Case in vendita in Toscana Pag. 763

Scopri l'opportunità unica di possedere una villa straordinaria nel cuore della zona più esclusiva di Forte dei Marmi, precisamente nella rinomata area di Roma Imperiale. Questa magnifica proprietà si estende su una superficie generosa di 400 mq e offre un potenziale illimitato per sviluppi futuri. Situata lungo il bellissimo Lungomare, questa villa rappresenta uno degli immobili più affascinanti della località. Circondata da un giardino che la avvolge su tutti i lati, la casa è caratterizzata da rifiniture eleganti e spazi interni ben distribuiti che possono essere personalizzati secondo le tue esigenze. Immagina di svegliarti ogni mattina con la vista mozzafiato del mare, aprendo le finestre sul tuo splendido giardino o godendo della tua piscina privata. Questo non è solo un immobile; è uno stile di vita unico che ti permette di vivere al meglio sia in estate che in inverno. La possibilità di attraversare semplicemente la strada per raggiungere le splendide spiagge rende questa villa ancora più desiderabile. Forte dei Marmi è conosciuta non solo per le sue meravigliose spiagge ma anche per il suo ambiente elegante e raffinato, ricco di boutique esclusive e ristoranti gourmet dove puoi assaporare piatti tipici locali preparati dai migliori chef. Non perdere l'occasione rara ed imperdibile: se stai cercando una location da sogno con tutte queste caratteristiche senza pari, contatta subito la nostra agenzia immobiliare! Questa opportunità potrebbe non ripetersi mai più. L’indirizzo per privacy è puramente indicativo.

- RIF. 3911 - In zona Violi, su strada secondaria, vendesi casa indipendente libera su quattro lati, disposta su due livelli oltre soffitta. Internamente il piano terra presenta finiture anni '80 e dispone di ingresso su soggiorno con camino, disimpegno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Salendo al piano primo, al momento allo stato grezzo, disimpegno, tre camere matrimoniali, cameretta e due bagni, entrambi finestrati. Completa la proprietà una soffitta accessibile tramite botola con scala retrattile ed un resede esclusivo su due lati dell'immobile. Possibilità di parcheggio nella corte a comune con altre unità. Ideali anche per essere divisa in due unità immobiliari. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

- RIF. 3439 - In posizione collinare e panoramica, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto di quattro vani, libero su tre lati e disposto su due livelli. L'ingresso si apre direttamente sull'ampia cucina, impreziosita da elementi in pietra e muratura che ne valorizzano il carattere rustico. Il piano terra è completato da un bagno, una sala da pranzo e un ulteriore ambiente con pareti in pietra e suggestiva volta in cotto. Dal disimpegno si accede alla scala che conduce al piano superiore. La zona notte ospita due camere da letto; dal disimpegno è inoltre possibile raggiungere, tramite una botola, la soffitta utilizzabile come ripostiglio. All'esterno, adiacente all'ingresso dell'abitazione, si trova un terrazzo posto sopra il garage, ideale come spazio all'aperto da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una residenza dal fascino autentico in una posizione panoramica e ricca di atmosfera. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

- RIF. 3914 - Nel centro storico di Monsummano Alto, in posizione tranquilla e riservata, lontana dal traffico e dal caos cittadino, proponiamo in vendita un affascinante terratetto di circa 194 mq, completamente ristrutturato, libero su tre lati e corredato da corte esclusiva all'ingresso e sul retro. L'abitazione si sviluppa su più livelli e comprende complessivamente 9 vani. L'ingresso principale, posto in corrispondenza della corte esclusiva, conduce direttamente all'accogliente soggiorno. Sulla destra si apre la cucina abitabile, separata e funzionale. Proseguendo oltre l'ingresso si accede a un ampio disimpegno che distribuisce gli spazi del piano terra. Da qui, un secondo disimpegno conduce al vano scala interno che collega tutti i livelli della proprietà. Nella parte più interna del piano terra si trova una grande camera matrimoniale con un piccolo disimpegno che conduce al bagno con doccia. Salendo al piano primo troviamo una camera da letto e il secondo bagno dell'immobile. La particolare conformazione del terreno consente lo sviluppo di ulteriori spazi ai livelli inferiori. Scendendo tramite il vano scala interno si accede al piano seminterrato composto da una cameretta, un'ampia camera matrimoniale e dal bagno. Infine, sempre tramite il vano scala, si accede al secondo piano seminterrato, composto da un'ulteriore camera matrimoniale con bagno. Sul fondo sono presenti due vani accessori affiancati, adibiti rispettivamente a ripostiglio e locale tecnico. I piani seminterrati sono accessibili anche dall'esterno, dalla corte sul retro. Alcuni vani accessori e un ripostiglio completano la proprietà. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato: .cappotto termico integrale .rifacimento completo degli impianti con relative certificazioni di conformità .nuovi infissi .tetto completamente rifatto e coibentato .adeguamento antisismico .impianto di allarme La proprietà è dotata di tutte le conformità urbanistiche e impiantistiche, compresa la certificazione acustica e il certificato di abitabilità. La soluzione che vi proponiamo è pronta da abitare e coniuga il fascino storico con il comfort e la sicurezza delle più moderne tecnologie costruttive. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

