• Nuova costruzione, Classe A
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    € 375.000
    Attico in Vendita, LivornoMagenta, Calzabigi, Origine

    PIAZZA ATTIAS ATTICO EXTRA LUSSO CON TERRAZZA E POSTO AUTO Clicca qui per vedere il video: https://youtu.be/JQXDVSevMNc Ultimo piano – Classe Energetica A – Nuova costruzione – Design e comfort ai massimi livelli Nel cuore della zona residenziale più richiesta della città, Prestige Immobiliare propone in esclusiva un magnifico attico di nuova realizzazione, situato all'ultimo piano di un elegante palazzo di cinque piani servito da ascensore, in classe energetica A. L'immobile – Un connubio perfetto tra architettura contemporanea e funzionalità: Superficie di 98 mq, luminosissima grazie alle ampie vetrate Zona giorno con accesso diretto a terrazze vivibili ideali per relax e convivialità sempre a livello abbiamo una camera matrimoniale con bagno en suite A livello superiore troviamo un vano pluriuso dove è possibile ricavare la seconda camera affaccio su terrazza esclusiva panoramica posto auto coperto (acquistabile a parte a Eu. 20.000) Finiture di alto pregio selezionate con cura, Impianti autonomi di ultima generazione, pensati per garantire efficienza energetica, comfort e sostenibilità tutto l'anno Disponibilità di cantine Contesto signorile con solo 11 unità abitative tra bilocali, trilocali e attici con soppalchi Classe A+ EURO 375.000 Polizza decennale postuma, fideiussione a garanzia delle caparre e possibilità di accollo mutuo Una proposta unica per chi desidera vivere l'attico dei sogni, con ampi spazi esterni, privacy, e un'eleganza senza tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita riservata. LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: A3

    92m2
    4Locali
    1Bagno
    A3
  • Vista Mare, Arredato
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    € 330.000
    Appartamento in Vendita, MassaSan Carlo, Pariana, Antona

    Massa – Prima Collina Ampio appartamento con vista mare mozzafiato, garage e cantina In posizione privilegiata, sulla prima collina di Massa, proponiamo in vendita un elegante appartamento di generose dimensioni, situato in contesto tranquillo e riservato, con una splendida vista panoramica sul mare. L'immobile, con una superficie di circa 200 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composto: • Ingresso su ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un accogliente caminetto, ideale per le serate invernali; • Cucina abitabile con accesso diretto a una meravigliosa terrazza panoramica, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista sul mare; • Camera matrimoniale e bagno finestrato al primo livello; • Al piano superiore: due spaziose camere matrimoniali, secondo bagno, pratico ripostiglio e ulteriore terrazza a tasca con affaccio sul mare. Completano la proprietà una grande cantina, un garage privato e posto auto scoperto. Un’abitazione ideale per chi cerca ampie metrature, comodità e una vista unica sul litorale, il tutto a pochi minuti dal centro città. Trattativa ad euro 330.000 (Classe Energetica D – IPE 79,79 kWh/mq anno) https://youtu.be/XEnSSHieRiA
    Campagna di sensibilizzazione dell’Agenzia Cieffe Immobiliare di Marina di Massa a tutela del Consumatore e contro l’esercizio abusivo della professione di Agente Immobiliare
    Se cerchi casa ovvero Vuoi vendere la Tua casa e non vuoi correre rischi, affidati ad un Agente Immobiliare professionale iscritto alla Camera di Commercio (CCIAA); è un Tuo diritto chiedere il suo numero d’iscrizione.
    Se nella ricerca Ti imbatti in un finto agente immobiliare che senza titolo cerca di esercitare la mia professione, sappi che è un abusivo e pertanto non ha diritto, per legge, a nessuna provvigione … anzi, Ti invito a segnalarlo alle autorità competenti per esercizio abusivo della professione.
    Farai così una cosa utile a difesa dei Tuoi diritti ed a tutela della mia professione.
    Per maggiori informazioni: info@agenziacieffe.it – 2015.caliolo@fiaip.it – 0585.242997 – 335.6208628

    200m2
    6Locali
    2Bagni
    D
  • Classe A, Arredato
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    In un prestigioso contesto residenziale, immerso nella quiete e nella bellezza di un complesso di soli 12 terratetti, nasce un villino esclusivo libero su tre lati, di 147 mq, pensato per chi desidera vivere in armonia tra raffinatezza, funzionalità e spazi verdi. Appena varcato l’ingresso indipendente, si apre davanti a voi una zona living di 35 mq, ampia e luminosa, cuore pulsante della casa, perfetta per accogliere amici e famiglia. La cucina abitabile regala il calore delle cene conviviali, mentre il bagno con vasca invita a momenti di relax. La zona notte si compone di una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con affaccio diretto sul giardino: un risveglio che profuma di natura ogni giorno. Una scala in pietra di Cardoso conduce al soppalco regolarizzato di circa 30 mq: uno spazio versatile e prezioso, ideale come studio, terza camera o intima zona living, arricchito da un bagno di servizio. All’esterno, il giardino esclusivo che abbraccia la casa su tre lati diventa un’oasi privata, dove vivere il piacere delle giornate all’aria aperta. A completare la proprietà, due posti auto riservati e dotazioni moderne come tetto coibentato, infissi in PVC e caldaia ibrida con pompe di calore. Il complesso residenziale aggiunge valore all’abitare: piscina condominiale privata, campo da tennis, pannelli solari e pozzo condominiale sono pensati per offrire un comfort quotidiano che si traduce in qualità di vita.

