Case in vendita in Toscana Pag. 583

SOFFIANO in bel palazzo con facciate rifatte proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 5 VANI di 120 mq posto al quarto ed ultimo piano con ASCENSORE. L'appartamento è composto da un ampio ingresso salone doppio una cucina abitabile con balcone tergale sul retro due camere matrimoniali e doppi servizi con vasca e doccia di cui uno finestrato. Completa la proprietà un Garage con una comoda CANTINA di 16mq collegata al Garage. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di un ottima esposizione che lo rende LUMINOSO TRANQUILLO e con piacevoli affacci € 405.000 rif. CD203

Val di Luce : Bilocale di 45 mq al primo piano con ascensore. Se sogni di vivere circondato dalla natura, d'inverno sulle piste da sci e d'estate immerso nel verde, questa è l'opportunità che stavi cercando! Siamo nel cuore della Val Di Luce, una delle località più affascinanti del comprensorio sciistico dell'Abetone, dove natura, sport e relax si intrecciano per creare un ambiente unico e suggestivo. Un angolo di Toscana perfetto per chi desidera vivere la montagna tutto l'anno o fare un investimento in un'area ad alto potenziale turistico e naturalistico. In una posizione privilegiata, a due passi dalle piste da sci, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 45 mq, sito al primo piano di un condominio costruito nel 2000 e dotato di ascensore. La proprietà, con una gestione condominiale che prevede spese mensili di circa € 90,00, include numerosi servizi fra i quali la manutenzione ordinaria, ascensore, amministrazione, pulizia delle aree comuni e Wi-Fi, per garantirvi il massimo comfort. L'ingresso nell'appartamento avviene direttamente dal disimpegno condominiale. La zona giorno è un open space che unisce soggiorno e angolo cottura, un ambiente luminoso e funzionale che si apre sulla zona notte, composta da una camera matrimoniale. Completa l'appartamento un pratico antibagno con lavandino e un bagno senza finestra dotato di doccia. Inoltre, tra gli spazi comuni condominiali, sono a disposizione una sala comune e un deposito sci, con accesso diretto alle piste, un ulteriore plus che rende questa proposta perfetta per gli appassionati di montagna. L'immobile è già pronto per essere abitato, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Gli interni sono ben rifiniti: pavimenti in parquet di legno sia nella zona giorno che nella zona notte, gres porcellanato in antibagno e bagno. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo a gas permette una gestione ottimale del comfort abitativo. Questo bilocale è la soluzione ideale per chi cerca un angolo di montagna dove trascorrere momenti di relax e svago, ma anche per chi desidera un investimento sicuro da affittare durante le stagioni turistiche. Non lasciarti sfuggire questa opportunità in una posizione privilegiata! Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva. Visita il Virtual Tour 3D incollando il seguente link nel motore di ricerca: https://my.matterport.com/show/?m=LyLfsQ7YMdm

Val di Luce : Bilocale di 60 mq al terzo piano con ascensore, tre terrazzi, posto auto coperto e cantina al piano seminterrato. Se sogni di vivere circondato dalla natura, d'inverno sulle piste da sci e d'estate immerso nel verde, questa è l'opportunità che stavi cercando! Siamo nel cuore della Val Di Luce, una delle località più affascinanti del comprensorio sciistico dell'Abetone, dove natura, sport e relax si intrecciano per creare un ambiente unico e suggestivo. Un angolo di Toscana perfetto per chi desidera vivere la montagna tutto l'anno o fare un investimento in un'area ad alto potenziale turistico e naturalistico. Proponiamo un bilocale di circa 60 mq, situato al terzo piano di un elegante complesso costruito nel 2010, servito da ascensore. Le spese condominiali sono pari a circa €120 al mese, e coprono tutti i servizi essenziali: manutenzione ordinaria, ascensore, amministrazione, pulizia delle parti comuni e Wi-Fi. Entrando nell'appartamento, un comodo disimpegno ci introduce nel soggiorno con angolo cottura, da qui, si accede alla terrazza a tasca di circa 7 mq, ideale per godersi una colazione panoramica con vista sul Monte Gomito. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale di circa 15 mq, con doppio accesso alle terrazze, che offrono un'ulteriore opportunità di godere della vista e della tranquillità circostante. Inoltre, sono presenti due stanze versatili, che possono essere utilizzate anche come ripostigli, a seconda delle esigenze. Completa l'appartamento un bagno non finestrato, dotato di doccia. Al piano seminterrato, l'immobile include una pratica cantina di circa 4 mq, perfetta per riporre sci, attrezzature da escursioni o biciclette. Inoltre, la proprietà, è dotata di un posto auto coperto di 16 mq all'interno dell'autorimessa condominiale, che offre una protezione ideale per il tuo veicolo in tutte le stagioni. Essendo un immobile costruito nel 2010, non necessita di interventi di ristrutturazione. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in legno doppio vetro, e un sistema di riscaldamento autonomo a gas che garantisce il massimo comfort in ogni stagione oltre alla presenza di videocitofono. Questo bilocale è l'ideale per chi ama la montagna e cerca un rifugio intimo e ben collegato alle piste, ma anche per chi desidera un investimento sicuro in una località di alta domanda turistica. La possibilità di vivere l'area sia d'inverno che d'estate rende questo immobile ancora più appetibile. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva. Visita il Virtual Tour 3D incollando il seguente link nel motore di ricerca: https://my.matterport.com/show/?m=cjobfBn2usN

