Case in vendita in Toscana Pag. 941

FOLLONICA - Zona Nuova - APPARTAMENTO di circa 42 mq posto al terzo ed ultimo piano di fabbricato dotato di ascensore, distante solamente 200 metri dal mare. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed abitabile da subito. E' compèosto da ingresso su soggiorno con angolo cottura semi-abitabile, una amèpia camera matrimoniale attualmente suddivisa in 2 ambienti separati per avere oltre alla matrimoniale anche una cameretta con letto a castello, un bagno con doccia e ripostiglio. La proprietà è dotata di riscaldamento elettrico, boiler per produzione di acqua calda, piano cottura a GPL (possibilità di installare impianto a metano) e viene venduta completamente arredata. Richiesta Euro 169.000,00 Rif. FO - LI 240 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFONICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

CASALE in pietra faccia a vista disposto su 2 livelli e posto nelle dolci colline della campagna Maremmana a pochi minuti di auto dal centro abitato del Paese di Campagnatico e comunque vicino ai principali servizi ed a circa 20 minuti di auto da Grosseto ed a 40 minuti dal mare. Il casale, completamente ristrutturato nel 2000 con materiali rustici tipici Toscani, è indipendente su 4 lati anche se su di un lato è presente altro fabbricato confinante a soli pochi metri di distanza. Ha una superficie complessiva di circa 190 mq ed è circondato da un giardino di circa 1.000 mq, sul quale insiste una piscina 5x10 metri, oltre a 6 ettari di terreno agricolo seminativo. Al piano terra presenta un ingresso su ampio e luminoso salone con camino, piccolo angolo cottura e pareti interne parzialmente in pietra faccia a vista, una cucina abitabile con accesso all'esterno ed un bagno finestrato con doccia. Al primo piano, raggiungibile sia tramite comode e principali scale interne che attraverso scale a chiocciola sempre interne, sono presenti 3 camere matrimoniali (di cui 1 con bagno en suite) ed un terzo bagno con vasca. La proprietà è facilmente raggiungibile dalla viabilità principale ed un breve tratto di strada bianca di circa 700 metri ben percorribile. Infissi interni con doppi vetri, persiane e zanzariere a porte e finestre in ogni stanza, termoautonomo a GPL, utenze attive, fossa Imhoff e semi-arredato. L'immobile, da subito abitabile, può essere acquistato sia per residenza privata sia come azienda agricola da costituire. Una soluzione ideale per chi ama la vita di campagna, a stretto contatto con una natura ancora incontaminata e rilassante. C'è la possibilità di acquistare fino ad ulteriori 50 ettari di terreno ed una porzione di capannone agricolo tramite trattativa separata. Richiesta Euro 540.000,00 Rif. GRM - 1024 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Cod.12034 Rif.Ag. EC22 - Montecatini: Terratetto di 150 mq da ristrutturare con giardino su tre lati! In zona residenziale e riservata a Montecatini, immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi e dal centro, proponiamo in vendita un terratetto indipendente di circa 150 mq. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, offrendo così la possibilità di una completa ridistribuzione degli spazi interni e della scelta dei materiali di finitura secondo le proprie esigenze. Superficie: circa 150 mq complessivi. Distribuzione interna: Gli ampi volumi permettono di ricavare una zona giorno spaziosa e 2 o 3 camere da letto, oltre ai doppi servizi e locali accessori. Spazio esterno: La proprietà è corredata da un ampio giardino esclusivo su tre lati. La collocazione garantisce la massima tranquillità e un affaccio aperto sul verde, pur restando in un contesto non isolato e ben collegato alla viabilità principale (autostrada A11 e stazione ferroviaria). Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente da personalizzare in ogni sua parte, sfruttando le attuali agevolazioni fiscali per il recupero edilizio e l'efficientamento energetico. Superficie: 150 mq Prezzo: 145.000€ trattabili

