Case in vendita in Toscana Pag. 1022

La proprietà include anche due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, entrambi dotati di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Queste unità aggiuntive rappresentano una soluzione perfetta per accogliere ospiti, amici o per gestire una fiorente attività ricettiva. Il parco privato di oltre 20.000 mq si presenta come un’oasi di pace e armonia, con oltre 200 piante di ulivo che punteggiano il paesaggio creando un’atmosfera autenticamente toscana. I vialetti in ghiaia conducono a spazi sapientemente organizzati: zone relax all’ombra di pergolati fioriti, un loggiato con archi e travi in legno, ideale per pranzi e cene all’aperto, e aree curate dove il profumo delle erbe aromatiche si mescola al canto degli uccelli. Il vero gioiello degli spazi esterni è la piscina interrata, incorniciata da un panorama mozzafiato e da un’area solarium attrezzata, dove trascorrere momenti di puro relax nelle calde giornate estive. Completano l’esterno un grazioso fienile adibito a rimessa e ampi spazi per il parcheggio. Posizione: La proprietà si trova in una delle zone più apprezzate delle colline pistoiesi, nei pressi di Santomato, a pochi minuti dal centro di Pistoia e in posizione strategica per raggiungere facilmente Firenze, Lucca e la Versilia. Il contesto, riservato e panoramico, garantisce privacy e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Plus: Giardino | Piscina | Dependance Pavimenti in cotto | Oliveto | Camino Travi a vista | Stile Toscano Rif. V6283R

Casale con Piscina e Terreno in Vendita a Castelfranco di Sopra (Periferia) Castelfranco di Sopra, Valdarno Superiore – Splendido casale in vendita nella tranquilla periferia di Castelfranco di Sopra, immerso nella campagna toscana. La proprietà si estende su un terreno di circa 4.700 mq e include una piscina di 12x5 metri e una piccola vigna, offrendo un'oasi di pace e relax. Il corpo principale del casale si sviluppa su più livelli: Piano Terra: Accoglie un ingresso, una cucina funzionale e un ampio salone di quasi 100 mq, ideale per momenti di convivialità. Completano il piano un ripostiglio, una loggia coperta e un bagno di servizio. Piano Primo: Ospita la zona notte con quattro camere da letto spaziose, tre bagni e una terrazza abitabile, perfetta per godere del panorama circostante. Piano Seminterrato: Presenta ampie cantine e vari annessi, per una superficie complessiva di circa 170 mq, ideali per stoccaggio o per essere trasformate in ulteriori spazi abitativi o ricreativi. L'immobile è circondato da un vasto terreno di circa 4.700 mq che garantisce privacy e ampi spazi esterni. La presenza della piscina 12x5 metri e della piccola vigna aggiunge un tocco di esclusività e fascino a questa proprietà. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio nella campagna toscana, combinando il fascino del casale tradizionale con comfort moderni.

In posizione dominante e verdeggiante nel Comune di Serravalle Pistoiese e più precisamente in zona Masotti, disponiamo in vendita di caratteristica porzione da terra a tetto libera su due lati, con generosa metratura circa 200 mq e corredata da curato giardino di 600 mq. La porzione si sviluppa di tre livelli fuori terra in ottime condizioni di manutenzione, con finiture che richiamano lo stile toscano, con le tipiche e bellissime pavimentazioni in cotto e soffitti con travi e mezzane faccia vista. La cucina è arricchita da un camino ideale per scaldarsi nella stagione più fredda. Esternamente le pareti sono caratterizzate da antiche pietre faccia vista che donano fascino all'interno complesso. Gli spazi sono ampi e luminosi, grazie alle molteplici aperture sull'esterno che affacciano sul verde di proprietà e sul bellissimo panorama circostante. Disposizione: - Situato su tre livelli fuori terra si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, studio, tre bagni, oltre ripostiglio e lavanderia. Giardino e spazi esterni: - La casa è corredata da ampio e curato giardino, un prezioso e piacevole spazio verde da poter allestire ricreando un'area living dove trascorrere del tempo in compagnia. Posizione: Il complesso colonico è ubicato sulle primissime colline nei pressi di Masotti, in un suggestivo scenario nel verde, a pochi minuti dalla viabilità principale e ben collegato sia a Pistoia che a Montecatini Terme. La richiesta è di € 365.000. Rif. V5932R.