SETTIGNANO proponiamo in un ex convento del 1400 un appartamento di 4 VANI di 60 mq posto al secondo ed ultimo piano. L'immobile è composto da ingresso soggiorno con accesso ad un balcone PANORAMICO, una cucina abitabile una camera matrimoniale ed una cameretta singola, oltre ad un bagno con doccia finestrato ed una soffitta uso ripostiglio. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA. L'immobile gode di un ottima esposizione con vista su tutta la città di Firenze e sulle colline. Luminoso e Panoramico. € 350.000 rif.QB355

CAPANNORI CENTRO CAPANNORI Proponiamo in vendita appartamento al piano terra in fase di ristrutturazione con accesso indipendente. Verrà consegnato in classe previsionale D (in attesa di conferma). Troviamo ampio soggiorno,cucina abitabile e tramite il disimpegno troviamo un ripostiglio, bagno e una camera matrimoniale. Al primo piano troviamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali. L'immobile e in fase di ristrutturazione con consegna prevista per fine anno. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848

Se sei alla ricerca di un'abitazione confortevole, in una zona tranquilla ma con la comodità di avere il centro di Porto Ercole a pochi passi, questo appartamento è la soluzione ideale! Con una superficie di circa 68 mq, l'immobile dispone di un ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. L’interno è composto da un luminoso soggiorno con cucinotto, perfetto per chi ama un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte offre due camere da letto spaziose e un bagno finestrato. A completare la proprietà, una comoda cantina, perfetta per riporre oggetti, attrezzature o da utilizzare come spazio aggiuntivo, e un terreno adiacente di circa 300 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno da destinare a giardino, orto, area relax o per molteplici altri utilizzi. La posizione è uno dei suoi punti di forza: l’appartamento si trova in un’area tranquilla e residenziale, ma permette di raggiungere facilmente il centro del paese a piedi, con tutti i servizi e le bellezze di Porto Ercole a portata di mano.