Rif. 1596 - Montespertoli versante Ginestra fiorentina - Vendesi trilocale in decorosa palazzina quadrifamiliare di recente costruzione con giardino privato di circa mq 130 n° 3 posti auto privati e due cantine ubicato al piano primo e ultimo composto da ingresso condominiale al piano terreno e da ampia zona giorno con camino e accesso diretto al terrazzo oltre al disimpegno con pratico ripostiglio ad un Bagno finestrato con doccia, e ad una camera matrimoniale con accesso al terrazzo al piano primo. Al piano superiore, si trovano, un locale sottotetto ideale come seconda camera matrimoniale oltre all' accesso al terrazzo a tasca da cui si può godere di una splendida vista panoramica ed un secondo bagno finestrato con vasca. Disponibile da subito.

Cod.11961 Rif.Ag. EK-114932943 - San Donato (San Miniato, PI) – Elegante villetta a schiera ristrutturata con giardino privato. In tranquilla zona residenziale, all'interno di una strada a fondo chiuso e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera recentemente ristrutturata, disposta su più livelli. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato che conduce al giardino esclusivo e al balcone d'ingresso, dal quale si raggiunge il portone blindato. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, un bagno finestrato di servizio e l'accesso diretto al resede tergale privato. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre ampie camere da letto, tutte dotate di portafinestra con accesso ai balconi di proprietà, oltre a un elegante bagno finestrato completo di ampia doccia e un ripostiglio. All'ultimo livello è presente una soffitta praticabile suddivisa in due vani, perfetti come studio, area hobby o spazi multifunzionali. Il piano è completato da una terrazza a tasca, un pratico ripostiglio e un ulteriore bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive grazie all'importante intervento di ristrutturazione che ha interessato sia gli interni (anno 2007) che gli esterni (anno 2021). Tra le migliorie realizzate si segnalano cappotto termico, pannelli fotovoltaici di 4,45 Kw, infissi di nuova generazione, impianto di allarme, sistema di videosorveglianza e aria condizionata. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, in un contesto riservato e ben servito.

Cod.11443 Rif.Ag. Margherita008VB - POVEROMO - Immersa nella tranquillità e nella privacy di un magnifico giardino privato di circa 2.000 mq, questa splendida villetta bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare senza rinunciare al comfort, agli spazi e alla riservatezza. Completamente ristrutturata alcuni anni fa, la proprietà si presenta in eccellenti condizioni, pronta da abitare e curata in ogni dettaglio: una vera soluzione chiavi in mano. La villa è circondata dal verde e dispone di due splendide aree esterne: un grande giardino di circa 1.500 mq sul lato monti, ideale anche per parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà grazie all’accesso carrabile, e un secondo giardino di circa 500 mq sul lato mare, direttamente collegato alla veranda della cucina, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto in totale privacy. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con grande balcone affacciato sul verde, ambiente elegante e accogliente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sullo stesso piano troviamo antibagno e bagno di servizio, oltre a una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla veranda esterna e al giardino lato mare, creando una splendida continuità tra interno ed esterno. La zona notte, raggiungibile tramite comode scale in marmo, è composta da una camera matrimoniale con terrazzo panoramico e meravigliosa vista sul giardino e sulle montagne, una cameretta singola con balcone, una seconda camera doppia con terrazzo e un ampio bagno finestrato completo di doccia e vasca. Completa la proprietà l’impianto fotovoltaico, che garantisce efficienza energetica e risparmio. La posizione, silenziosa e riservata, a soli 1,5 km dal mare, rende questa casa la scelta perfetta per chi cerca una dimora elegante, immersa nella natura e pronta da vivere. Se interessati potete richiedere maggiori informazioni per fissare un appuntamento per una visita in loco! Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. L'agenzia immobiliare IL Pontile, ha sede nel pieno centro di Marina di Massa ed è specializzata nelle compravendite di seconde case al mare.