Porzione di colonica di ampia metratura, circa 362 mq, con ampio giardino di 800 mq, oltre resede frontale di 100 mq e posto auto, in Pistoia sud, località Bottegone. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è libero su tre lati. Le condizioni dell'abitazione sono ottime e richiamano lo stile rustico toscano, con importanti caratteristiche architettoniche e rifiniture di pregio. Gli ambienti sono spaziosi, confortevoli e molto accoglienti. Varcando l'ingresso veniamo accolti da un splendido salone caratterizzato da un doppio volume che si contraddistingue per la presenza di un imponente camino che conferisce all'ambiente accoglienza ed eleganza con dettagli in pietra e legno. Le importanti altezze del salone rendono unica la dimora grazie anche alla presenza di un ballatoio con parapetto in legno che conduce alla zona notte del piano primo. La zona living prosegue nella cucina e nella sala da pranzo rifinita con soffitti a volte in mezzane faccia vista. La zona notte è caratterizzata da ampi vani e soffitti con travi in legno e mezzane e si articola con due camere matrimoniali, una camera doppia ed un bagno oltre alla camera padronale che è rifinita da bagno en-suite. Il tutto corredato da incantevole soppalco adibito a studio. Disposizione: - Piano terra con ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina, sala da pranzo, ripostiglio, dispensa e bagno. - Piano primo con ballatoio con vista sul soggiorno il quale conduce alla zona notte che accoglie tre camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, camera doppia e bagno. Giardino e spazi esterni: - La proprietà è corredata da resede frontale pavimentata di circa 100 mq. e giardino distribuito sui lati liberi di circa 800 mq. dov'è possibile realizzare una piscina, con zona relax ed area fitness. Un vero punto di forza che rifinisce l'intera proprietà. Posizione: La colonica si trova immersa nella campagna pistoiese, in località Bottegone, in zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo in prossimità di tutti i servizi e di ogni comodità. La richiesta è di € 550.000. Rif. V5604R.

La proprietà si trova all'interno di un più ampio contesto colonico, libera su due lati, in fase di completa ed accurata ristrutturazione, mantenendo inalterato le caratteristiche rustiche toscane, tramite l'utilizzo di materiali di ottima qualità, con possibilità di scelta delle rifiniture e di personalizzazioni all'interno dell'unità abitativa. Le opere apporranno l'attenzione alla riqualificazione energetica grazie ad attendo programma di ristrutturazione partendo da uno studio di fattibilità e successivo progetto dell'involucro, dal cappotto esterno, dai nuovi serramenti ad alta efficienza energetica, della coibentazione della copertura e della coibentazione del nuovo pavimento contro terra, oltre che l'installazione dell'impianto fotovoltaico. Colonica di circa 168 mq con posto auto di 25 mq e giardino di 150 mq. La proprietà si trova all’interno di un più ampio contesto colonico, libera su due lati e attualmente in fase ultimativa di completa e accurata ristrutturazione. L’intervento preserva le caratteristiche rustiche toscane, valorizzandole con l’utilizzo di materiali di alta qualità e rifiniture di pregio come il parquet in legno. Particolare attenzione è stata rivolta alla riqualificazione energetica, tra cui l’applicazione del cappotto termico esterno, l’installazione di nuovi serramenti ad alta efficienza energetica, la coibentazione della copertura e del nuovo pavimento contro terra, oltre all'installazione di un impianto fotovoltaico per ridurre i consumi e migliorare l’impatto ambientale. La colonica ha una superficie di circa 168 mq ed è corredata da un posto auto di 25 mq e un giardino esclusivo di 150 mq. Immersa in un vasto spazio verde, offre la possibilità di progettare aree esterne su misura per le proprie esigenze. Inoltre, la struttura consente l’acquisto di un ulteriore annesso distaccato, composto da due vani, per chi desidera ampliare gli spazi abitativi o disporre di una struttura indipendente. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso/soggiorno, cucina con accesso a un grande vano pluriuso, antibagno e bagno. - Primo piano con camera matrimoniale con bagno privato, camera singola e servizio. - Piano sottotetto con vano finestrato di 16 mq. Giardino e spazi esterni: - La proprietà dispone di un ampio giardino di 150 mq, perfetto per godere di momenti all'aria aperta, sia per il relax che per attività ricreative. Grazie alle sue dimensioni, è possibile personalizzarlo con aree verdi, spazi dedicati alla convivialità e soluzioni paesaggistiche su misura, creando un ambiente ideale per chi ama la natura e il contesto rurale. Posizione: L’immobile si trova nella zona Ovest di Pistoia, a pochi minuti dal centro città, in un’area tranquilla e immersa nel verde. La vicinanza al Giardino Zoologico di Pistoia, un parco rinomato per le iniziative in favore della fauna e della natura, aggiunge ulteriore valore alla posizione. Questo contesto è ideale per chi desidera la serenità della prima periferia senza rinunciare ai vantaggi e ai servizi che il centro città, facilmente raggiungibile, offre. La richiesta è di € 395.000. Rif. V5471R.

