Case in vendita in Toscana Pag. 741

MAGENTA - GRAZIOSO TRILOCALE CON SPAZIO ESTERNO - OTTIMO PER INVESTIMENTO Nel zona centrale vicino a Piazza della Vittoria, la Prestige Immobiliare vende appartamento posto al piano terra con giardinetto di 65mq. L'immobile è composto da sala, una cucina abitabile, una camera grande e bagno con doccia e finestra. Dalla cucina si accede al giardinetto ideale per mangiare all aperto. Impianto di climatizzazione che serve anche per riscaldamento. classe g EURO 145.000 Classe Energetica: G

SAN PIERO A PONTI – CAMPI BISENZIO Terratetto libero su due lati con giardino, garage e ampie possibilità di personalizzazione A San Piero a Ponti, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita terratetto libero su due lati di circa 181 mq commerciali, disposto su più livelli piano terra, primo, secondo e sottotetto, ideale per chi desidera una soluzione indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile si compone al piano terra di ingresso, soggiorno, cucinotto, veranda, giardino esclusivo e ripostiglio distaccato al piano terra. Al piano primo, da scala interna, entriamo nella zona notte dove troviamo due camere matrimoniali con balconi, un bagno ed un ripostiglio finestrato che può essere utilizzato come studio all'occorrenza. Il secondo piano è speculare al primo, anche qui troviamo due camere con balconi, un bagno ed un ripostiglio finestrato. Al piano sottotetto troviamo due ampi vani ad uso soffitta, nella parte centrale c'è una altezza di 2,10 mt fino ad arrivare ai 0,30 mt nella parte finale. Completa la proprietà un garage di 22 metri quadrati collegato all'abitazione. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, in particolare relativi all'impiantistica, alla facciata, ai balconi e agli ambienti accessori, rappresentando però un'ottima opportunità per realizzare una residenza ampia e funzionale, valorizzandone al massimo il potenziale. Rappresenta inoltre una grande opportunità per realizzare appartamenti autonomi tra loro. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi generosi in una zona strategica tra Firenze, Campi Bisenzio e Prato. Riscaldamento autonomo. Contattaci per maggiori informazioni! SAN PIERO A PONTI, CAMPI BISENZIO, Appartamento in vendita di 181 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 375 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 3, composto da: 7 Vani, Cucinotto, Soggiorno singolo, 4 Camere, 2 Bagni, Garage singolo, Giardino, Soffitta, Balcone, Prezzo: Eu. 325.000 Classe Energetica: G EPI: 375,00 kwh/m2 anno

Cod.11461 Rif.Ag. 141 - Scopri questa straordinaria porzione di casa situata nella ridente località di Molina Di Quosa, zona collinare alta " 4 Venti", a San Giuliano Terme in provincia di Pisa. Questa casa è distante 20 minuti in auto dal centro paese di Molina di Quosa , salendo la via panoramica, ( l'ultimo km è accessibile solo con un mezzo adeguato , tipo jeep .. L'abitazione di circa 150mq è una porzione di una bifamiliare , si sviluppa su due livelli, ed è composta da ingresso in soggiorno dopppio con camino. zona pranzo- cucina e vari ripostilgi a piano terra; tre camere matrimoniale ed un bagno a piano primo .Questa abitazione è immersa nel verde con circa 5000mq di terreno a balze collinari; Buone condizioni generali luce si gas no acqua dalle cisterne QUESTA IMMOBILE NON E' PER TUTTI MA SOLO PER CHI AMA LA NATURA ED IL SILENZIO

