Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 36

Immersa in un contesto residenziale riservato e armoniosamente inserita nelle campagne della Toscana e nel verde di Bagni di Lucca, cittadina termale a 25 km da Lucca, questa villa di lusso degli anni '80 di circa 470 mq rappresenta una rara opportunità per chi ricerca architettura di carattere, ampie metrature e finiture di pregio, espressione autentica dello stile signorile dell'epoca, oggi particolarmente apprezzato e valorizzabile in chiave contemporanea. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da resede e giardino di proprietà esclusiva, garantendo privacy, tranquillità e la possibilità di realizzare una piscina o aree outdoor di alto profilo. Piano terra – Spazi di rappresentanza ed eleganza architettonica L'ingresso introduce a un'abitazione dalla distribuzione raffinata e fluida. La cucina abitabile, ampia e luminosa, è dotata di dispensa ed è collegata al tinello e alla sala da pranzo, creando una zona conviviale elegante e funzionale. Il cuore pulsante della zona giorno è l'ampio soggiorno, un ambiente di grande fascino, valorizzato da ampie vetrate panoramiche che dialogano con l'esterno e inondano lo spazio di luce naturale. Elemento distintivo e iconico dell'intero fabbricato è il muro stondato, una struttura architettonica morbida e avvolgente che rappresenta la vera firma stilistica della villa. Questo muro curvilineo, progettato come elemento portante ed estetico, accompagna lo sguardo con linee fluide e continue, creando un senso di movimento e armonia tra gli ambienti. La sua presenza impreziosisce l'intera struttura, spezzando la rigidità delle geometrie tradizionali e conferendo eleganza, equilibrio e personalità agli spazi. Può essere valorizzato con un camino scenografico integrato, fulcro visivo e conviviale, oppure accogliere un pianoforte a coda, trasformando il soggiorno in un salotto di rappresentanza di grande impatto. Le finiture comprendono pavimenti di pregio, infissi in legno massello, materiali selezionati e dettagli architettonici che dialogano perfettamente con la sinuosità del muro stondato, enfatizzando l'armonia delle linee e l'eleganza senza tempo dell'immobile. Dal soggiorno si accede alla zona notte, riservata e ben organizzata, composta da: • disimpegno, • bagno padronale con vasca e doccia, rifinito con ceramiche di alto livello, • due camere matrimoniali ampie e luminose, • secondo bagno, • stanza armadi dedicata, • terza camera matrimoniale con bagno privato, concepita come una vera suite padronale. Piano seminterrato – Funzionalità e grandi potenzialità Un elegante vano scala collega la zona giorno al piano seminterrato, caratterizzato da ambienti generosi e versatili: • due autorimesse interne, • locale termico, • tre vani ad uso ripostiglio, • ampio vano cantina, ideale per la realizzazione di una suggestiva taverna di charme, sala hobby o area wellness, • ulteriore vano cantina, • vano lavanderia, • vano cantina con antibagno, bagno e due docce in fase di completamento, progettate per servire una futura piscina nel giardino, • disimpegno con accesso diretto al giardino di proprietà esclusiva oltre scannafosso perimetrale. Comfort, accessi ed esterni La villa è dotata di impianto di condizionamento, studiato per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione, e di impianto di allarme, a tutela della sicurezza e della tranquillità dei residenti. La proprietà dispone inoltre di comodo accesso carrabile con posti auto esterni privati, collegati direttamente alle autorimesse interne, assicurando praticità e facilità di manovra. Sul lato nord sono presenti ingresso pedonale, marciapiede e scale di collegamento con il giardino frontale, mentre la facciata sud è impreziosita da un magnifico loggiato che percorre l'intera lunghezza dell'edificio, affacciandosi sul verde e creando uno spazio coperto ideale per momenti di relax e convivialità. Conclusione Una residenza di assoluto prestigio, dove architettura, volumi, comfort e dettagli di pregio si fondono in un equilibrio raffinato. Ideale come residenza privata esclusiva o come investimento immobiliare di alto livello, questa villa rappresenta una proposta unica per chi desidera un'abitazione dal forte carattere architettonico, capace di distinguersi nel tempo e offrire un'elevata qualità della vita.

UG320MD a- Proponiamo in vendita un ampio appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Piazza al Serchio (LU). L'immobile, arredato con gusto e cura, si estende su una superficie di 124 mq. L'appartamento si trova al piano terra di una villetta bifamiliare, garantendo così un ingresso indipendente e la massima privacy. All'interno, troviamo un luminosa sala da pranzo con camino, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia, e un cucinino funzionale e ben attrezzato. Di fianco un soggiorno dove trascorrere momenti di lettura o dedicarsi ad altri hobby. La proprietà vanta anche due camere da letto spaziose, perfette per accogliere una famiglia o ospiti, e un bagno completo di tutti i comfort. Le condizioni interne dell'appartamento sono buone, garantendo un ambiente accogliente e confortevole. Possibilità di acquistare anche l' appartamento posto al primo Piano con Cod. 320 b Un punto di forza di questa soluzione abitativa è il giardino privato, dove è possibile rilassarsi e godere della tranquillità della zona circostante. L'impianto di riscaldamento garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato. La sua posizione strategica nel comune di Piazza al Serchio offre la possibilità di vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, pur essendo comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un appartamento spazioso e ben curato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e confortevole. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa.

CAMPIGLIA MARITTIMA Località Bandita . Ci troviamo vicino al piccolo borgo di Cafaggio, a 5 minuti dal mare in un complesso residenziale completamente ristrutturato, nella parte della Toscana che sorge tra la Maremma e la Costa degli Etruschi. Questa meravigliosa località, per chi non la conoscesse, si trova nelle vicinanze delle splendide spiagge di Follonica, Baratti e San Vincenzo. Immersa nei silenzi della campagna e a soli 5 minuti dal mare è il luogo ideale per una vacanza autentica. Un mix ideale tra tranquillità e divertimento. Un'esperienza unica di mare e campagna toscana e un investimento redditizio. Ed è proprio qui che proponiamo in vendita un Trilocale unico nel suo genere ,completamente arredato, ristrutturato in un caldo stile toscano, con travi e travicelli a vista. L'immobile è situato al primo piano di una porzione del caseggiato . Ci accoglie un'ampia zona giorno con angolo cottura e soggiorno, poi accediamo alla zona notte con camera matrimoniale , bagno e una scala che ci conduce ad un soppalco utilizzabile come studio e seconda camera. Completa la proprietà un giardino di 100 mq con tutte le comodità per poter trascorrere le serate con gli amici e due posti auto . All'interno del Residence si può usufruire della piscina condominiale con una propria zona relax già predestinata La zona è ricca di eccellenti opzioni culinarie che siamo sicuri apprezzerete . CHIAMA SUBITO E' UN VERO AFFARE !!!

