Case in vendita in Toscana Pag. 59

DIMORA TIPICA CON TRAVI A VISTA E CORTE PRIVATA A FORNACETTE
Nel cuore di un tipico borghetto della frazione di Fornacette, nel comune di Montespertoli, proponiamo in vendita uno splendido terratetto ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi, dettagli autentici della tradizione toscana e una posizione strategica tra San Casciano in Val di Pesa, Baccaiano e Tavarnelle Val di Pesa.
L'immobile si inserisce in un contesto autentico e ben servito: all'interno del borgo sono presenti bar e negozio di generi alimentari, elementi che rendono la proprietà ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa nel cuore della campagna toscana.
Il terratetto è corredato da un resede esclusivo sul fronte dell'abitazione, spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come parcheggio privato oppure riqualificato come area living esterna, perfetta per trascorrere serate all'aria aperta in compagnia.
La facciata è impreziosita da una splendida porta ad arco in legno massello e inserti in ferro e vetro che, oltre a donare grande carattere architettonico, garantisce luminosità agli ambienti interni e un comodo accesso diretto al resede.
All'interno, l'immobile conserva e valorizza lo stile tipico toscano, con tetto in travi a vista e mezzane che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da sala da pranzo e cucina a vista, funzionale e ben organizzata, anch'essa dotata di porta esclusiva per l'accesso diretto allo spazio esterno. A servizio del piano è presente un comodo bagno.
Il piano superiore è raggiungibile tramite una splendida scala in pietra serena, elemento architettonico di grande pregio. Qui troviamo tre ampie camere matrimoniali, uno studio e due bagni con doccia, distribuiti in modo razionale e funzionale per garantire comfort a tutta la famiglia.
L'immobile dispone inoltre della tipica piccionaia toscana, accessibile attualmente tramite botola nel soffitto del disimpegno. Questo affascinante ambiente, ricco di storia e tradizione, veniva utilizzato dal proprietario per la conservazione del vinsanto e rappresenta un elemento distintivo di grande valore architettonico e culturale.
La proprietà gode di due affacci: quello principale sulla caratteristica piazzetta del borgo, che restituisce il fascino della vita di paese, e l'altro con vista aperta sulla splendida campagna che circonda Fornacette, offrendo scorci suggestivi e un'atmosfera di autentica tranquillità.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere la Toscana più vera, in un contesto raccolto e strategicamente collegato, senza rinunciare a comfort, spazio e tipicità.

ANNUNCIO MM: Piombino – Il tuo rifugio pronto da vivere, a due passi dal mare Immagina di svegliarti ogni mattina a pochi passi dal cuore di Piombino, con tutti i servizi sotto casa e il mare così vicino da poterlo raggiungere quando vuoi, anche solo per una passeggiata al tramonto. Questo appartamento non è solo una casa: è un luogo dove sentirsi subito bene. Situato al terzo piano, completamente ristrutturato nel 2020, ti accoglie con ambienti luminosi e armoniosi, dove ogni dettaglio è stato pensato per creare un'atmosfera moderna, calda e accogliente. La zona living è il cuore della casa: uno spazio da vivere, condividere, rilassarsi. L'angolo cottura, elegante e funzionale, con piano a induzione e lavastoviglie, è perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare allo stile. La camera matrimoniale è un vero rifugio di tranquillità, ampia e confortevole, ideale per rigenerarsi dopo una giornata al mare o di lavoro. Il bagno, curato e piacevole, completa un ambiente pensato per il tuo benessere quotidiano. Il ripostiglio aggiunge quella praticità che fa davvero la differenza nella vita di tutti i giorni. E poi c'è quel dettaglio che conquista: un terrazzino piccolo ma tutto tuo, con angolo lavanderia. Uno spazio intimo dove prendere un caffè al mattino, leggere un libro o semplicemente respirare un momento di pace. La doppia esposizione, interna ed esterna, regala una luce naturale che accompagna la casa durante tutta la giornata, rendendola ancora più viva. Dotato di aria condizionata in ogni ambiente, parquet laminato, infissi nuovi e porta blindata, questo appartamento viene venduto completamente arredato: devi solo entrare, posare le valigie e iniziare a viverlo. Perfetto se stai cercando: una casa pronta, senza pensieri un rifugio al mare dove scappare appena puoi un investimento sicuro e facilmente locabile E con un ulteriore vantaggio raro: nessuna spesa condominiale e uno stabile curato, senza lavori da affrontare. Non è solo un appartamento. È la sensazione di essere finalmente nel posto giusto.

