Case in vendita in Toscana Pag. 392

Cod.01648 Rif.Ag. in e 896 - A DUE PASSI DAL CENRTRO STORICO, -----------SOLUZIONI RESIDENZIALI DI QUALITA'-------In posizione strategica nel cuore della città, questo grazioso appartamento di tre locali si distingue per la sua eccellente condizione e la sua classe energetica E. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, questo appartamento è ideale per studenti e giovani professionisti. La superficie di 78 metri quadrati è distribuita in modo funzionale per offrire un'abitazione spaziosa e confortevole. Le spese condominiali mensili di soli 90 euro e le spese accessorie con acqua incluse rendono questa proprietà un'ottima opportunità. [Classe energetica: E] ___________________________________________________________________________________________________________________________________ A soli 5 minuti a piedi dal centro storico di Pisa, vendesi MODERNO APPARTAMENTO DI TRE VANI E MEZZO in signorile contesto di nuove/recenti abitazioni .Condominio chiuso da cencelli automatici elettrici LONTANO DAL TRAFFICO CITTADINO.. L’immobile si distingue per una moderna zona giorno open-space con terrazzo, luminosa e accogliente, una camera matrimoniale, una camera media e due bagni, pensati per garantire praticità e privacy. Completano la proprietà un ampio garage e due comodi posti auto, un valore aggiunto raro e prezioso in zona centrale. Giardino condominiale. L’appartamento è dotato di sistema di allarme, serramenti con vetri a doppia camera e portone blindato. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Appartamento attualmente locato CON ALTA RENDITA CON CONTRATTO CONCORDATO . _____________________________________________________________________I N T E S A IMMOBILIARE agenzia immobiliare di riferimento in Pisa è presente sul mercato immobiliare da PIU DI DUE LUSTRI è da tutti riconosciuta come un’ agenzia qualificata, esperta e professionale, ed APPLICA una provvigione non soggetta ad I.V.A. (CON TUO RISPARMIO DEL 22%,EX ART 1 COMMI 54/ 89 LEGGE 190. ( CHIAMACI CON NOI ALTA PROFESSIONALITÀ/CONVENIENZA ). ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ -Per fissare un appuntamento su questa soluzione con nostra relativa documentazione tecnica già disponibile o per chiedere informazioni più dettagliate; telefonare direttamente al nostro ufficio vendite tel 050 503890 -3391712444 Rispondiamo Subito con Cortesia con orario continuato. 09,00/19,30. anche di sabato. Da subito con noi chiari e precisi con personale qualificato . __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________-- *^^* Se devi vendere casa o stai VALUTANDO D

Cod.01420 Rif.Ag. DNA-776 - Massa - in zona Quercioli – Rinchiostra, in contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita una gradevolevilletta a schiera inserita all’interno di un piccolo complesso di sole sei unità abitative. L’immobile, configurato come villetta a schiera libera su due lati, è impreziosito dalla presenza del giardino sia sul fronte che sul retro dell’abitazione. L’ingresso avviene attraverso il giardino frontale, dove trova spazio anche una piacevole pompeliana, perfetta per essere vissuta nei mesi più miti come zona relax o per momenti conviviali all’aperto. Varcata la soglia, si viene accolti da un ambiente living con soggiorno e cucina a vista, ben organizzato e funzionale, oltre a un comodo bagno di servizio al piano terra. Dallo stesso livello si accede direttamente al giardino sul retro, uno spazio più riservato e protetto, ideale per pranzi e cene all’aperto in totale privacy. La proprietà si sviluppa su più livelli: tramite scala interna si raggiunge il piano seminterrato, dove troviamo una taverna con camino, ambiente caldo e versatile, oltre a una zona lavanderia/deposito. La taverna dispone inoltre di un accesso indipendente anche dall’esterno, direttamente dal giardino, rendendola ancora più pratica e fruibile. Salendo invece al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, una stanza pluriuso – perfetta come cabina armadi, studio o cameretta di appoggio – e un bagno finestrato. Il complesso si presenta in buone condizioni generali e la proprietà è completata da due posti auto di proprietà, elemento sempre più ricercato e fondamentale. Una soluzione interessante per famiglie o per chi desidera indipendenza, spazi esterni vivibili e una posizione comoda ai servizi, in una delle zone più apprezzate della città.

