Case con classe energetica media in vendita in Toscana Pag. 175

Narnali : Villetta con giardino di nuova costruzione. In Via Bezzecca, strada interna e residenziale senza sfondo, trafficata solo da chi ci abita. Ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso ma ben collegato, vista la vicinanza alla tangenziale di Prato Ovest e alla stazione di Prato Borgonuovo. Tra i punti di forza della zona spiccano la presenza del Parco Guado, ampio spazio verde e la vicinanza alla scuola primaria dell'infanzia I.C. Puddu. L'edificio è in fase di realizzazione, e si distingue per il design moderno, progettato secondo i criteri di alta efficienza energetica: riscaldamento a pavimento, cappotto interno ed esterno e pannelli solari. Gli spazi comuni saranno curati e funzionali, con percorsi pedonali, illuminazione, e un accesso carrabile tramite cancello elettronico. Vi presentiamo una villetta con ampio giardino disposta al piano terra con zona giorno suddivisa in ingresso con soggiorno e cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano superiore, la zona notte si compone da due camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone e il bagno. Completa la proprietà un giardino privato frontale e uno tergale, ideale per vivere momenti di relax all'aperto e un posto auto privato dotato di colonnina per ricarica macchine elettriche. La classe energetica elevata garantisce efficienza, comfort termico e ridotti consumi energetici. Le rifiniture sono personalizzabili, offrendo la possibilità di scegliere materiali e dettagli in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, un grande vantaggio per chi desidera abitare una casa realmente su misura. Adatto a chi desidera una soluzione indipendente, efficiente e di nuova costruzione, in un contesto residenziale, tranquillo e vicino ai servizi. Perfetta per famiglie o coppie che cercano spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e la libertà di personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/1581373. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Narnali : Villetta con giardino di nuova costruzione. In Via Bezzecca, strada interna e residenziale senza sfondo, trafficata solo da chi ci abita. Ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso ma ben collegato, vista la vicinanza alla tangenziale di Prato Ovest e alla stazione di Prato Borgonuovo. Tra i punti di forza della zona spiccano la presenza del Parco Guado, ampio spazio verde e la vicinanza alla scuola primaria dell'infanzia I.C. Puddu. L'edificio è in fase di realizzazione, e si distingue per il design moderno, progettato secondo i criteri di alta efficienza energetica: riscaldamento a pavimento, cappotto interno ed esterno e pannelli solari. Gli spazi comuni saranno curati e funzionali, con percorsi pedonali, illuminazione, e un accesso carrabile tramite cancello elettronico. Vi presentiamo una villetta libera su tre lati con giardino disposta al piano terra con zona giorno suddivisa in ingresso con soggiorno e cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano superiore, la zona notte si compone da due camere e il bagno. Il piano terra e composto da cucina, soggiorno, bagno e un vano ripostiglio; il piano superiore si articola con la zona notte formata da una camera matrimoniale e una singola, un secondo bagno . Completa la proprietà un giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all'aperto e un posto auto privato dotato di colonnina per ricarica macchine elettriche. La classe energetica elevata garantisce efficienza, comfort termico e ridotti consumi energetici. Le rifiniture sono personalizzabili, offrendo la possibilità di scegliere materiali e dettagli in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, un grande vantaggio per chi desidera abitare una casa realmente su misura. Adatto a chi desidera una soluzione indipendente, efficiente e di nuova costruzione, in un contesto residenziale, tranquillo e vicino ai servizi. Perfetta per famiglie o coppie che cercano spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e la libertà di personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/1581373. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Forte dei Marmi, situata in una delle vie più prestigiose, si vende questa Villa di Nuova costruzione rifinita in ogni particolare. La villa è così suddivisa: -Piano Terra: ampio soggiorno di circa 50mq, cucina abitabile, 2 bagni ,salotto, 1 camera doppia. -Primo Piano: 1 camera doppia, 1 camera matrimoniale con bagno privato, 1 bagno. Completamente arredata, impianto di condizionamento, illuminazione a LED, impianto di allarme. Giardino privato con posti auto interni. RICHIESTA: 2.000.000,00 Euro

