Case arredati in vendita in Toscana Pag. 297

Cod.11515 Rif.Ag. VVA423 - Villa di nuova costruzione con piscina e ampio giardino a Forte dei Marmi – Vittoria Apuana Nel cuore di Vittoria Apuana, una delle zone più eleganti e ricercate di Forte dei Marmi, a circa un chilometro dalle spiagge sabbiose del litorale versiliese, sorge questa villa di nuova realizzazione, concepita per offrire un perfetto equilibrio tra stile contemporaneo, comfort e riservatezza. La proprietà è circondata da un giardino di oltre 1.200 mq, curato in ogni dettaglio e impreziosito da una piscina di circa 60 mq, che si inserisce con armonia nel paesaggio, creando un contesto rilassante e raffinato. L’abitazione si articola su due livelli principali. Al piano terra, un elegante ingresso conduce in un’ampia zona giorno dove grandi vetrate illuminano gli ambienti e creano una continuità visiva con il giardino. Il salone e la sala da pranzo si fondono in un unico spazio conviviale, arricchito da una cucina abitabile perfettamente attrezzata. Sullo stesso piano si trovano due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, oltre a un bagno di servizio per gli ospiti. Dal soggiorno si accede direttamente al portico esterno, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax con vista sulla piscina. Il primo piano ospita la suite padronale, ampia e luminosa, con bagno privato e terrazza esclusiva, pensata per garantire privacy e tranquillità. Il piano seminterrato, di circa 150 mq, offre ambienti versatili che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze: zona fitness, spa, area hobby o locali tecnici. Il giardino, che avvolge interamente la villa, è progettato per offrire diversi spazi dedicati alla vita all’aperto, mentre la piscina diventa il cuore scenografico della proprietà. Completano il tutto un ampio parcheggio interno, in grado di accogliere più veicoli. Questa residenza rappresenta una perfetta sintesi tra modernità e eleganza, ideale per chi desidera vivere Forte dei Marmi con stile, a pochi passi dal mare e in totale riservatezza.

Cod.01230 Rif.Ag. DE4M__ - Via dei Leccetti – Volterra In Via dei Leccetti, a soli tre minuti dal centro storico di Volterra, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati e circondata da un giardino esclusivo di 740 mq. La proprietà, della superficie complessiva di circa 230 mq, è attualmente suddivisa in tre unità immobiliari catastalmente distinte, ciascuna con ingresso indipendente, e si presenta come una soluzione abitativa versatile, ideale per più nuclei familiari, per chi desidera vivere e investire nello stesso immobile o per chi è alla ricerca di uno spazio da mettere a reddito. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita prima di tutti al nostro e chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia un’email a richieste@dueesseimmobiliare.com *Al piano terra * troviamo il primo appartamento, di circa 80 mq, composto da ingresso autonomo, una cucina abitabile in grado di ospitare comodamente quattro persone, un disimpegno centrale che distribuisce gli ambienti, un soggiorno accogliente, due ampie camere da letto e un bagno. L’assenza di scale e la disposizione razionale degli spazi rendono questa unità particolarmente adatta anche a persone anziane o con esigenze di accessibilità. *Al piano primo *, accessibile tramite scala esterna, si sviluppa il secondo appartamento, di circa 120 mq. L’ingresso si apre su un disimpegno ampio, da cui si accede a una luminosa sala da pranzo con cucinotto separato e a un grande soggiorno con balcone. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e un bagno finestrato. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, con un grande potenziale di personalizzazione. * La terza unità *, posta sempre al piano terra ma con ingresso indipendente, è un grazioso monolocale di circa 30 mq, recentemente ristrutturato. Composto da un unico ambiente con angolo cottura e bagno, si presta perfettamente come studio professionale, spazio per ospiti o come investimento da destinare ad affitti turistici, grazie alla vicinanza al centro storico. Esternamente, la villa è circondata da un giardino esclusivo di 740 mq, pianeggiante e ben curato, dotato di un pozzo privato per l’irrigazione. Lo spazio verde è ideale per momenti di relax, cene all’aperto, giochi per bambini o per chi desidera coltivare un orto. Al piano terra è presente anche un comodo locale tecnico/lavanderia, utile come spazio di servizio e supporto alla casa. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, con struttura solida e tetto in condizioni adeguate. Gli impianti sono dell’epoca, così come gli infissi in legno con vetro singolo. Si rendono necessari alcuni lavori di ammodernamento, che permetteranno di valorizzare al massimo il potenziale della villa, trasformandola in una residenza esclusiva o in una soluzione multifunzionale dall’alto rendimento. Una proposta unica per chi cerca una casa con ampi spazi, indipendenza, verde privato e la possibilità di personali

