Case in vendita in Toscana Pag. 74

Toscana - Maremma - Terme di Saturnia Un'occasione imperdibile per chi cerca un investimento in una delle zone più belle della Maremma. Questo immobile, situato a due passi dalle famose Terme di Saturnia, rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata in una splendida casa vacanze o in un accogliente rifugio per fuggire dalla vita di città. Caratteristiche: Soggiorno e cucina al piano rialzato. Camera da letto e cameretta, ideali per una famiglia o per ospitare amici. Bellissima taverna al piano terra con suggestivi soffitti a voltine, perfetta per creare un'area relax, un'ulteriore zona giorno o una sala hobby. Corte esterna per uso temporaneo, perfetta per un tavolo e sedie per godersi le giornate all'aria aperta. L'immobile necessita di una ristrutturazione, ma le sue potenzialità sono enormi. Con il giusto progetto, può diventare una proprietà unica e affascinante in un contesto naturalistico e termale di grande pregio

Toscana – Maremma – Terme di Saturnia (Poggio Murella) Una dimora che racconta una storia, immersa nella quiete della campagna maremmana. A pochi minuti dalle Terme di Saturnia, questa villa storica di fine Ottocento conserva ancora oggi il fascino della sua origine: un rifugio scelto e trasformato da una Contessa americana, pittrice, che qui ha lasciato un’impronta fatta di luce, silenzio e ispirazione. In posizione riservata e circondata dal verde, la proprietà offre il privilegio di vivere in un contesto autentico, dove la natura incontra la storia. Da più punti della proprietà si apre una vista ampia e suggestiva che arriva fino al mare, regalando scorci rari e un senso di respiro continuo. Superficie e distribuzione degli spazi • ampio salone al piano terra con accesso diretto alla veranda • cucina abitabile • una camera da letto al piano terra • un bagno al piano terra • due camere da letto al piano superiore, entrambe con bagno en suite • open space al piano superiore con predisposizione impianti, collegabile al salone tramite scala interna • due camini, che arricchiscono gli ambienti e contribuiscono all’atmosfera calda e accogliente • travi in legno originali a vista nella zona notte Gli ambienti risultano armoniosi e ricchi di elementi autentici, con una struttura che permette sia una fruizione immediata sia una valorizzazione ulteriore degli spazi. All’esterno la proprietà dialoga perfettamente con il paesaggio, offrendo spazi che diventano parte integrante della casa per un totale di un ettaro di terreno così suddiviso: • giardino privato di 1.000 mq, curato e vivibile • parco di 5.000 mq, ideale per momenti di relax • bosco ceduo di 4.000 mq, che garantisce privacy e contatto diretto con la natura • veranda luminosa, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione La posizione garantisce tranquillità assoluta, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze: • Poggio Murella (servizi essenziali) – 3 minuti • ristoranti e attività locali – 5 minuti • Terme di Saturnia – 10 minuti • Manciano – 15 minuti Distanze strategiche • Grosseto – 1 ora • Orbetello / Monte Argentario – 1 ora e 10 minuti • Castiglione della Pescaia – 1 ora e 20 minuti • Siena – 1 ora e 40 minuti Mare e natura • Terme di Saturnia – 10 minuti • Monte Amiata – 1 ora e 20 minuti • Parco della Maremma – 1 ora e 10 minuti Trasporti e collegamenti • Aeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore • Aeroporto di Pisa – 2 ore e 15 minuti • Stazione ferroviaria di Grosseto – collegamento tirrenico • SS1 Aurelia – collegamento rapido nord/sud Una proprietà per chi cerca autenticità, spazio e un panorama che si apre fino al mare, con la possibilità di valorizzare ulteriormente una dimora già ricca di carattere. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Alcune proprietà si comprendono davvero solo dal vivo.