    147m2
    3Locali
    2Bagni
    A1
  • in sconto, Con balcone
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    € 495.000515.000 €-3,9%

    Esclusiva TuscanyEstate_Rif.V2907
    Camaiore Centro.
    Meravigliosa casa di tipo bifamiliare a "due passi" dal centro di Camaiore. Posizione privilegiata e riservata; completamente ristrutturata nel 2024 con finiture di pregio.
    L'immobile ha una superficie interna di mq 120 ed è completamente indipendente posto al primo e ultimo piano a cui si accede grazie ad un'ampia scala esterna
    che conduce ad una grande terrazza coperta con superficie di mq 21. 
    Entrando in casa troviamo un ampio soggiorno, una sala pranzo, una cucina abitabile con annesso vano dispensa/lavanderia, un bagno di servizio e nella zona notte due grandi camere da letto matrimoniali con balconi e relativi due bagni interni.
    La casa è estremamente luminosa grazie alle grandi vetrate e finestre in ogni ambiente.
    Riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza, climatizzazione estiva di tipo canalizzata con bocchette al soffitto.Tetto completamente nuovo realizzato " a regola d'arte", sottotetto calpestabile con altezza al colmo di mt. 2,00 con finestra di tipo Velux, tapparelle in alluminio coibentate elettriche, tenda da sole elettrica, sistema di allarme interno e perimetrale, telecamere esterne, rivestimenti bagni in gres onice.
    Parcheggio interno con diversi posti auto e moto e accesso carrabile automatizzato. Ulteriori due accessi pedonali.
    Classe energetica C. Tutti gli impianti sono certificati.
    Disponibilità immediata, possibilità di acquisto con arredamento incluso.
    Richiesta euro 495.000,00 tratt.

    120m2
    4Locali
    3Bagni
    C
  • Con giardino, Posto auto
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    R187 - A soli 8 minuti di auto da Lo Stellino, nella frazione di Santa Colomba, appartamento ricompreso in una ex-villa, di ottimo livello con giardino e ampio resede pavimentato. L'abitazione ricompresa in una struttura quadrifamiliare, senza spese di gestione condominiale, evidenzia la necessaria privacy per chi ricerca la campagna senese senza sentirsi tuttavia isolato. Le aree boschive tipiche della zona sono un forte richiamo suggestivo per chi ama la natura. Parcheggio comodissimo nella proprietà con accesso diretto e comodo all'abitazione. Elemento distintivo la grande cucina (a induzione) in grado di ospitare diversi commensali ed il soggiorno che traccia uno stile architettonico con una sagoma a semicerchio, dove non possono sfuggire già alla prima visita la cura degli arredi e le tante superfici finestrate che lo caratterizzano. La zona notte, nettamente separata, è caratterizzata da una camera matrimoniale e da due ulteriori camere da letto, oltre a doppi servizi igienici affiancati, uno dei quali di maggiore dimensione. Il resede ha un perimetro recintato ed è diviso da una prima zona piastrellata con un pratico gazebo che ne permette l'uso già a partire dalla primavera e da una seconda zona manutenuta a giardino in maniera impeccabile. La proprietà comprende anche una cantina al piano terreno, ben accessibile, allestita come lavanderia ed una zona tecnica dove è collocata la caldaia a pellet di recente installazione, oltre a spazio parcheggio esclusivo ed un lotto di terreno che discende verso il bosco. Ottimo classamento energetico: classe "B" e tutta la documentazione necessaria per la compravendita in ordine. Una soluzione giovane, moderna da vivere subito, chiavi in mano, per chi ama la quiete e la privacy della campagna senese, a pochi km da Siena. Classe Energetica: B EPI: 73,93 kwh/m2 anno

    130m2
    5Locali
    2Bagni
    B
  • Classe A, Arredato
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    Questo appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale ben tenuto, costruito nel 2001, nel centro di Montevarchi. Nonostante la posizione centrale, si trova in una zona residenziale piacevolmente tranquilla, ideale per chi apprezza sia la vicinanza a tutti i servizi che un ambiente rilassante. Un ascensore garantisce un comodo accesso al piano e sottolinea lo standard moderno dell'edificio. L'immobile dispone di due camere da letto e un bagno, che offrono una disposizione degli spazi ben studiata e molteplici possibilità di utilizzo, ideale per coppie, piccole famiglie o come elegante seconda casa nel cuore della Toscana. Particolarmente degna di nota è l'atmosfera luminosa: le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale in tutti i locali, creando un ambiente aperto e accogliente. Un punto di forza particolare è la vista: dalle finestre si gode di una vista sullo storico campanile della città e sugli alberi verdi lungo la strada, che unisce il carattere urbano a un tocco naturale. Il moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento a soffitto, integrato in modo discreto nell'architettura, garantisce un clima piacevole sia in inverno che in estate, assicurando temperature costanti. Nel complesso, questo appartamento offre una combinazione vincente di posizione centrale, arredi moderni e comfort abitativo tranquillo: una casa attraente nel cuore di Montevarchi.

    80m2
    3Locali
    1Bagno
    A
  • Nuova costruzione, Classe A
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    Arbia - A soli 5 km da Siena, in zona residenziale di recente costruzione e ben servita dai mezzi pubblici per raggiungere la città, si propone in vendita villetta terra-tetto di prossima realizzazione facente parte di fabbricato a schiera per un totale di 5 villette. L'appartamento di mq. 93 circa al piano terra è predisposto per ingresso/zona living direttamente collegato con l'ampio terrazzo esterno, cucina con accesso diretto al giardino sul retro, bagno finestrato, disimpegno e scala in muratura che collega con il piano primo predisposto per camera matrimoniale con terrazzo, due camere singole di cui una con balcone, bagno finestrato. Al piano seminterrato, collegato all'appartamento sia da scala interna che esterna dal terrazzo, predisposizione per garage, portico e locale tecnico. Il fabbricato avrà le caratteristiche per garantire il massimo comfort abitativo ed un immobile certificato in classe A4 realizzato con struttura anti-sismica, isolamenti termici ed acustici, pannello fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e infissi con vetro termico a basso emissivo. Possibilità di personalizzazione. Consegna fine 2027. Classe Energetica: A4