IL PRATO - In una piacevole zona verde e riservata, a pochi minuti dal centro di Casale Marittimo e dalle spiagge della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita una luminosa porzione di villa bifamiliare posta al primo e ultimo piano, libera su quattro lati. L'abitazione offre ambienti ampi e ben distribuiti, con un ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un accogliente soggiorno con camino, cucinotto separato e accesso al balcone panoramico, dal quale è possibile godere di una rilassante vista sulla campagna circostante e in lontananza il mare. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato e un ulteriore ambiente, versatile e facilmente adattabile a terza camera, studio o salotto, in base alle proprie esigenze. Al piano terra la proprietà è completata da un comodo box auto e da un giardino esclusivo, ideale per trascorrere momenti all'aperto L'immobile, risalente agli anni Settanta, si presenta da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare il grande potenziale della proprietà. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, per chi cerca privacy e qualità della vita, sia come casa per le vacanze, grazie alla posizione strategica che permette di raggiungere il mare in pochi minuti senza rinunciare alla quiete della campagna toscana. rif A1797 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11276 Rif.Ag. 1746 - L'Agenzia Immobiliare Cinelli propone in vendita un accogliente appartamento di circa 100 mq, situato al secondo e ultimo piano di un piccolo e tranquillo condominio, in una posizione ideale: a pochi passi dal centro del paese, ma immersa nella quiete e nel verde. L'abitazione offre ambienti ampi e luminosi, con una splendida zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno con camino, collegati da eleganti aperture ad arco che donano carattere e continuità agli spazi. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia con attacchi per la lavatrice. Completano la proprietà due terrazze, una sul fronte e una sul retro dell'edificio, perfette per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si affaccia sul verde ed è situato nelle immediate vicinanze del Parco di Canonica, in una zona particolarmente comoda per la vita quotidiana: negozio di alimentari con forno, frutta e verdura a soli 15 metri, macelleria a 50 metri e scuole materne ed elementari raggiungibili comodamente a piedi in circa 300 metri. L'immobile è dotato di aria condizionata e dispone inoltre di una comoda cantina al piano terra, ideale come spazio di servizio. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e funzionale, in una posizione strategica che unisce tranquillità, servizi e vicinanza al centro. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Cod.11250 Rif.Ag. 1189 - SANTA MARIA A MONTE-CERRETTI Villetta quadrifamiliare con ampio giardino privato – Classe Energetica A4 In una tranquilla zona residenziale della frazione di Cerretti, proponiamo in vendita una splendida villetta quadrifamiliare di nuova costruzione, ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e spazi da vivere. L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 107 mq ed è completata da un giardino privato di circa 170 mq disposto su due lati, oltre a posto auto esclusivo. SPAZI PENSATI PER IL MASSIMO COMFORT Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno open space con soggiorno e cucina, ampia e luminosa, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. Completano il piano un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. La zona notte, al primo piano, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato con ampia doccia, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA L'IMMOBILE è REALIZZATO IN CLASSE ENERGETICA A4, CON IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE STUDIATI PER GARANTIRE ELEVATO COMFORT ABITATIVO E CONSUMI RIDOTTI: - impianto a pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria; - riscaldamento radiante a pavimento; - impianto fotovoltaico; - infissi di ultima generazione ad alta efficienza. La villetta è inoltre predisposta per impianto di climatizzazione, sistema d'allarme e addolcitore dell'acqua. Personalizzazione degli interni È ancora possibile scegliere e personalizzare le finiture interne, tra cui pavimenti, rivestimenti e porte, per creare una casa che rispecchi il proprio stile. Una soluzione da non perdere Inserita in un contesto riservato e silenzioso, questa villetta rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare. Consegna entro FINE 2026 Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita in cantiere. LE CASE PIU' BELLE LE TROVI SOLO DA NOI!

Cod.11246 Rif.Ag. 171S - VILLA - PALLERONE, AULLA (MS) A circa 10 minuti dal casello autostradale di Aulla, in zona residenziale, si propone in vendita villa con annesso capannone commerciale di circa 350 mq. Questo gioiello immobiliare si presenta in uno stato eccellente e gode di un ingresso indipendente direttamente al piano terra, per garantirvi massima privacy e comodità. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 1500 mq, di cui 400 mq ancora edificabili. L'unità immobiliare si presenta come segue. Al piano terra, capannone commerciale, un tempo utilizzato per attività di impianti elettrici, dotato anche di uffici e due bagni ed una cantina di circa 50 mq. Al piano primo troviamo un piccolo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. Al secondo piano troviamo ampio e luminoso appartamento, composto da un grande salone con stufa a legna, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere da letto, di cui due con balcone e bagno privato ed una con la predisposizione per la cabina armadio e zona lavanderia. Il punto forte dell'immobile è l'ampio terrazzo, in parte arredato, che si trova al secondo piano. Vi è inoltre anche una mansarda allo stato grezzo. La villa è stata realizzata con materiali di alta qualità e arredata con gusto, per offrire un’esperienza di vita squisita e rilassante. Un luogo ideale per chi desidera coniugare bellezza e comfort in un contesto incantevole. Ottima come investimento anche per eventuale attività commerciale.

