Case in vendita in Toscana Pag. 102

Bagno di Gavorrano Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i servizi. Con una superficie di circa 110 mq, questo immobile al terzo ed ultimo piano è stato recentemente ristrutturato e offre un ambiente moderno e accogliente. L'ingresso con corridoio conduce a un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax, che si apre su una terrazza abitabile, ideale per cene all'aperto o semplicemente per godere dello spazio all’aria aperta. La cucina abitabile, dotata di un balcone chiuso a veranda. La zona notte è ben separata dalla zona giorno, garantendo privacy e tranquillità. Le tre camere da letto, di cui due matrimoniali, offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Inoltre, i due bagni moderni e funzionali sono equipaggiati con ampie cabine doccia e finestre che assicurano luminosità. Questo appartamento è dotato di un garage di 17 mq e di un ampio parcheggio disponibile nelle vicinanze. Il sistema di riscaldamento autonomo a gas metano e/o pellets garantiscono comfort durante l'inverno, mentre l'aria condizionata rende gli ambienti freschi d'estate. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. C.E-G RIF: 25/032 € 160.000,00

Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, libera su tre lati e disposta su quattro livelli, con una superficie complessiva di 240 mq, situata in una zona residenziale ben servita di Castiglion Fiorentino. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno doppio, una cucina abitabile, un servizio finestrato, un pratico ripostiglio e una stanza versatile che può essere utilizzata come studio o camera da letto, a seconda delle esigenze. Il primo piano ospita la zona notte, con tre spaziose camere matrimoniali, una camera doppia, un servizio finestrato e un ulteriore ripostiglio. Le tre camere matrimoniali hanno accesso diretto a due terrazze, ideali per godere di momenti di relax all’aperto. All’ultimo piano troviamo una soffitta caratterizzata da un’atmosfera accogliente, grazie alla presenza di un camino. Questo livello include anche un ripostiglio e due ulteriori terrazze, che offrono una vista panoramica e spazi aggiuntivi per il tempo libero. Il piano seminterrato è dedicato ai locali accessori, con un ampio garage di 64 mq e una cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e funzionalità. Esternamente, l’immobile è completato da un resede piastrellato situato davanti alla casa e da un giardino privato sul retro, ideale per chi desidera uno spazio verde da personalizzare e vivere in totale privacy. Una soluzione abitativa unica, che unisce ampi spazi interni, comfort e una posizione strategica, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una casa indipendente con tutte le comodità.Riscaldamento Autonomo. RIF VL121

Piombino – Zona Centrale ----- Appartamento con Terrazza Vista Mare Nel cuore di Piombino, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq posto al quarto piano di una palazzina senza ascensore, caratterizzato da una splendida terrazza con vista mare. L'abitazione si apre su un ingresso con corridoio che conduce a un salone accogliente con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e rilassante. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con balcone chiuso verandato. Completano la proprietà una cucina abitabile, un bagno confortevole, un ripostiglio e uno stanzino in corte di pertinenza. L'immobile si distingue per la posizione strategica, a pochi passi da tutti i comfort e con ampia disponibilità di parcheggio. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e infissi in buone condizioni, l'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione. Libero al rogito, pronto per essere abitato da subito — una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla tranquillità e alla vista sul mare. Ideale come prima o seconda casa, uso investimento oppure per un nucleo familiare Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito ! Non perdere questa incantenvole occasione...

Bagno di Gavorrano Scopri questo ampio bilocale di circa 66 mq, situato al primo piano con ingresso indipendente e accesso da scale interne. Senza spese condominiali, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e autonomia. Il luminoso soggiorno, arricchito da due finestre, crea un'atmosfera accogliente e rilassante, mentre il cucinotto con finestra offre un ambiente pratico e funzionale. La camera matrimoniale è spaziosa. Il bagno, completo di doccia e finestra, aggiunge un tocco di praticità alla tua routine quotidiana. Non dimenticare il ripostiglio nel vano scale, utile per riporre oggetti e mantenere l'ordine o utilizzarlo come spazio lavanderia. L'appartamento è semi-arredato, dotato di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata. Nelle vicinanze, troverai un ampio parcheggio libero e un giardinetto pubblico, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di visitare questo fantastico bilocale che potrebbe diventare la tua nuova casa sia per residenza o per casa vacanza essendo l’immobile a 15 minuti dal mare. C.E-G RIF: 25/031 € 82.000,00