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1582ML - PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO,ULIVETO E GARAGE (CASTELL' ANSELMO) A soli 5 minuti da Collesalvetti, in una posizione collinare privilegiata che domina il paesaggio toscano, proponiamo una splendida villa indipendente e libera su quattro lati. Immersa nella quiete e nei colori della campagna, questa proprietà di circa 240 mq rappresenta la sintesi perfetta tra comfort moderno, ampi spazi e amore per la natura. ​L'immobile è strutturato per offrire la massima flessibilità, grazie a due unità abitative con ingressi indipendenti ma collegate da una comoda scala interna. È la soluzione ideale per nuclei familiari numerosi, soluzioni genitori-figli o per chi desidera un'area dedicata allo smart-working e all'accoglienza turistica. L’ abitazione padronale è sviluppata principalmente su un unico livello per la massima comodità e si apre con un accogliente loggiato che conduce alla zona giorno. Salone di rappresentanza con camino e grande cucina abitabile. Entrambi gli ambienti accedono a terrazze panoramiche con vista mozzafiato sulle colline. La ​zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali (una con terrazzo privato), una camera media, due bagni finestrati con vasca e un pratico ripostiglio. ​ Il Livello Inferiore (80 mq) ​rappresenta un appartamento completo, funzionale e luminoso, composto da: ​salone doppio (attualmente adibito a zona relax/hobby) ,cucina abitabile, camera matrimoniale, studio e bagno finestrato con doccia. ​Grande locale lavanderia. ​La villa è circondata da un giardino privato curatissimo e da un terreno di circa 3.000 mq, un vero paradiso botanico che ospita 17 piante di ulivo in produzione e diversi alberi da frutto. Completano la proprietà un garage monumentale di 110 mq: uno spazio straordinario per collezionisti d'auto o come ampio laboratorio. Grande cisterna interrata per la raccolta dell'acqua piovana, fondamentale per la cura del verde. ​ Proprietà interamente recintata con doppia entrata carrabile e cancello principale motorizzato. ​ ​Impianto Fotovoltaico da 6 kW (installato da poco più di un anno) per l'abbattimento dei costi energetici. ​Sistema di Allarme perimetrale e volumetrico (interno ed esterno). ​ Ponta per essere abitata. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE LA TUIA VISITA. Classe energetica: G € 430.000 (Rif. FL-1582ML) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2032FM - CECINA CENTRO FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI propone in vendita un grazioso appartamento inserito in contesto quadrifamiliare, in posizione strategica per la vicinanza al centro e a tutti i principali servizi Situato al piano terra rialzato, l’immobile è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato. Dalla piccola terrazza esclusiva si accede all’abitazione dove troviamo: Soggiorno con angolo cottura accogliente e funzionale, 2 ampie camere matrimoniali, Antibagno/lavanderia è Bagno finestrato. Completa la proprietà una piccola corte frontale privata, ideale come spazio esterno da personalizzare. Nessuna spesa condominiale Contesto tranquillo Soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento Rif. FL-2032FM Un’opportunità interessante nel cuore di Cecina, pronta da vivere.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2034SB - Monteriggioni, Toscana, appartamento di charme in residenza storica. FL Immobiliare Vende Residenza di Lusso con Ascensore e Impianto Geotermico Nel suggestivo territorio di Monteriggioni, all’interno di un prestigioso palazzo storico oggetto di accurato recupero conservativo, proponiamo elegante appartamento di circa 111 mq posto al secondo piano, servito da ascensore. La residenza coniuga il fascino dell’architettura toscana con il comfort contemporaneo: travi lignee a vista, altezze importanti e ambienti luminosi dialogano armoniosamente con una ristrutturazione attenta e di qualità. L'ingresso introduce all'ampia zona living con soggiorno e sala da pranzo finestrata; la cucina è separata e funzionale. La zona notte si compone di due camere matrimoniali e due bagni, oltre disimpegno. Compresa nella vendita due posti auto scoperti definiti nella parte di uso comune . Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica: l'immobile è servito da impianto centralizzato alimentato da sistema geotermico ad alta efficienza, con riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti, garanzia di comfort costante e sostenibilità ambientale. Inserita in un contesto di rilevante valore storico, lungo l'antico tracciato della Via Francigena, la proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere la Toscana autentica in una dimensione riservata ed esclusiva. Un equilibrio armonioso tra storia, innovazione e paesaggio. Un luogo dove abitare diventa esperienza. Monteriggioni e il Suo Incanto A pochi minuti da Siena, nel cuore della Montagnola Senese, Monteriggioni è uno dei borghi medievali più affascinanti della Toscana, celebre per la sua cinta muraria perfettamente conservata e per l’atmosfera sospesa nel tempo. Qui il paesaggio si apre su colline morbide, vigneti e oliveti secolari, in un equilibrio raro tra natura, storia e silenzio. La vicinanza alla Via Francigena e alle grandi città d’arte rende questa zona ideale per chi desidera vivere la Toscana autentica, senza rinunciare a comodità e collegamenti. Un luogo dove il tempo rallenta e la bellezza diventa quotidiana. Visite private su appuntamento. Classe Energetica B - Rif. FL2034SB L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2035LR - Zona centrale di Bolgheri – Castagneto Carducci FL Immobiliare Vende - Appartamento con giardino privato e ampio garage In una delle zone più belle e ricercate di Bolgheri, nel comune di Castagneto Carducci, proponiamo in vendita appartamento in quadri familiare di circa 94 mq, costruito nel 2000, disposto su due livelli e ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’immobile, situato al piano terra rialzato, si distingue per gli spazi ben distribuiti e la piacevole vivibilità degli ambienti. Da ingresso con cancello automatico condominiale e posti auto riservati, troviamo un ingresso indipendente che porta al primo livello con entrata da giardino privato e troviamo: un'accogliente soggiorno, cucina funzionale e bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da: camera matrimoniale, camera singola con accesso al balcone e secondo bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, un ampio garage di 36 mq e una spaziosa cantina, ideali come area deposito o spazio multiuso. Soluzione inserita in contesto tranquillo e curato, a breve distanza dal mare e dai rinomati borghi e vigneti della zona. Classe Energetica G - Rif. FL-2035LR Ottima opportunità immobiliare in una delle località più affascinanti della Costa degli Etruschi. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11562 Rif.Ag. B165 - S. Giuliano Terme-Loc PONTASSERCHIO- Nel centro storico di Pontasserchio, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina di sole due unità. Colpisce per la luminosità e per l’eccezionale TERRAZZA ABITABILE, un vero valore aggiunto: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, direttamente collegato all’ampia zona giorno con sala pranzo e angolo cottura. Gli ambienti interni sono generosi e ben distribuiti: due grandi camere matrimoniali, entrambe con doppia finestra, uno studio offre uno spazio ideale per lavorare da casa o per una terza camera; completano il piano un ampio ripostiglio e un bagno finestrato con angolo lavanderia. A rendere questa proposta ancora più interessante, al piano terra troviamo circa 60 mq di locali accessori, perfettamente rifiniti e dotati di bagno, con accesso sia dal vano scala che direttamente dalla strada. Ambienti versatili, ideali come taverna, studio professionale, o spazio hobby. L’immobile è subito abitabile e rappresenta una splendida base da personalizzare, necessitando di interventi di ammodernamento che permettono di valorizzarne ulteriormente il potenziale; gli infissi sono già nuovi, un dettaglio importante in termini di comfort ed efficienza. Classe energetica F