Cod.01360 Rif.Ag. L036 - L036 – Titignano – Cascina | A pochi minuti da Pisa Elegante casa singola con giardino – due unità indipendenti. In posizione riservata ma strategica, a due passi da Pisa, proponiamo in esclusiva prestigiosa casa singola libera su quattro lati, composta da due unità immobiliari indipendenti, ideale per soluzioni genitori/figli, investimento o abitazione con studio professionale annesso. L’immobile, in gran parte di recente costruzione (anni 2010) e in parte oggetto di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni generali, con spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. ? Spazi esterni La proprietà è impreziosita da un giardino esclusivo di circa 250 mq sul fronte principale, con accesso pedonale e carrabile, oltre a circa 100 mq pavimentati in cotto, perfetti per vivere l’esterno in totale privacy. Completa l’area una casina in legno uso ripostiglio, illuminazione a LED e cancello automatizzato. ? Abitazione principale – circa 150 mq (su due livelli) Piano Terra Ampio e luminosissimo soggiorno di circa 50 mq, suddiviso in zona living e cucina abitabile Disimpegno Bagno finestrato con ampia doccia Camera/studio con accesso anche indipendente dall’esterno Locale tecnico con caldaia a condensazione, boiler da 300 litri (alimentato da pannelli solari) e autoclave Piano Primo Tre camere da letto Camera padronale con balcone affacciato sul giardino Bagno finestrato con doccia e predisposizione per vasca idromassaggio Finiture e dotazioni Pavimenti in parquet nella zona notte Scale in legno massello Infissi in PVC con persiane in alluminio effetto legno Predisposizione fotovoltaico Termo autonomo ? Seconda unità – circa 75 mq (tutta al piano terra) Perfettamente indipendente, composta da: Cucina abitabile con accesso diretto al giardino Soggiorno Disimpegno Camera matrimoniale Studio Bagno finestrato Ripostiglio Completa di posto auto e impianti autonomi. ✨ Comfort e caratteristiche aggiuntive Climatizzazione completa con 6 split inverter di alta qualità Predisposizione canna fumaria in soggiorno Ottima esposizione (sud) e grande luminosità Contesto tranquillo con accesso da corte a comune ? Perché scegliere questa proprietà ✔ Ideale per due nuclei familiari ✔ Perfetta anche come investimento a reddito ✔ Indipendenza totale con ampi spazi esterni ✔ Posizione strategica vicino a Pisa Classe energetica: G Richiesta: € 620.000

Cod.01052 Rif.Ag. 613 - IN VENDITA A LARCIANO TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI CON GIARDINO E TERRENO DI CIRCA 8.000 MQ, ANNESSO DI 80 MQ, TERRAZZA ABITABILE SUBITO LIBERO SUBITO ABITABILE! Terratetto libero su tre lati, ristrutturato completamente nel 2000, situato in un contesto tranquillo e immerso nella campagna. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 8000 mq, arricchito da piante di ulivo, con possibilità di parcheggio interno. Completa la proprietà un caratteristico annesso in pietra di circa 80 mq allo stato grezzo, dotato di veranda, ideale come dependance o spazio per ospiti. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli: • Piano terra: ingresso, accogliente soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucina con ripostiglio e bagno. • Piano superiore: due ampie camere matrimoniali, una cameretta/studio, bagno e una spaziosa terrazza panoramica con splendida vista sulla campagna circostante. La casa è perfetta per famiglie che desiderano indipendenza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Gli spazi esterni offrono l’opportunità di vivere momenti conviviali all’aperto, tra grigliate e incontri con amici e parenti. Ideale anche come soluzione genitori-figli. L’immobile si presenta in ottime condizioni, curato nei dettagli e nell’arredamento: un ambiente caldo e accogliente, dove sentirsi subito a casa.

Cod.01052 Rif.Ag. PC211 - EMPOLI TERRATETTO ANGOLA DI NUOVA REALIZZAZIONE, CLASSE ENERGETICA A4, CON GIARDINO Nella zona residenziale più richiesta di Empoli, nuovo intervento di complesso immobiliare in fase di realizzazione con consegna prevista per l'estate 2026. Disponibilità di varie tipologie e dimensioni. L'immobile in oggetto è un terratetto libelo su tre lati, disposto su due livelli con giardino esclusivo, cantina di proprietà e posto auto. Proprietà composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno cucina open space affacciato sul giardino, servizio igienico, scala di accesso al piano superiore, al piano primo troviamo camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole, ed ulteriore bagno principale. Completa la proprietà la cantina al piano terra di circa 12 mq con accesso diretto dal giardino. Tutti gli immobili sono dotati di sistema di riscaldamento a pompa di calore con pannelli radianti, predisposizione raffrescamento a pavimento aggiungendo impianto di deumificazione, ACS in pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria. Non necessario il collegamento alla rete Gas. Ampia scelta di capitolato per le rifiniture interne. Al termine della ristrutturazione le unità immobiliari saranno in classe energetica A4, con le migliori dotazioni impiantistiche realizzabili. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia.