TOSCANA- MAREMMA- OCCASIONE UNICA: ROMANTICA PORZIONE DI CASA NEL CUORE DI SEMPRONIANO - RISTRUTTURATA E ARREDATA DI PREGIO! Centro Storico. A pochi km dalle Terme di Saturnia. Nel suggestivo e incantevole centro storico di Semproniano, presentiamo un'occasione immobiliare irripetibile: una splendida porzione di casa, finemente e perfettamente ristrutturata e arredata con gusto. Una soluzione "chiavi in mano" ideale sia come residenza principale che come casa vacanza di lusso in Maremma. L'immobile si sviluppa su due livelli, combinando il fascino delle dimore storiche con il comfort moderno. Piano Inferiore (Zona Giorno): Si accede all'appartamento tramite un disimpegno comune. L'ingresso conduce a un accogliente e luminoso soggiorno caratterizzato dalla presenza di un suggestivo caminetto, cuore pulsante della casa, perfetto per le serate invernali. Il soggiorno è comunicante con una cucina moderna e funzionale. Completa il piano un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Piano Superiore (Zona Notte): Una bellissima e raffinata scala a chiocciola di arredo non è solo un elemento funzionale, ma un vero e proprio pezzo di design che collega elegantemente i due livelli. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte e ospita: Tre (3) camere da letto spaziose e ben rifinite. Due (2) bagni completi, per garantire massima comodità e privacy (un bagno en-suite e uno a servizio delle altre camere). Caratteristiche Principali: Ristrutturazione Totale: Immobile in condizioni impeccabili. Arredamento Incluso: Venduto completo di arredi di pregio. Comfort: Caminetto nel soggiorno per un'atmosfera calda e accogliente. Design: Scala a chiocciola di arredo che aggiunge un tocco di eleganza. Dotazioni Raddoppiate: 3 camere e 3 bagni, ideale per famiglie numerose o per affitti turistici di alto livello. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in uno dei borghi più affascinanti della Maremma Toscana, a breve distanza dalle rinomate Terme di Saturnia. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Toscana – Maremma – Semproniano – Saturnia (Rocchette di Fazio) Una proprietà che unisce semplicità, comfort e una posizione strategica tra le aree più richieste della Maremma. Alle porte del borgo di Rocchette di Fazio, immerso nella campagna ma facilmente raggiungibile, questo cottage semi-indipendente rappresenta una soluzione concreta per chi cerca una casa pronta, con spazi esterni vivibili e un contesto di crescente interesse turistico. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi minuti dalle Terme di Saturnia e vicino al Monte Amiata, in un’area dove è prevista la realizzazione di nuove strutture termali nelle immediate vicinanze, elemento che ne aumenta il valore nel tempo anche in ottica investimento. Superficie e distribuzione degli spazi • soggiorno con camino • cucina a vista attrezzata • soppalco sopra la zona cucina • una camera da letto • bagno con armadio a muro integrato • ambienti funzionali e ben organizzati La casa è compatta ma ben studiata, ideale per un utilizzo immediato come seconda casa o per locazioni turistiche. All’esterno la proprietà si sviluppa in modo armonico, offrendo spazi concreti da vivere ogni giorno: • giardino privato di circa 1.000 mq, completamente recintato • cancello automatico • portico con camino per esterni, perfetto per pranzi e cene • veranda collegata al giardino retrostante • parcheggio privato • tre casette in legno per rimessaggio attrezzi Gli spazi esterni sono il vero valore aggiunto: facilmente gestibili, ma sufficientemente ampi per garantire privacy e qualità della vita. La zona è servita e ben collegata: • Rocchette di Fazio – 2 minuti • Semproniano – 5 minuti • Terme di Saturnia – 10 minuti • Manciano – 15 minuti Questa proprietà si presta perfettamente sia come casa vacanze pronta all’uso, sia come investimento per affitti brevi, grazie alla forte attrattività turistica della zona e agli sviluppi futuri legati al comparto termale. Distanze strategiche • Grosseto – 1 ora • Orbetello / Monte Argentario – 1 ora e 10 minuti • Siena – 1 ora e 40 minuti Mare e natura • Terme di Saturnia – 10 minuti • Monte Amiata – 45 minuti • Parco della Maremma – 1 ora e 15 minuti Trasporti e collegamenti • Aeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore • Aeroporto di Pisa – 2 ore e 20 minuti • Stazione ferroviaria di Grosseto – collegamento tirrenico • SS1 Aurelia – collegamento principale nord/sud Una soluzione concreta, in una zona in crescita, per chi cerca tranquillità, facilità di gestione e valore nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le case semplici, quando sono nel posto giusto, fanno sempre la differenza.

Proponiamo ampio e luminoso appartamento. Si trova nel cuore di Valdottavo. Frazione situata nel comune di Borgo a Mozzano, oltre a essere caratterizzata da innumerevoli servizi, può puntare su un'ulteriore caratteristica: la vicinanza alla città di Lucca, quindi alla Lucchesia, come ai centri dell'intera Valle del Serchio. Torniamo alla soluzione immobiliare. Disposta su ben 102 metri quadrati, posti al primo piano di un palazzo risalente alla metà degli anni ‘80, fabbricato contenente altre unità abitative, accoglie con un ampio e luminoso soggiorno. Impreziosito da un balconcino. Dal salotto, spazio dove passare piacevoli momenti, ma anche luogo per poter accogliere ospiti, la zona giorno prosegue oltre il disimpegno. Ecco, come si entra in cucina. L'accogliente spazio è impreziosito da una piacevole (nonché utile) stanza: un ripostiglio. Inoltre, caratterizza la zona della cucina un secondo terrazzino: altro comodo spazio, lo stesso in cui si trova la caldaia a metano. Tornando indietro fino al primo corridoio, un secondo conduce alla zona notte. Composta da due belle camere singole, più quella più ampia o matrimoniale. Completano la parte della casa dedicata al riposo, due bagni: uno più ampio con vasca e un altro, ma di minore metratura, con doccia a pavimento. Va sottolineato che l'appartamento può essere abitato sin da subito, perché necessita solo di interventi o lavori legati alla personalizzazione degli ambienti. Per di più, verrà venduto parzialmente arredato. Questo interessante nonché pratico appartamento vicino ai servizi della zona fino a quelli dei territori vicini, perciò soluzione soprattutto indicata ad accogliere una famiglia, è in vendita a 110.000 euro (non trattabili). Per ricevere informazioni o prenotare una visita, non esitare a chiamare la nostra agenzia.

