Case in vendita in Toscana Pag. 658

ImmobilGroup Rif. 3218 Bifamiliare a Marina di Massa con Giardino Privato di 200mq circa e 5 Posti Auto con Doppio Cancello D'ingresso. L'immobile è Costituito da un Appartamento al Piano Rialzato, una Taverna nel Piano Seminterrato, una Mansarda al Piano Primo e un Dependance nel Giardino. L'Appartamento è composto da un Corridoio d'ingresso dal quale si accede al Soggiorno con Camino e Angolo Cottura, 2 Camere Matrimoniali e Ampio Bagno con Finestra. Esternamente Doppio Terrazzo. La Taverna, accatastata come Cantina, è composta da Soggiorno con Angolo Cottura e Camino, una Camera da Letto, un Bagno. La Mansarda, che non è Civile Abitazione ha Soggiorno con Angolo Cottura, Ampia Camera Matrimoniale, Cameretta, Ripostiglio e Bagno. La Dependance che è una Civile Abitazione è Composta da Cucina, Disimpegno, Ampia Camera Matrimoniale e Bagno con Doccia e Finestra. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

Cod.01093 Rif.Ag. 2521 - Villa indipendente con parco, ubicata nella campagna di San Gimignano ed a soli 4 Km dal centro. L’immobile misura circa 170 mq ed è così suddiviso: ingresso, soggiorno con camino ed ampio loggiato con vetrate, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, 4 camere, 2 bagni con finestra, ripostiglio finestrato. Piano seminterrato di circa mq 60 con garage, cantina, e vano tecnico. Parco di circa 5.000 mq completamente recintato, accesso carrabile da cancello automatico. La proprietà è allacciata all’acquedotto comunale ed ha una cisterna di 70.000 Lt con impianto di depurazione, riscaldamento con caldaia a legna oltre ad impianto a Gpl. Immobile in perfette condizioni strutturali, internamente necessita di interventi di ammodernamento. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Classe energetica: G Rif. 2521

ROSIGNANO SOLVAY, Rosignano Marittimo (LI): Indipendente in bifamiliare con giardino privato! Immagina di avere a tua disposizione un ampio appartamento, suddiviso in due unità indipendenti, ognuna con il suo carattere e la sua privacy. Questo è ciò che ti offre questa fantastica soluzione a Rosignano Solvay. Al primo piano di una bifamiliare, troverai un trilocale accogliente, composto da cucina semi-abitabile e salotto con balcone, camera matrimoniale, camerina e bagno, perfetto per la famiglia! E un bilocale ideale per gli ospiti o per creare un angolo tutto tuo. Entrambi gli appartamenti sono dotati di comfort moderni e sono pronti ad accoglierti. Ma la vera chicca è all'esterno: un giardino privato di 100 mq, dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e una caratteristica taverna in pietra, ideale per organizzare cene e feste con amici e parenti. Questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi, flessibilità e indipendenza, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona tranquilla e ben servita. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Meravigliosa residenza da sogno in prossimità della Marina di Scarlino e a pochi passi dal parco naturale delle Bandite di 6000 in un paesaggio straordinario, con all’interno alcune tra le più belle spiagge d’Italia, come ad esempio Cala Violina. Una residenza da sogno da cui vivere il mare con ogni senso, ammirandolo, respirandolo e immergendosi nella sua infinita pace. Ogni particolare delle abitazioni è pensato per esaltare questo connubio tra l’uomo e mare. Descrizione Il complesso vanta di una infrastruttura caratterizzata da appartamenti al piano terra con giardino privato e appartamenti al primo piano con meravigliose terrazze panoramiche, che regalano viste uniche su Elba e Corsica. Gli appartamenti hanno una superficie tra 104 e 160mq e possono avere da 1 a 3 camere da letto, essendo in fase di costruzione sussiste la possibilità delle modifiche e completa personalizzazione, sia al livello strutturale, sia di finiture che sono proposti dal costruttore ed inclusi nel prezzo finale. Un vero plus – possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo o anche un posto barca. Per maggiori informazioni su ogni singola unità e condizioni rivolgersi in agenzia. Stato e Finiture Tutti gli appartamenti sono di nuova costruzione , con impianti in domotica e ad alta efficienza energetica. Possibilità di scelta delle rifiniture per alcuni appartamenti. Spazi esterni Gli appartamenti al piano terra godono di un ampio giardino privato che varia dai 100mq ai 200mq che circonda l’appartamento.Vivere in questo eccezionale complesso significa inoltre avere accesso diretto al porto, alla galleria commerciale, a un beach club, a un pool club e approfittare quotidianamente della vibrante atmosfera del Resort e di tutti i servizi che questa location offre, tra cui una vasta scelta di bar e ristoranti, servizio concierge. Potenzialità D’uso Gli appartamenti sono perfetti per chi cerca una casa per le vacanze sul mare dotata di ogni comfort. I Proprietari potranno aderire al Rental Program, una soluzione che prevede la possibilità di far gestire ed affittare direttamente dal Resort la residenza nei periodi di non utilizzo. Location L’Isola d’Elba è a sole 16 miglia nautiche mentre la Corsica e la Sardegna rispettivamente a 60 nm e 120 nm. A pochi minuti in auto verso lo straordinario entroterra toscano si possono raggiungere Massa Marittima, Suvereto e Bolgheri solo per citare alcune delle destinazioni vicine, globalmente riconosciute per le proprie case vinicole e non solo. La vicinanza di tre aeroporti internazionali, Pisa (un’ora e quindici minuti), Firenze e Roma, rende agevole la connessione per raggiungere la residenza. Un aeroporto per jet privati è disponibile a 30 minuti e un avio superficie per l’atterraggio in elicottero a 6 minuti in auto dalla proprietà.