Cod.11228 Rif.Ag. P1145 - PONTEDERA - IN ESCLUSIVA !!! ATTICO CON TERRAZZA, ASCENSORE E GARAGE Ingresso esclusivo in un attico di 8 locali situato al terzo piano con ascensore. La superficie è di 140 mq e gode di una classe energetica A1. Completamente ristrutturato nel 2026, questo attico offre uno stile di vita lussuoso e moderno. Riferimento: ascensore disponibile, A pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminosissimo ATTICO di nuova costruzione, libero su quattro lati caratterizzato da ampia metratura e spazi ben distribuiti, posto all'ultimo di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative. L'immobile si compone di ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile open space, disimpegno notte, due camere da letto con possibilità di ricavare la terza camera, doppi servizi e pratico ripostiglio. La proprietà è arricchita da una grandissima terrazza abitabile, da un garage doppio e da ascensore interno. L'appartamento viene venduto nello stato attuale; risultano da completare pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Sono invece compresi nel prezzo la caldaia, le certificazioni degli impianti e la predisposizione per l'ascensore. Possibilità di acquistare garage e/o cantina. Possibilità di consegna completamente ultimata con finiture personalizzabili. Acquisto da privato. Nessuna IVA. Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e di ampia metratura in una posizione comoda e servita. Da vedere! RIf. P1145 Immobile in C/O esclusiva con Agenzia Case & Co. di Elisa Cantini

Cod.11228 Rif.Ag. P1146 - PONTEDERA - NOSTRA ESCLUSIVA – APPARTAMENTO CON DUE CAMERE A pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di nuova costruzione, caratterizzato da spazi ben distribuiti, posto al primo secondo di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative. L'immobile si compone di ingresso su in soggiorno con angolo cottura in open space,, disimpegno notte, due comode camere da letto, bagno e pratico ripostiglio. L'appartamento viene venduto nello stato attuale; risultano da completare pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Sono invece compresi nel prezzo la caldaia e le certificazioni degli impianti. Possibilità di acquistare garage o cantina. Possibilità di consegna completamente ultimata con finiture personalizzabili. Acquisto da privato. Nessuna IVA. Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e di ampia metratura in una posizione comoda e servita. Da vedere! Rif. P1146 Immobile in C/O esclusiva con Agenzia Case & Co. di Elisa Cantini

Cod.11228 Rif.Ag. P1147 - NOSTRA ESCLUSIVA – APPARTAMENTO CON TRE CAMERE E TERRAZZA A pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di nuova costruzione, caratterizzato da ampia metratura e spazi ben distribuiti, posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative. L'immobile si compone di ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile open space, ulteriore vano comunicante con la zona giorno ideale come studio, sala hobby o quarta camera, disimpegno notte, tre camere da letto (una matrimoniale, una media e una singola), bagno e pratico ripostiglio. La proprietà è arricchita da una spaziosa terrazza abitabile e da un piccolo resede esclusivo al piano terra. L'appartamento viene venduto nello stato attuale; risultano da completare pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Sono invece compresi nel prezzo la caldaia, le certificazioni degli impianti e la predisposizione per l'ascensore. Possibilità di acquistare garage o cantina. Possibilità di consegna completamente ultimata con finiture personalizzabili. Acquisto da privato. Nessuna IVA. Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e di ampia metratura in una posizione comoda e servita. Da vedere! P1147 Immobile in C/O esclusiva con Agenzia Case & Co. di Elisa Cantini

Cod.11195 Rif.Ag. IA6542 - Lucca, località San Marco, a c.ca 400 metri dalle mura urbane di Lucca, Rif. IA 6542; porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato, da ristrutturare; Composta al piano primo con accesso da scala privata da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, disimpegno notte, tre camere, bagno finestrato; al piano terra con accesso sia da scala interna che dall' esterno ampia taverna, garage, ripostiglio e locale tecnico; corredata da giardino privato su tre lati recintato con accesso da cancello sia pedonale che carrabile; il centro storico di Lucca è raggiungibile con una breve passeggiata.,