Nel centro storico di Palleggio proponiamo casa indipendente su più livelli. Alla casa si accede a piedi essendo nel centro storico, l'immobile è semi indipendente al piano terra troviamo l'ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile , al piano primo due camere da letto di cui una con balcone e bagno, al piano secondo due camere da letto. Al piano seminterrato troviamo due grandi locali cantina dove si trova la caldaia a legna alla quale è possibile accedere sia dall'interno che da portoncino esterno. Di fronte il portoncino della cantina vendesi nell'edificio di fronte due stanze poste al piano terra e primo piano utilizzabili come ulteriore cantina . Sempre nel prezzo a due passi dall'abitazione vendesi piccolo garage con terreno recintato.

BIVIGLIANO - VAGLIA A pochi passi dal centro del paese ma in posizione riservata e tranquilla con piacevoli affacci nel verde, proponiamo in vendita caratteristico terratetto su due livelli dotato di terrazza abitabile, taverna e corte privata carrabile. L'immobile si sviluppa a piano terra con un'accogliente soggiorno, cucina, studio e servizio. Salendo al primo piano troviamo due camere molto luminose entrambe con gradevoli affacci panoramici. Direttamente dal soggiorno, tramite accesso riservato, si raggiunge la taverna finestrata, uno spazio versatile, ideale come lavanderia, zona hobby o locale pluriuso. La taverna dispone inoltre di porta con accesso diretto alla corte carrabile di proprietà, elemento che garantisce comodità e funzionalità. La casa si presenta in discrete condizioni ma necessità di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità sei servizi del paese.

Terratetto "Tulipano"
Prato - Nella piacevole zona residenziale di Santa Lucia, dove l'aspetto e le caratteristiche positive della città ben si fondono con quelle di una reatà più raccolta dove è piacevolissimo abitare, questa soluzione abitativa indipendente rappresenta un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di una dimora di generose dimensioni, con spazi adattabili alle diverse esigenze. Al piano terreno la zona giorno è veramente ampia: grande cucina, sala pranzo, luminoso soggiorno, altro grande vano utilizzabile secondo le esigenze (camera, studio, ulteriore zona living). Al piano primo tre grandi camere, bagno. Lo spazio aperto a disposizione è rappresentanto al piano primo da una grande terrazza abitibale e da un comodo balcone; al piano terreno resede che introduce all'immobile. Ad accrescere la funzionalità di questo immobile contribuisce una cantina, il box auto e una soffitta. Alla ricerca di una casa spaziosa e indipendente? Non perdere l'occasione di visitare questo terratetto, la soluzione può essere veramente a portata di mano! Chiama Cristiana Riccucci al 3351242982 per fissare un appuntamento!

OPEN HOUSE ESCLUSIVO PRENOTA IL TUO APPUNATMENTO :


Comfort Familiare a Due passi dal mare :

Ampio appartamento grandi spazi Esterni
A Lido Di Camaiore, a circa 900 metri dal mare, ti attende un quadrilocale generoso e perfettamente organizzato, ideale per chi desidera vivere ogni giorno con comodità, privacy e la bellezza di grandi spazi all'aperto.
L'appartamento di 106 mq calpestabili, si trova al piano terra ed è libero su tre lati, caratteristica che regala luminosità, aria e una piacevole sensazione di indipendenza.
A circondarlo un giardino privato di 120 mq, perfetto per chi ama vivere all'esterno, rilassarsi, ospitare amici o creare un angolo verde tutto da personalizzare.
Distribuzione degli spazi:
Ingresso accogliente, salotto con accesso diretto al giardino, comoda cucina con accesso all'area esterna ideale per pranzi e cene all'aperto.
Due camere matrimoniali e una camera singola.
Bagno finestrato con comoda doccia e un secondo bagno finestrato di servizio
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e dispone di aria condizionata.
Il grande valore aggiunto è lo spazio esterno perimetrale all'appartamento di cui due lati lati sono dedicati a giardino, mentre una parte può essere utilizzata per parcheggiare fino a due auto grazie al cancello carrabile.
Si accede all'immobile: sia dal portone condominiale che da strada con cancello pedonale e accesso carrabile per la massima libertà.
Una soluzione perfetta come prima casa per una famiglia che cerca comfort e praticità, ma anche come investimento in una delle zone più richieste della Versilia, ricca di servizi negozi , supermercati.