In un piccolo e caratteristico borgo storico nella prima periferia di Arezzo, in località Policiano, proponiamo in esclusiva una soluzione abitativa unica nel suo genere. Questo appartamento di 94 mq, con ingresso indipendente, è il frutto di una sapiente ristrutturazione del 2010 che ha saputo valorizzare ogni dettaglio dello stile rustico toscano. Varcata la soglia, si viene accolti da una zona giorno calda e suggestiva, dove le travi in legno a vista e le pareti con pietre originali si sposano perfettamente con la cucina in muratura e il calore di una stufa a legna. Su questo stesso livello troviamo una funzionale cameretta di 9 mq, un comodo ripostiglio e un servizio finestrato dotato di vasca, ideale per i momenti di relax. Una scala in legno conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte: qui si trova un'ampia camera matrimoniale, resa ancora più pratica da una spaziosa cabina armadio riservata. La proprietà si distingue per la generosità degli spazi accessori e degli sfoghi esterni. Al piano terra, tre grandi cantine offrono la possibilità di ricavare una zona lavanderia o una taverna rustica. All'esterno, il vero fiore all'occhiello: tre estesi giardini privati dove poter godere della massima tranquillità all'aria aperta, oltre a due posti auto scoperti situati proprio davanti alla proprietà. L'immobile è dotato di riscaldamento a GPL, ma dispone già dell'allaccio al metano. Il tetto è stato rifatto circa 20 anni fa con carta catramata per garantire massima isolamento. Se di vostro gradimento, l'arredamento completo è incluso nel prezzo di vendita, rendendo la casa pronta per essere abitata sin da subito. Rif. VQ368

Indipendenza, spazio e verde a due passi dal centro di Bibbiena! In una palazzina in ottimo stato di conservazione di sole 4 unità abitative, proponiamo appartamento con ingresso indipendente, disposto interamente su un unico piano, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi sia interni che esterni. L'abitazione è circondata da un ampio giardino privato, con ulteriore terreno adiacente, perfetto per chi ama il verde, gli animali o desidera uno spazio all'aria aperta da vivere ogni giorno. Completano la proprietà garage doppio, cantina, rimessa e legnaia, oltre a un grande terrazzo ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. All'interno troviamo ambienti generosi e luminosi: • Due camere matrimoniali • Bagno finestrato • Grande salone doppio, perfetto per la vita familiare e per ricevere ospiti • Cucinotto separato L'appartamento, pur mantenendo le finiture originali degli anni '70, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato, ideale per chi apprezza il fascino e la solidità delle case di una volta o desidera personalizzare senza interventi urgenti. Posizione strategica: situato a Bibbiena, in zona ospedale, permette di raggiungere comodamente a piedi il centro storico, ma anche di immergersi rapidamente nella campagna circostante, perfetta per passeggiate e vita all'aria aperta. Riscaldamento autonomo a metano Tetto revisionato a fine estate 2025 Una casa che unisce indipendenza, spazi introvabili e qualità della vita, perfetta per chi cerca una soluzione solida, comoda e immersa nel verde senza rinunciare ai servizi.

Grosseto. Sulla strada che porta a Roselle, proponiamo in esclusiva bellissima villa monofamiliare indipendente, suddivisa in appartamenti , ideale per due nuclei familiari. Si accede all'immobile da un'ampia corte piastrellata che permette di avere distanza e privacy dalla strada, facilitando così l'accesso alla casa. La villa è composta da due appartamenti, il primo al piano terra con una superficie di c/a 135mq che si sviluppa su 5 vani, composto da ingresso, soggiorno doppio e cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e un ripostiglio. Al piano primo, dotato di ingresso indipendente, 4 vani di 90mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno c.f. e terrazza abitabile di 45mq. Entrambi gli appartamenti si presentano abitabili, rifiniture e impiantistica sono originali dell'epoca di costruzione, necessaria una ristrutturazione per rinnovamento della struttura. L'immobile si presenta immerso in una corte esclusiva di circa 1600 mq con giardino e posti auto, dove troviamo ulteriori annessi regolarmente accatastati per ulteriore volumetria di circa 70 mq. Possibilità di acquistare ulteriore annesso di oltre 60 mq e circa 4 ettari di terreno ad uso agricolo.

V2713 - Montescudaio (Pisa) - Toscana - A 12 km dal mare di Marina di Cecina, lungo la rinomata Costa degli Etruschi, e a soli 1 km dal borgo medievale di Montescudaio, inserito tra i Borghi più belli d’Italia, proponiamo una residenza esclusiva immersa nella tranquillità della campagna toscana, in posizione riservata e panoramica. La residenza è composta da una villa principale e due dependance indipendenti, il tutto circondato da circa 7.000 mq di terreno con 90 piante di ulivo in produzione e una piscina naturale con idromassaggio, perfettamente inserita nel paesaggio e ideale per momenti di relax all’aria aperta. I fabbricati sono stati realizzati tra il 1998 e il 2000, ad eccezione di una dependance edificata nel 2015. Tutti gli edifici sono stati concepiti nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche toscane, con materiali tradizionali e finiture di pregio, così da ricreare il fascino autentico di una dimora d’epoca, unito ai comfort della vita moderna. Ogni dettaglio, dai materiali selezionati agli elementi d’arredo, racconta una storia di ricerca, gusto e qualità. La villa padronale, della superficie complessiva di 259 mq su tre livelli, si compone al piano terra da ampia e luminosa zona giorno con elegante salone, sala da pranzo con camino, studio, cucina abitabile con uscita sul loggiato e bagno completo, al piano primo dalla zona notte collegata da eleganti scale in pietra serena, composta da tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadi, bagno padronale con vasca idromassaggio e una splendida terrazza panoramica di 33 mq, con vista che spazia dalla Costa degli Etruschi alle colline della Val di Cecina, al piano seminterrato, accessibile sia internamente che esternamente, dall'ampia autorimessa, palestra privata, bagno, locale tecnico e scannafosso che garantisce ambienti asciutti e salubri. La proprietà comprende inoltre due dependance indipendenti, rispettivamente di 44 mq e 53 mq, entrambe rifinite con la stessa cura della villa principale. Ciascuna è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno, ideali per ospiti, familiari o per un’attività ricettiva di charme. Pur mantenendo un sapore autentico, la residenza è dotata di Wi-Fi in fibra ottica, riscaldamento termoautonomo a metano integrato da pompe di calore caldo/freddo, oltre a impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Una proprietà di grande fascino, perfetta come residenza principale, casa vacanze di alto livello o investimento nel cuore della Toscana, a pochi minuti dal mare e dai servizi, ma immersa nella pace e nella bellezza di uno dei territori più amati della regione. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