Questo immobile è in vendita a Forte dei Marmi e la sua posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le attività della zona, tra cui negozi, ristoranti e spiagge. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è attualmente libera al rogito, offrendo così la possibilità di essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente. Con una superficie totale di circa 255 metri quadrati, questa villa dispone di ampi spazi interni, con un totale di 16 locali, tra cui 6 camere da letto e 6 bagni. Si compone di due appartamenti così suddivisi: -Piano terra: cucinotto, soggiorno/pranzo, 3 camere e 3 bagni. -Piano Primo: cucinotto, soggiorno/pranzo con ampia terrazza, 3 camere, 3 bagni e grande mansarda con destinazione urbanistica a sottotetto. Completa il tutto un giardino privato con due posti auto. Grazie alla sua doppia esposizione, la luce naturale illumina ogni angolo della casa, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un elevato livello di comfort e una spesa energetica contenuta. Gli infissi in legno contribuiscono a mantenere una buona temperatura interna e a ridurre i consumi energetici. Lo stato di conservazione di questa villa è ottimo, grazie alla cura con cui è stata mantenuta negli anni. Inoltre, la presenza di un sistema di allarme rende la proprietà ancora più sicura. In sintesi, questa proprietà in vendita a Forte dei Marmi è la soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, in una casa spaziosa, luminosa e ben curata, con tutti i comfort necessari per una vita comoda e rilassante. RICHIESTA: 2.600.000,00 Euro

FORTE DEI MARMI -Vittoria Apuana, Bellissima villa con piscina in contesto prestigioso a 600 metri dal mare. Al piano terra un bellissimo, ampio e luminoso soggiorno con uscita su due verande, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale con bagno. Al primo piano: due ampie camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno e accesso alla terrazza; terza camera da letto - suite con cabina armadio e un ampio bagno. Taverna: ampio soggiorno, sala da pranzo, grande cucina, una camera da letto di servizio con bagno privato, lavanderia, altro bagno. La villa è dotata di ascensore, aria condizionata, allarme con sensori su tutte le porte e finestre, telecamere di sorveglianza. Posti auto interni, alcuni dei quali coperti, cancello automatico. Rifiniture di lusso con marmi di alta qualità, arredamento elegante e fatto su misura. Splendido giardino con piscina. RICHIESTA: 6.000.000,00 Euro

Villa Singola di grande charme con piscina in vendita nella rinomata zona di Roma Imperiale a Forte dei Marmi (Tuscany). La Villa, già di lusso, è stata recentemente ristrutturata con materiali di pregio ed impiantistica di alta qualita, innalzando la prestazione energetica alla classe A. Il lotto di terreno in cui e situata la Villa è di 1.600 mq circa, ben piantumato con palme e cycas di alto fusto, alloro ed oleandri che creano una bella estetica e privacy con le Ville limitrofe. Nel lato sud del giardino vi e una bella piscina con impianto di riscaldamento e copertura telecomandata, zona solarium e spogliatoio con bagno. Vi e un'ampio portico a lato piscina per i pranzi all'aperto e le feste in giardino. Un ulteriore ampio portico a estensione della zona living interna è adibito ad area relax esterna dove ci si puo rilassare sui divani con vista sul giardino. Al piano terra di 150 mq circa vi e un ampio soggiorno con camino; la sala da pranzo spaziosa; la cucina. Completa il piano terra il bagno per gli ospiti, ben arredato con lavabo in Corian. Al piano primo di 150 mq circa vi sono quattro camere da letto con bagno e guardaroba en suite. Due di queste camere hanno accesso diretto ad una bellissima terrazza solarium con tenda elettrica scorrevole. La Villa inoltre dispone di un appartamento separato per gli ospiti di circa 60 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, studio e bagno. Al piano interrato vi e una cantina/dispensa ed il locale termico con la centrale degli impianti di riscaldamento/rinfrescamento e dei pannelli solari. Sul tetto sono stati posizionati 12 Kw di pannelli solari per il fabbisogno di corrente elettrica di tutta la casa e oltre. All'interno della proprietà vi sono 6 posti auto al piano terra, di cui 2 posti auto interni nel garage e 4 posti auto esterni coperti. Le auto possono essere comodamente parcheggiate anche nel vialetto interno. La Villa e stata costruita con materiali di alta qualità, è completamente coibentata per mantenere il fresco d'estate e il caldo d'inverno. I serramenti sono di ultima generazione antisfondamento. Vi e inoltre un sistema di allarme con video sorveglianza e vigilanza privata, e un impianto di irrigazione automatica con pozzo privato. RICHIESTA: 10.000.000,00 Euro

