminoso salone. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato en suite, oltre a un ulteriore bagno di servizio, garantendo il massimo comfort per la famiglia e gli ospiti. Completano la proprietà una piacevole veranda, un giardino privato con posti auto e spazi esterni ideali per momenti di relax e convivialità. L'immobile è in classe energetica A4 ed è dotato di impianto fotovoltaico, solare termico e pompa di calore, soluzioni che assicurano elevato risparmio energetico e sostenibilità. La posizione è strategica: a soli 2 km dal mare, permette di raggiungere facilmente le spiagge senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, perfetta come residenza principale o casa per le vacanze. Per maggiori informazioni contatta 331.4544676. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su INSTAGRAM: VENDOCASA MARINA DI MASSA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

A soli 1,5 km dalle spiagge di Marina di Massa, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente libera su quattro lati. L’immobile rappresenta la sintesi perfetta tra efficienza e stile: costruito nel 2019, è stato oggetto di una raffinata ristrutturazione totale appena conclusa (2025), garantendo finiture modernissime e impianti di ultima generazione. La casa si apre su una luminosa zona giorno con cucinotto separato, progettata per ottimizzare ogni spazio. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale, una camera singola (ideale anche come studio o stanza per gli ospiti) e un bagno rifinito con cura. All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio spazio esterno privato di 250 mq, uno spazio esclusivo perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene estive o far giocare i bambini in totale sicurezza. Completa la soluzione un comodo posto auto interno alla proprietà. Soluzione ideale sia come prima casa, grazie alla qualità costruttiva, sia come casa vacanze per chi cerca l'indipendenza totale e la vicinanza al mare senza rinunciare alla privacy. Nessuna spesa condominiale. Libera subito. Per maggiori informazioni contatta 331.4544676. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su INSTAGRAM: VENDOCASA MARINA DI MASSA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Immerso nella tranquillità e nel verde della prestigiosa zona di Ronchi-Poveromo, a soli 1.2 km dalle rinomate spiagge della Versilia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di generose dimensioni, ideale per chi cerca comfort e riservatezza. L’abitazione si apre su un accogliente soggiorno che funge da cuore della casa, affiancato da un cucinotto separato e funzionale. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, caratterizzate da spazi ariosi e ben distribuiti, servite da due bagni completi che garantiscono la massima praticità per tutta la famiglia. Completano la proprietà un comodo vano sottotetto, ideale come spazio di sgombero, e un meraviglioso terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Il vero valore aggiunto dell'immobile è lo spazio esterno: un giardino ad uso esclusivo dove potersi rilassare in totale privacy e due posti auto assegnati che eliminano ogni pensiero di parcheggio, anche nei periodi di alta stagione. Una soluzione perfetta sia come residenza stabile, grazie alla metratura generosa, sia come esclusiva casa per le vacanze a due passi dal mare. Per maggiori informazioni contatta 331.4544676. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su INSTAGRAM: VENDOCASA MARINA DI MASSA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Proponiamo in vendita in esclusiva villa indipendente di circa 325 mq immersa nel verde delle colline di Lajatico, borgo natale di Andrea Bocelli e cuore della Toscana del Teatro del Silenzio, dove l'artista si esibisce spesso. La proprietà sorge in posizione dominante e appartata, avvolta dal proprio parco alberato: privacy totale e ampio panorama sulle colline della Valdera, mantenendosi a pochi minuti dai servizi del paese. La villa conserva intatto il fascino della tradizione toscana: pavimenti in cotto, soffitti con volte a botte, portefinestre ad arco e balconi in ferro battuto. Il piano terra ospita l'intera zona abitativa: un ampio ingresso di rappresentanza, il salone a doppia altezza dominato dal camino monumentale in pietra, una seconda sala affacciata sul loggiato, una grande cucina-tinello rustica con arco in muratura e camino, due camere da letto e il primo bagno. Dal salone, una scala con balaustra in legno tornito conduce al soppalco, che vi si affaccia dall'alto e offre un ulteriore ambiente sfruttabile. Completano la proprietà un piano seminterrato di servizio con spazi versatili e il secondo bagno, ed una piccola terrazza a tasca che offre un meraviglioso panorama sulle colline circostanti. All'esterno, il parco regala angoli di grande suggestione: pini domestici secolari, un loggiato con colonne ideale per i pranzi all'ombra, un vecchio pozzo in mattoni, una fontana circolare e un pergolato di vite. Gli spaziosi ambienti d'epoca attendono un intervento di ristrutturazione che permetterà di personalizzarli secondo il proprio gusto, valorizzando una struttura solida e dal carattere raro. Il centro di Lajatico, con i suoi servizi e un piccolo supermercato, dista circa 3 minuti d'auto o meno di dieci a piedi; il celebre Teatro del Silenzio è a due minuti di auto e a meno di 10 a piedi, e le scuole elementari e medie sono raggiungibili a piedi in meno di 5 minuti - a meno di 250m. A breve distanza si trovano le città d'arte di Volterra (25 minuti) e San Gimignano (45 minuti), e l'aeroporto di Pisa è a circa 45 minuti. Questa proprietà è un'opportunità ideale come dimora di pregio da personalizzare, come casa vacanze o come investimento in una delle aree più ricercate del turismo toscano. Punti di forza dell'immobile: - Nel borgo di Andrea Bocelli, vicina al Teatro del Silenzio - Immersa nel verde con ampio giardino e terrazza panoramica - Spazi d'epoca da personalizzare - salone con camino a doppia altezza Le linee autobus più vicine sono SP45 CASA PARRI (210 m), LAJATICO SCUOLE e altre 3 fermate nel raggio di 300 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto LAIATICO (160 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Questo affascinante rustico si trova in una splendida posizione panoramica poco fuori dal paese di S. Valentino e affascina per il suo carattere autentico e il suo straordinario potenziale. Circondata da un parco di 1,2 ettari, in parte recintato, la proprietà offre ampi spazi aperti e uno scenario suggestivo immerso nella campagna toscana. Già entrando nella casa si notano i soffitti alti, le ampie vetrate e il conseguente carattere luminoso e inondato di luce degli ambienti. Un punto di forza particolare è l’ampio soggiorno con camino, che sottolinea in modo suggestivo il fascino del rustico e crea un’atmosfera accogliente. Inoltre, durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità che esaltano ulteriormente il carattere speciale dell’immobile. L’immobile presenta una buona struttura portante e anche il tetto è in buone condizioni. Inoltre, sono già state installate nuove persiane. Tuttavia, gli interni e tutti gli impianti tecnici necessitano di una ristrutturazione completa. Allo stato attuale, la casa non è abitabile, ma offre la base ideale per realizzare la casa dei propri sogni secondo le proprie idee. Un’occasione rara per gli amanti degli autentici rustici, che apprezzano il fascino dell’architettura tradizionale e cercano un immobile con una struttura eccellente, una posizione straordinaria e un grande potenziale di sviluppo.