    93m2
    5Locali
    2Bagni
    A4
  • Nuova costruzione, Classe A
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    Arbia - A soli 5 km da Siena, in zona residenziale di recente costruzione e ben servita dai mezzi pubblici per raggiungere la città, si propone in vendita villetta terra-tetto di prossima realizzazione facente parte di fabbricato a schiera per un totale di 5 villette. L'appartamento di mq. 83 circa al piano terra è predisposto per ingresso/zona living direttamente collegato con l'ampio terrazzo esterno, cucina con accesso diretto al giardino sul retro, bagno finestrato, disimpegno e scala in muratura che collega con il piano primo predisposto per camera matrimoniale con terrazzo, camera singola con balcone, vano con cabina guardaroba, bagno finestrato. Al piano seminterrato, collegato all'appartamento sia da scala interna che esterna dal terrazzo, predisposizione per garage, portico e locale tecnico. Il fabbricato avrà le caratteristiche per garantire il massimo comfort abitativo ed un immobile certificato in classe A4 realizzato con struttura anti-sismica, isolamenti termici ed acustici, pannello fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e infissi con vetro termico a basso emissivo. Possibilità di personalizzazione. Consegna fine 2027. Classe Energetica: A4

    83m2
    5Locali
    2Bagni
    A4
  • Con giardino, Posto auto
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    € 660.000

    Comune di Lucca, Località Salvareggio, Easy Casa propone in vendita IN ESCLUSIVA Bellissimo CASALE rustico , ottime condizioni di manutenzione , corredato da ampia metratura TERRENO , in parte andatura piano ed in parte in declivio, parte boschivo e parte olivato, che fanno della proprietà un'oasi di pace e tranquillità, ove si puo' godere a pieno della natura e del magnifico panorama circostante.
    Immerso nel verde dei monti tra Lucca e Pisa, l'immobile è posto sul confine tra le province di Pisa e Lucca , si trova inoltre in un contesto ricco di bellezze naturali, storico-artistiche.È per questo che vanta, un'estesa ed interessante rete di itinerari storico-naturalistici ,anche all'interno del Parco Naturale Migliarino S. Rossore Massaciuccoli, una posizione geografica che lo rende in breve tempo raggiungibile da città come Pisa, Viareggio, Lucca,Firenze, e a soli 15 km dal mare.
    La viabilità è ottima.Il paese vicino è ben servito da mezzi pubblici di collegamento verso le località
    limitrofi e dai principali servizi accessori, quali negozi, ristoranti,
    DESCRIZIONE DELL'UNITA' IMMOBILIARE.
    L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra collegati tra loro mediante scala interna in Cardoso, e composto al piano terra da un piccolo loggiato con cancellino in ferro che precede l'ingresso principale, cucina con camino, sala pranzo, bagno con vasca, doppio soggiorno, ulteriore ingresso secondario posto sul retro e, vano scala per accedere al piano primo che si compone di un ampio disimpegno adibito come stanza per gli armadi, una camera con accesso su terrazza panoramica, un'altra camera, una camera matrimoniale con bagno e un altro bagno a servizio delle prime due camere sopra citate, suddiviso in due stanze, una con lavabo,doccia e arredi mentre l'altra provvista di lavatrice,wc, bidet e lavandino.
    Sul lato nord, al di sotto del piano di campagna, scendendo una piccola rampa di scalini si trova il locale caldaia accessibile solamente dall'esterno. Il fabbricato presenta ottime rifiniture, gli infissi sono tutti in legno con persiane in alluminio, attrezzati di zanzariere e inferiate in ferro, le porte interne sono in legno massello e il portone d'ingresso è blindato.I pavimenti sono stati realizzati in cotto montati a "lisca di pesce", anche sulla terrazza, mentre nei bagni sono state utilizzate delle mattonelle in ceramica di diverse tonalità
    servizio della camera matrimoniale con pavimento e rivestimento interamente realizzato con lastre di
    marmo nero.
    L'impianto di riscaldamento è autonomo , alimentato a GPL con radiatori in alluminio. Dotato di ARIA CONDIZIONATA.
    La scala è stata realizzata interamente in cardoso con corrimano in ferro battuto. I solai sono stati realizzati con travicelli in legno e scempiato di mezzane in cotto, recentemente trattati
    I locali sono ampi e molto luminosi grazie ad un buon rapporto aero-illuminante, e anche i bagni sono tutti
    dotati di finestre...

    400m2
    10Locali
    3Bagni
    D
  • Con giardino, Da 324 giorni su Wikicasa
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    State cercando un bel casale finemente ristrutturato nel comune di Pienza dove poter in parte abitare ed in parte adibire ad un'elegante struttura ricettiva? Abbiamo quello che fa per voi, contattateci! A pochi Km da Pienza, nel cuore della Val d'Orcia, abbiamo il piacere di proporre, casale in pietra e mattoni con ampio parco curato nei minimi particolari. Il casale si sviluppa su due piani ed entrando all'interno siamo avvolti da una sensazione magica per la cura ed il livello di ristrutturazione; al piano terreno ci accoglie un grande salone adibito sia alle prime colazioni che ad una sala per la musica con una sonorizzazione al top; al piano primo abbiamo cinque ampie camere ognuna con il proprio bagno con un arredo e finiture si pregio. Nel casale principale abbiamo anche l'appartamento attualmente usato dai proprietari con zona giorno con camino, due camere e due bagni. Le rifiniture in tutti gli ambienti sono di livello con travi in legno, cotto artigianale, travertino locale, parquet, infissi di livello, zanzariere, climatizzazione e riscaldamento con pompa di calore ed impianto fotovoltaico 10kw. A completamento depandance con due mini appartamenti. Il tutto circondato da un bel giardino attrezzato per godere di momenti di relax in una campagna particolarmente amata. Oggetto veramente di pregio con il progetto già approvato per realizzare la piscina. Classe Energetica: A+

    500m2
    10+Locali
    5+Bagni
    A+
  • Con giardino, Posto auto
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    Alle pendici del Monte Amiata, in un contesto di assoluta bellezza e tranquillità, si propone in vendita una splendida villa disposta su tre livelli. La proprietà è costituita da un fabbricato unico con possibilità di creare due unità immobiliari indipendenti ed autonome. Al piano terra, oltre all'ampio garage ed al locale tecnico, è presente un grande soggiorno, con cucina a vista e camino ed il bagno con doccia. Al piano terra uno splendido e luminosissimo salone ed una enorme cucina-pranzo, una camera con armadio a muro a tutta parete, uno studiolo con ripostiglio ed un magnifico bagno dotato di doccia e vasca idromassaggio. Al piano primo sono presenti una camera con bagno e guardaroba esclusivi ed altre due camere con un ulteriore bagno. Terrazze e porticati esterni danno la possibilità di vivere la proprietà a più ampio respiro, potendo godere di zone dove è possibile trascorrere piacevoli momenti di relax . Terreno esclusivo per 1,5 ettari, di cui una parte edificabile. Il valore aggiunto dell'immobile è dato dalle rifiniture che sono di assoluto prestigio curate personalmente di proprietari che hanno seguito direttamente ogni fase sia della costruzione che del completamento della villa, come ad esempio la cucina in finta muratura con lavello a doppia vasca in marmo ed i 4 bagni di cui 2 con doccia, 1 con cabina idromassaggio-doccia ed 1 con vasca idromassaggio incassata.. La proprietà viene venduta parzialmente arredata. Classe Energetica: C