Situato nel cuore di Porto Ercole, a pochi passi dal porto e con tutti i servizi sotto casa, questo appartamento è un’ampia e confortevole soluzione per chi desidera un luogo tranquillo ma ben collegato. La posizione centrale garantisce un accesso immediato a negozi, ristoranti e al suggestivo porto, perfetto per chi ama una vita dinamica senza rinunciare alla quiete. L’appartamento, al terzo e ultimo piano, accoglie con spazi ampi e luminosi. La zona soggiorno, dotata di balcone, si presta a momenti di relax o convivialità, mentre la cucina abitabile, anch’essa con un secondo balcone, diventa il cuore pulsante della casa. Con tre camere doppie e due bagni, ogni angolo della casa è pensato per offrire praticità e comfort, rispondendo perfettamente alle esigenze di tutta la famiglia. Recentemente ristrutturato, l’immobile si presenta in ottime condizioni, con dettagli curati e un’atmosfera calda e accogliente. La doppia esposizione garantisce una straordinaria luminosità, mentre i sistemi di aria condizionata e riscaldamento autonomo permettono di vivere in assoluta comodità in ogni stagione dell’anno. I due balconi offrono inoltre un angolo all’aperto ideale per ammirare la vista e godere del sole. A completare la proprietà, una cantina privata risponde alle esigenze di spazio extra, ideale per l’organizzazione di ogni cosa. Questo appartamento non è solo una casa: è uno stile di vita, perfetto per chi desidera vivere Porto Ercole in tutta la sua bellezza e comodità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Situato in un affascinante edificio di sole cinque unità abitative, questo particolarissimo appartamento al primo piano coniuga in modo straordinario tradizione e comfort abitativo. Situato nel popolare quartiere di San Frediano - una delle zone più autentiche di Firenze - è a pochi passi dalla vivace Piazza Tasso e dal centro storico della città. La posizione è quindi ideale per chiunque voglia vivere da vicino la vita fiorentina, sia in modo permanente che nell'ambito di un affitto turistico. L'appartamento offre due luminose camere da letto e una terrazza eccezionalmente spaziosa - un lusso raro nel centro della città - ideale per rilassarsi, cenare all'aperto o socializzare. Il vero punto di forza della proprietà, tuttavia, è un gioiello storico-artistico: un dipinto murale ben conservato del XV secolo che raffigura la scena dell'Annunciazione. Proveniente dalla scuola di Benozzo Gozzoli, importante allievo del Beato Angelico, conferisce all'appartamento uno spessore culturale e un'unicità del tutto particolari. La combinazione di significato storico, comfort abitativo moderno e posizione centrale rende questa proprietà non solo una scelta ideale per i proprietari-occupanti, ma anche un'opzione estremamente interessante per gli investitori nel settore degli affitti a breve termine o per le vacanze.

PROPONIAMO GRAZIOSO TERRATETTO A SOLI TRE MINUTI DA MONTESPERTOLI! CON UNA SUPERFICIE DI CIRCA 170 MQ CATASTALI E UNA DISPOSIZIONE SU TRE PIANI. LA PRESENZA DI UNA PICCOLA LOGGIA È DI UN LOCALE DEPOSITO/MAGAZZINO, NONCHÉ DI UN PICCOLO APPEZZAMENTO DI TERRENO AGRICOLO, AGGIUNGE VALORE ALLA PROPRIETÀ. **Ecco un riassunto delle caratteristiche principali della proprietà: - Terratetto di circa 170mq - Tre piani - Ingresso, ampio soggiorno, grande tinello con cucinotto al piano terreno - Due grandi camere, bagno-wc e ripostiglio al piano primo - Due camere, secondo bagno-wc, ripostiglio e terrazza al piano secondo - Piccola loggia e locale deposito/magazzino di circa 17mq - Piccolo appezzamento di terreno agricolo di circa 150mq staccato dal fabbricato - Disponibile da subito Spero che questo ti sia stato utile! Se hai altre domande o se vuoi discutere ulteriormente della proprietà, non esitare a contattarci. RIF: MV VOLTERRANA SUD Classe Energetica: G

Cod.01572 Rif.Ag. 21244 - Empoli, in zona ricercata e centrale, in contesto signorile ed elegante, bellissimo appartamento in classe A in piccolo condominio, posizionato al primo e secondo piano. L'unità immobiliare, che si sviluppa sui due livelli, si compone di un ampio ingresso-soggiorno-pranzo e cucina separata; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto ai grandi terrazzi abitabili e coperti da loggia. Sempre al piano si trova un bagno di servizio. Al secondo piano, collegato tramite ascensore privato elettrico a risparmio energetico, si trovano un disimpegno, una prima camera matrimoniale con soppalco finestrato completato di sauna a tre posti e vasca idromassaggio angolare; una seconda camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole, un ulteriore bagno e ripostigilio. L'appartamento è dotato di un grande garage e due cantine. Rifiniture con materiali di alta qualità, alimentazione con pompa di calore, impianto di aria condizionata, zanzariere a tutti gli infissi e impianto di allarme completo. Oltre a predisposizione fotovoltaico autonomo. Bellissimo oggetto! Classe Energetica A Rich. Euro 920.000