Cod.01052 Rif.Ag. B/475 - MONTELUPO FIORENTINO | RIF. B/475 MODERNO DUPLEX CON INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZE SPAZIOSE Eleganza, indipendenza e comfort in zona residenziale esclusiva. In uno dei contesti più curati e recenti di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 138 mq commerciali, caratterizzato da un ingresso indipendente e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La Residenza: L'accesso avviene al piano terra tramite un resede privato che garantisce privacy e autonomia. Primo Piano (Zona Giorno): Un accogliente ingresso conduce agli ambienti principali. Troviamo una spaziosa sala da pranzo con cucinotto separato, un ampio soggiorno ideale per il relax, disimpegno, una camera doppia e un servizio igienico. La zona giorno è impreziosita da due terrazze, perfette per momenti all'aria aperta. Piano Mansarda (Zona Notte): Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove è stata sapientemente ricavata la zona notte. Qui troviamo altre due camere, un secondo bagno e una suggestiva terrazza a tasca, un angolo di riservatezza assoluta. Piano Seminterrato: Collegato direttamente dall'interno dell'abitazione, troviamo un ampio garage di 22 mq, una comodità rara che aggiunge valore e praticità alla casa. Caratteristiche Tecniche e Comfort: L'appartamento è dotato di finiture di qualità e impianti moderni per il massimo risparmio e benessere: Superficie: 121 mq utili (138 mq commerciali) Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già installato. Infissi: Legno con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico. Sicurezza: Portoncino blindato. Riscaldamento: Autonomo a metano con radiatori. Stato: Ottimo, manutenzione impeccabile. Perché scegliere questa casa? Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazi versatili (smart working, hobby). La zona residenziale è estremamente ordinata e silenziosa, ma al contempo vicina ai principali collegamenti e servizi del comune di Montelupo. Logistica Strategica: La posizione dell’immobile permette di raggiungere in pochissimi minuti la stazione ferroviaria di Montelupo-Capraia. Grazie ai frequenti collegamenti regionali, potrete raggiungere il centro di Firenze (Santa Maria Novella) in soli 20-25 minuti, evitando lo stress del traffico e del parcheggio. Un'ottima soluzione per pendolari e professionisti che desiderano vivere nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza della città. Dettagli Economici: Prezzo richiesto: € 320.000 Riferimento: B/475 Classe Energetica: F. Vivi l'indipendenza senza rinunciare alla comodità. Un oggetto unico per chi non vuole compromessi tra spazio interno ed esterno.

Proponiamo in vendita splendido appartamento disposto su due livelli, situato in zona Nespolo, ad un passo dai principali servizi e perfettamente collegato con Pistoia e Prato. Al primo piano troviamo una grande zona giorno con camino, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto sia al balcone frontale che a un terrazzo di circa 55 mq, perfetto per pranzi all'aperto e per vivere appieno gli spazi esterni. Completano il piano il cucinotto, anch'esso con uscita sul terrazzo, una stanza finestrata utilizzabile come studio o quarta camera, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno finestrato a servizio del piano. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti comodi, funzionali e in posizione strategica. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni.

--- ESCLUSIVA MEDIAGROUP IMMOBILIARE --- Nel complesso di BORGO ROMITO - LIBERO SUBITO, proponiamo la vendita di un appartamento 3 vani (mq 74) come nuovo (costruzione 2017) posto al piano 2° con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su luminosa zona soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 2 camere (matrimoniale + singola) e 2 terrazzi (tot. 15 mq). Inoltre completano la proprietà un ampio garage di mq 21 ed una cantina di mq 4,5. Inclusi nell'offerta: Climatizzatore camera matrimoniale, zanzariere, arredamento cucina (escluso frigo), mobilia soggiorno, camera matrimoniale e camera singola. Immobile costruito per il risparmio energetico con riscaldamento a pavimento, cappotto termico, pannelli solari, infissi a taglio termo-acustico, predisposizione clima e allarme, predisposizione domotica, porta blindata e luce di emergenza a Led. Gres porcellanato zona giorno, parquet zona notte. Classe energetica A. Spese condominiali circa € 185 mensili compreso di acqua e riscaldamento (salvo conguaglio). Prezzo non Trattabile. Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi da negozi, scuole e principali servizi, proponiamo in vendita terratetto libero su due lati, sviluppato su due livelli, per una superficie complessiva di circa 110 mq. L’immobile si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali: al piano terra si apre su un ampio soggiorno d’ingresso, ideale come zona living, affiancato da una cucina abitabile con cucinotto, perfetta per la vita quotidiana, oltre a un pratico ripostiglio sottoscala. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola con accesso diretto alla soffitta, ideale come pratico spazio accessorio, e un bagno finestrato completo di box doccia. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio giardino tergale di circa 50 mq, riservato e facilmente fruibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde privato. Presente inoltre una dependance ad uso lavanderia, comoda e versatile. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e una posizione comoda senza rinunciare alla tranquillità. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, chiamaci allo 0574.1665142 o al 347.6283887. Puoi anche scriverci via mail a info@madisimmobiliare.it Visita la nostra pagina Facebook “MADIS a genzia immobiliare” e clicca “Mi Piace” per scoprire altre interessanti proposte!