Terratetto che si sviluppa su due piani fuori terra di complessivi mq 310 con al piano terra fondi artigianali mq 165 con bagno con doccia e ufficio; al piano primo due appartamenti trilocali di cui uno già abitabile e l'altro in corso di ristrutturazione (mancano opere di finitura) composti ciascuno da ampia zona giorno con camino e angolo cottura, due camere e bagno oltre ad ampio terrazzo panoramico. Del presente immobile fa parte un ampio giardino di circa mq 300. Impianti autonomi.
Per ulteriori informazioni chiamare l'agenzia con Rif: DV2024014

Ampio appartamento di vani 8 composti da cucinotto, sala da pranzo, doppia sala, 3 camere, 3 bagni, garage e orto a Terricciola in vendita.
L'appartamento si trova al primo e ultimo piano di un edificio di 3 unità, ingresso in zona giorno composta da doppio salone, cucinotto e sala da pranzo con apertura su balcone con vista sulle colline pisane, due grandi camere matrimoniali, cameretta, due bagni con vasca.
Al piano superiore con accesso da scala a chiocciola si arriva ad una ampia mansarda adibita a camera da letto-studio e bagno con doccia.
Ripostiglio molto grande con reparto lavanderia e caldaia nuova.
Fa parte della proprietà un garage e due orti.
Più informazioni in agenzia con il cod. DV2024023.

Casa indipendente anni 80 in vendita a Lorenza
Casa indipendente terra tetto libera su 4 lati con grande resede esterna.
L'immobile si compone da grande ingresso a piano terra che separa la zona giorno dalla zona notte, cucinotto e sala da pranzo con camino funzionante, grande soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, 1 bagno con doccia e finestra.
Al piano sottostante troviamo un grande fondo adibito per metà ad appartamento con cucina, camera e bagno finestrato, mentre l'altra parte ad uso magazzino-garage e locale caldaia con impianto a gasolio.
L'immobile si presenta in buono stato sia interno che esterno ed è adatto anche a per famiglie numerose con possibilità di dividerla in due appartamenti, in più ultimamente la casa è stata rifinita tutta con parquet.
Contattare l'agenzia con il cod. DV2024024

Bilocale in vendita fronte stazione ferroviaria, in Piazza Unità D'Italia a Pontedera, tutto arredato, posto a piano terra rialzato, climatizzato caldo freddo, "ATTUALMENTE AFFITTATO"

L'appartamento è composto da due vani, soggiorno- cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, completamente arredato. L'immobile è dotato di prese tv, lavatrice, riscaldamento a mezzo climatizzatore caldo freddo e posto auto coperto molto ampio a 50 metri dall'appartamento.
( IL COSTO DEL CONDOMINIO DI EURO 70 COMPRENSIVE DI ACQUA )

Infissi in legno con doppio vetro sia in cucina che in camera, mentre nel bagno è in PVC.

ATTUALMENTE AFFITTATO, CONSIGLIATO PER INVESTIMENTO E MESSO A REDDITO.

Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia con il Cod.PI22237522

LD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA VILLETTA A SCHIERA FINALE DISPOSTA SU DUE LIVELLI. L'immobile si presenta con ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile open space con sala, disimpegno e servizio , al piano superiore troviamo due camere matrimoniali e servizio doccia. L'immobile dispone inoltre di posti auto bici scooter di proprietà all'interno di parcheggio dedicato. S presenta in ottimo stato dotata di impianto di allarme , fotovoltico, aria condizionata, citofono... I pavimenti nella zona giorno in cotto, mentre la zona notte dispone di parquet.

Sorano è un paese della Maremma silenzioso e affascinante immerso tra natura e archeologia. uno dei suoi tesori sono le vie cave, profonde fenditure nelle rocce tagliate a mano secoli fa, che oggi sono percorsi incantati tra pareti molte alte e fitta vegetazione. camminarci dentro è come entrare in un'altra dimensione. In una delle tante frazioni di questo comune, proponiamo all'interno di un piccolo borghetto, un'immobile costituito da: 1)una casa indipendente composta da cucina, sala, stanzino e bagno al piano terreno, due camere, bagno e soffitta al piano primo oltre un vano tecnico a piano terreno; 2) piccolo fabbricato adiacente all'abitazione con soffitto in travi e pavimento in cotto (ad uso studio/garage/ecc); due cantine scavate nel tufo (una delle quali accoglie una vena d'acqua naturale); un rudere (ex pollaio) e terreno di circa un ettaro e mezzo con piantumati 40 olivi in frutto. Riscaldamento autonomo a gasolio.