    455m2
    10+Locali
    4Bagni
    C
  • Classe A, Con giardino
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    Stai cercando una villetta completamente indipendente con garage e giardino? In zona strategica? Contattaci! Abbiamo quello che fa per te! In via del tutto in esclusiva abbiamo il piacere di proporre una villetta con due appartamenti completamente indipendenti con garage e giardino in posizione splendida con vista panoramica e a due passi dall'ospedale di Nottola e dal paese di Montepulciano. Vi proponiamo ampia villetta indipendente di mq 230 circa con giardino, divisa in due appartamenti completamente indipendenti; il primo si trova al piano terra con cucina-soggiorno, due camere e bagno ed il secondo al piano primo con soggiorno, sala pranzo, cucina, due camere, studio e bagno. Entrambi gli appartamenti sono molto luminosi e con la pratica del super bonus sono stati installati infissi di ultima generazione, pareti esterne con cappotto di 15 cm a doppio strato, caldaie con pompe di calore per acqua calda e per impianto di condizionamento con aria calda e fredda, tetto rifatto con installazione di pannelli solari che producono 18 Kw circa di produzione e 30 Kw di accumulo con colonnina di ricarica per macchine elettriche. La villetta è classificata in classe energetica A++ . A completamento garage di mq 26 circa. Posizione splendida sulla campagna circostante in una zona privilegiata con tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti; a soli 2 km circa dal paese di Montepulciano, la proprietà è ben collegata anche ai principali centri della Val di Chiana e della Valdorcia e gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Valdichiana. Classe Energetica: A2

    250m2
    10Locali
    2Bagni
    A2
  • in sconto, Con giardino
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    Cod.11272 Rif.Ag. 02750 - Capannori In vendita a Lunata, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo villa indipendente di circa 240 mq di superficie abitabile oltre mq. 131,00 di accessori , piano terra e piano primo, circondata da spazi accessori funzionali. La proprietà si compone così: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale e camera/studio, due bagni e vano scala per l’accesso al piano superiore. Primo piano: disimpegno, tre camere da letto, bagno e terrazza coperta, soffitta praticabile e rifinita di mq. 30,00 . Accessori al piano terra: ex garage suddiviso in due ripostigli, locale lavatoio/termico e tettoia in muratura adiacente. Costruita nel 1980 e ampliata nel 1994, la villa si presenta in ottimo stato di manutenzione. La struttura originaria è realizzata con muri portanti in mattoni pieni e contro paretina interna con intercapedine, a garanzia di un buon isolamento termico. Il piano di calpestio risulta sopraelevato rispetto al terreno, contribuendo al comfort abitativo. L’immobile gode di una libera esposizione su quattro lati che assicura ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata. NOSTRA OPINIONE Questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in spazi ampi e ben distribuiti, con la possibilità di personalizzare alcuni ambienti secondo le proprie esigenze. La presenza di locali accessori e la terrazza coperta offrono versatilità e comfort, mentre la posizione strategica a Lunata garantisce tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Una casa solida, luminosa e pronta da abitare.

    280m2
    8Locali
    3Bagni
    D
  • Arredato, Con giardino
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    | COD: 3164 | MONTIGNOSO | RENELLA |
    VILLA DI LUSSO IN CAMPAGNA
    In una delle zone più richieste di Montignoso proponiamo una Villa Indipendente con una terrazza Roof Top di 60MQ a pochi passi dai servizi!!

    Caratteristiche
    La Villa è dotata di accesso carrabile al Giardino indipendente che la circonda su 4 Lati, alla villa si può accedere da tutti i lati grazie alle enormi vetrate che conferiscono una bellissima illuminazione durante le giornate di sole.
    All'ingresso troviamo il portico chiuso che accede al Soggiorno con zona studio, zona relax ed un grande tavolo da pranzo per gli ospiti, a completare il tutto le vetrate sul Giardino.
    Proseguendo attraverso un disimpegno si accede ad una Cucina Abitabile, Un Bagno di servizio, Una dispensa, ed una Camera Suite con Bagno riservato e Jacuzzi, ed una Cabina Armadio.

    Da un altro disimpegno sul lato opposto della casa, si accede a due Camere da letto matrimoniali, una zona ripostiglio ed un ulteriore Bagno.
    Al piano Interrato troviamo un' enorme cantina di 100MQ adattabile a qualsiasi esigenza, mentre da un vano scale si accede ad una magnifica Terrazza Panoramica di 60MQ.
    All'esterno si trovano varie zone relax ed un Gazebo dove poter cenare al aperto, tutto nel cuore della Campagna.

    La casa è dotata di riscaldamento ad aria, infissi in doppio vetro camera, aria condizionata ed è stata edificata nel 2015 con materiali di alta qualità.
    L'immobile si trova nella Classe Energetica C, il che conferisce a quest'ultimo molto valore.

    Non fatevi scappare l'opportunità!!