A2712 – Bibbona (Livorno) – Toscana. Nel cuore della splendida Costa degli Etruschi, a pochi passi dal caratteristico borgo medievale di Bibbona, proponiamo in vendita un affascinante terra-tetto indipendente, perfetto per chi desidera vivere l’autentica atmosfera toscana senza rinunciare a comfort, privacy e funzionalità. Costruito nel 1983 e completamente ristrutturato nel 2000 — con rifacimento di impianti idraulici ed elettrici, bagno, cucina, pavimenti e scala — l’immobile si presenta in ottime condizioni, subito abitabile e ideale sia come residenza principale, sia come elegante casa vacanze o investimento di pregio. Situata in una tranquilla zona residenziale, ben servita e riservata, la proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 114 mq, offrendo ambienti versatili e ben distribuiti. L’ingresso indipendente avviene tramite una graziosa corte esclusiva piastrellata di circa 30 mq, uno spazio accogliente che introduce immediatamente al carattere riservato della casa. Al piano terra troviamo una comoda autorimessa di 19 mq, oltre a lavanderia, cantina e bagno di servizio per ulteriori 19 mq, con accesso diretto alla corte sul retro. Un livello estremamente versatile, ideale da trasformare in taverna, area relax, studio professionale, palestra privata o spazio hobby. Attraverso la scala esterna si raggiunge il balcone panoramico di circa 5,5 mq con scorcio sul mare, dal quale si accede all’abitazione principale. Qui si apre una luminosa zona giorno di circa 38 mq composta da soggiorno con camino, cucinotto e pratico ripostiglio sottoscala, con la possibilità di realizzare un moderno open space dal forte impatto contemporaneo. Dal soggiorno si accede direttamente alla corte/giardino tergale di circa 33 mq, uno spazio esterno riservato e perfettamente attrezzato con pergolato e barbecue: l’ambiente ideale per cene all’aperto, momenti conviviali e piacevoli serate estive immerse nella tranquillità toscana. La zona notte, posta al primo piano e raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa su ulteriori 38 mq e comprende due camere da letto luminose, entrambe con accesso al balcone, bagno finestrato e un secondo balcone verandato di circa 4 mq, perfetto come zona relax o spazio aggiuntivo multifunzionale. La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà: il centro storico di Bibbona, celebre per i suoi vicoli in pietra, le botteghe caratteristiche, i ristoranti tipici e l’inconfondibile atmosfera toscana, è raggiungibile comodamente a piedi. Le rinomate spiagge di Marina di Bibbona, con le loro pinete secolari, le ampie distese sabbiose e il mare cristallino, distano appena 8 km e sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto. Una proprietà indipendente dal grande fascino, pronta da vivere e ricca di potenzialità, ideale per chi sogna una casa in Toscana dove qualità della vita, relax e autenticità si incontrano perfettamente. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

A Santa Maria a Monte, proponiamo una villa singola libera su quattro lati di circa 250mq con giardino di circa 350 mq divisa in due appartamenti con ingresso indipendente. L'appartamento a piano terra si compone da zona giorno ampia e luminosa, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, studio/cameretta e bagno finestrato con doccia. Tramite scala esterna , accediamo all' appartamento del primo piano , con ingresso indipendente, dove troviamo un vasto soggiorno , uno studio e un' ampia zona pranzo con cucina abitabile ,i quali hanno accesso diretto al terrazzo. Il reparto notte si presenta con due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Gli infissi sono in alluminio con doppia finestra , split, zanzariere, avvolgibili, radiatori in alluminio, caldaia, citofono e sistema d' allarme. Completano la proprietà sul retro un porticato in legno , garage e vari posti auto all' interno del resede.

"TOSCANA - MAREMMA – 10 MINUTI DAL MARE – SCARLINO Collina e mare: casale di charme con piscina A pochi chilometri dal mare, in collina, c’è un casale che ti prende subito per una cosa semplice: la luce. Entra dalle finestre, scorre sulle pareti, apre lo sguardo su un panorama largo, pulito, quasi cinematografico. Qui la vista non è un dettaglio, è parte della casa. Parliamo di circa 500 mq completamente ristrutturati, immersi in circa 7.000 mq di giardino. Spazio vero, pensato per vivere bene, accogliere, respirare. Fuori, la piscina ad acqua salata con idromassaggio diventa il centro naturale delle giornate estive, tra silenzio, verde e orizzonte. Gli interni uniscono carattere e comfort senza forzature. Al piano terra gli ambienti comuni sono ampi e conviviali, con una camera e bagno comoda anche per chi cerca praticità. Al primo piano ci sono sei camere, tutte con bagno privato, con i pavimenti in cotto che mantengono l’anima toscana e una sensazione di calore elegante. Al secondo piano, l’appartamento padronale: tre camere, tre bagni, grande zona giorno e una terrazza panoramica che sembra fatta apposta per le colazioni lente e i tramonti. Se serve, può essere collegato al piano primo con estrema facilità, lo spazio per la scala è già predisposto. E poi c’è la parte che non si vede, ma che cambia davvero la vita. La casa è climatizzata con Mitsubishi e Daikin, gestibili anche da remoto, così quando arrivi trovi già la temperatura giusta. In inverno lavora una pompa di calore esterna che scalda l’acqua dei termosifoni, anche questa controllabile a distanza: comfort continuo, senza pensieri. Classe energetica B, con 16 kW di fotovoltaico e solare termico per l’acqua calda, per una gestione moderna ed efficiente. Completano la proprietà dettagli intelligenti e pratici: raccolta e approvvigionamento di acque piovane, videocitofono con apertura del cancello da smartphone, connessione satellitare con segnale distribuito in tutto il casale e fino alla zona giardino e piscina. È una casa che non chiede compromessi: panorama, mare vicino, bellezza autentica e comfort contemporaneo. Una di quelle proprietà che, quando chiudi il cancello alle spalle, ti fanno pensare solo a una cosa: restare."