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: Nel comune di Anghiari, in località Ca' Nuova, proponiamo in vendita una porzione di casolare cielo-terra con ingresso indipendente di circa 150 mq, immersa nella campagna toscana e circondata da 20 ettari di terreno. Il terreno è così suddiviso: 11 ettari di bosco, 6 ettari di seminativo, 1 ettaro di uliveto con circa 250 ulivi, 1 ettaro di vigneto, restante superficie destinata a resede e pertinenze. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile, un bagno con doccia e, attraverso un caratteristico arco in pietra, si accede a un ampio soggiorno con camino, ambiente che conserva tutto il fascino della tradizione toscana. Una suggestiva scala in legno conduce al piano primo, composto da disimpegno, secondo bagno e tre camere da letto di generose dimensioni. Completa la proprietà un capanno esterno, dotato di forno a legna, con possibilità di recupero e trasformazione in annesso agricolo, ideale come deposito, laboratorio o spazio di supporto all'attività. Grazie all'estensione dei terreni, alla presenza di uliveto e vigneto e alla possibilità di abitare direttamente in azienda, questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera sviluppare un'attività agricola, un agriturismo o una residenza immersa nella natura, a pochi km dallo splendido borgo medievale di Anghiari. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: Proponiamo in vendita nella località di San Leo di Anghiari, elegante appartamento di circa 100 mq, con ingresso indipendente, situato in una tranquilla zona residenziale, panoramica e particolarmente luminosa. L'accesso avviene attraverso una resede privata di circa 37 mq, che conduce all'abitazione. Il cuore della casa è rappresentato da una splendida zona living open space, ampia e raffinata, dove soggiorno, cucina a vista e sala da pranzo convivono in un ambiente moderno ed elegante. Il camino ventilato di design, la scenografica parete rivestita in travertino diamantato, il parquet in legno e le ricercate finiture rendono questo spazio accogliente e di grande impatto estetico. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da un'ottima luminosità grazie alle ampie porte-finestre: una dispone di terrazzino privato, mentre la seconda accede direttamente al giardino esclusivo di circa 63 mq, parzialmente lastricato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno riservato. I due bagni finestrati, entrambi rifiniti con materiali di qualità e sanitari sospesi, confermano l'attenzione dedicata ad ogni dettaglio. Dal soggiorno una scala interna collega direttamente il piano seminterrato, dove troviamo una cantina/lavanderia di circa 11 mq, comunicante con il garage di circa 28,5 mq, soluzione estremamente pratica e funzionale. L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo ed è impreziosito da finiture di alto livello: parquet in tutta l'abitazione, porte in legno massello, infissi in alluminio con vetrocamera a gas, predisposizione per impianto Dolby Surround e per pannelli solari termici. La proprietà viene venduta completamente arredata, offrendo la possibilità di entrare in una casa pronta da vivere, moderna, elegante e dotata di ogni comfort. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione recente, con ampi spazi interni, giardino privato, finiture di pregio e una posizione riservata, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

