Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 706

Cod.01564 Rif.Ag. 3263 - Avenza Nuova, in Zona Residenziale, Vendesi Intera Bifamiliare con Giardino Privato di 400mq e Doppio Parcheggio. Piano Terra Composto da Ingresso su Corridoio, Soggiorno con Cucina, Sala, 2 Camere da Letto Matrimoniali, Bagno con Finestra, Terrazzino D'Ingresso. Piano Primo, con Ingresso Indipendente, Composto da: Ampio Disimpegno, Cucina Abitabile con Veranda Pranzabile, Sala con Terrazzo, 2 Camere Matrimoniali di cui una con terrazzo e Bagno con Finestra. Mansarda Calpestabile Raggiungibile da Scala Interna. Esternamente Ampio Giardino Privato di 400mq, Cantina, Rimessa Attrezzi. Gli Appartamenti Necessitano di Lavori di Riqualificazione (Pavimenti, Infissi, Impianti). Facciata da Rifare, Tetto e Solai Sani.

MONTENERO BASSO: villa libera su tre lati con ingresso direttamente dallo splendido GIARDINO di 450mq. Piano terra con salone triplo, cucina abitabile con balcone, studio e bagno. Al primo piano abitabile tre camere di cui due con balcone e due bagni. Grande mansarda adibita a zona relax con altro balcone vista mare. Taverna adiacente al grande garage e due posti auto .Termoaut.(3970)

TOSCANA | CHIANTI CLASSICO GREVE IN CHIANTI Azienda Agricola Biologica di Prestigio con Cantina, Agriturismo e Produzione DOCG Nel cuore del Chianti Classico, a pochi minuti dal borgo storico di Radda in Chianti, proponiamo in vendita una azienda agricola biologica certificata, specializzata nella produzione vitivinicola e olivicola, estesa su circa 31,4 ettari. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per CEO, investitori e family office che desiderano coniugare investimento strategico, rendimento e patrimonio di prestigio. SUPERFICIE AGRICOLA La proprietà gode di una ottima esposizione sud-ovest e si articola come segue: Vigneti – 5,05 ettari totali * 4,24 ettari iscritti a Chianti Classico DOCG * 0,80 ettari IGT Toscana * Impianti realizzati tra il 1998 e il 2012 L'azienda è interamente certificata biologica UE e Organic USA, con una produzione annua consolidata di circa 20.000 bottiglie, esportata regolarmente verso USA, Canada, Messico, Danimarca e Germania. La produzione include Chianti Classico DOCG, Chianti Classico Riserva, IGT Toscana Rosso e IGT Toscana Rosato. Oliveto – 1,34 ettari con circa 360 piante (Frantoio, Leccino, Moraiolo, Pendolino), produzione media annua di 500–600 litri di olio extravergine di oliva biologico. Altre superfici agricole: * Frutteto di 1 ettaro (noci e ciliegi da legno) * Bosco misto di 17 ettari * Seminativi, aree incolte e tare per circa 6 ettari COMPLESSO IMMOBILIARE La proprietà comprende un complesso immobiliare di 800 m², oltre a locali produttivi e agricoli per 190 m², così suddivisi: Casa vacanza – 367 m² Unità: L'Olio (111 m²), Rosa (97 m²), Violetta (48 m²), Geraneo (44 m²), Pino (40 m²), Gelsomino (27 m²) Agriturismo – 331,63 m² Unità: Giaggiolo (64,90 m²), Cantinino (61,95 m²), Narciso (38 m²), Glicine (166,78 m²) Cantina – 183,27 m² Cave di vinificazione (65,31 m²), cave di invecchiamento (56,90 m²), uffici (17,50 m²), magazzini (43,56 m²) ALTRI ASSETS * Attrezzature di cantina e avviamento commerciale * Piscina * Giardini e sistemazioni esterne Grazie alla certificazione biologica completa, alla continuità e qualità della produzione vitivinicola e olivicola, a un network commerciale internazionale consolidato, oltre alle strutture ricettive operative e immobili in ottimo stato, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento strategico unica per un CEO o investitore che desidera acquisire un bene patrimoniale di prestigio nel cuore del Chianti Classico. Classe Energetica: G

