Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 643

Castagno d'Andrea, proponiamo la vendita di un terratetto di campagna con sviluppo su due livelli, ottima situazione come seconda casa. L'abitazione è composta al piano terra dalla zona giorno suddivisa in 4 vani e al piano superiore da ulteriori 4 camere da letto matrimoniali con bagno. Inoltre nel disimpegno d'ingresso comoda armadiatura utilizzabile come ripostiglio. Si entra nella proprietà tramite un cancellino pedonale e si approda nel resede privato esclusivo di circa 35 mq, comodissimo per le cene d'estate. Esclusivo anche piccolo giardino a due passi da casa oltre che comoda cantina. Per ulteriori informazioni ed eventualmente fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386 rif. 2-2293 €120.000,00

Unità immobiliare di nuova edificazione facente parte di villetta quadrifamiliare, situata in contesto residenziale riservato. L’abitazione sarà realizzata secondo criteri costruttivi moderni, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità dei materiali impiegati. Ingresso indipendente mediante portico d'accesso: soggiorno, cucina, tre camere e doppi servizi. Due porzioni di giardino, posto auto e locale tecnico. Mq abitativi circa 100. L’immobile è ubicato in zona strategica, nelle immediate vicinanze dei servizi essenziali e in prossimità della spiaggia. Consegna prevista per luglio 2026.

Cod.11962 Rif.Ag. S07-0202 - Eleganza, spazio e comfort in un prestigioso terratetto con giardino privato In tranquilla frazione di Montelupo Fiorentino proponiamo in vendita un esclusivo terratetto libero su tre lati, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e rifiniture di pregio, per una superficie complessiva di circa 235 mq di abitazione oltre a circa 25 mq di garage. L'accesso avviene da ingresso indipendente che conduce al curato giardino privato sviluppato su tre lati dell'abitazione, ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. Al piano terra troviamo una splendida zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e una raffinata sala da pranzo, anch'essa particolarmente luminosa, oltre a un comodo bagno di servizio. La scenografica scala in marmo bianco di Carrara conduce al piano primo, dedicato alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, una camera doppia, una camera singola, un grande bagno finestrato completo di doccia e vasca idromassaggio, un pratico ripostiglio e splendidi pavimenti in parquet che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti. Completa la proprietà un grande piano seminterrato, collegato sia internamente che dall'esterno, attualmente organizzato come vera e propria zona living indipendente, con ampia cucina in muratura dotata di camino, bagno con doccia, studio, ripostiglio e garage. L'immobile si distingue per le sue finiture di lusso, gli spazi generosi e la versatilità degli ambienti, rappresentando la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa elegante, pronta da abitare e dotata di ogni comfort. Una residenza di prestigio dove qualità, comfort e raffinatezza si incontrano per offrire un'esperienza abitativa unica.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1875CP - FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende come unici incaricati BILOCALE a Marina di Cecina!!!! Per gli amanti delle nostre spiagge, vi proponiamo questo gioiello a 300 Metri dal mare, completamente ristrutturato con entrata indipendente. Entrando da una corte in comproprietà dove c è l' uso esclusivo di ogni giardino antistante all'appartamento, ci troviamo al portone d' ingresso esclusivo, che da accesso alla cucina- soggiorno, proseguendo arriviamo al disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Completa la proprietà un piccolo ripostiglio. L' immobile viene venduto completamente arredato. Rif. FL-1875CP L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11466 Rif.Ag. Villa Rosita - Rif. Villa Rosita. Adagiata sulla tranquillissima collina alle spalle di Viareggio e del suo magnifico litorale, in posizione dominate incontriamo "VILLA ROSITA" che dispone di un terreno di 3500 mq, parte giardino e parte terrazzato, interamente recintato. Viareggio, Lido di Camaiore, Pietrasanta e Forte dei Marmi sono raggiungibili in 15 minuti d'auto. La proprietà, dotata sia di con un doppio ingresso carrabile che di un doppio parcheggio interno, ci offre una privacy assoluta e la sua privilegiata ubicazione fronte mare ci regala una magnifica vista mozzafiato sulla costa Versiliese, sul lago di Massaciuccoli, sulle isole della Gorgona, della Capraia, dell'Elba e molto spesso si intravede pure la Corsica. L'ampia piscina è dotata di una zona relax prendisole, dove poter godere dei bellissimi tramonti Versiliesi, di una casetta spogliatoio e del locale motori attrezzato per la depurazione dell'acqua. La villa, signorile e salubre, è una recente e completa ristrutturazione di circa 300 mq sviluppati su due livelli principali, oltre a taverna, fuori terra, predisposta per una vera area benessere con zona massaggi e dotata di sauna e vasca idromassaggio; la taverna dispone pura di lavanderia, di stireria e di una camera/studio. Il portico ci introduce al piano terra che è costituito da un ampio ingresso dotato di servizio igienico, da una grande cucina, da una bellissima e grande sala pranzo, da un bagno di servizio con antibagno, da un grande soggiorno con sfogo diretto sul grande portico fronte mare e da una camera matrimoniale con bagno privato. Il piano primo è costituito da 4 camere, di cui una con bagno privato, da un secondo bagno e da un ripostiglio; alcuni gradini ci accompagnano alla quinta camera, con bagno esclusivo, luminosissima e con vista incontrastata. Per chi volesse realizzare un B&B, dato che la zona è richiestissima dalla clientela straniera, con un modesto investimento è possibile realizzare il bagno privato in tutte le camere, come da ipotesi progettuale allegata. La villa è dotata di pannelli solari atti alla produzione di acqua calda, con boiler da 200 litri, e di caldaia a condensazione da 35 KW. Vista l'ottima vivibilità, "VILLA ROSITA" è un bellissimo immobile adatto sia a residenza che villa al mare, ma è anche un'ottimo investimento per chi volesse realizzare un B&B.