In suggestiva posizione panoramica sorge questo bellissimo casale in pietra, completamente ricostruito nel 2014, già diviso in due ampie unità abitative con ca. 9 ha di terreno. Il posto è idilliaco e piuttosto isolato, perfetto per staccare la spina e ricaricarsi, raggiungibile mediante 1,8 km di strada sterrata. Il casale è diviso in due unità abitative indipendenti su due livelli, connesse da un salone centrale a comune con bellissimo camino. Le unità misurano rispettivamente 206 mq e 184 mq e sono composte entrambe da zona giorno e cucina al piano terreno, zona notte con 3 camere da letto al piano primo, oltre a 2 bagni. Un ampio portico protegge dal sole nelle giornate estive, mentre una lavanderia e un bagno esterno completano i locali a comune. L'immobile risulta in buono stato di manutenzione, ricostruito in pieno stile rustico toscano. Il terreno pertinenziale di circa 1 ha circostante il casale è completamente recintato, racchiude ca. 50 ulivi e qualche albero da frutta. Al momento è presente una piscina costruita fuori terra, ma con permesso già approvato per poter realizzare una struttura in muratura (insieme ai locali tecnici necessari). Subito accanto un piccolo laghetto immerso nella dolce collina, mentre il restante terreno di ca. 8 ha è prevalentemente boschivo ed in parte seminativo (ca. 1-2 ha) ed arriva fin giù al fiume. Il terreno, non avendo una forte pendenza, si presta inoltre per l'allevamento di animali. Sono già presenti alcuni piccoli recinti. La posizione collinare è davvero incantevole, anche per la presenza di piante secolari che sembrano proteggere questo luogo da tempo immemore. Comfort: Pozzo con acqua potabile, cisterna di 5000 l per la raccolta di acqua piovana per l'irrigazione, è possibile l'allacciamento all'acquedotto pubblico, realizzando una linea di conduttura. Ulteriore pozzo profondo 110 m da cui fuoriesce acqua termale calda (siamo nel cuore della geotermia), attualmente non utilizzata. Elettricità, Riscaldamento a pavimento con GPL Il terreno può essere scorporato. Distanze prinicpali: Borgo di San Dalmazio 3,5 km Pomarance 11 km Volterra 33 km Siena 54 km Mare Cecina 51 km Aeroporto Firenze 100 km Aeroporto Pisa 102 km

Siamo lieti di presentare questa grande villa storica in stile Liberty risalente al 1900. Con una superficie di 900 mq, compresi cantina e magazzini, la villa offre un incredibile potenziale e possibilità illimitate per le vostre idee e progetti abitativi individuali. Il tetto e la facciata sono stati completamente ristrutturati nel 2011 con grande cura, ponendo particolare enfasi sulla conservazione degli esterni storici. Tuttavia, gli interni della villa necessitano di un'attenta ristrutturazione, dandovi l'opportunità di realizzare il vostro stile personale e le vostre idee. Le stanze alte, tipiche di quest'epoca, sono imponenti e trasmettono una sensazione di ampiezza ed esclusività. I pavimenti originali in cotto conferiscono alla villa un fascino particolare e meritano di essere conservati e ristrutturati, poiché sottolineano l'atmosfera storica dell'edificio. Di particolare rilievo è il piano terra, attualmente adibito a magazzino, che potrebbe essere convertito in diversi appartamenti a seconda delle idee e dei desideri del nuovo proprietario. Con il “piano nobile” al 1° piano, la proprietà offre un ulteriore tocco di lusso. La torre con veranda e vista panoramica mozzafiato è un altro punto di forza di questo affascinante edificio. A ciò si aggiunge il generoso terreno di 5.000 mq e un seminterrato che offre ulteriori 125 mq di cantine. La villa è collegata alla rete del gas e dell'acqua e sottolinea così non solo il suo carattere storico a livello estetico, ma anche la sua modernità a livello tecnico. Il suo fascino particolare risiede nella sua diversità: è adatta sia come residenza per una famiglia numerosa sia come investimento e per la costruzione di diverse unità abitative da affittare. Il prezzo di questa proprietà è trattabile e rappresenta sicuramente un investimento di inestimabile valore. Si tratta di una splendida villa in stile Liberty con un incredibile potenziale, che emana un fascino unico e offre tutti gli elementi per diventare la casa dei vostri sogni.