Appartamento di circa 90 mq., posto al piano terra di piccola palazzina. L'immobile è completamente ristrutturato ed è così composto: Ingresso su ampia zona giorno-pranzo, cucinotto a cui si accede ad una corte interna esclusiva ed accesso alla zona lavanderia, piccolo disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia, ripostiglio-cantina. Dotato di tutti gli impianti autonomi, con termo a gas metano di città e relative certificazioni. Basse spese condominiali. L'immobile risulta interessante sia come "prima casa" che come investimento vista la sua ubicazione con vicinanza alle porte della città ma anche all'ospedale. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Rif: TM053 - La TEMPOCASA Massa propone in VENDITA ESCLUSIVA un appartamento su due livelli con ingresso indipendente. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 60 mq ed è caratterizzato da un accesso indipendente che conduce direttamente alla proprietà, con posto auto scoperto assegnato all’interno dell’area esterna. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno accogliente con camino, elemento che dona calore e carattere all’ambiente, ideale per momenti di relax. Separata troviamo la cucina finestrata, funzionale e ben distribuita. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale di ampia metratura, facilmente arredabile e ben illuminata, e il bagno in suite, finestrato. L’immobile non dispone di balconi, ma tutti gli ambienti sono dotati di finestre che garantiscono una buona luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La soluzione si presenta in condizioni da rivedere, offrendo la possibilità di personalizzazione degli spazi interni secondo le proprie esigenze. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, con spazi ben distribuiti e in posizione riservata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 3520401565

CAMPO DI MARTE - VIALE DEI MILLE In palazzo signorile anni '50 con opere condominiali appena rifatte, troviamo questo meraviglioso appartamento completamente ristrutturato e posto al quinto piano di sei, con ascensore di ultima generazione. L’appartamento, frutto di una curatissima ristrutturazione, si compone di un ampio ingresso di rappresentanza, generoso e luminosissimo soggiorno con affacci panoramici sulla Cupola del Duomo e balcone alla francese, cucina abitabile con accesso al terrazzino tergale, due camere da letto matrimoniali molto ampie, di cui una con servizio en-suite, secondo servizio finestrato, ripostiglio. Completa la proprietà comoda e capiente cantina al pian terreno. Vista la luce naturale, il grado ottimo di ristrutturazione e la splendida vista questo appartamento risulta essere di non facile reperibilità sul mercato, inoltre si posizione in una zona residenziale servitissima e in un palazzo con facciate, lastrico solare, ascensore e vano scala totalmente ristrutturato. L’intervento di ristrutturazione sull’immobile ha coinvolto il rifacimento ex-novo di tutti gli impianti, i servizi, l’impianto di aria condizionata (predisposizione), la realizzazione di infissi con isolamento termo-acustico. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali.

Si propone in vendita in Zona Ronchi a un 1,5 km dal mare un’ampia porzione di bifamiliare disposta su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. L’abitazione accoglie i suoi ospiti attraverso un funzionale disimpegno d'ingresso che organizza perfettamente i volumi del piano terra. La zona giorno si compone di un soggiorno luminoso e di una spaziosa cucina abitabile, pensata come cuore pulsante della casa, oltre a un primo servizio dedicato al piano. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, un reparto estremamente generoso che vanta ben quattro camere da letto: due ampie matrimoniali, eleganti e luminose, e due camere singole versatili, perfette per figli, ospiti o studio professionale. Il piano è completato da un secondo servizio funzionale. La proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 400 mq che circonda l'immobile, offrendo una rara oasi di privacy e verde. Questo spazio esterno, di dimensioni generose per la zona, rappresenta l'ambiente ideale per cene all'aperto, zone relax e per la vita dei bambini e degli animali domestici in totale sicurezza. Una soluzione abitativa di rara reperibilità per distribuzione degli spazi e posizione, capace di coniugare il prestigio del litorale con il massimo comfort domestico. Per maggiori informazioni contatta 0585.284333 - 327.0032482 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA MASSA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

MASSA: A pochi passi dal centro, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita appartamento su tre livelli completamente ristrutturato nel 2006. Internamente composto al piano terra da soggiorno con cucina a vista con accesso esterno su ampio balcone e servizio con zona lavanderia. Mediante scala interna, troviamo al secondo piano due ampie camere matrimoniali con accesso sul balcone e servizio; mentre al terzo ed ultimo piano troviamo ampio sottotetto. A completare la soluzione ampio box auto al piano seminterrato e posto auto condominiale. Per maggiori informazioni contatta 0585.284333 - 327.0032482 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA MASSA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Fucecchio Via Pistoiese, 46/A

MIN: Appartamento “La Casa dei Palloni”
“Il calcio è la cosa più importante tra le cose meno importanti.” Arrigo Sacchi