Cod.01126 Rif.Ag. B/452 - SPICCHIO-SOVIGLIANA, A POCHI PASSI DA EMPOLI E DA VIALE TOGLIATTI In zona residenziale tranquilla e servita, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani posto al primo piano di una piccola palazzina di sole 3 unità senza ascensore, con spese condominiali minime: pulizia e luce scale, passo carrabile. L’immobile ha una superficie di circa 110 mq ed è composto da: Ingresso Cucinotto con finestra Sala da pranzo con accesso al terrazzo Ampio soggiorno con doppia finestra e altri 2 terrazzi Disimpegno zona notte 2 camere matrimoniali spaziose 1 camera doppia Bagno con finestra Ripostiglio Completano la proprietà: •⁠ ⁠Tre terrazzi, ben distribuiti •⁠ ⁠Garage di 30 mq con resede esclusivo frontale di ingresso •⁠ ⁠Porzione di orto/giardino di circa 35 mq L’appartamento si presenta in ottime condizioni, luminoso e ben mantenuto; le finiture sono quelle originali ma curate. Facciata e parti condominiali sono state recentemente ristrutturate. Infissi in legno con doppio vetro e avvolgibili, riscaldamento con caldaia a metano, . Subito disponibile! Prezzo: € 259.000 Rif. annuncio: B/452 Classe energetica: in fase di elaborazione. Per informazioni e visite: 0571 534861 – Agenzia Immobiliare Tognetti

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 195 - Un nido d’amore nel cuore del centro storico, a due passi da Piazza del Campo Immerso nella magia senza tempo del centro storico, questo delizioso appartamento completamente ristrutturato è un piccolo rifugio dove storia e comfort si incontrano. Situato a pochi passi da Piazza del Campo, in una delle vie più affascinanti della città, regala l’emozione di vivere Siena nella sua essenza più autentica. L’ingresso si apre su un corridoio che porta a una calda cucina con zona pranzo, ideale per cene a lume di candela o colazioni lente con vista sui tetti. La camera matrimoniale, accogliente e silenziosa, è un invito al relax, mentre il bagno con doccia e finestra completa l’appartamento con praticità e luce naturale. Perfetto come pied-à-terre romantico o come investimento per affitti brevi o studenti, grazie alla posizione strategica e al fascino senza tempo che conquista ogni ospite. Lasciati incantare da questo angolo di bellezza senese. Il tuo sogno toscano inizia da qui.

Cod.11170 Rif.Ag. v1061 - Siena Nord A soli 10 minuti da Siena, prossima all'azienda ospedaliera, ai principali servizi, e alla scuola internazionale , splendida colonica singola completamente in pietra, di 210 mq con ingresso, circondata da 9000 mq di terra di cui 5000 mq adibiti a giardino, e gli altri 4000 mq agricoli, possibilita' di fare piscina. Bellissima entrata indipendente da cancello privato. L'immobile essendo libero su quatti lati gode di un'ottima esposizione grazie anche alla sua posizione collinare, si compone da sala con camino, cucina grande, bagno dotato di finestra, piano intermedio grande sala pranzo, rifiniture in stile toscano in travetti e pietra. Il piano superiore si sviluppa in due camere grandi e secondo bagno finestrato. A piano sotto una comoda taverna . Dispone di utenze singole a metano. Richiesta 739000 trattabili

CASALE VISTA MARE IN VENDITA COLLINE DI CAMAIORE
Colline di Camaiore, In antico borgo si trova questo " Casale Magico " di circa 150mq. con stupenda vista sul mare e la vallata . Proponiamo in vendita porzione di casale in pietra sapientemente ristrutturato, mantenendo il sapore e il calore tipico dei casali di un tempo, pur avendo tutti i confort. La porzione di casale è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso alla terrazze vista mare e alla resede esterna ; al piano primo 3 camere di cui una con bagno en-suite e un altro bagno che serve le due altre camere. Sotto la terrazza panoramica una lavanderia. Dalle terrazze e da molte stanze della casa si gode una vista fantastica. La proprietà ha intorno giardino a balze di circa 900mq-
 Questa proprietà è adatta sia come struttura ricettiva ed anche come abitazione per passare vacanze in natura con una vista bellissima sia verso mare che alle spalle verso le Apuane,
Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe non essere corretto
Per informazioni contattare +39 3487503029
Richiesta 490.000 Euro trattabili