    Punti di forza
    Prezzo Competitivo
    Posizione
    Servizi

    Servizi
    Giardino
    Posti Auto
    Infissi in PVC
    Alta classe energetica

    Contatti
    Non esitate a contattarci per Visite ed Ulteriori Informazioni,
    Michele 351 5429 448
    michele@forteversilia.it

    296m2
    10Locali
    3Bagni
    C
  • Nuova costruzione, Classe A
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    STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 Proponiamo in vendita a Bagnone a pochi km da tutti i servizi, uno splendido Casale in pietra, ottimamente rifinito di 311 mq circa, recentemente ristrutturato nel 2024, molto ben esposto, in una posizione dominante, riservata e tranquilla con vista aperta e panoramica sulla vallata. La proprietà comprende oltre l'immobile una corte esterna, un bel giardino adiacente, un ampio terreno di 27.847 mq circostante che include un uliveto, un bosco ed un pozzo privato per irrigazione, una bellissima piscina 9x5 m. con solarium e zona barbecue, area benessere con vasca Jacuzzi, offrendo un'oasi di relax e privacy. L'immobile è di ampie dimensioni con travi a vista, finemente arredato si sviluppa su tre livelli : Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina con piano cottura ad induzione, doppia terrazza, camera, bagno e lavanderia. Primo piano: accessibile tramite comoda scala interna, disimpegno, tre camere da letto ed un bagno. Piano sotto strada: accessibile sia tramite scala interna che esternamente, composto da portico, camera, cabina armadio, soggiorno con camino, angolo cottura ad induzione ed ampia sala da bagno. La proprietà è dotata di cancello automatico e numerosi posti auto in area dedicata quale parcheggio con tettoia e colonnina per ricarica elettrica, impianto fotovoltaico da 15 kw, riscaldamento a pavimento e condizionamento, infissi con doppio vetro e zanzariere, videosorveglianza, garantendo comfort, efficienza energetica e sicurezza. Ideale per chi cerca una residenza indipendente di pregio, ecosostenibile in classe energetica "A" o casa vacanze in Lunigiana, in un contesto riservato, con ampi spazi esterni e tutte le comodità tecnologiche e naturalistiche. We offer for sale in Bagnone, just a few kilometers from all amenities, a splendid, beautifully finished stone farmhouse of approximately 311 square meters, recently renovated in 2024. It enjoys a prime location, private, and quiet, with open and panoramic views of the valley. The property includes an outdoor courtyard, a beautiful adjacent garden, a large 27,847 square meter plot of land, including an olive grove, woodland, and a private well for irrigation. A beautiful 9x5 meter swimming pool with a solarium and barbecue area, and a wellness area with a Jacuzzi offer an oasis of relaxation and privacy. The spacious property, featuring exposed beams and finely furnished, is spread over three levels: Ground floor: entrance hall, living room, kitchen with induction hob, double terrace, bedroom, bathroom, and laundry room. First floor: accessed via a convenient internal staircase, hallway, three bedrooms, and a bathroom. Basement: Accessible via both internal and external stairs, it comprises a porch, bedroom, walk-in closet, living room with fireplace, induction hob, and large bathroom. The property features an automatic gate and numerous parking spaces in a dedicated area, including a carport and electric charging station. A 15kW photovoltaic system, underfloor heating and air conditioning, double-glazed windows with mosquito nets, and video surveillance ensure comfort, energy efficiency, and security. Ideal for those seeking a high-quality, eco-friendly, energy-efficient A-rated detached residence or a vacation home in Lunigiana, in a secluded setting with spacious outdoor spaces and all the modern conveniences of home.

    311m2
    10+Locali
    3Bagni
    A1
  • Nuova costruzione, Classe A
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    NUOVE VILLETTE IN COSTRUZIONE - CONSEGNA intorno SETTEMBRE 2026

    Disponibili tre splendide villette in fase di costruzione.
    Le proprietà sono dotate di moderne tecnologie e ampi spazi esterni, in classe A1

    Villette 1 e 2 (Speculari)

    Queste due villette, di 125 mq ciascuna, sono disposte su due piani e offrono il seguente layout:

    - Piano terra: un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio, un anti-servizio con bagno e un vano tecnico.
    - Primo piano: una camera matrimoniale con bagno privato, due camerette, un disimpegno e un ulteriore bagno.

    Ogni unità dispone di un giardino esterno di circa 200 mq con pergolato, entrata indipendente e la possibilità di creare un posto auto.
    Il sistema di riscaldamento a pavimento, alimentato da pannelli solari con un gruppo elettrico di ultima generazione, assicura efficienza energetica e comfort.

    Prezzo richiesto: €450.000 (trattabile) per ciascuna villetta.

    Villetta 3
    Situata in posizione più riservata, questa villetta di 132 mq si sviluppa su due piani:

    - Piano terra: un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno, un anti-servizio con bagno e un ripostiglio.
    - Primo piano: due camere matrimoniali (una con guardaroba), una cameretta, un disimpegno e un bagno.

    Il giardino esterno di circa 350 mq è più grande rispetto alle altre due villette e include un pergolato.
    Anche qui, si trova un'entrata indipendente e la possibilità di un posto auto.
    Il riscaldamento a pavimento è garantito da pannelli solari e un gruppo elettrico di ultima generazione.

    Prezzo richiesto: €570.000 (trattabile).