Ci sono case che si vivono, e poi ci sono case che si riempiono di risate, di corse, di palloni che rimbalzano tra una stanza e l'altra “La Casa dei Palloni” è una di quelle.
Posto al primo piano di un piccolo complesso, questo appartamento colpisce fin da subito per la sua luminosità e per la distribuzione degli spazi, pensata per essere vissuta ogni giorno con naturalezza; varcata la soglia, sulla destra si apre una zona giorno ampia e accogliente, dove la zona relax invita a fermarsi dopo una giornata piena, mentre la cucina separata mantiene ordine e funzionalità senza rinunciare alla convivialità, il terrazzo completa questo spazio, diventando uno sfogo prezioso tra luce e aria.
Sulla sinistra si sviluppa la zona notte, generosa e ben organizzata, composta da due ampie camere, una delle quali impreziosita da un grande terrazzo, perfetto per ritagliarsi momenti di tranquillità. Il bagno completa la zona con praticità. Al piano terra, a servizio della proprietà, un garage, elemento sempre più essenziale nella vita quotidiana. Ma ciò che rende davvero speciale questa casa non è solo la sua composizione, è ciò che può diventare, è il rumore di un pallone che rotola sul pavimento, è una partita improvvisata in salotto, è la gioia semplice di tornare a casa e sentirsi liberi, “La Casa dei Palloni” è il luogo dove crescere, giocare e vivere, dove ogni giorno può iniziare con un sorriso…e finire con un gol immaginato.

ATTICO CON 4 CAMERE E DOPPI SERVIZI

L' appartamento in questione si trova a Firenze, nella prestigiosa zona di Careggi, rinomata per la sua tranquillità e la prossimità ai principali servizi della città.

Si tratta di una soluzione immobiliare ideale per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole, in un contesto residenziale ricco di verde e ben servito dai mezzi pubblici. L'immobile, inserito in un contesto degli anni '70, è in ottimo stato e sarà consegnato libero al rogito, garantendo così la massima flessibilità temporale all'acquirente.

Si trova all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore in assenza di barriere architettoniche e si estende su una superficie interna di 130 metri quadrati distribuiti tra 6 locali spaziosi e ben illuminati oltre all'esclusivo terrazzo di oltre 150 metri quadrati. Parte dello spazio esterno risulta coperto da tettoie regolarmente condonate che risultano un ambiente ideale per organizzare momenti conviviali.

La disposizione degli ambienti è razionale e funzionale, con una zona living composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte, invece, è composta da 4 camere da letto, tutte di generose dimensioni e dotate di portefinestre che regalano luce naturale e una vista panoramica sulla città.

A completare l'appartamento ci sono 2 bagni finestrati uno con doccia, l'altro con vasca. Le spese condominiali ammontano a soli 250 euro mensili e comprendono il riscaldamento, costi di manutenzione delle parti comuni e l'uso dell'ascensore. A breve saranno effettuati interventi di rifacimento facciate.

Il piano alto e l'assenza di rumori esterni garantiscono una piacevole quiete e una vista panoramica mozzafiato su Firenze e i suoi dintorni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un ampio e confortevole appartamento in una delle zone più esclusive di Firenze.

Contattaci per fissare un appuntamento e visitare di persona questa splendida soluzione immobiliare!

Sei alla ricerca di una grande abitazione a Firenze? e magari con giardino? Vuoi strafare e addirittura la cerchi indipendente e magari totalmente ristrutturata? E poi?Follia, introvabile ti risponderanno molti agenti immobiliari, ma non noi! Abbiamo appena messo in vendita ciò che stai cercando, proveremo a descrivertelo, ma tu vieni a vederlo perchè leggere l'annuncio non ti sarà sufficiente. Stiamo parlando di un terratetto indipendente di quasi 200 metri quadrati disposto su due livelli. Si accede ad un grandissimo soggiorno, che impegna quasi tutto il piano; una prima zona è destinata al relax, ampia, luminosa e divanta, l'altra al pranzo e all'angolo cucina, elegante e defilato. Un grande bagno finestrato garantisce agli abitanti e/o agli ospiti di non dover salire ai piani superiori. Dal soggiorno si può accedere all'ampio giardino, ma di quello parleremo dopo. Salendo al piano superiore troviamo tre camere, una delle quali con bagno "en suite" e cabina armadio, un ulteriore bagno a servizio del piano ed un grande ripostiglio, addirittura finestrato. Ritornando al piano inferiore, ricordate che potevamo anche scegliere di uscire in giardino? Esattamente, siamo a Firenze eppure abbiamo il giardino e non un'aiuola eh, ben 300 metri quadrati. La frescura, il relax e il barbecue sono assicurati, così come la possibilità di dilettarsi con il giardinaggio per i fortunati dotati di pollice verde. Non mancano anche gli accessori poichè ci sono anche due locali esterni molto utili: un vano tecnico nel quale è stata ricavata anche una funzionale lavanderia ed un altro ampio spazio che può ricoprire svariati utilizzi: sala hobby, magazzino, studio o la destinazione che preferisci. Il parcheggio? Certo, oltre al portone di casa, infatti, c'è un ampio portone carrabile che conduce al giardino e che garantisce di poter ricoverare un'automobile addirittura in spazio coperto. Non ci dilungheremo sulle finiture dell'immobile, sui materiali utilizzati, sulla ristrutturazione eccellente, sul riscaldamento a pavimento, sugli infissi di utlima generazione, gli impianti nuovi etc. Il fortunato futuro acquirente non si dovrà annoiare con una ristrutturazione, al massimo potrà cambiare i colori delle stanze, se non di suo gradimento. Cosa aspetti, chiamaci e riservati un posto al prossimo open house.