SPLENDIDA VILLA STORICA OTTOCENTESCA CON PARCO PRIVATO A SIENA
Alle porte di Siena, precisamente a Monteriggioni, immersa nella quiete della campagna toscana, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica del 1800 di circa 800 mq, già presente nel "Catasto Leopoldino". La proprietà è cosi composta:
- Villa Padronale
- Dépendance esterna (appartamento del custode/casiere)
- due magazzini (cantina/ limonaia)
- 5000 mq di giardino privato con vasca e laghetto
- 3 ettari di terreno (uliveto)
- posto macchina coperto
La Villa si sviluppa su tre livelli e conserva intatti numerosi elementi originali dell'epoca, sapientemente valorizzati: saloni di rappresentanza, cucina con camino, pavimento in cotto originale e parquet, sala da biliardo, varie camere e bagni per un totale di 24 vani.
Una dimora di raro pregio, con vista panoramica sulla Torre del Mangia, ideale come residenza privata esclusiva, villa di rappresentanza o struttura ricettiva di charme, in uno dei territori più iconici della Toscana.
Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita: 3669724137

PESCAGLIA CONVALLE Nel suggestivo borgo di Convalle, frazione del Comune di Pescaglia, proponiamo in vendita una proprietà composta da due unità immobiliari adiacenti: una recentemente ristrutturata e pronta per essere abitata, l'altra in fase di completamento. Entrambe le unità, di tipologia terra-tetto, sono corredate da terrazze e da un giardino privato di circa 100 mq. Durante la ristrutturazione, sono stati valorizzati i materiali tipici dell'architettura rustica toscana: travi, travetti e mezzane a vista, muri in pietra, pavimenti in cotto e dettagli in legno come scale e infissi, conferendo agli ambienti un fascino autentico e accogliente. Prima unità abitativa La casa principale, completamente arredata e distribuita su tre livelli, è così composta: Piano seminterrato: una spaziosa taverna con forno a legna, camino, angolo cottura e un bagno di servizio. Questo livello, accessibile tramite un ingresso indipendente dal giardino, è collegato internamente al piano superiore tramite una scala a chiocciola. Piano terra: ingresso principale, cucina abitabile con camino, soggiorno/tinello, un comodo ripostiglio sotto scala, una camera matrimoniale e un bagno completo di vasca e doccia. Piano primo: un ampio sottotetto abitabile, trasformato in una seconda camera matrimoniale di generose dimensioni, accessibile tramite una scala in legno. La casa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo alimentato da un termo-camino a legna, con radiatori in ghisa presenti in tutte le stanze. Gli impianti sono certificati, il tetto è stato rifatto e impermeabilizzato con guaina. Seconda unità abitativa L'immobile adiacente, dalle medesime caratteristiche architettoniche (muri in pietra e infissi in legno), richiede lavori di completamento. Piano seminterrato: un vano al grezzo. Piano terra: un ampio spazio attualmente utilizzato come terrazza, in quanto il tetto è stato rimosso. Da qui, tramite scale esterne, si accede a un'ulteriore terrazza, già isolata ma non ancora pavimentata, ideale per creare una zona relax. Il progetto finale prevede la realizzazione di un soggiorno con angolo cottura al piano seminterrato e una zona notte al piano terra. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla sua posizione tranquilla e alla possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

[Rif. DV-10604] In una posizione privilegiata, a breve distanza a piedi dal cuore del centro storico di Cetona, proponiamo in vendita un casale singolo di complessivi 315 mq, con giardino privato di 600 mq e splendida vista panoramica sul borgo. La proprietà si compone di un casale principale di circa 200 mq, disposto su due livelli, e di ulteriori 115 mq di annessi attualmente adibiti a magazzini e rimesse, che possono essere trasformati previo permesso in spazi abitativi o funzionali a seconda delle esigenze, e che sono eventualmente acquistabili separatamente. Il corpo principale presenta una distribuzione interna razionale: - 4 camere da letto - 3 bagni - un ampio soggiorno - una cucina. La casa si trova da ristrutturare, offrendo così la possibilità di modellare ambienti e finiture secondo i propri gusti e necessità, con il vantaggio di partire da una struttura già dotata di utenze attive. Il giardino privato garantisce spazi di relax all'aperto, con scorci suggestivi sul borgo e sul paesaggio circostante. La posizione è uno dei veri punti di forza: la proprietà, pur godendo di riservatezza, si trova a pochi minuti a piedi da piazza principale, negozi, ristoranti e tutti i servizi. Un immobile dal grande potenziale, ideale sia come abitazione principale sia per essere messo a reddito nel circuito delle locazioni turistiche brevi, in uno dei borghi più autentici e ricercati della Toscana. È possibile acquistare i magazzini limitrofi al prezzo di 70.000.