MERCATALE DI VERNIO – In contesto tranquillo ma comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano di una piccola realtà e sviluppato su due livelli, senza ascensore. L’ingresso al piano primo accoglie in un ampio disimpegno, ideale anche come spazio per biciclette o zona di servizio. Salendo al piano secondo si sviluppa l’abitazione, di circa 70 mq, composta da un luminoso soggiorno con cucinotto e accesso al terrazzo con vista, una camera matrimoniale, una camera singola, un pratico ripostiglio e un servizio igienico finestrato dotato di vasca. Dal terrazzo, tramite scala, si accede a una soffitta ampia quanto l’intera superficie dell’immobile, perfetta come spazio accessorio. Completano la proprietà due garage, rispettivamente di 28 mq e 12 mq, uno dei quali dotato anche di servizio igienico. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è dotato di riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi accessori e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, chiamaci allo 0574.1665142 o al 347.6283887. Puoi anche scriverci via mail a info@madisimmobiliare.it Visita la nostra pagina Facebook “MADIS a genzia immobiliare” e clicca “Mi Piace” per scoprire altre interessanti proposte.

CAPANNORI MASSA MACINAIA Proponiamo in vendita un terratetto in un contesto di corte, in una zona tranquilla e immersa nel verde. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo luminoso soggiorno con angolo cottura, un sottoscala ad uso dispensa e una lavanderia. Salendo le scale troviamo la zona notte dedicata ai più piccoli o agli ospiti composta da una graziosa cameretta e da un primo bagno con doccia. L'ultimo livello ospita la camera matrimoniale principale, un ambiente intimo e riservato, servito da un secondo bagno privato con doccia. Completa l'abitazione la resede privata comoda per il posto auto e a pochissimi passi dalla casa troviamo un giardino privato di circa 160mq perfetto per cene all'aperto e adatto per chi ha animali. L'immobile è in fase di ristrutturazione e sarà possibile scegliere i materiali e le finiture per rendere la casa davvero 'tua'. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

Villetta a schiera con giardino e garage – Zona Cantagrillo In una tranquilla e riservata zona residenziale di Cantagrillo, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa comoda, funzionale e pronta da vivere. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre spazi ben distribuiti, pensati per garantire comfort e vivibilità in ogni ambiente. Al piano terra si viene accolti da un luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax in famiglia, affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato di circa 60 mq, uno spazio esterno ideale per pranzi all’aperto, momenti di svago o per chi ha animali domestici. Sempre sullo stesso livello si trovano uno studio, perfetto anche come stanza smart working, e un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto ben dimensionate e due bagni completi, uno dotato di doccia e l’altro di vasca, pensati per soddisfare le esigenze quotidiane di tutta la famiglia. Al secondo e ultimo piano troviamo una mansarda abitabile ideale come zona hobby. Al piano seminterrato si trova una piacevole taverna ad uso esclusivo, completa di cucina, ideale per organizzare cene con amici o trascorrere momenti conviviali in totale privacy. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, abitabile fin da subito senza necessità di interventi, rappresentando così una soluzione pronta per essere vissuta sin da subito. Completa la proprietà un garage esclusivo, che aggiunge ulteriore praticità e valore all’abitazione. Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla funzionalità degli ambienti.

La Macine - Via Firenze In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente inserita in un contesto trifamiliare, situata al primo ed ultimo piano. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti ben distribuiti e funzionali. Al primo piano si apre una luminosa zona giorno composta da un’ampia sala, un cucinotto separato e un comodo ripostiglio, oltre a un grande terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. Salendo al livello superiore si sviluppa la zona notte, con una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe dotate di accesso al balcone, oltre a un bagno completo e ben rifinito. Proseguendo, si raggiunge un versatile terrazzo a tasca attualmente adibito a zona lavanderia. Completa la proprietà un comodo garage. Inserito in un fabbricato di sole tre unità abitative, l’immobile non presenta spese condominiali. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e serenità abitativa. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