PIAN DEI GIULLARI, situata sulla celebre e prestigiosa collina fiorentina a pochi minuti dal centro storico, proponiamo una straordinaria villa storica di circa 540 mq distribuiti in oltre 20 vani, immersa in un contesto di assoluta quiete e riservatezza, sviluppata su due livelli principali.

La dimora si compone di ampi saloni di rappresentanza che conservano elementi autentici come soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto originale. La proprietà include una cantina di 100 mq, un garage di 60 mq e numerosi annessi regolarmente censiti tra cui serre, magazzini e locali di servizio. All'esterno, la villa è abbracciata da un vasto parco privato con olivi secolari, dove trova spazio una grande piscina panoramica corredata da zona spogliatoi e area spa.

L'immobile, in condizioni tali da necessitare lavori di ammodernamento che ne esaltino le caratteristiche intrinseche, rappresenta un'opportunità rara per chi desidera intraprendere un progetto di recupero personalizzato, capace di coniugare il fascino dell'architettura toscana d'epoca con le più moderne soluzioni tecnologiche e di comfort.

Il sistema di riscaldamento e l'impianto di condizionamento sono da implementare ex novo nell'ambito della ristrutturazione globale, permettendo l'installazione di sistemi di ultima generazione ad alta efficienza energetica.

La soluzione è ideale per una clientela alla ricerca di una residenza di altissimo prestigio o per chi necessita di una proprietà di rappresentanza immersa nel verde. Risulta inoltre perfetta come investimento per un progetto hospitality di lusso, grazie alla posizione iconica e alla versatilità degli annessi.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 351 780 2368.

B&G-408 Ampia casa con patio/terrazza panoramica, giardino e garage – edificio riqualificato 110%. A Bagno a Ripoli, proponiamo in vendita proprietà di ampia metratura con spazi esterni rari e vista aperta sul verde.
L'immobile è caratterizzato da ambienti interni molto grandi, con ottime possibilità di ridistribuzione. Attualmente è composto da: ingresso ampio, soggiorno di generose dimensioni, cucina abitabile molto spaziosa, due camere (di cui una con finestra a bocca di lupo), bagno e lavanderia.
Gli spazi interni, grazie alle metrature importanti, si prestano facilmente a una ristrutturazione con layout più moderno e funzionali. Elemento distintivo della proprietà sono gli spazi esterni: ampio patio/terrazza abitabile fronte casa con accesso diretto al giardino/terreno privato. Plus edificio (Superbonus 110%): la palazzina è stata recentemente oggetto di riqualificazione energetica completa, con: tetto rifatto, cappotto termico, infissi nuovi (CLASSE ENERGETICA A2) Nuova anche la caldaia a condensazione. Completa la proprietà un piccolo garage di circa 14 mq, direttamente collegato all'area esterna.

CORTONA – COMPLESSO EX FABBRICA DI CATROSSE A pochi minuti da Cortona, in posizione panoramica dominante sulla Valdichiana, è in vendita il complesso storico “Fabbrica di Catrosse”, antica manifattura di terraglie e maioliche risalente alla fine del XVIII secolo. La proprietà rappresenta un esempio unico di integrazione tra produzione, architettura e paesaggio, dove ancora oggi si percepisce con chiarezza l’identità originaria del luogo. La fabbrica nacque per volontà della famiglia nobile Venuti, protagonista della vita culturale ed economica locale. Inserita in un contesto illuminista, la struttura era parte di un sistema in cui attività produttiva e vita quotidiana convivevano: gli artigiani vivevano all’interno del complesso, creando un microcosmo rurale autosufficiente. Il legame con la vicina Villa Venuti contribuiva a definire un unico contesto produttivo e culturale. La fabbrica costituiva il cuore di questo sistema, luogo in cui la materia veniva trasformata attraverso un sapere artigianale profondamente radicato nella tradizione toscana. Il complesso si estende su circa 1.100 mq distribuiti su più livelli e comprende oltre 20 ambienti. È articolato in diversi corpi di fabbrica armonicamente inseriti nel terreno, organizzati attorno a una corte centrale che funge da spazio di relazione. Gli interni riflettono la duplice funzione originaria: spazi produttivi e ambienti abitativi convivono in modo autentico. Dal punto di vista architettonico, gli interni presentano un forte carattere materico: ambienti domestici con camini in muratura, pavimenti in cotto antico e soffitti con travi a vista si alternano a spazi più grezzi, segnati da murature stratificate, archi, nicchie e passaggi irregolari. Alcuni locali sono particolarmente scenografici, con ampie aperture sulla valle, mentre altri raccontano una dimensione più intima e operativa. La luce naturale valorizza le superfici, contribuendo a creare un’atmosfera suggestiva e autentica. Accanto al corpo principale, sono presenti ulteriori volumi, tra cui una struttura in pietra allo stato originario con arcate aperte verso il paesaggio, elemento di grande fascino. La corte frontale connette i vari edifici, restituendo la percezione dell’impianto storico della fabbrica. La posizione è uno dei punti di forza: il complesso gode di una vista ampia e continua sulla Valdichiana, tra uliveti, campi e colline, con un rapporto visivo diretto con Cortona. Il terreno circostante si estende per circa 10.000 mq ed è caratterizzato da uliveto e vegetazione spontanea. Per dimensioni, caratteristiche e contesto, la proprietà si presta a diversi utilizzi: residenza privata di grande fascino, struttura ricettiva come relais o boutique hotel, oppure progetto culturale o creativo. La Fabbrica di Catrosse rappresenta un’opportunità rara di valorizzare un patrimonio storico autentico, trasformandolo in un progetto contemporaneo senza perdere la sua identità originaria. Alcune immagini includono interventi di