Perché scegliere questo immobile:
Ristrutturato e pronto da vivere
libero su 3 lati, spazioso e arioso
Ampio giardino che valorizza ogni momento della giornata.
Posizione strategica: Nel cuore di Lido di Camaiore a 15 minuti a piedi dal mare

OPEN HOUSE ESCLUSIVO PRENOTA IL TUO APPUNATMENTO PER:

CONTATTAMI IMMEDIATAMENTE AL 351/4847728 MARIA
ASSICURARTI QUESTO IMPERDIBILE APPARTAMENTO.

Il presente documento è predisposto ai soli fini informativi. Le informazioni presenti nel documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso. L'indirizzo è puramente indicativo a tutela della privacy della proprietà

Rif: TM045 - tempo casa Massa propone in vendita esclusiva interessante bilocale di 56 mq, situato al terzo piano di una palazzina ordinata e ben mantenuta, priva di ascensore e con basse spese condominiali, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in un contesto tranquillo e riservato. L’appartamento si presenta in buone condizioni grazie a una parziale ristrutturazione che lo rende abitabile fin da subito. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa, garantendo una distribuzione funzionale e ben organizzata degli spazi. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e accogliente, arredabile con zona relax e tavolo da pranzo, valorizzato dall’uscita diretta sul terrazzo. Questo sfogo esterno, con affaccio aperto e piacevole vista sul contesto circostante e sulle colline, rappresenta uno spazio perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Separato troviamo il cucinotto finestrato, pratico e ben disposto, con spazio sufficiente per organizzare al meglio la zona operativa. La presenza della finestra garantisce luce naturale e un’ottima aerazione. La zona notte ospita una camera matrimoniale ampia e luminosa, facilmente personalizzabile, con affacci aperti che donano ulteriore ariosità all’ambiente. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia, funzionale e ben distribuito negli spazi. Completano la proprietà una cantina molto spaziosa, ideale come deposito o locale accessorio, e un comodo posto auto all’interno del cortile condominiale, elemento di grande valore aggiunto per la quotidianità. La soluzione si presta perfettamente sia come prima casa per single o giovani coppie, sia come investimento, grazie alla metratura ben sfruttata, alla luminosità degli ambienti e al contesto sereno in cui è inserita. Un appartamento funzionale, con spazi ben distribuiti e pronto per essere abitato fin da subito. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visione, contattaci al numero+39 352 040 1565

Appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel comune di Campi Bisenzio (FI) località Capalle in strada interna non trafficata. Con una superficie di 119 mq catastali, questo immobile offre spazi ampi e ben distribuiti per una vita confortevole. Costruito negli anni 70, l'appartamento è parzialmente arredato e in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato. Trifamiliare su due piani senza spese condominiali. L'immobile sito al piano primo dispone di 3 camere da letto, una cucina abitabile, soggiorno e due balconi. Dotato di citofono, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantisce comfort e funzionalità in ogni stagione. La posizione strategica dell'appartamento offre vicinanza ai principali servizi e mezzi di trasporto, con fermate bus, bar, farmacia e ufficio postale a soli 200 metri di distanza. Lo stabile è ben tenuto. Classe energetica "D" La casa dispone di doppi servizi e doppia predisposizione cucina. L'immobile si predispone già per essere diviso in due unità immobiliari per due nuclei familiari o per investimento per affittare i due appartamenti. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso, ben tenuto e comodo ai servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattami per organizzare una visita!

TOSCANA - GROSSETO - PORZIONE DI BIFAMILIARE CON MAGAZZINO E PIAZZALE Immagina una casa che non sia soltanto il luogo del vivere, ma anche lo spazio perfetto per coltivare progetti, passioni e lavoro. In Via Aurelia Nord, a Grosseto, questa affascinante porzione di bifamiliare con ingresso indipendente incarna una rara combinazione di eleganza, ampiezza e straordinaria funzionalità. La proprietà si apre su una grande corte esclusiva, completamente recintata e chiusa da cancello, un’oasi privata che garantisce sicurezza, riservatezza e libertà. Qui ogni spazio esterno diventa un’estensione naturale della casa, ideale per chi desidera ambienti protetti e versatili. Dall'ingresso esclusivo e indipendente, una scala privata, conduce al primo piano, dove si sviluppa l’importante appartamento di circa 248 mq, disposto su un unico livello. Gli ambienti, ampi e luminosi, accolgono con un grande ingresso, un salone di rappresentanza di notevole impatto, un cucinotto con tinello e una terrazza accessibile sia dalla cucina che dal salone, perfetta per vivere la casa in ogni stagione. La zona notte, ben disimpegnata, offre tre camere da letto, due bagni finestrati e due balconi, con una distribuzione pensata per comfort e privacy. Dal disimpegno notte, una scala interna conduce al piano sottotetto e alla grande terrazza superiore, uno spazio suggestivo e ricco di potenzialità. Ma ciò che rende questa soluzione particolarmente unica e preziosa è la presenza, al piano terra e all’interno della corte esclusiva, di un magazzino di circa 160 mq, completo di bagno e ufficio, con accesso diretto dal piano strada. Una caratteristica che rende l’immobile ideale per chi desidera coniugare residenza e attività lavorativa, per chi necessita di un ampio deposito, di uno studio professionale, di uno spazio operativo o creativo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a pochi passi dalla propria abitazione. Vivere e lavorare nello stesso contesto, godendo di indipendenza, privacy ed esclusività, sia negli spazi interni che esterni: una soluzione perfetta per professionisti, artigiani, imprenditori o per chiunque sogni una casa capace di adattarsi pienamente al proprio stile di vita. Una proprietà dalle dimensioni generose e dalle potenzialità rare, dove ogni spazio diventa opportunità.