Cod.11548 Rif.Ag. 28490 - In posizione centrale e strategica fra spiaggia e città, questo appartamento di tre locali , sala con cottura , camera matrimoniale, bagno e cameretta, si presenta in uno stato ottimo, con finiture di pregio e una superficie di 60 mq. La ristrutturazione del 2024 ha conferito all'immobile un aspetto moderno e curato nei dettagli. Posto al secondo piano di palazzina di poche unità, questo appartamento si distingue per la sua luminosità le finiture di assoluto pregio ma soprattutto per il fatto che è un totale full optional di alta qualità. . Ogni angolo è stato curato con attenzione ai dettagli: dalla spaziosa zona living con cucina open space, toccata dal colore rosa del frigorifero e degli accessori marcati smeg, alle due camere da letto, perfette per un riposo rigenerante. Il bagno, moderno e raffinato, è dotato di uno specchio/smart TV, un tocco di lusso che aggiunge un elemento tecnologico all'ambiente. Oltre ai comfort già menzionati, l'appartamento è dotato di aria condizionata in ogni stanza, Wi-Fi , TV a schermo piatto in ogni stanza compreso il bagno e sistema di riscaldamento autonomo. Il vero punto di forza di questa proprietà è senza dubbio la terrazza panoramica sul tetto, con vista sulle splendide montagne della Versilia, in uso esclusivo per gli ospiti. Qui troverai una piscina privata, perfetta per un tuffo rinfrescante nelle calde giornate estive, e una doccia esterna di design, per rilassarti all'aria aperta con stile. La terrazza è anche dotata di un gazebo con tavolo da pranzo, ideale per cene al tramonto o pranzi all'aperto, e una zona barbecue per chi desidera preparare un delizioso pasto alla griglia oltre alla cucina coperta che rende questo spazio perfetto per chi desidera cucinare e mangiare all'aperto, senza rinunciare alla comodità e alla protezione dal sole o dalle intemperie.