Sesto Fiorentinno – In zona Camporella, in un ottimo contesto condominiale, appartamento di 4 vani al 1° piano su 5 con ascensore. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso ad un terrazzo verandato adibito a zona lavanderia, soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, divisione giorno – notte, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà la cantina, posta al piano seminterrato dello stabile ed un posto auto scoperto. L’appartamento è in buone condizioni generali, seppure presenta le finiture e gli impianti dell’epoca di realizzazione. Libero subito. Affacci nel verde. Rif. W\516

Villetta a schiera -- Piombino, zona Ghiaccioni, a 5 min. a piedi dal MARE - completamente ristrutturata con TERRAZZO , GARAGE e TRE POSTI AUTO . CONTATTACI ADESSO PER UNA VISITA!! In tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in ESCLUSIVA splendida villetta a schiera disposta su più livelli, ideale per chi cerca comfort e ampi spazi. Con INGRESSO INDIPENDENTE , al piano terra troviamo un luminoso salone di rappresentanza, una cucina abitabile , un bagno e una splendida terrazza di generose dimensioni, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto . La zona notte, dalla quale è possibile ammirare uno scorcio di mare , è posta al primo piano ed è composta da tre camere, tutte servite da balcone e un ampio bagno finestrato. Il secondo piano ospita il sottotetto, attualmente organizzato come camera e area gioco per bambini, il quale rappresenta uno spazio versatile, ideale come studio, area relax o ulteriore zona notte . A valorizzare ulteriormente l'immobile, un'elegante taverna con camino e un bagno, perfetta per accogliere ospiti o per momenti conviviali in totale privacy, con collegamento diretto al garage di 16mq , oltre 3 posti auto esclusivi. Dotata di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo e avvolgibili elettrici, questa soluzione garantisce comfort e praticità in ogni stagione. Soluzione abitativa di alto profilo, ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, indipendenza e qualità in un contesto residenziale tranquillo e ben servito . BASSE SPESE CONDOMINIALI per manutenzione del verde. Adesso non ti resta che venirla a vedere!! CONTATTACI ADESSO PER UNA VISITA.

GREVE IN CHIANTI (Firenze). In piccola palazzina del primo 900 al secondo ed ultimo piano. A tetto, senza nessuno sopra. Tre vani, 70 mq lordi, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, studio e bagno finestrato a 4 elementi. In strada tranquilla, a due passi dal centro di Greve in Chianti. Completano la proprietà una cantina di 15 mq. perfettamente sana ed asciutta. L' appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento in zona centrale e tranquilla e allo stesso tempo vicina a tutti i servizi. Data la sua distribuzione interna, è possibile creare la seconda camera da letto. Punto di forza di questo appartamento è la luminosità dato che è libero su tre lati. Completa il confort di questa bella casa, gli infissi con doppi vetri e gli impianti, datati, ma a norma. Coto autentico in tutte le stanze. Soffitti tipici con travi e travicelli. Si fornisce completamente ARREDATA, se di gradimento dell'acquirente. La cucina può essere lasciata oppure verrà smaltita a spese della proprietà. Termoautonomo a metano con caldaia a condensazione. NO CONDOMINIO. Completamente ristrutturata nel 2020 con facciate nuove e tetto nuovo coibentato con la stifferite. Ottimo AFFARE per affitti turistici o abitazione residenziale. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni telefonare la mattina allo 055641288 oppure WhatsApp al 335430450. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

