Case con classe energetica media in vendita in Toscana Pag. 95

Incisa Valdarno NUOVA COSTRUZIONE- H2 App4
Appartamento su due livelli con ingresso indipendente, per un totale di circa 115mq più resede privato e giardino. Situato in zona panoramica con eccezionale esposizione al sole con facile accesso ai servizi.
L'immobile è disposto su più livelli e si compore al piano terra un ampia zona rutica con Sala da pranzo e sala, un bagno/lavanderia e la predisposizione per il camino uno scannafosso che permette un isolamento dall'umidità, è presente una scala interna per raggiungere il piano superiore dove troviamo un soggiorno cucina, due camere di cui una matrimoniale e un bagno.
Interessante la posizione che offre uno scorcio panoramico. L'immobile viene venduto finito in classe energetica A+++ inoltre da segnalare la possibilità di personalizzare le finiture a gusto proprio dal momento che è attualmente in fase di finiture, Gestione degli spazi, Personalizzazione dei bagni come piastrelle, sanitari, Rubinetti, colori.

Metrature:
Taverna mq 52 circa ,Appartamento mq 62 circa , terrazze, mq 35 circa ,giardino 86 mq
Impianto elettrico:
L'impianto sarà progettato per rispondere alle esigenze moderne, con predisposizione per sistemi di domotica e tecnologia smart.
Saranno previsti punti luce interni ed esterni, prese elettriche standard e dedicate per elettrodomestici ad alto assorbimento.
Sistema demotico integrato, conforme alle normative, con controllo intelligente dei punti luce, prese e dispositivi tramite APP o pannello di controllo, avvolgibili motorizzati ogni impianto sarà così composto: Quadro elettrico generale; punti luce e punti presa in linea con le necessità funzionali dell'ambiente e in conformità con la normativa vigente; punti presa Schuko per lavatrice, lavastoviglie, frigo, forno; Presa esterna stagna ed un punto luce sui terrazzi/balconi esterni; Impianti di servizi generali: Luce atrio e scale, scantinato, autorimesse, locali tecnici e spazi esterni, con i relativi punti di comando; Tubazioni montanti per telefoni e antenna TV; Impianto di terra comprendente dispersori conduttori di terra, montanti e conduttori di protezione; Impianto Videocitofono, Impianto Telefonico, Impianto TV, Impianto fotovoltaico: Installazione di pannelli solari per la produzione di energia rinnovabile.
Impianto Termico
Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, ad alta efficienza energetica, e raffrescamento mediante hydrosplit con possibilità di regolazione individuale per ogni ambiente.
Ogni villetta sarà dotata di un impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, progettato per massimizzare l'efficienza energetica.
Specifiche tecniche: Generatore di calore a pompa di calore. Climatizzatori hydrosplit in ogni ambiente principale.
Siamo falici di darvi tutta la documentazione riguardante le nuove costruzioni, come Progetti, Capitolato e Planimetrie.



STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

. Incisa Valdarno NUOVA COSTRUZIONE- A
Stupenda VILLA in unifamiliare indipendente, libero su quattro lati con giardino privato e resede per un totale di mq 270 circa. Situato in zona panoramica con eccezionale esposizione al sole con facile accesso ai servizi.
L'immobile è disposto su tre livelli e si compore di ampia taverna con predisposizione per il camino, disimpegno, bagno ,lavanderia e garage per totali 115 mq circa . Al piano primo si accede sia da una scala interna che da scala esterna e troviamo il soggiorno ,la sala da pranzo la cucina a, da un lato il balcone, dall'altro l'accesso diretto al giardino. Questa zona è molto bella, eccezionale per organizzare una zona living per cene d'estate. Inoltre allo stesso piano una master suite con bagno privato e guardaroba una camera singola disimpegno e il bagno di servizio inoltre sia la zona giorno , i bagni, le camere affacciano sul giardino privato Sempre da scala interna accediamo alla mansarda dove è stata ricavata una camera matrimoniale doppia con bagno per totali mq 50 circa e un ampio terrazzo panoramico sulla valle ove prendere il sole indisturbati la metratura dei terrazzi e nel totale compreso balconi di mq 92 circa . inoltre giardino privato di 350 mq e resede con posti auto circa 125 mq L'immobile viene venduto finito in classe energetica A++ inoltre da segnalare la possibilità di personalizzare le finiture a gusto proprio dal momento che è attualmente in fase di finiture. possibilità di suddivisione in due unita abitative .
ottimo da vedere
Metrature :
Taverna mq115 circa ,Appartamento mq 104 circa ,mansarda mq 50 circa terrazze, mq 92,giardino mq 360 circa resede lastricato mq 124
Impianto elettrico:
L'impianto sarà progettato per rispondere alle esigenze moderne, con predisposizione per sistemi di domotica e tecnologia smart.
Saranno previsti punti luce interni ed esterni, prese elettriche standard e dedicate per elettrodomestici ad alto assorbimento.
Sistema domotico integrato, conforme alle normative, con controllo intelligente dei punti luce, prese e dispositivi tramite app o pannello di controllo, avvolgibili motorizzati ogni impianto sarà così composto: Quadro elettrico generale; punti luce e punti presa in linea con le necessità funzionali dell'ambiente e in conformità con la normativa vigente; punti presa Schuko per lavatrice, lavastoviglie, frigo, forno; Presa esterna stagna ed un punto luce sui terrazzi/balconi esterni; Impianti di servizi generali: Luce atrio e scale, scantinato, autorimesse, locali tecnici e spazi esterni, con i relativi punti di comando; Tubazioni montanti per telefoni e antenna TV; Impianto di terra comprendente dispersori conduttori di terra, montanti e conduttori di protezione; Impianto Videocitofono, Impianto Telefonico, Impianto TV.
Possibilità di acquistare Impianto fotovoltaico separatamente dall'immobile, con istallazione dalla ditta costruttrice.
Impianto Termico
Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, ad alta efficienza energetica, e raffrescamento mediante hydrosplit con possibilità di regolazione individuale per ogni ambiente.
Ogni villetta sarà dotata di un impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, progettato per massimizzare l'efficienza energetica.
Specifiche tecniche: Generatore di calore a pompa di calore. Climatizzatori hydrosplit in ogni ambiente principale.