Rif. CI 1622 - Bella villa di testata situata in ottima zona residenziale su tre livelli per una superficie complessiva di 166 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione
Al piano terra, al quale si accede dalla corte e dal bel portico, si trova il salone con cucina a vista e bagno. Nel soggiorno insiste la bella scala elicoidale che conduce al piano superiore dove trova posto la grande camera matrimoniale con cabina armadio, con balcone e con spazioso bagno con vasca idromassaggio e con finestra. Al piano sottotetto, camera con bagno. Sempre dal soggiorno la scala ci porta al piano seminterrato composto da ampio salone con accesso alla corte, vano tecnico. Ogni piano della villa è servito dall'ascensore interno.
.L'abitazione dispone di sistemi di allarme per una maggiore sicurezza. La villa è circondata da un giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto.
Completano la proprietà un box auto doppio rispondendo perfettamente alle esigenze di spazio e praticità.
Una soluzione elegante e funzionale in una posizione strategica di Grosseto.

SAN GIMIGNANO | SIENA | TOSCANA

Proponiamo in vendita una bellissima proprietà completamente indipendente su quattro lati, con giardino privato a pochi minuti dall'accesso al centro storico della città di San Gimignano.

Entrando all'interno della proprietà arriviamo al giardino esclusivo a uso privato di circa 250mq da dove è possibile vedere la torre di San Gimignano, l'appartamento è composto internamente da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia, all'esterno invece troviamo il locale tecnico con la caldaia e la zona lavanderia.

Le utenze sono tutte indipendenti, riscaldamento con stufa a pellet direttamente connessa all'impianto della caldaia, climatizzatori posizionati sia in soggiorno che in camera da letto e il piano cottura è a induzione.

Non sono presenti spese condominiali ordinarie.

Classe energetica: D 184.82 kWh/m²a

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We offer for sale a beautiful property completely independent on four sides, with a private garden just a few minutes from the access to the historic center of the city of San Gimignano.

Entering the property we arrive at the exclusive garden for private use of about 250 square meters from where it is possible to see the tower of San Gignano, the apartment is internally composed of a living room with kitchenette, double bedroom and bathroom with window and shower, outside instead we find the technical room with the boiler and the laundry area.
The utilities are all independent, heating with a pellet stove directly connected to the boiler system, air conditioners positioned both in the living room and in the bedroom and the hob is induction.

Condo fees 0€ monthly

Energy class: D184.82 kWh/m²a.

Porto Santo Stefano Villa con Vista Mare in Vendita

A 5 minuti dalla Spiaggia delle Cannelle nel suggestivo scenario del Monte Argentario, immersa nella quiete della macchia mediterranea e a breve distanza dalla splendida spiaggia delle Cannelle, proponiamo in vendita un elegante villino completamente ristrutturato, ideale per chi cerca riservatezza, natura e comfort a due passi dal mare.