Rif 9432 - A pochi chilometri dalla città, adiacente alla piazza del paese pedecollinare di PITECCIO, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra e composto da ampio ingresso, ripostiglio/lavanderia, soggiorno con camino e angolo cottura, due camere e bagno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, sia nelle rifiniture che negli impianti e risulta quindi immediatamente abitabile. L'occasione per godersi la tranquillità del paese in zona verdeggiante, con servizi primari e mezzi pubblici a disposizione. Contattaci per maggiori info e per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 332,01 kwh/m2 anno

Cod.11526 Rif.Ag. VG670 - VIAREGGINA DI AMPIA METRATURA CON CASA DI CORTE A 350 M DAL MARE Viareggio Centro, a soli 350 m dal mare, proponiamo in vendita una Viareggina di grandi dimensioni su due piani oltre mansarda, con casa di corte su due livelli, terrazza e corte interna. La Viareggina, di circa 270 mq complessivi, si trova nella zona del mercato centrale e a soli 350 metri dalla passeggiata (5 minuti a piedi!) in prossimità di tutti i principali servizi. Il corpo principale si sviluppa su due piani (terra e primo) oltre la mansarda. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da soggiorno, pranzo, cucina e veranda mentre al piano primo troviamo la zona notte composta da due grandi camere matrimoniali, bagno oltre alla mansarda da adibire ad ulteriore grande matrimoniali con altro bagno, il tutto corredato da corte interna e terrazza. La casa di corte invece si sviluppa su due livelli, dove al piano terra troviamo il soggiorno, cucina e bagno mentre al piano primo troviamo due camere. La Viareggina è in fase di ristrutturazione con possibilità ancora di personalizzare le finiture degli interni e migliorare la funzionalità gli spazi. La richiesta finita, ultimata - chiavi in mano è di € 695.000, 00 Questo immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere sia per posizione in cui si trova (350 m dal mare) e e per le caratteristiche che presenta.