Cod.11579 Rif.Ag. 5266 - Proponiamo la vendita di una bella porzione di bifamiliare terratetto a Marina di Carrara, in quartiere residenziale ben edificato non distante dalle spiagge. L'immobile di recente e pregevole realizzazione si sviluppa su due livelli abitabili fuori terra e si compone di ingresso in soggiorno, disimpegno, cucina con accesso ad ampio locale accessorio con h.240cm e bagno al piano terra. Due camere comode di cui una con comoda terrazza e bagno a piano primo. Soffitta ad uso sgombero accessibile mediante scala interna. Giardino privato con accesso carrabile a girare su tre lati per circa 300mq. Pavimenti in marmo botticino e parquet nella zona notte. Impianto radiante a pavimento, cappotto termico.

Cod.01633 Rif.Ag. LJD6133 - Bellissima porzione di casale con facciate in pietra tipico di questa zona disposto su due livelli oltre la parte seminterrata per una superficie complessiva di circa 200 mq con giardino esclusivo immerso in un contesto magico dove rilassarsi durante le caldi giornate estive. Ristrutturato ma conservando la loro originalità, gli ambienti sono stati studiati con cura nello stile rustico tipico della tradizione toscana in perfetta simbiosi con l'esterno della proprietà. La ristrutturazione ha consentito la conservazione di tutti gli elementi tipici dei rustici toscani, con mura in pietra originaria e interni impreziositi da travi in legno a vista e l'originale pavimentazione in cotto. L'immobile è caratterizzato da un ampia e caratteristica sala da pranzo con cucina ed il suo bellissimo camino. Da qui si accede al piano superiore dove troviamo due camere matrimoniali, in una delle quali è possibile ricavare un soppalco visto l'ampia altezza del soffitto, ed un bagno che può essere ampliato. Il piano terra è adibito al momento ad un locale magazzino ed una lavanderia, con possibilità di ristrutturare e unificare con il piano primo ricavando un ulteriore appartamento. Questa porzione di casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di charme in una delle zone più belle della Toscana. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto di prestigio, immerso nella tranquillità. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO!

Cod.01633 Rif.Ag. DB6134 - PONTEDERA SANTA LUCIA - NOSTRA ESCLUSIVA Immergiti nella tranquillità della campagna toscana con questo rustico situato nella località Santa Lucia. Con una superficie di circa 120 metri quadrati, questo immobile è adatto ad essere trasformato in una caratteristica villetta su due piani con 2 o 3 camere. Il rustico si trova in una posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di Pontedera, e offre la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità della città. Caratteristica ulteriormente importante è l'ampio giardino di circa 1000 mq. Attualmente l'immobile è accatastato come magazzino ed ha necessità di essere completamente ristrutturato. Non perdere l'occasione di acquistare questo rustico a un prezzo vantaggioso di 95.000 euro e di vivere la vera esperienza toscana, immerso nella bellezza e nella tranquillità della campagna.