LD IMMOBILIARE propone in vendita casa libera su tre lati con giardino. L'immobile sipresnta in zona tranquilla a pochi passi dal centro e si presenta su due livelli con ingresso indipendente e posto auto esterno. All'ingresso ci accoglie un grazioso giardino vivbile, proseguendo ci troviamo nella accogliente veranda coperta ideale per pranzi all'aperto che ci accompagna nella sala con camino open space con angolo cottura e sala pranzo oltre a sevizio con vasca idromassaggio, al piano superiore trovimo due camere mtrimoniali di cui una dotata di terrazza vivibile e ulteriore servizio doccia oltre a vano cabina armadio. Al piano seminterrato spazio per rimessa e spazio esterno con piccola zona cucina, vano caldaia. L'immobile si presenta completamente ristrutturato, con riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio, zanzariere e aria condizionata in tutti i locali.

Immersa in un’oasi di tranquillità e circondata da splendide piante esotiche, questa elegante villa singola offre un connubio perfetto tra privacy, natura e comfort.


La proprietà si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, con la possibilità di essere facilmente riuniti per creare un’unica, prestigiosa residenza.


Piano terra:
– Luminoso soggiorno con camino
– Camera matrimoniale
– Bagno con doccia
– Bagno di servizio


Primo piano (abitazione principale):
– Ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo
– Cucinotto separato
– Due spaziose camere matrimoniali
– Bagno con vasca
– Balcone con affaccio sul parco
– Grande terrazza panoramica con vista piscina, ideale per pranzi e cene all’aperto, immersi nella natura e al tramonto


All’esterno, la villa vanta:
– Piscina privata incorniciata dal verde
– Ampio parcheggio per più auto
– Due ingressi separati su strada privata


Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità e all’eleganza di una villa indipendente con piscina.


Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Tel. 333 8731 350

Appartamento di lusso nella torre fiorentina, in uno dei luoghi più suggestivi della città, inserita in un elegante contesto immerso nel verde con terrazza panoramica con vista unica su Firenze e sul Duomo. Descrizione Questa abitazione unica nel suo genere è situata in una posizione eccezionale nel cuore di Firenze. L'appartamento elegantissimo di circa 85 mq è situato in cima a un'antica torre, regalando una vista panoramica a 360° su tutti i monumenti della città che lascia senza fiato. Sviluppato su due piani, offre un ambiente elegante e raffinato. La casa si apre in un accogliente salotto con sala da pranzo e caminetto, una cucina su misura con angolo cottura a scomparsa e un primo bagno. Una bellissima finestra porta al punto forte della casa, la sua meravigliosa terrazza di circa 40 mq, dotata di un secondo angolo cottura e da cui si gode una splendida vista su Forte Belvedere e sul Duomo di Firenze. Al piano superiore la bellissima e spaziosa camera da letto con vasca a vista e bagno in camera, garantendo il massimo comfort e privacy. Spazi esterni La casa gode di un cortile esterno d’ingresso in comune con le altre abitazioni e la grande terrazza privata che correda l'appartamento rende ancora più godibile la posizione. Stato e finiture L'appartamento è stato recentemente e perfettamente ristrutturato in ogni piccolo dettaglio da un noto architetto fiorentino. Le finiture e la mobilia sono di altissima qualità. Potenzialità d’uso Questo è il rifugio ideale per coppie desiderose di immergersi nelle meraviglie di Firenze, godendo al contempo dei comfort moderni offerti da questo autentico gioiello d'appartamento. Perfetto anche come abitazione principale, nella privacy più totale ma allo stesso tempo a due passi dal centro storico della città Location In una delle zone più suggestive di Firenze a pochi passi dal Ponte vecchio, immersi nella natura ma con bellissimo sguardo sulla città. Il Duomo di Firenze si raggiunge a piedi in 20 minuti, la Galleria degli Uffizi, Piazza della Repubblica e Piazza della Signoria in soli15 minuti mentre la stazione di Santa Maria Novella in 28 minuti a piedi.

