Case in vendita in Toscana Pag. 49

PONTASSIEVE Nel cuore della campagna toscana, a soli dieci minuti da Firenze, si propone in vendita una straordinaria proprietà di pregio: una villa storica risalente al XVI secolo, immersa in un contesto naturale di rara bellezza, dove quiete, privacy e autenticità si fondono con la comodità di servizi facilmente accessibili.

La dimora, di circa 2.000 mq, conserva intatto il fascino dell'architettura originaria, con ambienti ampi e luminosi che raccontano la storia e l'eleganza del tempo. Attualmente la proprietà ospita una struttura ricettiva avviata in modalità agriturismo, offrendo così una duplice opportunità: proseguire l'attività, valorizzandone il potenziale turistico, oppure trasformare la villa in una prestigiosa residenza privata di rappresentanza.
A rendere l'offerta ancora più esclusiva è la presenza di una SPA di circa 400 mq, tra le più ampie della Toscana, quasi ultimata. I lavori, sospesi volontariamente dall'attuale proprietà in vista della vendita, richiedono un investimento residuo contenuto per essere completati, offrendo così la possibilità di personalizzare uno spazio dedicato al benessere di altissimo livello.

All'esterno, la proprietà si estende su circa due ettari di terreno coltivato a uliveto, oltre a un parco privato di circa 5.000 mq che circonda la villa, creando un'oasi di pace e riservatezza perfettamente integrata nel paesaggio circostante.
Questa residenza rappresenta una proposta di assoluto valore per chi è alla ricerca di un immobile di prestigio in Toscana, capace di coniugare il fascino storico con interessanti prospettive di investimento nel settore dell'ospitalità di alto livello. Una proprietà unica, dove vivere o investire significa entrare in contatto con l'essenza più autentica del territorio fiorentino.

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Reggiti forte perchè la ricerca del tuo immobile è appena finita!
Siamo a Firenze, nel ricercato quartiere di San Jacopino, per la precisione in via Bellini e vogliamo proporti quello che può essere la tua futura residenza, il tuo pied-a-terre o addirittura la tua futura attività, visto che l'immobile è dotato di CIN ed ha ottime recensioni. Siamo in via Bellini angolo via Monteverdi, inutile dilungarsi sulla zona piena di servizi e ad un passo da tutte le comodità oltre che dal centro cittadino che è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Torniamo a noi e presentiamo questo bilocale di quasi 60 metri quadrati, funzionale e molto carino. Il portone di ingresso si apre un corridoio che in modo discreto ci fa raggiungere la zona giorno con angolo cottura. Sebbene siamo ad un pian terreno, la luminosità è importante, basti pensare che la zona giorno ha ben due finestre. Un disimpegno conduce al grande bagno finestrato, al pratico, e ormai introvabile, ripostiglio ed alla spaziosa camera matrimoniale. Visitando l'immobile proverai un senso di ampiezza e non ti sembrerà di essere in un bilocale e ancor meno al piano terreno. L'immobile viene venduto completamente arredato per cui già pronto ad ospitare il futuro abitante o il futuro imprenditore che continuerà l'attività di B&B. Cosa aspetti? Contattaci per riservarti un posto al prossimo open house.


UN PIZZICO DI PRATICITA':
-la fermata della tranvia dista 350 metri
-la fermata del bus dista 100 metri
-il supermercato dista 400 metri
-l'ufficio postale dista 250 metri
-la farmacia dista 500 metri

Residenza "GLI AGRUMI": 175 mq Indipendenti con Resede di 200 mq, 3 Camere , fino a 4 Posti Auto. ​ A Empoli, in posizione strategica fuori dalla ZTL, vendesi proprietà con ingresso indipendente di 175 mq commerciali situata al piano terra. L'immobile, libero su tre lati e privo di spese condominiali, è attualmente suddiviso in due unità funzionali indipendenti, entrambe con affaccio diretto sul grande resede posteriore. ​Distribuzione Interna: ​Unità Trilocale: Cucina abitabile con accesso alla terrazza di 20 mq, camera matrimoniale, seconda camera da letto con soppalco, servizio igienico con box doccia.Vano ingresso/disimpegno che conduce alla cucina living affacciata sulla ampia corte privata posteriore accedibile da cancello carrabile. ​Unità Bilocale: Zona giorno con angolo cottura, camera da letto, servizio igienico e ripostiglio. Anche questa unità beneficia della vista e dell'accesso verso lo spazio esterno posteriore. Il cuore della proprietà è il resede esclusivo di 200 mq: uno spazio prezioso in città che garantisce privacy e funzionalità. Dotato di cancello automatico, consente il parcheggio interno fino a 4 vetture, eliminando ogni stress della ricerca posto auto. L'area è piastrellata e sono presenti agrumi (aranci selvatico e limoni) oltre a gelsomino. ​Vani accessori: Al piano seminterrato è presente una taverna di circa 39 mq ideale come zona lavanderia, e ricovero moto e bici. Utilizzabile come zona hobby. Completano la proprietà 55 mq di cantina al grezzo suddivise in 2 locali di cui uno finestrato. ​Punti di Forza: ​Indipendenza totale e affaccio di entrambe le unità sul resede/giardino, in zona vicina a tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi. ​Flessibilità d'uso: ideale per due nuclei familiari o casa/studio professionale. L'immobile sarà visionabile in modalità Open House Sabato 6 giugno. Contatta la ns agenzia per maggiori informazioni e dettagli. Le riprese fotografiche rappresentano gli spazi reali, ma mostrano un home staging virtuale. ​