    per info contattare l'agenzia Dimora Velox con cod. DV2025137

    125m2
    5Locali
    3Bagni
    A1
  • Con giardino, Da 327 giorni su Wikicasa
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    **PRESENTIAMO CARATTERISTICO PORZIONE DI FIENILE LIBERO SU TRE LATI DISPOSTO SU TRE LIVELLI A MONTESPERTOLI SITUATA IN POSIZIONE "SUPER PANORAMICA" E COLLINARE, CHE SORGE IN UN SUGGESTIVO BORGO QUESTA PORZIONE DI FIENILE DI CIRCA 230 MQ CATASTALI E FINEMENTE RISTRUTTURATA** OFFRE UNA SOLUZIONE ABITATIVA SPAZIOSA E CONFORTEVOLE UNICA NEL SUO GENERE. *CARATTERISTICHE GENERALI* - Grande giardino di circa 520 MQ con accesso diretto alla campagna circostante - Cancello carrabile e strada bianca di accesso - Cucina abitabile e DOPPIA SALA SOGGIORNO DI 50 MQ, luminosa con accesso diretto al giardino esclusivo, assicurando all'immobile privacy e tranquillità e bagno completo al piano. **LA ZONA NOTTE** da scala interna in pietra accediamo al primo piano e troviamo, due camere singole di 11 mq, disimpegno e bagno finestrato completo, camera matrimoniale di 20 mq, con accesso diretto al terrazzo di 13 mq, dove si può godere della di una SUPER vista sulle colline circostanti e bagno completo in camera . **AD ARRICCHIRE LA PROPRIETÀ** Al piano seminterrato, troviamo un'ampia stanza ad uso taverna di 80 mq, un bagno/lavanderia e una stanza polifunzionale ottima come palestra. ***CARATTERISTICHE E FUNZIONALITÀ DELL'UNITÀ IMMOBILIARE*** immobile moderno del "2011, ed efficiente mantenendo il gusto rustico, travi a vista e pavimenti in cotto, infissi in vetro legno con doppi vetri in pino di Svezia, oltre a riscaldamento a pavimento e (TERMOCAMINO a vetro frontale dotato di camera di combustione con sistema antincrostazione CalorDry, Anta saliscendi con dispositivo CalorLock e controllo combustione CalorControl e sistema di allarme. - Riscaldamento a pavimento e pozzo condominiale per l'irrigazione del giardino. ***POSTI AUTO*** sempre di proprietà troviamo davanti alla colonica la possibilità di parcheggiare oltre 7 posti auto. ****STATO DI MANUTENZIONE**** - recentemente ristrutturato e in ottime condizioni di manutenzione ****POSIZIONE**** - Posizione panoramica e collinare - Suggestivo borgo composto di 7 unità abitative, a soli 20 minuti dal capoluogo di FIRENZE. "Se sei interessato a questa porzione di colonica, contatta l'agenzia immobiliare" ( RIF: MV RAPIDA ) Classe Energetica: D

    230m2
    6Locali
    4Bagni
    D
  • in sconto, Posto auto
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    PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE
    Monsummano Terme, sopra il centro della tranquilla cittadina, in zona esclusiva e in contesto signorile, appartamento al piano primo di circa 90 mq di una villetta bifamiliare libera su quattro lati, caratterizzato dalla magnifica terrazza abitabile servita anche da zona lavanderia chiusa, dalla quale si può godere di un ottimo panorama in completa serenità , ha una spaziosa sala , cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale, ingresso ampio sfruttabile eventualmente come seconda camera e servizio wc finestrato Completano la proprietà due posti auto.
    NESSUN ONERE CONDOMINIALE

    90m2
    3Locali
    1Bagno
    B
  • Con giardino, Posto auto
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    PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
    Casale disposto su un unico livello di circa 170 mq con due grandi porticati di cui uno esposto a nord e uno a sud per il ricovero trattori e auto, sito nella campagna di Magliano in Toscana.Nel seminterrato c'è un locale di circa 40 mq con esteso scannafosso con grandi mensole e ripiani per oggetti e bottiglie di vino.Il casale è composto da tre camere, 3 bagni, grande cucina, salone con camino e zona pranzo.
    Giardino recintato di circa 6.000 mq con ulivi e piante di alto fusto in alcuni punti della recinzione con impianto di Irrigazione a servizio del prato e delle piante. Nel giardino troviamo una piscina 14 x 6 e una cisterna di acqua per irrigare.
    Attiguo al giardino c'è un ulteriore appezzamento di terreno di circa 8.000 mq con circa 95 piante di ulivo dalle quali si produce un olio buonissimo.L'impianto termico per il riscaldamento/ acqua calda è alimentato da due serbatoi per gpl.
    L'abitazione dispone anche di climatizzatore caldo/freddo.
    Il casale è inserito, insieme ad altri, in un complesso privato con accesso limitato e videosorvegliato. Nel comprensorio c'è un'altra piscina condominiale più grande a sfioro con acqua salata in condizioni perfette. Completa la proprietà un locale tecnico di 30 mq con veranda a pochi metri dal casale con serbatoio per l'acqua potabile, grande generatore e rimessa attrezzi. La proprietà è in zona collinare panoramica a pochi minuti dal mare del Monte Argentario - Talamone, spiaggia Giannella e tombolo della Feniglia e a 5 minuti di auto dal paese di Magliano in Toscana .

    170m2
    5Locali
    3Bagni
    D
  • Nuova costruzione, Classe A
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    Se sogni di vivere a due passi dal mare in un contesto moderno e completamente ristrutturato, questa è l'occasione che fa per te! Si tratta di un bellissimo trilocale di circa 52 mq, situato al piano terra di un complesso completamente ristrutturato composto da soli 5 appartamenti, tutti ristrutturati con cura e attenzione ai dettagli. La posizione è davvero strategica: a soli 50 metri dalla spiaggia di Marina di Cecina, puoi raggiungere il mare in soli due minuti a piedi e goderti lunghe passeggiate, bagni di sole e tramonti mozzafiato. L'appartamento dispone di un ingresso indipendente da una corte privata di circa 14 mq, perfetta per pranzare all'aperto o rilassarsi in totale privacy. All'interno, troverai un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, uno studio versatile e un bagno funzionale. Completa la proprietà una cantina di circa 2,5 mq, ideale per riporre oggetti o attrezzature. Tutte le unità sono in classe energetica A4, con 3 kW di fotovoltaico per ogni appartamento, garantendo efficienza e risparmio energetico. La sicurezza è assicurata dalla videosorveglianza condominiale, mentre gli infissi in PVC, gli impianti a pompa di calore con fan coil aria calda e fredda e un capitolato di livello elevato assicurano comfort e qualità di vita. Questa soluzione è perfetta come casa vacanze, investimento o prima casa, offrendo modernità, comfort e una posizione imbattibile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere il mare in un appartamento di nuova costruzione, pensato per il massimo del benessere! CONSEGNA PREVISTA APRILE 2026 RIF. AM1690 Classe Energetica: A4

    54m2
    3Locali
    1Bagno
    A4
  • Posto auto, Da 331 giorni su Wikicasa
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    Cod.11103 Rif.Ag. R/3359 - CENTRALISSIMO - a pochi passi dalla Piazza del Campo, in un palazzo cinquecentesco recentemente e finemente ristrutturato, proponiamo elegante appartamento di mq 163 con ascensore al secondo ed ultimo piano. La proprietà è composta da ampia cucina con terrazza che si affaccia sui tradizionali tetti senesi, una camera con bagno e cabina armadio ed un piccolo vano ad uso lavanderia. Dal corridoio, oltre ulteriore bagno, ci immettiamo in un ampio salone con due finestre, altro vano dal quale attraverso scala interna si accede ad una caratteristica altana dalla quale si gode uno spettacolo davvero unico sul tipico paesaggio collinare senese. Altra camera matrimoniale con bagno e doccia dalla quale si accede ad una ampia cabina armadio. Una porta a vetri fa accedere ad altro vano adibito a zona studio. Completa la proprietà un posto auto coperto in garage al quale si accede tramite ascensore. Certificazione Energetica : classe D, indice 152,63 kWh/m2 anno.