Cod.11502 Rif.Ag. TR SM 50 - DA NON PERDERE! TERRATETTO CON RESEDE PRIVATA RISTRUTTURATO A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO OTTIMO PER INVESTIMENTO, PER SINGLE MASSIMO DUE PERSONE! In corte interna e tranquilla a pochi minuti a piedi al centro storico di Lucca, proponiamo terra-tetto, distribuito su tre livelli e composto al PT da ingresso in soggiorno con angolo cottura, al 1°P disimpegno e bagno, al 2°P mansardato e completamente praticabile, camera matrimoniale e predisposizione per secondo bagno! La proprietà viene venduta nello stato attuale, mancano i pavimenti nella mansarda, i sanitari nel bagno e le scale di accesso alla mansarda, inoltre la planimetria non corrisponde allo stato attuale in quanto la scala di accesso tra il piano terra e il primo piano è stata modificata per renderla più morbida, la richiesta dell'immobile è stato stabilito tenendo conto di queste problematiche. Il tetto è stato rifatto strutturalmente e isolato con guaina e isolante termico, gli infissi sono in PVC con vetro camera e persiane in alluminio, gli impianti tutti nuovi.

Cod.11502 Rif.Ag. SV BF 420 - PORZIONE DI CASA DI AMPIA METRATURA CON GIARDINO, ANNESSI E LOCALE DA ADIBIRE A BILOCALE. Nella zona Est di Lucca, a un chilometro e mezzo dalle mura, proponiamo villa bifamiliare sviluppata su un piano, il secondo ed ultimo dello stabile. Al piano terreno incontriamo lo spazio esterno privato e recintato in parte a giardino e in parte a resede, dal quale si accede al Piano terra catastalmente cantina ma dove è stato ricavato un bilocale con camera, soggiorno, cucina e bagno, ideale per ospitare amici o genitori o in alternativa dove ricavare locali accessori come palestra, ufficio etc... Al 1°P con accesso da scala esterna abbiamo l'ingresso dell'abitazione principale, con guardaroba e scala interna di accesso al piano abitabile dove incontriamo un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, cucina abitabile con terrazzo, ripostiglio, ampio disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con doccia e camera padronale. Corredato da soffitta di proprietà con accesso da scala retrattile dove si può ricavare una comoda mansarda. Il tutto corredato da garage, 3 posti auto coperti da pergolato, cantina dove è stata ricavata la lavanderia e una cucina per il giardino. la proprietà è in buone condizioni di manutenzione, gli infissi sono in alluminio finto legno con vetro camera, zanzariere e persiane in PVC.

Cod.11470 Rif.Ag. TV-166 - Il fascino del Rustico, il comfort del Nuovo: la tua terrazza su Cerreto Guidi Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista che sembra un dipinto rinascimentale. Situata in una posizione panoramicissima, ma a due passi dal borgo di Cerreto Guidi, questa villa di recente costruzione è il perfetto equilibrio tra tradizione toscana e comfort moderno. Il cuore della casa è l’ampio soggiorno, dove un maestoso camino in pietra invita a serate conviviali. La cucina in muratura, spaziosa e luminosa, si apre su una sala da pranzo pensata per accogliere tutta la famiglia. Ami la luce? Lo studio, caratterizzato da una grande vetrata, è l'ambiente ideale per lavorare o leggere immersi nel paesaggio. I punti di forza: Zona Notte: Tre ampie camere (di cui due con doppia finestra per una luminosità eccezionale) e doppi servizi. Outdoor: Una veranda incantevole che affaccia sul resede e sul terreno privato, perfetta per cene al tramonto. Stile: Finiture impeccabili in stile rustico che celebrano il territorio. Un oggetto unico, per chi cerca prestigio e riservatezza senza isolarsi. Contattaci per una visita esclusiva.