Nel cuore del Centro Storico di Forte dei Marmi e a soli 300 mt dal mare, Attico completamente ristrutturato ed arredato con gusto, posto al terzo ed ultimo piano con ascensore e dotato di terrazza panoramica privata con splendida vista 360° INTERNO: Ingresso, ampia zona giorno, cucina, camera, 2 bagni, scala d'accesso al solarium, camera con bagno privato, ampio salone open space divisibile e trasformabile in seconda camera da letto. ESTERNO: Ampio solarium con vista a 360° POSIZIONE: L'attico è situato nel cuore di Forte dei Marmi, a pochi metri dal mare e dalla Piazza del Fortino. RICHIESTA: 1.500.000 € trattabili 5 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Per chi ama stare vicino a tutti i servizi e al mare 2. Venduto Arredato 3. Particolarità nei dettagli 4. Di lusso 5. Vista mare e monti

House immobiliare propone in vendita: La proprietà si articola su due livelli principali e offre una superficie complessiva di circa 90 mq. Al piano terra si trova un ampio open space luminoso che unisce soggiorno e cucina, con accesso diretto al giardino privato. Sullo stesso livello sono presenti una camera matrimoniale e un bagno con finestra. Al piano superiore si sviluppano una seconda camera da letto e un pratico sottotetto, ideale come studio o come ambiente di servizio. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna, pensata come zona relax, ambiente conviviale o spazio polifunzionale, con predisposizione per camino. La proprietà è completata da un box auto privato e di facile accesso. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: la casa è circondata da un ampio giardino sia sul fronte che sul retro, arricchito da verande e terrazze che si prestano perfettamente a pranzi all’aperto, momenti di svago o giochi con la famiglia. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni, predisposizione per climatizzazione e certificazione energetica in classe A2, garanzia di comfort, efficienza e consumi contenuti. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare propone in vendita: In una zona residenziale tranquilla e riservata, a breve distanza dal centro di Castiglion Fiorentino e comodamente collegata a tutti i principali servizi – tra cui stazione ferroviaria, supermercati e negozi – proponiamo in vendita una villetta a schiera con ingresso indipendente, situata all’interno di una strada privata. L’abitazione, disposta su un unico livello al piano terra, offre una superficie interna di circa 60 mq. All’ingresso ci accoglie una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, progettata per unire praticità e comfort in un ambiente moderno e funzionale; la zona notte comprende due camere da letto e un ampio bagno finestrato, dotato di una spaziosa doccia. All’esterno, la villetta è valorizzata da un giardino privato che si sviluppa su due lati: sul fronte si trova una piacevole veranda, perfetta per pranzi o momenti di relax all’aperto; sul retro, un’ampia terrazza panoramica si affaccia sul secondo spazio verde, garantendo privacy e ottima vivibilità esterna. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni già installati, predisposizione per climatizzazione e vanta una classe energetica A2, sinonimo di efficienza energetica e consumi ridotti. A completare la proprietà troviamo un comodo garage doppio e finiture moderne curate con attenzione. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa contemporanea, senza barriere architettoniche, perfetta per giovani coppie, famiglie di piccole dimensioni o chi desidera vivere in una zona ben servita ma lontana dal traffico. Nessuna spesa condominiale. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Forte dei Marmi, in zona Vittoria Apuana, ubicato in posizione residenziale e tranquilla, vendesi bellissimo appartamento, completamente ristrutturato con finiture di pregio, posto al piano primo di un condominio di recente rifacimento, l'appartamento di circa 115 mq è così suddiviso: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina con dispensa, disimpegno, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 ripostiglio/cabina armadi eventualmente già predisposto per essere trasformato nel secondo bagno, completano l'immobile due ampie terrazze accessibili da tutti gli ambienti principali, 1 cantina e 2 posti auto di pertinenza. RICHIESTA: 1.400.000,00 Euro Le informazioni contenute in questo annuncio devono ritenersi di natura indicativa e non costituiscono base contrattuale. Testi, dati e informazioni pubblicati sull'annuncio sono controllati con la massima attenzione. In ogni caso, l'Agenzia Case da Sogno non è comunque responsabile per ogni eventuale discrepanza o inesattezza si possa riscontrare nella descrizione degli immobili, dei servizi forniti o da altre informazioni inesatte o erronee.