Cod.11125 Rif.Ag. V002291 - APPARTAMENTO ARREDATO AL PRIMO PIANO IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA, COMPLETO DI GARAGE Altopascio, appartamento al primo piano vicino al centro con una camera matrimoniale, due balconi e ampio garage di 25mq A pochi passi dal centro, in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 54 mq, posto al primo ed ultimo piano di una palazzina ben curata. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'abitazione si raggiunge attraverso l'ingresso condominiale e una comoda rampa di scale. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, illuminata da finestra e porta-finestra con accesso al primo balcone. Dal soggiorno si accede a un disimpegno che ospita un pratico vano ripostiglio, utilizzato come locale tecnico con caldaia e attacchi per la lavatrice; a seguire la zona notte con un'ampia camera matrimoniale con accesso al secondo balcone e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale e un ampio garage di 25mq con basculante, ideale sia come autorimessa sia come spazio di deposito. Il garage è direttamente collegato al vano scala condominiale, garantendo un pratico accesso interno. L'accesso al contesto residenziale è garantito da doppio accesso, pedonale e carrabile con apertura elettrica telecomandata, che garantisce praticità e sicurezza all'interno dell'area condominiale. L'appartamento è dotato di porta blindata, serramenti con doppi vetri, persiane in legno e impianto di aria condizionata nel disimpegno, in grado di climatizzare efficacemente l'intera abitazione. L'immobile viene venduto completo di arredo, rappresentando una soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una proposta che coniuga tranquillità, vicinanza ai principali servizi e funzionalità degli spazi, in una posizione particolarmente apprezzata per la comodità al centro. Sebbene la superficie sia contenuta, l'appartamento risulta ben organizzato, la presenza di due balconi, del garage di ampia metratura e la doppia esposizione contribuiscono a rendere la soluzione più completa rispetto a molti appartamenti di pari superficie. L'indirizzo fornito ha valore esclusivamente indicativo e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile. Altopascio Appartamento in vendita - 3 vani - 54 mq - posto al piano 1° composto da 1 camere e 1 bagni Classe energetica: F - Rif. V002291

Cod.01633 Rif.Ag. DB6542 - Nel suggestivo centro storico di Lajatico, borgo toscano conosciuto in tutto il mondo per essere la patria di Andrea Bocelli e per il suo celebre Teatro del Silenzio, proponiamo in vendita splendido appartamento recentemente ristrutturato, pronto da vivere. L’immobile si trova in posizione centralissima, comoda a tutti i servizi, negozi e principali collegamenti, ma allo stesso tempo immersa nell’atmosfera autentica di uno dei borghi più affascinanti della Valdera. L’appartamento si distingue per: - Ambienti luminosi e ben distribuiti - Finiture moderne e di qualità - Impianti rinnovati - Spazi pensati per il massimo comfort abitativo La ristrutturazione è stata curata nei dettagli, con un perfetto equilibrio tra stile contemporaneo e charme toscano, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per locazioni turistiche di pregio. Anche il fabbricato prinicpale è stato ristrutturato di tetto e facciate nel 2015. Vivere a Lajatico significa scegliere una qualità di vita rara: panorami mozzafiato, eventi culturali di rilievo internazionale, tranquillità e autenticità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri della Toscana. Un’occasione unica per abitare nel cuore di un borgo simbolo di arte, musica e bellezza. Accessori: Aria condizionata, allarme, zanzariere e tende da sole motorizzate. L'abitazione viene venduta completamente arredata!!ideale per viverla da subito o per iniziare a percepire un reddito sin da subito!!

