Villa in Vendita, Collesalvetti

Descrizione

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1582ML - PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO,ULIVETO E GARAGE

(CASTELL' ANSELMO)

A soli 5 minuti da Collesalvetti, in una posizione collinare privilegiata che domina il paesaggio toscano, proponiamo una splendida villa indipendente e libera su quattro lati.

Immersa nella quiete e nei colori della campagna, questa proprietà di circa 240 mq rappresenta la sintesi perfetta tra comfort moderno, ampi spazi e amore per la natura.

​L'immobile è strutturato per offrire la massima flessibilità, grazie a due unità abitative con ingressi indipendenti ma collegate da una comoda scala interna.

È la soluzione ideale per nuclei familiari numerosi, soluzioni genitori-figli o per chi desidera un'area dedicata allo smart-working e all'accoglienza turistica.

L’ abitazione padronale è sviluppata principalmente su un unico livello per la massima comodità e si apre con un accogliente loggiato che conduce alla zona giorno.

Salone di rappresentanza con camino e grande cucina abitabile.

Entrambi gli ambienti accedono a terrazze panoramiche con vista mozzafiato sulle colline.

La ​zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali (una con terrazzo privato), una camera media, due bagni finestrati con vasca e un pratico ripostiglio. ​

Il Livello Inferiore (80 mq) ​rappresenta un appartamento completo, funzionale e luminoso, composto da: ​salone doppio (attualmente adibito a zona relax/hobby) ,cucina abitabile, camera matrimoniale, studio e bagno finestrato con doccia.

​Grande locale lavanderia.

​La villa è circondata da un giardino privato curatissimo e da un terreno di circa 3.000 mq, un vero paradiso botanico che ospita 17 piante di ulivo in produzione e diversi alberi da frutto.

Completano la proprietà un garage monumentale di 110 mq: uno spazio straordinario per collezionisti d'auto o come ampio laboratorio.

Grande cisterna interrata per la raccolta dell'acqua piovana, fondamentale per la cura del verde. ​

Proprietà interamente recintata con doppia entrata carrabile e cancello principale motorizzato. ​

​Impianto Fotovoltaico da 6 kW (installato da poco più di un anno) per l'abbattimento dei costi energetici.

​Sistema di Allarme perimetrale e volumetrico (interno ed esterno). ​

Ponta per essere abitata.

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Classe energetica: G € 430.000 (Rif. FL-1582ML) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO *** L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).