    143m2
    5Locali
    3Bagni
    D
  • Con giardino, Posto auto
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    Cod.11103 Rif.Ag. R/3790 - CASCIANA TERME - porzione di casale in un complesso dall’aspetto tipico toscano di mq. 200 su due piani con due porte di ingresso al piano terra che immettono una nella ampia sala da pranzo con focarile, e l’altra nella cucina abitabile e dispensa . Al primo piano si trovano due ampie sale comunicanti con caminetto di circa 45 mq globali calpestabili, due camere da letto (di cui una con caminetto), due bagni di cui uno con doccia. Volendo una terza camera si puo’ facilmente realizzare nella sala piu’ piccola. Esternamente ha un ampio magazzino-garage. Pavimento di cotto, scalini e soglie di pietra serena lavorata a mano. In alcuni locali esiste sempre la copertura originale costituita da travi in legno massello di quercia, travicelli lignei e mezzane in cotto. Porte interne e finestre di legno massello come le persiane. Riguardo le finestre bisogna dire che a differenza di quelle delle case coloniche toscane la gran parte delle nostre hanno una superficie ventilante doppia che rende gli ambienti molto luminosi. Questa unita’ e’ stata completamente restaurata nel 2023 con messa in opera di pompa di calore che produce acqua sanitaria. Condizionamento estivo e invernale in tutti i locali, compreso i bagni, con termoventilatori e unita’ esterne non invasive. Sulle diverse coperture e’ in opera la Linea Vita per prevenire cadute dall’alto in ottemperanza delle vigenti leggi in materia di sicurezza nonche’ 12 pannelli fotovoltaici di circa 4,3 kw e due batterie con la capacita’ globale di 10 kw. In tutti i locali, compreso il bagno, e’ presente in pompa di calore riscaldamento invernale e condizionamento estivo nel grande salone. Oltre il risparmio quotidiano di energia elettrica riceve dal Gestore ricorrenti pagamenti per la vendita di energia prodotta in piu’ alla rete elettrica nazionale. La certificazione APE attesta la classe D con valore 107,72 . Possibilita’ di realizzare facilmente una piscina davanti ai due ingressi in una area esclusiva ricca di alberi da frutta. Completa la proprietà 25.000 m2 di terreno (con 200 ulivi e pineta) . Nella proprietà ci sono 3 ruderi per un totale di mq. 96 che possono essere riutilizzati con destinazioni coerenti con la qualifica e attività dell'acquirente.

    200m2
    7Locali
    2Bagni
    D
  • Arredato, Posto auto
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    A A A due passi dal Fortino!! In pieno centro di Forte dei Marmi, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in ESCLUSIVA splendido monolocale al piano terra di 44 mq, appena ristrutturato ! !
    L'immobile si trova in una piccola corte riservata nella zona della ZTL di Forte dei Marmi, a pochi passi dai caffè storici e dalle rinomate boutique del centro.
    Ristrutturato completamente nel 2023, questo piccolo gioiello è la soluzione perfetta per chi vuole una proprietà esclusiva dove tutto è raggiungibile a piedi o comodamente in bicicletta, dimenticandosi totalmente dell'auto...
    All'interno è così suddiviso: ingresso nella luminosa zona pranzo con cucina a vista e locale tecnico con lavanderia, e zona notte separata da un funzionale e artistico doppio arco attraverso il quale accediamo alla camera matrimoniale, anti-bagno e bagno.
    All'esterno una graziosa resede di 20 mq circa ci permette di godere di uno spazio all'aperto dove passare piacevoli momenti in compagnia dopo le calde giornate al mare!
    N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.
    Grazie.

    Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia



    AAA, just a stone's throw from the Fortino! In the heart of Forte dei Marmi, just 300 meters from the sea, we offer an EXCLUSIVE offer on a splendid 39 sq m ground floor studio apartment, recently renovated! The property is located in a small private courtyard in the restricted traffic area of Forte dei Marmi, just steps from the historic cafés and renowned boutiques of the center. Completely renovated in 2023, this little gem is the perfect solution for those seeking an exclusive property within walking distance or conveniently accessible by bike, completely forgetting about the car... Inside, it is divided as follows: entrance into the bright dining area with open kitchen and utility room with laundry, and sleeping area separated by a functional and artistic double archway through which we access the double bedroom, dressing room and bathroom. Outside, a lovely 20-square-meter courtyard offers ample space for relaxing after a hot day at the beach.
    NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and will therefore be provided in full over the telephone or during the appointment.
    Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia



    AAA, nur einen Steinwurf vom Fortino entfernt! Im Herzen von Forte dei Marmi, nur 300 Meter vom Meer entfernt, bieten wir ein EXKLUSIVES Angebot für ein herrliches, kürzlich renoviertes Studio-Apartment im Erdgeschoss mit 39 m²! Das Anwesen befindet sich in einem kleinen privaten Innenhof in der verkehrsberuhigten...