Spazioso Duplex indipendente situato nel comune di Castelfranco di Sotto (PI). L'accesso all'abitazione avviene comodamente sia in auto che a piedi attraverso un giardino privato di circa 150 mq. Al primo piano, si apre una zona giorno open space accogliente e moderna, composta da un ampio soggiorno con camino a legna, una cucina a vista e una sala da pranzo spaziosa. La zona notte offre due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e un bagno principale elegante con doppio lavabo in marmo, box doccia e vasca. Completano la proprietà una taverna con camino a legna, un ulteriore bagno, un giardino sul retro di 100mq, un garage e una lavanderia al piano terra. L'immobile indipendente garantisce privacy e tranquillità, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato, a pochi passi dai servizi essenziali e in un bel quartiere residenziale. Richiesta: 230.000€ Rif. 1/0489

Rif: TM044 - La TEMPOCASA Massa propone in VENDITA ESCLUSIVA una splendida soluzione Semindipendente situata nella parte più verde e riservata di Romagnano, un contesto residenziale caratterizzato da tranquillità, privacy e prevalenza di abitazioni indipendenti. L’immobile, libero su tre lati, si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 142 mq ed è stato ristrutturato, presentandosi oggi in ottime condizioni, pronto da abitare. L’accesso avviene tramite cancello privato e ingresso indipendente. Varcata la porta principale, un comodo e lungo disimpegno accompagna verso i vari ambienti della casa, distribuendo in maniera funzionale la zona giorno e la zona notte. Il cuore dell’abitazione è l’ampia zona living con cucina a vista, un ambiente caldo e accogliente impreziosito dal caratteristico camino, perfetto per creare atmosfera e vivere momenti conviviali in famiglia o con amici. La zona giorno gode di ottima luminosità e di accesso diretto all’esterno, offrendo così un secondo ingresso e una naturale continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, uno studio facilmente adattabile a terza camera da letto e un bagno finestrato. A rendere questa proposta ancora più interessante sono gli spazi esterni, veri protagonisti della proprietà. Il giardino, di circa 800 mq, circonda l’abitazione garantendo privacy e versatilità All’esterno troviamo inoltre un’area coperta perfetta per pranzi e cene all’aperto, affiancata da una parte scoperta che permette di sfruttare al meglio la bella stagione. Completano la proprietà locali accessori esterni ad uso cantina, spazi versatili e personalizzabili, ideali come deposito, zona hobby o area da organizzare secondo le proprie esigenze. L’accesso carraio permette di parcheggiare comodamente due auto all’interno della proprietà , oltre al parcheggio esterno. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e un contesto immerso nel verde.

Bilocale Viale Corsica 27, Firenze In una delle zone più richieste e meglio servite di Firenze, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 50 mq interni con giardino privato di circa 35 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività. L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfettamente organizzato per vivere e ricevere ospiti, proseguendo in una camera da letto matrimoniale luminosa e riservata. Il vero valore aggiunto è il giardino esclusivo, uno spazio esterno raro e prezioso in città, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera un angolo verde privato. Completano la proprietà una cantina e un box auto, elementi sempre più ricercati che aggiungono comfort e valore all’immobile. L’immobile al momento è dotato di CIN attivo per le locazioni brevi, rendendolo immediatamente pronto per essere messo a reddito, senza ulteriori pratiche: una soluzione ideale per investitori o per chi desidera una gestione flessibile. L’appartamento si trova in un contesto residenziale apprezzato di Firenze, caratterizzato da ottimi servizi, tranquillità e collegamenti rapidi con il centro storico, la stazione e l’aeroporto. A pochi passi sono presenti supermercati, negozi di quartiere, scuole, farmacie, aree verdi, oltre a fermate di autobus e tramvia che consentono di muoversi comodamente senza auto. Una zona ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse della città. Prezzo € 269.000 La vendita è curata da GreBer Immobiliare: per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita è sufficiente contattarci, saremo felici di assisterti con professionalità, trasparenza e competenza in ogni fase dell’acquisto.