Porzioni di case di nuova realizzazione, site in grazioso contesto residenziale, in zona comoda ai servizi principali, vicino alla bellissima piazza di Porto Azzurro e alla spiaggia delle Balene, facilmente raggiungibili a piedi. All'interno del complesso, gli appartamenti al primo piano, sono così composti: ingresso indipendente da scala esterna, terrazza che affaccia nella zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzino, camera doppia, servizi finestrati con doccia. * Garage di proprietà. Libere da subito. Non arredate * Trilocale con terrazza: Euro 250,000.00 * ideale per: Residenti, Casa Vacanze. PORTO AZZURRO Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell'insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte d'interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la 2° più grande d'Italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle d'artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale , Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via Renato Fucini 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Nel caratteristico borgo di Filattiera proponiamo questa proprietà in sasso ristrutturata da adibire ad uso abitativo o a struttura ricettiva/affitta camere. Disposta su più livelli è stata ristrutturata e necessita solo di alcune finiture per renderla abitabile tutto l'anno. La panoramicissima terrazza e il giardino esclusivo fanno di questa proprietà un oggetto esclusivo. Al piano terra c'è l'accesso alla cantina con le volte caratteristiche che ricordano il tempo passato e le strutture di queste case. C'è dalla cantina anche l'accesso alla corte del giardino dove ci sono due locali adibiti a rimessaggio attrezzi e legnaia. Al primo piano l'ingresso nella ampia sala da cui si può accedere anche al giardino, e la cucina. Al secondo piano ci sono due camere e il bagno, ed infine al piano superiore altre due camere e la panoramicissima terrazza che domina il paese e da cui si vedono i nostri bei appennini. Il tetto è in ordine e gli infissi sono ottimi con i doppi vetri e legno. La proprietà dista dal mare 40 minuti, e in solo 1 ora si raggiunge Pisa e Parma. A piedi si raggiunge la stazione in 5 minuti. Filattiera: Benché si faccia risalire la sua fondazione all'XI secolo, pare che le sue origini siano databili all'epoca romana. La sua denominazione, infatti, deriva dal latino "Filattiera" o "Feleteriae Castrum", cioè sede di torre di guardia del sistema di difesa bizantina. Sotto il dominio di Oberto I, appartenne ai Malaspina dal 1221 fino a che non fu venduta, nel 1549, all'allora granduca di Toscana, Cosimo I dei Medici. Dal punto di vista monumentale, si distinguono l'ex castello Malaspiniano della "Valle Bruglia", la chiesa romanica di Santo Stefano (sec. XI), la Torre di epoca bizantina, la pieve di Sorano e la chiesa, non datata, di S. Giorgio. Probabilmente a causa della sua posizione strategica, la Lunigiana, durante il periodo medioevale, sviluppò rapporti strettissimi con i territori confinanti della Liguria e della valle Padana; tali rapporti, che sussistono ancora oggi, la portarono a godere di una certa ricchezza sotto il profilo sociale e culturale. Sono testimonianza di tale vivacità, tra l'altro, le numerose residenze signorili che costellano il territorio comunale; la più caratteristica tra queste è Villa Buglia, meglio nota come "Il Castello": una costruzione ricca di elementi architettonici di chiara impronta medioevale, quali merlature, bifore, mura e fossati. Da rilevare come nel corso dei secoli l'economia, da prevalentemente agricola, si sia gradualmente evoluta in agro-industriale, comportando, di conseguenza, una parallela trasformazione della società, inizialmente caratterizzata da un assetto di tipo rurale.

STRAORDINARIA soluzione abitativa PARI al NUOVO, a due passi dalle Mura! Se stai cercando la casa perfetta in un contesto signorile, non puoi perderti questa opportunità unica! Situato al secondo piano di un piccolo complesso condominiale servito da ascensore, questo appartamento pari al nuovo è pronto per essere abitato e non richiede interventi. **Caratteristiche dell'appartamento:** - **Superficie:** 90 mq ben distribuiti - **Zona Giorno:** Ampio soggiorno luminoso con accesso a un TERRAZZO vivibile ? - **Zona Notte:** Composta da una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e ripostiglio/lavanderia - **Finiture di pregio:** Pavimenti in parquet, infissi in legno con vetrocamera per un ottimo isolamento termico e acustico - **Garage:** Incluso, di 17 mq, con accesso tramite cancello carrabile ? - **Posti auto:** Disponibili non assegnati in corte comune **Posizione**: Situato in una zona centralissima, avrai facile accesso a tutti i servizi, ideale per una vita dinamica in città. Spese condominiali contenute. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che offre comfort e accoglienza in ogni momento della tua giornata! Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare una visita anche nei weekend, previo appuntamento. La descrizione e l'indirizzo pubblicati potrebbero essere approssimativi, quindi ti forniremo ulteriori dettagli in modo chiaro e preciso, sia telefonicamente che durante un appuntamento. Per tutte le informazioni e per prenotare, vi preghiamo di indicare il codice ANNUNCIO - LU03 e di rivolgervi all'Agenzia Immobiliare Versilia Home Luxury, che si trova in via Padre Ignazio da Carrara 24/A a Forte dei Marmi.