In suggestiva zona collinare nei pressi di Masotti, disponiamo in vendita di bellissima colonica di circa 400 mq. con fienile di 100 mq, giardino collegato di 2.000 mq, bosco di 67.000 mq, oltre ad uliveto che si estende per 50.000 mq. La proprietà è libera su quattro lati ed immersa nel verde, in ottime condizioni di manutenzione. All'esterno la facciata mantiene il suo stile originario di costruzione con mattoni e pietra a vista. L'ingresso si mostra accogliente con archi a volta in mattone rosso, preannunciano lo stile ricorrente nell'intera struttura: il rustico toscano. Gli interni sono, infatti, caratterizzati da pavimenti in cotto, pareti candide e soffitti con travi a vista e mezza in legno scuro. La zona giorno si distingue per gli ampi spazi dei saloni e per la presenza di un elegante camino con dettagli in pietra ed uno con dettagli in mattoni rossi. Le scale che collegano i diversi piani sono caratterizzate da gradini in cotto con dettagli in legno pregiato. La maggior parte delle finestre del primo piano, in particolare nella zona notte, vantano caratteristiche rustiche con elementi decorativi in legno sulla sommità. I bagni presentano pavimentazioni e decorazioni murali bianche, capaci di creare ampiezza ottica, donando l'idea di luminosità. Disposizione: - Piano seminterrato dove si trovano le cantine - Piano terra con ingresso, salone con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, studio, vano multiuso adibito a lavanderia/palestra e bagno - Piano primo dove si sviluppa la zona notte con cinque camere da letto matrimoniali e doppi servizi. - Fienile distaccato dal corpo abitativo e disposto su due livelli. Giardino e spazi esterni: - La colonica è rifinita da un giardino di 2.000mq, con sentieri in ghiaia e un prato ben curato nel quale è possibile trovare: ulivi, cipressi, alberi in fiore, staccionate di glicini e folte siepi. Completa l'esterno una zona living coperta e collegata all'abitazione, con tettoia con travi a vista in legno e floride piante rampicanti. L'ampiezza del giardino è tale da permettere di realizzare una piscina. Terreni di circa 50.0000 mq. coltivati ad ulivi circondano la struttura, oltre ad un bosco che si espande per 67.000 mq. Posizione: L'immobile è situato in località Masotti, nel comune di Serravalle, immerso nel verde. Posizionato a metà tra Pistoia e Montecatini permette di raggiungere con facilità i luoghi di interesse che i due comuni offrono, coniugando la vicinanza ai servizi con le tranquillità della periferia e la quiete della collina. La richiesta è di € 950.000. Rif. V4987R.

RIF M044 A soli 7 minuti dalle mura di Lucca proponiamo in vendita un elegante Terratetto finemente ristrutturato, con terrazza e ambienti luminosi, perfetti sia come abitazione principale che come investimento. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da: Ampio living con zona relax, Cucina con sala da pranzo, 3 camere da letto, 3 bagni, terazza ideale per cene all’aperto L’immobile è stato utilizzato in passato come B&B e può facilmente tornare ad essere una struttura ricettiva, grazie alla distribuzione interna degli spazi e alla posizione strategica, vicino ai principali servizi e al centro storico di Lucca. ✅ Ideale come investimento ✅ Perfetto come seconda casa in Toscana ✅ Ottima soluzione per famiglia L'immobile NON ha posto auto. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Alle porte del centro storico di Pistoia, in posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita un grazioso terratetto libero su due lati, inserito in un elegante complesso oggetto di completa ristrutturazione. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 83 mq ed è corredata da posto auto esclusivo, elemento particolarmente prezioso in questa zona. L’abitazione viene consegnata in condizioni pari al nuovo, grazie a un intervento che ha unito cura dei dettagli e attenzione all’efficientamento energetico. Le finiture sono moderne e di qualità, mentre l’impiantistica è di ultima generazione: riscaldamento a pavimento e pannelli solari per la produzione di acqua calda garantiscono comfort e sostenibilità. Al piano terra l’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e completata da un bagno con antibagno, pratico e funzionale. La scala interna accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: un ampio disimpegno distribuisce gli ambienti, che comprendono una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, oltre bagno ed antibagno; - Piano primo dove si sviluppa la zona notte con ampio disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e secondo servizio. Posizione: La proprietà si colloca in una delle aree più centrali e vivibili della città, a breve distanza sia dal cuore storico di Pistoia che dalla stazione ferroviaria, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Passeggiando per le vie del centro si possono ammirare gli elementi architettonici medievali che raccontano la storia della città, un tempo protetta dalle sue tre cerchie murarie. L’immobile sorge proprio nei pressi della terza cerchia, la più recente, risalente al XV-XVI secolo, che separava la città dal territorio circostante. La richiesta è di € 280.000. Rif. V5824R.