Appartamento - Castelfiorentino (FI) -

Rif. UL132MCFR -Attico luminoso con Rooftop nel centro di Viareggio A pochi minuti dalle spiagge della Versilia e dal cuore pulsante di Viareggio, proponiamo un raffinato attico situato al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. Una residenza che si distingue per l’incredibile luminosità, le finiture di pregio e gli impareggiabili spazi esterni. Gli Interni: Eleganza su Unico Livello L'abitazione si sviluppa armoniosamente su un unico piano, dove il marmo bianco di Carrara dei pavimenti riflette la luce naturale che inonda ogni stanza: Zona Giorno: Un ampio open space dal taglio moderno con cucina a vista, perfetto per l'accoglienza e la convivialità, oltre ad un bagno di servizio ad uso ospiti Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali spaziose ognuna con bagno dedicato. Outdoor al piano: Da ogni zona dell' appartamento si accede a diverse terrazze vivibili, ideali per la colazione all’aperto o per godersi il fresco serale. Il "Plus" Esclusivo: Un Solarium Privato Vero fiore all'occhiello della proprietà è la terrazza di oltre 55 mq ad uso esclusivo situato al piano superiore. Uno spazio dominante e riservato, che offre la possibilità di installare un pergolato di circa 30 mq con fotovoltaico oltre ad un comodo spazio uso bagno. Questo ambiente è la tela bianca ideale per creare una zona lounge di lusso, un solarium privato o un giardino pensile con vista a 360° sulla città. Comodità e Accessori Per chi necessita di ampio spazio per auto, moto o attrezzature nautiche, vi è la possibilità di acquistare un garage di 44 mq al piano terra corredato di porta basculante automatica; una metratura generosa, rarissima da trovare in zona. Perché scegliere questo Attico: Spazi Esterni Dominanti: Oltre 85 mq totali tra terrazze e lastrico solare. Luminosità Totale: Grandi vetrate e tripla esposizione. Privacy & Comfort: Piano alto, ascensore e finiture in marmo. Versatilità: Ambienti pronti da abitare ma con grande potenziale di personalizzazione. Nota:- Per motivi di privacy, la posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa. - Alcune immagini presenti nell’annuncio sono RENDERING FOTOREALISTICI a scopo illustrativo. Rappresentano un’ipotesi di arredo, pensata per valorizzare le potenzialità dell’immobile. Contattaci per una visita!

Trilocale in Vendita in Parco San Donato Scopri questo splendido appartamento trilocale all'interno del Parco san Donato situato al primo piano di una palazzina in ottime condizioni. Con i suoi 70 m² commerciali, l'immobile offre un soggiorno luminoso e funzionale con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente dotata di ampia armadiatura, mentre la camera singola si presta bene come studio o seconda camera. Il bagno, dotato di doccia, è moderno e pratico. Non dimenticare la cantina inclusa nel prezzo e il box auto di circa 16 mq al piano seminterrato, un vero plus in città. La zona è comoda e ben collegata, con tutti i principali servizi e mezzi di trasporto a breve distanza. L'immobile viene venduto completamente arredato per cui perfetto sia per investimento sia per essere abitato da subito. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è dotato di impianto ad aria condizionata per il massimo comfort. Non perdere l'occasione di visitare questa gemma immobiliare!

A Ponte Messa, immersa in un contesto dove il verde è il protagonista, proponiamo in vendita una casa abbinata che ridefinisce il concetto di "staccare la spina". Situata in una posizione riservata e tranquilla è la soluzione ideale per chi cerca un nido dove la privacy è sacra. Uno spazio esterno esclusivo dove poter dare sfogo alle tue passioni: dall'orto biologico all'area giochi per i figli, fino al relax totale per i tuoi animali domestici. Essendo libera su tre lati e abbinata solo da uno, godrai di una libertà di movimento e di una luminosità difficili da trovare nei contesti urbani. La casa dispone di una cucina abitabile spaziosa e da un soggiorno luminoso che affaccia sul giardino. Salendo le scale, la zona notte ti garantisce massima privacy. Due camere da letto luminose e un bagno funzionale a servizio del piano. La taverna che si apre direttamente sul giardino. Non è un semplice locale accessorio, ma un ambiente versatile che si presta a mille usi: o Area relax/hobby per i tuoi momenti creativi. o Sala per feste e cene con amici, con la comodità di uscire direttamente in giardino per un barbecue estivo. o Palestra privata o studio con vista sul verde, per lavorare o allenarsi ispirati dalla natura. La casa necessita di alcuni tocchi di ristrutturazione negli interni: un piccolo investimento iniziale che ti permetterà di trasformare questa abitazione nel rifugio dei tuoi sogni, risparmiando notevolmente sul prezzo d'acquisto rispetto a una soluzione già pronta!