COD. 2901 - PIETRASANTA | VERSILIA | LUCCA | TOSCANA | ITALY
VILLA IN FASE DI FINE LAVORI COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE

Villa di Pregio in corso di costruzione di circa 330 mq distribuita su due livelli
Con Giardino, Posti auto coperti e Piscina

L'immobile sarà così composto:
Piano terra:

Cod.01436 Rif.Ag. V61 - Marina Di Pisa - Pisa Villetta NUOVA in vendita - 6 vani - 100 mq - con ingresso indipendente - posta nel piene centro del Paese a due passi dal mare proponiamo oggetto unico in quanto completamente indipendente, sviluppato su due livelli ( piano rialzato e piano terreno in adiacenza al giardino ) con doppio accesso : sia pedonale direttamente dalla via Ordine Santo Stefano e pedonale / carrabile da strada interna. La villetta ristrutturata con gusto solo alcuni anni fa, è composta da ingresso, in resede/ giardino privato, al piano rialzato troviamo ingresso - disimpegno con scaletta d'arredo in legno che ci accompagna al soppalco / mansardina ( con piccolo salottino e stanza con attrezzi da palestra ) , ampia cucina tinello con penisola centrale, camera matrimoniale, bagno nuovo a quattro elementi ( wc, bidè, lavabo e doccia ) e finestra, ampio balcone . Da scala esterna direttamente dal balcone accediamo al piano inferiore ( tecnicamente piano fondamenta ) dove troviamo cucinotto di ingresso, piccolo soggiorno, camera grande, camera doppia e bagno. Completa la proprietà ampio giardino con accesso sia carrabile sia pedonale. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione con impianti perfettamente funzionati, facciate tetto e recinzioni esterne nuove e ben tenute. Internamente è caratterizzato da colori bianco/ nero e finiture acciaio . Oggetto unico nel suo genere in quanto completamente indipendente da terra a tetto e con giardino privato . Classe energetica: G - Rif. V61

Cod.01144 Rif.Ag. F/0682 - CAPOLUOGO - EMPOLI - SEMICENTRO - RIF. F/0682 - PRONTA CONSEGNA. IN SIGNORILE PALAZZINA DI NUOVA EDIFICAZIONE, VERAMENTE A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO E DA TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI. IMMOBILE SOLO DA PERSONALIZZARE. ELEGANTE E COMPATTO APPARTAMENTO DI TOTALI 5 VANI CON DOPPI SERVIZI (CIRCA MQ 95) CON DUE FANTASTICHE TERRAZZE ABITABILI COPERTE A LOGGIA PER TOTALI MQ 60, CENTRALE TERMICA, E GARAGE PERTINENZIALE; IDEALE PER FAMIGLIE IN CERCA DI COMFORT E RAFFINATEZZA. LE INIMITABILI CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - *Superficie:* Gli spazi interni sono ottimizzati con intelligenza progettuale e ben distribuiti, con un tratto di design moderno e raffinato - *Vivibilità:* 5 vani, tra cui un soggiorno-cucina abitabile open space con una loggia frontale di circa mq 40 e le tre camere da letto sempre con accesso a seconda loggia - *Servizi:* Doppi servizi, arredabili e personalizzabili con materiali di alta qualità da scegliere in un capitolato "DOC" - *Classe Energetica:* A4, per un'ottimizzazione dei consumi energetici e un ridottissimo impatto ambientale. - *Riscaldamento e Raffrescamento:* Sistema di climatizzazione e riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale in ogni stagione. - *Finiture:* Pavimenti a scelta dell'acquirente, infissi a taglio termico e porte di design per un'eleganza senza tempo. - *Posizione:*L'appartamento si trova in una zona tranquilla e residenziale, ben collegata ai principali servizi, scuole e aree verdi. A pochi passi da mezzi pubblici e attività commerciali di ogni genere - *Servizi aggiuntivi:* - Garage privato - Ascensore. Per informazioni e visite, contattaci al numero che trovate nell'inserzione o via email. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e di alta qualità! Classe energetica: A4 - Rif. F/0682 ipe 10.00 TRATTATIVA E ULTERIORI INFO SOLTANTO IN AGENZIA