Questa proprietà rappresenta il primo esempio di un ambizioso progetto di recupero urbanistico nella parte sud del promontorio, volto a valorizzare il territorio mantenendo intatta la bellezza autentica della zona.

La proprietà:La villa è situata su un terreno di circa 12.000 mq, in posizione panoramica con vista aperta sulla campagna e scorcio sul mare. La tenuta comprende due corpi di fabbrica:
Corpo principale:
Ampia e luminosissima zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino
Due camere da letto, di cui una con bagno en suite
Ulteriore bagno completo
Dependance:
Open space con funzione soggiorno/camera da letto
Bagno privato
Dettagli tecnici e impiantistica:La recente ristrutturazione ha riguardato l'intero complesso, con interventi di alta qualità volti a garantire efficienza energetica e comfort abitativo:
Nuovo tetto con coppi antichizzati
Cappotto termico sulle pareti
Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Pannelli solari
Infissi a taglio termico
Tutte le utenze attive, inclusa una sorgente d'acqua privata che serve anche l'abitazione
L'accesso alla villa avviene tramite cancello carrabile con spazio per il parcheggio di più veicoli.
Classe Energetica: in fase di valutazione

RIF.1704

Villa con vista panoramica sulla campagna circostante fino al mare, di recente costruzione, categoria di prestazione energetica A4+ antisismica e antiincendio.
SUPERFICI E STRUTTURE:150 mq calpestabili abitativi, 70 mq di porticato vivibile, 9 mq locale tecnico,120 mq di annesso con altezze per eventuale soppalco.Tetto a vista in legno in tutta la casa, vetrate e infissi ad alta efficienza energetica, luci a LED in tutta l'abitazione.
INTERNI: Tre camere da letto matrimoniali, una con cabina armadio, due bagni finestrati e, studio con libreria su tutti i lati, cucina abitabile + soggiorno. Locale ripostiglio/lavanderia con lavatrice, asciugatrice e stireria
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificatori a scomparsa.
ESTERNI E TERRENO: 5 ettari tutti recintati con 880 olivi in produzione. Un bel giardino di 2000 mq tenuto a prato circonda la casa. Porticato fronte mare + porticato anche all'ingresso principale, agrumeto con muro in sasso a faccia vista.
Viale d'ingresso con cipressi e tufo ai bordi, illuminato e automatizzato, fondo asfaltato depolverizzato.
ENTRATA PRINCIPALE: cancello a 2 battenti automatico + cancelletto pedonale
Entrata secondaria per mezzi agricoli.
IMPIANTI E AUTONOMIA : allacciata all'acquedotto del Fiora + pozzo privato con 2 vasche di accumulo da 10.000 litri ciascuna, locale tecnico con accumulo acqua potabile. Impianto fotovoltaico da 6 kW installato sul tetto dell'annesso, con scambio sul posto ,Impianto elettrico trifase ed Impianto irrigazione automatico attivabile da cellulare. Comoda zona barbecue coperta sia a gas che a brace.
La combinazione di spazi ampi, autonomia idrica/energetica e i 5 ettari con olivi la rende perfetta come abitazione di pregio.
POSSIBILITÀ DI COSTRUIRE LA PISCINA.

Proponiamo in vendita un elegante terratetto completamente ristrutturato, libero su più lati e dotato di ingresso indipendente, giardino privato e garage, una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort moderni e totale indipendenza. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno doppio impreziosito da un camino di design, affiancato da una spaziosa zona pranzo con accesso diretto al resede esclusivo, in parte piastrellato e in parte a verde, dal quale si raggiunge una piacevole terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere momenti di relax. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, due comodi ripostigli, un bagno di servizio e un'ampia stanza adibita a lavanderia, con collegamento diretto al garage di 24 mq. La scala in travertino conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. La camera padronale offre ambienti di grande fascino grazie al soppalco, al guardaroba e al bagno privato en suite. Completano il piano una seconda camera matrimoniale, una camera singola dotata di cabina armadio e un ulteriore bagno finestrato a servizio delle camere. L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che ha interessato impianti, pavimentazioni, infissi e finiture, con predisposizione per l'impianto di aria condizionata e predisposizione per i pannelli solari. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e impianto a pavimento, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto per questa proprietà, pronta per essere abitata senza necessità di alcun intervento. Classe Energetica: D