Incisa Valdarno NUOVA COSTRUZIONE- N2
stupendo villetta a schiera in bifamiliare indipendente, libero su tre lati con giardino privato e resede per un totale di mq 160 circa. Situato in zona panoramica con eccezionale esposizione al sole con facile accesso ai servizi.
L'immobile è disposto su 2 livelli e si compore di ampia taverna con predisposizione per il camino, disimpegno, bagno e garage per totali 65 mq circa . Al piano primo si accede sia da una scala interna che da scala esterna e troviamo il soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura, da un lato il balcone, dall'altro l'accesso diretto al giardino. Questa zona è molto bella, eccezionale per organizzare una zona living per cene d'estate. Inoltre allo stesso piano due camere matrimoniali e un bagno. tutto per mq 62 circa Sempre da scala interna accediamo alla mansarda dove è stata ricavata una camera matrimoniale con bagno per totali mq 29 circa e un ampio terrazzo panoramico sulla valle ove prendere il sole indisturbati. L'immobile viene venduto finito in classe energetica A++ inoltre da segnalare la possibilità di personalizzare le finiture a gusto proprio dal momento che è attualmente in fase di finiture, Gestione degli spazi, Personalizzazione dei bagni come piastrelle, sanitari, Rubinetti, colori.
Metrature:
Taverna mq65 circa ,Appartamento mq 62 circa ,mansarda mq 29 circa terrazze, mq 39 circa ,giardino mq 40 circa resede lastricato mq 103
Impianto elettrico:
L'impianto sarà progettato per rispondere alle esigenze moderne, con predisposizione per sistemi di domotica e tecnologia smart.
Saranno previsti punti luce interni ed esterni, prese elettriche standard e dedicate per elettrodomestici ad alto assorbimento.
Sistema domotico integrato, conforme alle normative, con controllo intelligente dei punti luce, prese e dispositivi tramite app o pannello di controllo, avvolgibili motorizzati ogni impianto sarà così composto: Quadro elettrico generale; punti luce e punti presa in linea con le necessità funzionali dell'ambiente e in conformità con la normativa vigente; punti presa Schuko per lavatrice, lavastoviglie, frigo, forno; Presa esterna stagna ed un punto luce sui terrazzi/balconi esterni; Impianti di servizi generali: Luce atrio e scale, scantinato, autorimesse, locali tecnici e spazi esterni, con i relativi punti di comando; Tubazioni montanti per telefoni e antenna TV; Impianto di terra comprendente dispersori conduttori di terra, montanti e conduttori di protezione; Impianto Videocitofono, Impianto Telefonico, Impianto TV.
Possibilità di acquistare Impianto fotovoltaico separatamente dall'immobile, con istallazione dalla ditta costruttrice.
Impianto Termico
Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, ad alta efficienza energetica, e raffrescamento mediante hydrosplit con possibilità di regolazione individuale per ogni ambiente.
Ogni villetta sarà dotata di un impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, progettato per massimizzare l'efficienza energetica.
Specifiche tecniche: Generatore di calore a pompa di calore. Climatizzatori hydrosplit in ogni ambiente principale.
Siamo falici di darvi tutta la documentazione riguardante le nuove costruzioni, come Progetti, Capitolato e Planimetrie.



STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

Incisa Valdarno NUOVA COSTRUZIONE - M2
stupendo villetta a schiera in bifamiliare indipendente, libero su tre lati con giardino privato e resede per un totale di mq 180 circa. Situato in zona panoramica con eccezionale esposizione al sole con facile accesso ai servizi.
L'immobile è disposto su tre livelli e si compore di ampia taverna con predisposizione per il camino, disimpegno, bagno e garage per totali 72 mq circa . Al piano primo si accede sia da una scala interna che da scala esterna e troviamo il soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura, da un lato il balcone, dall'altro l'accesso diretto al giardino. Questa zona è molto bella, eccezionale per organizzare una zona living per cene d'estate. Inoltre allo stesso piano due camere matrimoniali e un bagno. tutto per mq 70 circa Sempre da scala interna accediamo alla mansarda dove è stata ricavata una camera matrimoniale con bagno per totali mq 32 circa e un ampio terrazzo panoramico sulla valle ove prendere il sole indisturbati. L'immobile viene venduto finito in classe energetica A++ inoltre da segnalare la possibilità di personalizzare le finiture a gusto proprio dal momento che è attualmente in fase di finiture.
ottimo da vedere
Metrature :
Taverna mq2 circa ,Appartamento mq 70 circa ,mansarda mq31 circa terrazze, mq 42,giardino mq 80 circa resede lastricato mq 120
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L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!
Impianto eletrico:
L'impianto sarà progettato per rispondere alle esigenze moderne, con predisposizione per sistemi di domotica e tecnologia smart.
Saranno previsti punti luce interni ed esterni, prese elettriche standard e dedicate per elettrodomestici ad alto assorbimento.
Sistema domotico integrato, conforme alle normative, con controllo intelligente dei punti luce, prese e dispositivi tramite app o pannello di controllo, avvolgibili motorizzati ogni impianto sarà così composto: Quadro elettrico generale; punti luce e punti presa in linea con le necessità funzionali dell'ambiente e in conformità con la normativa vigente; punti presa Schuko per lavatrice, lavastoviglie, frigo, forno; Presa esterna stagna ed un punto luce sui terrazzi/balconi esterni; Impianti di servizi generali: Luce atrio e scale, scantinato, autorimesse, locali tecnici e spazi esterni, con i relativi punti di comando; Tubazioni montanti per telefoni e antenna TV; Impianto di terra comprendente dispersori conduttori di terra, montanti e conduttori di protezione; Impianto Videocitofono, Impianto Telefonico, Impianto TV.
Possibilità di acquistare Impianto fotovoltaico separatamente dall'immobile, con istallazione dalla ditta costruttrice.
Impianto Termico
Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, ad alta efficienza energetica, e raffrescamento mediante hydrosplit con possibilità di regolazione individuale per ogni ambiente.
Ogni villetta sarà dotata di un impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, progettato per massimizzare l'efficienza energetica.
Specifiche tecniche: Generatore di calore a pompa di calore. Climatizzatori hydrosplit in ogni ambiente principale.

Figline Valdarno prima periferia posto in zona residenziale molto luminoso , interessante appartamento con ingresso indipendente e GIARDINO privato .L'appartamento e di nuova ristrutturazione è nuovo con possibilità di personalizzarlo, si dispone in : ingresso soggiorno ,disimpegno bagno due camere . Introvabile a Figline con giardino di pertinenza privata di mq 50 circa libero subito da vedere .

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A soli 6 km dal centro di Pescia e 10 km dalla splendida città di Lucca, prestigiosa villa singola di oltre 500 mq, attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti. Una soluzione ideale per famiglie numerose, attività ricettive o per chi desidera coniugare residenza e ospitalità. La proprietà è circondata da un magnifico parco privato di oltre 6.000 mq, finemente curato, al cui interno si trova un'elegante area relax con piscina, perfetta per momenti di tranquillità o per accogliere ospiti in un contesto curato e riservato. La villa dispone attualmente di otto camere da letto, con la possibilità di ricavare agevolmente altre quattro camere da letto matrimoniali, aumentando così la capacità abitativa o ricettiva. La posizione strategica tra Pescia e Lucca e a breve distanza anche da Pisa la rende particolarmente adatta allo sviluppo di una struttura turistico ricettiva di charme. Completano la proprietà una spaziosa area parcheggio con posti auto sia coperti che scoperti. Una residenza di grande fascino e potenziale, perfetta per chi cerca tranquillità, spazio e comfort in una delle zone più suggestive della Toscana. È disponibile, con acquisto separato, un ampia rimessa di circa 120 mq, completo di ufficio e servizio igienico. L'immobile offre la possibilità di essere convertito in civile abitazione, con progetto per la realizzazione di una villetta indipendente su un unico livello di circa 140 mq. La struttura è adiacente alla villa principale e consente anche un ampliamento del parco. Distanze dai principali centri di interesse: Pescia 6 km – Lucca 10 km – Montecatini Terme 15 km – Pisa (aeroporto) 40 km – Versilia (Forte dei Marmi) 48 km – Firenze 65 km – Abetone 60 km – San Gimignano 80 km – Siena 100 km PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 bellissimo appartamento a Villafranca in Lunigiana in zona residenziale, al primo piano di un palazzo in ottime condizioni, dotato di ascensore, perfetto per chi cerca una casa moderna e confortevole. L’appartamento, di circa 84 mq commerciali, è stato completamente e finemente ristrutturato, quindi pronto da abitare. All’interno trovi un ingresso in zona giorno con angolo cottura, un ripostiglio molto utile, un bagno con doccia, due camere da letto e una terrazza che aggiunge spazio e luminosità alla casa. Sono presenti doppi vetri per un buon isolamento e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, che permette di gestire i consumi in modo efficiente. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione ancora più interessante. This beautiful apartment in Villafranca in Lunigiana is located in a residential area, on the first floor of a building in excellent condition with an elevator. It's perfect for those seeking a modern and comfortable home. The apartment, approximately 84 square meters in total, has been completely and tastefully renovated and is ready to move into. Inside, you'll find an entrance hall leading to a living area with a kitchenette, a very useful storage room, a bathroom with shower, two bedrooms, and a terrace that adds space and light to the home. Double-glazed windows provide excellent insulation, and independent heating with a condensing boiler allows for efficient energy management. Condominium fees are low, making this option even more attractive.