Cod.11385 Rif.Ag. Care1019 - ZONA AVANE - VIALE CASAPIERI Proponiamo in vendita una soluzione abitativa su due livelli, caratterizzata da spazi ben distribuiti e ottime potenzialità di valorizzazione. L’immobile si compone di una zona giorno al piano terra e di due camere da letto al piano primo. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti o realizzare un investimento immobiliare mirato. Elemento distintivo dell’abitazione è la presenza di un giardino esclusivo fronte e retro, che garantisce la vivibilità degli spazi esterni, oltre a due comodi posti auto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi esterni privati e di un immobile con elevato potenziale di rivalutazione.

Cod.11191 Rif.Ag. 3407 - (Rif.3407) Incantevole villa situata nel comune di Capannori, nella zona di Santa Margherita. Questa proprietà, costruita nel 1980, offre un'ampia superficie di 230 mq. Dall'ingresso principale, situato al piano rialzato si accede in un ampio ingresso che porta a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e al tinello da dove si può accedere direttamente al giardino; da una piccola scala interna si accede alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, con accesso al terrazzo, una camera singola e un bagno finestrato; al piano terra con un collegamento interno o con accesso direttamente dall'esterno troviamo vano accessorio, adibito ad appartamento e composto da ingresso/soggiorno con camino, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio, con accesso diretto al giardino. A corredo oltre al giardino recintato di circa 1000 mq, garage di 50 mq locale lavanderia, magazzino. Alla proprietà si accede comodamente da cancello carrabile o da cancello pedonale La Villa risulta in buono stato e abitabile da subito

Cod.01564 Rif.Ag. 1187 - Marina di Carrara: Ampio Piano Terra con Garage e Zero Spese L'IMMOBILE In una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un generoso appartamento di 97 mq situato al piano terra di una piccola ed esclusiva palazzina. L’immobile, in stato discreto, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e l’estrema indipendenza. GLI INTERNI La zona giorno e la zona notte sono ben separate da un corridoio funzionale: Zona Giorno: Ampio ingresso, accogliente sala da pranzo e cucina abitabile. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni. Servizi: Bagno finestrato completo di vasca. PERTINENZE E ESTERNI La proprietà offre soluzioni pratiche per il parcheggio e lo spazio extra: Garage: Box privato di 14 mq. Posto Auto: Ulteriore spazio per parcheggiare nell'aia comune. Accesso: Comodo vialetto d'ingresso in comune con una sola altra unità abitativa. I PUNTI DI FORZA Zero Spese Condominiali: Totale gestione autonoma e nessun costo fisso mensile. Accessibilità: Piano terra comodo, ideale per ogni esigenza di mobilità. Posizione: Privacy e silenzio a pochi minuti dai servizi di Marina di Carrara. Prezzo di vendita: € 210.000

Cod.01284 Rif.Ag. V1068 - VICOPISANO Zona centrale molto tranquilla, appartamento indipendente 4 vani, piano primo, buone condizioni generali, molto luminoso, resede con annesso. EURO 160.000,00 COMPOSIZIONE: vi si accede da via pubblica attraverso piccola resede pavimentata a comune, da qui si accede all'appartamento dove troviamo, disimpegno, bagno con doccia, salotto con caminetto di arredo, camera matrimoniale, altro disimpegno, camera doppia, ripostiglio e cucina. Completano la proprietà una resede con annesso in murature dove è ubicata la caldaia e attacco per lavatrice.. Nel complesso l'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile fin da subito. CARATTERISTICHE: vicino a tutti i servizi, molto luminoso, finestre in legno, soffitti in travi e travicelli, ideale per investimento. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, un’occasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Nella prima periferia di Arezzo in uno stabile nuovo di soli otto condomini, inserito in un contesto tranquillo, riservato e lontano dalla strada principale proponiamo in vendita al piano primo un trilocale che beneficia di un’ottima esposizione solare che valorizza gli spazi comuni e gli ambienti interni, offrendo luminosità costante e comfort durante tutto il giorno. In termini di fruibilità, il contesto rispecchia una gestione sobria ma efficace, pensata per chi cerca una residenza al passo con i tempi senza rinunciare a una sensazione di privacy. La struttura, di nuova realizzazione, si integra armoniosamente con il tessuto residenziale circostante, offrendo una base solida per future personalizzazioni. La zona giorno è molto ampia e comprende una loggia abitabile di pertinenza, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax all’aria aperta. Due grandi camere sono servite da una loggia molto grande che si affaccia sul verde, offrendo privacy e una gradevole continuità con l’esterno. Il bagno, dotato di doccia e finestra, completa l’area dedicata al benessere quotidiano, facilitando la gestione della luce naturale e della aerazione in ogni stagione. La loggia abitabile di pertinenza consente di godere di spazi esterni anche nelle stagioni meno favorevoli. Questa composizione favorisce una vita familiare confortevole. Correda la proprietà un ampio garage. L’edificio ha l'ascensore che raggiunge anche il vano seminterrato, caratteristica che si inserisce nel contesto della residenza e che può influire sull’organizzazione degli spazi e sull’accessibilità ai piani superiori e permette maggior fruibilità per persone con mobilitò ridotta. Richiesta 215.000,00euro Per ulteriori dettagli su questa opportunità immobiliare ad Arezzo o per fissare una visita, contattaci al 392.9511588