TOSCANA - MAREMMA - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - Nella campagna di Castiglione della Pescaia a soli 18 km dal mare proponiamo la vendita di una bellissima villa in pietra circondata da un bellissimo parco piantumato e riservato. La villa è composta da un piano terra con ampio salone con camino, un cucinotto, un bagno, un vano lavanderia, un vano pluriuso di passo con accesso alla camera soppalcata. Dal soggiorno si accede al primo piano con una camera padronale con camino, un bagno e un'altra camera ed uno piccolo studio. Attualmente è un immobile unico ma la disposizione interna delle stanze è stata pensata per poter realizzare due appartamenti uno più grande ed uno bilocale. La villa si presenta in ottimo stato di conservazione con cotto, travi, mezzane e infissi di ottima qualità. La posizione libera su 360° consente alla casa una panoramicità unica pur giacendo su terreno pianeggiante. Parco privato di circa 3000 mq. . La proprietà è corredata di circa 2.5 ettari di terreno con oliveto in frutto. Classe Energetica: G

Cod.11506 Rif.Ag. CP209PT - PORZIONE DI BIFAMILIARE D'EPOCA CON 650 MQ DI GIARDINO PRIVATO A pochi chilometri dal mare tra Capezzano Pianore e Piano di Mommio, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di bifamiliare disposta interamente al piano terra, con ingresso completamente indipendente e uno splendido giardino esclusivo di circa 700 mq che avvolge la proprietà in un contesto di assoluta tranquillità e privacy. Realizzata alla fine degli anni '20, l'abitazione conserva il fascino autentico delle case di una volta, con soffitti alti circa 3,50 metri, stanze di generose dimensioni e ambienti luminosi che regalano una piacevole sensazione di spazio e ariosità in ogni locale. L'ingresso conduce all'ampio salone, mentre la cucina abitabile rappresenta uno degli ambienti più caratteristici della casa: impreziosita da un suggestivo camino in muratura, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente, dispone inoltre di accesso diretto al giardino, permettendo di vivere al meglio gli spazi esterni durante tutto l'anno. La zona notte si compone di due grandi camere matrimoniali e bagno, con la possibilità di ridistribuire gli ambienti e ricavare una terza camera da letto. All'esterno, il grande giardino di circa 700 mq offre infinite possibilità di personalizzazione: spazi per il relax, aree dedicate alla convivialità, orto, piscina o zone gioco. Un valore aggiunto sempre più raro da trovare, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà dispone inoltre della possibilità di realizzare numerosi posti auto all'interno del giardino, un plus particolarmente apprezzato per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti. A completamento troviamo un pratico locale tecnico esterno, dove è installata la caldaia, utile anche come spazio di servizio per l'organizzazione della casa. Una soluzione dal grande fascino, perfetta per chi desidera valorizzare e personalizzare una dimora ricca di storia e carattere, a pochi minuti da tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Walk Immobiliare – Vivi dove Ami. 0584/1570032. Via dei Lecci 134, Viareggio. Nota: Le immagini renderizzate presenti nell'annuncio sono state sviluppate con il supporto dell'intelligenza artificiale per mostrare alcune possibili soluzioni di valorizzazione degli spazi. Le dimensioni e la distribuzione degli ambienti sono state mantenute il più fedelmente possibile rispetto allo stato reale dell'immobile.

Cod.11506 Rif.Ag. TDL199TP - TORRE DEL LAGO PUCCINI – PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE, CAMINO E SPAZI ESTERNI PRIVATI Nel cuore della frazione di Torre del Lago Puccini, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra con ingresso indipendente, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza. Inserito in un fabbricato realizzato nei primi anni 2000, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti curati e ben conservati che consentono di essere abitato fin da subito senza particolari interventi. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e si apre su una luminosa zona giorno dove il soggiorno è impreziosito dalla presenza di un elegante camino, elemento capace di creare un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi e di diventare il cuore della casa nei momenti di convivialità. Adiacente troviamo la cucina, funzionale e ben organizzata, oltre a un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio per la gestione della quotidianità. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno, garantendo spazi confortevoli e ben distribuiti per una famiglia, una coppia o per chi desidera una stanza aggiuntiva da dedicare a studio o hobby. Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è rappresentato dalla resede esclusiva sul fronte e sul retro dell'abitazione, due spazi esterni privati perfetti per pranzi e cene all'aperto, per chi possiede animali domestici o semplicemente per vivere momenti di relax in totale privacy. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto e la vicinanza a tutti i servizi principali, oltre alla comodità di raggiungere in pochi minuti il mare e le bellezze naturalistiche del Parco di Migliarino San Rossore e del Lago di Massaciuccoli. Una soluzione pronta da vivere che combina indipendenza, comfort, spazi esterni e il fascino senza tempo del camino, caratteristiche sempre più ricercate sul mercato immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Walk Immobiliare – Vivi dove Ami. Via dei Lecci 134, Viareggio – Tel. 0584 1570032.