VENDESI "CASA OLIVIA" Terranuova Bracciolini: L'Indipendente hi-tech nel cuore rurale della Toscana In Frazione Ville, nel comune di Terranuova Bracciolini, proponiamo in vendita "Casa Olivia", una villa indipendente che rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino del casale toscano e l'efficienza di una costruzione moderna. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, ultimata sfruttando gli incentivi del Bonus 110%, che ne ha elevato le prestazioni alla Classe Energetica A3, garantendo un'abitazione pronta per il futuro e quasi autonoma nei consumi. 🟢 Esterni di Pregio e Privacy Assoluta L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata che conduce al cancello d'ingresso, garantendo massima esclusività e sicurezza. Loggiato Sud: Vera gemma della casa è il grande loggiato abitabile che si estende lungo tutto il fronte della proprietà. Perfettamente esposto a sud, è lo spazio ideale per pranzi all'aperto o relax in ogni stagione. Resede e Ingresso: All'arrivo veniamo accolti da un resede pavimentato curato, che funge da elegante area di ingresso alla zona living. Terreno: Un'estensione impressionante di circa 47.000 mq (4,7 ettari) che circonda l'intera proprietà, garantendo una privacy assoluta e ampi margini di utilizzo agricolo o ricreativo. Distribuzione degli Spazi Interni (Pari al Nuovo) Gli interni presentano uno stile giovane e moderno, con pavimentazione uniforme in gres effetto legno e finiture contemporanee: Piano Terra: Ingresso su zona living luminosa, cucina abitabile di nuova installazione completamente attrezzata, ampia camera matrimoniale con guardaroba, seconda camera matrimoniale, camera singola e grande bagno principale. Completano il piano uno scannafosso/ripostiglio, un locale tecnico (predisposto come secondo bagno) e una cantina con accesso esterno utilizzabile come sala hobby. Piano Superiore: Ulteriore stanza con ingresso indipendente, ideale come sala hobby o dependance per gli ospiti. Annessi e Pertinenze (Volume e Potenziale) La proprietà dispone di una dotazione di annessi eccezionale, tutti in corpo staccato rispetto all'abitazione principale, per un totale di oltre 150 mq di volumi accessori: Deposito: Un grande fabbricato di circa 70 mq situato nelle vicinanze della casa, perfetto per stoccaggio mezzi, officina o depandance. Annessi Agricoli: Ulteriori locali per un totale di circa 56 mq. Fienile: Un caratteristico annesso staccato di circa 30 mq. Centrale Termica: Locale dedicato con caldaia combinata a pellet e legna che alimenta il riscaldamento radiante. Efficienza Energetica e Tecnologia Involucro: Cappotto termico e infissi di nuova generazione ad alto isolamento. Rinnovabili: Impianto fotovoltaico per energia elettrica e scaldabagno a pompa di calore. Impiantistica: Rifacimento totale degli impianti idraulico ed elettrico. Sintesi Stato: Completamente ristrutturato (pari al nuovo). Classe Energetica: A3. Ubicazione: Frazione Ville, posizione tranquilla ma non isolata, a due minuti da Terranuova Bracciolini. Commento dell'Agente: "Casa Olivia" è la soluzione ideale per chi cerca una proprietà "chiavi in mano" con ampi spazi esterni e annessi versatili. La combinazione tra il grande loggiato esposto a sud, la strada privata e l'autonomia energetica garantita da fotovoltaico e caldaia ibrida, la rende un pezzo unico sul mercato locale.

Tavarnuzze centro – trilocale con ingresso indipendente A pochi passi dalla piazza, in strada pedonale tranquilla, trilocale di circa 60 mq al piano terra con ingresso indipendente. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Contesto silenzioso, spazi ben distribuiti e infissi in PVC con doppio vetro. Ideale come prima casa o investimento.