Pescia Nel cuore della località di Veneri, in zona tranquilla ma ben collegata, si propone in vendita un appartamento situato ad un piano rialzato, con ingresso indipendente. L'appartamento si compone da cucina con accesso al terrazzo, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. Completa la proprietà la resede privata. Ideali per chi cerca una soluzione funzionale e accogliente. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. L'immobile è attualmente in corso di ristrutturazione e verrà consegnato completamente finito. Fissa un appuntamento chiamando il numero 0572.1790046 o inviando un messaggio al numero 353.4620788

Marina di Massa – A pochi passi dal mare, nella ricercata zona dei Ronchi. In una delle località più apprezzate della costa apuana, nel cuore della tranquilla e verde zona dei Ronchi, proponiamo appartamento situato in un piccolo fabbricato, ideale sia come residenza estiva sia come investimento per le vacanze. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: le rinomate spiagge dei Ronchi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, distando appena circa 600 metri, consentendo di vivere il mare senza la necessità di utilizzare l'auto. L'immobile, posto al piano rialzato, si compone di ingresso, luminoso soggiorno-pranzo, cucina con balcone, disimpegno, bagno e due camere da letto, una delle quali servita da un secondo balcone. Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto scoperto nell'area esterna comune. Ulteriore valore aggiunto è l'assenza totale di spese condominiali, caratteristica sempre più rara e particolarmente apprezzata, che permette una gestione dell'immobile più economica e senza costi fissi periodici. L'appartamento necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente una proprietà già favorita da una posizione strategica tra mare, servizi e tranquillità. Euro 240.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 - inverno bassa - estate bassa) https://youtu.be/OxSFgzL505U

Massa, eleganza, spazio ed efficienza energetica a due passi dal centro. Villa singola nella tranquilla prima periferia di Massa, a pochi minuti dal centro cittadino che rappresenta la perfetta sintesi tra comfort, riservatezza e qualità abitativa. Circondata da un magnifico giardino esclusivo di circa 1.200 mq, questa residenza si sviluppa su una superficie complessiva di 285 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera vivere in spazi generosi e raffinati. L'ingresso avviene attraverso un elegante portico che introduce a un importante salone di rappresentanza con zona soggiorno, affiancato da una sala da pranzo, una spaziosa cucina abitabile, uno studio ideale per il lavoro da casa, bagno e lavanderia al piano terra. Al piano superiore, un raffinato disimpegno conduce alla zona notte composta da cinque camere da letto, servite da tre bagni e impreziosite da balconi che regalano piacevoli affacci sul verde circostante. La proprietà si distingue per le sue finiture di pregio e per l'eccellente stato di manutenzione, caratteristiche che la rendono immediatamente abitabile senza necessità di interventi. Elemento di assoluto valore aggiunto è la Classe Energetica A3, sinonimo di elevata efficienza, comfort abitativo e consumi contenuti. La villa è infatti dotata di impianto fotovoltaico e pannello solare termico, soluzioni moderne che garantiscono sostenibilità e risparmio energetico, assicurando un investimento orientato al futuro. L'ampio giardino, completamente privato, offre inoltre la possibilità di ospitare numerose autovetture e di realizzare spazi dedicati al relax, al tempo libero e alla convivialità all'aperto. Una residenza esclusiva per chi desidera vivere in un contesto riservato e prestigioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro città. Richiesta euro 850.000 (Cl A3 - EPgl,nren 21,00 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estare bassa) https://youtu.be/blBd2infIOs