Cod.01063 Rif.Ag. 2649 - NEL COMUNE DI CASCIANA TERME LARI frazione CASCIANA ALTA proponiamo una soluzione molto interessante che consente di realizzare un delizioso appartamento con vista panoramica. All'interno di un palazzo storico interamente ristrutturato ma con ingresso indipendente , si propone ultima disponbilita' ovvero un ex laboratorio trasformabile in civile abitazione. Internamente è completamente da ristrutturare e permette di modellare secondo le esigenze la suddivisione interna e personalizzare le rifiniture.L'appartamento è al piano terra collegabile al piano seminterrato dotato di un ampio locale con meravigliosa vista sulle colline oltre a resede privato esclusivo. E' possibile suddividere i mq 75 in ingresso, ,camera matrimoniale, antibagno e bagno, ed un ambiente open space con angolo cottura con una vista spettacolare e potrai godere di una totale privacy e libertà oltre a ritagliare ogni angolo secondo i tuoi desideri. La casa ha tutto il fascino di un progetto da ristrutturare, pronta ad essere trasformata in una vera e propria casa dei sogni, dove poter trascorrere momenti in relax oppure trasformarla in fonte di reddito per affitti brevi essendo la zona molto ambita da visitatori inrnazionali e personalizzare ogni angolo secondo i tuoi desideri. Casciana Alta è un paese che offre tutti i servizi principali molto apprezzata e richiesta da turisti stranieri sia per trascorrere giornate immersi nella natura incontaminata che da turisti che provengono da fuori avventurosi e amanti dell'arte. Distante pochi minuti da LARI famosa per il Castello dei Vicari, e dal famoso centro termale di DI CASCIANA TERME, inoltre dista circa sei chilometri dalla strada di grande comunicazione FI-PI-LI che consente di raggiungere comodamente l'aeroporto Internazionale Galilei di Pisa. Contornata da verdeggianti colline dove viene prodotto olio e vino di alta qualità oltre alla famosa ciliegia di Lari IGP. Da questa località di origine etrusca, sono facilmente raggiungibili citta' come Pisa, Firenze, Volterra, la Val D'orcia con San Gimignano e Pienza entrambe Patrimonio dell'UNESCO che offrono viaggi nel cuore del medioevo e del Rinascimento. Inoltre Lucca con il fascino senza tempo del centro storico con le sue murarinascimentali intatte, e non meno importante poter scendere verso il litorale tirenico che collega alla costa ed alle Isole .Per questi e tanti altri motivi non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! RICHIESTA EURO 28.000,00 Nel prezzo richiesto è compresa una CANTINA di mq 15 utile per deposito e ricovero moto e biciclette.

Ronchi - Poveromo. A circa 800 metri dal mare, in zona tranquilla e residenziale, porzione di villetta bifamiliare recentemente ristrutturata, disposta tutta in piano terra, con giardino privato su tre lati, ove insiste una casetta in legno ad uso deposito. Composta nel suo interno da: ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e possibilità di ricreare un secondo servizio. Porticato ideale per pranzi all'aperto sul fronte dell'immobile. Ampia zona adibita a parcheggio, con possibilità di parcheggiare tre autovetture. Termoautonomo e climatizzata. Il prezzo richiesto è di €. 399.000,00 trattabili. Maggiori informazioni presso i nostri uffici.

Cod.12131 Rif.Ag. V 6 - Scopri la tua futura casa in vendita a Rosignano Marittimo, nella tranquilla zona di Nibbiaia. Questo splendido appartamento, situato al piano rialzato con ingresso indipendente, offre una superficie di 65 mq distribuiti in 3 locali, garantendo comfort e spazio per tutta la famiglia. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per accoglierti con stile e modernità. Il prezzo di 157.000 Euro rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e di qualità nella provincia di Livorno. [Classe energetica: G]