House Immobiliare propone in vendita In località Scoiano, nel comune di Anghiari, in posizione panoramica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente di circa 120 mq, inserito in un contesto tranquillo e immerso nel verde. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo ingresso, salotto, cucina-soggiorno con camino e bagno; al piano primo sono presenti due ampie camere matrimoniali, con possibilità di realizzare un secondo bagno, aumentando ulteriormente la funzionalità della zona notte. Completano la proprietà fondi per circa 50 mq, garage/rimessa attrezzi di circa 70 mq, sul cui tetto è stato installato impianto fotovoltaico da 3,5 kW, oltre a giardino e corte esclusiva di circa 1.000 mq dotati di pozzo. Il riscaldamento è garantito da stufa a legna a fiamma rovesciata, utilizzata sia per il riscaldamento degli ambienti sia per la produzione di acqua calda, con accumulo da 200 litri, soluzione efficiente e autonoma. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni generosi, panorama e comfort energetico, adatta sia come abitazione principale sia come casa di campagna. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

Cod.11170 Rif.Ag. v1150 - Sovicille, nella zona di Rosia, prossimo alla GSK e a pochi km da Siena, proponiamo un elegante appartamento di 65 mq, situato a secondo piano in perfette condizioni di recente costruzione, ottima esposizione garantendo luminosita' e comfort. L'immobile e' composto da soggiorno cucina, ampia terrazza con vista aperta nella campagna senese per chi cerca pace e tranquillita', nella zona notte troviamo camera matrimoniale, camera singola, bagno dotato di finestra. Inoltre a completare l'immobile e' presente un ampio garage di 17 mq e cantina. Le utenze sono singole, e spese condominiali irrisorie. Ottimo investimento. Richiesta 180000 trattabili

Cod.01364 Rif.Ag. M1951-2 - PISA, a 5 minuti dalla città, proponiamo UNA VILLA di nuova costruzione disposta su due livelli e corredata di GARAGE E LOCALE TECNICO. Si trova in una zona residenziale, vicinanze ai servizi e in adiacenza verrà realizzato un nuovo spazio di verde pubblico attrezzato. Composta al PT da AMPIO soggiorno con cucina abitabile a vista, disimpegno, bagno, ripostiglio, accesso diretto al garage e locale tecnico; al piano primo da disimpegno, tre camere a scalare di cui la matrimoniale di 24 mq, bagno, terrazzo abitabile di circa 20 mq. Il GIARDINO si dispone su SU TRE LATI. Consegna prevista estate 2026 Prezzo di vendita: 550.000 Euro. Classe energetica A1, dotata di impianto di fotovoltaico, solare termico, condizionamento, riscaldamento a pavimento garantendo così efficienza e risparmio energetico oltre impianto d'allarme e cancello automatizzato. Ottima soluzione per chi cerca comfort e modernità. RIF: M1951-1 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi.

