Case in vendita in Toscana Pag. 1235

NUDA PROPRIETA' !!! Viareggio, Migliarina, Vani 4, vicino a tutti i servizi, appartamento sito al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da : ingresso, ampia sala, cucina , 2camere , bagno e 2 balconi. completa la proprieta terrazzo abitabile, cantina e posto auto . NUDA PROPRIETA' !!! Bonifazi Immobiliare è una rete in franchising giovane e dinamica, con numerose agenzie sparse su tutto il territorio nazionale ed anche all'estero. La contagiosa esuberanza del gruppo è riuscita a raggiungere perfino gli Stati Uniti d'America ed il processo di evoluzione sembra inarrestabile. Tra le punte di diamante dell'azienda spicca sicuramente l'agenzia di Viareggio, per la sua posizione territoriale strategica ed il team di collaboratori particolarmente motivati e ricchi di risorse. La zona di Viareggio, grazie al suo sviluppo turistico e commerciale, risulta una delle più interessanti realtà affacciate sul mare, per cui l'acquisto di un immobile appare come una delle migliori scelte di vita, dato il clima mite e le potenzialità del posto; ma, anche di investimento, data la rinomata attrattiva turistica che la zona della Versilia da sempre detiene. Invitiamo pertanto gli utenti a visitare il nostro sito Internet www.bonifazi.it, per poter accedere all'area riservata a Viareggio e scoprire così le mille opportunità che la nostra agenzia è pronta ad offrire.

Viareggio, Centro Storico, Vani 11, compendio immobiliare composto da 3 unità abitative, in ottimo stato ed attualmente tutte locate con contratto, composte ognuna di esse da : sala, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. Ogni unità abitativa si completa con giardino di proprietà e/o terrazza abitabile. Ottimo affare ! Bonifazi Immobiliare è una rete in franchising giovane e dinamica, con numerose agenzie sparse su tutto il territorio nazionale ed anche all'estero. La contagiosa esuberanza del gruppo è riuscita a raggiungere perfino gli Stati Uniti d'America ed il processo di evoluzione sembra inarrestabile. Tra le punte di diamante dell'azienda spicca sicuramente l'agenzia di Viareggio, per la sua posizione territoriale strategica ed il team di collaboratori particolarmente motivati e ricchi di risorse. La zona di Viareggio, grazie al suo sviluppo turistico e commerciale, risulta una delle più interessanti realtà affacciate sul mare, per cui l'acquisto di un immobile appare come una delle migliori scelte di vita, dato il clima mite e le potenzialità del posto; ma, anche di investimento, data la rinomata attrattiva turistica che la zona della Versilia da sempre detiene. Invitiamo pertanto gli utenti a visitare il nostro sito Internet www.bonifazi.it, per poter accedere all'area riservata a Viareggio e scoprire così le mille opportunità che la nostra agenzia è pronta ad offrire.

Piano di Mommio, vani 11, splendida villa di 260mq libera su 4 lati composta da: doppio ingresso, ampio salone, cucina abitabile con zona pranzo, 4 camere, studio, zona lavanderia, 3 bagni e ripostiglio. Taverna con cucina abitabile, ulteriore camera e cantina. Completa la proprietà giardino di 500mq, posti auto e annesso. DA VEDERE! Bonifazi Immobiliare è una rete in franchising giovane e dinamica, con numerose agenzie sparse su tutto il territorio nazionale ed anche all'estero. La contagiosa esuberanza del gruppo è riuscita a raggiungere perfino gli Stati Uniti d'America ed il processo di evoluzione sembra inarrestabile. Tra le punte di diamante dell'azienda spicca sicuramente l'agenzia di Viareggio, per la sua posizione territoriale strategica ed il team di collaboratori particolarmente motivati e ricchi di risorse. La zona di Viareggio, grazie al suo sviluppo turistico e commerciale, risulta una delle più interessanti realtà affacciate sul mare, per cui l'acquisto di un immobile appare come una delle migliori scelte di vita, dato il clima mite e le potenzialità del posto; ma, anche di investimento, data la rinomata attrattiva turistica che la zona della Versilia da sempre detiene. Invitiamo pertanto gli utenti a visitare il nostro sito Internet www.bonifazi.it, per poter accedere all'area riservata a Viareggio e scoprire così le mille opportunità che la nostra agenzia è pronta ad offrire.