Cod.11506 Rif.Ag. AGIM-TDL345VL - Proponiamo una splendida Villa indipendente situata nella fascia mare della cittadina Pucciniana ed ubicata in un ottimo e tranquillo contesto residenziale, ideale per chi desidera privacy e comodità a pochi minuti dai principali servizi e dalle spiagge della marina. La proprietà, completamente indipendente e con giardino su quattro lati, è realizzata con struttura in cemento armato e dispone di posto auto interno con accesso tramite cancello carrabile. Sviluppata su due livelli oltre ad ampio piano seminterrato si compone di una spaziosa e luminosa zona living con ampia sala e cucina abitabile separata, entrambe con accesso diretto al giardino ed al bel porticato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax. Un bagno con doccia e finestra a completamento del piano. Il piano superiore ospita il reparto notte con tre camere da letto, di cui due con balcone privato, oltre a bagno con vasca e finestra. Questa bella proprietà, si completa con una taverna che vanta un'altezza di 2,50 metri, attualmente organizzata come seconda grande zona living suddivisa in due ambienti, ideale come spazio conviviale, area hobby o soluzione per ospiti. Una soluzione abitativa dai grandi spazi, ideale per famiglie in crescita e/o per chi desidera una dimora ricercata e di carattere tutta da vivere! Contattaci per maggiori informazioni! Walk Immobiliare. Vivi dove Ami. Via dei Lecci 134, Viareggio. 0584/1570032.

A Lacona proprietà indipendente unifamiliare, in posizione privilegiata poiché situata tra i due golfi di Margidore e Lacona a 200 metri dalle due bellissime spiagge di sabbia. La proprietà è circondata da un giardino privato recintato di 2000 mq. molto curato con varie alberature, raro in zona. L'immobile si compone di soggiorno che affaccia su ampia zona esterna pavimentata con tende da sole elettriche nuove, dal soggiorno si accede alla cucina collegata ad altra zona esterna con bbq. L'immobile dispone di tre camere da letto matrimoniali, una cameretta, che può essere usata anche come ripostiglio/guardaroba, due bagni. Persiane in alluminio nuove con zanzariere e tende esterne nuove e motorizzate. La casa è in ottimo stato, esiste un pozzo per annaffiatura. Il regolamento edilizio comunale permette di effettuare ampliamenti fino al 40% A pochi minuti di macchina da Portoferraio, dal porto e da tutti i servizi. Aria condizionata e pompa di calore. Locale tecnico 8mq. Dal cancello carrabile è possibile usufruire di vari posti auto. Eu. 859.000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

NS ESCLUSIVA - ARDENZA MARE - APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE CON RESEDE ESCLUSIVA Esclusiva condivisa con Studio immobiliare Mei In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita primo piano di palazzina libero su quattro , ben esposto e luminoso . L'appartamento è' dotato di ingresso indipendente, ampio sottotetto sovrastante e giardino esclusivo, senza alcuna spesa condominiale. L'appartamento ristrutturato recentemente con il 110%bonus gode di finiture extra lusso ed è composto da ingresso, sala doppia con camino , grande cucina, ampio studio , tre camere , oltre a disimpegno adibito a ripostiglio con servizio e lavanderia e bagno principale con antibagno. Il piano superiore, sottotetto, è costituito da un unico vano con altezze variabili, in parte praticabile, ideale come spazio accessorio. Completano la proprietà un giardino esclusivo posto sul fronte dell'abitazione, con esposizione a sud, e un comodo ripostiglio esterno accessibile direttamente dal giardino. L'accesso all'immobile avviene tramite scala esterna privata che conduce direttamente al piano primo, garantendo indipendenza e privacy. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione autonoma, con spazi interni ben articolati e area esterna privata. Classe D - EURO 595.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: D