Cod.11962 Rif.Ag. S01-0439 - In contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento  a piano terra di circa 80 mq , abitabile da subito, inserito in un blocco di appartamenti di soli due piani, con ingresso indipendente, giardino e garage. L’immobile, libero su due lati  è accessibile tramite cancello privato che conduce al giardino esclusivo e  al portonciono blindato che accedde al soggiorno con cucina open space. Composizione interna: Soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino, ideale per vivere gli spazi esterni Camera matrimoniale con accesso a resede privato Cameretta singola Bagno finestrato con doccia Spazi accessori: Garage di circa 14 mq con attacchi per lavatrice e accesso diretto all’abitazione Posto auto privato esterno di circa 12 mq Giardino e resede esclusivi, perfetti per momenti di relax all’aperto Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e comodità ai servizi, in un contesto residenziale curato e riservato.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2007FM - CECINA FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende! In zona di forte espansione, comoda ai principali servizi, vi proponiamo appartamenti in villette bifamiliari, con giardini e terrazzi, oltre a posti auto esclusivi! Gli appartamenti coprono una superficie di circa 86 mq, oltre al locale autorimessa di 17 mq. Si compongono di soggiorno, cucina abitabile, 3 camere bagno e locale tecnico (possibilità di realizzare secondo bagno) e circondato da giardino di circa 110mq. Classe energetica elevata. Rif. FL-2007FM L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11546 Rif.Ag. AIGR 04-2025 - Ci troviamo in Maremma, in un territorio etrusco dove ancora vi sono reperti, in una natura prorompente. La villa è stata costruita dal proprietario, che ha curato ogni dettaglio affinchè fosse funzionante e funzionale, è immersa nel verde e ha la vista panoramica sul Monte Argentario. Si suddivide in 3 piani: l'appartamento con un ampio salone con camino, 2 camere e bagno la mansarda la taverna La villa ha un giardino di circa 600 mq ed un terreno con castagni in cui raccogliere funghi e fare passeggiate in tutte le stagioi. Il riscaldamento è termoautonomo sia a gas che a legna La proprietà è completa di garage, legnaia e lavanderia. Si trova a pochi km dalle terme di Saturnia e a sole 2 ore e ½ da Roma Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AIGR 04-2025

Cod.11546 Rif.Ag. AIROS 01-2024 - La Costiera degli Etruschi è ormai meta di molti amanti del mare, sia dello scoglio che delle spiagge. A pochi chilometri da Castiglioncello vogliamo proporvi una porzione di casale con giardino, ottima per rimanere vicini al mare ma allo stesso tempo poter vivere la campagna. Entrando dal vialetto poderale che confina nel giardino frontale con uliveta, arriviamo alla proprietà. Una comoda veranda precede l’ingresso all’appartamento al piano terra e da cui si accede alla meravigliosa e grande terrazza panoramica. La sala con camino e la cucina abitabile sono collegate da un piccolo ingresso e seppur presenti le porte, tenendole aperte, si ha la sensazione di avere uno spazio ampio ed allo stesso tempo separato. Le tre camere matrimoniali della zona notte si affacciano su un corridoio cosi come i 2 bagni ed un comodo ripostiglio. Al piano giardino, a cui si accede con dei comodi gradini, si trova un secondo appartamento, recentemente ristrutturato con salone, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. Il grande giardino permette di poter essere usato per più necessità contemporaneamente, facendone un piccolo orto, un gazebo, un’area relax o quello che più si preferisce. Dallo stesso si trovano gli accessi di 3 magazzini, ottimi per chi vuole utilizzarli per riporre auto, moto, fare bricolage etc… Dalla proprietà è facile arrivare alle maggiori vie di collegamento e a servizi come centri commerciali, scuole e negozi. Rosignano si trova a 7 km, Livorno a 25 km e l’aeroporto di Pisa a 37 km The Etruscan Coast is now a destination for many lovers of the sea, both of the rocks and the beaches. A few kilometers from Castiglioncello we want to offer you a portion of a farmhouse with a garden, excellent for staying close to the sea but at the same time being able to experience the countryside. Entering from the farm driveway that borders the front garden with an olive grove, we arrive at the property. A comfortable veranda precedes the entrance to the apartment on the ground floor and from which you access the wonderful and large panoramic terrace. The living room with fireplace and the eat-in kitchen are connected by a small entrance and even though the doors are present, by keeping them open, you have the sensation of having a large and at the same time separate space. The three double bedrooms in the sleeping area overlook a corridor as well as the 2 bathrooms and a convenient closet. On the garden floor, which is accessed by comfortable steps, there is a second apartment, recently renovated with a living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom and closet. The large garden allows it to be used for multiple needs at the same time, making it a small vegetable garden, a gazebo, a relaxation area or whatever you prefer. From the same there are accesses to 3 warehouses, excellent for those who want to use them to store cars, motorcycles, do DIY etc ... From the property it is easy to reach t