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Cod.11250 Rif.Ag. 1071-2 - CASCINA – SAN GIORGIO – VILLETTA NUOVA IN CLASSE A! Esclusiva Nuova Realizzazione – Complesso Residenziale “BORGO SAN GIORGIO” In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva un elegante intervento di recupero immobiliare composto da 7 VILLETTE Indipendenti, tutte dotate di ampi GIARDINI privati e POSTI AUTO. Si tratta di case green, realizzate secondo i più moderni standard di efficienza energetica, con detrazione irpef in 10 anni e con la possibilità di accedere alle agevolazioni mutuo previste per immobili a basso impatto ambientale. DISPOSIZIONE INTERNA: VILLETTA terra-tetto di circa 105 mq disposta su due livelli, oltre a due utilissimi soppalchi che ampliano la vivibilità degli spazi. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, con portafinestra che conduce direttamente al giardino sul retro: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Protagonista dell’ambiente è l’elegante scala in ferro e legno che collega i due livelli della casa, elemento di design che dona un tocco moderno e distintivo all’intero living. Completano il piano un comodo bagno di servizio e un pratico ripostiglio predisposto per lavanderia. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale con soppalco, due camerette – una delle quali dotata anch’essa di soppalco – e un secondo bagno. La distribuzione degli ambienti è razionale, pensata per la vita quotidiana ma anche per chi lavora da casa o ha bisogno di ambienti versatili. SPAZI ESTERNI. All’esterno, il GIARDINO privato si sviluppa su due lati per una superficie totale di 120 mq. Completamente recintato e dotato di due posti auto interni di proprietà, garantisce massima indipendenza e vivibilità. ✨ STILE SENZA TEMPO - IMPIANTI ALL'AVANGUARDIA. Lo stile della casa fonde elementi contemporanei con dettagli dal fascino senza tempo: travi in legno a vista, archi e mattoni originali recuperati donano calore e carattere agli ambienti. L’abitazione è progettata in Classe Energetica A2 grazie al cappotto termico e agli impianti ad alta efficienza, con: - Riscaldamento a pavimento - Infissi in PVC con vetro camera basso emissivo - Persiane in alluminio - Predisposizione per impianto solare termico e fotovoltaico - Predisposizione per climatizzazione e sistema di allarme Villetta con detrazione IRPEF! Acquistandola potrai beneficiare di € 37.000 di detrazioni fiscali in 10 anni. -- Prezzo di vendita: € 299.000 -- Vantaggio fiscale: – € 37.000 ➡️ Costo effettivo: € 262.000 Un'opportunità unica per chi cerca la casa nuova con un importante vantaggio economico! LA TUA NUOVA CASA GREEN TI ASPETTA ED E' PRONTA DA ABITARE! Consegna prevista: fine 2025 Capitolato di qualità con possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte interne per creare davvero la casa su misura per te. Contattaci ora per informazioni e per prenotare una visi