Cod.01633 Rif.Ag. CNV6545 - A CENAIA, Crespina Lorenzana, a 20 minuti da Livorno e da Pisa, a due passi dai servizi ma in strada residenziale con affaccio sul verde, troviamo questo ottimo appartamento sviluppato su due livelli e con accesso da scala a due, dotato di giardino, terrazza semiabitabile e posto auto. La proprietà è stata ultimata nel 2022, garantendo un'ottima qualità e un'eccellente vivibilità oltrechè luminosità degli ambienti. L'appartamento di oltre mq 100 perfettamente suddivisi tra i due piani, fra zona giorno (al piano primo) e zona notte (al secondo piano) per soddisfare appieno le esigenze di una famiglia. Composizione: ingresso soggiorno con balcone di accesso, disimpegno, ampia cucina con terrazza semiabitabile attrezzata con pilozzo, ripostiglio lavanderia, armadio a muro, scala di accesso al piano superiore dove sono presenti due camere matrimoniali luminosissime oltre disimpegno e bagno. Al piano terra è presente un resede giardino con accesso carrabile per eventuale posto auto interno. La casa è mantenuta ottimamente dall'attuale proprietario e viene lasciata corredata da predisposizione climatizzatori. Se siete in cerca di due soluzioni abitative, genitori figli o amici che vogliono vivere vicini ma indipendenti vendiamo appartamento limitrofo, allo stesso prezzo e alle stesse condizioni. Classe Energetica E, EP 105.13

Cod.01437 Rif.Ag. 4324 - Bifamiliare con ampio e ben curato giardino esclusivo di 780 metri quadri e dotata di recente impianto fotovoltaico di 6 kw, disposta su tre piani oltre al piano sottotetto, in particolare al piano terra, si compone da due ampi vani ad uso sgombero, con bagno, al piano primo da disimpegno, soggiorno con terrazzo, cucina con terrazzo e bagno, al piano secondo da disimpegno, due camere da letto matrimoniali con terrazzo, bagno e mansarda con accesso tramite scala interna dove si trova un ampio vano di circa 25 metri quadri. I piani terra, primo e secondo sono messi in comunicazione tra di loro sia a mezzo di scale interne che scale esterne, i locali al piano terra sono dotati di finestre e ampia porta finestra che affacciano sul giardino, nei quali è stata realizzata una comoda cucina di servizio. Per esigenze dei proprietari è stata realizzata una cucina anche al piano secondo, le caratteristiche di questa bifamiliare, si prestano bene all'utilizzo anche di due nuclei familiari, con la possibilità di avere due porzioni di abitazione, ognuna con il proprio ingresso separato.

Cod.01216 Rif.Ag. 21 - Cecina: Vendesi ampio Appartamento ristrutturato recentemente. L' immobile si trova in contesto condominiale di pregio, dotato di ascensore. Si tratta di un quadrilocale di 95 mq posto al piano 1°, composto da cucina - salotto openspace , dal disimpegno si accede alle due camere matrimoniali (una con bagno privato) e al bagno principale. Lungo la parete destra del disimpegno, troviamo spazioso armadio/ripostiglio a muro. L' impianto di condizionamento è canalizzato con uscita per ogni stanza. Dalla zona pranzo si accede alla terrazza. Caratterizza l'immobile la recente ristrutturazione con rifiniture moderne. Al piano terreno si completa di cantina e posto auto. Situato in zona residenziale, vicino ai principali servizi, comodo per raggiungere il villaggio scolastico e sportivo. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 21 Per informazioni contattare: Debora 339 4515644 Massimo 335 6111829