Nel cuore delle colline lucchesi, immersa in un contesto di rara bellezza tra le più celebri ville storiche della Toscana, sorge questa raffinata dimora privata in posizione di assoluto pregio. Situata a Segromigno in Monte, nel Comune di Lucca, lungo la celebre Via delle Ville che costeggia alcune delle più importanti residenze storiche della Lucchesia, la villa si inserisce in un paesaggio di straordinaria eleganza, dove l’architettura del passato dialoga con la dolcezza del paesaggio toscano. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello privato che introduce a un ampio porticato, capace di evocare sin dal primo istante l’atmosfera esclusiva della dimora. Gli interni rivelano uno spazio generoso e ben distribuito: una grande cucina in marmo, pensata per chi ama cucinare con stile, e un luminoso living con camino in pietra di Matraia, materiale tipico del territorio, che conferisce calore autentico e identità all’ambiente principale. Il piano notte si articola su tre camere da letto e due bagni, completati da una zona relax dedicata al benessere e alla quiete. Ogni ambiente riflette la cura dei dettagli architettonici che contraddistingue le dimore di questa zona, coniugando il fascino storico con il comfort contemporaneo. La proprietà è completata da una dépendance indipendente, soluzione ideale per ospiti, famiglia allargata o gestione locativa. L'unità si compone di un soggiorno-cucina, un piccolo porticato privato, un bagno e due camere da letto, per un totale di massima autonomia e riservatezza all'interno dello stesso contesto esclusivo. CONTESTO & POSIZIONE Un indirizzo senza eguali nella Lucchesia Segromigno in Monte è una delle località collinari più apprezzate del territorio lucchese, nota per la concentrazione di ville storiche patrizie che animano il paesaggio sin dal XVII secolo. La Via delle Ville rappresenta uno degli itinerari culturali e architettonici più pregiati della Toscana. La vicinanza a ville di rilevanza storica e architettonica eleva ulteriormente il profilo della proprietà, inserendola in un contesto di assoluta distinzione, a pochi minuti dal centro storico di Lucca. La posizione è strategicamente eccellente grazie alla comoda accessibilità alle principali arterie autostradali: in breve tempo è possibile raggiungere le rinomate spiagge della Versilia e della costa toscana, le stazioni sciistiche dell'Appennino come l'Abetone, e le grandi città d'arte toscane — Pisa e Firenze — facilmente raggiungibili in meno di un'ora. Una dimora immersa nella natura e nella storia, ma mai lontana dal mondo. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA Contesto storico-paesaggistico di massimo pregio sulla celebre Via delle Ville Materiali locali autentici come la pietra di Matraia e i marmi toscani Dépendance indipendente come rara opportunità di flessibilità d'uso Accesso rapido alle spiagge della Versilia e alle piste da sci dell'Abetone Pisa e Firenze raggiungibili in meno di un'ora via autostrada https://youtu.be/74s31UYM8yw

Zona Limite All'interno di una colonica ristrutturata nel 2007, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra. Con una superficie di 75 mq, questa proprietà offre un ampio giardino privato di ben 300 mq dotato di accesso carrabile che garantisce comodità e privacy. L'immobile si distingue per la sua spaziosa zona giorno accogliente. Da qui è possibile accedere direttamente al magnifico giardino esterno, dove la parte adiacente alla zona giorno è caratterizzata da un pergolato in legno con copertura apribile, ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità del verde circostante. La zona notte comprende due camere matrimoniali generose negli spazi. I due bagni sono progettati con cura: uno finestrato che offre luce naturale e ventilazione ed il secondo ha accesso diretto da una delle stanze da letto, aggiungendo praticità alla disposizione degli ambienti, entrambi con servizi completi. Un comodo ripostiglio / lavanderia è stato ricavato dalla loggia presente nella struttura della facciata che permette di accedervi sia dall'interno che dall'esterno dell'immobile. A completare l'offerta ci sono due posti auto riservati: uno situato all'interno del resede dell'appartamento e l'altro nel piazzale condominiale, assicurando così facilità d'accesso sia per i residenti che gli ospiti. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2024 e viene venduto completo di arredamento fatto su misura. Termoautonomo, aria condizionata.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di cinque vani situato in via Vittorio Emanuele Orlando 7, nella zona di San Giusto a Scandicci, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi minuti da Firenze. L’immobile si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore e si distingue per la grande luminosità e gli spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. L’appartamento è composto da una spaziosa zona giorno con cucina abitabile e soggiorno separato, ambienti distinti che garantiscono maggiore funzionalità e vivibilità. La cucina e il soggiorno sono collegati da un balcone, in parte verandato e chiuso, che può essere adibito a zona lavanderia o a pratico e ampio ripostiglio esterno. La zona notte offre tre camere da letto matrimoniali, una delle quali è attualmente suddivisa in due camerine singole, con la possibilità di ripristinarla facilmente come ampia matrimoniale. Due delle camere affacciano sul retro del fabbricato e sono collegate da un ulteriore balcone, garantendo tranquillità e privacy. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia e un comodo ripostiglio interno, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere la casa sempre in ordine. L’immobile è inoltre valorizzato dagli interventi di efficientamento energetico recentemente eseguiti, tra cui il cappotto termico realizzato nel 2025, che contribuisce a migliorare il comfort abitativo e a ridurre i consumi. È disponibile, con acquisto separato, un garage adatto a una vettura utilitaria al prezzo di €20.000, ideale anche come spazio aggiuntivo per deposito o ricovero biciclette e moto, una soluzione particolarmente comoda in una zona residenziale dove il parcheggio può risultare limitato. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: la zona è servita da tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici, con la fermata della tramvia Nenni-Torregalli facilmente raggiungibile, che consente un collegamento rapido con il centro di Firenze. L’immobile è libero fin da subito e si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie che necessitano di ampi spazi, sia come investimento, grazie alla possibilità di organizzare gli ambienti in più stanze e alla vicinanza con Firenze e i principali servizi.