Inserito in tranquillo contesto residenziale di prima periferia, appartamento sito al piano terra di fabbricato costituito da sole quattro unità abitative, in ottime condizioni di manutenzione, composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno adibito a zona studio/stanza armadi, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Riscaldamento singolo a metano, acquedotto, fognatura, infissi in pvc con vetrocamera, zanzariere. A corredo della proprietà uno spazio esterno pavimentato e recintato. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

Il Fascino della Toscana incontra la Tecnologia: Casale di Lusso con Piscina Immerso nelle dolci colline della Toscana, a pochi passi dal caratteristico borgo di Castelnuovo della Misericordia e a breve distanza dalle splendide spiagge della Costa degli Etruschi, questo esclusivo casale di circa 450 mq rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione, design contemporaneo e sostenibilità. Di recente costruzione, l'immobile è certificato in Classe Energetica A ed è dotato di impianto domotico che consente la gestione intelligente e da remoto delle principali funzioni della casa. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo nel pieno rispetto dell'ambiente, grazie a impianto fotovoltaico da 8 kW, pannelli solari, struttura antisismica, cappotto termico interno e rivestimento esterno in pietra. Le ampie vetrate antisfondamento, schermate con pellicole antisolari, regalano una straordinaria luminosità agli ambienti e incorniciano il paesaggio delle colline toscane, offrendo scorci di rara bellezza in ogni momento della giornata. All'esterno, un curato giardino circonda la splendida piscina a sale di 12 x 4,5 metri, completa di spiaggetta e scala interna, ideale per rilassarsi nella quiete della campagna. È inoltre già previsto un progetto al piano seminterrato per la realizzazione di una SPA privata. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è progettata per garantire massima privacy e versatilità, con la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti. Il piano terra ospita un'ampia zona living open space con grandi vetrate affacciate sul giardino, una moderna cucina a vista con accesso diretto al porticato, una luminosa zona pranzo, un elegante salotto e un bagno di servizio. Al primo piano si trovano tre spaziose camere matrimoniali, due bagni, una raffinata cabina armadio e un suggestivo soppalco adibito a zona relax, affacciato sul soggiorno sottostante. Il piano seminterrato comprende due ulteriori camere matrimoniali per gli ospiti, un bagno, due ampie cantine, una lavanderia, un locale tecnico e un comodo garage doppio, con accesso sia dall'interno sia direttamente dall'esterno. Le finiture di pregio valorizzano ogni ambiente: pavimenti di alta qualità, infissi in legno realizzati su misura e materiali ricercati si combinano con impianti tecnologici di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento al piano terra e al primo piano, radiatori al piano seminterrato, climatizzazione in tutti gli ambienti, impianto d'allarme, videosorveglianza, irrigazione automatica, cancello elettrico, illuminazione esterna e rete Wi-Fi estesa sia agli spazi interni che esterni. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai più elevati standard di comfort. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente alcune delle più affascinanti città d'arte toscane, come Volterra, San Gimignano, Pisa, Lucca e Firenze. Ideale

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1917VZ - Portoferraio: con grande piacere vi proponiamo in vendita, in storica palazzina del centro, un fantastico appartamento di circa 150 mq,dove il fascino del passato strizza l’occhio alla modernità, grazie ad un attento e mirato restauro conservativo. Vi si accede salendo pochi gradini dell’ingresso indipendente ed esclusivo al piano terra, una volta entrati nell’abitazione si viene sorpresi per la luminosità, l’ampiezza dei volumi e degli altissimi soffitti con travi a vista in legno e i pavimenti d’epoca che le conferiscono un carattere unico. I 150 mq dell'appartamento si sviluppano principalmente su un unico livello e offrono spazi ariosi e ben distribuiti: •⁠ ⁠un ampio soggiorno con doppia finestra, luogo ideale per accogliere e condividere; •⁠ ⁠una cucina abitabile dove il vecchio focolare è diventato una caratteristica cappa, simbolo di continuità tra passato e presente; •⁠ ⁠tre camere da letto, di cui una con soppalco e un'altra con vano adiacente attualmente adibito a cabina armadio, predisposto per la realizzazione di un bagno en suite; •⁠ ⁠un bagno principale, vano di ricovero sottoscala e ampi disimpegni che rendono la casa funzionale & armoniosa. Versatile per ogni utilizzo, come dimora per una numerosa famiglia, o un fantastico affittacamere per investimento € 350.000,00