Vendesi Terratetto nel Cuore del Borgo di Bucine – Vista Panoramica! Proponiamo in vendita un affascinante terratetto su tre livelli, situato all'interno delle suggestive mura del borgo di una frazione di Bucine. L'immobile è così composto: Piano Seminterrato: Spazioso garage, due pratiche cantine e locale caldaia. Piano Terra: Luminosa cucina, accogliente tinello e un ampio salone che si apre su uno splendido balcone con vista panoramica, ideale per momenti di relax. Piano Primo: Due camere da letto e un ampio bagno finestrato, garantendo comfort e luminosità.

"A Laterina Pergine, in zona riservata con accesso da resede esclusivo, proponiamo in vendita un affascinante terratetto. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una cucina abitabile con camino e un soggiorno, mentre il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. La proprietà è completata da un resede privato di circa 50 mq, su cui si affacciano due locali separati, attualmente adibiti a cucina rustica, perfetti per cene con amici o come spazio hobby." L'immobile necessita di ristrutturazione interne è esterna.

In una comoda zona di Quarrata, precisamente in località Casini, proponiamo in vendita un ampio terratetto di corte, libero su due lati e disposto su due livelli fuori terra, oltre soffitta. La proprietà vanta una metratura generosa e offre ampi spazi sia interni che esterni, garantendo un ambiente accogliente e funzionale. L’immobile si presenta in condizioni abitabili, ma con possibilità di riammodernamento per adattarlo al meglio alle proprie esigenze. La presenza di una corte a comune permette di parcheggiare fino a due automobili, assicurando praticità e comodità. Disposizione: - Piano terra dove troviamo ingresso, soggiorno, sala da pranzo con camino, cucinotto con accesso alla veranda tergale con zona lavanderia e ripostiglio; - Piano primo in cui si sviluppa la spaziosa zona notte con de camere matrimoniali, camera singola e bagno. Posizione: L’immobile si trova in zona Casini a Quarrata, una località strategica e ben collegata sia a Prato che a Pistoia. La vicinanza ai servizi e alle principali infrastrutture garantisce un’elevata comodità, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa in una zona residenziale servita. La richiesta è di € 188.000. Rif. V6180R.

Questa splendida villa, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino, è situata in una delle zone più richieste vicino allo stadio, a pochi passi dal centro città, facilmente raggiungibile a piedi. La zona, pur essendo ben servita e ricca di attività commerciali, conserva un’atmosfera tranquilla e verdeggiante. La villa si sviluppa su due livelli, con un piano sottotetto che offre accesso a una terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano terra, entrando, ci accoglie un soggiorno spazioso con camino, impreziosito da mattoni a vista che conferiscono calore e carattere all’ambiente. I pavimenti in cotto di alta qualità, resistenti e facili da mantenere, rendono l’ambiente ancora più accogliente. A completare questo piano, una sala da pranzo ben posizionata vicino alla cucina e un comodo servizio. Salendo al primo piano, troviamo tre camere da letto, tra cui la camera padronale con bagno en suite, e ulteriori servizi che completano la zona notte, quest’ultima caratterizzata dal caldo parquet che dona eleganza e comfort. Il secondo piano ospita un ampio vano che può essere utilizzato come zona living aggiuntiva o come camera, a seconda delle esigenze. La villa è circondata da un ampio giardino, in parte pavimentato, che include un accesso carrabile comodo per parcheggiare le proprie auto. La spaziosa area esterna offre anche la possibilità di allestire una piacevole zona living all’aperto, ideale per godere della tranquillità del verde circostante. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, spazio e una posizione privilegiata. Disposizione: - Piano terra rialzato composto da ingresso su soggiorno con caminetto, cucina, sala da pranzo, piccolo servizio; - Piano primo in cui troviamo tre camere di cui una con bagno en suite ed ulteriore servizi; - Piano secondo con vano che accede alla terrazza. Giardino e spazi esterni: - La villa dispone di ampio giardino esclusivo parzialmente pavimentato a resede e carrabile, utilizzabile pertanto anche comodamente per posteggiare le auto, oltre che per l'allestimento di una piacevole area living all'aria aperta. Posizione: La villa, in zona Stadio, offre la possibilità di vivere in un contesto di relax e natura, pur mantenendo la vicinanza al centro storico di Pistoia. Dalla sua posizione è infatti possibile raggiungere rapidamente, anche a piedi, servizi e attività commerciali, senza rinunciare alla tranquillità che la zona garantisce. La richiesta è di € 480.000. Rif. V6105R.