NOSTRA ESCLUSIVA - Nel comune di Larciano, in zona residenziale e signorile , vi proponiamo in vendita appartamento in villa bifamiliare , al piano primo di mq. 90 libero su quattro lati , così composto: ingresso/soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno reparto notte, due camere da letto e bagno finestrato. Correda la proprietà una terrazza abitabile di mq. 20 al piano primo rialzato a cui si accede tramite scala interna, un resede pavimentato di mq. 20 e due posti auto scoperti. Immobile completo di cucina, aria condizionata, allarme e video citofono. Per informazioni e appuntamenti ci contatti allo 0572 1753873 o al 3394051800 o venga a trovarci nella nostra sede di Monsummano Terme in piazza F. Martini n .155. Classe Energetica: E

Cod.11464 Rif.Ag. L 143 - LARCIANO CAMPAGNA, in tranquilla zona verde vicina a tutti i servizi, VILLETTA LIBERA SU 4 LATI di circa mq 110 oltre ampio giardino circostante di circa mq 1000. La villetta attualmente è in pessimo stato di manutenzione e completamente da ristrutturare, con ottime potenzialità per realizzare un ottima villetta indipendente con ampio giardino circostante. Classe energetica: G Euro 65.000

Cod.11339 Rif.Ag. 008 - Ronchi, Ns. esclusiva, 600 mt. dal mare e comodo a tutti i servizi, appartamento piano terreno rialzato con introvabile terrazza pranzabile e piccolo giardino in proprietà composto da soggiorno cucinotto due camere matrimoniali, bagno; Posto incantevole, lontano da qualsiasi rumore, conformità urbanistica e catastale, l'immobile e' completo di piccola cantina nel vano seminterrato del fabbricato stesso oltre a posto auto richiesta euro 320.000

Cod.11308 Rif.Ag. 1071 - Montignoso CERVAIOLO Villa Bifamiliare in vendita A Cervaiolo, in zona soleggiata e con ottima esposizione, villetta di testa con ampio giardino di circa 900 mq su tre lati, disposta su tre livelli e da ultimare (impianti, infissi, pavimenti etc etc..) con progetto già approvato in Comune. Attualmente superficie di circa 200 mq con circa 45 mq di porticato. Possibilità di ampliamento del 30% cioè di circa ulteriori 60 mq. Magnifico giardino con pozzo artesiano a 65 mt di profondità (utile sia per irrigare giardino sia per bere in quanto potabile) e forno a legna centenario. Possibilità di fare piscina. Quesa vlla bifamiliare in vendita è perfetta per chi ha bisogno di spazi ampi e desidera disegnare i propri spazi. Classe enrgetica: In attesa di certificazione

Cod.01169 Rif.Ag. 1951 - Nostra Esclusiva Montopoli in val d'Arno-Marti località Musciano-zona collinare panoramica, vicino uscita Fi-Pi-Li, appartamento indipendente al piano terra laterale, facente parte di un fabbricato di sole 4 unità immobiliari. L'appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia con doccia, due camere, studio e bagno. Completano la proprietà giardino con esposizione a sud sul lato della zona giorno, ottimo per pranzi e cene all'aperto e resede privato. Libero.

Cod.01047 Rif.Ag. 896 - Rif. Ag. 896 - Pisa- Via del Borghetto Terratetto Indipendente con Resede – Lungarno Buozzi Proponiamo in vendita casa indipendente su un unico livello, situata all'interno di una corte riservata e silenziosa nel quartiere di Via del Borghetto. L'immobile viene consegnato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Pertinenze: Accesso autonomo da resede/scoperto esclusivo di proprietà. Layout attuale: Ingresso in soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Variante progettuale: La planimetria consente la fusione della zona giorno in un open-space con angolo cottura, permettendo il realizzo di una seconda camera (singola/studio) nella superficie recuperata. CLASSE ENERGETICA A, tetto coibentato, riscaldamento con pompa di calore, per altre info chiamare in agenzia. ***TRATTABILE***