Cod.12083 Rif.Ag. Paolo - Lido di Camaiore, fronte mare, vendesi meraviglioso appartamento+altro appartamento nel seminterrato (luminosissimo) con grandi vetrate e con ingresso anche indipendente. l'appartamento principale di 137 mq con una bella terrazza coperta per pranzare all'aperto è così suddiviso: Zona giorno, ingresso , grande soggiorno con angolo cottura da cui si accede ad una bella terrazza vivibile ed al giardino, tre camere, due matrmimoniali di cui una con bagno e stanza armadi una media e altro bagno, da una bella scala i acciaio e cristallo si scende nel seminterrato con grandi finestre e perciò molto luminoso dove troviamo un'ampia sala, una camera matrimoniale, due ripostigli, bagno e locale tecnico, il tutto anche con ingresso indipendente. a corredo dell'appartamento grande giardino di 500 mq. circa e ampia resede con passo carrabile dove possiamo parcheggiare 4-5 vetture. rif. Paolo. rich. info in agenzia.

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 63 - Dimora d’incanto tra le mura di Murlo, borgo medievale nel cuore della Toscana Nel silenzio senza tempo del borgo di Murlo, dove ogni pietra racconta una storia, sorge questa incantevole proprietà composta da una villa principale e una casa indipendente, immerse in un’atmosfera di quiete e bellezza autentica. La villa principale, dotata di ogni comfort moderno – tra cui aria condizionata in tutte le stanze – si sviluppa su 3 livelli: Piano terra: l’ingresso introduce a un ambiente caloroso e accogliente, con 3 camere matrimoniali con bagno en-suite, pratici ripostigli e una cucina toscana con ampio camino d’epoca perfettamente funzionante, ideale per cene in famiglia e momenti conviviali. Piano primo: il cuore della zona notte ospita 4 eleganti camere matrimoniali, tutte con bagno privato, un raffinato soggiorno e un balcone che si affaccia sul giardino, regalando scorci suggestivi sulle verdi colline toscane. Piano seminterrato: offre spazi generosi per la convivialità, con una seconda cucina professionale, 2 sale da pranzo, un ampio soggiorno e un grande magazzino, perfetti per accogliere ospiti o per sviluppare un’attività ricettiva. All’esterno, un ampio giardino fiorito, curato con amore, accoglie una grande piscina attrezzata con lettini, regalando momenti di puro relax nella cornice della natura. Accanto alla villa si trova una deliziosa casa indipendente, ideale per garantire privacy e autonomia: composta da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, 3 bagni, una camera matrimoniale e una camera con soppalco, oltre a un terrazzo privato da cui ammirare tramonti mozzafiato. Complessivamente, la proprietà offre 870 m² commerciali e 580 m² calpestabili, distribuiti in 2 unità armoniose e funzionali. Situata in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi e vicina a Vescovado – crocevia ideale per chi esplora la Toscana – questa residenza rappresenta una perfetta dimora familiare o un’eccellente opportunità per la locazione turistica, con la possibilità di vivere e gestire l’attività direttamente sul posto grazie alla casa indipendente. Una casa che profuma di storia, di terra toscana e di ospitalità vera.

Cod.01353 Rif.Ag. 25/20 - Pisa - Zona Stazione Attico di 4 vani per 80 mq e terrazza abitabile di 22 mq circa posto al piano 5° con ascensore composto da: ingresso in grande soggiorno con accesso al grande terrazzo di circa 22 mq , 1 camera matrimoniale, 1 camera media , un bagno c/f , cucinotto con balcone e ripostiglio. L'appartamento ha una zona giorno molto piacevole perchè la sala è di tipo open space su cui si affacciano le altre stanze, ma ha sopratutto il grande terrazzo abitabile. La terrazza è molto ampia ed assolutamente abitabile . Riscaldamento centralizzato Classe energetica: G . € 235000 (spese cond. 150 con riscaldamento) Rif. 25/20