Palazzo storico su 4 livelli di circa 450 mq libero su 3 lati, da ristrutturare con possibilità di suddividere in più unità abitative, ubicato in borgo caratteristico della Toscana a pochi chilometri da Arezzo, Siena e Firenze. L’immobile è composto dal piano terra di circa 170 mq, piano 1° con ampio soggiorno, prospiciente un terrazzo di circa 50 mq, cucina e 2 camere letto, al piano 2° cucina, 3 camere e bagno da ricavare, completa l’unità immobiliare una mansarda di un vano di circa 50 mq .

In un'affascinante villa storica a Pietrasanta si trova questo splendido appartamento al secondo e ultimo piano: una dimora elegante con carattere, storia e grande potenziale. La posizione è ideale: tranquilla ma vicina alla stazione ferroviaria, che consente di raggiungere comodamente il centro città, il mare e i paesi circostanti. Già entrando si percepisce il fascino speciale della casa. La villa è circondata da un curato giardino condominiale, accessibile tramite un cancello automatico, che costituisce una cornice di prestigio. L'appartamento stesso convince per la sua straordinaria luminosità e l'esposizione favorevole su tutti e quattro i lati, che permette alle stanze di essere inondate di calda luce naturale per tutto il giorno. L'ampia zona giorno con camino costituisce il cuore dell'appartamento, un luogo che con i suoi soffitti alti e il suo carattere storico trasmette immediatamente una sensazione di spaziosità ed eleganza. Materiali di alta qualità come i pavimenti robusti e i dettagli accuratamente lavorati dimostrano che qui è stata costruita con qualità. Una particolarità è la mansarda calpestabile con finestre, che offre ulteriore spazio di stoccaggio ed è ideale come atelier, studio o sala hobby. Le persiane in alluminio con doppi vetri garantiscono una buona efficienza energetica e una lunga durata. Sebbene l'appartamento necessiti di una ristrutturazione, la solida struttura di base e l'architettura classica costituiscono una base eccellente per trasformarlo in una dimora elegante e luminosa dal fascino senza tempo, perfetta per gli amanti delle ville storiche ricche di storia e carattere.

Montevarchi - All'interno di un prestigioso palazzo edificato nel 2006, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente arredato. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazzo. Completa la proprietà un garage di discrete dimensioni. Tutte le utenze sono autonome. Ottima soluzione pronta da abitare o come forma di investimento.

Nel cuore di Firenze, in Lungarno Guicciardini, all’interno del piano nobile di un prestigioso palazzo storico, proponiamo in esclusiva un magnifico appartamento di circa 360 mq, interamente ristrutturato con materiali di pregio e arredato con gusto raffinato. L’immobile unisce il fascino dell’architettura rinascimentale al comfort della più moderna abitabilità, offrendo ambienti ampi, luminosi e dal carattere distintivo. L’ingresso si apre su un elegante disimpegno che conduce a una cucina abitabile con accesso a una piccola ma deliziosa resede esterna, ideale per momenti di relax privato. Il cuore della casa è rappresentato da un maestoso soggiorno triplo, impreziosito da una sala da pranzo scenografica e da splendidi soffitti a cassettoni decorati, che conferiscono un’eleganza senza tempo agli ambienti. La zona notte comprende tre ampie suite, ciascuna dotata di bagno privato e caratterizzata da una perfetta armonia tra comfort moderno e dettagli d’epoca. Due delle camere dispongono inoltre di una scala interna che conduce a una suggestiva zona studio soppalcata, ideale come spazio di lavoro o lettura. Completano la proprietà un ulteriore bagno di servizio e una zona lavanderia perfettamente organizzata. Le altezze importanti dei soffitti, i materiali di altissima qualità e la cura per ogni dettaglio rendono questo appartamento una residenza esclusiva e di rara bellezza, destinata a chi desidera vivere Firenze nel suo contesto più autentico e prestigioso.