Cod.11338 Rif.Ag. BG/3 - In una tranquilla zona di San Giuliano Terme, troviamo questa affascinante casa singola da ristrutturare, che promette di trasformarsi in una residenza straordinaria. Con una superficie di 350 metri quadrati e 16 locali, questa proprietà ha tutto il potenziale per adattarsi alle tue esigenze e desideri. L'ingresso indipendente ti garantisce privacy e comfort, mentre la possibilità di personalizzare ogni spazio ti permetterà di creare un ambiente unico e indimenticabile. Riferimento: ingresso indipendente, Piano: undefinedESCLUSIVA OPPORTUNITÀ INVESTIMENTO: Sviluppo Residenziale Arena Metato (PI) Trasforma un complesso misto in asset residenziale da 4 unità. Sei alla ricerca della tua prossima operazione immobiliare a Pisa? Proponiamo in vendita un asset strategico con un potenziale di rivalutazione del +100%. � L'OPERAZIONE IN NUMERI • Stato Attuale: Complesso di 3 unità (2 residenziali + 1 industriale. • Superficie Post-Trasformazione: Circa 350-400 mq totali di residenziale. • Target Sviluppo: Frazionamento e riqualificazione in 4 unità abitative indipendenti, complete di garage e giardino privato. • Prezzo di Acquisizione: € 310.000 (trattabili). �️ PERCHÉ INVESTIRE QUI? 1. Cambio di Destinazione d'Uso Già Analizzato: Lo studio di fattibilità indica la possibilità di trasformare il piano terra industriale in residenziale. 2. Layout Versatile: Gli ampi volumi permettono una ridistribuzione moderna degli spazi per intercettare la domanda locale che cerca indipendenza e aree verdi. 3. Logistica Strategica: Posizione eccellente per la mobilità veicolare, a pochi minuti dal centro di Pisa e dai principali svincoli autostradali (A12). 4. Pertinenze Esclusive: Ampio giardino di oltre 600 mq e garage già esistenti, asset fondamentali per il posizionamento "premium" sul mercato finale. Il parere dell'esperto: "La chiave di volta di questa operazione è la trasformazione. Uniformando l'intero stabile a destinazione residenziale, si abbatte l'obsolescenza funzionale e si massimizza il valore al mq. ". � | � Ponte d’Oro Immobiliare - Pisa.

Cod.11272 Rif.Ag. 02813 - Villetta singola composta da 4 locali, (ingresso/soggiorno,cucina,2 camere doppi servizi) ristrutturata nel 2006, si sviluppa su 2 livelli con una superficie di 105 mq ed è corredata da circa 500 mq di giardino privato L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e comfort. L'esposizione a sud crea un'atmosfera calda e accogliente. Ottima manutenzione gode di un doppio ingresso NOSTRA OPINIONE Abitazione interessante in quanto singola e ben tenuta ideale per una famiglia di 3 persone ,da visionare per posizione interessante e tipologia.