Cod.01176 Rif.Ag. A110 - SAN FREDIANO A SETTIMO- ESCLUSIVA - A pochi minuti da Pisa in posizione strategica e tranquilla al centro di tutti i principali servizi come scuole ( asilo, elementari e medie, centri commerciale, stazione FF.SS, fermata autobus , ufficio postale , areee al verde, ecc...) proponiamo un elegante appartamento al piano primo con ingresso indipendente in piccolo blocco quadrifamiliare, di circa 160 mq. (commerciali) oggetto di una ristrutturazione integrale eseguita nel 2024 dove ogni dettaglio è stato progettato per garantire comfort, effficienza energetica e qualità abitativa. Non si tratta di una semplice ristrutturazioe ma di una vera riqualificazione dell'immobile realizzata con materiali di pregio e impianti di ultima generazione , pensata per chi desidera acquistare una casa moderna, pronta da abitare senza alcun intervento da eseguire. L'appartamento è posto al piano primo con ingresso indipendente da scala interna che ci accompagna ad un ballatoio con riopostiglio. Internamente troviamo un ampio ingresso/disimpegno, soggiorno con terrazzo, cucina-tinello anch'esso con terrazzo, reparto notte con due camere matrimoniali, una camera doppia, doppi servizi entrambi finestrati con doccia, ed al piano terreno garage di 28 mq, portico con possibilità di parcheggiare una seconda macchina ed un giardino esclusivo con pozzo vicino all'abitazione., oltre ad un area recintata condominiale con cancello , ideale per ulteriori posti auto e come spazio sicuro dove i bambini possono giocare. Gl interni sono stati rifiniti con particolare attenzione al design e alla qualità dei materiali. La pavimentazione in gres porcellanato di grande formato conferisce eleganza e continuità agli ambienti, le porte interne di nuova istallazione e portone blindato valorizzano ogni spazio. Tra gli interventi eseguiti troviamo : Cappotto termico esterno, tetto completamente rifatto, Classe energetica A2, riscaldamento a pavimento con cronotermostato indipendente in ogni ambiente, nuova caldaia a condensazione ed impianto solare termico, predisposizione per impianto fotovoltaico,autoclave con addolcitore, climatizzazione canalizzata Dalkin caldo/freddo in ogni ambiente, compreso i bagni, impianto elettrico ed idraulico completamente nuovi, tapparelle elettriche motorizzate, portoncino blindato. Il risultato è un abitazione estremamente efficiente, silenziosa e confortevole durante tutto l'anno. PER CHI DESIDERA UNA SOLUZIONE REALMENTE " CHIAVI IN MANO" E' DISPONIBILE ANCHE LA POSSIBITA' DI ACQUISTARE L'ARREDAMENTO PRESENTE NELL'IMMOBILE [CLASSE ENERGETICA A2]

Cod.01130 Rif.Ag. 3369a - Indipendenza e Fascino nel Borgo: Terratetto Angolare con Garage a soli € 73.000! Se sogni la totale indipendenza e la pace di un antico borgo collinare, questa è l'occasione che stavi aspettando. A Usigliano, nel cuore del comune di Casciana Terme Lari, presentiamo in esclusiva un incantevole terratetto angolare libero su due lati. Una soluzione unica per chi cerca il calore della vita di paese, senza rinunciare alla propria autonomia e privacy. Il perfetto connubio tra convenienza e spazio A un prezzo straordinario di soli Euro 73.000, questa proprietà offre spazi generosi distribuiti su due livelli, ideali sia come abitazione principale che come accogliente casa vacanze per staccare dalla routine cittadina: • Piano Terra: zona giorno con soggiorno, cucina abitabile e comodo ripostiglio. • Piano Primo: zona notte con 2 camere da letto, uno studio ideale per lo smart working, bagno e un secondo ripostiglio. • Il grande valore aggiunto: un ampio garage privato di pertinenza. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è già libero e pronto per essere abitato. Vivere qui significa respirare la storia e la tranquillità di un piccolo borgo toscano, a pochi minuti dai principali servizi e dalle rinomate terme. Rif. 3369a - Classe energetica: G.

CETONA (SI), alla quota di 385 m s.l.m ed a 10 km dal casello autostradale A1 di Chiusi - Chianciano Terme, vendesi terratetto (due livelli abitabili al primo e secondo piano con cantine al piano terra) in centro storico, con due lati liberi (lati Nord-Ovest) e due lati affiancati con accesso indipendente sotto ad un caratteristico portico. Affacci panoramici !!. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di mq 106. Al piano terra, dispone di due locali ad uso magazzini e lavanderia con cantina e legnaia, stanze alte, solai in legno e cotto completano un'ambientazione molto particolare e tipica toscana. Al piano primo, salendo una scala privata, dispone di cucina/pranzo con caminetto e stufa a legna, soggiorno e bagno. Al piano secondo, salendo da scala interna da soggiorno, dispone di due camere da letto (con possibilità di realizzare un wc, sottraendolo dalla camera matrimoniale) Questa abitazione è stata ristrutturata principalmente a fine anni '70, presenta solai con travi in legno e mezzane in cotto, così come il tetto che si trova in buone condizioni. Infissi in legno con vetro semplice e persiane in alluminio. L'abitazione è dotata di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con caldaia nel magazzino al piano terra) realizzato nel 2020, con radiatori in alluminio e tubazioni in polipropilene. L'appartamento è dotato di impianto tv autonomo. La pavimentazione risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 120.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. TT261