Empoli, nell'area residenziale dell'ospedale, comodissima per raggiungere qualsiasi servizio a piedi, proponiamo, appartamento posto al piano secondo servito da ascensore con terrazzo e garage.
Entrando ci troviamo nell'ampio soggiorno con 2 finestre e porta finestra sul terrazzo, attrezzato di lavandino e ripostiglio, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, due camere matrimoniali ciascuna di 15 mq, ripostiglio e bagno. 90 mq c.a. di appartamento oltre terrazzo e 13 mq di garage posto al piano terra. 
La proprietà è molto ben tenuta, la costruzione è di inizio anni '70, nel tempo ammodernata: il bagno, i pavimenti. Gli impianti sono rimasti quelli dell'epoca della costruzione. 
Anche il contesto condominiale in cui è inserito è ben tenuto. La zona consente di avere tutto a portata di mano: negozi, supermercati. Luminoso ed accogliente da subito pronto e disponibile!.
Per informazioni Chiara 3939115011

Bibbona, Bolgheri, Livorno – nelle immediate vicinanze di Bolgheri e a soli 4 km dal mare, splendido complesso agrituristico immerso nella campagna toscana, circondato da circa 5,5 ettari di terreno coltivato con ortaggi, ulivi e alberi da frutto. Villa principale adibita ad agriturismo. Completano la struttura un agricampeggio attrezzato con 24 piazzole, due piscine con solarium, oltre a un villaggio turistico composto da 10 mobilhome, reception, bar/shop e ampi spazi comuni di servizio. Presenti inoltre capannone agricolo, pozzo per irrigazione e circa 1.000 piante di olivo. Ottimo investimento con concreta possibilità di ampliamento del villaggio turistico grazie a progetto già approvato. Descrizione: Situata nel territorio di Bibbona, in provincia di Livorno, la proprietà gode di una posizione strategica, tra le colline della Costa degli Etruschi e il litorale toscano, in un contesto paesaggistico di grande fascino e forte richiamo turistico. La villa principale, di circa 400 mq, dispone al piano terra di una spaziosa cucina comune e di una veranda dedicata alla somministrazione di colazioni, pranzi e cene a base di prodotti locali. La struttura comprende cinque camere matrimoniali, tutte con bagno privato, per un totale di 12 posti letto, oltre a un comodo appartamento trilocale e locali di servizio, tra cui la lavanderia. L’area agricampeggio, estesa su circa 10.000 mq, è completamente attrezzata con 24 ampie piazzole dotate di allacci luce e acqua, servizi igienici in muratura e spazi comuni funzionali. Il villaggio turistico si sviluppa su un’area di circa 13.000 mq e comprende 10 mobilhome, alcune prive di barriere architettoniche, ciascuna dotata di veranda e giardino privato. Le unità abitative sono composte da soggiorno con cucina, camera, cameretta e bagno, per un totale di 20 posti letto. Completano l’area una reception organizzata e un bar/shop, a servizio degli ospiti. La proprietà comprende inoltre un capannone agricolo e un pozzo per l’irrigazione. Il terreno pianeggiante, ben curato, è coltivato con ulivi, alberi da frutto e ortaggi. Spazi esterni Il terreno di circa 5,5 ettari è pianeggiante e perfettamente curato, piantumato con ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali.L’offerta ricreativa è arricchita da campo da calcetto, beach volley e bocce, oltre a due piscine con ampio solarium, ideali per il relax degli ospiti. Stato e finiture La struttura è perfettamente avviata e si presenta in ottime condizioni manutentive, senza necessità di interventi immediati. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica, con l’installazione di un impianto fotovoltaico da 11,9 kW. Potenzialità d’uso Importante valore aggiunto è rappresentato dalle possibilità di sviluppo: è stato recentemente approvato il POC (Piano Operativo Comunale) che prevede la riqualificazione del villaggio turistico, con la possibilità di realizzare ulteriori piazzole, una nuova piscina e un’area sportiva, ampliando significativamente la capacità ricettiva. Location Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e a una delle aree vitivinicole più prestigiose d’Italia, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività turistica già consolidata, con ampi margini di crescita, oppure per una famiglia interessata a vivere e lavorare in uno dei contesti più autentici e richiesti della Toscana.

Arezzo zona santa Firmina alta offre in vendita una soluzione semindipendente situata in posizione collinare, ideale per chi cerca privacy e spazi di qualità. L’immobile mette a disposizione 180 mq di superficie distribuiti in 8 vani, con una configurazione pensata per accogliere progetti abitativi personalizzati. La natura semindipendente garantisce autonomia pur mantenendo un profilo residenziale tranquillo, perfetto per chi desidera un profilo familiare o un'opzione di investimento valorizzata nel tempo grazie alla ristrutturazione, gli spazi possono essere personalizzati secondo le esigenze di chi qui vuole abitare o investire, con la particolare opportunità di ottenere due unità immobiliari. Con 180 mq complessivi e 8 vani, la planimetria permette di immaginare soluzioni armoniose tra zona living, cucina, camere servizi e ripostigli, offrendo anche la possibilità di garage inoltre la flessibilità progettuale permette di conciliare comfort familiare e potenziale di investimento, adattandosi a esigenze diverse nel tempo. i fotoritocchi che troverai tra le foto vogliono essere solamente idee di ristrutturazione e arredamento di interni Contattaci per organizzare una visita e scoprire insieme le potenzialità della semindipendente di Arezzo, un’opportunità unica per valorizzare ampi spazi in una cornice panoramica e tranquilla, con la prospettiva di realizzare due unità immobiliari e nuove configurazioni abitative. Contattaci ora per fissare un appuntamento. serena392.9511588