Cod.11140 Rif.Ag. AP SEGR 265 - SEGROMIGNO IN MONTE, proponiamo appartamento di 95 mq al primo TERRA RIALZATO di un complesso residenziale di sole 4 unità che verrà completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano in classe A nella primavera del 2027. L'immobile si compone di: ampia zona soggiorno pranzo con cucina a vista ed accesso al GIARDINO ESCLUSIVO di 100 MQ, disimpegno, ripostiglio, una camere matrimoniale, una camera doppia, un bagno finestrato con doccia ed un bagno di servizio. A corredo, al piano seminterrato, LOCALE PLURIUSO di 40 mq e due posti auto di proprietà. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pompa di calore con accumulo per acqua calda sanitaria, rifiniture personalizzabili. Si può usufruire delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione e dell'accesso al "mutuo green".

Cod.01381 Rif.Ag. 1758 - IN BIFAMILIARE RAFFINATO e SIGNORILE APPARTAMENTO, CON GRANDE GIARDINO ESCLUSIVO E GARAGE LOCALITA’: Cerreto Guidi In bella zona verde e tranquilla, VENDIAMO BELL’ APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE di circa 160 mq; l’abitazione è composta da 5 vani (3 camere di cui una mansardata), 3 bagni e ampia e vivibile terrazza frontale di 50 mq (su cui passare incantevoli serate con familiari e amici) e seconda terrazza tergale di circa 30 mq; al paino terreno troviamo, un grande garage di 30 mq e ampio giardino esclusivo di circa 1000 mq. Immobile di prego, con finiture eleganti e ricercate. DA VEDERE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE) 375.000 Trat. (RIF. 1758)

Cod.01381 Rif.Ag. 1760 - GRANDE APPARTAMENTO DI 200 MQ PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO ATTUALEMNTE A DESTINAZIONE MAGAZZINO. LOCALITA’: Cerreto Guidi-Stabbia In bella zona verde e tranquilla, VENDIAMO MAGAZZINO di circa 200 mq, trasformabile in civile abitazione, diviso attualmente in 4 grandi vani più un disimpegno e un bagno appena ristrutturato, completa l’immobile il giardino esclusivo frontale all’abitazione di circa 150 mq. L’immobile si presenta attualmente con la distribuzione degli spazi tipici di un magazzino, ma con poche opere di muratura e cartongesso è possibile creare un appartamento con una ampia zona giorno, 2 grandi camere matrimoniali, un bagno e uno studio. DA APPROFONDIRE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE) 215.000 Trat. (RIF. 1760)

Cod.01311 Rif.Ag. 36d - Colle di Val d'Elsa zona Gracciano VENDESI VILLA libera su tre lati e disposta su due livelli. L'immobile di circa 230 mq complessivi si sviluppa al piano primo con un ampio soggiorno con termo camino, una cucina abitabile con terrazza, disimpegno 3 camere , bagno e ripostiglio dal quale si accede alla seconda grande terrazza. Al piano terreno locale magazzino di circa 105 mq. Il giardino esclusivo di 600 mq circa circonda l'appartamento sui tre lati ed è attrezzato con una limonaia e con un pozzo esclusivo. Con l'ultima ristrutturazione sono stati rifatti il tetto, la facciata ed installato l' impianto fotovoltaico Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 36d

Cod.01244 Rif.Ag. 2543 - Staffoli - Santa Croce sull'Arno Nel centro di Staffoli, terra-tetto indipendente di circa 150 mq, disposto su tre livelli e con giardino privato. Una casa da completare e personalizzare secondo i tuoi gusti. All'esterno i lavori più importanti sono già stati eseguiti: la facciata è stata tinteggiata, il tetto è nuovo e le scale in cemento armato sono già realizzate. Gli interni sono invece al grezzo, così puoi scegliere liberamente impianti, pavimenti, rivestimenti e finiture, creando una casa che rispecchi davvero il tuo stile. Al piano terra trovi una comoda zona giorno con soggiorno, sala da pranzo, cucina separata e bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, un ripostiglio e un secondo bagno. All'ultimo piano c'è una mansarda, uno spazio versatile che puoi utilizzare come studio, stanza hobby, sala relax o come terza camera. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per trascorrere il tempo all'aperto, organizzare cene con gli amici o semplicemente rilassarsi. Questa è la soluzione perfetta per chi desidera una casa da personalizzare, con una struttura già pronta e tanti spazi da vivere, oppure per chi cerca un immobile da valorizzare. Disponibile per visite su appuntamento!! Classe energetica: Non disponibile - Rif. 2543