Italia-Toscana-Castagneto Carducci: Casa Il Mulino A pochi passi dal borgo di Castagneto Carducci, questo antico mulino finemente ristrutturato è un rifugio dove il ritmo della natura detta il tempo delle tue giornate. L'Anima del Rustico Toscano: varcando la soglia, verrai avvolto dal calore della pietra a vista e dal fascino intramontabile dei soffitti a travi e mezzane. Il grande salone è il cuore pulsante della casa: immagina di rilassarti davanti al fuoco del camino, con un buon libro o una cena a lume di candela, mentre fuori la brezza boschiva rinfresca l'aria. Il cucinotto, con il suo iconico lavandino in pietra, conserva il fascino autentico di un tempo che fu. Il vero segreto di questa dimora si svela all'esterno: una terrazza di 30 mq sospesa sul torrente Agrifoglio. Qui, il suono costante e cristallino dell'acqua crea un'atmosfera magica, quasi irreale. È il luogo perfetto per colazioni lente o aperitivi al tramonto. Se invece preferisci immergerti nel verde e goderti la pace assoluta di questo luogo, potrai spostarti nel giardino di oltre 50 mq. Al piano superiore, tre camere accoglienti offrono il silenzio necessario per rigenerarsi dopo una passeggiata nei boschi circostanti o in uno dei caratteristici borghi che rendono unica la regione Toscana. Ogni livello ha il suo bagno, per non rinunciare alle comodità moderne. Inoltre, attorno alla proprietà si sviluppa un terreno, in parte boschivo, di 9.000 mq. Il Mulino non è solo una casa, è un ritorno alle origini con tutto il comfort del presente. Vieni a scoprire la tua fiaba toscana. Italy-Tuscany-Castagneto Carducci: Casa Il Mulino Just steps from the village of Castagneto Carducci, this beautifully restored old mill is a haven where the rhythm of nature dictates the pace of your days. The Soul of a Tuscan Rustico: as soon as you step inside, you'll be enveloped by the warmth of the exposed stone and the timeless charm of the beamed ceilings. The large living room is the heart of the home: imagine relaxing in front of the fireplace, with a good book or a candlelit dinner, while the forest breeze cools the air outside. The kitchenette, with its iconic stone sink, retains the authentic charm of a bygone era. The true secret of this home lies outside: a 30-square-meter terrace suspended over the Agrifoglio stream. Here, the constant, crystal-clear sound of the water creates a magical, almost unreal atmosphere. It's the perfect spot for leisurely breakfasts or sunset aperitifs. If you prefer to immerse yourself in the greenery and enjoy the absolute tranquility of this location, you can move to the over 50-square-meter garden. Upstairs, three cozy bedrooms offer the peace and quiet you need to recharge after a walk in the surrounding woods or one of the quaint villages that make Tuscany unique. Each level has its own bathroom, so you don't have to sacrifice modern conveniences. Furthermore, the property is surrounded by 9,000 m2 of land, partly wooded. Il Mulino isn't just a house; it's a return to our roots with all the comforts of the present. Come discover your Tuscan fairytale.

In zona Via Caravaggio, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo appartamento di circa 90 mq situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da soli 5 condomini, priva di ascensore. L’immobile, caratterizzato da ingresso indipendente e da una piacevole distribuzione degli spazi su due livelli, si presenta accogliente e funzionale. Al piano d’ingresso troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile ed un bagno di servizio. Tramite comoda scala interna si accede al reparto notte, composto da tre camere da letto, di cui una matrimoniali, oltre a servizio. La proprietà dispone inoltre di un pratico ripostiglio, un balconcino ad uso lavanderia ed un terrazzo abitabile di circa 14 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto o per momenti di relax. Completano la soluzione un garage di circa 24 mq ed un posto auto assegnato all’interno della corte condominiale. Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale silenziosa, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

SANTA MARIA DEL GIUDICE - In posizione strategica per chi lavora o si sposta tra Lucca e Pisa, proponiamo arioso 5 vani in piccolo condominio di sole 6 unità, servito da ascensore. L'appartamento, con i suoi 140mq circa, è posto al secondo piano ed è perfetto per la famiglia alla ricerca di spazi generosi, tipici delle costruzioni degli anni '70. Composto da ingresso, salone doppio inondato di luce naturale grazie alle ampie superfici finestrate, cucina abitabile con terrazzo panoramico perfetto per il relax, disimpegno notte, 3 camere silenziose affacciate sul rilassante verde circostante, 2 bagni finestrati, comodo ripostiglio, lavanderia. La casa è pronta ad essere abitata, poiché ristrutturata nel 2004 ed oggi si presenta in perfetto stato di manutenzione. A completare la proprietà, utile garage di 26mq circa in area condominiale. Sfruttabili inoltre 2 posti auto. E' la soluzione ideale per chi cerca spaziosità, comfort, un'abitazione subito pronta da vivere, immersa in quartiere tranquillo e verdeggiante, ma in posizione ottimale sia verso Lucca sia verso Pisa. Le spese condominiali includono anche il consumo dell'acqua. Vantaggioso inoltre il fatto che l'appartamento sia termoautonomo. Per privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo.

Rif: TM059 - La TEMPOCASA MASSA propone in VENDITA ESCLUSIVA un’importante proprietà semi-indipendente situata nella ricercata zona di Villafranca, a Carrara, in posizione strategica a pochi minuti dal mare e vicina a tutti i principali servizi. La soluzione occupa l’intero piano terra della villa ed è completamente indipendente con doppi accessi e spazi esterni, garantendo privacy e autonomia pur essendo presente un’altra unità abitativa al piano superiore con ingresso separato. Libera su tre lati e circondata da uno splendido giardino privato di circa 1300 mq di proprietà esclusiva, l’abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni in un contesto verde e riservato, perfetto sia come abitazione principale che come residenza estiva. La proprietà si sviluppa per circa 205 mq. L’ingresso avviene direttamente dal giardino privato e conduce al comodo disimpegno che accompagna alla grande zona living, ampia e luminosa, caratterizzata da eleganti dettagli architettonici e grandi aperture verso l’esterno che donano luminosità e continuità con il verde circostante. La cucina abitabile separata con camino , risulta accogliente e funzionale, ideale da vivere durante tutto l’anno grazie anche all’affaccio diretto sull’esterno. Dal disimpegno laterale si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una cameretta. Una camera matrimoniale e la cameretta godono dell’uscita diretta sul balcone, mentre la seconda matrimoniale rimane finestrata. Completano il reparto notte due bagni finestrati, uno dotato di box doccia ed uno con vasca idromassaggio. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio capannone di circa 200 mq situato all’interno della corte privata, ideale come rimessaggio, laboratorio, deposito mezzi oppure come spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una proprietà dal grande potenziale, per metrature, spazi esterni e posizione.