V 602 - Sansepolcro A Sansepolcro proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato con mansarda, situato all'interno di una villa bifamiliare, circondata da un giardino privato di 1.000 mq circa che garantisce riservatezza ed è ideale per l'eventuale realizzazione di una piscina. La proprietà comprende due box auto. L'appartamento, situato al primo piano e dotato di porta blindata, è così composto: una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, quattro camere da letto, due bagni con disimpegno e due spaziosi balconi. Dal ripostiglio interno si accede al piano superiore, dove si apre una mansarda abitabile caratterizzata da ampi spazi versatili e da una comoda zona lavanderia. L'unità al primo piano e la mansarda sono servite da una caldaia a doppia condensazione con valvole termostatiche che permettono la regolazione della temperatura in ogni singolo ambiente. L'immobile è inoltre dotato di pannelli fotovoltaici con una potenza di 8 KW, contribuendo a un'elevata efficienza energetica, pozzo, tetto coibentato con tegole nuove e cancello già predisposto per elettrico. Questa soluzione è ideale per chi desidera privacy, un ampio spazio verde da vivere ogni giorno e la tranquillità di un contesto residenziale silenzioso. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

ImmobilGroup Rif. 3485 Massa loc. Poggioletto , in strada non trafficata, appartamento al primo piano in elegante condominio del 1994, in ottime condizioni di manutenzione. L' appartamento è di ampia metratura, circa 130 mq , libero su tre lati (Mare, Viareggio,Monti) con divisione traduzionale, corridoio centrale e vani disposti sui due lati, con ingresso, cucina abitabile, salone, tre camere matrimoniali, due bagni, entrambi molto ampi, uno doccia ed uno con vasca idromassaggio. Fanno inoltre parte dell'appartamento due comodi balconi, uno lato mare ed uno lato monti. Al piano terra garage di proprietà esclusiva di 25 mq e posto auto. Internamente sono disponibili split di condizionamento e fibra internet di ultima generazione. Ottima scelta per famiglie che necessitano di spazi interni. Termosingolo. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

In zona residenziale strategica, comoda per raggiungere rapidamente la FIPILI, il centro di Empoli e la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una signorile villa bifamiliare libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino e caratterizzata da spazi generosi e ottima versatilità.
L’immobile si compone di due unità immobiliari completamente indipendenti, entrambe di sei vani. Il primo appartamento si sviluppa al piano terra rialzato ed è stato completamente ristrutturato nel 2000. L'ingresso si apre su un luminoso salone open space con grandi vetrate, caminetto, angolo lettura e cucina a vista. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, ospita quattro camere da letto e due bagni finestrati, oltre a una terrazza abitabile. L'appartamento è dotato anche di impianto di climatizzazione ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi.
La seconda abitazione, posta al primo e ultimo piano, è raggiungibile tramite un’elegante scala interna ed è caratterizzata da finiture originali e curate, tipiche degli anni '80 e '90. Anche in questo caso, gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: un doppio salone con camino, cucina abitabile con zona pranzo, due bagni finestrati, quattro camere da letto e due balconi.
Al piano seminterrato, ogni unità dispone di una porzione di cantina, per un totale di circa 175 mq complessivi, perfetti per uso deposito, taverna o altri spazi accessori. La proprietà comprende inoltre un garage di circa 40 mq e un giardino che circonda completamente la villa, attrezzato con due cancelli carrabili automatici che rendono agevole l’accesso e consentono di utilizzare parte dello spazio esterno anche per il parcheggio.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per più nuclei familiari, per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza o come investimento. 

CM066/25A Alla Consuma, in posizione panoramica e strategica a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un ampio villino indipendente di circa 300 mq immerso nel verde e circondato dalla tranquillità della campagna toscana. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da ingresso, soggiorno, un ampio salone con camino, cucina abitabile, cinque camere matrimoniali, una camera singola e tre servizi, oltre a una spaziosa taverna, una terrazza panoramica, un balcone e un grande giardino privato che abbraccia la casa. L’immobile dispone di ben tre ingressi separati, caratteristica che lo rende ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera creare due o più unità abitative distinte, oppure per chi cerca una soluzione adatta a un’attività ricettiva come un bed and breakfast. Il tetto è stato recentemente coibentato, la casa è in ottime condizioni generali ed è dotata di impianto di videosorveglianza per una maggiore sicurezza. Viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito fin da subito. Una soluzione unica per chi cerca spazio, comfort, privacy e la bellezza della natura a pochi minuti dal centro e a breve distanza da Firenze e dal Casentino. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci

GARIBALDI.QUADRILOCALE LUMINOSO E PRONTO PER ESSERE ABITATO. In pieno centro, a due passi dalla Fortezza Nuova e da tutti i principali servizi proponiamo appartamento situato al quarto piano di un condominio ben tenuto. Quadrilocale di 90 mq così composto: comodo ingresso, stanza di passaggio utilizzata come soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e un bagno senza finestra. L'immobile offre inoltre la concreta possibilità di ricavare facilmente una terza camera, un vantaggio notevole per chi avesse bisogno di uno spazio aggiuntivo. L'appartamento è dotato di un doppio accesso, di cui uno da un pratico balcone condiviso con zona stesa panni. Riscaldamento autonomo con climatizzatori caldo/freddo. Infissi moderni in PVC con zanzariere. Spese condominiali contenute. Richiesta 125.000€

Figline e Incisa Valdarno, zona di Ponte agli Stolli, proponiamo in vendita un appartamento dallo stile rustico, inserito all'interno di un antico convento risalente agli inizi del 900 posto in zona panoramica con vista mozzafiato sulla vigne del chianti ,con ottima esposizione al sole posto al secondo piano con ascensore.

Con una superficie totale di 85 metri quadrati, circa , l'appartamento è composto da cinque locali, due camere da letto e un bagno.

La cucina abitabile offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

Gli infissi e le finestre sono in ottime condizioni, garantendo un'ottima luminosità e un isolamento termico e acustico efficace.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato, mantenendo intatto il fascino dell'epoca grazie agli elementi architettonici originali.

L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile,

L'appartamento è dotato di DUE POSTI AUTO scoperti e all'interno del parco si trova la PISCINA condominiale , dove è possibile godere di momenti di relax .

Inoltre, l'appartamento e dotato di una CANTINA di circa 12mq , utile per riporre oggetti e attrezzi non utilizzati.

Infine, la posizione strategica dell'immobile, a soli due piani di un totale di due, garantisce una maggiore privacy e tranquillità.

Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e caratteristica, ideale per vivere immersi nella natura e nella storia della Toscana.
Data la posizione centrale ,a 15 minuti da Greve in Chianti e da Radda in Chianti. è particolarmente consigliato per affitti stagionali uso recettivo turistico .OTTIMO PER INVESTIMENTO

Cod.11737 Rif.Ag. SDN222V - CASCINA - SAN LORENZO ALLE CORTI Un'opportunità imperdibile per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità!!! In zona residenziale ma tranquilla, nelle immediate vicinanze dai principali servizi immergetevi nel comfort e nella serenità in questa magnifica villa singola di circa 150 mq, un vero gioiello distribuito su due livelli e abbracciato da un incantevole giardino privato di circa 200 mq che avvolge la casa su quattro lati. La casa ha un doppio ingresso, uno principale da cancellino pedonale tramite il giardino che ci conduce al piano rialzato di qualche gradino al corridoio di ingresso e l'altro sul retro dove è possibile entrare anche con le macchine e parcheggiarle all'interno della resede pavimentata. L'abitazione al suo interno è composta da: corridoio di ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con camino funzionante e accesso sul resede posteriore, due spaziosi locali di sgombero pluriuso, bagno con doccia e finestra. Attraverso i gradini interni saliamo al reparto notte dove troviamo tre camere, 2 matrimoniali e 1 singola ed il bagno principale con vasca e finestra. Completa la proprietà la comoda cantina esterna situata sul retro. Sono stai eseguiti piccola lavori di ristrutturazione nel 2009 che rendono la casa abitabile fin da subito. PRENOTA UN APPUNTAMENTO E VIENI A VISITARE L'IMMOBILE!