VILLA DI PITECCIO Proponiamo in vendita un grazioso terratetto libero su tre lati, attualmente in fase di completa ristrutturazione, disposto su due livelli e corredato da resede esclusivo. L'abitazione si apre al piano terra su un'ampia e luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura. Completano il livello un pratico antibagno e un bagno finestrato dotato di doccia. La zona notte, situata al piano superiore, ospita due camere da letto. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa completamente rinnovata, in un contesto tranquillo e immerso nel verde delle colline pistoiesi. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

A soli 500 metri dal mare e dalla passeggiata di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. La proprietà si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
L’appartamento è composto da un luminoso salone, una sala pranzo con angolo cottura, quattro camere, di cui due matrimoniali e due camerette, e un bagno finestrato. Completano l’abitazione due balconi, uno dei quali adatto per posizionare un piccolo tavolino e godersi la colazione all’aperto.

La proprietà dispone inoltre di un garage di circa 20 mq, utilizzabile anche come posto auto, cosa più unica che rara in una zona così vicina al mare.

La vicinanza alla spiaggia e a tutti i principali servizi rende questa soluzione particolarmente interessante sia per uso residenziale che per investimento turistico.

Sulle colline di Camaiore in una posizione semplicemente straordinaria, dove il panorama diventa parte integrante della vita quotidiana si trova questa abitazione facilmente raggiungibile e con una vista mozzafiato, capace di abbracciare l'intera costa e regalare tramonti di rara bellezza in ogni stagione. L'abitazione, edificata nei primi anni Novanta, si sviluppa su una superficie di circa 120 mq ed offre interessanti possibilità di ampliamento, oltre alla realizzazione di eventuali pertinenze che consentono di valorizzare ulteriormente il potenziale della proprietà. Al piano terreno troviamo una spaziosa taverna fuori terra, un ambiente versatile e accogliente, ideale come zona relax, spazio conviviale o area dedicata agli ospiti. Al piano superiore si sviluppa la parte abitativa principale composta da un luminoso living con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una seconda stanza attualmente adibita a studio. All'esterno, una splendida veranda abitabile diventa il luogo perfetto per vivere momenti di assoluto relax, circondati da un panorama che spazia dal verde delle colline fino al blu intenso del mare. La proprietà è circondata da circa 4.500 mq di terreno, con circa 200 piante di olivo. A completare il compendio immobiliare, poco distante dall'abitazione, si estendono ulteriori 20 ettari di terreno misto tra bosco e uliveto, una consistenza rara che offre privacy, bellezza paesaggistica e molteplici opportunità di utilizzo. Adiacente all'abitazione troviamo inoltre una caratteristica struttura in muratura dedicata alla convivialità, composta da forno a legna, barbecue, bagno e ripostiglio, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto immersi nella natura. Di particolare fascino anche la cantina scavata nella roccia, un ambiente autentico e suggestivo, perfetto per la conservazione di vino, olio e altri prodotti tipici. Una proprietà unica nel suo genere, dove la comodità di accesso incontra la bellezza incontaminata del paesaggio, rendendola una soluzione ideale sia come residenza privata sia come prestigioso rifugio immerso nella natura, con uno dei panorami più emozionanti e difficili da trovare sulla costa toscana.
Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato è indicativo della zona in cui si trova l'immobile e non ne rappresenta l'esatta ubicazione.

IA04256 - CASA DI PAESE RISTRUTTURATA NELLE COLLINE LUCCHESI - Incastonata in uno dei borghi più caratteristici delle colline lucchesi, Essegi Immobiliare propone in vendita questa graziosa casa di paese è stata completamente ristrutturata, conservando il fascino rustico e l'atmosfera autentica tipica delle abitazioni collinari toscane. L'abitazione si sviluppa su più livelli e si compone di soggiorno, cucina e bagno al piano terra; al primo piano trovano spazio tre camere da letto, di cui una di passaggio, ideale come studio, guardaroba o zona relax. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna composta da un'ampia zona giorno, cucina e bagno, oltre a un comodo e ampio ripostiglio, perfetto come spazio di servizio o deposito. Adiacente all'abitazione si trova una caratteristica capanna disposta su tre livelli, che offre interessanti possibilità di ampliamento della superficie abitativa o di realizzazione di ulteriori ambienti secondo le proprie esigenze. A corredo della proprietà è presente un giardino condominiale, condiviso con l'abitazione confinante, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto immersi nella tranquillità delle colline. Richiesta € 150000 Nota bene: per motivi di privacy, la posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa. L'indirizzo e la localizzazione sulla mappa non corrispondono all'esatta ubicazione dell'immobile.