BAGNO DI GAVORRANO - Nostra esclusiva: Vendesi Splendido Appartamento a Bagno di Gavorrano, nella Meravigliosa Maremma Toscana! Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento situato al primo ed ultimo piano, ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità. Ubicato nella suggestiva località di Bagno di Gavorrano, in provincia di Grosseto, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere a pochi chilometri dal mare di Follonica, in un contesto incantevole e rilassante. Caratteristiche dell'Appartamento: - Ampia terrazza all'ingresso, perfetta per momenti di relax e cene all'aperto. - Luminoso soggiorno con zona cucina e balcone, che garantiscono un ambiente conviviale e accogliente. - Camera matrimoniale spaziosa, ideale per il massimo comfort. - Cameretta versatile, perfetta per ospiti o come studio. - Bagno moderno e funzionale. - Ripostiglio comodo, per soddisfare tutte le esigenze di spazio. Altri Vantaggi: - Garage al piano seminterrato, per la massima sicurezza e comodità. - Posto auto di proprietà, per parcheggiare senza stress. - Termoautonomo a metano, per una gestione efficiente e indipendente del riscaldamento. - Posizione semicentrale, che offre tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Chiama ora e scopri il tuo nuovo rifugio nella splendida Maremma Toscana!

Villetta Bifamiliare di Lusso a Marasio, Carrara Scopri questa splendida villetta trifamiliare situata nella rinomata località di Marasio a Carrara. Questa trifamiliare con rifiniture di lusso è circondata da un meraviglioso giardino piantumato di 600 mq, offrendo un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. La casa si estende su una superficie commerciale di 180 m², distribuiti su due piani, garantendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, troverete un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per gustare i vostri pasti in famiglia, uno studio ideale per lavorare da casa e un bagno. Salendo al primo piano, vi accoglieranno tre camere da letto, un secondo bagno e una terrazza con vista mare, dove potrete rilassarvi e godere di panorami mozzafiato. Esternamente, oltre al giardino curato, è presente un garage di 40 mq. La villetta è in condizioni perfette e dotata di tutti i comfort moderni. Con 7 locali totali e una classe energetica F, questa proprietà rappresenta un equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina lusso, spazio e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Cod.11441 Rif.Ag. PC193 - Splendida villa immersa nel verde Si propone in vendita elegante soluzione abitativa con eccellenti finiture e dettagli di lusso. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi. Si tratta di una villa indipendente libera su quattro lati, con una superficie interna di circa 200 mq distribuita su un unico livello ed immersa in un giardino privato di oltre 1150 mq con spazi curati e sapientemente piantumati, che avvolge la casa su quattro lati garantendo la massima privacy e indipendenza. La proprietà si articola su unico livello al piano terreno dove tutti gli ambienti si affacciano ed hanno accesso al giardino. Gli ambienti interni si articolano in modo funzionale e ben studiato. si accede all'immobile direttamente nella zona giorno, composto da ampia zona soggiorno con camino, sala pranzo e cucina abitabile, dalla cucina uscita diretta nell'ampio porticato attrezzato con cucina, camino e locale tecnico. Il disimpegno della zona notte garantisce un'ottima privacy alla seconda ala dell'immobile. Zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, di cui due con bagno direttamente en-suite, ulteriore bagno, lavanderia e ripostiglio. L’unicità della proprietà non è solamente nel suo stile contemporaneo ma anche nella sua posizione, all’interno di un’estesa area verde, collinare, nelle vicinanze dell'ingresso FI-PI-LI, e dei principali servizi. Il grande giardino incantevole sui 4 lati ben sfruttabile, punto di forza è il porticato attrezzato utilizzabile come ampliamento degli spazi interni, il giardino può essere potenziato con la realizzazione di una piscina interrata. Completa la proprietà il ampio spazio piastrellato adibito a posti auto chiuso con cancello automatico. Immobile completo di allarme, porta blindata, inferiate, pannelli solari per produzione acqua calda, caldaia a pellet, camino a pellet, possibilità di allacciamento alla rete metano, addolcitore. Classe energetica: G - Rif. PC193