Cod.01095 Rif.Ag. MA3424 - Incantevole Terratetto in Stile Toscano Finemente Ristrutturato – Zona San Prospero, Cascina ----------------- Sei alla ricerca della tua prima casa o di un investimento sicuro, pronto da vivere e senza lo stress di lavori di ristrutturazione o spese condominiali?--------------------------- Nel cuore della servita e richiesta zona di San Prospero, nel comune di Cascina, proponiamo in vendita esclusiva un delizioso terratetto di circa 60 mq lordi, completamente e sapientemente ristrutturato. Una soluzione che coniuga alla perfezione il calore della tradizione toscana con i più moderni standard di comfort ed efficienza energetica.-------------------------------------- I PUNTI DI FORZA DI QUESTA PROPRIETÀ: Massima Efficienza Energetica: L'immobile è dotato di cappotto termico esterno e infissi in PVC con doppio vetro camera. Una rarità per questo tipo di strutture, che garantisce un eccezionale isolamento termico, consumi ridotti e un elevato risparmio in bolletta. Fascino Toscano & Modernità: Interni caratterizzati da splendidi soffitti con travi e travicelli a vista che donano calore e tipicità, pavimenti in perfetto ordine e impianti tecnologici interamente nuovi e certificati (zero spese post-acquisto). Zero Spese Condominiali & Autonomia: L'immobile è termoautonomo a gas metano e completamente indipendente. Comodissimi Annessi: Adiacenti alla casa troviamo due utilissimi manufatti in muratura, ideali come locale lavanderia/caldaia e ripostiglio, perfetti per ottimizzare al meglio gli spazi interni. LA DISPOSIZIONE INTERNA (Su due livelli funzionali): Piano Terra: Ingresso indipendente nella zona giorno, un ambiente accogliente con soggiorno-pranzo, un pratico cucinotto separato ed un funzionale vano sottoscala utile come dispensa. Primo Piano: Salendo le scale si accede alla zona notte, composta da una grande e luminosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di box doccia. A CHI SI RIVOLGE: Per la sua metratura compatta ed estremamente funzionale, questa casa è il nido ideale per single, giovani coppie al primo acquisto o per investitori lungimiranti alla ricerca di un immobile da mettere immediatamente a reddito sul mercato delle locazioni, senza dover investire un solo euro in lavori. Nota per chi cerca la massima praticità: la casa non dispone di spazi esterni privati (giardino/balconi) o posto auto esclusivo, il che si traduce in zero tempo perso per la manutenzione del verde e facilità di gestione, con ampie possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Vieni a scoprire questo gioiello pronto da abitare. Contattaci subito per fissare la tua visita esclusiva. APE D rif. MA3424 rich 140.000 euro

Cod.01093 Rif.Ag. 2726 - Nella suggestiva frazione di Castelnuovo D’Elsa, parte integrante del Comune di Castelfiorentino verso Empoli, vi proponiamo un’opportunità imperdibile: un grazioso appartamento di 3 vani situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative. Questo accogliente immobile si compone di un’ampia cucina luminosa, un salottino versatile che all’occorrenza può diventare una seconda camera da letto, una confortevole camera matrimoniale e un bagno funzionale. A completare la proprietà, una cantina finestrata al piano terra, perfetta per conservare vini o come spazio extra. L’appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere vissuto da subito, ideale per chi desidera immergersi nella tranquillità e nel fascino delle antiche frazioni toscane senza rinunciare alla comodità di avere a portata di mano i principali servizi. Un'abitazione dal carattere unico, dove la serenità incontra la praticità, rendendo questo angolo di paradiso la casa perfetta per te. Vieni a scoprire il calore e l’accoglienza di Castelnuovo D’Elsa: la tua nuova vita ti aspetta! L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza.