Rif. V2690 – Riparbella (Pisa) – Toscana - VENDITA IN ESCLUSIVA. In una splendida posizione collinare, immersa nella quiete e nei colori della campagna toscana, proponiamo in vendita prestigioso casale indipendente di ampia metratura (circa 357 mq), circondata da un parco recintato oltre a terreno privato di circa 28.000 mq, composto da uliveto con 260 piante, bosco e due pozzi privati, con la possibilità di realizzare una piscina. Questa proprietà unica garantisce assoluta privacy e una vista mozzafiato sul verde incontaminato circostante, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e ambienti raffinati, senza rinunciare al comfort. Il casale è stato ristrutturato con grande cura e attenzione, utilizzando materiali di altissimo livello e tipici della tradizione toscana, come travi in legno a vista, pavimenti in cotto (mezzane) fatto a mano, pietra naturale e dettagli architettonici artigianali. Ogni ambiente riflette un’eleganza sobria e calda, perfettamente integrata con il paesaggio. Composizione degli ambienti: PIANO TERRA: Ampio soggiorno molto luminoso con camino e accesso diretto a un suggestivo porticato di circa 17 mq, a vista grande cucina con barbecue, a vista la zona "lavoro" completamente e attrezzata come una cucina industriale con materiali professionali. Bagno di servizio. Locale lavanderia. Spazioso magazzino (autorimessa) per riporre le attrezzature estive. Bilocale indipendente con ingresso privato dal giardino, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e portico esterno. Perfetto per ospiti, personale di servizio o per attività ricettiva PIANO PRIMO (livello terra sul lato opposto): Elegante suite padronale con salottino, camera matrimoniale e bagno privato. Altre due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite PIANO SECONDO: Nella torretta, luminoso studio in assoluta provacy, con terrazzo panoramico di circa 10 mq, dal quale si gode una vista straordinaria sulle colline fino al mare. Il casale dispone di ulteriori due terrazze: una di circa 33 mq a servizio dell’abitazione e la seconda di 125 mq attualmente utilizzata come posteggio auto. Dotazioni tecniche e comfort: Sistema di allarme e video sorveglianza con telecamere. Pannelli termo solari. Stanza termica con Impianti idraulici sezionati per piano per una gestione razionale ed efficiente. Riscaldamento autonomo con pompa calore. Il casale si trova a pochi minuti dal centro di Riparbella e dalle principali vie di comunicazione, a soli 12 km dal mare di Marina di Cecina, in una posizione riservata, silenziosa e al contempo strategica. Una residenza esclusiva e versatile. Questa proprietà si presta perfettamente come residenza principale, per vacanze di lusso o come investimento per struttura ricettiva di charme. Viene venduta completamente arredata con arredi di pregio. Riparbella offre una qualità della vita elevata, con un contesto paesaggistico straordinario e un’atmosfera rilassata e autentica. La posizione è ideale per raggiungere in breve tempo: Volterra (35 km) - San Gimignano (65 km) - Bolgheri (20 km), meta imperdibile per gli amanti del vino - Pisa (65 km), Lucca (85 km), Siena (90 km), Firenze (115 km). Le spiagge della Costa degli Etruschi (Cecina 12 km) e i centri termali di Venturina e Sassetta. Il Borgo di Riparbella è dotato di tutti i principali servizi: alimentari, botteghe artigiane, bar, ristoranti, panificio, banca, posta, tabacchi, stazione dei Carabinieri e ferramenta. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

In contesto residenziale altamente servito, vicino al Polo Universitario di Novoli e con la fermata della Tamvia a due passi. Proponiamo in vendita due TRILOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI, situati al 7° piano con ascensore, con affaccio interno e possibilità di accesso al piazzale condominiale per carico/scarico. Gli appartamenti, di 70 mq ca, sono composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno (uno finestrato e uno con l'aspiratore). Oltre a ripostiglio lavanderia e le terrazze. Finiture moderne con garanzia sui lavori, con pavimento in parquet, infissi in PVC a taglio termico, caldaia a condensazione, aria condizionata caldo/freddo, tapparelle elettriche e riscaldamento condominiale. Consegna prevista entro l'estate, con possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali. Le foto pubblicate sono reali e rispecchiano la disposizione degli ambienti; pavimenti e infissi sono stati inseriti a titolo illustrativo, in quanto l’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione.

Rif: TM050 - Tempocasa Massa propone in vendita esclusiva un articolato complesso immobiliare situato nella zona di Mirteto, una soluzione venduta in un unico blocco che si distingue per la sua versatilità e per le numerose possibilità di utilizzo. Ideale per chi è alla ricerca di spazi indipendenti e facilmente modulabili, la proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 165 mq commerciali, includendo sia le unità abitative sia i locali accessori. Il complesso si sviluppa a partire da un fabbricato principale con facciata intonacata e balconcino, affiancato da un corpo rustico che conserva il fascino e le caratteristiche tipiche della zona. Al piano terra del rustico si trovano ambienti attualmente adibiti a cantine, da ristrutturare, ma con ampie possibilità di trasformazione in taverne, locali tecnici, magazzini o ulteriori spazi accessori, offrendo così una completa personalizzazione degli ambienti. La proprietà comprende inoltre tre bilocali distinti, ciascuno con accesso indipendente, garantendo privacy e autonomia. Le unità, rispettivamente di circa 40 mq, 55 mq e 37 mq, risultano già oggetto di una parziale ristrutturazione, rendendole immediatamente fruibili o ulteriormente migliorabili. La disposizione degli immobili crea una corte interna che ospita un giardino privato di circa 60 mq, riservato e ben schermato. La presenza di un doppio accesso, sia dalla strada sia dalla corte, facilita la gestione autonoma delle unità. Nel complesso si tratta di una soluzione ideale sia per più nuclei familiari sia per investimento.