Cod.01561 Rif.Ag. 500370 - MARINA DI CARRARA (Rif. 500370) La nostra Agenzia propone IN ESCLUSIVA questa NUOVA SOLUZIONE ABITATIVA che combina riqualificazione urbanistica e innovazione abitativa per offrire molto di più di una semplice casa...un'opportunità per migliorare il proprio stile di vita!!! Si tratta di una CASA SEMINDIPENDENTE TERRATETTO affiancata disposta su due livelli + mansarda e composta da: soggiorno, cucina e bagno, al piano d'ngresso dal quale si accede al PORTICO PRANZABILE e alla CORTE DI PROPRIETA' ESCLUSIVA; due camere, bagno e AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, al piano superiore; mansarda all'ultimo piano dove ricavare una terza camera/stanza ospiti/studio. Nell'ottica di MAGGIORE SOSTENIBILITA', RISPARMIO ENERGETICO e SICUREZZA per offrire il miglior comfort, l'immobile è stato progettato secondo moderni criteri di efficenza energetica quali: impianti collegati a fonti di energia rinnovabile, infissi pvc taglio termico di ultima generazione, predisposizione per impianto di raffredamento. La POSIZIONE è molto apprezzata e ricercata in quanto ci troviamo nel quadrilatero centrale con servizi a portata di mano e spiagge comodamente raggiungibili anche a piedi quindi ideale per chi ama vivere a pieno la nostra Marina di Carrara. E a renderla interessante sono sicuramente gli SPAZI ESTERNI per godersi momenti di relax e di condivisione con amici e famiglia. "NUOVA E CON POSSIBILITA' ANCORA DI QUALCHE PERSONALIZZAZIONE - MOLTO INTERESSANTE - PRENOTA LA TUA VISITA ".

Caratteristica porzione di casa libera su tre lati, con accesso indipendente, sita nel centro storico del grazioso borgo medievale di San Piero, frazione collinare distante pochi chilometri da Marina di Campo. L'immobile, completamente ristrutturato a nuovo, disposto su tre livelli, si compone internamente da: ingresso su soggiorno con cucina a vista e sottoscala; al primo piano troviamo camera matrimoniale con vista mare, servizi con doccia, sottotetto arredato a camerina. Con accesso indipendente, Al piano inferiore, troviamo dependance con servizi. Completa la proprietà resede attrezzata vista mare e locale deposito lavanderia. Parcheggi liberi nelle vicinanze. *IDEALE PER: Residenti, Casa Vacanze. CAMPO NELL' ELBA: Un tempo villaggio di pescatori, oggi uno dei centri turistici più rinomati dell'Elba che conserva l'antica tradizione marinaresca, tanto che è possibile vedere ormeggiate al porto numerose barchette colorate con tanto di reti e palamiti. Il comune di Campo nell'Elba è costituito da 6 frazioni comunali: La Pila, Marina di Campo, Isola di Pianosa, San Piero in Campo, Sant'Ilario in Campo e Seccheto. Come luoghi d'interesse abbiamo: Colonne di epoca romana in loc. Seccheto, la Torre di San Giovanni a San Piero, la Chiesa di San Giovani a Sant'Ilario, la Torre di Marina di Campo e la Chiesa di San Nicolò a San Piero. Le principali spiagge sono: la spiaggia di Marina di Campo (ben 2km di sabbia), Galenzana, Cavoli, Seccheto, Fetovaia, Ogliera e Fonza. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. Solo con noi! *Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Buggiano. Elegante contesto residenziale in costruzione, vicino a tutti i servizi e a pochi minuti da Montecatini Terme. Si propone in vendita Villa Singola libera su quattro lati, con ampio Giardino privato e Garage. L'immobile verrà costruito in stile moderno e attuale, dotato di ogni comfort e funzionalità per una casa sostenibile e all'avanguardia. La villa si sviluppa su due livelli: Al Piano Terra si entra nell'ampia zona giorno con angolo cottura. Dal disimpegno poi si passa alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno in suite, una camera singola e un'altro bagno finestrato con doccia. Sullo stesso piano si trovano anche il garage e il giardino privato. Al primo piano vi sono un'altra camera da letto con bagno privato e il locale tecnico. Questo piano è circondato da eleganti terrazzi con Giardini Pensili. Le finiture interne saranno curate nei minimi particolari e con materiali di alta qualità. La Villa sarà ad alta prestazione energetica e basso impatto ambientale. Il riscaldamento e raffreddamento della casa funzioneranno grazie all'energia geotermica, la quale garantisce una qualità dell'aria superiore. Le rifiniture della villa possono essere modificate a gusto del cliente. Vi è inoltre la possibilità di avere una versione dell'immobile di livello superiore: è possibile aggiungere una piscina idromassaggio, una serra bioclimatica e altri comfort esclusivi. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