STUDIO AREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita a Moncigoli in zona ben esposta e soleggiata nel comune di Fivizzano a pochi km dai servizi, casa semi indipendente con corte esterna, balcone con vista panoramica e due cantine pavimentate ed una legnaia nel piano seminterrato, l'immobile è su 3 livelli, al piano terra ingresso in corridoio, disimpegno, cucina abitabile, salone, grande disimpegno, due camere ed un bagno, al piano superiore con scala interna a chiocciola sottotetto con due vani non abitabili e bagno con doccia. Doppi vetri, riscaldamento autonomo con stufa a pellets. Terreno a 50 metri da casa di circa 2.000 mq, possibilità di realizzare una piscina. For sale in Moncigoli, in a well-exposed and sunny area in the municipality of Fivizzano, just a few kilometers from amenities, is a semi-detached house with an outdoor courtyard, a balcony with panoramic views, and two paved cellars and a woodshed in the basement. The property is spread over three levels: the ground floor comprises an entrance hallway, hallway, eat-in kitchen, living room, large hallway, two bedrooms, and a bathroom. The upper floor, with an internal spiral staircase, features an attic with two non-habitable rooms and a bathroom with shower. Double glazing and independent heating with a pellet stove.Land 50 meters from the house of approximately 2,000 square meters. possibility of building a swimming pool

Nel cuore della storica località di Piantravigne, proponiamo in vendita un incantevole terratetto con ingresso privato. Questa casa a schiera si estende su una superficie di 92 mq e rappresenta la combinazione perfetta di comfort moderno e fascino antico. Al piano terra troverete un'ampia zona giorno che offre luminosità e spazio per momenti conviviali. Accanto alla zona giorno è presente un ampio locale pluriuso, ideale come cantina o deposito, fornendo ulteriore versatilità all'immobile. Salendo al primo piano, l'abitazione dispone di due vani che possono essere utilizzati come camere da letto oppure trasformati in una sala accogliente e camera matrimoniale secondo le vostre esigenze. Al piano superiore troviamo anche il bagno insieme ad un’ulteriore stanza mansardata che può fungere da studio o area relax. La proprietà è mantenuta in buono stato ed è priva di spese condominiali, garantendo così maggiore libertà gestionale ai futuri proprietari. Inoltre, la casa è libera velocemente per chi desidera trasferirsi senza lunghe attese. Piantravigne non solo offre tranquillità ma anche una posizione strategica: immerso nel verde toscano ma ben collegato alle principali vie d'accesso verso le città limitrofe. Qui potrete godere della bellezza del paesaggio circostante mentre avrete accesso facile ai servizi essenziali. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell’immobile, contatta subito la nostra agenzia immobiliare.

A Lammari, in bel contesto tranquillo, riservato e nel verde, a 5 km dalla città, proponiamo bell'Appartamento sviluppato tutto su piano terra, di 110 mq, con ingresso indipendente, giardino privato di circa 90 mq molto ben curato e con irrigazione automatica. La casa che viene venduta, volendo, completa del mobilio compreso nel prezzo, è così composta: ampio e luminoso open space con tinello, soggiorno e cucina a vista, disimpegno che porta nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con doppia finestra, altra camera matrimoniale e una camera media, con bellissimi affacci sul verde, un bagno di servizio adibito anche a lavanderia e un grande bagno finestrato con doccia e vasca. L'appartamento è corredato da tre posti auto di cui coperto. Infissi in PVC/doppio vetro, zanzariere. Riscaldamento metano con caldaia nuova. Aria condizionata. Ottime condizioni di manutenzione.