Frazione Cicogna, in zona residenziale tranquilla, vendiamo una graziosa villetta indipendente disposta su 2 livelli, con resede e giardino. L'abitazione, di circa 120 mq, accessibile tramite una scala interna, si trova al primo piano ed è composta da cucina abitabile con terrazzo ad "L" che corre su 2 lati del fabbricato, ampio soggiorno, disimpegno/corridoio, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; la terza camera è facilmente ricavabile. Al piano terreno, anch'esso di circa 120 mq, si trovano garage, 2 cantine, lavanderia, disimpegno, bagno ed un rustico con camino dal quale si accede anche al giardino; il giardino/resede esterno è disposto su 3 lati. L'immobile si trova in discrete condizioni di manutenzione. Libero subito. Classe G. Euro 195.000 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA.

Immobile - Nel cuore pulsante della Maremma Toscana, a circa 15 km dal borgo storico di Magliano in Toscana e non lontano dal Monte Argentario e dal Parco Regionale della Maremma, proponiamo in vendita uno splendido casale di circa 400 mq, totalmente e finemente ristrutturato. La proprietà è circondata da una distesa di radure boschive, campi e colture tipiche del territorio: uliveti, vigneti, pascoli. La casa interpreta uno stile essenziale e contemporaneo, semplice ma attento ai particolari, con arredi di design, patii e ingressi indipendenti, camere con bagno, bagni con doccia spaziosi, aria condizionata canalizzata, riscaldamento, pavimenti in legno di rovere spazzolato, infissi in legno con doppia vetrocamera. La proprietà è circondata da un dry-garden curato, con fiori e piante tipiche della macchia mediterranea; adiacente alla casa un’area relax attrezzata con area barbecue e una doccia ludica. E' presente un impianto di irrigazione a pioggia alimentato da cisterne interrate della capacità di 40 Mc. La proprietà include circa 3 ettari piantumati ad uliveto e piante da frutto di qualsiasi tipo (esclusi gli agrumi), in massima parte di tipo antico ed oggetto di tutela. Tutto il frutteto e l’uliveto è dotato di impianto di irrigazione a goccia. E’ infine presente un piccolo orto con relativo annesso agricolo di 80 mq con Car-port per l’auto, ampio parcheggio e rastrelliera per la ricarica elettrica delle e-bike e wall-box di ricarica per le auto. L'immobile è stato completamente restaurato nel 2018/19 e nel 2024 è stato installato l’impianto fotovoltaico di 20 kw. La proprietà è certificata Biologica. Attualmente adibita con successo a struttura ricettiva di charme, la proprietà si presta con assoluta naturalezza a essere vissuta come prestigiosa ed esclusiva residenza privata. La disposizione interna degli spazi e la totale indipendenza delle camere rendono l'immobile una struttura ricettiva già pronta all'uso e con ottimi flussi di reddito dimostrabili; al contempo, l'assenza di vincoli strutturali invasivi permette di riconvertire l'intera proprietà in una lussuosa villa unifamiliare, dove accogliere parenti e amici nel massimo della privacy e del comfort. Ubicazione - Immersa nel paesaggio autentico della Maremma toscana, nella località di Le Macie, a pochi minuti da Magliano in Toscana, la proprietà gode di una posizione riservata e panoramica, circondata da dolci colline, uliveti, vigneti e boschi mediterranei. Qui il tempo sembra rallentare, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy, natura e vicinanza ai principali centri di interesse della costa toscana. Il caratteristico borgo medievale di Magliano in Toscana, con le sue antiche mura, le chiese storiche e l'Abbazia di San Bruzio, rappresenta uno dei luoghi più affascinanti della zona. Nelle vicinanze si trovano inoltre il celebre Parco naturale della Maremma, le rinomate terme di Terme di Saturnia, i borghi di Scansano e Pereta, famosi per la produzione del Morellino di Scansano, e le spettacolari coste del Monte Argentario. La posizione consente di raggiungere facilmente il mare, le spiagge dell'Argentario e della Giannella, le città del tufo di Pitigliano, Sorano e Sovana, oltre a numerosi percorsi naturalistici, enogastronomici e cicloturistici che attraversano uno dei territori più autentici della Toscana. Distanze principali - Magliano in Toscana: circa 10 km - Scansano: circa 20 km - Parco naturale della Maremma: circa 20 km - Monte Argentario (Porto Santo Stefano): circa 35 km - Orbetello: circa 30 km - Spiagge della Giannella: circa 30 km - Terme di Saturnia: circa 40 km - Pitigliano: circa 60 km - Grosseto: circa 25 km - Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 150 km - Aeroporto di Pisa: circa 170 km Un contesto ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore della Maremma, tra mare, natura, cultura e tradizioni enogastronomiche di eccellenza.