Nel cuore della Toscana più autentica, tra i paesaggi scolpiti dal tufo e gli antichi borghi di Sorano, Sovana e Pitigliano, questa residenza indipendente rappresenta una soluzione di rara qualità, dove architettura, privacy e comfort contemporaneo convivono in perfetto equilibrio. Situata nel suggestivo borgo di San Quirico, a pochi minuti dall'area archeologica rupestre di Vitozza, la proprietà è stata edificata nel 2004 e successivamente oggetto di una completa ristrutturazione con materiali di alto livello e finiture di design. La villa si sviluppa su tre livelli indipendenti per una superficie complessiva di circa 462 mq, oltre a terrazze panoramiche distribuite sui vari piani. La presenza di due accessi autonomi, affacciati su distinti vicoli del borgo, garantisce riservatezza e una notevole flessibilità di utilizzo, rendendola ideale sia come residenza privata sia come prestigiosa proprietà ricettiva. Gli spazi interni comprendono: 6 camere da letto; 5 bagni; 2 ampie zone living con sala da pranzo; 2 cucine completamente attrezzate; studio; grande cabina armadio; locali di servizio e lavanderia su ogni livello. Gli ambienti sono valorizzati da pavimenti in noce americano, riscaldamento a pavimento, climatizzazione caldo/freddo in ogni stanza, camino e stufa a pellet nelle aree giorno. La cucina principale, firmata Boffi, è completata da un frigorifero industriale. Particolare attenzione è stata dedicata anche agli aspetti tecnologici e funzionali: impianto elettrico da 30 kW, videosorveglianza esterna, parabola satellitare e due cisterne di accumulo per complessivi 5.000 litri, che assicurano una significativa autonomia idrica. Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno il paesaggio toscano. La piscina riscaldata, protetta da eleganti siepi, si inserisce armoniosamente tra le terrazze. La terrazza superiore, rivestita in travertino di Saturnia, ospita una Jacuzzi a quattro posti e una sauna con vista aperta sulla campagna circostante, mentre l'area principale dedicata alla convivialità dispone di due barbecue. Elemento particolarmente raro per una proprietà situata all'interno di un borgo storico è la disponibilità di numerosi posti auto privati, parte dei quali collocati all'interno della corte esclusiva. La posizione consente di raggiungere facilmente alcune delle destinazioni più iconiche della Toscana e dell'Alto Lazio: il Lago di Bolsena in circa 30 minuti, le Terme di Saturnia in poco più di mezz'ora, Capalbio in circa 55 minuti e il promontorio dell'Argentario in poco più di un'ora. Viterbo dista circa 50 minuti, mentre Roma e l'Aeroporto Internazionale di Fiumicino sono raggiungibili in circa due ore. La vendita comprende l'intero arredamento interno ed esterno, offrendo una residenza completamente pronta per essere vissuta o immediatamente destinata a un utilizzo di rappresentanza o ricettivo. Visite esclusivamente su appuntamento.

Cod.11479 Rif.Ag. MT 804 - Montecatini Terme, a nord della città in zona tranquilla e residenziale in contesto ben tenuto e signorile, proponiamo un attico ben tenutio di 135 mq con circa 100mt di terrazze posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, internamente composto da ingresso, ampio soggiorno con camino ed accesso alla bellissima terrazza di circa 70mq ottimamente esposta e con vista panoramica, angolo cottura con zona pranzo sempre con accesso alla terrazza per comode cene all'aperto e momenti di puro relax.; la zona giorno si completa da un bagno finestrato. La zona notte ben divisa e disimpegnata con pavimento in parquet è composta dalla camera padronale con terrazza di 30mq ed un piccolo guardaroba, altra camera matrimoniale, una camera media ed un bagno sempre finestrato e con vasca. La proprietà è completata da un garage posto al piano sottostrada.

Cod.01366 Rif.Ag. L/711 - EMPOLI - Pressi via Chiarugi - Proponiamo VILLETTA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA di mq. 250 ca disposto su due livelli, DIVISO IN DUE UNITA' IMMOBILIARI INDIPENDENTI ,libero su due lati , in ottima posizione vicino al centro e immersa nel verde con giardino privato e posti auto esclusivi. Oggetto unico e particolare , antico fabbricato risalente al 1700 ex Cappella, perfettamente ristrutturato , fruibile sia come un unica e prestigiosa unità familiare oppure in due appartamenti ottimamente e funzionalmente divisi. La prima unità si compone di ingresso, bel soggiorno con libreria a parete , servizio, zona pranzo con affaccio su cucina, tramite pregiata scala in marmo sbarchiamo al reparto notte con due camere matrimoniali di cui una padronale con guardaroba e doppi servizi. Al piano interrato locale lavanderia Tramite ingresso indipendente si trova la seconda unità , composta da piccolo soggiorno con angolo cottura, servizio, piano interrato con locale lavanderia, bella scala che conduce al reparto notte con due camere matrimoniali, ripostiglio e un servizio finestrato. Ristrutturazione curata nei minimi dettagli e con la massima attenzione , pavimenti realizzati in parquet e marmi naturali , i soffitti nella ex cappella sono con travi in rovere , portale in pietra antica risalente all'ex oratorio, massimo confort e privacy.

