Villa in Vendita, Via Roma, Montescudaio

V2713 - Montescudaio (Pisa) - Toscana - A 12 km dal mare di Marina di Cecina, lungo la rinomata Costa degli Etruschi, e a soli 1 km dal borgo medievale di Montescudaio, inserito tra i Borghi più belli d’Italia, proponiamo una residenza esclusiva immersa nella tranquillità della campagna toscana, in posizione riservata e panoramica.
La residenza è composta da una villa principale e due dependance indipendenti, il tutto circondato da circa 7.000 mq di terreno con 90 piante di ulivo in produzione e una piscina naturale con idromassaggio, perfettamente inserita nel paesaggio e ideale per momenti di relax all’aria aperta.
I fabbricati sono stati realizzati tra il 1998 e il 2000, ad eccezione di una dependance edificata nel 2015. Tutti gli edifici sono stati concepiti nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche toscane, con materiali tradizionali e finiture di pregio, così da ricreare il fascino autentico di una dimora d’epoca, unito ai comfort della vita moderna. Ogni dettaglio, dai materiali selezionati agli elementi d’arredo, racconta una storia di ricerca, gusto e qualità.
La villa padronale, della superficie complessiva di 259 mq su tre livelli, si compone al piano terra da ampia e luminosa zona giorno con elegante salone, sala da pranzo con camino, studio, cucina abitabile con uscita sul loggiato e bagno completo, al piano primo dalla zona notte collegata da eleganti scale in pietra serena, composta da tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadi, bagno padronale con vasca idromassaggio e una splendida terrazza panoramica di 33 mq, con vista che spazia dalla Costa degli Etruschi alle colline della Val di Cecina, al piano seminterrato, accessibile sia internamente che esternamente, dall'ampia autorimessa, palestra privata, bagno, locale tecnico e scannafosso che garantisce ambienti asciutti e salubri.
La proprietà comprende inoltre due dependance indipendenti, rispettivamente di 44 mq e 53 mq, entrambe rifinite con la stessa cura della villa principale. Ciascuna è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno, ideali per ospiti, familiari o per un’attività ricettiva di charme.
Pur mantenendo un sapore autentico, la residenza è dotata di Wi-Fi in fibra ottica, riscaldamento termoautonomo a metano integrato da pompe di calore caldo/freddo, oltre a impianto di allarme volumetrico e perimetrale.
Una proprietà di grande fascino, perfetta come residenza principale, casa vacanze di alto livello o investimento nel cuore della Toscana, a pochi minuti dal mare e dai servizi, ma immersa nella pace e nella bellezza di uno dei territori più amati della regione.

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