A pochi passi da Villa Maria, in una delle zone residenziali più apprezzate di Pistoia, proponiamo in vendita villa libera su quattro lati, inserita in contesto riservato e signorile. La proprietà, edificata negli anni '90 e mantenuta in condizioni eccellenti, si sviluppa su tre livelli oltre piano seminterrato ed è impreziosita da finiture di alto livello, con un'attenta selezione dei materiali: marmo e parquet si alternano con armonia conferendo eleganza e continuità agli ambienti. L'ingresso, preceduto da resede privata, conduce al piano terra dove troviamo un ampio soggiorno con camino in muratura e doppia esposizione, luminoso e accogliente. Collegata direttamente, la cucina abitabile mantiene lo stesso stile raffinato e dispone di accesso a un balcone sul retro. Completano il piano uno studio (o camerina) e un bagno finestrato di servizio. La zona notte, al piano superiore, offre due camere matrimoniali — di cui la principale con balcone — una camerina o ulteriore studio, bagno padronale completo e secondo bagno finestrato. All'ultimo livello, splendida terrazza abitabile di circa 80 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. Il piano seminterrato ospita garage doppio con accesso diretto da rampa carrabile, zona lavanderia, locale rimessa e ulteriore bagno di servizio. Soluzione di rappresentanza, ideale per chi ricerca indipendenza, ampi spazi e una posizione esclusiva. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni.

Cod.11208 Rif.Ag. 017 - VILLA UNIFAMILIARE A POCHI PASSI A 350MT DAL MARE: Villa unifamiliare con giardino su quattro lati, tutta recintata a Marina di Pietrasanta zona delle Focette a circa 300mt dal mare con due cancelli carrabili e uno pedonale. Questa proprietà è situata in un ottima posizione tranquilla vicino al mare e a tutti i principali servizi, il corpo principale della villa si apre con un salone di circa 60mq, una scala a vista in marmo di Carrara che conduce al piano superiore. La cucina abitabile, con accesso a una terrazza coperta ideale per pranzi e cene estive. Su questo piano si trovano due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Il piano superiore mansardato è composto da tre ampie camere, un soggiorno aggiuntivo per un ambiente accogliente e versatile. Al piano seminterrato, troviamo una taverna con ingresso indipendente dal giardino di proprietà, composta da un soggiorno, un ampio disimpegno notte, due camere matrimoniali, un bagno e una stanza adibita a lavanderia. Prezzo trattabile Per motivi di Privacy l'indirizzo è indicativo, l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze.

Cod.11196 Rif.Ag. 8577DD - BIENTINA – Quattro Strade TERRATETTO COLONICO CON 4 UNITÀ: SPAZI VERSATILI E GRANDE POTENZIALITÀ (RIF. 8577DD) Una soluzione rara per famiglie numerose o investitori: ampi spazi, contesto tranquillo e la libertà di trasformarla secondo le proprie esigenze. In posizione verde e riservata, ma comoda ai principali servizi, proponiamo un terratetto colonico centrale di corte di complessivi 10 vani oltre servizi, attualmente suddiviso in quattro unità immobiliari comunicanti tramite la tipica scala interna. Una soluzione estremamente versatile, ideale sia per famiglie numerose o multifamiliari sia per investitori alla ricerca di un progetto redditizio. Distribuzione attuale: - Piano terra: due unità (di cui una a uso magazzino) per 5 vani totali - Piano primo: due unità abitative per ulteriori 5 vani - Balcone, corte comune e posti auto esclusivi Caratteristiche e potenzialità: - Possibilità di unire tutte le unità in un’unica abitazione su due livelli, ideale per famiglie numerose alla ricerca di grandi spazi - Possibilità di mantenere le unità separate, perfetto come investimento o per più nuclei familiari - Immobile completamente da ristrutturare, con ampia possibilità di personalizzazione degli spazi - Corte comune con area destinata a posti auto esclusivi - Possibilità di acquistare due appezzamenti di terreno facilmente accessibili dall’immobile, di cui uno a oliveta. Se desideri creare una casa su misura o investire in più unità abitative, contattaci subito per non lasciarti sfuggire questa opportunità: immobili con questa flessibilità progettuale e in contesti tranquilli stanno diventando sempre più rari. Classe energetica: in attesa di certificazione. Per informazioni o per prenotare una visita: Dascia Cellai 389 8429331 Riferimento annuncio: 8577DD