Cod.11281 Rif.Ag. 2383 - CAPANNORI - COLLE DI COMPITO: Villa singola costruita nel 2014 con giardino esclusivo di 500 mq su 4 lati e resede per area parcheggio coperta. La villa è composta al piano terra da ampio salone con cucina a vista, bagno, disimpegno notte, 3 camere e bagno principale; dalla zona giorno tramite scala di design si accede alla zona mansarda dove è stato realizzata una camera, bagno, e terrazza solarium abitabile. Dalla zona giorno si accede con scala interna a taverna di 110 mq. con altezza 2.50 mt. in perfette condizioni con camino e forno. Le rifiniture sono di ottimo livello; pavimenti in gres porcellanato, parquet nella zona notte e travi e travicelli in castagno. L' abitazione è corredata da un loggiato adibito a zona relax. Classe energetica: A1 - Rif. 2383

Cod.01052 Rif.Ag. CC553 - MONTELUPO FIORENTINO : IN BELLISSIMA ZONA COLLINARE E PANORAMICA, VILLA , SU UNICO LIVELLO, LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO Splendida villa immersa nel verde Si propone in vendita elegante soluzione abitativa con eccellenti finiture e dettagli di lusso. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi. Si tratta di una villa indipendente libera su quattro lati, con una superficie interna di circa 200 mq distribuita su un unico livello ed immersa in un giardino privato di oltre 1150 mq con spazi curati e sapientemente piantumati, che avvolge la casa su quattro lati garantendo la massima privacy e indipendenza. La proprietà si articola su unico livello al piano terreno dove tutti gli ambienti si affacciano ed hanno accesso al giardino. Gli ambienti interni si articolano in modo funzionale e ben studiato. si accede all'immobile direttamente nella zona giorno, composto da ampia zona soggiorno con camino, sala pranzo e cucina abitabile, dalla cucina uscita diretta nell'ampio porticato attrezzato con cucina, camino e locale tecnico. Il disimpegno della zona notte garantisce un'ottima privacy alla seconda ala dell'immobile. Zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, di cui due con bagno direttamente en-suite, ulteriore bagno, lavanderia e ripostiglio. L’unicità della proprietà non è solamente nel suo stile contemporaneo ma anche nella sua posizione, all’interno di un’estesa area verde, collinare, nelle vicinanze dell'ingresso FI-PI-LI, e dei principali servizi. Il grande giardino incantevole sui 4 lati ben sfruttabile, punto di forza è il porticato attrezzato utilizzabile come ampliamento degli spazi interni, il giardino può essere potenziato con la realizzazione di una piscina interrata. Completa la proprietà il ampio spazio piastrellato adibito a posti auto chiuso con cancello automatico. Immobile completo di allarme, porta blindata, inferiate, pannelli solari per produzione acqua calda, caldaia a pellet, camino a pellet, possibilità di allacciamento alla rete metano, addolcitore. Classe energetica: G - Rif. CC553

LD IMMOBILIARE propone in vendita SEMINDIPENDENTE SUBITO ABITABILE IDEALE ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI DOTATA DI BELLISSIMA VISTA SULLA COSTA .. L'immobile si compone da ingresso su ampia veranda vivibile con accesso sul giardino con vista mare, zona giorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale , ripostiglio, ampia cantina e servizio. Al piano superiore con accesso interno ed esterno troviamo la terrazza vivibile di ingresso, la cucina abitabile dotata di terrazza vista mare e scala esterna per accedere al giardino, la sala, la cucina, il servizio, ampio vano uso ripostiglio, al piano superiore si sviluppa la zona notte formata da due grandi camere matrimoniali con terrazza.

In posizione molto centrale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo ampio Appartamento sito al Piano Secondo composto da Corridoio d'ingresso, Cucina, Soggiorno, tre Camere, Disimpegno, Bagno e Balcone. Al Piano Seminterrato troviamo Cantina ad uso esclusivo. L'appartamento è privo di spese condominiali. Infissi in parte con doppio vetro. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova, oltre che stufa a pellet. L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 2 minuti dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