Cod.11506 Rif.Ag. MP259P2 - MARCOPOLO Viareggio, zona Esselunga a pochi passi da tutti i servizi e pineta, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120mq posto al piano secondo, al quale si accede tramite un vano scala comune con altre sole tre unità abitative, pertanto senza alcun vincolo condominiale. Entrando nell'abitazioni veniamo accolti da funzionale disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da spazioso soggiorno con angolo cottura a vista ed accesso diretto a una veranda regolarmente condonata ed utilizzata come spazio lavanderia. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui due dotate di terrazzo comunicante e veranda abitabile anch'essa condonata e da un bagno completo servito da finestra. Gli ambienti offrono privacy e comfort di un appartamento ristrutturato in un contesto sostanzialmente razionale, facilitando la gestione quotidiana della routine di una famiglia numerosa a zero costi di gestione. Contattaci per maggiori informazioni e fissare un appuntamento! Walk Immobiliare. VIVI Dove AMI. Via dei Lecci 134. 0584/1570032.

Cod.11121 Rif.Ag. R262 - In bella zona tranquilla e panoramica proponiamo appartamento completamente arredato al 1° piano con ingresso da scala interna e composto da: ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, zona notte con camera matrimoniale, cameretta e bagno. Cantina al piano seminterrato e posto auto scoperto di proprietà. Impianti autonomi. Costruzione del 2005.

Cod.01032 Rif.Ag. 4968 - Cascina - Arnaccio: Meravigliosa villa con giardino e splendida viareggina in vendita - perfetta come soluzione genitori-figli! La villa, ristrutturata circa 10 anni fa, è disposta su due livelli e con i suoi 140 mq si compone internamente di grande zona giorno open space con un bellissimo salotto dotato di camino e sala pranzo, bagno con doccia e finestra e spaziosa cucina abitabile con accesso alla comoda e pratica zona lavanderia; al piano superiore poi le tre grandi camere di cui due con ampio balcone, bagno con doccia e finestra ed accesso al comodo sottotetto ad uso ripostiglio. Esternamente completa il tutto il grande giardino, in parte pavimentato e attrezzato per goderne a pieno nella bella stagione! La villa si presenta in perfette condizioni, con tetto, facciata e balconi nuovi! La viareggina, costruita nel 2015, è disposta interamente al piano terra per 75mq ottimamente distribuiti: L'ingresso è nella zona giorno spaziosa e ben vivibile con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista; il disimpegno ci accompagna poi nel reparto notte dove troviamo il comodo ripostiglio/lavanderia, la grande camera matrimoniale ed il bagno con doccia e finestra. La viareggina, in classe B, è stata realizzata con i più moderni metodi di costruzione, è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi con vetro camera e pannelli fotovoltaici. Esternamente giardino ed ampio resede perfetto per posteggiare più auto! Entrambe le soluzioni di presentano in perfette condizioni, pronte per essere abitate e ideali per due nuclei familiari! Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla casa, contattare l'agenzia di Navacchio indicando il numero di riferimento 4968

Cod.11515 Rif.Ag. VVA16 - Forte dei Marmi - Vittoria Apuana -In vendita elegante appartamento a soli 50 metri dal mare, situato nel cuore di Vittoria Apuana. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina d’epoca composta da sole tre unità abitative e si presenta in perfette condizioni. Internamente è composto da ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. Completano la proprietà un pratico sottotetto ad uso ripostiglio e una stanza lavanderia/cantina posta al piano mezzanino. L’appartamento gode di tripla esposizione, che regala una splendida vista panoramica sulle Alpi Apuane e scorci di mare. Dotato di aria condizionata, portone blindato, infissi con doppi vetri e piano cottura a induzione, rappresenta un’ottima opportunità di investimento a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi.