FIRENZE – PIAZZA D’AZEGLIO PRESSI In complesso residenziale totalmente rinnovato proponiamo elegante appartamento ristrutturato con materiali di alta gamma e soluzioni moderne per un massimo confort. La zona giorno si compone di ampio salone con angolo cottura, ideale per vivere con stile, con accesso ad un piacevole balcone. La zona notte presenta due camere, di cui una con bagno en-suite, ed ulteriore servizio. Possibilità di acquistare separatamente cantina e posto auto. *Le immagini sono render a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale*

ATTICO QUADRILOCALE con ampia terrazza e balcone -- nuova ristrutturazione -- Fucini33 - Grosseto Centro DESCRIZIONE All'interno del nuovo progetto residenziale FUCINI33, proponiamo in vendita l'appartamento DUPLEX denominato "PASSAGGIO", un elegante QUADRILOCALE sviluppato ai piani 4 e 5, pensato per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. L'immobile si sviluppa su 108 mq commerciali ed è composto da: ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista due camere da letto bagno finestrato con cabina doccia balcone al piano 4 sul soggiorno, e grande terrazza al piano 5, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy al piano 5, ampio sottotetto da adibire a soggiorno oppure 3^ camera con predisposizione per realizzazione del secondo bagno. La distribuzione interna è stata pensata per garantire ambienti più funzionali, luminosi e coerenti con uno stile abitativo contemporaneo. Gli spazi risultano ben organizzati e facilmente personalizzabili. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione e alla qualità dell'intervento. IL PROGETTO FUCINI33 Fucini33 nasce come intervento di rigenerazione urbana e riqualificazione completa di un edificio composto complessivamente da 15 appartamenti sviluppati su sei piani oltre al piano interrato con posti auto privati e cantine, con l'obiettivo di offrire abitazioni moderne all'interno di un contesto urbano consolidato. Il residence si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da: poche unità abitative per piano, per maggiore privacy e tranquillità ascensore a servizio di tutti i livelli posti auto interni al piano interrato terrazze e spazi esterni vivibili attici con sottotetto e bellissime terrazze per le unità più esclusive Grande attenzione è stata dedicata alla qualità progettuale: disegno e progetto completo degli spazi interni studiato nei minimi dettagli per garantire comfort abitativo e praticità ottimizzazione degli impianti elettrici e termici studio della luce naturale e artificiale distribuzione funzionale anche degli spazi di servizio (lavanderie, ripostigli ecc..) Dal punto di vista energetico e impiantistico, l'edificio è progettato per garantire: alta efficienza energetica (classe B) impianto fotovoltaico Impianto di riscaldamento ad alta efficienza con sistema ibrido Predisposizione di impianto di climatizzazione in pompa di calore per ciascuna unità abitativa comfort abitativo elevato e riduzione dei consumi Elemento distintivo del progetto è il concept dei "Racconti", che consente di personalizzare ogni appartamento secondo tre diversi stili: Classico Contemporaneo Essenziale La posizione, in Via Renato Fucini, è strategica: consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, vivendo la città in modo pratico e funzionale. Fucini33 non è solo un intervento edilizio, ma un progetto abitativo pensato per offrire qualità, identità e possibilità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

BILOCALE con TERRAZZA -- nuova ristrutturazione -- Fucini33 - Grosseto Centro DESCRIZIONE All'interno del nuovo progetto residenziale FUCINI33, proponiamo in vendita l'appartamento denominato "MAREMMA", un elegante bilocale al piano primo pensato per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. L'immobile si sviluppa su 57mq commerciali ed è composto da: soggiorno con cucina a vista camera da letto bagno finestrato terrazza privata ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy La distribuzione interna è stata pensata per garantire ambienti più funzionali, luminosi e coerenti con uno stile abitativo contemporaneo. Gli spazi risultano ben organizzati e facilmente personalizzabili. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione e alla qualità dell'intervento. IL PROGETTO FUCINI33 Fucini33 nasce come intervento di rigenerazione urbana e riqualificazione completa di un edificio composto complessivamente da 15 appartamenti sviluppati su sei piani oltre al piano interrato con posti auto privati e cantine, con l'obiettivo di offrire abitazioni moderne all'interno di un contesto urbano consolidato. Il residence si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da: poche unità abitative per piano, per maggiore privacy e tranquillità ascensore a servizio di tutti i livelli posti auto interni al piano interrato terrazze e spazi esterni vivibili attici con sottotetto e bellissime terrazze per le unità più esclusive Grande attenzione è stata dedicata alla qualità progettuale: disegno e progetto completo degli spazi interni studiato nei minimi dettagli per garantire comfort abitativo e praticità ottimizzazione degli impianti elettrici e termici studio della luce naturale e artificiale distribuzione funzionale anche degli spazi di servizio (lavanderie, ripostigli ecc..) Dal punto di vista energetico e impiantistico, l'edificio è progettato per garantire: alta efficienza energetica (classe B) impianto fotovoltaico Impianto di riscaldamento ad alta efficienza con sistema ibrido Predisposizione di impianto di climatizzazione in pompa di calore per ciascuna unità abitativa comfort abitativo elevato e riduzione dei consumi Elemento distintivo del progetto è il concept dei "Racconti", che consente di personalizzare ogni appartamento secondo tre diversi stili: Classico Contemporaneo Essenziale La posizione, in Via Renato Fucini, è strategica: consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, vivendo la città in modo pratico e funzionale. Fucini33 non è solo un intervento edilizio, ma un progetto abitativo pensato per offrire qualità, identità e possibilità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!