Cod.01211 Rif.Ag. 1690 - Rif. n. 1690 Piombino - Salivoli – Appartamento con ingresso indipendente di mq. 110 lordi posto al piano terra rialzato con giardino e vista mare. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con porta finestra su terrazza pranzabile con bella vista mare ed altro piccolo giardino, ampio soggiorno con posta finestra sempre sulla terrazza, disimpegno zona notte, camera matrimoniale che si affaccia sul giardino, camerina, studio ed ampio bagno con finestra, doccia e vasca. Riscaldamento autonomo a metano. Completa la proprietà un ampio garage. Spese condominiali € 300 annue Classe Energetica “ In fase di richiesta”

Cod.01139 Rif.Ag. V 1016 - Calci - Colonica/casale in Vendita, 176 mq, vani: 8, classe energetica: F, RIF.: V 1016 COLONICA UNICA NEL SUO GENERE CON VISTA PANORAMICA ma facilmente raggiungibile su tre livelli, composta al piano terra da ingresso in soggiorno,ucina zona pranzo,bagno,al piano primo da 2 camere matrimoniali, e bagno al piano secondo da altre due camere matrimoniali con bagno,giardino e terreno molto bello.NOSTRA ESCLUSIVA.

BAGNO DI GAVORRANO, a due km dal centro del paese, vendesi casa in campagna, ristrutturata su due livelli, con terreno di circa 6800 mq. L’immobile si compone di una unità immobiliare al piano terreno, completamente ristrutturata, composta da soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Tramite una scala esterna si accede al piano superiore dove troviamo un appartamento composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere e doppio servizio, oltre ad un terrazzo spazioso con vista sulla campagna. L’immobile ha un bellissimo porticato con corte esclusiva e forno a legna. Completano la proprietà una cantina spaziosa e varie baracche condonate. Nella proprietà è presente un pozzo.

Cod.12147 Rif.Ag. G165EA - Vi presentiamo una villa singola ubicata nella prima periferia sud-ovest, vicino al centro storico. L'immobile offre ampie dimensioni ed è disposto su due piani, composto da ingresso, doppio soggiorno, cucina, tre camere, studio e due bagni. Inoltre sono presenti ulteriori vani al piano terra adibiti a taverna. Esternamente troviamo due balconi, un doppio garage ed ampio giardino in parte edificabile. Le finiture interne risalgono all'epoca della costruzione, pavimenti mono cottura e infissi in legno con vetro camera, il riscaldamento è presente sia con la stufa a pellet sia tramite i radiatori a metano. Ideale per chi cerca una casa singola con tanto spazio esterno, rimanendo comunque vicini al centro e a tutti i servizi.

Cod.11693 Rif.Ag. 21145 - Immersa nel silenzio della tranquilla Bergiola Foscalina, questa splendida villa si presenta come un capolavoro di lusso e comfort. Disposta su più livelli, la proprietà offre 7 ampi locali per una superficie complessiva di 155 metri quadrati, garantendo uno spazio generoso e funzionale. La villa, costruita nel 1988, è in uno stato eccellente e dispone di un ingresso indipendente, permettendo un'intima privacy. Goditi la vita all'aria aperta senza rinunciare al comfort di un interno ben tenuto e ben arredato. Nessuna spesa condominiale mensile per mantenere le tue risorse intatte. Riferimento: {riferimento}

Cod.11595 Rif.Ag. 21145 - Immersa nel silenzio della tranquilla Bergiola Foscalina, questa splendida villa si presenta come un capolavoro di lusso e comfort. Disposta su più livelli, la proprietà offre 7 ampi locali per una superficie complessiva di 155 metri quadrati, garantendo uno spazio generoso e funzionale. La villa, costruita nel 1988, è in uno stato eccellente e dispone di un ingresso indipendente, permettendo un'intima privacy. Goditi la vita all'aria aperta senza rinunciare al comfort di un interno ben tenuto e ben arredato. Nessuna spesa condominiale mensile per mantenere le tue risorse intatte. Riferimento: {riferimento}

Cod.11554 Rif.Ag. B2150 - villa singola dei primi ottocento completamente ristrutturata, corredata da giardino privato e ampia capanna su due livelli, l'abitazione si sviluppa su tre livelli, al piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato e bagno/lavanderia, al primo piano due camere matrimoniali con bagno privato, e due camere singole, al piano superiore ampia mansarda, bagno e altro vano mansardato. Ristrutturato con ottimi materiali, l'immobile è comprensivo di tutta la mobilia.