Nel cuore di un antico e suggestivo borgo a breve distanza da Tavarnelle, proponiamo in vendita un’affascinante antica colonica in pietra. La proprietà, libera su tre lati, gode di un ingresso indipendente e di un ampio giardino privato circostante, garantendo massima riservatezza e indipendenza. L'immobile è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione che ha preservato intatte le caratteristiche architettoniche originarie e il fascino senza tempo delle tipiche dimore toscane, integrando al contempo finiture moderne e ambienti funzionali. La proprietà si sviluppa su tre livelli con una distribuzione degli spazi interni mossa, dinamica e armoniosa. Il piano terra accoglie gli ospiti in un salone di grande atmosfera arricchito da un camino e dotato di accesso diretto all'esterno, ideale per un dialogo costante con la natura circostante. Salendo troviamo la cucina abitabile con la zona pranzo, che dispone di un secondo e comodo ingresso alla casa. La zona notte offre tre ampie camere da letto matrimoniali, sapientemente distribuite per garantire la massima privacy: due si trovano al piano intermedio, mentre la terza occupa il primo piano. Completano l'interno della dimora due bagni completi ben rifiniti e una funzionale zona di servizio adibita a lavanderia. All'esterno, il giardino di proprietà circonda l'intera colonica ed è attualmente in gran parte pavimentato a resede, offrendo uno spazio perfetto e di facile gestione per vivere appieno i mesi estivi. Il valore della proprietà è ulteriormente accresciuto da un terreno agricolo adiacente, coltivato in parte con alberi da frutto e piante di ulivo in produzione, oltre che da una cantina con accesso interno e da comode pertinenze per le auto, che includono due posti privati interni e altri due posti riservati nel parcheggio a comune. La colonica si presenta in ottime condizioni generali ed è la scelta ideale per chi desidera vivere nella più totale tranquillità e riservatezza, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La vista panoramica e aperta sulla meravigliosa campagna toscana, protagonista assoluta attraverso le finestre dei principali ambienti, rende questo immobile un oggetto di raro pregio e di assoluto valore.

Nella prestigiosa Roma Imperiale, una delle zone più prestigiose ed esclusive di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita questa villa con progetto non ancora realizzato dove eleganza toscana, design contemporaneo e comfort abitativo si incontrano in un progetto di grande raffinatezza. La proprietà si sviluppa su circa 380 mq distribuiti su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e studiati per offrire una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il piano terra accoglie una scenografica zona living con soggiorno e sala da pranzo, affacciata attraverso ampie vetrate sul portico esterno e sulla piscina idromassaggio di 18 mq, creando uno spazio ideale per vivere la casa in ogni momento della giornata. La cucina, elegante e funzionale, è completata da dispensa e lavanderia indipendente. Sempre al piano terra è presente una zona autonoma, perfetta come suite per ospiti o studio privato, dotata di bagno en-suite e accesso a una veranda riservata, ideale per garantire privacy e indipendenza. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite e spazi guardaroba, pensate per offrire comfort, silenzio e riservatezza. Le camere si affacciano su ampie terrazze, dalle quali si apre una suggestiva vista sulle Alpi Apuane. Il piano seminterrato, dotato anche di ingresso autonomo, ospita ambienti versatili e personalizzabili, ideali per realizzare una zona wellness, palestra privata, sauna o sala cinema, completando una residenza pensata per un’esperienza abitativa di altissimo livello. All’esterno, il giardino privato, le verande, il solarium e le zone living all’aperto valorizzano ulteriormente la villa, offrendo uno scenario di quiete e bellezza a pochi passi dal mare e dagli stabilimenti balneari più rinomati.