Appartamento disposto su 2 livelli, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO composto da: al 1°piano, grande soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, bagno senza finestra, parquet in tutte le stanze. Al piano seminterrato, 2 vani e bagno con doccia. Infissi in legno doppio vetro. Possibilità acquisto posto auto. Rif. 1032 La società Studio Livorno Cappuccini S.a.s, affiliato Grimaldi Immobiliare, da anni lavora con passione e professionalità nel settore dell' intermediazione immobiliare sia nel territorio di Livorno che fuori, per compravendite e locazioni. Parole d'ordine: competenza e trasparenza, valori che caratterizzano ogni nostro servizio offerto. Vi aspettiamo per accompagnarvi ed assistervi nella vendita e nell' acquisto del vostro immobile, in tutte le sue fasi, dalla consulenza per la valutazione sino al rogito notarile. Il nostro personale qualificato offre altresì servizi di consulenza e assistenza per la partecipazione ad Aste immobiliari su tutto il territorio nazionale e di property management per la valorizzazione e messa a rendita dei vostri immobili nel settore degli affitti brevi, attualmente molto richiesto. GRIMALDI IMMOBILIARE LIVORNO CAPPUCCINI di GAETANO ABBRUSCATO 0586/1735498 Via Spalato n. 2 57126 Livorno

[Rif. DV-8614] A Sarteano proponiamo in vendita questa villa di 399 mq commerciali distribuita su tre livelli, in posizione centrale e vicina a tutti i servizi. Costruita nel 1971, la proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2020, che gli ha conferito un'impronta moderna e funzionale; ed è circondata da 4.121 mq di parco dove troviamo alberi ad alto fusto, un pozzo artesiano con impianto di irrigazione un ruscello con acqua di sorgente naturale, sul quale è stato realizzato un caratteristico e romantico ponte. L'intera proprietà è inoltre circondata da una recinzione schermata da una siepe, per un livello extra di privacy, e l'accesso è garantito da un cancello automatizzato fornito anche di accesso pedonale con videocitofono. La villa, internamente, è formata da: al piano terra un ingresso su ampio disimpegno con scalinata che porta al piano primo; seguono, a destra, un accesso al ripostiglio, un bagno con zona benessere, bagno turco e predisposizione per sauna e vasca idromassaggio e, infine, una camera con ampio finestrone che conduce al giardino. Incontriamo poi un piccolo disimpegno che porta ad un ulteriore bagno, la zona tecnica/ caldaia, che ha il suo accesso dall'esterno e un ampio salone completo di predisposizione per la cucina, termo - camino e con accesso diretto al giardino. Salendo al primo piano troviamo poi una seconda ampia zona giorno composta da un soggiorno con un ulteriore termo - camino e una cucina abitabile con affaccio sul terrazzo, le cui dimensioni permettono di mangiare comodamente all'aperto. Un disimpegno con bagno e due camere da letto, di cui una con bagno en suite, completano questo livello della casa. Il secondo piano, infine, è occupato da altre due camere da letto, di cui una con bagno interno privato e da alcuni locali adibiti a soffitta. Un garage di 30 mq completa la proprietà. Durante la recente ristrutturazione del 2020 sono stati realizzati nuovi impianti idrici, termici, del gas, elettrici ed è stata sostituita la caldaia. Sono stati poi rifatti i pavimenti e i rivestimenti, sono stati realizzati cinque bagni, una cucina completa al piano primo e la predisposizione per la cucina al piano terra. Sono stati installati i climatizzatori, l'autoclave, l'addolcitore, è stato realizzato il bagno turco ed è stata realizzata la predisposizione per la sauna e la vasca idromassaggio. Inoltre è stata ripresa la facciata esterna mentre il tetto era stato oggetto di lavori completi già nel 2015. Ci troviamo a Sarteano, un piccolo e affascinante borgo in provincia di Siena, circondato dalle verdi colline della Val d'Orcia. La posizione della villa permette di godere appieno della bellezza paesaggistica della zona, offrendo la possibilità di esplorare parchi naturali e borghi caratteristici. A pochi passi dall'abitazione si trovano poi tutti i servizi essenziali, così come vicinissimi sono sia il casello autostradale dell'A1 di Chianciano Chiusi sia la stazione dei treni di Chiusi.