[Rif. DV-10599] A pochi minuti da Cortona, in posizione panoramica sulla campagna toscana, si propone in vendita questo casale che offre un'opportunità unica di ristrutturazione e personalizzazione. Con i suoi 250 mq commerciali, questa residenza si presta a molteplici progetti di riqualificazione, offrendo così la possibilità di realizzare la casa dei propri sogni, in una zona affascinante e tranquilla. L'immobile è disposto su due livelli, il piano terra e il piano seminterrato. L'ingresso principale si apre su un accogliente corridoio che conduce alle varie stanze della casa. Iniziamo dal piano terra, dove troviamo una cucina abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia. La cucina è collegata a uno spazioso soggiorno, che offre ampi spazi per il relax e l'intrattenimento. La luminosità naturale inonda l'ambiente attraverso le generose finestre, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. Proseguendo, troviamo una camera da letto matrimoniale, perfetta per godere di tranquillità e privacy, e un bagno finestrato dotato di tutti i comfort necessari. Salendo le scale, si accede al piano seminterrato, dove incontriamo una spaziosa taverna con camino e forno a legna, ideale per riunioni e serate conviviali. Adiacente alla taverna si trova un ampio locale di servizio, con accesso diretto al giardino. Questo spazio aggiuntivo può essere utilizzato in base alle necessità e ai desideri dei futuri proprietari. A completare il piano seminterrato, una comoda autorimessa, che offre praticità e sicurezza per il parcheggio dei veicoli. L'immobile dispone di un bel giardino, che circonda la villa, offrendo uno spazio verde dove rilassarsi e godere della natura circostante. La proprietà è completata da un terreno agricolo di 10.000 mq circa. La villa si trova in C.S. Chianacce 132, in una posizione tranquilla e immersa nella campagna toscana, a soli 7 minuti di auto da Cortona, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Questa villa, che offre una rara opportunità di personalizzazione e ristrutturazione, rappresenta un investimento di valore per coloro che desiderano creare la casa dei propri sogni in una delle zone più affascinanti della Toscana.

Pontedera Via Buozzi, 30

Rif: MIN Appartamento “ Il Tramonto”

Non so bene cosa vorrei davvero… Ma, se le ore del giorno fossero luoghi, prenderei casa in un tramonto.¨(Gabriela Pannia)

Il tramonto, si il tramonto, auguro a tutti qualcosa di simile a lui, qualcosa che pur non cambiando mai riesce a stupirci, sempre …..perchè di lui non ci stanchiamo mai, conserva intatto, nonostante l'abbiamo visto milioni di volte, il suo potere d'incantarci ! Le stesse sensazioni di stupore e d'incanto le potrete rivivere visitando questa perla d'appartamento, e vivendola come disse Gabriela, sarà come prendere casa in un “Tramonto”. Si tratta di un appartamento posto al secondo e ultimo di un piccolo complesso, con ingresso a due, salite le comode scale si ha l'accesso nel disimpegno che fa da spartiacque tra la zona giorno posta sulla destra e la zona notte sulla sinistra. La zona living ampia è stata suddivisa in modo sapiente dove la zona relax ampia e separata ed ben distinta dalla zona cucina abitabile dove da quest'ultima vi è l'accesso ad una terrazza. La zona notte dalle dimensioni invidiabili è composta da due grandi camere matrimoniali da uno studio e dal bagno. Al piano terra ampio garage L'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione . Classe G 140,50

MONTIGNOSO.LOC.RENELLA.VILLA SINGOLA DI RECENTE COSTRUZIONE. Nel comune di Montignoso, in Località Renella, a pochi minuti dal mare, in strada tranquilla e poco trafficata, comoda a negozi e servizi, presentiamo villa singola di recente costruzione dotata di ogni optional e arricchita da finiture di pregio così composta: al piano terra, l'ingresso è living in un ampio disimpegno, adibito ad area armadi. L'ampio e luminoso doppio soggiorno con area pranzo, è separato dalla cucina abitabile; le camere da letto sono 3, tutte matrimoniali, di cui una suite è dotata di proprio bagno padronale, con vasca e jacuzzi e cabina armadio. Incontriamo poi altri 2 servizi, di cui uno con doccia. Completa il piano il ripostiglio. Tramite un corridoio con scalinata interna e coperta, è possibile salire al primo piano dove incontriamo un ampia terrazza solarium di circa 100mq da cui si gode di una piacevole vista sulle colline circostanti. Infine nel seminterrato, allo stato grezzo, e della medesima dimensione del piano terra, incontriamo la cantina. Completano la soluzione il giardino di 1500mq e i posti auto. L'immobile si presenta dotato di ogni optional, dall'aria condizionata inserita nel contro soffitto, alle tapparelle tutte automatizzate e ogni stanza, servizi compresi, è dotata di accesso diretto al giardino. IDEALE PER GLI AMANTI DEL COMFORT!!!! --- In Montignoso, Renella, liegt diese wunderschöne, kürzlich erbaute Villa. Vom Haus in der ruhigen Nachbarschaft, kann man in nur wenigen Minuten das Meer erreichen. Die Villa ist wie folgt aufgestellt: Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Eingangsbereich, der zurzeit als Garderobe genutzt wird. Das große und helle Wohnzimmer mit Essbereich ist von der Küche getrennt. Weiter hat die Villa 3 Schlafzimmer, zwei auf einer Seite des Flügels und der Masterbedroom mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank auf der anderen Seite. Über einen Korridor mit einer überdachten Innentreppe gelangt man in die erste Etage, wo sich eine große Solariumterrasse von ca. 100 m² befindet, von der aus man einen schönen Blick auf die umliegenden Hügel genießen kann. Dazu hat es einen Keller in der gleichen Größe wie das Erdgeschoss im Rohbau, welcher vom zukünftigen Besitzer nach Wunsch und Geschmack ausgebaut werden kann. Rundherum hat die traumhafte Villa einen 1500 m² großen Garten und dementsprechend im Eingangsbereich genügend Parkplätze. Das Anwesen ist mit besten Details ausgestattet, wie Zwischendecke zur Isolierung, eine eingebaute Klimaanlage, vollautomatischen Rollläden in jedem Raum, Rundum von jedem Raum direkter Zugang zum Garten und viele mehr. Montignoso ist ein idealer Standort in Strandnähe. Direkt neben dem Gebiet "Versilia" erlebt man hier eine wunderschöne italienische Nachbarschaft, ist aber zu Fuss oder mit dem Fahrrad in kürzester Zeit an den bekanntesten und exklusivsten Badeorten von Italien. Durch die angrenzenden apuanischen Alpen findet man hier auch diverse Wanderwege. Auch die nahegelegenen Ausflugsziele wie "Cinque Terre", "Lucca", "Pisa" und "Florenz" kann man ganz einfach mit den öffentlichen Verkehrsmittel oder dem Auto erreichen. Der glückliche zukünftige Besitzer dieser Villa hat also nicht nur die Möglichkeit die Ruhe in seinem Garten oder am nahegelegenen Strand zu geniessen, sondern kann von diesem Standort aus die Toskana voll und ganz erleben. --- In Montignoso, Renella, you find this beautiful recently built villa. From the home in the quiet neighborhood you can reach the sea in just a few minutes. The villa is divided as follows: On the ground floor there is a spacious entrance area. The large and bright living room with dining area is separated from the kitchen. There are 3 bedrooms, two on one side of the wing and the master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet on the other side. In addition you find on the first floor a terrace with a large terrace of approx. 100 m², from which you can enjoy a beautiful view of the surrounding hills. There is a basement in the same size as the ground floor in shell-state, which can be expanded by the future owner as desired and to his taste. The fantastic villa has a 1500 m² garden and enough parking spaces in the entrance area. The property is equipped with the best details such as double ceiling for insulation, built-in air conditioning, fully automatic shutters in every room, direct access to the garden from every room and many more. Montignoso is an ideal location close to the beach. Right next to the "Versilia" area you can experience a beautiful Italian neighborhood, but you can also reach the most famous and exclusive seaside resorts in Italy on foot or by bike in no time. Various hiking trails can also be found here through the adjacent Apuan Alps. The nearby excursion destinations such as “Cinque Terre”, “Lucca”, “Pisa” and “Florence” can also be easily reached by public transport or car. The...