Cod.11545 Rif.Ag. CL/010726 - Castellonchio pressi (Rignano Sull'Arno) - Chiesa Miransu' - Porzione di casa in pietra 100 mq su 2 livelli con ampio giardino così composta: al piano terreno da ingresso, cucina, ampio soggiorno, e bagno, al piano primo 2 potenziali camere (una con suggestivo camino del '500 e soppalco), e bagno. Riscaldamento con termostufa. Il tutto in buonissime condizioni di manutenzione. Ubicazione tranquilla ed integra. 250 mq di giardini attiguo ed oltre mq 7500 di terreno a oliveta (leggermente staccato). Bello! La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; - se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo!

Cod.11272 Rif.Ag. 02814 - In una zona unica della provincia di Lucca, vi presentiamo questo rustico che si estende su una superficie di 550 metri quadrati suddivisi su più livelli, offrendo una straordinaria opportunità per chi ama la storia e la tradizione. L'ingresso indipendente vi garantisce privacy e comfort. Ogni spazio è pronto per essere trasformato secondo i vostri desideri. Un affare imperdibile per chi cerca un pezzo di storia all'interno di un ambiente incantevole. L'immobile è circondato da ampio terreno di pertinenza e vista panoramica attualmente abitato sviluppato su quattro piani fuori terra . Al piano terreno vani uso cantina, tettoia, ingresso con vano scala di collegamento ai piani superiori, due camere, al piano primo ,ingresso, cucina abitabile soggiorno, sala da pranzo,3 camere 2 ripostigli e bagno al piano sottotetto ampia mansarda NOSTRA OPINIONE Il fabbricato si trova con impianti funzionanti, ma necessita di numerosi interventi di ristrutturazione comprendenti la parte impiantistica ( impianto elettrico, idrico, fognario ) ma non strutturale. Esternamente la proprietà è in prevalenza composta da un terreno terrazzato piantumato con olivi che si sviluppa intorno al fabbricato principale e non molto distanti sempre sul terreno di proprietà sono presenti una capanna sviluppata su due piani fuori terra, una rimessa e un piccolo metato. Il giardino e la resede intorno l'abitazione sono con andamento pianeggiante, è presente un ampia terrazza con vista panoramica e un forno a legna. Ideale per chi cerca la classica casa di campagna in stile classico toscano

Cod.11272 Rif.Ag. IA6529 - Capannori, loc. Pieve San Paolo; rif. IA 6529; Villetta singola singola perfettamente ristrutturato con impianti ceritificati; composto al piano terra da ingresso - soggiorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio - lavanderia, al piano primo da disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato; corredato da giardino privato sul lato sud ideale per pranzare o cenare all' aperto, inoltre il giardino è recintato e con accesso carrabile per parcheggiare due auto; la ristrutturazione ove possibile ha mantenuto i caratteristici travi e travicelli; ottima esposizione solare sud - ovest. ; impianto fotovoltaico da 4,5 Kw. con pompa di calore e batteria di accumulo da 10 Kw.. ; addolcitore già installato

Cod.01434 Rif.Ag. ICT876 - SAN FREDIANO: Terratetto in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista per settembre 2026, in zona tranquilla ma vicina ai servizi, composto al piano terra da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, cameretta e ripostiglio, vano scala per l'accesso al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale ed un altro bagno. Completa la proprietà un piccolo fustolo di terreno a pochi metri da casa. Possibilità di personalizzare le rifiniture.