Cod.01144 Rif.Ag. F/0683 - CAPOLUOGO - EMPOLI - SEMICENTRO - RIF. F/0683 - ATTICO PRONTA CONSEGNA. IN SIGNORILE PALAZZINA DI NUOVA EDIFICAZIONE, VERAMENTE A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO E DA TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI. IMMOBILE SOLO DA PERSONALIZZARE. ELEGANTE SU DUE LIVELLI 4 VANI CON DOPPI SERVIZI (CIRCA MQ 85) CON MANSARDA DI MQ 65 E TRE FANTASTICHE TERRAZZE ABITABILI DUE DELLE QUALI PARZIALMENTE COPERTE A LOGGIA PER TOTALI MQ 115, CENTRALE TERMICA, E GARAGE PERTINENZIALE; IDEALE PER FAMIGLIE O PROFESSIONISTI IN CERCA DI RELAX PRIVACY COMFORT E RAFFINATEZZA. LECARATTERISTICHE PRINCIPALI: - *Superficie:* Gli spazi interni sono ottimizzati con intelligenza progettuale e ben distribuiti, con un tratto di design moderno e raffinato - *Vivibilità:* I 4 vani, al piano terzo tra cui un soggiorno-cucina abitabile open space con una loggia frontale di circa mq 30 e le due camere da letto sempre con accesso a seconda loggia assicurano un primo nido al nucleo abitativo; La mansarda a falda spiovente al piano superiore rappresenta uno spazio versatile e jolly per ogni qualsiasi altro uso integrato con l'unità principale. Quest'ultima raggiungibile da saca esterna si presta ancha a monostanza indipendente. - *Servizi:* Doppi servizi, (possibile il terzo) arredabili e personalizzabili con materiali di alta qualità da scegliere in un capitolato "DOC" - *Classe Energetica:* A4, per un'ottimizzazione dei consumi energetici e un ridottissimo impatto ambientale. - *Riscaldamento e Raffrescamento:* Sistema di climatizzazione e riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale in ogni stagione. - *Finiture:* Pavimenti a scelta dell'acquirente, infissi a taglio termico e porte di design per un'eleganza senza tempo. - *Posizione:* Questo appartamento attico, si trova in una zona tranquilla e residenziale, ben collegata ai principali servizi, scuole e aree verdi. A pochi passi da mezzi pubblici e attività commerciali di ogni genere - *Servizi aggiuntivi:* - Garage privato - Ascensore. Per informazioni e visite, contattaci al numero che trovate nell'inserzione o via email. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e di alta qualità! Classe energetica: A4 - Rif. F/0683 ipe 10.00 TRATTATIVA E ULTERIORI INFO SOLTANTO IN AGENZIA

Questo rustico, caratterizzato da splendide facciate in pietra, ha un potenziale enorme e vi offre l'opportunità di godere appieno di uno stile di vita tranquillo e idilliaco. Con la sua magnifica vista e l'orientamento ottimale, questo rustico è un sogno che diventa realtà per chi desidera un rifugio tranquillo circondato da una natura meravigliosa. Un altro innegabile vantaggio della casa è la sua posizione privilegiata accanto all'imponente Castello di Albola, che conferisce alla proprietà un ulteriore fascino e un'aura tangibile di storia e cultura. Sul terreno di circa 1 ettaro si trovano in totale 48 ulivi, che sottolineano l'atmosfera mediterranea e offrono il potenziale per una piccola produzione di olio d'oliva. Il giardino offre anche molto spazio per un progetto personalizzato. All'interno della casa si trova uno spazio abitativo composto da due camere da letto, un bagno, un'accogliente cucina e un soggiorno e sala da pranzo. Qui potrete realizzare la casa dei vostri sogni e progettare la vostra nuova casa secondo le vostre idee. La casa dispone anche di due cantine al piano terra inferiore, che offrono ulteriore spazio per lo stoccaggio o per l'espansione di ulteriori aree abitative. La casa è collegata alla rete idrica pubblica, il che garantisce un elevato livello di comfort abitativo. Tuttavia, bisogna sapere che la casa deve essere completamente ristrutturata. Anche la struttura dell'edificio necessita di una revisione - una sfida che vale la pena affrontare se si considera il potenziale di questa proprietà. La casa si trova al confine con la splendida regione del Chianti. La famosa regione vinicola non solo offre paesaggi mozzafiato e specialità culinarie, ma è anche una destinazione popolare per gli amanti del vino e gli intenditori. Questa proprietà non solo offre un incredibile potenziale, ma anche una moltitudine di opzioni di progettazione. Che si decida di trasformarla in una casa per le vacanze, in una residenza familiare o magari in un bed & breakfast, le possibilità sono pressoché illimitate.

Nuovo appartamento di 74 mq in classe A3 completamente ristrutturato, con detrazioni fiscali sulla ristrutturazione edilizia per l'acquirente. Descrizione LE FOTO SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO L'immobile è frutto di un progetto che prevede una completa e accurata ristrutturazione, con impianti termici e meccanici in classe A3 e materiali di pregio a scelta dell'acquirente, di un quadrilocale di 74 mq, composto da zona giorno con angolo cottura, una camere matrimoniale, una camera singola e un bagno. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore di un palazzo che gode di un'ottima posizione per la vicinanza al centro di Sesto Fiorentino e di tutti i servizi. Possibilità per l'acquirente di scegliere i materiali di finitura e di beneficiare delle detrazioni fiscali sulla ristrutturazione edilizia. La vicinanza al polo universitario di Sesto Fiorentino oltre che la presenza di numerose aziende rendono l'appartamento ideale sia come investimento da destinare alla locazione che come residenza privata. Le immagini sono render a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Consegna prevista per Aprile 2027 Location La proprietà è situata nel Comune di Sesto Fiorentino, ottimamente collegata con la viabilità principale, i servizi pubblici e vicino a vari negozi e giardini. Il centro di Sesto è raggiungibile in pochi minuti anche a piedi. L'area sta conoscendo una forte espansione urbanistica con la realizzazione di vari spazi commerciali e l'insediamento del polo scientifico dell'Università di Firenze. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare al numero Francesca al 329 8257432. REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: A3