Scacciapensieri , vendesi appartamento di 151 mq posto al piano terra e primo. Al piano primo , ingresso , ampia zona giorno con cunitotto ed accesso a giardino provato e terrazzo esclusivo di ca 15mq, un ampia camera matrimoniale ( in originario erano previste due camere) e bagno, Al piano sottostante ulteriore soggiorno, due camere ed un altro servizio. Correda la proprietà un garage di 40 mq . L' immobile è in buone condizioni di manutenzione .---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

Cod.01579 Rif.Ag. O223 - Versilia prima collina, con vista spettacolare mare e monti e isole, in un contesto particolare e tranquillo, villa singola tutta in pietra, composta da ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, lavanderia due bagni ; in mansarda una camera matrimoniale un bagno con doccia e ripostiglio. Ampio giardino terrazzato con forno, griglia, ed ampia resede esterna. Completamente e finemente arredata. Due posti auto. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono orientativi e sono solo un utile aiuto nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile; nel rispetto della 'privacy' e della riservatezza dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e altro, si rimanda pertanto alla documentazione catastale.

Cod.12043 Rif.Ag. VILLA CELESTE IQ04425 - Scopri un'opportunità unica di acquisto nel cuore di Chianni, in provincia di Pisa. Questo rustico, completamente ristrutturato nel 2024, offre un'esperienza di vita moderna in un contesto storico. Con una superficie di 150 mq, distribuiti su 6 locali, questa proprietà vanta un ingresso indipendente e si sviluppa al piano rialzato. Originariamente costruito nel 1980, è stato completamente rinnovato per offrire comfort e stile contemporaneo. Situato nella suggestiva zona di Pieve Di Rivalto, questo immobile rappresenta un investimento di prestigio, con un prezzo di 650.000 Euro. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per vivere o investire in un luogo di charme e tradizione.Villa Rustica Toscana con Piscina a Sfioro: Un Angolo di Paradiso tra le Colline di Chianni Nel cuore della Toscana, a pochi minuti dal caratteristico borgo di Chianni (PI), ti presentiamo una villa rustica completamente ristrutturata, circondata da 6000 mq di terreno privato, che offre una vista mozzafiato sulle dolci colline circostanti. Questa esclusiva proprietà, che è in fase di finiture, è l’ideale per chi cerca un rifugio elegante e tranquillo, ma al contempo vicino alle principali meraviglie artistiche e naturali della regione. Caratteristiche principali: – Piscina a sfioro con vista panoramica sulle colline toscane, il luogo perfetto per rilassarsi o ospitare eventi all’aperto. – Spazio interno ampio e luminoso: L’immobile si sviluppa al primo piano, con un magnifico open space che unisce cucina e soggiorno. Le due porte finestre e le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, offrendo un’atmosfera accogliente e ariosa. – Zona notte composta da 4 camere matrimoniali: Di queste, 2 sono dotate di bagno privato, garantendo il massimo del comfort e della privacy. Inoltre, un bagno con doccia completa l’offerta di servizi. – Finiture di lusso: Riscaldamento a pavimento, camino rustico, e materiali di alta qualità utilizzati per i dettagli. – Al piano terra, troviamo un locale tecnico e una cantina, perfetti per riporre attrezzature o creare uno spazio aggiuntivo a seconda delle necessità. – Il loggiato che si affaccia sulla piscina è il punto ideale per godersi un pasto all’aperto o un aperitivo al tramonto, immersi nel verde. Posizione strategica: La villa si trova a soli 3 km da Casciana Terme, famosa per le sue terme rilassanti, e a 4 km dal borgo di Chianni, un piccolo gioiello toscano, ricco di storia e tradizione. L’ubicazione è perfetta per chi desidera godere della tranquillità e della bellezza naturale della campagna toscana, pur essendo a breve distanza dalle principali città d’arte della regione. – Pisa e la sua famosa Torre Pendente sono a soli 40 km. – La splendida Firenze, con il suo patrimonio artistico e culturale, si trova a 80 km. – San Gimignano, con le sue iconiche torri medievali, è a 30 km. La storica Lucca è a 70 km, mentre Volterra, una delle città etr