PROPRIETÀ - Immersa nella campagna tra la Val d’Orcia e il Monte Amiata si erge questa elegante proprietà con incantevoli scorci ed una vista panoramica sugli splendidi paesaggi rurali delle colline maremmane. Il complesso è costituito da tre immobili distinti: - Il primo edificio in pietra risale alle fine dell’800 e conta circa 750 mq. A seguito di una fine ristrutturazione, viene utilizzato come struttura turistico alberghiera e può essere facilmente convertito in residenza privata. L’immobile è dotato di un’elegante sala con camino che si apre su una terrazza panoramica, insieme ad una cucina, una sala relax, due bagni e 10 camere con bagno en-suite. La peculiarità di questo fabbricato è quella di poter essere convertito ad uso Casale Padronale effettuando dei modesti interventi di muratura. - Il secondo edificio è su tre piani, conta circa 250 mq e ha destinazione a residenza privata. Qui troviamo 2 camere da letto, cucina con camino e forno a legna, 3 bagni e un bellissimo solarium con vista mozzafiato. - Il terzo ed ultimo immobile è un cottage in legno di 36 mq ad uso residenziale con bagno ed angolo cottura. È collocato in posizione isolata nel bosco di proprietà e dotato di tutti i confort. L’intera struttura è stata realizzata utilizzando criteri di bioedilizia, ponendo attenzione al risparmio energetico con utilizzo del solare termico e fotovoltaico. Sono stati anche realizzati importanti impianti, tra cui video sorveglianza con 12 telecamere, WiFi con copertura anche delle aree esterne, tv terrestre e satellitare. Completano la proprietà un car porter in legno per 12 posti auto ed un meraviglioso parco di 1,5 ha, con impianto di irrigazione automatica alimentato da 3 pozzi. Nel parco troviamo una splendida piscina con solarium, vasca idromassaggio, sauna finlandese, area relax ed area fitness all’aperto. Questa tipica proprietà toscana è perfetta come buen retiro per chi ama l’esclusività, la privacy e la campagna o per chi vuole gestire un’attività ricettiva di lusso. UBICAZIONE - La proprietà si trova nel Comune di Cinigiano, nel cuore della Maremma e al limitare della Val d’Orcia. Immersi nella quiete e nell'intimità della natura, si possono ammirare gli splendidi paesaggi rurali della Toscana, circondati dai vigneti del Monte Cucco. La zona offre una deliziosa gastronomia e la produzione di vini di alta qualità. Inoltre, è in una posizione strategica per visitare importanti città come Siena e Firenze insieme ai borghi storici di Montalcino e Montepulciano. Il Parco della Maremma e le spiagge esclusive di Castiglione della Pescaia distano circa 50 minuti. Terme di Petriolo - 27 km Montalcino - 35 km Monte Amiata - 38 km Grosseto - 40 Km Marina di Grosseto - 54 Km Siena - 60 Km Castiglione della Pescaia - 61 Km Firenze aeroporto - 132 Km Pisa aeroporto - 186 km