Questa affascinante villetta in vendita a Castiglione della Pescaia si trova in uno dei tratti più suggestivi e naturali della costa toscana, immersa nella rinomata pineta di Roccamare. Il luogo offre un'atmosfera esclusiva e rilassante, ideale per rigenerarsi lontano dalla confusione, ma con tutti i comfort necessari per una vacanza dedicata al benessere. La proprietà dispone di un ampio giardino e di un patio esterno, perfetti per godere dei momenti all'aperto e della bellezza circostante. La villetta è articolata su due livelli. Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno con tavolo da pranzo, una cucina ben attrezzata con un comodo bagno di servizio nelle vicinanze e una camera da letto matrimoniale con bagno privato. Scendendo al piano inferiore tramite una scala interna, si accede a tre ulteriori camere da letto e a un bagno aggiuntivo, offrendo spazio sufficiente per ospitare familiari o amici con comfort e privacy. La pace e la tranquillità di questo luogo sono garantite tutto l'anno grazie al servizio di portineria disponibile 24 ore su 24. Inoltre, la proprietà include l'accesso a un capanno sul mare in condivisione con i vicini, aggiungendo un tocco di esclusività all'esperienza di vita in questa splendida località costiera. In sintesi, questa villetta rappresenta un rifugio ideale per chi cerca un'oasi di serenità nella rinomata località di Castiglione della Pescaia, con una combinazione unica di natura, comfort e accesso privilegiato al mare. Prezzo 785.000 Classe G , Epnren 343,75 KhW/mq

Presentiamo con orgoglio questo affascinante rustico, che si trova in una posizione soleggiata e particolarmente tranquilla e offre quindi un'atmosfera piena di pace e relax. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2017 per offrire ai suoi abitanti il miglior comfort possibile. Ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato e armonizzato per creare un quadro d'insieme armonioso. Dispone di un totale di 12 posti letto ed è perfetta per affitti turistici. Potrete quindi accogliere i vostri ospiti o generare un reddito aggiuntivo, se necessario. Il rustico verrà consegnato arredato in modo che possiate trasferirvi immediatamente. La terrazza ristrutturata e il giardino curato con amore invitano a soffermarsi e a rilassarsi. Qui potrete rilassarvi e dimenticare per un attimo lo stress della vita quotidiana. Godetevi un tuffo rilassante nella vasca idromassaggio o trascorrete serate accoglienti con amici e familiari al barbecue. Entrambe le opzioni sono disponibili e arricchiscono ulteriormente la proprietà. Inoltre, sono disponibili tre posti auto privati, che non porteranno mai a una discussione sul posto auto. L'offerta comprende anche un annesso da ristrutturare, che potrebbe essere utilizzato come ripostiglio o studio a seconda delle esigenze. Un altro punto di forza della proprietà: è a soli 10 minuti dal mare. Un sogno che diventa realtà per chiunque desideri il dolce suono delle onde e il profumo salato dell'aria marina. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e trasformate questo sogno in realtà!

CAMPAGNATICO - zona Granaione - CASALE posto su 2 livelli e suddiviso in 2 unità abitative indipendenti circondato da circa 8,6 ettari di terreno semi-collinare misto tra seminativo, piccola parte di bosco ceduo ed uliveta con circa 240 piante in produzione. L'immobile, ristrutturato completamente circa 20 anni fa, risulta deruralizzato e presenta al piano terra un appartamento con ingresso su ampio soggiorno con parti di parete in pietra faccia a vista, angolo cottura e camino, 2 camere matrimoniali (di cui 1 con cabina armadio), ampio bagno con doccia. Al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, presenta un appartamento composto da ingresso su cucina/sala pranzo, 3 camere matrimoniali, bagno. L'appartamento al piano terra è termoautonomo con impianto a GPL mentre quello al piano primo presenta solamente una stufa in ghisa. Gli interni sono molto luminosi e dalle finestre si gode di una bellissima vista panoramica delle campagne circostanti. La corte attorno alla casa di circa 3.000 mq, è ben curata ed al suo interno insistono un garage di circa 35 mq, una ex porcilaia, il forno ed un gazebo, sotto al quale è presente una cisterna di raccolta delle acque piovane. Infissi in castagno e doppi vetri, zanzariere, utenze allacciate, parzialmente arredato, fossa IMHOFF. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata che solamente per alcuni metri è bianca ma ben percorribile. I terreni godono delle quote PAC. Richiesta Euro 420.000,00 Rif. GRM - 945 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Cod.01619 Rif.Ag. A365 - **Villa di Recente Costruzione con Giardino in Vendita** Scopri questa splendida villa di recente costruzione, situata in una tranquilla zona residenziale. Disposta su due piani fuori terra e una taverna al piano seminterrato, questa proprietà offre spazi generosi e finiture di qualità. Al piano terreno, troverai un ampio porticato, ideale per momenti di relax all'aperto, un ingresso accogliente, soggiorno luminoso, cucina abitabile e un bagno. Al piano primo, la villa dispone di tre camere da letto spaziose, un bagno e un balcone con vista panoramica. La taverna al piano seminterrato, accessibile anche tramite una scala esterna, è dotata di un camino accogliente e un locale lavanderia. Perfetta per serate in famiglia o con amici. Il giardino di 500 m² offre ampi spazi verdi e posti auto scoperti. Con una superficie commerciale di 180 m² e calpestabile di 150 m², la villa comprende sei locali ben distribuiti e due bagni. La terrazza e il balcone aggiungono ulteriori spazi all'aperto per godersi il clima mite. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina comfort, eleganza e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

