Villa in Vendita, Ichelangelo Buonarroti 50059, Vinci

Descrizione

Cod.01016 Rif.Ag. 9627 - CERCHI UNA VILLA INDIPENDENTE A SPICCHIO?

L'occasione che stavi aspettando è arrivata: Un immobile che tutti desiderano, ma in pochi potranno permettersi!



Ville e immobili indipendenti, con giardini adeguati, sono merce sempre più rara.

In particolare quando si cercano in posizioni strategiche e senza lavori da fare.

È per questo motivo che questa villa è una vera occasione.

Vieni subito a vederla!



A SPICCHIO

LIBERA SU 4 LATI

TAVERNA

GARAGE

GIARDINO



GLI SPAZI:

La superficie netta calpestabile è di circa 130 mq.

La superficie commerciale è di circa 240 mq.

Il prezzo al mq è di circa 2.450 Euro.



LE STANZE:

L'immobile è così disposto:

Al piano terra:

- Resede di accesso piastrellato

- Garage (internamente collegato)

- Giardino tergale

- Taverna con camino (internamente collegata)

Al piano primo:

- Ingresso

- Soggiorno

- Cucina abitabile

- Disimpegno

- Camera matrimoniale 1

- Camera matrimoniale 2

- Camera doppia

- Bagno con vasca e finestra e cromoterapia!

- Bagno 2 con doccia e finestra



CATASTO E URBANISTICA

Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

L'immobile ha una categoria catastale A/7, con una rendita di 1.156,86 Euro.

Il garage ha una categoria catastale C/2, con una rendita di 238,60 Euro.



IL CONTESTO:

La villa, libera su quattro lati, si trova a Spicchio - Sovigliana nel comune di Vinci.

Zona residenziale caratterizzata da villette simili tra di loro.

Posizione decisamente strategica, a portata di mano: scuole, supermercati, farmacie,

negozi e studi medici.



ALTRI DETTAGLI:

L'immobile è stato costruito negli anni '70 circa e ristrutturato nel 2009.

Infissi in alluminio (parte esterna) e legno (parte interna) con doppi vetri. Avvolgibili. Parquet nelle camere.

Riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a metano.

Dotato di: Condizionatori, impianto di allarme, zanzariere, addolcitore e videocitofono, filodiffusione. Cancello elettrico.



PERCHÉ È IN VENDITA?

L'immobile è diventato troppo grande per gli attuali proprietari che hanno deciso di trasferirsi altrove.



A CHI POTRÀ PIACERE?

... a chi cerca una Villa a Spicchio

... a chi cerca un Immobile indipendente

... a chi cerca un immobile per due nuclei familiari

... a chi cerca una Villa con giardino



PUNTI DI FORZA:

1) LIBERA SU QUATTRO LATI

2) A SPICCHIO

3) GIADINO

4) GARAGE

5) COME NUOVA



Non perdere questa occasione! Chiamaci subito!



Euro 590.000 TRATTABILI

(Rif. 9627)