S. Maria a Monte Melone In zona collinare e con ottima vista panoramica, Fabbricato da demolire per il recupero del volume di mq 250 con mq 1000 di giardino. Subito disponibile, Cl. energ. G, Ipe=242 € 70.000 Rif. 895705-1

Località Quercia – Aulla In caratteristico piccolo borgo a pochi minuti da Aulla, proponiamo in vendita villetta semindipendente libera su tre lati, parzialmente ristrutturata e attualmente in stato di grezzo avanzato, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L’immobile misura circa 70 mq calpestabili (80 mq commerciali) ed è così composto: Piano terra: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, ampio bagno con antibagno. Piano superiore (collegato da scala interna): studiolo/cabina armadi di generosa metratura, camera matrimoniale e bagnetto di servizio en suite. Esternamente la proprietà dispone di un giardino privato con piacevole vista aperta, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà: posto auto esterno di proprietà, molto ampio, in adiacenza all’abitazione piccolo locale tecnico La ristrutturazione, iniziata e sospesa nel 2024, necessita delle ultime personalizzazioni. Sono già presenti: predisposizione impianto elettrico predisposizione impianto di climatizzazione impianto idraulico realizzato infissi nuovi con doppi vetri Soluzione interessante come prima casa, casa vacanze o investimento, immersa nella tranquillità ma comoda ai servizi.

Cod.11546 Rif.Ag. AIAR 07-2025 - Nel suggestivo contesto collinare della Valdambra, immersi nella quiete e nel verde della campagna toscana, proponiamo appartamenti di nuova costruzione allo stato grezzo interno, ideali per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Le soluzioni disponibili si distinguono per funzionalità, indipendenza e generosi spazi accessori, in un contesto riservato ma facilmente accessibile grazie a strada urbanizzata e asfaltata. La villa permette di realizzare due appartamenti, con tutti i solai in travi e travicelli di castagno con mezzane e con il permesso di poter essere rivestita in pietra: Appartamento al piano primo: Una soluzione luminosa e ben distribuita, composta da ambienti ampi e facilmente personalizzabili. Completano la proprietà: Terrazza panoramica Loggia al piano terra Garage e cantina al piano interrato Giardino esclusivo frontale Due posti auto privati Richiesta: € 155.000 Appartamento Terra-Tetto Soluzione indipendente, ideale per chi desidera maggiore privacy e ampi spazi esterni. La proprietà include: Loggia al piano terra Garage e cantina al piano interrato Giardino esclusivo su tre lati Due posti auto privati Predisposizione per canna fumaria in taverna Richiesta: € 205.000 Finiture Esterne e Predisposizioni Entrambe le unità presenteranno: Soglie complete per tutte le aperture Intonaci esterni ultimati Docce e calate in rame Predisposizione per termo-camino o stufa Fosse biologiche indipendenti con scarichi già portati a tetto Allacci predisposti per rete fognaria (acque chiare e scure) Predisposizioni per utenze (acqua, metano, energia elettrica, linea telefonica) Piazzale privato con accesso garage pavimentato in autobloccanti Il Valore della Personalizzazione Lo stato grezzo interno rappresenta un’opportunità unica: scegliere finiture, materiali e distribuzione degli ambienti per realizzare una casa su misura, in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi. Una proposta ideale sia come prima abitazione sia come investimento immobiliare nel cuore della Toscana. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a completa disposizione.