Nel mezzo delle dolci colline toscane, a soli dieci minuti dall'incantevole cittadina di Aulla, si trova questo splendido rustico - un vero gioiello dal carattere storico e dal fascino rurale. Originariamente costruito nel 1400, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2007 con grande cura e rispetto per il tessuto edilizio originale. I materiali tradizionali, come la pietra naturale e le travi in legno, sono stati combinati con la tecnologia moderna per offrire il massimo comfort abitativo senza perdere lo stile autentico della casa. Il rustico è attualmente utilizzato come piccolo agri-ristorante, noto per la sua atmosfera accogliente. Tuttavia, le accoglienti stanze, che vengono vendute elegantemente arredate, offrono anche le condizioni ideali per un uso privato come casa di campagna o residenza per le vacanze. La proprietà comprende ben 2,5 ettari di terreno, che si fondono in modo idilliaco con la natura circostante. Alberi secolari, ampi prati e un ruscello che gorgoglia dolcemente, raggiungibile tramite un pittoresco ponticello, creano un'oasi di pace, perfetta per chi è alla ricerca di pace e tranquillità. La proprietà dispone anche di una spaziosa stalla, dove attualmente vengono allevati mucche e cavalli. Questo offre un'ampia gamma di potenziali utilizzi, sia per l'allevamento di animali, sia per l'agricoltura o per ampliare l'offerta gastronomica. Nonostante la posizione tranquilla e appartata, le infrastrutture sono eccellenti: Aulla è a soli dieci minuti di auto, dove sono disponibili tutti i servizi importanti come negozi, medici, scuole e collegamenti ferroviari. Un luogo speciale con storia, cuore e molte prospettive, sia come rifugio privato che come azienda agrituristica gestita con amore.

CAPANNORI CENTRO CAPANNORI Proponiamo in vendita appartamento al piano terra in fase di ristrutturazione con accesso indipendente. Verrà consegnato in classe previsionale D (in attesa di conferma). Troviamo ampio soggiorno,cucina abitabile e tramite il disimpegno troviamo un ripostiglio, bagno e una camera matrimoniale. Al primo piano troviamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali. L'immobile e in fase di ristrutturazione con consegna prevista per fine anno. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848

San Piero a Sieve - A due passi dal centro e dai servizi, in zona residenziale nel verde e nel silenzio, splendida villa indipendente composta da due unità abitative, piano terra e primo, con giardino privato sui 4 lati, portici, logge, terrazze, garage quadruplo, taverna e cantine. La proprietà si sviluppa su 2 piani fuori terra oltre al piano seminterrato con accesso da 2 cancelli pedonali e da un cancello carrabile. Al piano terra troviamo l'ampio ingresso a comune delle due unità con un grande disimpegno, il salone doppio con camino ed accesso al giardino dal primo portico, la sala pranzo con accesso al giardino dal secondo portico, la cucina abitabile con la dispensa, il ripostiglio e l'accesso al giardino dal terzo portico, 2 camere da letto, guardaroba, servizio, ripostiglio e la scala di accesso al piano primo e seminterrato. Possibilità di girare la scala di collegamento tra i piani terra e dare al piano primo ingresso indipendente dal giardino, lasciando l'attuale ingresso a comune ad uso esclusivo del solo piano terra. Piano primo: disimpegno, salone, cucina abitabile, servizio finestrato, 2 camere da letto con terrazzo comunicante, camera da letto tripla con ingresso guardaroba, servizio con finestra, loggia con accesso dalla camera e dal servizio. Ottimo stato di manutenzione, materiali di pregio, ottime rifiniture. La proprietà è stata progettata e realizzata con giusta disposizione degli ambienti e massima ottimizzazione degli spazi. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Scopri il fascino di vivere all'Isola del Giglio, la perla dell'arcipelago toscano, in questo incantevole appartamento con ingresso autonomo situato al piano terra di una piccola palazzina di tre piani su Via Thon de Ravel. Con una superficie di 100 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e recentemente ristrutturati, perfetti per chi cerca comfort e bellezza.

All'interno, un ampio soggiorno con camino accoglie gli ospiti, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina semi-abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti, si apre su un giardino privato di circa 250 mq. Questo spazio esterno, prevalentemente pavimentato e adornato con alberi ornamentali, è il luogo perfetto per pranzare all'aperto sotto i gazebi, rilassarsi nelle tettoie o godersi la jacuzzi con vista mare.
L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno, garantendo privacy e comodità. I soffitti con travi in legno e tavelline aggiungono un tocco di eleganza rustica agli ambienti. Dalle ampie finestre della camera padronale e dalla porta a vetri d'ingresso, si può ammirare il panorama mozzafiato del mare.
La posizione è semplicemente perfetta: a soli 100 metri a piedi dal porto per l'imbarco del traghetto e situato sulla passeggiata del lungomare, l'appartamento è ideale sia come residenza per trascorrere le vacanze, sia come investimento da mettere a reddito con ottimi ricavi.
Non perdere l'opportunità di vivere o investire in questo angolo di paradiso all'Isola del Giglio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Nel cuore della Toscana, in un incantevole borgo restaurato che conserva il caratteristico stile toscano, sorge una proprietà esclusiva all'interno di un prestigioso complesso nel comune di Riparbella. Immersa nel verde e inserita in un contesto tranquillo e rilassante, rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza di charme, dove lusso, tradizione e autenticità si fondono in un ambiente unico.
La proprietà, completamente ristrutturata nel 2008 con una cura meticolosa dei dettagli, unisce perfettamente le linee architettoniche tradizionali del borgo con uno stile interno contemporaneo. La disposizione degli spazi, distribuiti su tre livelli, sfrutta al massimo ogni angolo della superficie utile, creando ambienti funzionali e armoniosi.
Il giardino privato si estende su due lati dell'abitazione, offrendo un angolo di tranquillità, mentre il doppio ingresso e la vasca idromassaggio esterna arricchiscono ulteriormente l'esperienza di vivere in questo angolo di paradiso. All'interno, al piano terra, troviamo un ampio ingresso che conduce al soggiorno luminoso, alla sala da pranzo, al cucinotto, al bagno e a un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano, si apre una camera matrimoniale con cabina armadi, un bagno privato e un angolo studio, mentre al piano mansardato troviamo una seconda camera con bagno en-suite e una zona armadi.
A completare la proprietà, un posto auto esclusivo in un'area parcheggio riservata, per garantire la massima comodità e privacy. Un'opportunità rara per chi desidera un angolo di Toscana dove tradizione e modernità si incontrano in perfetta armonia.