VILLA UNICA CON VISTA MARE - Rio Elba Vieni a scoprire questa meraviglia, contattaci per fissare una visita ! Per chi non cerca una casa, ma UN'ESPERIENZA DI VITA UNICA all'Isola d'Elba. Ci sono proprietà che si raccontano da sole. E poi ci sono quelle che si comprendono solo vivendole. Questa villa in PIETRA E COTTO TOSCANO, costruita nel 2012 sulle colline di Rio Elba, appartiene alla seconda categoria. Una dimora dove l'eleganza dialoga con la natura, pensata per chi desidera un rifugio senza compromessi. A Chi È Destinata Questa proprietà è per te se sogni di vivere in un contesto esclusivo e riservato, lontano dal caos ma a soli cinque minuti da tutti i servizi. Se desideri una casa RECENTE E CHIAVI IN MANO, rifinita con materiali nobili e costruita per durare nel tempo, senza alcun intervento da programmare. Se cerchi una vera villa di rappresentanza, con ogni comfort moderno ma integrata perfettamente nel paesaggio dell'Elba. Se vuoi svegliarti ogni mattina davanti a un PANORAMA MOZZAFIATO SUL MARE, dove l'alba nasce dall'orizzonte e la luce cambia ad ogni ora. La Proprietà La villa si sviluppa su tre livelli per circa 239 MQ INTERNI calpestabili, impreziositi da 352 mq di terrazze in cotto, per una superficie complessiva di grande valore. Il tutto è immerso in 13.500 MQ DI TERRENO INTERAMENTE RECINTATO, con oltre sessanta ulivi, alberi da frutto, orto, pollaio e un pozzo artesiano profondo che garantisce totale autosufficienza idrica. Prima di entrare nell'abitazione troviamo una terrazza esterna e una zona attrezzata con forno a legna, zona barbecue per godersi le serate estive in compagnia. Il piano principale rappresenta il cuore della casa. Qui trovi una spaziosa zona giorno con CAMINO, suddivisa tra soggiorno e area pranzo, affiancata da una grande cucina separata e abitabile. Questa zona affaccia completamente sul golfo, da cui si può godere di un panorama invidiabile. Completano il livello una camera matrimoniale, uno studio che può diventare la quinta camera, due bagni finestrati: il primo con VASCA IDROMASSAGGIO JACUZZI, il secondo in suite (bagno padronale della camera) e la zona lavanderia. Da qui si accede alla prima delle due TERRAZZE PANORAMICHE con una vista che spazia fino al mare. Il piano superiore è dedicato al riposo e al benessere. Due camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, mentre dall'altra si può osservare il bellissimo paese di Rio Elba, un bagno trasformato in una vera SPA privata con DOCCIA EMOZIONALE E BAGNO TURCO, completa di aromaterapia e cromoterapia. Infine il piano inferiore presenta una ampia stanza giorno dotata di cucina economica, una stanza e un bagno. Questa è decisamente una zona perfetta qualora si avessero degli ospiti invitati. Dotazioni e Finiture La costruzione in pietra locale e cotto conferisce alla villa un'eleganza senza tempo, in perfetta armonia con il paesaggio toscano. Il RISCALDAMENTO A PAVIMENTO garantisce...

Remax propone in vendita un grande Appartamento situato nella zona panoramica e residenziale di Via Cameronci nel Comune di Montemignaio.
L'immobile si estende su un unico livello, posto al primo piano di una palazzina composta da due unità abitative, con ingresso indipendente.
Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti. Entrati nell'appartamento ci troviamo all'interno di un grande disimpegno che ha la funzione di collegare tutte le parti della casa; la zona giorno e data da un grande soggiorno, con affaccio panoramico sulla Rocca e sulla vallata sottostante. Il soggiorno, locale molto accogliente grazie alla presenza di un grande caminetto, si presenta molto luminoso grazie alla grande porta finestra che da accesso alla terrazza; tramite il corridoio si accede alla cucina abitabile, molto grande e luminosa. La zona notte è data da due camere matrimoniali molto grandi, al bagno e ripostiglio. Presente anche una piccola cantina adibita a lavanderia alla quale si accede dal vano scale collocata al piano terra.
Completa la proprietà un grande resede posto sull'ingresso dell'immobile.
La posizione dell'immobile è strategica visto la zona residenziale comoda per i servizi e vicina alle principali vie di comunicazione. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, adatta sia per una famiglia che per una coppia in cerca di ampi spazi.
Gradita la collaborazione con altre Agenzie.
Classe energetica classe G.