Cod.11125 Rif.Ag. V002222 - Villa Campanile. Proponiamo una villetta a schiera di circa 110 mq, di recente costruzione in perfetto stato manutentivo. Ambienti ben distribuiti, pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza necessità di interventi. L'immobile si trova in un contesto residenziale di campagna, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli oltre il piano terra. Al piano terra accogliente cucina abitabile, ampio bagno cieco e luminoso soggiorno con porta finestra e porta blindata con secondo accesso; al primo piano spaziosa camera matrimoniale con balcone, grande camera singola anch'essa con balcone e secondo bagno cieco; al secondo piano soffitta abitabile perfetta come studio, zona hobby o ulteriore spazio notte. L'abitazione è dotata di infissi doppi in legno semplice, persiane in legno e zanzariere; dotata di impianti di climatizzazione in cucina, camera matrimonale e soffitta, predisposizione all'aria condizionata anche in soggiorno. Al piano terra resede pavimentata di circa 20 mq collegata alla cucina e ulteriore resede di circa 8 mq con accesso al soggiorno. In condizioni impeccabili, pari al nuovo. Indirizzo puramente casuale Villa Campanile - Castelfranco di Sotto Villetta a schiera in vendita - 6 vani - 110 mq - con ingresso indipendente composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: C - Rif. V002222

Cod.11125 Rif.Ag. F340 - Porcari - Viareggina" casa tutta su un piano" libera su 4 lati di circa 130 mq composta da: ingresso nel corridoio che conduce alla cucina abitabile con camino a vista e porta finestra dalla quale si accede all'esterno della casa, soggiorno ampio e luminoso, tre camere da letto matrimoniali, bagno ristrutturato nel 2000 con doccia e finestrato e ripostiglio ad uso lavanderia. A corredo soffitta con accesso da botola interna la quale in parte è praticabile e in parte al grezzo. A corredo depandance sul retro dell'immobile di circa 50mq con camino a vista e bagno con doccia finestrato tutto condonato e ideale per ricavarci un piccolo loft. Due posti auto oltre a box in lamiera utilizzato per posto auto di circa 20 mq e giardino privato di circa 3000 mq. L'immobile è dotato di impianto elettrico murato, infissi in legno in doppio vetro solo nella cucina e nel bagno, oltre ad avvolgibili, zanzariere e inferiate. Immobile ben tenuto e subito abitabile adatto a famiglie numerose o due piccoli nuclei familiari. Come utenze abbiamo per l'acqua il pozzo, l'impianto a gasolio ( ma sulla strada arriva il metano) e per la fognatura la fossa biologica (tricamerale).

Cod.11125 Rif.Ag. F345 - Porcari - A pochi passi dal centro troviamo una villetta a schiera centrale degli anni 2003 libera su 2 lati di circa 175mq oltre a garage di 55 mq e composta da: ingresso nell'ampio soggiorno che conduce alla cucina abitabile con accesso al primo balcone e bagnetto di servizio al piano terra. Al piano primo abbiamo una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia con accesso all'altro balcone ed un bagno con vasca finestrato. A corredo mansarda praticabile nella quale è stata ricavata un ulteriore camera da letto o ideale come studio e con accesso al terrazzo molto ampio di circa 20 mq. A corredo garage seminterrato collegato da scala interna e zona lavanderia. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro in legno con zanzariere e persiane in alluminio effetto legno, tetto con guaina e isolante, impianto elettrico sfilabile e condizionatore nel vano scale e nella cucina, come utenze ci sono l'acquedotto, la fognatura comunale e per il riscaldamento il metano. L'immobile viene lasciato completo di mobilia inclusa nel prezzo di vendita. Ideale per coppie o per una famiglia numerosa e vicina a tutti i servizi!!!