Nuovo appartamento di 97 mq in classe A3 completamente ristrutturato, con detrazioni fiscali sulla ristrutturazione edilizia per l'acquirente. Descrizione LE FOTO SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO L'immobile è frutto di un progetto che prevede una completa e accurata ristrutturazione, con impianti termici e meccanici in classe A3 e materiali di pregio a scelta dell'acquirente, di un trilocale di 97 mq, composto da zona giorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e due bagni. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore di un palazzo che gode di un'ottima posizione per la vicinanza al centro di Sesto Fiorentino e di tutti i servizi. Possibilità per l'acquirente di scegliere i materiali di finitura e di beneficiare delle detrazioni fiscali sulla ristrutturazione edilizia. La vicinanza al polo universitario di Sesto Fiorentino oltre che la presenza di numerose aziende rendono l'appartamento ideale sia come investimento da destinare alla locazione che come residenza privata. Le immagini sono render a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Consegna prevista per Aprile 2027 Location La proprietà è situata nel Comune di Sesto Fiorentino, ottimamente collegata con la viabilità principale, i servizi pubblici e vicino a vari negozi e giardini. Il centro di Sesto è raggiungibile in pochi minuti anche a piedi. L'area sta conoscendo una forte espansione urbanistica con la realizzazione di vari spazi commerciali e l'insediamento del polo scientifico dell'Università di Firenze. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare al numero Francesca al 329 8257432. REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: A3

Firenze, zona Porta al Prato proponiamo in VENDITA per investimento sicuro al piano terzo di bella palazzina, un luminosissimo e arioso BILOCALE in ottime condizioni di circa 35 MQ. L'immobile si compone di 2 VANI così distribuiti: ingresso nel SOGGIORNO open space con ANGOLO COTTURA, proseguendo raggiungiamo la zona notte composta da ampia CAMERA DA LETTO e grazie alle belle altezze troviamo un SOPPALCO oltre a un ampio BAGNO disimpegnato e piccolo ma comodo RIPOSTIGLIO. I punti di forza di questa proprietà sono la zona in cui è situato, molto vicino alla tranvia e al centro storico di FIRENZE, le molteplici finestre garantiscono una luminosità importante, la composizione interna è sfruttata al meglio, le belle altezze garantiscono ariosità, essendo già affittato con contratto 4+4 è un investimento sicuro e redditizio. OTTIMO COME INVESTIMENTO Classe Energetica: G

Firenze, zona Ponte Vecchio VENDIAMO al piano sesto con ASCENSORE di bel palazzo fiorentino APPARTAMENTO in ottime condizioni di circa 110 MQ. L'immobile si compone di 4 VANI così distribuiti: ingresso nel disimpegno che conduce all'ampio e luminoso SOGGIORNO DOPPIO con affacci sull'Arno e Ponte Vecchio, proseguendo troviamo la CUCINA ABITABILE e il primo BAGNO finestrato. La zona notte si compone di una grande CAMERA MATRIMONIALE, un'ulteriore CAMERA DA LETTO, un secondo BAGNO finestrato e ripostiglio. I punti di forza di questa proprietà senza alcun dubbio sono molteplici, il connubio tra la posizione perfetta trovandosi a due passi dal Duomo e la vista su Ponte Vecchio, nelle immediate vicinanze abbiamo Palazzo Pitti, e di tutti i servizi, ideale per gli amanti del Centro Storico. OTTIMO COME ABITATIVO E INVESTIMENTO Classe Energetica: G

Cod.11724 Rif.Ag. F250 - PORCARI ( Centro) - In ottimo contento residenziale e vicino al centro del paese troviamo un attico posto al 1° ed ultimo piano di un complesso immobiliare di circa 150 mq con doppia scala d accesso d ingresso dove porta ad una terrazza di 150 mq completamente coperta con struttura bioclimatica apribile automatizzata ideale sia x l estate che per l inverno. L' immobile è composto da: ampio ingresso nella zona giorno a vista con camino double face centrale, con sala da pranzo, cucina in muratura e soggiorno. Nella zona notte abbiamo 4 camere matrimoniali e 4 bagni di cui uno fatto diventare ripostiglio. L immobile è ideale per due nuclei familiari ben già suddiviso e facilmente ricostruibile in due appartamenti ideale x genitori e figli. E' dotato di 12 kw di impianto fotovoltaico con 39 pannelli + 3 batterie d accumolo per un consumo quasi pari a 0 rispetto al classico metano. Infissi in alluminio e doppi vetri + zanzariere e persiane, portone blindato, impianto d allarme e split aria condizionata + termoconvettori x il riscaldamento. L immobile ha un ottimo risparmio energetico ed è in classe A2. Tetto con guaina e isolante e tutte le utenze presenti comunali. Ottime rifiniture e spazi molto grandi e ben distribuiti. Da vedere!!!