Cod.11546 Rif.Ag. AIPISA 01-2024 - # Casale di Lusso con Piscina, Spa e Vista Mare in Vendita a 12 km da Pisa Nel cuore della campagna toscana, a soli 12 km da Pisa, è in vendita questa straordinaria proprietà di lusso immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza. Situata in posizione dominante e completamente riservata, la tenuta gode di una vista panoramica mozzafiato che spazia dal Mar Tirreno fino al Lago di Massaciuccoli, attraversando un'oasi naturale ricca di avifauna, campi coltivati, boschi di pini e le suggestive dune della costa toscana. Una volta oltrepassato il cancello d'ingresso, si viene accolti in un'oasi di assoluta privacy e tranquillità, pur rimanendo in una posizione strategica, perfettamente collegata ai principali servizi, alle città d'arte toscane, alle spiagge della Versilia e alle aree naturalistiche dell'Appennino. La proprietà si estende su circa 5 ettari di terreno privato comprendenti uliveto, bosco e ampie aree verdi perfettamente curate, offrendo un contesto esclusivo e riservato. L'immobile è attualmente utilizzato come struttura ricettiva di charme ma può essere acquistato e utilizzato anche come prestigiosa residenza privata. La villa è composta da tre unità indipendenti per una perfetta combinazione tra abitazione e ospitalità. L'unità principale dispone di due ampie zone living, una spaziosa cucina-soggiorno con forno e grande camino tipico toscano, cinque camere da letto, sei bagni, lavanderia e numerosi locali accessori. Le altre due unità abitative, entrambe con accesso indipendente, sono composte da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Completano la struttura ulteriori camere con servizio privato, ideali per l'attività turistico-ricettiva o per accogliere ospiti in totale autonomia. Il fascino autentico della tradizione toscana si esprime attraverso materiali e finiture rustiche di pregio, sapientemente valorizzate da una completa ristrutturazione effettuata nel 2019. La proprietà è infatti dotata delle più moderne tecnologie per l'efficienza energetica e il comfort abitativo: impianto fotovoltaico da 24 kW, sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, produzione di acqua calda sanitaria ad alta efficienza, intonaco termico, tetto in legno coibentato e infissi a basso emissivo. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della tenuta. Una magnifica piscina panoramica è incastonata in una terrazza naturale affacciata sul paesaggio circostante, regalando momenti di assoluto relax con viste spettacolari e tramonti indimenticabili sul Lago di Massaciuccoli e sull'oasi naturale. Accanto alla zona residenziale si trova un esclusivo percorso benessere con sauna, area spa e una suggestiva vasca idromassaggio scavata nella roccia, pensata per offrire un'esperienza di totale rigenerazione e privacy. La posizione è particolarmente strategica: * 20 minuti dalle spiagge della costa toscana; * 20 minuti da Viareggio; * 30 minuti d

Cod.11484 Rif.Ag. BI680 - VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE A POCHI KM DAL MARE BIBBONA (LIVORNO) - Nella splendida campagna di Bibbona e a pochi km dal mare, proponiamo villetta completamente indipendente di nuova costruzione, con ingresso al piano terra. L' immobile della superficie di circa mq 100 e si compone di 4 locali oltre a garage e doppi servizi. Completa la proprietà di un giardino esclusivo di mq 1400. La casa viene realizzata con un alto coefficiente energetico e ha riscaldamento mediante pompe di calore caldo/freddo. Per maggiori specifiche, visionare le planimetrie allegate. Questo immobile rappresenta un opportunità unica per chi cerca indipendenza, comfort e allo stesso tempo raggiungere il mare in pochi minuti. Per maggiori informazioni potete contattarci al 3491226034.

Cod.11308 Rif.Ag. 1068 - Ronchi - Massa A Ronchi, in pieno centro ed a due passi dal mare, vendesi villa singola di grandi dimensioni con parco privato di circa 3500 mq. L'immobile, perfetto per creare una residenza padronale di fascino e prestigio, è splendidamente incastonato all'interno di una pineta all'interno della località balneare di Ronchi. La villa si contraddistingue per la comodità estrema della sua posizione che, pur garantendo privacy estrema, sicurezza impagabile, si trova a pochi passi dal centro e dalle spiagge donando la possibilità di godere appieno delle vacanze e della villeggiatura. Classe energetica: in atesa di certificazione