Cod.01080 Rif.Ag. 2056 - ?✨ NUOVA OPPORTUNITÀ A PONTE A EGOLA – SAN MINIATO ✨? ? Terratetto di recente costruzione con ingresso indipendente, ideale per chi desidera comfort, privacy e funzionalità. ? Al primo piano trovi: -Cucinotto -Luminoso soggiorno/pranzo -Camera da letto -Bagno ? Al secondo piano: -Due camere da letto -Secondo bagno A completare la proprietà: -Garage doppio al piano terra -Splendido terrazzo di oltre 30 mq. ? Ponte a Egola – San Miniato ? Rif. 2056

Cod.01022 Rif.Ag. V 1003 - Sei alla ricerca di una VILLA da sogno immersa nel verde? Allora non puoi perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà situata a San Giuliano Terme localita' Pontasserchio, in provincia di Pisa. Con i suoi 10 locali e una superficie di 250 metri quadrati, questa villa offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi cerca comfort e relax. L'immobile è attualmente in attesa di certificazione energetica, ma ciò non toglie nulla al suo fascino e alla sua bellezza. La VILLA si trova in una zona tranquilla e silenziosa, lontana dal caos della città, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni. La zona di Pontasserchio, dove si trova la villa, è nota per la sua bellezza naturale e la sua tranquillità, rendendola la location perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e rilassante,composta da soggiorno doppiuo,cucina due bagni,tre camere grandissime con la possibilita' di farci la quarta camera,nella zona seminterrato terra c'e la possibilita' con l'entrata indipendente di rendere un appartamento indipendente con cucina soggiorno bagno zona lavanderia camera,giardino su 4 lati di mq 1000. Il prezzo di vendita è di 450.000 Euro, un investimento che vale sicuramente la pena per chi cerca una villa unica e indimenticabile. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà e farti conquistare dal suo fascino e dalla sua bellezza. Contattaci subito per fissare una visita!

Cod.01004 Rif.Ag. P1145 - PONTEDERA - IN ESCLUSIVA !!! ATTICO CON TERRAZZA, ASCENSORE E GARAGE Ingresso esclusivo in un attico di 8 locali situato al terzo piano con ascensore. La superficie è di 140 mq e gode di una classe energetica A1. Completamente ristrutturato nel 2026, questo attico offre uno stile di vita lussuoso e moderno. Riferimento: ascensore disponibile, A pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminosissimo ATTICO di nuova costruzione, libero su quattro lati caratterizzato da ampia metratura e spazi ben distribuiti, posto all'ultimo di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative. L'immobile si compone di ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile open space, disimpegno notte, due camere da letto con possibilità di ricavare la terza camera, doppi servizi e pratico ripostiglio. La proprietà è arricchita da una grandissima terrazza abitabile, da un garage doppio e da ascensore interno. L'appartamento viene venduto nello stato attuale; risultano da completare pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Sono invece compresi nel prezzo la caldaia, le certificazioni degli impianti e la predisposizione per l'ascensore. Possibilità di acquistare garage e/o cantina. Possibilità di consegna completamente ultimata con finiture personalizzabili. Acquisto da privato. Nessuna IVA. Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e di ampia metratura in una posizione comoda e servita. Da vedere! RIf. P1145 Immobile in C/O esclusiva con Agenzia Case & Co. di Elisa Cantini

Cod.01004 Rif.Ag. P1147 - NOSTRA ESCLUSIVA – APPARTAMENTO CON TRE CAMERE E TERRAZZA A pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di nuova costruzione, caratterizzato da ampia metratura e spazi ben distribuiti, posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative. L'immobile si compone di ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile open space, ulteriore vano comunicante con la zona giorno ideale come studio, sala hobby o quarta camera, disimpegno notte, tre camere da letto (una matrimoniale, una media e una singola), bagno e pratico ripostiglio. La proprietà è arricchita da una spaziosa terrazza abitabile e da un piccolo resede esclusivo al piano terra. L'appartamento viene venduto nello stato attuale; risultano da completare pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Sono invece compresi nel prezzo la caldaia, le certificazioni degli impianti e la predisposizione per l'ascensore. Possibilità di acquistare garage o cantina. Possibilità di consegna completamente ultimata con finiture personalizzabili. Acquisto da privato. Nessuna IVA. Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e di ampia metratura in una posizione comoda e servita. Da vedere! P1147 Immobile in C/O esclusiva con Agenzia Case & Co. di Elisa Cantini