[Rif. DV-2277] A 10 minuti dal borgo rinascimentale di Montepulciano, abbiamo il piacere di proporre questa graziosa villetta a schiera di circa 150 metri quadrati, situata in zona di prima campagna, in un contesto assolutamente panoramico ma non isolato. L'ingresso si trova al piano terra ed è preceduto da un grazioso giardino di circa 185 metri quadrati che costeggia la proprietà su due lati, essendo una villetta a schiera capotesta. Il giardino presenta delle belle essenze ed è provvisto di un impianto di irrigazione. Entrando al suo interno troviamo un ampio e luminoso soggiorno con termocamino e accesso al giardino, scendendo pochi scalini si accede alla cucina abitabile con stufa a pellet. Da qui si ha accesso al bel pergolato che precede il giardino, ottimo per pranzi e cene estive. Allo stesso livello della cucina sono presenti una camera matrimoniale ed un bagno. Dal soggiorno si raggiunge il primo piano dove si trova un disimpegno con un piccolo balconcino con vista panoramica, la camera matrimoniale padronale ed un bagno. Dalla zona giorno si accede inoltre al piano seminterrato dove sono presenti un'ulteriore camera da letto, un ripostiglio grande ed un altro bagno. A questo livello troviamo inoltre il garage con doppio accesso con porte basculanti che può ospitare fino a due auto, oltre ad un vano lavanderia e ad un ripostiglio. Completa la proprietà un giardino condominiale di circa 700 metri quadrati con impianto di irrigazione, nel quale insistono alberi da frutto ed un'area barbeque attrezzata con tavoli. La proprietà è stata costruita nel 2008 e risulta perfettamente abitabile da subito. E' dotata di infissi nuovi di ottima fattura con doppi vetri, nonché di impianto di allarme. La casa è dotata di impianto condominiale a GPL, il cui bombolone è posto nella porzione di giardino in comune, ma potrebbe essere assolutamente indipendente da un punto di vista energetico grazie alla presenza di una stufa a pellet idro, che produce acqua calda sia per l'impianto di riscaldamento, sia per i bagni e la cucina ad una spesa molto contenuta. Nel salotto vi è inoltre un termocamino a legna. Oltre ai due posti auto coperti del garage privato, vi è sufficiente spazio esterno per poter parcheggiare altre auto.

PROFESSIONECASA: Nei pressi di Casa al Cincio, vicino Monte Sopra Rondine, vendesi casa singola in pietra di circa 223 mq disposta su due livelli e corredata da ampio giardino di 7000 mq. Il primo livello è composto da un ingresso, un salone con camino che è collegato con archi in stile toscano ad un'ampia cucina con uscita su di un porticato con accesso sul giardino, un grande bagno con doccia e finestra e un'ulteriore cucina abitabile in muratura con uscita sul giardino oltre ripostiglio. Il secondo livello, collegato a piano terra sia internamente che esternamente, presenta un’ampia camera padronale con bagno privato con vasca e finestra e due camere da letto servite da un ulteriore bagno di servizio. L’immobile è stato ristrutturato mantenendo il tipico stile toscano della zona, è immerso in un parco privato di circa 7.000 mq con alberi da frutto e piccolo annesso agricolo di 30 mq con bagno (perfetto per la realizzazione di una dependance) e cantina di 5 mq. Ideale per chi cerca una residenza spaziosa e isolata. RIF. VL106

Un’Oasi di Storia e Natura nel Cuore della Toscana Immersa in una tenuta privata di oltre sei ettari, proponiamo in vendita una magnifica villa storica del XVIII secolo. Libera su quattro lati e adagiata su un antico insediamento di epoca romana, la proprietà rappresenta la quintessenza dell'eleganza toscana, conservando intatto il fascino delle dimore nobiliari dell'epoca. Il Parco e l'Oasi Faunistica La villa è circondata da un parco secolare magistralmente curato che ospita: - Piscina privata incastonata nel verde per la massima privacy; - Lago naturale di circa 2.000 mq, una vera riserva faunistica che accoglie aironi e anatre selvatiche, ideale per amanti della natura o attività di pesca; - Tenuta Produttiva: terreni coltivati con vigneti, oliveti, frutteti e un orto biologico, che garantiscono una produzione agricola privata d’eccellenza. Architettura e Interni: Fascino e Volumi Generosi Con una superficie interna di circa 800 mq, la residenza vanta finiture originali di pregio: archi in mattoni rossi, travi a vista, scale in pietra serena e pavimenti in cotto antico. - Piano Terra: Un'area dedicata alla convivialità con una scenografica sala da biliardo, studio, un ampio salone con cucina, locali deposito e servizi. - Piano Nobile (Primo Piano): Il cuore pulsante della casa, caratterizzato da una cucina abitabile con camino storico che si affaccia su una terrazza panoramica. Gli ampi volumi includono una sala doppia, una sala da pranzo solenne, uno studio e una zona lavanderia. - Zona Notte: Un’ala riservata composta da tre suite matrimoniali, ognuna servita dal proprio bagno privato e con accesso diretto a una seconda, ampia terrazza abitabile. Completa la zona una funzionale stanza armadi. Pertinenze ed Esclusività La proprietà è arricchita da strutture supplementari che ne accrescono il valore e il potenziale: - Antica Cappella privata e suggestiva limonaia; - Fienile da ristrutturare: un volume importante da cui ricavare una dependance indipendente o una seconda unità abitativa; - Serra bioclimatica per il rimessaggio invernale e garage doppio con accesso diretto alla villa. Potenziale d'Uso Oltre che come prestigiosa residenza privata, la proprietà si presta magistralmente per essere trasformata in: - Boutique Hotel o Relais di Charme; - Location per eventi e ristorazione d'élite; - Residenza assistita di lusso o centro direzionale di alta rappresentanza. Una proprietà esclusiva per chi cerca la massima riservatezza, immerso nella storia e nella cultura vinicola di una delle regioni più amate al mondo. Dettagli Tecnici: - Superficie Villa: 800 mq circa - Terreno: 60.000 mq (6 ettari) - Caratteristiche: Piscina, Lago, Vigneto, Uliveto, Fienile. Informazioni e visite riservate previa sottoscrizione di protocollo di riservatezza.