Cod.12043 Rif.Ag. LA CASA DI BEA - o.Scopri il fascino autentico della Toscana in un incantevole rifugio nel cuore di Chianni, un borgo che sussurra storie antiche tra vicoli acciottolati e piazzette incantate. Questa proprietà esclusiva, con vista mozzafiato sulle colline e sul pittoresco centro storico, è un vero gioiello pronto a essere scoperto da chi sogna un angolo di paradiso. Situato al secondo piano di un elegante edificio storico, l’appartamento accoglie con un soggiorno luminoso e accogliente, dove l’arte del vivere toscano si unisce alla funzionalità moderna. L’angolo cottura invita a preparare prelibatezze locali, mentre il bagno e la camera da letto offrono comfort e intimità. Un ripostiglio/studio aggiunge spazio e versatilità, perfetto per lavorare o dedicarsi ai propri hobby. Al piano superiore, una splendida mansarda con camino e finestre su tutti i lati si apre a tramonti infuocati sui tetti del borgo, in un’atmosfera di poesia e relax. Recentemente ristrutturato con cura, l’immobile è pronto a diventare il vostro rifugio o una preziosa opportunità di investimento, ideale come casa vacanze di charme o residenza stabile immersa nella quiete della campagna toscana. Chianni, con i suoi vasi di gerani rossi e i vicoli che si snodano tra antiche chiese e piazzette intime, è il simbolo di un’identità autentica e vibrante. La comunità locale, accogliente e internazionale, anima il borgo con eventi tradizionali come la sagra dell’olio e quella del cinghiale, offrendo un’immersione totale nella cultura e nei sapori toscani. Negozi, ristoranti, bar e servizi essenziali sono a portata di mano, mentre la vicinanza a città come Pontedera, con la sua stazione ferroviaria, rende gli spostamenti verso Pisa, Firenze e le coste della Versilia semplici e comodi. Il paesaggio circostante è un quadro continuo di dolci colline, castelli medievali e borghi incantati come Lari e Casciana Terme, noto per le sue acque termali e le spa di lusso. A pochi minuti, le spiagge di Castiglioncello e Cecina invitano a momenti di relax sul mare, mentre i campi da golf di Pisa e Castelfalfi soddisfano gli appassionati di sport. Le città d’arte come Volterra, San Gimignano e Livorno si svelano in escursioni che arricchiscono l’anima e la cultura. In questa terra di bellezza senza tempo, il Teatro del Silenzio di Andrea Bocelli a Lajatico e le meraviglie di Firenze sono a portata di mano, offrendo un’esperienza di vita unica e coinvolgente. Con l’aeroporto di Pisa a soli 40 minuti, questa proprietà rappresenta il perfetto punto di partenza per vivere, investire o semplicemente sognare in Toscana, tra paesaggi da cartolina, storia millenaria e un’ospitalità calorosa che scalda il cuore. Benvenuti nel vostro angolo di Toscana, dove ogni tramonto è un’opera d’arte e ogni mattina un nuovo capitolo di bellezza.

Cod.12043 Rif.Ag. LA CASA DEGLI ARTISTI - .Scoprite il fascino senza tempo della Toscana con questo incantevole terratetto situato nel pittoresco paese di Ghizzano, nel comune di Peccioli (PI). Immerso in un paesaggio mozzafiato di colline ondulate, vigneti e uliveti, questa proprietà ristrutturata è il rifugio perfetto per chi cerca una casa con carattere e comfort, a pochi passi dalla ricchezza culturale e storica della regione. All’ingresso, sarete accolti da una stanza arredate con gusto, completa di una piccola cucina un elegante bagno con doccia e un comodo divano letto. Le pareti in pietra e i soffitti con travi a vista creano un’atmosfera calda e accogliente, ideale per gustare momenti di relax. Al primo piano, troverete una cucina abitabile con una finestra panoramica che offre una vista incantevole sulle colline circostanti, perfetta per sorseggiare un caffè al mattino. Salendo al secondo piano, due camere matrimoniali vi aspettano, caratterizzate da soffitti tipici toscani con travi e mezzane, inondati di luce naturale oltre un secondo bagno con doccia e finestra. Una terza stanza, versatile e perfetta come area relax o ufficio, si apre su un magnifico terrazzo panoramico, dove potrete godere di tramonti indimenticabili e della bellezza naturale della Toscana. La facciata della casa è stata meticolosamente ristrutturata, così come il tetto, e gli impianti di luce, acqua e gas sono nuovi, garantendo comfort e funzionalità. Completa la proprietà un giardino privato, dove potrete trascorrere piacevoli momenti all’aperto immersi nella natura. Ghizzano è un luogo ricco di storia e tradizioni, noto per le sue feste locali e usanze che celebrano la cultura toscana. Non perdere l’opportunità di vivere un’esperienza autentica in questa terra affascinante, unendo il comfort moderno al fascino tradizionale della Toscana. Contattaci per scoprire di più su questo angolo di paradiso! CONTATTACI AL + 39 334 7039153