PUNTA ALA - Castiglione della Pescaia (GR), Via Monteparnasse. Villa Belvedere, sita in località Punta Ala, Scoglietto, alla suggestiva Via Monteparnasse. Questa Villa esclusiva in posizione unica, è costituita da un complesso di immobili di quasi seicento metri quadrati complessivi, immersi nel verde della maremma toscana, in un lotto rigoglioso e panoramico di terreno di oltre 4.000,00 mq, all'apice di una collina che domina Punta Ala e gode di una luminosa esposizione a mezzogiorno e di una vista sul mare che si protende fino alle isole d'Elba e di Montecristo, con particolare visibilità fino alla Corsica. La suggestiva strada, Via Monteparnasse, termina poco dopo il lotto, garantendo privacy..e un silenzio interrotto solo dal canto degli uccelli e il fruscio del verde circostante, tra cui prevalgono le essenze locali, quali lecci, corbezzoli, mirto, lentisco, buganvillea, aceri, roverella ed erica. Completamente ristrutturata e totalmente recintata, la proprietà, realizzata in pietra a faccia vista, è stata progettata dal noto Architetto Francesco Paolo Piemontesi ed è magistralmente inserito nell'ambiente circostante di cui costituisce, armoniosamente, una parte integrante. perfette condizioni, arredato Progettato dal noto Architetto Francesco Paolo Piemontesi, ha una sua originalità ed è perfettamente inserito nell'ambiente. In perfette condizioni esterne e interne e finemente arredata, la proprietà è accessibile da due ingressi distinti ed è composta da sette appartamenti, contigui e di varia grandezza, che possono essere in parte o totalmente accorpati per dar luogo ad un'abitazione unifamiliare, servita da autorimessa indipendente. Le abitazioni, tutte climatizzate, sono dotate di molteplici pertinenze: terrazzi panoramici, verande, giardini, cortili, vialetti e posti auto. Un pozzo rende autonoma l'irrigazione con un impianto a goccia che consente la manutenzione e lo sviluppo del verde. Indicativamente, oltre a saloni e cucine, le camere da letto sono 14, i bagni 13, i terrazzi panoramici 4, le verande e le corti 6, i posti auto 10. La nostra offerta costituisce una importante opportunità di acquisto di una dimora unica, edificata dalla famiglia proprietaria su uno dei lotti più ricercati della prima collina, in posizione esclusiva e panoramica, in forza di progetto architettonico di elevata qualità e con l’impiego di materiali pregiati di oggettiva eleganza. Dettagli: Villa Belvedere Lotto Terreno: 4.200,00 mq, compreso sedime fabbricati. Fabbricati: Categorie e Superfici utili: A/2 - 85.85 mq; A/3 - 57.00 mq; B/2 - 75.15 mq; B/1 - 54.00 mq; B/3 - 44.20 mq; B/4 - 31.50 mq; A/1 - 18.70 vano abitabile + 79.90 vani accessori; Garage - Dependace. Totale superficie vani abitativi: 236.70 mq utili (mq 285.00 lordi circa); Totale superfici vani accessori: 233.10 mq utili (mq 280.00 lordi circa); Terrazze: 115,00 mq; Area a verde: 2.288,00 mq; Area lastricata: 458,00 mq; Strade interne: 720,00 mq. Totale superficie commerciale: 500

Cod.01016 Rif.Ag. 9627 - CERCHI UNA VILLA INDIPENDENTE A SPICCHIO? L'occasione che stavi aspettando è arrivata: Un immobile che tutti desiderano, ma in pochi potranno permettersi! Ville e immobili indipendenti, con giardini adeguati, sono merce sempre più rara. In particolare quando si cercano in posizioni strategiche e senza lavori da fare. È per questo motivo che questa villa è una vera occasione. Vieni subito a vederla! A SPICCHIO LIBERA SU 4 LATI TAVERNA GARAGE GIARDINO GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile è di circa 130 mq. La superficie commerciale è di circa 240 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.450 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Resede di accesso piastrellato - Garage (internamente collegato) - Giardino tergale - Taverna con camino (internamente collegata) Al piano primo: - Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile - Disimpegno - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera doppia - Bagno con vasca e finestra e cromoterapia! - Bagno 2 con doccia e finestra CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/7, con una rendita di 1.156,86 Euro. Il garage ha una categoria catastale C/2, con una rendita di 238,60 Euro. IL CONTESTO: La villa, libera su quattro lati, si trova a Spicchio - Sovigliana nel comune di Vinci. Zona residenziale caratterizzata da villette simili tra di loro. Posizione decisamente strategica, a portata di mano: scuole, supermercati, farmacie, negozi e studi medici. ALTRI DETTAGLI: L'immobile è stato costruito negli anni '70 circa e ristrutturato nel 2009. Infissi in alluminio (parte esterna) e legno (parte interna) con doppi vetri. Avvolgibili. Parquet nelle camere. Riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a metano. Dotato di: Condizionatori, impianto di allarme, zanzariere, addolcitore e videocitofono, filodiffusione. Cancello elettrico. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è diventato troppo grande per gli attuali proprietari che hanno deciso di trasferirsi altrove. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una Villa a Spicchio ... a chi cerca un Immobile indipendente ... a chi cerca un immobile per due nuclei familiari ... a chi cerca una Villa con giardino PUNTI DI FORZA: 1) LIBERA SU QUATTRO LATI 2) A SPICCHIO 3) GIADINO 4) GARAGE 5) COME NUOVA Non perdere questa occasione! Chiamaci subito! Euro 590.000 TRATTABILI (Rif. 9627)