E’ in vendita meravigliosa Casa Colonica a pochi km da Firenze. La struttura è stata utilizzata per molti anni come Struttura Alberghiera e si trova per l'esattezza nella zona di Pontassieve, rimasta in attività fino al 2018 con 26 camere (52 posti letto) tutte domotizzate, insonorizzate e con infissi di ottima qualità. La proprietà, in perfette condizioni e interamente antisismica si presta benissimo ad uso abitazione. Si compone infatti di due edifici, la parte della colonica che ospita attualmente al piano terra la reception, un salotto, un ristorante con spazio interno ed esterno (totale 250 coperti) che potrebbe diventare la zona living della Villa, salendo al primo piano troviamo invece 10 camere di cui una nell’antica Torre della Colonica, la quale potrebbe diventare la camera padronale con bagno en suite. Troviamo poi un secondo edificio, anticamente il fienile, anch’esso interamente ristrutturato e domotizzato dove attualmente vi sono 9 camere al piano terra, tutte con giardino privato e 7 al primo piano. Gli edifici sono immersi in un parco di 19.000 metri composto da un giardino di circa 4500 mq, un parcheggio per 80 auto (oltre a 4 Autobus) di 2000 mq, 2 piscine, 1 Idromassaggio 8 posti di ultima generazione. Parte del terreno che circonda l’immobile è edificabile. E’ presente già un progetto per la costruzione di un altro edificio con 20 camere o di 4 villette.

Elegantissima Villa nelle colline fiorentine con piscina e 6H di terreno (disponibilità di ulteriori 23H). La Villa è circondata da giardini paesaggistici progettati dall'architetto Porcinai. La Villa del XIII secolo, si trova a 15 km da Firenze, in posizione dominante dovuta al fatto che anticamente era stata costruita come torre di guardia. Ciò le dona una vista panoramica mozzafiato sulle colline. La proprietà Include inoltre una deliziosa dependance di 150mq con proprio spazio esterno. La Villa principale, immersa nel verde, dispone di 4 camere matrimoniali ognuna con bagno en suite e guardaroba, cucina abitabile, ampia e spaziosa sala da pranzo, saloni di rappresentanza con camini antichi. Dalla zona giorno si accede ad una delle aree più affascinanti della casa: la grande terrazza panoramica con vista sulle colline toscane. La Villa e il giardino risplendono in tutta la loro bellezza grazie anche all'estrema cura verso gli interni e gli esterni della Villa, da parte degli attuali proprietari. La piscina ha un sistema di purificazione di acqua salata. Le ottime condizioni e le finiture di estremo lusso, rendono questa proprietà davvero esclusiva.

Toscana: Castello del 1600 Castello di 3300 mq immerso in un parco di oltre 21 ettari. Il Castello, di grandissimo valore storico e di indescrivibile fascino si trova in provincia di Pisa, in posizione dominante e panoramica. La proprietà ha subito un grosso lavoro di ristrutturazione ed ampliamento attorno al 1800, ad opera dell'architetto Bellincioni, gli ultimi lavori sono stati attuati quest'anno e molte camere sono state recentemente rinnovate, mantenendo gli affreschi originali, vincolati dalla Sovrintendenza. Il Castello, attivo come struttura ricettiva, è immerso in un parco secolare di 4000 mq, una pianta seicentesca fatta di piccoli vialetti. All'interno del suddetto parco abbiamo anche due piscine e un ampio parcheggio per le auto. Attualmente è stato suddiviso in 19 appartamenti tutti con finiture di pregio, infissi in massello, pavimenti in pietra, terrazze panoramiche, vasche idromassaggio e arredi di design. Troviamo anche delle lussuosissime suites, collocate nella parte nobile del castello, queste ultime presentanoi soffitti affrescati e travi in legno. Le suite di maggiori dimensioni raggiungono dimensioni di 250 mq (5vani). L'ubicazione del Castello, attualmente ad uso resort di lusso è strategica per il raggiungimento di tutte le città artistiche della Toscana come anche delle più esclusive località di mare e dell'aeroporto internazionale di Pisa.