A circa 40 minuti dalla storica Firenze, nel cuore più autentico delle colline di Greve in Chianti, sorge questa straordinaria proprietà: un elegante casale in pietra di circa 680 mq, immerso in un terreno esclusivo di 5,6 ettari, sapientemente curato e valorizzato da alberi da frutto, essenze floreali, erbe officinali e ampie distese di prato che ne esaltano la perfetta armonia con il paesaggio circostante. L’accesso alla proprietà avviene attraverso una suggestiva strada bianca in eccellenti condizioni, che attraversa un contesto tipicamente toscano fatto di uliveti, piccoli boschi e dolci colline, conducendo fino alla sommità di un rilievo panoramico. Qui il casale gode di una posizione dominante e riservata, capace di garantire assoluta privacy e un’atmosfera di rara quiete e bellezza. La proprietà è impreziosita da una splendida piscina panoramica con area solarium, perfettamente integrata nel paesaggio naturale e ideale per momenti di relax immersi nella campagna toscana. A breve, una seconda piscina di nuova realizzazione arricchirà ulteriormente il complesso, creando un esclusivo spazio dedicato al benessere, circondato da fiori e scorci suggestivi. Dal punto di vista architettonico, il casale rappresenta un’autentica espressione dello stile toscano tradizionale, con una raffinata facciata in pietra e dettagli di grande fascino. Attualmente suddiviso in quattro appartamenti indipendenti, l’immobile offre grande flessibilità abitativa: le unità possono infatti essere facilmente riunite per dare vita a un’unica prestigiosa residenza di rappresentanza. La proprietà è inoltre già inserita con successo nel circuito delle locazioni turistiche di alto livello, rappresentando anche un’interessante opportunità di investimento. Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza, luminosità e funzionalità. Ogni appartamento dispone di eleganti soggiorni, cucine abitabili completamente attrezzate e camere confortevoli. Nel complesso, la proprietà offre 9 camere da letto e 10 bagni, garantendo spazi ideali sia per un utilizzo privato sia per un’attività ricettiva di charme. Le finiture sono di alto pregio e rispettano pienamente la tradizione locale: pavimenti in legno e cotto, splendide travi antiche a vista e materiali accuratamente selezionati contribuiscono a creare ambienti caldi, raffinati e accoglienti, dotati di ogni comfort moderno. A completare questa proprietà unica è il panorama mozzafiato che si apre sulla campagna incontaminata del Chianti, con viste che si estendono fino a includere, in lontananza, il profilo iconico di Firenze. Una dimora di grande charme, capace di coniugare autenticità, riservatezza ed elevato potenziale d’investimento, nel cuore più ricercato della Toscana. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Vic. Cavour : proponiamo bilocale/attico , quinto piano con ascensore sino al quarto, molto particolare, composto da ingresso in soggiorno , cucinotto in veranda panoramica, ripostiglio ,camera matrimoniale e bagno con finestra, buone condizioni , classe energetica G ipe 190.5 € 150000 La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Un'icona di stile e spazio nel cuore di Vinci Se cerchi una dimora che non sia solo una casa, ma un'opera d'autore, questa villa indipendente è la risposta ai tuoi desideri. Nata dal genio di un rinomato architetto fiorentino nella seconda metà degli anni '80, la proprietà si distingue per una qualità costruttiva superiore, mantenuta con una cura tale da apparire oggi quasi come nuova. Libera su quattro lati e abbracciata da un giardino privato, la villa incarna un perfetto equilibrio tra eleganza classica e funzionalità moderna. Varcando la soglia del piano terra, si viene accolti da volumi generosi e inondati di luce naturale. Il fulcro è lo splendido soggiorno di oltre 42 mq, uno spazio ideale per il relax e la rappresentanza, che dialoga armoniosamente con la zona pranzo e la cucina abitabile di circa 26 mq. Completa il piano uno studio privato — perfetto per chi lavora da casa, con la possibilità di creare un ingresso totalmente indipendente — e un raffinato bagno di servizio finestrato. Salendo al primo piano (raggiungibile anche tramite una suggestiva scala esterna), la zona notte è pensata per offrire il massimo della privacy. La suite padronale è un vero appartamento nell'appartamento, composta da una camera spaziosa, una stanza guardaroba (anticamera) di 11 mq e una sala da bagno privata completa di vasca e doccia. Altre due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato e un terrazzo panoramico completano questo livello. Per chi cerca ulteriore spazio, il secondo piano offre una mansarda con un terrazzo esclusivo, un angolo perfetto per un atelier o una zona relax riservata. La villa non è solo bella, ma estremamente funzionale. Il piano seminterrato, con un'altezza importante di 2,85 metri, ospita: ● Una taverna doppia pensata per i momenti conviviali. ● Una grande lavanderia, centrale termica e un pratico garage. ● Uno scannafosso perimetrale che garantisce un isolamento perfetto e ambienti sempre asciutti. La proprietà è dotata di ogni comfort moderno: impianto di filodiffusione, interfono, sistema di allarme e predisposizione per pannelli solari. Molti degli arredi, realizzati su misura con materiali di pregio, sono inclusi nella vendita, rendendo il trasloco un'esperienza immediata e senza stress. Quest'immobile vanta un prezioso Il valore aggiunto: la struttura è già predisposta per essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, offrendo una flessibilità rara, ideale per nuclei familiari allargati o per chi desidera una soluzione casa-lavoro di altissimo profilo. Una residenza senza tempo, dove ogni dettaglio racconta una storia di qualità e stile. Contattaci per scoprire dal vivo questo gioiello architettonico.

SANTA CROCE SULL'ARNO PRIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GARAGE L’immobile è situato nel comune di Santa Croce sull'Arno, a pochi minuti da tutti i principali servizi, in una zona tranquilla, riservata e immersa nel verde. L’immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato. Ingresso tramite scala esterna direttamente nell'ampia zona giorno composta da soggiorno - cucina open space. La zona notte è composta da due camere, di cui una matrimoniale con accesso al balcone e con bagno di servizio ed una cameretta. Completa il piano un bagno finestrato con vasca. L'immobile è dotato di soffitta abitabile. L'appartamento è dotato di infissi con doppio vetro e aria condizionata. Al piano seminterrato garage di 36 mq. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando - scrivendoci su whatsapp - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

CASA ANITA LUMINOSO APPARTAMENTO SENZA SPESE CONDOMINIALI - COMFORT E RISPARMIO Cerchi un appartamento pronto da abitare, senza il peso delle spese condominiali? Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di mq. 70 situato al secondo piano, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi e massima indipendenza. L'immobile è così composto: • Zona Giorno: Cucina abitabile separata e un soggiorno spazioso e luminoso. • Zona Notte: Due camere da letto • Servizi: Bagno finestrato funzionale. • Pertinenze: Comoda cantina di proprietà al piano terra di mq. 19 Punti di forza: • Zero spese condominiali: Risparmio garantito ogni mese. • Comfort: Impianto di aria condizionata già installato. • Autonomia: Riscaldamento termoautonomo per gestire i consumi in totale libertà. Perfetto per giovani coppie o come investimento! Contattaci per una visita.

VILLA COLONNE Benvenuti nella Villa Colonne, un'autentica meraviglia toscana che incarna il lusso, l'arte e un panorama senza pari. Costruita nel 1895 da Augusto Rey, illustre pittore del movimento Macchiaiolo, questa sontuosa dimora è situata a Crespina, a breve distanza da Pisa, Lucca e a soli 40 minuti da Forte dei Marmi. La villa, immersa in 25 ettari di boschi e circondata da 1000 ulivi, si erge su una collina con vista panoramica su una tipica valle toscana, arricchita dai suoi laghetti. Un autentico capolavoro, la dimora principale è accompagnata da tre proprietà aggiuntive: un accogliente appartamento per il custode, Villa Santernetti e Villa Torre Alta. Queste due, sebbene richiedano un restauro completo, sono un tripudio di affreschi firmati dai celebri pittori Giovanni Battista Tempesti e il romano Pietro della Valle. All'entrata, il dipinto originale di Augusto Rey accoglie gli ospiti in una dimora che va oltre il concetto di residenza, trasformandosi in una galleria d'arte che riflette lo spirito del movimento Macchiaioli del XIX secolo. Il piano terra svela una galleria di quasi 20 metri, una sala da pranzo affrescata, una cucina di stile tipicamente toscano, ma con elettrodomestici moderni e una biblioteca straordinaria. La "Sala delle Colonne", una grande sala ricevimenti completamente vetrata con colonne di marmo, offre una vista panoramica sulla campagna toscana, diventando il cuore pulsante della villa. Le scale elegantemente decorate conducono al seminterrato, dove un'area SPA di lusso accoglie gli ospiti con una piscina interna riscaldata, idromassaggio, sauna finlandese e doccia. Allo stesso piano, una porta automatica in vetro conduce alla piscina a sfioro di 20x6,5 metri, realizzata in pietra preziosa, con vista sulla valle, idromassaggio e doccia esterna. Un grande tavolo accanto alla piscina è pronto per colazioni, cene e aperitivi con amici e familiari. Il primo piano ospita una bellissima galleria artistica e le camere da letto, tra cui una suite principale con bagno en-suite, un'altra camera finemente arredata con bagno en-suite e una camera degli ospiti con bagno en-suite. Ulteriori aree soggiorno, uno spogliatoio e una terrazza panoramica completano questo piano. Il secondo piano, con una suggestiva scala galleria, presenta quattro spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite, e lo studio personale del pittore, ora trasformato in un accogliente home cinema con schermo a parete e sistema hi-tech all'avanguardia. Il giardino a terrazze, con siepi curate, statue e colonne, offre un elegante belvedere con vista sulla campagna toscana. Circondata da un parco di 43.000 mq, arricchito con fiori ornamentali, gelsomino e alberi di limoni, la villa invita a passeggiate su percorsi ghiaiosi all'ombra degli ulivi e degli alberi del parco. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un rifugio lussuoso in Toscana, impreziosito dall'eredità artistica di Augusto Rey e dalla bellezza senza tempo della regione. Contattateci per esplorare questa straordinaria opportunità. *** VILLA COLONNE Welcome to the Villa Colonne, an authentic Tuscan masterpiece that embodies luxury, art and an outstanding view over the Tuscan countryside. Built in 1895 by Augusto Rey, an illustrious painter of the Macchiaiolo movement, this sumptuous residence is located in Crespina, a short distance from Pisa, Lucca and only 40 minutes from Forte dei Marmi. The villa, immersed in 25 hectares of woods and surrounded by 1000 olive trees, is set on a beautiful hill with a panoramic view over a typical Tuscan valley, enriched by its small lakes. An authentic architectural work of art, the main residence is accompanied by three additional properties: a cosy flat for the janitor, Villa Santernetti and Villa Torre Alta. These two, although in need of complete restoration, are a riot of frescoes signed by the famous painters Giovanni Battista Tempesti and the Roman Pietro della Valle. At the entrance, the original painting by Augusto Rey welcomes guests to a residence that goes beyond the concept of a home, becoming an art gallery reflecting the spirit of the 19th century Macchiaioli movement. The ground floor reveals a gallery of almost 20 metres, a frescoed dining room, a kitchen in typical Tuscan style but with modern appliances and an extraordinary library. The 'Sala delle Colonne', a large, fully glazed reception room with marble columns, offers a panoramic view of the Tuscan countryside and is the pièce-de-résistance of this villa. Elegantly decorated stairs lead to the basement, where a luxurious SPA area welcomes guests with a heated indoor pool, whirlpool, Finnish sauna and shower. On the same floor, an automatic glass door leads to the 20x6.5-metre infinity pool, made of precious stone, with a view of the valley, whirlpool and outdoor shower. A large table next to the pool is ready for breakfast, dinner and aperitifs with friends and family. The...

Rustici di Prestigio nelle Colline Toscane – Eleganza Autentica tra Lucca e Forte dei Marmi Tra le colline tra Lucca e Forte dei Marmi, questa villa toscana offre un'oasi di quiete e charme ideale per chi desidera investire in Italia e vivere autenticamente la Toscana. La proprietà comprende due rustici indipendenti per un totale di circa 220 m², immersi in 4 ettari di terreno privato con giardini terrazzati, ulivi, agrumi, cipressi e un ampio prato panoramico. La posizione è riservata e suggestiva, a soli 12 km da Lucca e 38 km dalle spiagge e dallo stile di Forte dei Marmi. Il primo rustico accoglie con un caldo soggiorno con camino, una sala da pranzo luminosa e una cucina toscana attrezzata. Una scala in legno conduce alla prima camera e a un bagno; al piano superiore si trovano altre due camere e un bagno restaurato in stile vintage. Un balcone coperto e una terrazza protetta offrono angoli perfetti per rilassarsi all'aperto. Il secondo rustico dispone di un ampio soggiorno con camino, pavimenti in cotto e un secondo salone che può diventare una camera aggiuntiva, grazie al divano-letto e al bagno al piano terra. La sala da pranzo con muro in pietra naturale conduce alla cucina, anch'essa in autentico stile toscano. Al piano superiore si trovano due camere e un bagno con vasca. Anche qui un balcone regala una vista indimenticabile sulle colline, mentre la terrazza con il lungo tavolo in legno sotto la pergola è il luogo perfetto per cene al tramonto. Nel cuore della proprietà si apre la splendida piscina di 12 × 6 metri con trattamento a elettrolisi salina, doccia esterna e zone relax immerse nel verde. Tutto intorno regna una quiete totale, fatta di profumi mediterranei e panorami senza tempo. La villa è facilmente raggiungibile tramite una pittoresca strada di campagna e dispone di parcheggio privato, WiFi e tutti i comfort necessari. Questa proprietà è un raro gioiello toscano: elegante, autentica e con un forte potenziale sia come residenza privata sia come investimento per affitti di alto livello. Un luogo dove vivere e far vivere agli ospiti la vera magia della Toscana. Elegant Tuscan Country Estate between Lucca and Forte dei Marmi Set among the gentle hills between Lucca and Forte dei Marmi, this Tuscan villa is a peaceful and charming retreat—perfect for international buyers looking to invest in Italy and experience the true Tuscan lifestyle. The estate includes two independent stone houses with a total of approx. 220 sqm, surrounded by 4 hectares of private land with terraced gardens, olive trees, citrus trees, cypress-lined views and a panoramic lawn. The setting is quiet and scenic, just 12 km from Lucca and 38 km from the beaches and glamour of Forte dei Marmi. The first house features a welcoming living room with fireplace, a bright dining room and a fully equipped Tuscan kitchen. A wooden staircase leads to the first bedroom and bathroom; on the upper floor are two additional bedrooms and a beautifully restored vintage-style bathroom. A covered balcony and a sheltered terrace offer peaceful outdoor corners perfect for relaxation. The second house offers a spacious living room with fireplace, terracotta floors and a second lounge that can easily become an extra bedroom thanks to the sofa-bed and bathroom on the ground floor. The dining room with natural stone wall connects to the Tuscan-style kitchen. Upstairs are two bedrooms and a bathroom with bathtub. A balcony overlooks the enchanting hills, while the terrace with its long wooden table under a pergola is ideal for unforgettable dinners at sunset. At the heart of the estate lies a beautiful 12 × 6 metre swimming pool with salt-electrolysis system, outdoor shower and relaxing green spaces. The atmosphere is serene and timeless, filled with Mediterranean scents and open landscapes. The villa is reached via a picturesque country road and offers private parking, WiFi and all essential comforts. This property is a rare Tuscan gem—authentic, elegant and perfectly suited as both a private residence and a high-end rental investment. A place where you and your guests can truly experience the magic of Tuscany.

Rustico di Charme con Vista Mare – Vivi la Vera Dolce Vita Toscana In posizione panoramica e tranquilla, immerso nei castagneti e completamente al riparo dal traffico turistico, questo rustico in pietra finemente restaurato (superficie totale 97 m²) si trova ai margini dell'autentico borgo toscano di Fabbiano. Da qui si apre una vista spettacolare sul Mar Tirreno, sull'Arcipelago Toscano e sulle maestose Alpi Apuane. Aria pura, natura incontaminata, luce mediterranea e silenzio assoluto creano un rifugio ideale per chi desidera uno stile di vita esclusivo e genuinamente toscano. Allo stesso tempo, il rinomato glamour di Forte dei Marmi, con i suoi stabilimenti balneari di lusso, boutique di design e ristoranti d'eccellenza, è raggiungibile in soli 15 minuti d'auto. Ristrutturato nel 2000 con grande cura e secondo gli standard abitativi personali degli attuali proprietari, l'immobile combina armoniosamente materiali tradizionali e comfort moderni. La zona giorno comprende una cucina completamente attrezzata, ideale per esperienze culinarie autentiche, una luminosa sala da pranzo e un accogliente soggiorno con parete in pietra e camino toscano tradizionale – perfetto per le serate rilassate. Il piano superiore, raggiungibile tramite una raffinata scala in marmo Bardiglio, ospita due camere matrimoniali, entrambe con una splendida vista mare che rende l'apertura mattutina delle imposte un momento speciale. Completano il livello due bagni, distribuiti tra primo piano e mansarda. Dettagli rustici, colori caldi in tecnica a velatura e un'autentica atmosfera toscana definiscono ogni ambiente. Gli spazi esterni rappresentano il cuore della proprietà: tre terrazze con vegetazione mediterranea di facile gestione e vista aperta sul mare invitano a vivere all'aperto in ogni momento della giornata – colazioni lente, pomeriggi al sole con zone d'ombra, cene al tramonto attorno al grande tavolo in travertino da sei posti. Qui la dolce vita non è solo un ideale, ma una realtà quotidiana. A pochi passi dalla casa si trova il parcheggio pubblico per residenti e ospiti, comodo e facilmente accessibile. Da lì, una breve e suggestiva passeggiata conduce attraverso il pittoresco borgo di Fabbiano direttamente al rustico. Il paese conserva tracce storiche importanti: i monaci dell'antica cappella dell'XI secolo e Michelangelo stesso hanno lasciato segni del loro passaggio. La rosetta marmorea della cappella è oggi conosciuta come il celebre “Occhio di Michelangelo”. Completano la proprietà cantine perfette come dispensa e come cantina vini, un locale tecnico e una piccola officina, vero orgoglio ingegneristico del proprietario, completa di macchinari, utensili, colori e ricambi per piccole manutenzioni. Un corpo separato ospita gli impianti principali – riscaldamento, lavatrice e asciugatrice – garantendo una gestione semplice e senza pensieri. Un'opportunità rara per chi cerca un autentico gioiello toscano: un rifugio dove stile, natura, tranquillità e qualità della vita si fondono in perfetta armonia. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita! *** Charming Tuscan Stone Retreat with Sea View – Experience the True Dolce Vita Set in a quiet panoramic position, surrounded by chestnut woods and entirely free from tourist traffic, this beautifully restored stone house (total surface 97 sqm) sits on the edge of the authentic Tuscan hamlet of Fabbiano. From here, you can enjoy breathtaking views of the Tyrrhenian Sea, the Tuscan Archipelago, and the majestic Apuan Alps. Fresh air, unspoilt nature, Mediterranean light, and complete tranquillity create an ideal retreat for those seeking an exclusive and genuinely Tuscan lifestyle. At the same time, the glamorous seaside town of Forte dei Marmi, with its luxury beach clubs, designer boutiques and top-rated restaurants, is only a 15-minute drive away. The house was carefully renovated in 2000, following the personal living standards of the current owners. Traditional materials blend seamlessly with modern comfort. The living area includes a fully equipped kitchen ideal for authentic culinary experiences, a bright dining room, and a cosy living room featuring a stone wall and a traditional Tuscan fireplace – perfect for relaxed evening hours. The upper floor is accessed via an elegant Bardiglio marble staircase. Here you will find two double bedrooms, both offering beautiful sea views that make opening the shutters each morning a truly memorable moment. Two bathrooms, located on the first floor and in the loft, complete this level. Rustic details, warm patina-style wall finishes and an unmistakably Tuscan atmosphere give each room unique charm. The outdoor areas are the true heart of the property. Three terraces with low-maintenance Mediterranean plants and open sea views invite you to enjoy outdoor living throughout the day – from leisurely breakfasts and sunbathing with shaded areas to unforgettable...

Scoprite la raffinatezza di questa elegante villa, una residenza esclusiva su due livelli situata a soli 400 metri dal mare e a 1300 metri dalla rinomata Piazza del Fortino di Forte dei Marmi. Recentemente sottoposta a una ristrutturazione totale, questa dimora è pronta per essere abitata immediatamente. Immersa in una posizione tranquilla, offre facile accesso a tutti i servizi. Progettata dal celebre architetto fortemarmino Nino Raffaetà, allievo del maestro Giovanni Michelucci, questa villa rappresenta l'unione perfetta tra eleganza e funzionalità. Giardino e Spazio Esterno Il lotto di 680 mq ospita un giardino curato con piante ad alto fusto e aiuole su due lati, garantendo una privacy totale grazie alle siepi circostanti. Due portici coperti invitano a pranzare o cenare all'aperto, godendo della vista rilassante del giardino. Sul retro della villa, troverete due ripostigli, un locale tecnico per la caldaia, una zona con doccia calda, lavandino e barbecue. L'ingresso, tramite cancello pedonale e carrabile automatico, permette di parcheggiare comodamente fino a tre auto all'interno della proprietà. Disposizione Interna Piano Terra: Un ampio soggiorno con tripla esposizione inonda di luce l'ambiente, creando uno spazio accogliente e funzionale. La cucina, in continuità con la zona pranzo, si apre su un portico esterno ideale per momenti conviviali all'aperto. Completano il piano terra due camere da letto con accesso diretto al giardino e un ampio bagno integrato elegantemente nell'armadiatura a muro. L'altezza interna di tre metri, i toni chiari e la luminosità naturale donano una sensazione di spazio e libertà senza pari. Piano Primo: Anche questo piano vanta altezze superiori agli standard, ospitando due camere doppie. La camera padronale dispone di un bagno en-suite e una terrazza di oltre 30 mq con vista mozzafiato sulle Alpi Apuane. La seconda camera è servita da un ulteriore bagno. Una lavanderia finestrata e un sottotetto utilizzabile completano questo livello. Finiture La recente ristrutturazione ha donato nuova vita alla villa, con una pavimentazione uniforme che collega armoniosamente spazi interni ed esterni. La scala in teak sbiancato con parapetti in cristallo aggiunge un tocco di modernità e luminosità. Gli armadi a muro, presenti nei disimpegni e nelle camere, offrono praticità e spazio di archiviazione. L'illuminazione esterna, che copre giardino, marciapiede perimetrale e terrazza, valorizza ulteriormente la proprietà. Gli infissi in alluminio con doppi vetri e le tapparelle elettriche garantiscono isolamento e sicurezza. La villa è dotata di un avanzato sistema domotico che controlla riscaldamento, tapparelle, illuminazione, citofono, climatizzazione, irrigazione e allarme (perimetrale e volumetrico), gestibile sia in remoto tramite app sia localmente tramite tablet per piano. Inferriate su tutte le finestre assicurano ulteriore protezione. Questa villa rappresenta una rara opportunità di vivere in una residenza di prestigio, dove design raffinato e tecnologia avanzata si incontrano per offrire il massimo del comfort e della sicurezza. Non perdere l'occasione di fare vostra questa esclusiva proprietà nel cuore di Forte dei Marmi. Discover the sophistication of this elegant villa, an exclusive two-level residence located just 400 meters from the sea and 1300 meters from the renowned Fortino Square of Forte dei Marmi. This residence has been recently fully renovated and is ready to be lived in immediately. Nestled in a quiet location, it offers easy access to all amenities. Designed by renowned architect Nino Raffaetà from Forte dei Marmi, a pupil of the master Giovanni Michelucci, this villa represents the perfect union of elegance and functionality. Garden and Outdoor Space The 680-square-meter plot hosts a manicured garden with tall plants and flower beds on two sides, providing total privacy thanks to the surrounding hedges. Two covered porches invite outdoor dining while enjoying the relaxing garden views. At the back of the villa, you will find two storage rooms, a boiler room, an area with hot shower, sink and barbecue. The entrance, via an automatic pedestrian and driveway gate, allows you to park up to three cars comfortably inside the property. Interior Layout. Ground Floor: A large living room with large windows on three sides floods the room with light, creating a welcoming and functional space. The kitchen, in continuity with the dining area, opens onto an outdoor porch ideal for moments with friends and family outdoors. The ground floor provides two bedrooms with direct access to the garden and a large bathroom which is elegantly integrated into the built-in cabinetry. The interior room height of three meters, light tones and natural brightness give an unparalleled feeling of space and freedom. First Floor: This floor also boasts above-standard heights and features two double bedrooms. The master bedroom has an en-suite bathroom...

4 Vani - Via Giuseppe Pescetti Scopri questo splendido appartamento di 4 vani, situato al 2° piano di un edificio ben mantenuto. Con una superficie di circa 75 mq, offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi cerca comfort e praticità. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, mentre la cucina abitabile è ideale per preparare deliziose cene in compagnia. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola, perfetta per ospiti o come studio. Il bagno finestrato con vasca con doccia è stato recentemente ristrutturato e offre un ambiente fresco e moderno. Non perdere l'occasione di godere del terrazzo di 8 mq, dove potrai rilassarti all'aria aperta. Inoltre, la cantina di 5 mq fornisce ulteriore spazio per riporre oggetti. Situato in una zona tranquilla, l'immobile è circondato da attività commerciali e gode di buoni collegamenti con i mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti facili e veloci. L'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato anche grazie agli infissi termoisolanti. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Classe energetica G, con riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e condizionatori nuovi per il massimo comfort in ogni stagione.

Appartamento su Due Piani in Vendita Via Mariti Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato al sesto e settimo piano di un edificio con ascensore. Con una superficie di 170 m², questo immobile offre ampi spazi e una disposizione intelligente. L'ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile, perfetta per i momenti conviviali, con accesso al primo terrazzo. Il soggiorno luminoso si apre sul secondo terrazzo, ideale per godere di piacevoli serate all'aperto. L'appartamento dispone di una prima camera, attualmente adibita a studio, che confina con il soggiorno. Inoltre, ci sono due camere da letto matrimoniali spaziose, un ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, una mansarda indipendente di circa 55 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo, con un secondo bagno finestrato e riscaldamento autonomo. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato per l'appartamento e si trova in una posizione strategica, a soli 10 minuti a piedi dai collegamenti con il centro città (tranvie T1 e T2). Nelle vicinanze si trovano diverse attività commerciali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Questo appartamento è un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio e funzionalità in una zona ben servita. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

CAPOLIVERI - 5198 Nel cuore di Capoliveri, uno dei luoghi più affascinanti e ricercati dell'Isola d'Elba, proponiamo una splendida villa indipendente immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio mediterraneo. Una proprietà unica, capace di regalare privacy, relax e una vista mare semplicemente mozzafiato, dove ogni tramonto diventa uno spettacolo da vivere ogni giorno. La villa, sviluppata interamente su un unico piano terra per un comfort assoluto, offre circa 140 mq di spazi ben distribuiti ed estremamente versatili. Attualmente composta da 6 camere, due bagni, due ampi soggiorni e due angoli cottura, rappresenta la soluzione ideale sia per una grande famiglia, sia per chi desidera una residenza da condividere con ospiti o da valorizzare come investimento di prestigio. All'esterno, l'ampio spazio circostante regala la sensazione di vivere immersi nella natura e nella quiete più autentica dell'isola: il luogo perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax sotto il sole e serate estive con il mare sullo sfondo. La posizione privilegiata, in un contesto riservato e silenzioso, rende questa proprietà un vero rifugio esclusivo, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge e dai servizi del comune di Capoliveri. Una villa dove il tempo rallenta, il mare entra negli occhi e ogni giornata profuma d'estate. Prezzo 890.000,00

Eleganza senza tempo in palazzina di pregio anni ‘30 – Villafranca in Lunigiana Nel cuore di Villafranca in Lunigiana, in via Monsignore Razzoli, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento di circa 160 mq, situato al secondo piano con ascensore di una prestigiosa palazzina d'epoca anni '30, composta da sole due unità abitative. Un immobile unico, che conserva il fascino del tempo grazie a dettagli architettonici e decorativi di pregio: soffitti alti con stucchi originali, pavimenti in graniglia decorata, porte intarsiate e ambienti luminosi che raccontano la storia della casa. Caratteristiche principali Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale. • Superficie catastale: 160 mq • Ampio ingresso-corridoio scenografico, arricchito da specchi e cornici dorate • Salone doppio e secondo soggiorno con accesso diretto ai balconi • Cucina abitabile • Tre camere da letto spaziose • Due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia • Ripostigli e locali accessori • Due balconi con affaccio panoramico sulla piazza e sul verde circostante Plus della proprietà • Palazzina ristrutturata, elegante e ben mantenuta • Contesto signorile e riservato • Ascensore • Vista aperta e luminosa • Spazi ampi, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ariosi e raffinati Una casa da vivere Questo appartamento non è solo una residenza: è un viaggio nel tempo, in cui i dettagli classici incontrano il comfort moderno. Perfetto per chi cerca una soluzione di rappresentanza, in una zona comoda a tutti i servizi, ma immersa nella tranquillità tipica della Lunigiana.

TOSCANA - MAREMMA - GROSSETO - SEMPRONIANO Incantevole Porzione di Casale Ristrutturato in Maremma - Tra Terme di Saturnia e Monte Amiata Immersa nel cuore della Toscana più autentica, tra il fascino termale e la maestosità del Monte Amiata, presentiamo un'incantevole porzione di casale completamente e finemente ristrutturata. Una dimora perfetta per chi sogna un rifugio di pace, tradizione e panorami mozzafiato. Caratteristiche dell'Immobile Piano Terra (Abitazione Principale): Zona Giorno Accogliente: Luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per momenti conviviali. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale con suggestivo soppalco, utilizzabile come studio, seconda zona notte o area relax. Servizi: Bagno moderno. Piano Terra (Spazi Aggiuntivi): Taverna Rustica: Ampia e caratteristica taverna dotata di un caldo caminetto, perfetta per cene con amici e serate invernali. Locali di Servizio: Cantina e ripostiglio attiguo, utili per la conservazione e l'organizzazione degli spazi. Esterni e Posizione Giardino Privato: La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 600 mq, curato e ricco di potenziale. Vista Panoramica: Il punto di forza assoluto è la posizione panoramicissima, che offre una vista indimenticabile sul paesaggio circostante della Maremma Toscana e delle pendici dell'Amiata. Contesto: Situata in una zona strategica, garantisce la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai rinomati centri termali e alle opportunità escursionistiche del Monte Amiata. Il Valore Aggiunto Questo casale unisce il fascino della tradizione toscana (pietra, travi a vista, dettagli rustici) con il comfort della ristrutturazione moderna. È una soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca una vita a contatto con la natura, sia come esclusiva casa vacanza o potenziale investimento turistico-ricettivo (B&B/affitti brevi). Non perdere l'occasione di vivere il sogno toscano in una delle sue aree più pregiate.

Immersa nella tranquillità e nel fascino di Fosdinovo, questa splendida soluzione semi-indipendente rappresenta il perfetto connubio tra il calore rustico e il comfort moderno, grazie a un’accurata e completa ristrutturazione avvenuta nel 2015. L’ingresso principale si apre su una luminosa e accogliente zona living open space, dove la cucina abitabile e il soggiorno dialogano armoniosamente, creando un ambiente ideale per la convivialità, servito da un primo bagno funzionale al piano terra. Salendo al livello superiore, la zona notte offre la massima privacy e spazio per tutta la famiglia, disponendo di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, rifinite con gusto e di un secondo bagno padronale. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: una bellissima veranda, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax in ogni stagione, e un vasto terreno di circa 3.000 metri quadrati che circonda la casa, offrendo un’oasi di verde privata dove godersi la natura incontaminata della Lunigiana. Per maggiori informazioni contatta 0585.284333 - 327.0032482 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA MASSA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

B&G-175 NOSTRA ESCLUSIVA E NUOVO SUL MERCATO proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente e resede/giardino esclusivo, situato al piano rialzato di piccola palazzina.
L'immobile è composto da: ampio ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, studio e bagno finestrato.
Completa la proprietà un locale accessorio accatastato come garage, con accesso indipendente da altro cancelletto, attualmente più idoneo come cantina/deposito.
L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, con finiture dell'epoca ben mantenute, e offre ottime potenzialità di personalizzazione.

Fauglia: a 10 minuti da Livorno proponiamo in vendita una splendida dimora, completamente indipendente e totalmente ristrutturata con ottime rifiniture. Grande giardino di proprietà diviso in varie zone fra uliveta, prato all'inglese, grande piscina e orto. La villa è disposta su due piani con una grande zona giorno al piano terra composta da salone triplo con camino, grande cucina abitabile, bagno per gli ospiti, altra cucina laboratorio, cantina, magazzino e garage doppio. Al piano primo comoda zona notte con tre camere matrimoniali, studio o quarta camera, due splendidi bagni con finestra, oltre alla mansarda e soffitta al secondo piano. Tutti gli ambienti sono perfettamente manutenuti, abitabili e con ottime rifiniture. La proprietà è completamente indipendente, circondata da un grande giardino esclusivo con bella piscina e annesso coperto per feste e relax e con grande zona parcheggio auto. Situata a 10 minuti sia da Livorno che da Pisa ed ancor meno dall'aeroporto di Pisa e dal mare è questa una soluzione immobiliare perfetta per chi cerca, comodità, eleganza e privacy, immersa nella classica campagna Toscana! Ape classe C Ipe 110. Rif. 2598 Fai una visita virtuale di questa proprietà andando in fondo a questa scheda oppure copiando questo link sul tuo motore di ricerca: https://www.youtube.com/watch?v=DP5sG7UV-Cc Per prenotare visite reali chiamare direttamente il n. 0586 805106 Classe Energetica: C EPI: 110,00 kwh/m2 anno

RE/MAX propone in vendita un ampio e luminoso appartamento ristrutturato a Montelupo Fiorentino, situato all'Erta, in una zona tranquilla e riservata, a pochi minuti a piedi dal centro e comodamente servita da tutti i principali servizi. L'immobile, 5 vani oltre ripostiglio e doppi servizi igienici, si trova al primo piano di una piccola palazzina, composta da sole 4 unità abitative e da un fondo al piano terra, garantendo così un contesto riservato e silenzioso, senza spese condominiali fisse. L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce armoniosamente agli ambienti della casa. Sulla destra, troviamo una cucina abitabile, luminosa e funzionale, con accesso diretto a una grande terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. Adiacente alla cucina si apre il soggiorno, anch'esso con accesso alla terrazza, creando una piacevole continuità fra gli ambienti. Una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato, ed il secondo bagno principale, anch'esso finestrato e dotato di tutti i servizi, completano, insieme al ripostiglio, questa porzione dell'appartamento. Tornando verso l'ingresso, sulla sinistra, si trova una comoda ed ampia lavanderia con uscita su un balcone, ed una seconda camera da letto, anch'essa spaziosa e ben arieggiata dalla porta finestra che conduce allo stesso balcone. Completa la proprietà un giardino di proprietà esclusiva situato di fronte al fabbricato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: inserito in una strada interna e poco trafficata, l'immobile gode di tranquillità pur rimanendo vicino al centro, alla stazione ferroviaria e a tutti i servizi essenziali come negozi, bar, supermercati, scuole e mezzi pubblici. Ristrutturato completamente nel 2022, climatizzato e dotato di avvolgibili elettrici, grazie agli spazi generosi e alla distribuzione funzionale, questa soluzione è ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. La terrazza rappresenta poi la tua oasi privata pur rimanendo nel cuore del centro abitato. Caratteristiche principali: * Tipologia: cinque vani * Superficie appartamento: 114 mq calpestabili * 2 Camere matrimoniali: circa 20 mq e 17 mq * Cucina: circa 19 mq * Soggiorno: circa 17 mq * Vano lavanderia: 8 mq e ripostiglio 5 mq * Piano: primo senza ascensore * Terrazza: circa 107 mq * Balcone: circa 6 mq * Posizione: Situato in una strada interna a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi essenziali e dalla stazione centrale. Contatti e visite: Le visite saranno organizzate tramite evento Open House. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita. Questo appartamento rappresenta una perfetta combinazione di comfort e comodità, ideale per una coppia o famiglie. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente ben organizzato e in una posizione strategica e centrale. Contattaci per ulteriori dettagli e ricevere supporto in ogni fase dell'acquisto. Non lasciarti sfuggire questa occasione! L'immobile è gestito con incarico in formula esclusiva, gradita la collaborazione di tutte le agenzie immobiliari. Open House riservato ai soli Agenti Immobiliari Giovedì 14 Maggio dalle ore 18.00 alle 19.00.