Rif. 9490 - Sei alla ricerca di un investimento versatile o di una soluzione che unisca casa e lavoro in una zona tranquilla? Nella suggestiva cornice di Nievole, proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente da terra a tetto, libero su tre lati, completamente da ristrutturare e personalizzare in base alle tue esigenze. La Disposizione degli Spazi: PIANO TERRA (Uso Commerciale/Direzionale): Fondo ad uso negozio di circa 70 mq con servizio, ideale per un'attività commerciale, un laboratorio o per essere trasformato a seconda dei progetti. Fondo ad uso ufficio di circa 20 mq, dotato di antibagno e bagno, perfetto per uno studio professionale o una piccola attività indipendente. PRIMO PIANO (Uso Residenziale): Accessibile tramite una scala esterna indipendente, troviamo un ampio appartamento di 4 vani. Completa il piano una terrazza esclusiva e riservata, ideale per momenti di relax all'aperto, e un piccolo appezzamento di terreno privato. Grazie alla sua struttura e alla totale indipendenza, questa proprietà rappresenta una tela bianca ideale per: Casa & Bottega: Vivere al primo piano e gestire la propria attività (negozio/studio) direttamente al piano terra. Investimento Immobiliare: Ristrutturare l'immobile per ricavare più unità abitative da mettere a reddito o rivendere. Grande Residenza Unifamiliare: Trasformare l'intero fabbricato in un'unica e spaziosa abitazione indipendente con giardino e terrazza. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo il vantaggio di poter ridistribuire gli spazi e scegliere le finiture che più desideri, sfruttando al massimo gli incentivi fiscali vigenti. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa struttura! Classe Energetica: G EPI: 275,00 kwh/m2 anno

Cod.11228 Rif.Ag. E554 - !!! NOSTRA ESCLUSIVA !!! Splendida villetta bifamiliare angolare di recentissima costruzione – Classe Energetica B In posizione strategica, a pochi minuti dall'accesso alla FI-PI-LI, proponiamo in vendita una bellissima villetta bifamiliare angolare, ultimata nel 2021, caratterizzata da finiture di alto livello e da un eccellente stato manutentivo. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un ampio giardino privato su tre lati, in parte impreziosito da un comodo loggiato coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Completano la proprietà i posti auto privati. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina open space, un pratico ripostiglio/dispensa e un bagno finestrato con doccia. La zona notte, posta al primo piano, è composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un locale guardaroba/stanza armadi e un secondo bagno finestrato con doccia. L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione ed è rifinita con materiali di pregio che ne valorizzano l'eleganza, il comfort e la funzionalità. Possibilità di acquistare l'immobile con mobilia inclusa. La Classe Energetica B rappresenta un importante valore aggiunto e consente l'accesso alle condizioni agevolate previste da molti istituti di credito per i Mutui Green, con possibili vantaggi economici sulle condizioni di finanziamento. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, senza dover affrontare lavori o interventi. Un immobile recente, curato nei minimi dettagli e pronto ad accogliere la tua famiglia. Da vedere!

Cod.11228 Rif.Ag. EF556 - ✨ NOSTRA ESCLUSIVA – UN'OCCASIONE DAVVERO INTROVABILE! ✨ Se stai cercando una casa spaziosa, accogliente e pronta da vivere, questa villetta a schiera centrale è la soluzione che aspettavi! L'immobile, mantenuto in ottime condizioni generali e disposto su tre livelli, offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Al piano terra l'ingresso avviene attraverso un resede esclusivo che conduce al garage. Completano il livello un pratico sottoscala e un grande locale finestrato, attualmente adibito a locale di sgombero, ideale come taverna, studio, palestra o sala hobby, con accesso diretto al giardino sul retro: uno spazio riservato dove rilassarsi all'aria aperta o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Salendo al primo piano si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con camino, il cuore della casa, impreziosito dal balcone. Sullo stesso livello troviamo una cucina abitabile con balcone e un comodo bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, è composta da tre camere di generose dimensioni, di cui due matrimoniali e una camera media, oltre a un bagno finestrato con vasca. Una casa capace di coniugare comfort, funzionalità e spazi vivibili, perfetta per chi desidera abitare in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!!