Poggio a Caiano. In zona residenziale disponiamo di 10 villette di prossima realizzazione. Tutte le villette , di circa 200 mq, saranno disposte su due livelli, dove il piano terra sarà caratterizzato dalla zona giorno con angolo cottura open space e loggiato , comodo ripostiglio oltre servizio. Il primo piano, destinato alla zona notte, sarà caratterizzato da tre camere da letto , di cui una con bagno privato, terrazzo oltre servizio. Posta al piano seminterrato , la cantina con servizio. Ogni villetta, libera su tre lati, sarà circondata da un giardino privato di varie metrature, dove sarà presente un posto auto. Gli immobili saranno costruiti in classe energetica A/4 con consegna fine 2026. PREZZI A PARTIRE DA 670.500€ La zona di ubicazione dell’immobile è signorile e comunque a pochi minuti dal centro del paese, dove troviamo tutti i servizi di prima necessita, banche, scuole , bar. In 10 minuti a piedi è possibile raggiungere anche il parco del Bargo per rilassanti passeggiate all’ aria aperta. La tangenziale si trova nelle immediate vicinanze e sono dunque facilmente raggiungibili anche il comune di Prato, Pistoia, Quarrata e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Studio Immobiliare Sarah propone Viareggina dalle importanti metrature in pieno centro.
L'immobile fino ad adesso era adibito a B&B, ma viene venduto come civile abitazione e non come attività, permettendo al prossimo proprietario di deciderne la destinazione.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato ed è stato recentemente ristrutturato con riscaldamenti a pavimento, infissi nuovi ed aria condizionata.
Al piano terra troviamo un ingresso, un grande salone, la cucina, la prima camera matrimoniale ed il bagno. Sul retro troviamo inoltre l'ampio girardino di circa 80 mq.
Al primo piano si sviluppa la zona notte con quattro camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno per quelle con affaccio sul giradino si segnala la presenza di un bel terrazzino.
Al piano superiore troviamo un mini appartamento con cucinotto, bagno con vasca e doccia, due camere mansardate, la stanza armadi e la zona lavanderia.
Unica soluzione sia per chi necessita di ampi spazi o per chi vuole proseguire l'attività a cui questo immobile è stato destinato nell'ultimo periodo.
Prenotate una visita.. IMPERDIBILE!!

Studio Immobiliare Sarah propone bellissimo appartamento nella zona residenziale di Città Giardino.
L'immobile si sviluppa su due livelli, il piano terra e la taverna ed è in fase di ristrutturazione.
Gode di un ampio giardino privato oltre che di posti auto, e si trova a pochi metri dal mare.
Il piano terra è composto da ingresso, sala soggiorno, cucina. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali ampie e doppi bagni.
La taverna è accessibile sia dall'interno dell'abitazione che dall'esterno ed è composta da zona giorno con angolo cottura, la terza camera e dal bagno, costituendo a tutti gli effetti un secondo appartamento indipendente.
Posto in zona residenziale, con tutti i servizi principali nelle vicinanze, a pochi passi dal mare.. una volta ultimato questo appartamento esprimerà tutte le sue potenzialità che risultano già evidenti nel progetto di rendering..
In sintesi, questo appartamento in vendita a Viareggio è una vera e propria oasi di lusso e comfort, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive della città, circondato da tutti i comfort e con la possibilità di godere di spazi esterni privati. Non esitate a contattarci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le sue incredibili potenzialità.