RIF. T192 NOSTRA ESCLUSIVA In un elegante palazzo del ‘700, in Via della Vigna Vecchia, una delle vie più ricercate del centro storico, a pochi passi dal Museo del Bargello e da Piazza San Firenze, MMEGA Real Estate propone in esclusiva ampio appartamento di circa 140 mq al primo piano, in ottimo stato di conservazione. L’abitazione unisce il fascino dell’architettura storica con la comodità dei comfort contemporanei: soffitti a cassettone e travi in legno a vista, pavimenti in legno e impianto di aria condizionata. L’ingresso conduce a uno straordinario soggiorno di circa 50 mq, caratterizzato da tre grandi finestre che si affacciano direttamente sulla via principale, uno spazio scenografico e accogliente, ideale per vivere e ricevere. La zona notte è composta da due camere ben dimensionate e da un soppalco abitabile, perfetto come terza camera, studio o ambiente multifunzionale. La cucina è semi-abitabile e ben organizzata, mentre i due bagni sono completi di tutti i sanitari, funzionali e in ottime condizioni. La casa è stata mantenuta con cura e non necessita di particolari interventi. È inoltre dotata di CIR e CIN, caratteristica che ne permette l’utilizzo per affitti brevi, rendendola una soluzione interessante tanto come investimento quanto come residenza principale di grande fascino nel cuore vivo e autentico di Firenze. Termosingolo, spese condominiali contenute. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

A pochi minuti dal centro di Cecina, in posizione riservata e immersa nel verde della campagna toscana, appartamento di circa 84 mq, situato al primo piano di un casolare storico oggetto di riqualificazione. Ingresso a comune da scala che conduce al piano primo. La zona giorno, accoglie un luminoso soggiorno con area pranzo, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni. Completano la proprietà un bagno con antibagno, un comodo ripostiglio e una loggia esterna. L’intervento edilizio è volto a preservare e valorizzare le caratteristiche architettoniche tipiche toscane, con particolare attenzione all’altezza interna di 3,60 metri, alle travi a vista e alle finiture tradizionali. Possibilità di acquisto al grezzo, con finiture personalizzabili secondo le esigenze del cliente. Consegna chiavi in mano garantita entro 12 mesi. Maggiori informazioni disponibili in agenzia. Per motivi di riservatezza, la posizione dell'immobile è stata volutamente approssimata. Maggiori dettagli verranno forniti su richiesta.

A pochi minuti dalla piazza centrale di Quarrata, in contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e corredato da ampio giardino privato di circa 200 mq, oltre a due posti auto esclusivi. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, efficienza energetica e spazi verdi da vivere quotidianamente. Il progetto di ristrutturazione ha previsto un attento intervento mirato non solo all’estetica, ma anche all’ottimizzazione delle prestazioni energetiche: l’abitazione sarà in classe A+, dotata di impianto fotovoltaico e rifinita con materiali di prima scelta. L’acquirente potrà inoltre personalizzare gli ambienti scegliendo le finiture da un capitolato di alta qualità, così da cucire su misura la propria casa ideale. L’appartamento si sviluppa al piano terra, su un unico livello di circa 93 mq. L’ingresso conduce in un’accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, ben distinta ma connessa visivamente. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un ampio ripostiglio e un bagno finestrato. Gli spazi risultano ben distribuiti, funzionali e pronti per essere abitati in tempi brevi. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno. - Il vero plus di questa abitazione è rappresentato dal giardino esclusivo di circa 200 mq, uno spazio ampio e versatile che offre la possibilità di creare un’area relax, una zona pranzo esterna, uno spazio giochi per bambini o semplicemente un angolo verde da vivere nella quiete e nella privacy. Posizione: L’appartamento si trova in una zona ottimamente servita, a pochi minuti dal centro di Quarrata e comoda sia per i collegamenti con la provincia di Pistoia che con quella di Prato. La posizione strategica, unita alla qualità dell’intervento di ristrutturazione e alla presenza di spazi indipendenti, rende questa proposta particolarmente interessante per giovani coppie, famiglie o anche per chi desidera una casa efficiente, comoda e con uno spazio esterno tutto da vivere. La richiesta è di 340.000. Rif. V6010R.