A due km di distanza da Pitigliano, troviamo il Parco Archeologico all'aperto "Alberto Manzi" intitolato al maestro che per un lungo periodo è stato cittadino e sindaco di questo paese maremmano. Dal parco inizia un'interessante itinerario delle vie cave etrusche di Pitigliano. si arriva quindi alla via cava del Gradone, si devia poi verso Sovana e si imbocca la via cava di Poggio Cane, e salendo una scalinata si arriva sulla piazza del paese per poter visitare Museo Palazzo Orsini e Museo della civiltà Etrusca. attraversando il centro storica si arriva alla Porta di Sovana e da lì si raggiunge la via Cava di San Giuseppe arrivando all'antica "fontana dell'Olmo" si oltrepassa il fiume Lente e si arriva alla via Cava di Fratenuti. questo affascinante anello si sviluppa appunto intorno a un maestoso "scoglio di tufo" che è il meraviglioso borgo di Pitigliano. nella parte alta del paese vendiamo un grande appartamento, posto al piano primo e composto da grande disimpegno, sala, tinello, (entrambe con accesso ad un ampio terrazzo), retrocucina, stanzino e bagno; zona notte con altro bagno, tre camere di cui una con ampio balcone. Abitabile ma da rivedere. sottostante box esclusivo. termoautonomo.

Nel centro più autentico e prestigioso di Firenze, a pochi passi da Piazza del Duomo e dai monumenti simbolo della città, proponiamo in vendita una residenza di rara eleganza inserita all’interno di un raffinato palazzo storico. Un immobile esclusivo che coniuga il fascino dell’architettura fiorentina con il comfort contemporaneo di una recente e accurata ristrutturazione, offrendo ambienti ricercati, una splendida terrazza abitabile e suggestive vedute sui tetti e sulle emergenze monumentali del centro storico. La proprietà si sviluppa tra il terzo e il quarto piano per una superficie di circa 160 mq, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità, privacy e qualità dell’abitare. Gli interni si distinguono per l’equilibrio tra elementi contemporanei e il carattere storico del contesto, creando un’atmosfera sofisticata e accogliente. L’ingresso al terzo piano introduce a un ampio ambiente polifunzionale, ideale come studio privato, area relax o spazio dedicato all’accoglienza degli ospiti, servito da un primo bagno. Un elegante corridoio affacciato sulla corte interna accompagna verso la zona notte, composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni e da un ampio bagno finestrato, pensato per garantire il massimo comfort quotidiano. Una moderna scala interna in legno conduce al livello superiore, dove si apre il cuore della residenza. Qui la zona living si sviluppa in un ambiente luminoso e scenografico, caratterizzato da soggiorno, area pranzo e cucina con isola centrale perfettamente integrata nello spazio. Un ambiente concepito per la convivialità e per vivere la casa in modo contemporaneo, valorizzato dalla luce naturale e dalla vista sui tetti della città. Sempre al quarto piano trova spazio un ulteriore bagno finestrato, impreziosito da una vasca idromassaggio di design, pensata come autentico angolo di benessere domestico. Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dalla terrazza abitabile, uno spazio esclusivo e riservato da cui ammirare una prospettiva privilegiata sullo skyline fiorentino. Un luogo raro, dove concedersi momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente lasciarsi affascinare dalla bellezza senza tempo della città. Una residenza destinata a chi desidera vivere Firenze da una prospettiva privilegiata, circondato dalla sua storia, dalla sua arte e da un livello di comfort capace di soddisfare le aspettative di una clientela internazionale alla ricerca di un immobile autenticamente esclusivo. Posizione: La proprietà si trova in una delle zone più prestigiose e ricercate di Firenze, a brevissima distanza da Piazza del Duomo e dai principali luoghi simbolo della città. Vivere in questa posizione significa poter raggiungere a piedi musei, gallerie d’arte, boutique di alta moda, ristoranti d’eccellenza e le più importanti istituzioni culturali fiorentine. Nonostante la straordinaria centralità, l’appartamento gode di una piacevole riservatezza grazie alla sua collocazione ai piani alti e all’eleganza del contesto architettonico. La presenza dell’ascensore, elemento particolarmente raro e ricercato negli edifici storici del centro, contribuisce a rendere la proprietà ancora più esclusiva e funzionale. Plus: Terrazza panoramica | Palazzo storico | Ultimo piano Ristrutturato | Jacuzzi | Posizione La richiesta è di € 1.720.000 Rif. V6734R.