Scopri questa affascinante casa in pietra, una bifamiliare completamente ristrutturata, situata in un delizioso borgo che ospita altre cinque abitazioni. Immersa nel verde della Garfagnana, questa proprietà gode di una posizione soleggiata e di una vista panoramica davvero incantevole. L'immobile è composto da un'area esterna di circa 50 mq, perfetta per un solarium o per pranzi e cene all'aperto. Al piano terra troviamo un ingresso, un ampio salone con terrazza, un soggiorno con camino e angolo cottura, oltre a una cantina e un locale tecnico. Salendo al primo piano, ci sono due camere matrimoniali un bagno. e una spettacolare suite con una grande vetrata che offre una vista mozzafiato e accesso a una spaziosa terrazza. Nel piano seminterrato, troverai un vano con forno a legna e camino, un'area lavanderia e un'altra cantina, il tutto completato da una soffitta praticabile. La casa è in perfette condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di lavori, e dispone di un impianto di riscaldamento a gas. La superficie totale è di 150 mq, escluse le soffitte. Il giardino, di circa 200 mq, si trova proprio di fronte e lateralmente all'edificio, separato da un piccolo sentiero pedonale del borgo. Oltre la strada, nella parte superiore della proprietà, c'è un prato di circa 1.500 mq, ideale per costruire una piscina. A solo 1 km di distanza si trova il paese di Chiozza, dove puoi trovare un bar, un negozio di alimentari e un ristorante. Per accedere a una gamma più ampia di servizi, dovrai recarti a Castelnuovo Garfagnana, che dista circa 8 chilometri. Parte dei beni sono gravati da un diritto medioevale della Chiesa chiamato “Livello”, nel caso si volessero eliminare necessiterà un spesa di circa € 5.000. Possibilità di acquisto ampio rustico ad uso garage e terreno in gran parte bosco per una superficie di circa mq 4.000 al prezzo di € € 20.000.

Nel cuore del centro storico, proponiamo un appartamento posto al piano secondo di circa 80 mq, perfetto per chi desidera vivere la città con tutte le comodità a portata di mano. L’immobile è composto da cucina con cucinotto e sala accogliente, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Il terrazzo, accessibile dalla cucina, regala uno spazio esterno riservato per colazioni e momenti di relax. Completa la proprietà una soffitta ad uso ripostiglio, utile per conservare oggetti e attrezzature in modo ordinato. La posizione centrale e la funzionalità degli ambienti lo rendono ideale sia come abitazione principale che come investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 0574 448722 o al 333 8113332, oppure scrivere all’indirizzo email info@dinamocasa.it. Questo immobile è visibile anche su Facebook: cerca “DINAMO CASA” e clicca Mi Piace per rimanere aggiornato sulle nostre proposte.

OLTRARNO nelle vicinanze di Piazza Tasso in strada tranquilla tipica del quartiere di San Frediano, proponiamo un bell' appartamento di 89 mq posto al PRIMO PIANO di una tipica palazzina quattrocentesca. L'appartamento è composto da un ingresso in una grande sala con due ampie finestre, un cucinotto con un ampio ripostiglio, due camere di cui una con una comoda zona guardaroba e o studio oltre a doppi servizi con vasca e doccia ed una splendida TERRAZZA Abitabile di 15mq con dei gradevoli affacci interni. L'immobile è stato ristrutturato mantenendo i suoi tratti tipici decorativi fiorentini con travi a vista e pavimenti in cotto, è dotato di impianto di riscaldamento TERMOSINGOLO e di Aria Condizionata nei principali ambienti. Nella zona giorno c'è un bell'affresco della scuola di Benozzo Gozzoli. Luminoso e tranquillo € 545.000 rif. QA304