Villetta libera su 3 lati, nell’elegante collina di Poggio Ugolino. La villetta si estende su una superficie di circa 200 mq ed è disposta su 3 piani: troviamo al piano terra la zona giorno, al primo piano la zona notte, al piano interrato la taverna. La proprietà si compone di 3 camere, 4 bagni (di cui uno adibito a lavanderia), un soggiorno cucina ampio, uno spazioso salotto doppio. Dispone inoltre di 2 condizionatori, recentemente installati. L’immobile si trova nell’elegante zona residenziale di Poggio Ugolino, in una strada estremamente silenziosa. Completano la proprietà un ampio giardino di circa 800 mq e un loggiato, oltre ad un raffinato balcone coperto di pertinenza della camera padronale. Nel giardino possiamo ammirare dei magnifici ulivi, vari alberi da frutto e un’alta palma. Vi è inoltre la possibilità di ampliare il giardino acquistando interamente o solo parzialmente un terreno boschivo di 7000 mq al quale si accede direttamente dal giardino dell’abitazione. Su tale terreno può esservi costruita una piscina, un campo da tennis/calcio, dei posti auto…ecc..

ROMA IMPERIALE: Villa con piscina La Villa ha 3 camere da letto e due bagni Ampia veranda Giardino con piscina Laurus opera nel mondo degli immobili di lusso, in tutta Italia e specialmente in Toscana, sempre pronti ad assistere i nostri clienti nello sviluppo di importanti operazioni ed investimenti immobiliari. Rendete concreto il vostro sogno! Grazie alla nostra attività di ricerca ed intermediazione immobiliare, siamo in grado di fornirvi una consulenza approfondita e servizi unici che renderanno la vostra esperienza di acquisto un vittorioso trionfo. Diamo valore alla vostra casa, cercando con attenzione, professionalità e competenza l’acquirente ideale per voi. Per qualsiasi informazione potete telefonarci, mandare una email oppure un whatsapp ai numeri 349/6242293 345/7283296. Laurus opera nel mondo degli immobili di lusso, in tutta Italia e specialmente in Toscana, sempre pronti ad assistere i nostri clienti nello sviluppo di importanti operazioni ed investimenti immobiliari. Rendete concreto il vostro sogno! Grazie alla nostra attività di ricerca ed intermediazione immobiliare, siamo in grado di fornirvi una consulenza approfondita e servizi unici che renderanno la vostra esperienza di acquisto un vittorioso trionfo. Diamo valore alla vostra casa, cercando con attenzione, professionalità e competenza l’acquirente ideale per voi.

COSTRUZIONE TERMINATA Meravigliosa Villa fronte mare con Piscina. La Villa, situata a meno di 50 metri dalla spiaggia ha una superficie di 300 mq ed è dotata di tutti i più innovativi comfort. E’ disposta su due 3 livelli ai quali si accede per mezzo di una splendida scala elicoidale o per mezzo di un lussuoso ascensore. Nel giardino della Villa troviamo una Piscina e un ampio Solarium. All’ultimo piano vi è anche una vasta terrazza con affaccio sul mare da un lato e sulle Alpi Apuane dall'altro. Nel giardino vi è inoltre la possibilità di parcheggiare 1 o 2 auto. Gli interni sono ampi e luminosissimi.

E’ in vendita splendido Attico nel cuore di Forte dei Marmi, nella rinomata Piazza Garibaldi. L’appartamento di 100 mq interamente ristrutturato con rifiniture di pregio ha una meravigliosa terrazza panoramica ad uso privato da cui poter godere della vista della Riviera Versiliese e delle Alpi Apuane alle spalle. Troviamo la camera padronale con bagno en suite, un secondo bagno, un salone open space, eventualmente suddivisibile in modo da ricavare una seconda camera da letto, cucina attrezzata già completa di lavastoviglie, lavatrice, frigorifero, piano cottura, cantinetta per i vini. Abbiamo poi una sala cinema con video proiettore, impianto home cinema, tv led. L’appartamento non è mai stato abitato in seguito agli importanti lavori di ristrutturazione. VALUTA ANCHE PERMUTA IMMOBILIARE CON APPARTAMENTO A MILANO VIRTUAL TOUR QUI: https://my.matterport.com/show/?m=x1LVLa8J8Z9&utm_source=4

OTTIMO AFFARE Affascinante Villa Storica nelle Colline Fiorentine Villa di circa 1000 mq con 3000 mq di giardino in vendita in zona collinare a 30 minuti da Firenze. La Villa immersa nel verde, è libera su 4 lati e gode di grande privacy. Alcuni Saloni della Villa presentano soffitti affrescati risalenti alla fine del XIX secolo, oltre a finiture in stile Liberty, molto probabilmente annessi edificati in aggiunta a quella che era un'antica torre medievale. I pavimenti dei bagni, anch’essi affrescati e decorati, sono stati realizzati mediante posa di mattonelle napoletane tipo Vietri interamente originali di epoca Ottocentesca. La superficie della Villa di circa 1000 mq si estende su 3 piani fuori terra oltre ad un vasto seminterrato, e una rimessa (ex-stalla) ristrutturati al grezzo. Il complesso è costituito attualmente da quattro unità immobiliari distinte, non vincolate dalle Belle Arti ma soggette a restauro conservativo. Al piano terra troviamo due sale affrescate con camini, uno studio, una cucina con lavabo originale in pietra serena e ulteriore lavabo antico in marmo, vari servizi ed altre camere. Al piano primo, al quale si accede da una splendida scala in pietra serena, troviamo quattro camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, uno studio e un corridoio che collega a vari altri ambienti ed alla parte più moderna della Villa. La proprietà si trova nella Val di Sieve, lungo la ''Strada dei Vini Chianti Rufina e Pomino''. Nel giardino che si estende per circa 3000 mq troviamo alberi secolari oltre ad un appezzamento di terreno di circa 230 mq, ubicato al di fuori del giardino che corre lungo un torrente. La Villa è stata utilizzata in passato anche per attività turistico-ricettivo, date le sue dimensioni e l’ampia gamma di attività di svago che offre il paesaggio circostante: si vai dai trekking, alle gite a cavallo, dalla pesca fino al Golf e all’Autodromo. Si tratta di un eccellente investimento a 30 km dalla città di Firenze. Chiamare l’agenzia Laurus per poter avere tutte le informazioni riguardanti la proprietà.

Nascosto nel cuore della pittoresca campagna, a 800 metri sul livello del mare, in una posizione appartata, vi attende un mirabile rustico che aspetta solo di essere scoperto. Completamente da ristrutturare, questa proprietà offre un'opportunità unica per aggiungere il proprio tocco personale e trasformarla in una casa vacanze da sogno o in una residenza permanente. È una proprietà ideale per chi vuole vivere lontano dal caos e dalla frenesia. Con i suoi impressionanti 36 ettari di terreno circondati da prati verdi, ombrosi boschi di castagni e faggi, questa proprietà è un vero paradiso per gli amanti della natura e della tranquillità. L'assenza di riscaldamento nella residenza significa che avete la libertà di aggiungere la vostra fonte di calore in base ai vostri gusti, che sia una tradizionale stufa a legna o un moderno riscaldamento centrale. Inoltre, sono già disponibili la linea elettrica e telefonica, un fattore importante per una vita confortevole e moderna. Desideriamo inoltre sottolineare che il prezzo di questa fantastica proprietà è trattabile. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e trasformate questo rustico nel vostro paradiso abitativo personale.