Studio Immobiliare Sarah propone bellissimo appartamento nella zona residenziale di Città Giardino.
L'immobile si sviluppa su due livelli, il piano terra e la taverna ed è in fase di ristrutturazione.
Gode di un ampio giardino privato oltre che di posti auto, e si trova a pochi metri dal mare.
Il piano terra è composto da ingresso, sala soggiorno, cucina. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali ampie e doppi bagni.
La taverna è accessibile sia dall'interno dell'abitazione che dall'esterno ed è composta da zona giorno con angolo cottura, la terza camera e dal bagno, costituendo a tutti gli effetti un secondo appartamento indipendente.
Posto in zona residenziale, con tutti i servizi principali nelle vicinanze, a pochi passi dal mare.. una volta ultimato questo appartamento esprimerà tutte le sue potenzialità che risultano già evidenti nel progetto di rendering..
In sintesi, questo appartamento in vendita a Viareggio è una vera e propria oasi di lusso e comfort, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive della città, circondato da tutti i comfort e con la possibilità di godere di spazi esterni privati. Non esitate a contattarci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le sue incredibili potenzialità.

Appartamento Signorile con Giardino a Lido di Camaiore – A pochi Passi dal Mare Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, realizzato con tecnologie moderne e finiture di qualità. Superficie interna: 100 mq commerciali Giardino privato: circa 125 mq Terrazzo abitabile: 12,50 mq, ideale per installare una pergola e per pranzare all’aperto Bagni: 2 (uno con doccia, uno con vasca) Camere: 2 (una matrimoniale e una singola) Zona giorno: ampia sala luminosa, cucina abitabile Cantinetta/Lavanderia esterna fuori terra Classe energetica A3 Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e scambiatore d’aria pulita. Immobile nuovo e pronto da abitare L’appartamento unisce comfort, estetica e risparmio energetico, offrendo uno spazio esterno vivibile, ideale per chi desidera pranzare all’aperto nei mesi caldi. Contattaci per prenotare una visita. Un’occasione così non resta disponibile a lungo. Contattaci ora e vieni a scoprire dal vivo la tua nuova casa al mare! La Classe Energetica è A+++ Ipe 10,00 KWh/m²a. Per info e appuntamenti Mauro cell. +39 3292358713 _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reciproca. Visita il nostro sito MULTICASE.IT per leggere alcune delle numerose testimonianze di soddisfazione inviate dai nostri Clienti alla pagina DICONO DI NOI - Se vuoi lasciare la tua richiesta di immobile da ricercare o da vendere, offrire collaborazioni e competenze professionali, lavorare con lo Studio MULTI CASE visita il nostro sito MULTICASE.IT ed invia la tua comunicazione a cui verrà data immediata attenzione e risposta. _______________________________________________________________________ Il nostro Ufficio Tecnico offre Servizi di Progettazioni, Ristrutturazioni, Pratiche Edilizie e Catastali a chiunque lo desideri, anche se non devi acquistare o vendere con noi. Chiamaci subito allo 0331830157 o manda una tua e-mail a info@multicase.org per fissare un appuntamento con il nostro Direttore Lavori Tecnici.

Villa singola disposta su un unico piano oltre all'interrato e al solarium con ampio giardino circostante e posti auto interni alla proprietà. Situata nella campagna tra Montignoso e Cinquale. Abitazione di circa 230 mq, interrato di circa 230 mq, terrazza solarium di circa 100 mq, lotto di circa 1.700 mq, distanza dal mare circa 2.500 metri. Composta da: ingresso, soggiorno pranzo molto ampio e luminoso, cucina abitabile, bagno di servizio, camera padronale con vano armadi e bagno privato, due camere matrimoniali, bagno, disimpegni. Interrato a pianta libera con dotazione di impianti tecnologici fruibile e ritagliabile secondo le esigenze. La villa è di recente costruzione arricchita da dettagli di pregio. Dalla terrazza solarium si gode una splendida vista a 360 gradi. L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento, aria condizionata inserita nel soffitto e sistema di ricircolo aria.

CAPANNORI CENTRO CAPANNORI Proponiamo in vendita appartamento di ben 140 mq tutto in fase di realizzazione con terrazza privata. L'immobile dispone di ingresso indipendente, dal quale accediamo al luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso diretto alla terrazza privata, ideale per pranzi o cene all'aperto. Tramite il disimpegno accediamo alla prima camera matrimoniale e bagno. Salendo il vano scala accediamo alla zona notte composta da camera matrimoniale, vano uso multifunzionale come studio oppure zona relax e bagno. La consegna è prevista per fine anno con possibilità di personalizzare le rifiniture. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

Rif. 1315 - Montespertoli paese Centralissimo in decorosa palazzina e comodo a tutti i servizi, vendesi grazioso appartamento di mq 110 ca. completamente ristrutturato di recente nelle parti esterne ubicato al Piano Secondo e in buone condizioni di manutenzione anche nelle parti interne della superficie di mq 110 circa, composto da cucina, soggiorno e tinello oltre ad un disimpegno, a due camere, a due ripostigli, ad un bagno, ad un balcone, ad una veranda e ad un garage al piano seminterrato. Inoltre la palazzina dispone dell'uso per i suoi appartamenti di più aree condominiali, tra cui una piacevole terrazza solarium, ed un resede che consente l' accesso ai garage.Disponibile da subito.