Cod.01575 Rif.Ag. WV3473AQ - Pontedera (Capoluogo - vicino ospedale) - VENDESI appartamento di recente costruzione, (2009) in ottime condizioni - 4 vani - 90 mq lordi circa - posto al piano 3° con ascensore grande. Vicino a tutti i principali servizi. Composto da soggiorno con zona cottura a vista come da foto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (uno di servizio con "Sanitrit" senza doccia e senza finestra, l'altro principale con doccia e finestra), ripostiglio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, posto auto riservato e privato nel seminterrato, servito da ascensore, dove trovasi anche la cantinetta. Ottimo x professionisti. Classe energetica: B. Prezzo € 180.000. Condominio 90 € compreso il consumo di acqua. Rif. WV3473AQ

Cod.01575 Rif.Ag. W3478BQ - Buti - VENDESI appartamento di quattro locali, con una superficie di circa 80 mq. Sappiamo dove si trova Buti, comune situato sulle colline pisane, a soli 20 km dal capoluogo di provincia. conosciuto per la sua produzione di olio d'oliva e vino, oltre che per la buona cucina offerta dai numerosi ristoranti caratteristici. Per la grande richiesta di alloggi turistici, cui questa zona offre una qualità di vita eccellente, con una varietà di attività all'aria aperta e una ricca storia culturale da esplorare, questo immobile può rappresentare una scelta perfetta per chi cerca un investimento immobiliare. L'immobile si trova al 2°piano di piccolo condominio storico (non agevole parcheggiare), con scale molto ripide, ed è nello stato che necessita di completa ristrutturazione, ma offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare e ristrutturare uno spazio a propria immagine e somiglianza o per proporlo ai propri clienti (turisti). Con un po' di amore e cura potrà diventare la tua casa dei sogni. Classe energetica G. NOTA: in aggiunta alla casa viene offerto gratuitamente un fondo, locale di sgombero tipo "cigliere" a piano terra. Rif. W3478BQ

Cod.01309 Rif.Ag. 751 - A pochi passi dal centro di Cenaia, in un contesto riservato e tranquillo, ti presentiamo in Esclusiva una soluzione che unisce indipendenza, comfort e qualità degli spazi. L’ingresso indipendente, attraverso il resede privato curato e accogliente, regala fin da subito la sensazione di casa. Salendo la scala privata si apre un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità, affiancato da un pratico cucinotto con balcone. La zona notte, ben disimpegnata, offre due ampie camere ideali per famiglia, ospiti o studio, e doppi servizi che garantiscono comodità e funzionalità nella vita quotidiana. A completare la proprietà, un comodo garage, elemento sempre più raro e prezioso. Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: soluzioni con ingresso indipendente, doppi servizi e garage in questa zona sono sempre più richieste. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita!

Cod.01131 Rif.Ag. 4025 - Rif. 4025 - CASCINA in posizione centralissima Grazioso APPARTAMENTO posto al piano 1° di un bell'edificio servito di ascensore e si compone di: • ingresso ed ampio soggiorno; • cucina abitabile gia arredata e ripostiglio/dispensa • disimpegno notte; • due camere da letto: • bagno completo di doccia e finestra. • l'appartamento è corredato da grande terrazzo di mq. 40 che si sviluppa su due lati dell'intero immobile. • lo stesso è dotato di ampio garage al piano interrato di mq. 22. L'appartamento è subito disponibile e no nnecessita di nessun tipo di intervento Classe energetica: E Prezzo Euro 170.000

Cod.01038 Rif.Ag. MQ-2880 - Zona S. Francesco- Nel migliore e più apprezzato fra i quartieri del centro storico della città ,nei pressi della Piazza S. Paolo all'Orto, proponiamo in vendita un appartamento di particolare pregio storico-architettonico vincolato dalla Soprintendenza. L'unità immobiliare posta al 2° piano, terzo da terra, ha tra le sue prerogative principali l'ascensore, doppi servizi, due balconi e pregiati affreschi. Internamente si compone di ampio soggiorno, cucinotto con finestra e adiacente sala pranzo con balcone, due camere matrimoniali, disimpegno con balconcino , ripostiglio e due bagni per un totale di 120 mq di superficie lorda. Appartamento elegante per amanti del Centro Storico. Da vedere!!!