Rif. 1408 - Montespertoli - versante Castelfiorentino. Vendesi interessante terratetto angolare, libero su due lati disposto su due livelli della superficie di mq 110 ca. completamente e finemente ristrutturato, composto al piano terreno da: ampio ingresso/soggiorno con caminetto, zona pranzo e cucinotto, oltre al locale anti-bagno ed a un bagno-wc. e, al Piano Primo, a cui si accede tramite scala interna esclusiva da due camere matrimoniali oltre al disimpegno, ad un bagno-wc con vasca idromassaggio ad un locale ripostiglio/guardaroba, ed al locale soffitta al piano sovrastante. Completano la vendita un ampio garage di mq 35 ca., un appezzamento di terreno/resede della superficie di mq 1.800 ca. con 23 piante di olivo e con una piscina da esterni. L'immobile, di antica costruzione, è in ottime condizioni generali con finiture tipiche toscane (travi in legno a vista e pavimentazione in cotto). L'immobile è collocato in un contesto non isolato e facilmente accessibile mediante cancello automatico.

L'appartamento adatto per chi ha un bimbo o una bimba piccola: l'asilo e le scuole elementari sono dall'altra parte della strada a pochissimi metri dall'abitazione, il supermarket per la spesa è vicinissimo e l'intorno è tranquillo e piacevole. Il garage o deposito a piano terra può essere una utile risorsa, per sistemare i vari giochi, biciclette... L'appartamento è al secondo piano, non c'è l'ascensore ( questo aspetto tiene basse le spese condominiali. L'appartamento è compatto e comodo. Ha due camere matrimoniali, quindi la capienza dell'appartamento è di 4 persone. Il soggiorno ha un enorme potenziale, può essere unito al cucinotto creando una tipologia di soggiorno open space, è dotato di balcone, per avere uno ampliamento verso l'esterno. Ulteriore aspetto importante è la possibilità di ampliare il soggiorno unendo anche il corridoio di ingresso per ottenere un soggiorno molto ampio e guadagnare molto spazio nell'ambiente più utilizzato dalla casa. I balconi in totale sono due. Il bagno è finestrato, comodo, molto grande. Il ripostiglio si trova all'ingresso della casa, utile anche come guardaroba e un posto dove sistemare le scarpe appena entrati in casa, Una proprietà dalle grandi potenzialità per chi vuole invesitre nella propria vita, ma funzionale per chi desidera limitare le spese e fare solo le manutenzioni necessarie. Classe Energetica: G EPI: 190,00 kwh/m2 anno

San Piero a Sieve - A due passi dal centro e dai servizi, in zona residenziale nel verde e nel silenzio, splendida villa indipendente composta da due unità abitative, piano terra e primo, con giardino privato sui 4 lati, portici, logge, terrazze, garage quadruplo, taverna e cantine. La proprietà si sviluppa su 2 piani fuori terra oltre al piano seminterrato con accesso da 2 cancelli pedonali e da un cancello carrabile. Al piano terra troviamo l'ampio ingresso a comune delle due unità con un grande disimpegno, il salone doppio con camino ed accesso al giardino dal primo portico, la sala pranzo con accesso al giardino dal secondo portico, la cucina abitabile con la dispensa, il ripostiglio e l'accesso al giardino dal terzo portico, 2 camere da letto, guardaroba, servizio, ripostiglio e la scala di accesso al piano primo e seminterrato. Possibilità di girare la scala di collegamento tra i piani terra e dare al piano primo ingresso indipendente dal giardino, lasciando l'attuale ingresso a comune ad uso esclusivo del solo piano terra. Piano primo: disimpegno, salone, cucina abitabile, servizio finestrato, 2 camere da letto con terrazzo comunicante, camera da letto tripla con ingresso guardaroba, servizio con finestra, loggia con accesso dalla camera e dal servizio. Ottimo stato di manutenzione, materiali di pregio, ottime rifiniture. La proprietà è stata progettata e realizzata con giusta disposizione degli ambienti e massima ottimizzazione degli spazi. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.