Graziosa antica casa in pietra completamente ristrutturata situata nel medioevale centro storico del paese di vagli Sotto circondato dalle acque dell'omonimo e rinomato lago. Si disloca su tre livelli collegati con scala a chiocciola ed è cosi composto: cucina e soggiorno al piano terra a cui si accede da una caratteristica piazzetta; due camere e bagno al piano primo; taverna con camino e vano con predisposizione per un bagno al piano seminterrato da cui è possibile accedere anche esternamente. La superficie è di circa mq 80. L'immobile, fino a qualche ha fa utilizzato come B&B, non necessita di alcune lavoro è subito abitabile e ben rifinito con porte e finestre con doppio vetro in massello di castagno. Impianto di riscaldamento a GPL. Nella vendita vengono compresi tutti i mobili. Possibilità di parcheggio a circa 50 metri.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 A pochi passi dal centro di Aulla, ma immersa in una cornice di assoluta quiete e privacy, circondata dal verde e con una vista incantevole sulla Fortezza della Brunella, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa storica in stile Liberty, parte di un’elegante quadrifamiliare dei primi del ’900. La proprietà, con una superficie commerciale di circa 250 mq, si sviluppa su due livelli collegati internamente, ed è circondata da un parco privato con giardino alberato, uliveto, orto, corte esterna, posto auto di proprietà, il tutto recintato e accessibile tramite cancello automatico. Una dimora dal fascino d’altri tempi, ideale come residenza principale, casa vacanze di charme o investimento a reddito nel cuore della Lunigiana. Spazi Esterni. Il Tuo Rifugio Privato: Giardino curato con pini secolari, perfetto per momenti di relax all’ombra, Uliveto, orto e spazi verdi pianeggianti. Area parcheggio privata. Possibilità di realizzare una piscina panoramica con vista sulla vallata. Un contesto riservato, silenzioso e scenografico, dove natura, bellezza e benessere si incontrano. La Villa, Carattere Storico e Comfort Contemporaneo. Piano Rialzato: Ingresso scenografico tramite scala esterna, Ampio salone con pavimento in cotto pregiato e travi a vista, Cucina abitabile e sala da pranzo con camino, Grande terrazza panoramica, ideale per pranzi e cene all’aperto, Zona notte con pavimenti in teak. Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato e doccia, Secondo bagno con arredi in marmo di Carrara e vasca idromassaggio, Ripostiglio/guardaroba. Piano Seminterrato (collegato da scala interna in legno). Accogliente taverna, Cantina, legnaia. Bagno con doccia, ideale per uso ospiti o lavanderia. Dotazioni e Vantaggi Totale di 9 vani | circa 250 mq commerciali. Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e a metano. Infissi con doppi vetri. Accesso carrabile privato con cancello automatizzato. Architettura d’epoca in stile Liberty, zona esterna forno a legna e barbecue. Possibilità di costruire una piscina privata. Just a short walk from the town center of Aulla, yet tucked away in a peaceful, private setting surrounded by nature, this refined property offers a rare opportunity to own a slice of early 20th-century Italian charm. We present for sale a beautifully preserved portion of a historic Liberty-style villa, part of an elegant four-family estate, offering approximately 250 sqm of living space over two levels, and boasting an enchanting view of the Brunella Fortress. This home is the perfect blend of historic character and modern comfort, ideal as a primary residence, a luxury holiday home, or a prestigious real estate investment. Outdoor Living, Your Private Oasis with wood stove and barbecue area, Fully fenced garden with century-old pine trees, creating an atmosphere of timeless serenity, Private olive grove, vegetable garden, and beautifully landscaped outdoor spaces. Private parking area inside the property. Automated private gate for secure access. Possibility to build a private swimming pool with stunning panoramic views This is your place to relax, recharge, and enjoy Tuscany’s natural beauty, all just minutes from town. The Villa Timeless Charm & Modern Comfort, Raised Ground Floor, Grand entrance via an elegant external staircase, Spacious living room with handcrafted terracotta floors and exposed wooden beams, Bright kitchen and formal dining room with fireplace. Expansive panoramic terrace, ideal for open-air dining and sunset views. Sleeping area with teak wood flooring, Three bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom and shower, Second bathroom with Carrara marble finishes and a Jacuzzi bathtub, Utility/storage room, Lower Ground Floor (connected by an internal wooden staircase), Charming tavern-style room perfect for entertaining or relaxing, Cellar, woodshed, and third bathroom with shower. Key Features: Approx. 250 sqm of commercial space | 9 rooms, Independent pellets and natural gas heating Double-glazed windows, Fully fenced garden with automated gate, Liberty-style architecture with original features, Pool construction possible.