RIF. 5187 - RIO INDIPENDENZA E RELAX A DUE PASSI DAL MARE. IL TUO RIFUGIO A NISPORTO. SE CERCHI LA VERA ESSENZA DELL'ISOLA D'ELBA, LONTANO DAL CAOS E CIRCONDATO DALLA NATURA, QUESTA PROPRIETÀ A NISPORTO È LA SOLUZIONE IDEALE. PROPONIAMO IN VENDITA UN GRAZIOSO APPARTAMENTO SU UN UNICO LIVELLO, CARATTERIZZATO DA UNA RARISSIMA TOTALE INDIPENDENZA (LIBERO SU TUTTI I QUATTRO LATI). L'ABITAZIONE, FUNZIONALE E BEN DISTRIBUITA, SI COMPONE DA: CUCINA ABITABILE, PICCOLO SALOTTO, DUE CAMERE E BAGNO FINESTRATO. IL VERO PUNTO DI FORZA È LA ZONA ESTERNA PRIVATA, ADATTA A CENE SOTTO LE STELLE, AREA SOLARIUM PRIVATA. OLTRE A TUTTO LO SPAZIO NECESSARIO PER IL POSTO AUTO. PERCHÉ SCEGLIERE NISPORTO? NISPORTO È UNA LOCALITÀ RINOMATA PER LA SUA SPIAGGIA DI CIOTTOLI VARIOPINTI E LE ACQUE CRISTALLINE, INCASTONATA IN UN ANFITEATRO NATURALE DI MACCHIA MEDITERRANEA. È IL LUOGO PERFETTO PER CHI AMA IL TREKKING, LO SNORKELING E I TRAMONTI MOZZAFIATO SUL MARE.

Piazza Attias : proponiamo appartamento nuovo mai abitato , composto da ingresso in soggiorno con cucinotto separato, due balconi di cui uno semi-abitabile, ripostiglio/lavanderia, comoso soppalco affacciato sulla zona giorno che porta ad una zona sottotetto , adatta a essere sfruttata come seconda camera o zona relax e dotata di terrazzo. Immobile con cappotto termico , riscaldamento ad aria caldo/freddo in ogni stanza , posto auto in garage ,possibilità di cantina , ottime rifiniture , classe energetica A ,. Pronta consegna € 375000 + iva . La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

CL112 - Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Sinalunga, si propone in vendita un antico casale rustico di ben 640 mq, completamente da ristrutturare. Questa affascinante proprietà è composta da due unità immobiliari distinte che offrono ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. La prima unità immobiliare al piano terra include una spaziosa stalla, cantina e magazzino. Al primo piano troverete un luminoso salone-cucina ideale per momenti conviviali, accompagnato da tre camere confortevoli e un bagno completo. La seconda unità presenta caratteristiche simili: anch'essa dispone di una grande stalla, cantina e magazzino al piano terra; mentre il primo piano accoglie un altro salone-cucina con tre camere ed un bagno. Se interessati si può ottenere ex-prezzo 15/20 ha di terreno seminativo. In aggiunta a queste strutture principali, la proprietà vanta anche un annesso indipendente di 175 mq utilizzato come stufa del tabacco e spazi per il ricovero degli animali. Circondato da oltre 1 ettaro di terreno seminativo fertile, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera avviare attività agricole o semplicemente godere della tranquillità della vita rurale. Sinalunga offre non solo bellezze naturali ma anche una posizione strategica: situata tra le storiche città di Siena e Arezzo, è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Questo rende la zona particolarmente attrattiva sia per residenti che investitori. Il prezzo è trattabile! Non perdere questa opportunità unica nel suo genere! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

AP205 - Nel cuore delle dolci colline toscane, nel comune di Torrita di Siena, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 88 mq situato in posizione privilegiata e panoramica. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità ed è composto da una luminosa zona giorno open space con salotto accogliente e angolo cottura funzionale, caratterizzato da mobili dal delicato colore pastello verde chiaro. La cucina è arricchita da dettagli rustici come pentole in rame appese alle pareti ed elementi decorativi tipici della tradizione toscana. L’ambiente principale gode di grande luminosità grazie alle ampie finestre doppie e alla porta-finestra che conduce direttamente all’esterno; la presenza del balcone permette inoltre una piacevole vista sul paesaggio circostante. Completano la proprietà due camere spaziose dalle finiture calde e curate nei minimi particolari, oltre ad un bagno finestrato dotato dei principali comfort. Il soggiorno offre uno stile raffinato ma familiare: tende leggere filtrano la luce naturale creando atmosfere rilassanti mentre numerose piante ornamentali abbelliscono gli spazi interni insieme a quadri d’epoca, piatti artistici appesi alle pareti e oggetti vintage che donano unicità all’appartamento. Pavimenti in gres porcellanato chiaro rendono ogni ambiente elegante ma pratico nella gestione quotidiana. A completare questa interessante proposta troviamo un comodo garage privato di circa 16 mq ideale sia come rimessa auto sia come magazzino aggiuntivo, oltre giardino.L’ubicazione dell’immobile consente facile accesso ai servizi essenziali pur mantenendo il fascino riservato della campagna senese: Torrita rappresenta infatti una località strategica tra Valdichiana Senese e le rinomate mete turistiche della Toscana meridionale. Se cerchi una soluzione abitativa pronta da vivere o desideri investire in un immobile autentico immerso nell’atmosfera suggestiva delle colline toscane, non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.