Casale panoramico di circa 220 mq con piscina e uliveto a pochi passi da Cortona. Descrizione: Il casale di origine Seicentesca sorge sul pendio della collina di Cortona, a un paio di minuti di distanza. L’immobile si presenta come antico casale su due piani, completamente ristrutturato e diviso in due appartamenti identici. Entrambi hanno l’accesso principale nella zona giorno, connessa alla sala da pranzo con angolo cottura. Un disimpegno poi collega le due camere da letto e il bagno, per un totale quindi di 4 camere e 2 bagni in tutta la struttura. L’appartamento al piano 1 ha accesso indipendente tramite l’antica scala esterna. Tra la collina e il casale al piano T è presente un’intercapedine e il locale tecnico, sull’altro lato accanto all’ingresso un piccolo ripostiglio. Al piano 1 si ha anche un terrazzo che conduce direttamente al giardino della proprietà. Annessi La villa è dotata anche di un doppio box auto distaccato dal casale e inserito al piano seminterrato sul pendio della collina, non rovinando il passaggio ma offrendo ulteriori 65 mq circa di spazio utile per le auto o ad uso magazzino. Stato e finiture La proprietà può essere ulteriormente ampliata arrivando a costruire ulteriori 80 mq grazie a un progetto già approvato. L’immobile è in ottime condizioni dopo una ristrutturazione attenta del 2011 e fatta con materiali di ottima fattura. Presenta pavimenti in cotto, soffitti a travi in legno con pianelle in terracotta al piano 1. Riscaldamento degli ambienti a radiatori alimentati da GPL, coadiuvati da termo-camini presenti su entrambi i piani. Aria condizionata presente in entrambi gli appartamenti. Presenza di un pozzo utile sia per le utenze domestiche che per la piscina e l’irrigazione automatica. Presente predisposizione per pannelli solari e per cancello elettrico. Ottima efficienza energetica grazie all’isolamento termico e coibentazione dell’immobile. Spazio esterno All’esterno la proprietà ha splendidi giardini molto curati e ottimali per il relax. La piscina di è posta in zona tranquilla e con vista panoramica. Il casale ha un terreno totale di oltre 2,6 ettari a uliveto con 680 piante circa in produzione. Potenzialità d’uso L’immobile si presta ad essere un’ottima attività ricettiva, pronta alla gestione. In alternativa si presta ad essere anche una splendida residenza privata per una famiglia ad uso prima o seconda casa. Location & Lifestyle Situata in posizione panoramica vicinissima al centro di Cortona e con splendido panorama sulla Valdichiana, questa storica proprietà gode di privacy senza rinunciare alla comodità quotidiana, a 5 minuti dalla frazione di Camucia e al centro storico. I borghi turistici della zona come Passignano e Montepulciano sono a 30 minuti di auto. A 20 minuti circa il collegamento autostradale della A1, a 15 minuti quello della superstrada Siena-Perugia, oltre alla stazione ferroviaria con treni diretti per Roma e Firenze a 5 minuti.

In vendita a Loro Ciuffenna, nella suggestiva zona di Poggio di Loro, vi presentiamo questa splendida casa singola terratetto. Situato in una posizione panoramica circondata dal verde l'immobile, libero su quattro lati, è accessibile da una strada privata. Distribuito su due livelli, l'immobile offre al piano primo un ingresso accogliente, cucina abitabile con camino, soggiorno luminoso e ben illuminato, quattro ampie camere da letto oltre a una cameretta/studio e due bagni. Al piano terreno si trova un rustico con cucina e salotto/zona relax. La proprietà include anche diverse cantine tra cui una dotata di forno. Attigua alla casa principale insiste un'altra abitazione indipendente già in buono stato composta da zona giorno al p.t., scale interne che conducono al piano superiore ove ci sono due vani (camere) ed un bagno. Ulteriore annesso offre la possibilità di creare un'unità abitativa aggiuntiva. Il terreno circostante comprende bosco ed uliveto estende per sette ettari totali (circa).Questa è davvero un'opportunità imperdibile per chi ricerca tranquillità e bellezza paesaggistica nel cuore della Toscana! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto contattate l'agenzia referente.

MONTOPOLI in VAL D'ARNO LOC. CASTEL del BOSCO - Proponiamo in vendita casa singola libera su 4 lati, circondata da 3 ettari di terreno di cui mq. 11.000 recintati e dotato di pozzo artesiano e cisterna. L'appartamento di circa mq.80 si sviluppa al primo piano con accesso da scala esterna, cosi composto cucina soggiorno, due camere e bagno. Al piano terra troviamo ampio deposito/magazzino di circa mq 160 con camino e due bagni. N.B INOLTRE E' STATO APPROVATO UN PROGETTO PER LA REALIZZAZIONE PARCO DEL CANE con PERCORSI, LAGHETTO ECC..PER MAGGIORI INFORMAZIONI e/o APPROFONDIMENTI CONTATTARE L'AGENZIA.