RIF- AB-460 EUROPA. Al terzo piano di una palazzina servita da ascensore ti attende un appartamento che accoglie con discrezione, come quei luoghi che sanno parlare sottovoce ma arrivano dritti al cuore. È uno spazio in buone condizioni, pronto a essere vissuto, ma soprattutto pronto a essere interpretato: una tela che aspetta il tuo stile, la tua visione, il tuo modo di abitare la bellezza.
Ogni ambiente custodisce una qualità diversa, un invito:
• Una cucina abitabile dove immaginare colazioni serene e cene che diventano momenti da ricordare
• Un soggiorno luminoso, elegante nella sua semplicità, perfetto per ritrovare quiete e armonia
• Due camere versatili, pensate per diventare rifugi personali, spazi di lavoro o stanze dedicate a chi ami
• Un servizio finestrato che porta luce anche nei gesti quotidiani
• Un balcone che apre l'appartamento verso l'esterno, regalando aria, respiro e un piccolo affaccio sul mondo

La posizione, in Viale Europa, offre un equilibrio raro: servizi, comodità e collegamenti a portata di mano, senza rinunciare alla sensazione di vivere in un contesto curato e tranquillo.
È la casa ideale per chi cerca un luogo da modellare con eleganza e sensibilità, dove funzionalità ed emozione convivono con naturalezza, dando vita a uno spazio che diventa davvero proprio.

FIRENZE, NOVOLI, (RIF:W26035B) proponiamo in vendita TRILOCALE (65mq circa) con BALCONE Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano quarto di stabile con ascensore, ideale sia come prima abitazione sia come ottima opportunità di investimento. L'immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce alla zona living con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben distribuito, perfetto per vivere la quotidianità in modo pratico e confortevole con accesso al balcone angolare che circonda tuta la zona giorno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, camera singola e il bagno finestrato. Completa la proprietà comodo ripostiglio. L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato chiavi in mano, con finiture moderne e impianti totalmente rinnovati. Sarà dotato di portone blindato, infissi in PVC con vetrocamera per un eccellente isolamento termoacustico e predisposizione impianto di aria condizionata. Tutti gli impianti saranno realizzati a nuovo e consegnati con relative certificazioni a norma di legge, assicurando sicurezza, efficienza e tranquillità. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in una zona servita da negozi, supermercati, banche e mezzi pubblici, tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo gli spostamenti semplici e comodi. Una soluzione pronta da abitare, moderna e funzionale, perfetta per chi desidera comfort e praticità in un contesto ben collegato. Le immagini, riferite ad altri interventi immobiliari o rendering, sono a carattere puramente dimostrativo. Termocentrale. Acquisto da Privato. Ape classe G > 175,00 Kwh/m2 anno Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, Novoli, 3 Vani, nuova ristrutturazione Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

FIRENZE, NOVOLI, (RIF:W26035A) proponiamo in vendita TRILOCALE (65mq circa) con DOPPIO BALCONE Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano quarto di stabile con ascensore, ideale sia come prima abitazione sia come ottima opportunità di investimento. L'immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce alla zona living con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben distribuito, perfetto per vivere la quotidianità in modo pratico e confortevole con accesso al primo balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone, camera singola e il bagno finestrato. L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato chiavi in mano, con finiture moderne e impianti totalmente rinnovati. Sarà dotato di portone blindato, infissi in PVC con vetrocamera per un eccellente isolamento termoacustico e predisposizione impianto di aria condizionata. Tutti gli impianti saranno realizzati a nuovo e consegnati con relative certificazioni a norma di legge, assicurando sicurezza, efficienza e tranquillità. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in una zona servita da negozi, supermercati, banche e mezzi pubblici, tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo gli spostamenti semplici e comodi. Una soluzione pronta da abitare, moderna e funzionale, perfetta per chi desidera comfort e praticità in un contesto ben collegato. Le immagini, riferite ad altri interventi immobiliari o rendering, sono a carattere puramente dimostrativo. Termocentrale. Acquisto da Privato. Ape classe G > 175,00 Kwh/m2 anno Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, Novoli, 3 Vani, nuova ristrutturazione Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PIEVE A NIEVOLE, a 1 km dall'uscita dell'autostrada di Montecatini Terme e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano terra ristrutturato di recente, con ampi vani pluriuso nel seminterrato. Dalla strada principale si accede ad ampio resede pavimentato e recintato di 40 mq ca. dal quale si entra, tramite portone d'accesso, al soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale, bagno con doccia e dalla zona giorno, tramite porta, si accede a corridoio che conduce al secondo accesso dell'immobile (utile a persone con ridotta capacità motoria visto che si trova a pari strada) e tramite scala ad ampi vani (parzialmente ristrutturati) per un totale di 60 mq ca. Appartamento adatto a famiglia che ha bisogno di vivere in un ambiente carino ma vicino alle principali vie di comunicazione e la necessità di avere spazi da utilizzare per deposito attrezzi da lavoro o praticare hobby. E' CONSIGLIATO VISIONARLO! L'indirizzo potrebbe, per motivi di privacy, non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile.