Case in vendita in Toscana Pag. 427

CASALE. In contesto residenziale tranquillo e servito, proponiamo in vendita, un appartamento posto al piano terra di circa 130 mq di nuova costruzione di sole cinque unità abitative con posto auto . L’immobile dispone di ingresso indipendente, si accede all’ingresso che apre su un ampio e luminoso salone. Proseguendo troviamo la cucina abitabile oltre a un comodo bagno. La zona notte, separata dalla zona giorno, composta da due camera matrimoniali. Completa la proprietà un giardino di circa 180 mq, una cantina e un comodo posto auto di circa 12 mq. L’ immobile è a pochi minuti centro di Casale, dove possiamo trovare servizi di prima necessità e negozi di vario genere, tutti raggiungibili a piedi. Il casello autostradale di Prato Ovest dista un km in auto rendendo facili gli spostamenti verso Pistoia e Firenze; la tangenziale si trova a poche centinaia di metri. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it

CASALE. In contesto residenziale tranquillo e servito, proponiamo in vendita, un appartamento posto al primo piano di circa 60 mq di nuova costruzione di sole cinque unità abitative con posto auto . L’immobile dispone di ingresso, si accede all’ingresso che apre su un soggiorno con angolo cottura. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, anch’essa con uscita su una seconda terrazza abitabile, oltre a un comodo bagno di servizio. La zona notte, separata dalla zona giorno, composta da una camera matrimoniale e una camerina, entrambe con accesso diretto alla terrazza abitabile, e da un bagno a servizio delle due camere, con uscita su una terrazza. Le terrazze sono di circa in totale 20 mq. Il posto auto è di circa 12 mq. L’ immobile è a pochi minuti centro di Casale, dove possiamo trovare servizi di prima necessità e negozi di vario genere, tutti raggiungibili a piedi. Il casello autostradale di Prato Ovest dista un km in auto rendendo facili gli spostamenti verso Pistoia e Firenze; la tangenziale si trova a poche centinaia di metri. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it

CASALE. In contesto residenziale tranquillo e servito, proponiamo in vendita, un appartamento posto al primo piano di circa 60 mq di nuova costruzione di sole cinque unità abitative con posto auto . L’immobile si che apre su un soggiorno con angolo cottura con terrazzo abitabile, oltre a un comodo bagno di servizio. La zona notte, separata dalla zona giorno, composta da una camera matrimoniale e una camerina, entrambe con accesso diretto alla terrazza abitabile. Le terrazze sono di circa in totale 20 mq. Il posto auto è di circa 12 mq. L’ immobile è a pochi minuti centro di Casale, dove possiamo trovare servizi di prima necessità e negozi di vario genere, tutti raggiungibili a piedi. Il casello autostradale di Prato Ovest dista un km in auto rendendo facili gli spostamenti verso Pistoia e Firenze; la tangenziale si trova a poche centinaia di metri. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it

Limite S/Arno: In contesto residenziale verde e silenzioso, ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi e all'uscita della Fi-Pi-Li grazie alla prossima realizzazione del ponte di collegamento tra Montelupo e Limite. Proponiamo in vendita elegante villetta a schiera. L’accesso all’abitazione avviene dal resede frontale esclusivo di circa 45 mq, ben curato e illuminato, tramite scala esterna che conduce al piano primo. Qui si sviluppa la zona giorno composta da ingresso, luminosa sala pranzo e cucina abitabile con accesso al balcone. Al piano secondo si trova la zona notte con due camere matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato. Al piano superiore, elegante mansarda abitabile con terrazza a tasca, ideale come studio, area relax o ulteriore camera. Il piano terra, collegato da scala interna, ospita un ulteriore vano multiuso oltre al garage, al bagno finestrato e al resede tergale. Completa la proprietà posto auto esclusivo. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, classe energetica A3, dotato di pannelli fotovoltaici e finiture di pregio, rappresentando una soluzione ideale per chi ricerca comfort, efficienza energetica e qualità abitativa.

RIF V1133_In the charming hillside setting of Monte a Pescia, in the municipality of Pescia, we offer for sale a detached villa free on all four sides, surrounded by greenery and enjoying a beautiful panoramic position. The property, measuring approximately 187 sqm, is arranged over two levels and is ideal for those seeking privacy, tranquility, and generous indoor and outdoor spaces. On the ground floor there is a welcoming entrance leading to the bright living room and the spacious eat-in kitchen with dining area, enhanced by a fireplace and a wood-fired pizza oven—perfect for creating a warm and convivial atmosphere. The floor is completed by a practical storage room. The first floor, accessible through a hallway, features four generously sized bedrooms and a bathroom with window, offering comfortable spaces for large families or for those who need additional rooms to use as a study or hobby room. The property is further complemented by a cellar and a technical room located at the rear of the building. A few steps from the main house there is also a separate outbuilding on two levels, consisting of a garage and bathroom on the ground floor, and a large multipurpose room on the upper floor, ideal as a guesthouse, studio, or relaxation area. Outside, the villa is surrounded by a private courtyard of approximately 300 sqm and by adjoining agricultural land totaling over 12,000 sqm—perfect for those wishing to cultivate the land, create an olive grove, or simply enjoy large green spaces. Built in the 1980s, the house is equipped with LPG heating and is available immediately. An ideal solution for those looking for independence, panoramic views, and close contact with nature, just a few minutes from the main services. RIF V1133_Nel suggestivo contesto collinare di Monte a Pescia, nel comune di Pescia, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, immersa nel verde e caratterizzata da una splendida posizione panoramica. L’abitazione, di circa 187 mq, si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi sia interni che esterni. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno e alla spaziosa cucina abitabile con zona pranzo, impreziosita da camino e forno a legna per pizza, perfetti per creare un’atmosfera calda e conviviale. Completa il piano un pratico ripostiglio. Il piano primo, raggiungibile tramite disimpegno, ospita quattro camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato, offrendo ambienti comodi per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi da adibire a studio o stanza hobby. La proprietà è arricchita da una cantina e da un locale tecnico situati sul retro dell’edificio. A pochi passi dall’abitazione principale troviamo inoltre un annesso indipendente disposto su due livelli, composto al piano terra da rimessa e bagno, e al piano superiore da un ampio vano polifunzionale, ideale come dependance, studio o area relax. All’esterno la villa è circondata da un resede esclusivo di circa 300 mq e da terreni agricoli accorpati per un totale di oltre 12.000 mq, perfetti per chi desidera coltivare, realizzare un oliveto o semplicemente godere di ampi spazi verdi. Costruita negli anni ’80, la casa è dotata di riscaldamento a GPL ed è libera da subito. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, panorama e contatto con la natura, a pochi minuti dai principali servizi.

Alle porte del centro di Quarrata, in strada silenziosa e poco trafficata, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al piano primo di fabbricato bifamiliare, corredato da giardino privato e terrazza. L’immobile si presenta in buonissime condizioni di manutenzione e si distingue per la generosità delle superfici e per la versatilità degli spazi. L’abitazione principale si sviluppa al piano primo per circa 150 mq, mentre al livello superiore si trova una comoda mansarda abitabile con bagno, ambiente che amplia ulteriormente il potenziale dell’immobile e che può essere organizzato come seconda unità abitativa, studio indipendente o zona ospiti. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucinotto collegato alla sala da pranzo, configurazione che consente di mantenere ambienti distinti ma ben comunicanti tra loro. La zona notte ospita due camere matrimoniali e una camera doppia, tutte caratterizzate da pavimentazioni in parquet che donano calore e continuità agli spazi. Il piano è completato da bagno finestrato e da un pratico ripostiglio. Il piano superiore accoglie una mansarda di ampia metratura con bagno finestrato, ambiente particolarmente interessante per chi necessita di spazi aggiuntivi o desidera creare una zona indipendente all’interno dell’abitazione. La presenza di affacci aperti e la posizione libera su quattro lati garantiscono buona luminosità e un piacevole rapporto con gli spazi esterni. Disposizione: - Piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con sala da pranzo, disimpegno, due camere matrimoniali, camera doppia, bagno finestrato e ripostiglio; - Piano secondo con ampia mansarda abitabile e bagno finestrato. Giardino e spazi esterni: - La proprietà è corredata da giardino privato di circa 70 mq, spazio ideale per creare un’area relax o una zona pranzo all’aperto. Completa la dotazione esterna una terrazza di circa 10 mq che offre uno sfogo esterno diretto all’abitazione. Posizione: L’immobile si trova in zona centrale di Quarrata, in contesto residenziale tranquillo e poco trafficato. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi il centro del paese e i principali servizi, mantenendo al tempo stesso un buon livello di riservatezza e vivibilità. Una soluzione ideale per chi desidera ampie metrature e indipendenza senza allontanarsi dal cuore della città. La richiesta è di € 300.000 Rif. V6553R.

rif. N14 SAN GAGGIO, Proponiamo in vendita un’interessante porzione indipendente di palazzina degli anni ’60, con una superficie di oltre 100 mq. L’immobile si trova in un interno tranquillo e silenzioso, in posizione riservata ma allo stesso tempo comoda ai servizi e a breve distanza dal centro. L’abitazione, posta al piano seminterrato è dotata di ingresso carrabile indipendente, si sviluppa in cinque vani ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e moderno pensato per la vita quotidiana e per momenti di relax o convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, oltre a una terza stanza versatile che può essere facilmente adibita a studio, camera singola o stanza hobby a seconda delle proprie esigenze. Completano l’immobile due servizi, di cui uno finestrato. A rendere la proprietà ancora più interessante è la presenza di una resede privata di circa 35 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, oltre a una dependance di circa 20 mq, perfetta come spazio per gli ospiti, studio indipendente o ambiente multifunzionale. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l’anno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’assenza di spese condominiali. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato)

Lucca Centro Storico _ Rif. V1132 In palazzo storico del centro di Lucca composto da sole 4 unità, vendesi appartamento al terzo piano completamente ristrutturato a nuovo. L'appartamento ha un carattere estetico elegante, restaurato nell'ottica della conservazione costruttiva di un tempo ma attualizzata mantenendo uno standard elevato in termini di comfort abitativo. L'ingresso avviene nel grande soggiorno (45 mq) caratterizzato dai soffitti in mezzane e travi a vista, cucina abitabile da cui si accede alla lavanderia e al locale tecnico. Un grande vano adiacente alla sala può essere utilizzato come terza camera matrimoniale o studio. Percorrendo il disimpegno raggiungiamo la zona notte suddivisa in due camere matrimoniali e due bagni. L'immobile sarà dotato di finiture di pregio, impianto di riscaldamento a pavimento, parquet in tutte le aree della casa. Richiesta €650.000 LARGE RENOVATED APARTMENT IN THE HISTORIC CENTER In a historic building in the center of Lucca, consisting of only 4 units, a completely renovated third-floor apartment is for sale. The apartment has an elegant aesthetic, restored with a view to preserving the original construction while updating it to maintain a high standard of living comfort. The entrance leads into the large living room (45 m²) with exposed brick ceilings and beams, and a kitchen with access to the laundry room and utility room. A large room adjacent to the living room can be used as a third double bedroom or study. The hallway leads to the sleeping area, which is divided into two double bedrooms and two bathrooms. The property will be equipped with high-quality finishes, underfloor heating, and parquet flooring throughout. Asking price €650,000.

--- ESCLUSIVA MEDIAGROUP IMMOBILIARE --- SCEGLI IN ANTEPRIMA LA TUA NUOVA CASA DI QUALITA' IN CLASSE A BORGO ROMITO, nel nuovo lotto di Via del Romito in fase di costruzione proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento 5 VANI CON SOPPALCO 3 CAMERE E 2 BAGNI, ubicato al piano secondo ed ultimo con ascensore. L'appartamento di circa 110+44 mq sarà composto da ingresso su soggiorno cucina, dispensa, 3 camere (2 matrimoniali + 1 media), ripostiglio, 2 bagni, terrazzo coperto di circa 13 mq e SPLENDIDO SOPPALCO DI 44 MQ CON AFFACCIO SUL SOGGIORNO. Inoltre completerà la proprietà un ampio e comodo garage di circa 21 mq ubicato al piano terra. Sarà possibile scegliere materiali e finiture in modo da poter personalizzare l'abitazione. Possibilità acquisto di un ulteriore posto auto scoperto. Consegna prevista per fine 2028 ALLACCIAMENTI E RELAZIONE TECNICA (Geometra) INCLUSI NEL PREZZO. Borgo Romito, un progetto esclusivo di riqualificazione immobiliare che prevedrà la realizzazione di 24 nuove abitazioni moderne, immerse nel fascino di un'architettura storica. Un'opportunità unica per chi cerca comfort, design e qualità in un contesto che unisce tradizione e innovazione. Ogni unità è progettata per offrire spazi luminosi, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee ad alta efficienza energetica. Qui troverai la tranquillità di una residenza moderna, con il valore aggiunto di vivere in un'area completamente rigenerata. Il recupero della storica fabbrica Cormatex non è solo un intervento edilizio ma la rinascita di un luogo simbolo, il vecchio piazzale diventa un giardino privato, un'oasi di relax e socialità dedicata ai residenti. Un luogo dove natura e comfort si incontrano. Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824

--- ESCLUSIVA MEDIAGROUP IMMOBILIARE --- SCEGLI IN ANTEPRIMA LA TUA NUOVA CASA DI QUALITA' IN CLASSE A BORGO ROMITO, nel nuovo lotto di Via del Romito in fase di costruzione proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento 3 vani CON SOPPALCO libero su 2 lati, ubicato al piano secondo e ultimo con ascensore. L'appartamento di circa 70+28 mq sarà composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzo a loggia di circa 8,60 mq, 2 camere (matrimoniale + singola), bagno e bellissimo SOPPALCO DI CIRCA 28 MQ con vista sul soggiorno. Inoltre completerà la proprietà un ampio e comodo garage di circa 21 mq ubicato al piano terra. Sarà possibile scegliere materiali e finiture in modo da poter personalizzare l'abitazione. Possibilità acquisto di un ulteriore posto auto scoperto. Consegna prevista per fine 2028 ALLACCIAMENTI E RELAZIONE TECNICA (Geometra) INCLUSI NEL PREZZO. Borgo Romito, un progetto esclusivo di riqualificazione immobiliare che prevedrà la realizzazione di 24 nuove abitazioni moderne, immerse nel fascino di un'architettura storica. Un'opportunità unica per chi cerca comfort, design e qualità in un contesto che unisce tradizione e innovazione. Ogni unità è progettata per offrire spazi luminosi, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee ad alta efficienza energetica. Qui troverai la tranquillità di una residenza moderna, con il valore aggiunto di vivere in un'area completamente rigenerata. Il recupero della storica fabbrica Cormatex non è solo un intervento edilizio ma la rinascita di un luogo simbolo, il vecchio piazzale diventa un giardino privato, un'oasi di relax e socialità dedicata ai residenti. Un luogo dove natura e comfort si incontrano. Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824

VIA G.GARIBALDI | COLLE VAL D'ELSA (SI)

Nel centro di Colle di Val d'Elsa, precisamente in Via Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina composta da soli 8 appartamenti.

L'abitazione si apre su una zona giorno accogliente e ben organizzata con angolo cottura e un soffitto in stile toscano con travi a vista, un ambiente ideale per la vita quotidiana e molto caratteristico.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, il bagno dotato di una pratica doccia, ha il pregio di essere finestrato, assicurando così un'ottima luminosità e un ricambio d'aria naturale.
A completare la proprietà troviamo inoltre una comoda cantina condominiale.

Le spese condominiali sono di circa 30€ mensili, comprensive di amministratore e assicurazione fabbricato.
Le utenze sono tutte indipendenti, riscaldamento a metano e infissi in legno con doppio vetro.

L'immobile rappresenta un'opportunità d'oro per chi cerca un investimento in Toscana, è infatti attualmente attivo con successo sul circuito Airbnb, il che permette di subentrare in un business già avviato.

Che tu stia cercando la tua prossima casa o da mettere a reddito, questa proposta in Via Garibaldi merita sicuramente una visita.

Classe energetica G

Ci sono luoghi in cui la vita rallenta, l'aria diventa più pulita e il silenzio assume un valore nuovo. Nel cuore del Casentino, in una posizione tranquilla e panoramica immersa nella natura, nasce questo elegante terratetto di nuova costruzione: una casa pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e autentico, senza rinunciare alla qualità della vita.

Qui ogni dettaglio è progettato per offrire benessere quotidiano. L'abitazione, realizzata in classe energetica A, utilizza tecnologie costruttive di ultima generazione che permettono di vivere la casa con il massimo comfort e con consumi estremamente ridotti. Pompa di calore, impianto fotovoltaico e sistemi ad alta efficienza lavorano insieme per creare un equilibrio perfetto tra sostenibilità, risparmio energetico e qualità dell'abitare.

La casa si sviluppa su due livelli e accoglie con una zona giorno ampia e luminosa in open space, dove soggiorno e cucina diventano il vero cuore della casa: uno spazio contemporaneo, arioso, perfetto per la vita di tutti i giorni ma anche per condividere momenti con famiglia e amici. Al piano troviamo anche un bagno funzionale e ben organizzato.

Salendo al piano superiore si entra nella zona notte, più riservata e tranquilla, composta da 2 camere da letto e un secondo bagno, ambienti pensati per offrire relax, privacy e comfort.

All'esterno, un giardino privato di circa 50 mq diventa una naturale estensione della casa: uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per una colazione al sole, una cena d'estate o semplicemente per godersi la quiete e il verde che caratterizzano questa parte di Casentino.

La proprietà offre inoltre possibilità di garage e cantina, oltre a un'opportunità molto interessante per chi desidera spazi ancora più ampi: è infatti possibile unire due unità e realizzare una casa fino a circa 180 mq, creando una soluzione abitativa ancora più generosa e personalizzata.

Non si tratta semplicemente di una nuova costruzione. È una casa pensata per essere vissuta davvero, dove tecnologia, comfort e natura convivono in equilibrio.

Per ricevere tutte le informazioni sul progetto, conoscere le disponibilità, approfondire le possibilità di personalizzazione o fissare un appuntamento conoscitivo, contattaci direttamente. Opportunità di nuova costruzione come questa, in un contesto così tranquillo e panoramico del Casentino, stanno diventando sempre più rare.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e sono dunque a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente...

Montecatini Val di Cecina – Lussuosa proprietà Château La Siroque nel cuore della Toscana
Château La Siroque è un luogo in cui le colline toscane incontrano vigneti e uliveti, creando uno spazio pieno di pace e armonia con la natura. A solo un'ora dall'aeroporto di Pisa e mezz'ora dal Mar Tirreno, la proprietà unisce il fascino della Toscana autentica a un'ottima accessibilità.
Tra oltre 20 ettari di vigneti, uliveti e dolci colline verdi si trova la residenza, che rappresenta non solo una casa, ma anche uno stile di vita e un progetto di investimento in un'unica soluzione.

Residenza
Il fulcro della proprietà è un'antica fattoria toscana, restaurata con grande cura e trasformata in una villa elegante e accogliente. Gli interni luminosi e spaziosi combinano materiali tradizionali con comfort moderni, preservando l'autenticità della regione.
La casa è composta da due appartamenti indipendenti e climatizzati, che possono ospitare comodamente 10–12 persone. L'appartamento principale al piano terra (200 m²) offre tre camere da letto, due bagni, un salone con camino e tavolo da biliardo, cucina completamente attrezzata e locali accessori come lavanderia e studio.
Al primo piano si trova l'appartamento per gli ospiti con due ampie camere da letto e bagni privati, collegate da corridoi interni per una maggiore flessibilità d'uso. Grazie a due scale indipendenti, l'appartamento può funzionare in totale autonomia.
Intorno alla villa si trovano una piscina panoramica con vista sulle colline, jacuzzi, area relax con pergolato e forno per pizza, campi da gioco, orto e giardino aromatico, oltre a spazi progettati per godere della vita all'aperto.

Vigneto e progetto vinicolo
Château La Siroque è anche una cantina funzionante con un completo supporto produttivo: cantine, magazzini, aree di produzione, imbottigliamento e vendita del vino, oltre a spazi per uffici, rendendo la proprietà completa e funzionale per l'intero ciclo produttivo. La produzione si basa su coltivazioni biologiche certificate e il supporto professionale di un enologo, permettendo di creare vini di alta qualità che rappresentano un elemento distintivo della proprietà.

Partecipazione al progetto
Château La Siroque è un progetto dinamico nei settori vinicolo e dell'hospitality. La proprietà opera come boutique house per affitti a breve termine, luogo per eventi intimi (in futuro anche matrimoni) e come marchio vinicolo in crescita, con la possibilità di aumentare la produzione e organizzare ulteriori eventi di degustazione.
Il proprietario offre modalità flessibili di acquisto e coinvolgimento nell'investimento. La proprietà può essere acquistata interamente, garantendo privacy e piena gestione del complesso, oppure tramite l'acquisto del 50% delle quote dell'azienda, permettendo una partecipazione attiva nello sviluppo del progetto con il supporto di un enologo professionista e l'esperienza del proprietario attuale. Questo investimento combina la vita in Toscana con un reale potenziale commerciale.
Château La Siroque è una proprietà unica nel cuore della Toscana, che unisce il fascino autentico della regione – vigneti, uliveti e tranquillità – a un potenziale investimento esclusivo. Ideale sia come residenza privata di lusso sia come progetto vinicolo con attività hospitality.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
VILLA DI AMPIA SUPERFICIE – OTTIMO AFFARE
A circa due chilometri dal centro di Pistoia proponiamo la vendita di questa bellissima villa libera su quattro lati di circa 500 mq composta da due appartamenti uno posto al piano terra di circa 137 mq e l'altro di circa 200 mq catastalmente indipendenti, oltre a una comoda taverna di circa 105 mq , garage seminterrato di circa 55 mq, posti auto coperti nel piano seminterrato per circa 40 mq, rimesse e limonaia per circa 98 mq il tutto all'interno di un bellissimo giardino di circa 1.100 mq con piscina.
Attualmente la villa è utilizzata per l'intero e i due appartamenti sono indipendenti l'uno dall'altro chiudendo due porte.
Il piano terra è composto da una cucina con camino, soggiorno, due camere e due bagni;
l'altro al piano primo ha l'ingresso dal piano terra dove troviamo uno studio/salotto con camino, salendo una bellissima scala rivestita completamente in legno arriviamo al piano primo dove trovano spazio una bella cucina con vista sul giardino e la piscina, ampio soggiorno con scala a chiocciola esterna per raggiungere il giardino, sala da pranzo molto luminosa, due camere e due bagni.
L'impianto di climatizzazione invernale è alimentato sia con la caldaia a metano sia da una pompa di calore con distribuzione del calore attraverso una canalizzazione, la stessa macchina raffresca tutta la villa nel periodo estivo.
### MOLTO IMPORTANTE ###
SE IL FUTURO ACQUIRENTE HA BISOGNO DI UNA SUPERFICIE MAGGIORE DI GIARDINO PUO' ACQUISTARE UN APPEZZAMENTO DI TERRENO DI CIRCA 3.000 MQ CONFINANTI CON IL GIARDINO DOVE C'E' LA PISCINA, OVVIAMENTE CON TRATTATIVA A PARTE.
LA VILLA È IN BUONISSIME CONDIZIONI MANUTENTIVE

Nel cuore di Pisa, nella ricercata e centralissima zona di San Francesco, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato posto al piano rialzato di un maggior fabbricato, in posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e poli universitari.
La zona, tra le più apprezzate della città anche per la vicinanza al centro storico e alle facoltà dell' Università di Pisa, rende l'immobile particolarmente interessante sia come investimento a reddito per studenti sia per locazioni turistiche, grazie all'elevata richiesta costante durante tutto l'anno.
L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso in ampio openspace con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale; disimpegno zona notte che conduce alle tre camere di cui due matrimoniali e un comodo ripostiglio, ideale da adibire a cabina armadio; doppi servizi entrambi con doccia; ulteriore ripostiglio ideale come spazio accessorio o per una migliore organizzazione degli ambienti.
L'immobile è interamente dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti i locali.
La distribuzione degli spazi risulta razionale e facilmente adattabile a diverse esigenze abitative o di investimento, con ottimo potenziale di personalizzazione.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile in pieno centro, in una delle zone più richieste di Pisa, con forte vocazione turistica e universitaria e concrete prospettive di redditività.

"Il Casale dei limoni"
Splendida villa toscana con vista mare e giardino panoramico – Corsanico
Rif. REA514

Immersa nella quiete delle colline della Versilia, tra ulivi, sole e limoni, con il verde della vallata che declina dolcemente verso l'azzuro nel mare. Un quadro da ogni finestra, questa proprietà si apre davanti a noi come i versi di una poesia, per chi sa vivere gli spazi, l'atmosfera e la vista.

Nel caratteristico borgo di Corsanico, LEONARDO REAL ESTATE propone in esclusiva questa splendida villa rustica completamente ristrutturata rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto panoramico, circondato dal verde e con una splendida vista sul mare della Versilia.
La proprietà, di circa 340 mq calpestabili, si distingue per il perfetto equilibrio tra fascino toscano e comfort contemporaneo: travi a vista, ambienti accoglienti e spazi ampi e luminosi che si aprono verso l'esterno, dove un grande giardino terrazzato permette di godere appieno della natura e dei suggestivi scorci sul mare. L'ottima esposizione garantisce luce naturale durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente particolarmente piacevole da vivere.
Facilmente realizzabile una piscina a sfioro panoramica.
La casa è pensata per offrire grande versatilità, grazie ad una distribuzione degli spazi che la rende perfetta sia come importante residenza familiare sia come soluzione per due nuclei familiari.

L'ambiente principale della casa si presenta al piano più basso, all'altezza del giardino e con un affaccio contornato da splendide piante di limoni.
Una spaziosa taverna con camino, caratterizzata da una grande zona living e pranzo con cucina, grande camino ed un bagno.
Grazie al naturale terrazzamento del terreno, questo piano gode di accesso diretto al giardino, diventando uno spazio ideale per momenti conviviali, cene con amici o relax nelle stagioni più miti.

Al piano terreno rialzato accessibile direttamente dall'esterno e anche internamente dalla taverna tramite scala interna, si sviluppa un primo appartamento completo, con disimpegno di ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, due ulteriori camere e bagno

Al piano primo ci accoglie un secondo appartamento speculare, con disimpegno di ingresso, zona giorno con soggiorno e cucina, affiancati dalla zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno.

Questa proprietà unisce privacy, panorama e autenticità, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi della Versilia, rappresentando un'opportunità rara per chi cerca una casa di charme in una delle zone più apprezzate della Toscana.

Rif.REA514

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Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo
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Viareggio Corso Garibaldi, 170

L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Immerso nella campagna toscana, a Fucecchio (FI), proponiamo in vendita un ampio casale con annessi e un ex fienile per circa 500 mq, il casale è disposto su due livelli fuori terra per circa 370 mq con l'abitazione al piano primo e al piano terra locali di sgombero e cantine, circondato da 20 ettari di terreno agricolo recintato.

La proprietà, in buono stato conservativo, conserva il fascino autentico delle case coloniche toscane ed è ideale sia come residenza privata che come investimento per attività turistico ricettiva (agriturismo, B&B, attività legate al turismo rurale, eventi e ricevimenti).

Caratteristiche principali
•Superficie casale: circa 370 mq disposti su 2 piani
•Oltre 15 vani, personalizzabili secondo le esigenze
•Terreno di 200.000 m², perfetto per attività agricole, allevamento, vigneti o maneggio
•Camino, terrazzo panoramico e giardino privato
•Cantina e box auto
•Riscaldamento autonomo e aria condizionata

Posizione strategica
•7 minuti dalla FI-PI-LI
•16 minuti dall'autostrada A11
•In posizione baricentrica tra Firenze, Pisa e Lucca

⸻Perché scegliere questo casale?

Ampi spazi da vivere o trasformare in attività turistico ricettiva
20 ettari di terreno, raro da trovare a questo prezzo,
contesto tranquillo e naturale, ma a pochi minuti dai principali collegamenti


OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ/PREZZO.

--- ESCLUSIVA MEDIAGROUP IMMOBILIARE --- SCEGLI IN ANTEPRIMA LA TUA NUOVA CASA DI QUALITA' IN CLASSE A BORGO ROMITO, nel nuovo lotto di Via del Romito in fase di costruzione proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento BILOCALE CON SOPPALCO libero su 2 lati, ubicato al piano secondo ed ultimo con ascensore. L'appartamento di circa 56+24 mq sarà composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzo a loggia di circa 9 mq, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e splendido SOPPALCO DI CIRCA 24 MQ con affaccio sul soggiorno. Inoltre completerà la proprietà un ampio e comodo garage di circa 21 mq ubicato al piano terra. Sarà possibile scegliere materiali e finiture in modo da poter personalizzare l'abitazione. Possibilità acquisto di un ulteriore posto auto scoperto. Consegna prevista per fine 2028 ALLACCIAMENTI E RELAZIONE TECNICA (Geometra) INCLUSI NEL PREZZO. Borgo Romito, un progetto esclusivo di riqualificazione immobiliare che prevedrà la realizzazione di 24 nuove abitazioni moderne, immerse nel fascino di un'architettura storica. Un'opportunità unica per chi cerca comfort, design e qualità in un contesto che unisce tradizione e innovazione. Ogni unità è progettata per offrire spazi luminosi, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee ad alta efficienza energetica. Qui troverai la tranquillità di una residenza moderna, con il valore aggiunto di vivere in un'area completamente rigenerata. Il recupero della storica fabbrica Cormatex non è solo un intervento edilizio ma la rinascita di un luogo simbolo, il vecchio piazzale diventa un giardino privato, un'oasi di relax e socialità dedicata ai residenti. Un luogo dove natura e comfort si incontrano. Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824

Cod.11737 Rif.Ag. SDN315V - ?MODERNITA' E COMFORT AL 5° PIANO: LA TUA NUOVA CASA ? IN CLASSE A2? Se cerchi un'abitazione all'avanguardia, luminosa e strategicamente posizionata, questa è la soluzione perfetta. Situato a Ospedaletto, l'appartamento si trova in un punto chiave per chi desidera la massima comodità: a due passi dagli accessi della superstrada e a pochi minuti dal centro citta. ?L'appartamento? Posto al primo piano con ascensore di un edificio di nuova costruzione (con la sicurezza della polizza indennitaria decennale postuma), l'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, la zona giorno, ingresso in ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, con accesso diretto al balcone vivibile. La zona notte, un disimpegno ben organizzato conduce alla camera matrimoniale, a una seconda camera e ai servizi. Il comfort dei servizi, doppi servizi (entrambi con doccia, uno dei quali finestrato) e un praticissimo ripostiglio ad uso lavanderia. ?EFFICIENZA E TECNOLOGIA? Vivere in Classe Energetica A2 significa comfort termico e bollette leggere. La casa è dotata di cappotto termico esterno, infissi in pvc con vetrocamera e apertura a vasistas, l'impianto di condizionamento caldo/freddo già installato e il videocitofono di ultima generazione. Per completare la proprietà, è possibile acquistare separatamente, in base alle proprie esigenze il posto auto (disponibile sia coperto che scoperto), o la cantina ideale come spazio extra. ✨PERCHE' SCEGLIERLA? E' la casa ideale per giovani coppie o professionisti che cercano un ambiente nuovo, mai abitato, con finiture moderne e una posizione che abbatte i tempi di spostamento quotidiani. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo la qualità di questa nuova costruzione 3933394240 ARREDAMENTO A SCOPO DIMOSTRATIVO

Cod.11109 Rif.Ag. 1828c - A MASSA 70mq Luminoso appartamento con due camere, cucina a vista e balcone perimetrale In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq. L’immobile è composto da sala con camino e cucina abitabile a vista, due camere da letto con balcone e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un secondo balcone perimetrale, che dona luminosità agli ambienti e offre uno spazio esterno utile e vivibile. La disposizione degli ambienti rende la casa funzionale e adatta sia come prima abitazione sia come appoggio mare o investimento. Soluzione interessante per chi cerca un appartamento con spazi ben distribuiti e ambienti luminosi. Caratteristiche dell’immobile Superficie appartamento: circa 70 mq Sala con cucina abitabile a vista 2 camere da letto matrimoniali Bagno finestrato con vasca Balcone perimetrale Secondo balcone Ottima luminosità La privacy dei nostri clienti è importante, per questo gli indirizzi che vedi sono indicativi solo della zona dove si trova l'immobile.

Cod.01421 Rif.Ag. E 26/025 - EMPOLI ------------- Rif. E 26/025------------------------ ZONA PRETURA--------------- TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI DI CIRCA MQ. 220 disposto su due livelli CON GIARDINO TERGALE.-------------- L'immobile è composto da: piano terra, ampio disimpegno di entrata, una cucina abitabile, una sala da pranzo, un soggiorno, uno studio oltre a servizio finestrato con doccia; dal disimpegno scala padronale che ci porta la primo piano dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, un grande soggiorno con cucinotto finestrato ed uscita su balcone oltre bagno finestrato con vasca . Completano la proprietà' un resede/giardino, una garage terrazzato ed un vano accessorio. L'IMMOBILE NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE CON POSSIBILITA' DI ESSERE ANCHE SUDDIVO IN DUE UNITA'. Classe energetica " G " EURO 395.000

Cod.01274 Rif.Ag. BRST706 - Santa Croce – Ultimo piano con ascensore, 115 mq e grande zona giorno con camino e loggia. Ci sono case nuove ma piccole. E poi ci sono case costruite quando lo spazio era ancora una priorità. Questo appartamento a Santa Croce sull’Arno appartiene alla seconda categoria. L’ascensore ti accompagna fino al secondo piano, l’ultimo. Sopra non c’è nessuno: serve soltanto casa tua. Già questo è uno di quei dettagli che fanno la differenza nella vita di tutti i giorni. La casa si sviluppa per circa 115 mq, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Entrando ti trovi in una zona giorno alta e scenografica, con il soffitto spiovente che sale sopra il soggiorno. Uno spazio raro negli appartamenti moderni che dà respiro, una luce più bella e vera personalità. Non il solito piccolo open space. Qui trovi un grande spazio per la conversazione e il relax, con un divano di dimensioni king size; poco più in là la zona pranzo, con un tavolo per otto e il grande camino/forno pronto per le cene con gli amici. E poi il vero plus: la loggetta chiusa, una specie di salottino luminoso, perfetto nelle mezze stagioni e lo spazio esterno per cenare d’estate. Le camere sono tre, tutte spaziose e affacciate su spazi aperti. I bagni sono due, completi, una comodità vera per una famiglia di quattro o cinque persone. La posizione è un altro punto di forza: qui hai tutti i servizi a pochi passi, negozi, scuole e collegamenti raggiungibili facilmente senza dover prendere l’auto ogni volta. È la casa ideale per chi cerca: • spazio vero per la famiglia • una costruzione moderna ma diversa dalle altre • comodità e servizi vicini • ambienti luminosi e pronti da vivere Case così, con queste dimensioni e questo carattere, non arrivano raramente sul mercato. Se stai cercando qualcosa di diverso dal solito appartamento… affrettati a vederla dal vivo. ? Selezione Casa – Comprensorio del Cuoio 0587 705193 – 338 6030 237

Cod.01093 Rif.Ag. 2325 - Proponiamo in vendita a Castelfiorentino questo bellissimo appartamento al secondo ed ultimo piano di una elegante palazzina del 900 composta di sole due unità abitative. L'appartamento si sviluppa su tutto il secondo piano ed è composto da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura, 4 camere di cui 2 matrimoniali e 2 doppie, 2 bagni finestrati e ripostiglio/lavanderia. La proprietà possiede al piano superiore circa 100 mq. di soffitte praticabili e un terrazzo abitabile, al piano interrato invece si sviluppano circa 40 mq. di cantine, in parte da recuperare ed un locale commerciale al piano terra. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Classe energetica: G - Rif. 2325

--- ESCLUSIVA MEDIAGROUP IMMOBILIARE --- SCEGLI IN ANTEPRIMA LA TUA NUOVA CASA DI QUALITA' IN CLASSE A BORGO ROMITO, nel nuovo lotto di Via del Romito in fase di costruzione proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento 3 vani libero su 2 lati CON SOPPALCO DI CIRCA 26 MQ ubicato al piano secondo e ultimo con ascensore. L'appartamento di circa 65 + 26 mq sarà composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzo a loggia di circa 7 mq , 2 camere (matrimoniale + singola), bagno e CARATTERISTICO SOPPALCO DI CIRCA 26 MQ con affaccio sulla zona giorno. Inoltre completerà la proprietà un ampio e comodo garage di circa 21 mq ubicato al piano terra. Sarà possibile scegliere materiali e finiture in modo da poter personalizzare l'abitazione. Possibilità acquisto di un ulteriore posto auto scoperto. Consegna prevista per fine 2028 ALLACCIAMENTI E RELAZIONE TECNICA (Geometra) INCLUSI NEL PREZZO. Borgo Romito è un progetto esclusivo di riqualificazione immobiliare che prevedrà la realizzazione di 24 nuove abitazioni moderne, immerse nel fascino di un'architettura storica. Un'opportunità unica per chi cerca comfort, design e qualità in un contesto che unisce tradizione e innovazione. Ogni unità è progettata per offrire spazi luminosi, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee ad alta efficienza energetica. Qui troverai la tranquillità di una residenza moderna, con il valore aggiunto di vivere in un'area completamente rigenerata. Il recupero della storica fabbrica Cormatex non è solo un intervento edilizio ma la rinascita di un luogo simbolo, il vecchio piazzale diventa un giardino privato, un'oasi di relax e socialità dedicata ai residenti. Un luogo dove natura e comfort si incontrano. Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824

--- ESCLUSIVA MEDIAGROUP IMMOBILIARE --- SCEGLI IN ANTEPRIMA LA TUA NUOVA CASA DI QUALITA' IN CLASSE A BORGO ROMITO, nel nuovo lotto di Via del Romito in fase di costruzione proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento 4 vani angolare, ubicato al piano secondo e ultimo con ascensore. L'appartamento di circa 107 mq sarà composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, grande terrazzo angolare di circa 32 mq e un ulteriore terrazzo di circa 5 mq. Inoltre completerà la proprietà un ampio e comodo garage di circa 23 mq ubicato al piano terra. Sarà possibile scegliere materiali e finiture in modo da poter personalizzare l'abitazione. Possibilità acquisto di un ulteriore posto auto scoperto. Consegna prevista per fine 2028 ALLACCIAMENTI E RELAZIONE TECNICA (Geometra) INCLUSI NEL PREZZO. Borgo Romito è un progetto esclusivo di riqualificazione immobiliare che prevedrà la realizzazione di 24 nuove abitazioni moderne, immerse nel fascino di un'architettura storica. Un'opportunità unica per chi cerca comfort, design e qualità in un contesto che unisce tradizione e innovazione. Ogni unità è progettata per offrire spazi luminosi, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee ad alta efficienza energetica. Qui troverai la tranquillità di una residenza moderna, con il valore aggiunto di vivere in un'area completamente rigenerata. Il recupero della storica fabbrica Cormatex non è solo un intervento edilizio ma la rinascita di un luogo simbolo, il vecchio piazzale diventa un giardino privato, un'oasi di relax e socialità dedicata ai residenti. Un luogo dove natura e comfort si incontrano. Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824