Cod.01421 Rif.Ag. P 26/070 - MARINA DI PIETRASANTA — A SOLI 1500 MT DAL MARE — P 26/070 —— AFFASCINATE VILLA per una superficie complessiva di 380 MQ. circa, circondata da un MERAVIGLIOSO PARCO/GIARDINO di 2.000 MQ. sul quale è posizionata un’immancabile PISCINA, in un contesto verde, fresco, tranquillo e rilassante, DOVE POTER GODERE DI MOMENTI UNICI DI RELAX E PRIVACY ------ Posizionata lungo la nostra PRESTIGIOSA COSTA a breve distanza dal mare e a DUE PASSI DAL CENTRO di Marina di Pietrasanta, abbiamo a disposizione tutti i servizi, SUPERMERCATI, NEGOZI, SERVIZI POSTALI, CHIESE, PALESTRE, CENTRI BENESSERE, ecc…. ---- Detta Villa è di recente edificazione, ed è stata ultimata intorno al 2010, e pertanto si presenta IN PERFETTE CONDIZIONI con PROSPETTI MODERNI e SIGNORILI mantenendo comunque specialmente all’interno RIFINITURE ed ARREDI da VILLA DI PRESTIGIO DA MARE. Detta abitazione si sviluppa su TRE PIANI (piano terra, primo mansardato e seminterrato) e si compone: al PIANO TERRA da SALONE e CUCINA con AMPI PORTICATI per cene e salottini esterni, un BAGNO di servizio alla zona giorno, disimpegno zona notte, DUE CAMERE MATRIMONIALI (una con soppalco) ed altro BAGNO a servizio della zona notte; al PIANO PRIMO MANSARDATO da due vani adibiti a CAMERE MATRIMONIALI ed altro vano a CAMERETTA, oltre DUE BAGNI a servizio della zona notte; al PIANO SEMINETRRATO da GRANDE TAVERNA attrezzata con cucina, pranzo e salotto tutto OPEN-SPACE, un locale CANTINA, BAGNO ed una INDISPENSABILE locale LAVANDERIA, ---- Completa la proprietà una DEPENDANCE adibita a CAMERA con BAGNO ideale per ospiti, situata vicino alla piscina. —— La PISCINA ha una particolare forma irregolare ed una scalinata di accesso facilitato con SISTEMA DI NUOTO CONTROCORRENTE ed IDROMASSAGGIO —— Posizione strategica, IN SOLI 10 MINUTI si può raggiungere la PRESTIGIOSA località balneare di FORTE DEI MARMI; — VIAREGGIO dista a circa 15/20 MINUTI; — PISA ED IL SUO AEREOPORTO INTERNAZIONALE dista a poco più di 30 MINUTI; — la SPLENDIDA FIRENZE culla del rinascimento è raggiungibile in solo 1 ORA e 30 MINUTI; — in 45 MINUTI si raggiunge LIVORNO, e in 1 ORA e 30 MINUTI la città di GENOVA con i suoi PORTI MARITTIMI. ---- Questa Villa ha un prezzo interessante e può rappresentare UN' OPPORTUNITÀ DI POSSEDERE UN PROPRIETÀ PRESTIGIOSA IN TOSCANA vicina a tutto MARE e CITTÀ STORICHE. ---- Detta VIlla ha il vantaggio di essere accatastata A/7 con EVIDENTI BENEFICI FISCALI e la possibile anche di acquistare usufruendo delle AGEVOLAZIONI PRIMA CASA. ---- LA NOSTRA AGENZIA in persona del titolare il sig. CASINI LORENZO, con esperienza ultra ventennale, VI ASSISTERÀ IN TUTTE LE FASI DELLA COMPRAVENDITA, dalla proposta all’atto definitivo, CON AFFIANCAMENTO se necessario di COLLABORATORI TECNICI per eventuali necessità ed informazione tecniche, urbanistiche e catastali, NONCHÈ L'AFFIANCAMENT

Cod.01347 Rif.Ag. 702 - Villetta in angolo costruita nel 2026, con ingresso indipendente , progettata per offrire il massimo comfort con bassi consumi. Distribuita su due livelli per una superficie di 120 metri quadrati si compone di soggiorno, cucina., ripostiglio e bagno a piano terra ; tre camere tutte con terrazzo e bagno a piano primo. Bel giardino esclusivo su tre lati e due posti auto privati. Molto carino il contesto su strada privata. Realizzata con materiali di alta qualità ed ad alta efficienza che la colloca in classe energetica A4. Scelta ideale per chi desidera un ambiente sostenibile , moderno e che mantenga valore nel tempo. [Classe energetica: A4]