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, a brevissima distanza dal paese, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di circa 90 mq, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e per la luminosità degli ambienti. È composto da un ampio soggiorno vista mare, cucina, tre camere da letto e due bagni finemente rifiniti. A completare la proprietà, un ampio terrazzo panoramico con splendida vista sul mare, ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà include inoltre un comodo e spazioso posto auto.. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, grazie alla posizione strategica e alla qualità delle finiture. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1916SB - Villa singola con giardino e possibilità di doppia unità Pomarance- Fraz. Montecerboli - Toscana Nel cuore delle colline toscane, a pochi minuti da Volterra e Pomarance, proponiamo una villa singola in ottimo contesto residenziale, perfetta per chi desidera ampi spazi, privacy e il piacere di vivere immerso nella tranquillità di un autentico borgo toscano. Un'abitazione curata, luminosa e pronta da abitare, ideale sia come residenza principale che come investimento turistico. Caratteristiche principali Posizione strategica ma tranquilla, comoda ai servizi Architettura curata e ottimo stato di manutenzione Giardino privato di circa 430 mq con portico e area relax Ulteriore piccolo appezzamento di terreno di circa 400 mq adiacente la villa attualmente destinato a frutteto . Box auto doppio di 40 mq con doppio accesso Possibilità di creare due unità indipendenti grazie alla disposizione interna Disposizione degli spazi Piano Primo  L'ingresso, attraverso un'ampia scala esterna, conduce a un salone doppio con camino e balcone panoramico, perfetto per accogliere amici o rilassarsi davanti al fuoco scoppiettante Segue una cucina abitabile spaziosa e luminosa. La zona notte comprende due camere matrimoniali, uno studio (eventualmente terza camera), bagno principale e bagno di servizio finestrato. Dal salone una scala interna conduce alla mansarda di 40 mq, un ambiente accogliente e versatile, ideale come studio, camera per gli ospiti o area relax. Piano Terra (circa 50 mq + portico di 16 mq) Attualmente composto da due ampi locali finestrati, con altezze idonee per un cambio d’uso in un secondo appartamento indipendente con accesso diretto dal giardino. Uno spazio perfetto per ospiti, affitti turistici o per creare un comodo bilocale da reddito. Completa la proprietà un ampio garage di 40 mq, collegato internamente al giardino e accessibile anche da cancello carrabile. Finiture e comfort Infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno Pavimenti in ceramica Struttura con rivestimento esterno a cappotto termico, che garantisce ottimo isolamento e comfort in ogni stagione Riscaldamento collegato alla rete di teleriscaldamento geotermico , con grande risparmio sulle bollette di acqua sanitaria e riscaldamento  Ottimo investimento in Toscana Grazie alla possibilità di ricavare due abitazioni indipendenti, la villa si presta perfettamente a chi desidera vivere in Toscana con un reddito da affitti turistici chi cerca una casa multifamiliare o una soluzione genitori/figli; oppure chi vuole semplicemente un'abitazione spaziosa e indipendente con giardino e privacy. Montecerboli si trova nel cuore dell’Alta Val di Cecina, a circa: 20 minuti da Volterra, 45 minuti dal mare e da Cecina, 1 ora da Pisa e Siena. Un luogo autentico, verde e silenzioso, dove il ritmo della vita è ancora scandito dai suoni della natura e dalla luce del sole toscano. Contattaci per ricevere ulter

Cod.11191 Rif.Ag. IA6450 - Capannori ,località Lammari, rif. IA 6441 appartamento di nuova ristrutturazione con ingresso da vano scale chiuso, in piccolo condominio di sole 7 unità immobiliari (il tutto perfettamente e completamente ristrutturato a nuovo) ; posto al piano terra con giardino privato recintato; composto da ampio ingresso - soggiorno - angolo cottura, disimpegno, due camere (due matrimonialii), stanza armadi, due bagni finestrati; corredato da giardino privato con accesso dal soggiorno e da una camera, oltre a due posti auto scoperti in area chiusa; molto luminoso in splendida posizione in contesto con ville e villette perfettamente mantenute; ben lontano da strade trafficate e comunque vicino ai principali servizi; riscaldamento a pavimento, infissi con vetrocamera di ampio spessore, caldaia a condensazione, struttura di notevole spessore con metriali idonei a garantire una eccellente classe energetica con conseguenti ridotti costi per i consumi di energia. soffitti interni con altezza. Mt. 2,90 e finiture e materilai eccellenti.

Cod.11191 Rif.Ag. IA6449 - Capannori ,località Lammari, rif. IA 6441 appartamento di nuova ristrutturazione con ingresso da vano scale chiuso, in piccolo condominio di sole 7 unità immobiliari (il tutto perfettamente e completamente ristrutturato a nuovo) ; posto al piano primo ed ultimo; composto da ingresso - soggiorno - angolo cottura, disimpegno, due camere (due matrimonialii), due bagni (uno finestrato); corredato da due posti auto scoperti in area chiusa; molto luminoso in splendida posizione in contesto con ville e villette perfettamente mantenute; ben lontano da strade trafficate e comunque vicino ai principali servizi; riscaldamento a pavimento, infissi con vetrocamera di ampio spessore, caldaia a condensazione, struttura di notevole spessore con metriali idonei a garantire una eccellente classe energetica con conseguenti ridotti costi per i consumi di energia. soffitti interni con altezza. Mt. 2,90 e finiture e materilai eccellenti.