Montevarchi frazione Mercatale, vendesi appartamento al piano terzo composto cucina, salotto con caminetto, camera, ripostiglio, bagno e un terrazzo abitabile di c.a 15 mq. riscaldamento autonomo. l'immobile è in discrete condizione abitabile da subito.

Alle porte del centro storico di Pistoia, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 84 mq, situato al primo ed ultimo piano di un elegante complesso condominiale oggetto di completa ristrutturazione. La proprietà è arricchita da un posto auto esclusivo, un dettaglio prezioso in una zona così centrale. L’abitazione viene consegnata in condizioni pari al nuovo, con particolare attenzione sia al comfort abitativo che all’efficienza energetica. Gli ambienti sono stati rifiniti con materiali di qualità e dotati di impiantistica di ultima generazione: riscaldamento a pavimento e pannelli solari per l’acqua calda sanitaria, che garantiscono un’abitazione moderna, funzionale e al passo con le più recenti tecnologie. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e presenta una distribuzione razionale e confortevole. L’ingresso si apre sul soggiorno con angolo cottura, pensato come cuore della casa. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno moderno, completando così una soluzione ideale per una giovane coppia, una famiglia o come investimento di pregio. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Posizione: La proprietà è situata in una delle zone più centrali e vivibili di Pistoia, a breve distanza dal centro città, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi. Passeggiando per le vie del centro, è possibile ammirare testimonianze architettoniche medievali e rivivere la storia delle tre cerchie murarie che nel tempo hanno protetto e definito la città. L’appartamento si trova proprio in prossimità della terza cerchia, la più recente, risalente al XV-XVI secolo, che un tempo separava il nucleo urbano dalla periferia. La richiesta è di € 220.000. Rif. V5823R.

Alle porte del centro storico di Pistoia, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita appartamento trilocale di 67 mq, situato al piano terra di un complesso condominiale oggetto di completa ristrutturazione. Una soluzione moderna e funzionale, che unisce il fascino del vivere a due passi dal cuore cittadino con la praticità di un’abitazione pari al nuovo. L’appartamento viene consegnato in ottime condizioni, con finiture curate e impiantistica di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e predisposizione per climatizzazione, garantendo comfort e risparmio energetico. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. L’ingresso si apre sulla zona living, con soggiorno e angolo cottura a vista, ideale come ambiente conviviale. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno moderno, ben rifinito e funzionale. Completa la proprietà un posto auto esclusivo, elemento prezioso per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla comodità del parcheggio. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Posizione: L’immobile si trova in una delle zone più centrali e comode della città, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. La posizione consente di vivere in un contesto urbano ricco di storia e fascino: passeggiando per le vie della città è possibile ammirare le architetture medievali e le testimonianze delle tre cerchie murarie che hanno caratterizzato lo sviluppo di Pistoia nel corso dei secoli. La richiesta è di € 220.000. Rif. V5822R.

Nel pieno centro storico di Pistoia, a pochi passi da Piazza del Duomo, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 65 mq, situato in una delle vie più esclusive della città. L'immobile si trova al primo piano ed è caratterizzato da finiture di pregio, ambienti caldi e accoglienti, e da uno stile raffinato, impreziosito dal bellissimo parquet in tonalità calde di marrone. Particolare attenzione è stata riservata anche alla scelta dei colori: tessuti e tendaggi, come i divani e le tende, sono stati selezionati in toni chiari e vivaci del rosso, che donano luminosità e vivacità agli ambienti, creando un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Posizione: L'immobile gode di una posizione impareggiabile, a due passi da tutti i principali servizi, negozi, botteghe artigiane e attrazioni culturali del centro storico pistoiese. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, in un contesto elegante e riservato. La richiesta è di € 189.000. Rif. V6362R.

Nel cuore di Firenze, a pochi passi dalle meraviglie artistiche e architettoniche che hanno reso immortale la città, sorge un prestigioso complesso residenziale all’interno di un palazzo storico ottocentesco. Un immobile che non è soltanto un insieme di appartamenti, ma un’opportunità unica di investimento e un tassello di storia fiorentina che si apre a una nuova vita, grazie a un’attenta ristrutturazione e a una gestione già consolidata nel circuito turistico. La proprietà si estende su circa 698 mq complessivi, interamente situati al primo piano di un elegante edificio d’epoca, e si compone di sette appartamenti indipendenti: quattro bilocali, due monolocali e un ampio trilocale. Ogni unità abitativa è stata arredata con cura e attenzione al dettaglio, combinando l’eleganza classica degli ambienti con soluzioni funzionali e moderne, per rispondere alle esigenze di un turismo internazionale sempre più attento alla qualità dell’accoglienza. Gli interni, luminosi e dal forte carattere, rivelano dettagli di pregio come soffitti a cassettoni, affreschi restaurati e pavimentazioni tipiche della tradizione fiorentina, accostati ad arredi e finiture che restituiscono un’atmosfera calda e raffinata. Ogni appartamento è dotato di cucina attrezzata, climatizzazione, bagni moderni e spazi living accoglienti, capaci di trasmettere immediatamente la sensazione di trovarsi in una dimora autenticamente fiorentina. Il complesso è attualmente destinato alle locazioni turistiche e vanta un elevato tasso di occupazione annuale, supportato da recensioni eccellenti e da una gestione professionale già collaudata. Ciò lo rende non solo un immobile di fascino, ma anche un investimento a reddito sicuro, in grado di generare profitti costanti e dimostrabili. La varietà delle tipologie abitative permette di accogliere differenti target di clientela, dai singoli viaggiatori alle coppie, dalle famiglie ai gruppi, assicurando così massima versatilità e rendimento. Posizione: La proprietà gode di una collocazione senza eguali, a due passi da Piazza della Signoria, dal Duomo di Firenze e dal Lungarno, immersa nel cuore più autentico della città. Tutte le principali attrazioni culturali e artistiche sono raggiungibili con una breve passeggiata: gli Uffizi, Ponte Vecchio, Piazza Santa Croce e le eleganti vie dello shopping. La zona è inoltre servita da rinomati ristoranti, caffè storici e botteghe artigiane che rendono ogni soggiorno un’esperienza completa, immersa nello stile di vita fiorentino. Una posizione che, per chi investe, significa garanzia di appeal turistico e occupazione costante durante tutto l’anno. Plus: Palazzo Storico | Pareti Affrescate | Soffitti a Cassettone Location esclusiva | Redditività Dimostrabile | Ascensore Rif. V6335R.

Questo affascinante appartamento al piano terra si trasforma in un vero e proprio gioiello grazie alla sua corte privata, un angolo riservato dove poter creare una tranquilla oasi di relax, immersi nella storia del centro di Pistoia. La corte esterna offre la possibilità di vivere all’aperto, perfetta per momenti di tranquillità o per intrattenere gli ospiti, respirando l’atmosfera unica della città. L’interno dell’appartamento si compone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale, ideale per una vita comoda e pratica. La zona notte è caratterizzata da una spaziosa camera matrimoniale, pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy. Il bagno, curato nei dettagli, completa la disposizione degli spazi. Questa unità abitativa è una vera occasione per chi cerca un immobile caratteristico e ben posizionato nel cuore pulsante della città, con la possibilità di personalizzare gli interni in base ai propri gusti, grazie alla ristrutturazione in corso con materiali di alta qualità. La corte privata rappresenta un valore aggiunto, dando un tocco di esclusività a questa soluzione residenziale. Questa proprietà offre inoltre la possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali della ristrutturazione, che il venditore cede direttamente all'acquirente, rendendola anche un’ottima opportunità di investimento, con il potenziale di essere messa a reddito grazie alla sua posizione privilegiata e alla ristrutturazione che ne aumenterà ulteriormente il valore. Perfetta per chi cerca una soluzione residenziale o per chi desidera ampliare il proprio portafoglio immobiliare. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Giardino e spazi esterni: - L'appartamento dispone di una graziosa resede di circa 25 mq, una rarità per il centro storico, un piacevole affaccio esterno dove poter allestire un'area dining all'aria aperta. Posizione: L'immobile si trova nel cuore del centro storico di Pistoia, su strada interna, silenziosa e tranquilla, a due passi da una delle strade più importanti del centro pistoiese. Nei pressi dell'appartamento troviamo una delle piazze più iconiche e rappresentative della città, ovvero Piazza dello Spirito Santo, dove a padroneggiare sono i locali chic e gli eleganti palazzi storici. La richiesta è di € 165.000. Rif. V6013R.