Cod.11962 Rif.Ag. EK-111193069 - VENDESI Nel cuore della toscana a pochi chilometri dalla FI.PI.LI e ad ogni altro tipo di servizio, in posizione collinare e panoramica, si propone in vendita una splendida villa di 700mq. più 3 annessi , di cui il volume di 300mq. recuperabile, indipendenti  ed attualmente accatastati come fienili. La proprietà è immersa in un grandissimo parco di 4 ettari (40.000mq.), con olivi ed un vasto lago privato, presente anche una grande Aia nella quale è possibile godere di una vista sulle colline Sanminiatesi. 7 sono le camere e 4 i bagni, la villa si dispone su 3 livelli ed attualmente è divisa in 2 unità abitative. La villa ha la possibilità di essere suddivisa anche in 3 unità abitative. Attualmente l'immobile si presenta in buone condizioni, in classico stile rustico toscano. dispone anche di una tettoia con 4 posti auto coperti. Richiesta   1.400.000 Euro L’Agenzia Immobiliare Sgherri è disponibile al numero 335 875 8076 oppure al 0571 196120 per maggiori informazioni o per visite

Cod.11962 Rif.Ag. S22-0101 - Una colonica composta da due unità abitative, con una vista panoramica invidiabile, giardino, possibilità di costruire una piscina e ampio appezzamento di terreno di circa 5 ettari con diverse destinazioni come uliveto, vigneto, seminativo, pascolo e boschivo. L’immobile è in vendita come unica colonica, si presenta parzialmente ristrutturata, con ottime finiture e parzialmente in stile rustico che necessita di ammodernamenti per essere abitata. La casa è situata fuori l’abitato di Marti, una frazione del Comune di Montopoli in Val d’Arno anche se urbanisticamente è nel Comune di Palaia e si raggiunge tramite una strada bianca in ottime condizioni di percorribilità. La parte da ristrutturare presenta al piano terra un ampia cucina/zona giorno con camino oltre ad una cantina ed un locale di deposito ed al piano primo, un’ulteriore cucina con camino, una sala da fumo/soggiorno, un’ampia camera matrimoniale ed un bagno. Nel totale la superficie di questa porzione è di circa 130 metri quadri. La parte ristrutturata ha l’accesso, dall’entrata principale, su di un ingresso che si apre nell’ampia zona giorno costituita da sala con camino, zona pranzo e cucina. Dall’ingresso si accede poi ad un sottoscala ed alle scale che portano al primo piano dove si sviluppa la zona notte. Questa è costituita da tre camere di ampia superficie e da un bagno. La superficie totale della casa finemente ristrutturata è di circa 190 metri quadri. Il giardino che gira sui quattro lati della colonica è di circa 600 metri quadri al quale c’è da aggiungere il terreno che è stato indicato sopra. La colonica si presta bene sia per vivere in via continuativa vista la vicinanza della Strada di Grande Comunicazione FIPILI che per un’utilizzo periodico nell’anno per vacanza o per relax vista la totale immersione nella natura. Il terreno ed il giardino si presta bene alla costruzione di una piscina. L’immobile potrebbe anche avere una destinazione turistico/ricettiva. Marti, è una frazione del Comune di Montopoli in Val d’Arno, servita ottimamente dalla Superstrada e baricentrica in Toscana, strategica sia per la visita delle maggiori città turistiche come Firenze, Pisa, Lucca, Siena che per raggiungere le stesse città per motivi di lavoro. L’Agenzia Immobiliare Sgherri è disponibile per maggiori informazioni o per visite. +39 335 8758 076 +39 0571 1961207