    44m2
    1Locale
    1Bagno
    C
  • Classe A, Con giardino
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    Incisa Valdarno NUOVA COSTRUZIONE F2
    Stupendo terratetto con ingresso indipendente, per un totale di mq 170 circa più resede privato e giardino. Situato in zona panoramica con eccezionale esposizione al sole con facile accesso ai servizi.
    L'immobile è disposto su più livelli e si compore di ampia zona rutica in cui troviamo un bagno/lavanderia e predisposizione per il camino e uno scannafosso per garantire una protezione all'umidità.
    Dall'piano terra accediamo al primo piano da una scala interna, dove troviamo il soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura, nello stesso piano una camera matrimoniale e un bagno.
    l'immobile offre degli spazzi esterni da un lato il balcone che da sul panorama di Incisa Valdarno, dall'altro l'accesso diretto al giardino, eccezionale per organizzare cene d'estate o godersi dei piacevoli momenti all'aria aperta in relax.
    Per concludere l'appartamento troviamo al secondo ed ultimo piano una mansarda con camera, bagno e piccolo terrazzo panoramica.
    L'immobile viene venduto finito in classe energetica A+++ inoltre da segnalare la possibilità di personalizzare le finiture a gusto proprio dal momento che è attualmente in fase di finiture, Gestione degli spazi, Personalizzazione dei bagni come piastrelle, sanitari, Rubinetti, colori.
    Metrature:
    Taverna mq 75 circa ,Appartamento mq 71 circa, Mansarda mq 30, terrazze mq 45 circa ,giardino 60 mq
    Impianto elettrico:
    L'impianto sarà progettato per rispondere alle esigenze moderne, con predisposizione per sistemi di domotica e tecnologia smart.
    Saranno previsti punti luce interni ed esterni, prese elettriche standard e dedicate per elettrodomestici ad alto assorbimento.
    Sistema demotico integrato, conforme alle normative, con controllo intelligente dei punti luce, prese e dispositivi tramite APP o pannello di controllo, avvolgibili motorizzati ogni impianto sarà così composto: Quadro elettrico generale; punti luce e punti presa in linea con le necessità funzionali dell'ambiente e in conformità con la normativa vigente; punti presa Schuko per lavatrice, lavastoviglie, frigo, forno; Presa esterna stagna ed un punto luce sui terrazzi/balconi esterni; Impianti di servizi generali: Luce atrio e scale, scantinato, autorimesse, locali tecnici e spazi esterni, con i relativi punti di comando; Tubazioni montanti per telefoni e antenna TV; Impianto di terra comprendente dispersori conduttori di terra, montanti e conduttori di protezione; Impianto Videocitofono, Impianto Telefonico, Impianto TV, : Installazione di pannelli solari per la produzione di energia rinnovabile.
    Impianto fotovoltaico: acquistabile appare dalla ditta costruttrice.
    Impianto Termico
    Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, ad alta efficienza energetica, e raffrescamento mediante hydrosplit con possibilità di regolazione individuale per ogni ambiente.
    Ogni villetta sarà dotata di un impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, progettato per massimizzare l'efficienza energetica.
    Specifiche tecniche: Generatore di calore a pompa di calore. Climatizzatori hydrosplit in ogni ambiente principale.
    Siamo falici di darvi tutta la documentazione riguardante le nuove costruzioni, come Progetti, Capitolato e Planimetrie.



    STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
    L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
    Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta

    176m2
    6Locali
    3Bagni
    A3
  • Classe A, Con giardino
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    Incisa Valdarno NUOVA COSTRUZIONE- F1
    Stupendo terratetto con ingresso indipendente, per un totale di mq 180 circa più resede privato e giardino. Situato in zona panoramica con eccezionale esposizione al sole con facile accesso ai servizi.
    L'immobile è disposto su più livelli e si compore di ampia zona rutica in cui troviamo un bagno/lavanderia e predisposizione per il camino e uno scannafosso per garantire una protezione all'umidità.
    Dall'piano terra accediamo al primo piano da una scala interna, dove troviamo il soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura, nello stesso piano una camera matrimoniale e un bagno.
    l'immobile offre degli spazzi esterni da un lato il balcone che da sul panorama di Incisa Valdarno, dall'altro l'accesso diretto al giardino, eccezionale per organizzare cene d'estate o godersi dei piacevoli momenti all'aria aperta in relax.
    Per concludere l'appartamento troviamo al secondo ed ultimo piano una mansarda con camera, bagno e piccolo terrazzo panoramica.
    L'immobile viene venduto finito in classe energetica A+++ inoltre da segnalare la possibilità di personalizzare le finiture a gusto proprio dal momento che è attualmente in fase di finiture, Gestione degli spazi, Personalizzazione dei bagni come piastrelle, sanitari, Rubinetti, colori.
    Metrature:
    Taverna mq 75 circa ,Appartamento mq 71 circa , terrazze mq 48 circa ,giardino 107 mq
    Impianto elettrico:
    L'impianto sarà progettato per rispondere alle esigenze moderne, con predisposizione per sistemi di domotica e tecnologia smart.
    Saranno previsti punti luce interni ed esterni, prese elettriche standard e dedicate per elettrodomestici ad alto assorbimento.
    Sistema demotico integrato, conforme alle normative, con controllo intelligente dei punti luce, prese e dispositivi tramite APP o pannello di controllo, avvolgibili motorizzati ogni impianto sarà così composto: Quadro elettrico generale; punti luce e punti presa in linea con le necessità funzionali dell'ambiente e in conformità con la normativa vigente; punti presa Schuko per lavatrice, lavastoviglie, frigo, forno; Presa esterna stagna ed un punto luce sui terrazzi/balconi esterni; Impianti di servizi generali: Luce atrio e scale, scantinato, autorimesse, locali tecnici e spazi esterni, con i relativi punti di comando; Tubazioni montanti per telefoni e antenna TV; Impianto di terra comprendente dispersori conduttori di terra, montanti e conduttori di protezione; Impianto Videocitofono, Impianto Telefonico, Impianto TV.
    Possibilità di acquistare Impianto fotovoltaico separatamente dall'immobile, con istallazione dalla ditta costruttrice.

    Impianto Termico
    Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, ad alta efficienza energetica, e raffrescamento mediante hydrosplit con possibilità di regolazione individuale per ogni ambiente.
    Ogni villetta sarà dotata di un impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, progettato per massimizzare l'efficienza energetica.
    Specifiche tecniche: Generatore di calore a pompa di calore. Climatizzatori hydrosplit in ogni ambiente principale.
    Siamo falici di darvi tutta la documentazione riguardante le nuove costruzioni, come Progetti, Capitolato e Planimetrie.



    STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
    L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
    Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

    185m2
    5Locali
    3Bagni
    A3

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