BAGNI DI LUCCA (LU) SAN CASSIANO DI CONTRONI Immersa nel verde e nella tranquillità della campagna toscana, questa splendida villa singola si trova in una posizione privilegiata, a pochi minuti da tutti i servizi, ma lontana dal caos quotidiano. Con una superficie complessiva di 313 m², di cui 250 m² calpestabili, la proprietà si sviluppa su tre livelli e vanta un terreno e un resede esclusivi, offrendo ampi spazi e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio a proprio piacimento. La villa, in buone condizioni, è pronta per essere abitata con un po' di ammodernamento a seconda delle proprie preferenze, rendendola la casa dei tuoi sogni. Dispone di 12 vani, tra cui 4 camere da letto spaziose e luminose, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, parzialmente arredata, e una sala da pranzo perfetta per intrattenere amici e familiari. Completano la proprietà una cantina e un magazzino che offrono ampie opportunità di trasformazione, come la creazione di una taverna o altri spazi utili. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti con modelli in PVC, mentre le finestre in legno con vetro singolo conservano il fascino autentico della villa. L'ingresso principale si apre su una terrazza panoramica, ideale per godersi la vista e trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Il giardino privato, ben curato e perfetto per la privacy, è l'ideale per cene all'aperto o per momenti di tranquillità immersi nella natura. La proprietà comprende anche circa 9.490 m² di terreno boschivo, una vera oasi di verde. Per quanto riguarda il parcheggio, la villa dispone di tre posti auto scoperti nel cortile, con la possibilità di parcheggiare anche nell'adiacente parcheggio pubblico. In sintesi, questa villa è la scelta perfetta per chi desidera una casa indipendente, ampi spazi e il contatto diretto con la natura, senza rinunciare alla comodità di essere vicini ai servizi. Un'opportunità unica per vivere in un angolo di paradiso!

Porzione di bifamiliare con ampi spazi, terrazze, grande seminterrato e terreno Nel cuore del verde del Casentino, lungo la strada di collegamento tra Poppi e Bibbiena, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare, ideale per chi desidera indipendenza, spazio e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'intera bifamiliare è composta da due unità abitative con accessi separati e completamente indipendenti. L'appartamento in vendita si trova al piano superiore e si sviluppa su una superficie di circa 95 mq. L'abitazione accoglie con un piccolo corridoio con : • a sinistra ampia cucina abitabile, con doppia finestra, luminosa e funzionale • a destra, sala spaziosa con camino, cuore caldo della casa, anch'essa con doppia finestra e accesso diretto alla terrazza di ingresso di oltre 10 mq, dove si trova anche il portone principale • Due camere matrimoniali di generose dimensioni (17 mq e 20 mq), entrambe con accesso ai balconi • Bagno finestrato • Comodo ripostiglio Oltre alla terrazza di ingresso, la casa dispone di altri due balconi, che garantiscono luce naturale e affacci sul verde circostante. Il vero punto di forza della proprietà è il piano seminterrato, che ospita un grandissimo spazio multifunzionale comprendente legnaia, cantina, locale sgombero e garage: ambienti ideali per chi ha passioni, necessità di deposito o desidera creare una taverna o una zona hobby. All'esterno, la proprietà è circondata da circa 450 mq di terreno, in parte a uso esclusivo e in parte condiviso con l'altra unità. In prossimità del resede privato sono presenti due posti auto scoperti e un posto auto coperto. Dal punto di vista impiantistico: • Riscaldamento doppio: a gasolio (cisterna condivisa) a pellets, tramite stufa di medie dimensioni, a uso esclusivo, posizionata internamente • Pozzo privato per l'acqua, che consente di azzerare i costi della bolletta idrica La casa, pur essendo di non recente costruzione, si presenta in buono stato generale: necessita di lavori di rinfrescamento, ma è subito abitabile. Qui il tempo sembra rallentare: verde, colline, silenzio e aria pulita fanno da cornice a una vita più autentica. Eppure, in pochi minuti, si raggiungono Poppi e Bibbiena, con tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti. Una soluzione ideale per chi sogna una casa immersa nella natura, con spazi ampi e multifunzionali e indipendenza, senza essere troppo isolati. E' gradita la collaborazione con le altre agenzie!

Rif: TM035 - La Tempocasa MASSA propone in VENDITA in ESCLUSIVA, in un contesto residenziale ordinato e recente composto da villette a schiera, la soluzione è semi-indipendente di 125 mq, costruzione 2010, con accesso indipendente, tripla esposizione e doppi spazi esterni esclusivi. L’ingresso avviene dalla corte privata frontale, che introduce all'abitazione garantendo privacy pur restando inserita in un contesto abitativo curato. Internamente la casa si sviluppa con un soggiorno living ampio e luminoso, impreziosito da importanti colonne in marmo che valorizzano l’ambiente e creano un elemento architettonico di forte impatto. Dal soggiorno si accede direttamente alla corte/giardino sul retro, uno spazio verde riservato e vivibile. Il piano terra è completato da camera matrimoniale, cameretta e bagno, risultando pratico e funzionale anche per chi desidera una distribuzione comoda degli spazi. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato, dove troviamo una taverna completamente abitabile composta da zona giorno living, camera matrimoniale, bagno con angolo lavanderia e spazio di servizio perimetrale, ideale come locale accessorio. Elemento di grande valore è il collegamento diretto e coperto tra taverna e box auto, che consente un accesso interno all'abitazione senza passaggi esterni. Il box è acquistabile separatamente al prezzo di € 25.000. L’immobile si presenta ristrutturato, in ottime condizioni generali, ed è la soluzione ideale per chi cerca una casa recente, con spazi esterni privati, indipendenza funzionale e al tempo stesso inserita in un contesto residenziale di villette.

UM02MGG - Vendesi Proprietà a Fosciandora – Località Migliano Nel cuore della Garfagnana, tra natura e tranquillità Occasione unica di investimento! Proponiamo in vendita un’interessante proprietà composta da 3 immobili da ristrutturare, per una superficie complessiva di circa 600 mq, suddivisi in: - Casa indipendente - Casa colonica - Annesso agricolo Il tutto è immerso in 1 ettaro di terreno, di cui 700 mq edificabili, ideale per realizzare ulteriori unità abitative o strutture ricettive. All’interno della proprietà si trova una sorgente naturale, elemento raro e prezioso. Posizione strategica: la proprietà si trova in posizione soleggiata e riservata, a metà strada tra Castelnuovo di Garfagnana e Gallicano, comoda ai principali servizi ma immersa nella quiete della campagna toscana. Ottima opportunità per chi desidera investire nel settore turistico/ricettivo: perfetta per creare un agriturismo, B&B o una residenza privata con più unità abitative. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!