AP120 - Nel cuore di Bettolle, nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 93 mq ed è composta da ingresso accogliente che conduce ad un luminoso soggiorno caratterizzato da soffitti alti e pareti chiare che donano ampiezza agli spazi. L’ambiente giorno risulta particolarmente vivibile grazie alla presenza della stufa a legna e all’arredamento funzionale. La cucina abitabile è dotata di mobili moderni dai colori vivaci e dispone sia di fornelli tradizionali che stufa economica. La zona notte comprende due camere spaziose: la matrimoniale presenta tonalità rilassanti alle pareti ed è ben illuminata dalla grande finestra con tende leggere. Il bagno è completo e pratico. Completano la proprietà cantina utile come dispensa o locale tecnico, due ripostigli interni ideali per organizzare ogni esigenza domestica, magazzino separato perfetto anche come laboratorio/hobby room oltre a uno spazioso garage (41 mq) capace di ospitare più veicoli oppure essere utilizzato come rimessa attrezzi. All’esterno troviamo il resede esclusivo pavimentato ideale per pranzi all’aperto o momenti relax insieme al curatissimo giardino privato dove poter coltivare piante ornamentali o creare angoli verdi personalizzati. L’immobile si trova in posizione strategica: Bettolle rappresenta infatti una delle frazioni meglio servite del territorio senese – vicinissima ai principali servizi (scuole, supermercati), collegamenti stradali rapidi verso Siena-Arezzo-Firenze grazie alla prossimità dell’uscita autostradale A1 Valdichiana/Bettole-Torrita – garantendo tranquillità ma anche comodità negli spostamenti giornalieri. Soluzione ottimale sia come prima casa che investimento immobiliare! Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta subito l’agenzia referente.

Nel suggestiva frazione di Lucignano, proponiamo in vendita un terratetto singolo dalla superficie generosa di circa 259 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un locale ad uso commerciale attualmente locato, ideale come fonte di reddito o per avviare una propria attività; completano il piano anche un magazzino e servizio igienico. Al primo piano l'abitazione offre ambienti luminosi e spaziosi: ampia cucina abitabile arredata in stile classico con mobili in legno ben tenuti, doppio lavello, grande frigorifero e zona pranzo accogliente illuminata da finestre che donano luce naturale durante tutto il giorno. Adiacente alla cucina si trova la sala principale perfetta come soggiorno o area relax, due camere matrimoniali molto spaziose dotate di armadiature antiche ed infissi originali che conservano il fascino d'altri tempi; completa il livello un bagno finestrato. Al piano seminterrato è presente una comoda cantina utile come deposito vini o dispensa. La proprietà dispone inoltre di un corpo staccato composto da annesso agricolo/magazzino e piccolo appezzamento di terreno seminativo privato dove potersi dedicare all’orto o godere momenti all’aperto. Il prezzo è trattabile! Non perdere questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni oppure fissare una visita senza impegno.

Nel cuore della suggestiva frazione di Acquaviva, nel comune di Montepulciano, proponiamo in vendita un ampio appartamento con vista panoramica situato al secondo piano di uno splendido palazzo signorile dei primi del '900. La proprietà si sviluppa su una superficie generosa di circa 107 mq e gode dell’esclusività data da un ingresso a servizio di una sola unità immobiliare. L’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile luminosa e funzionale (come visibile dalle immagini: dotata sia di cucina tradizionale che stufa economica), disimpegno centrale ben organizzato, quattro spaziose camere ideali per famiglia numerosa o chi desidera ambienti versatili (studio, zona relax ecc.), bagno finestrato. Il soggiorno accogliente e luminoso offre affacci aperti grazie alle finestre doppie ed arredi classici che conferiscono atmosfera calda e familiare. Gli infissi sono in legno massello tipico delle case toscane d’epoca; i pavimenti originali donano carattere autentico agli ambienti. Completa la proprietà il resede esterno a uso comune con l’altra unità dello stabile—perfetto come area verde condivisa dove rilassarsi all’aperto o coltivare piccoli hobby. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi principali del paese pur garantendo tranquillità assoluta; siamo infatti a pochi minuti dal centro storico medievale rinomato per arte, cultura ed enogastronomia celebre in tutto il mondo. Soluzione ideale sia come prima casa che investimento turistico-ricettivo vista la forte richiesta nella zona. Prezzo trattabile! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni e fissare una visita!

Immersa nel cuore della Maremma Toscana, tra le dolci colline che uniscono Siena e Grosseto, proponiamo in vendita un'affascinante ferriera medievale risalente al XII secolo, sapientemente restaurata e situata in un contesto di rara suggestione e bellezza naturale. La proprietà, di circa 400 mq complessivi, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un ampio e luminoso salone con cucina a vista; il piano superiore ospita la zona notte, composta da 2 spaziose camere da letto matrimoniali ed un bagno. Adiacente alla parte abitativa si trova l'antico molino che conserva ancora il fascino e la memoria delle sue origini storiche, anch'esso distribuito su due piani composto da 2 ambienti con bagno al piano terra e da altri due locali al piano primo. Unica nel suo genere, la ferriera è stata oggetto di un attento restauro conservativo, eseguito nel pieno rispetto dei materiali e delle architetture originali, mantenendo intatto tutto il carattere autentico e l'atmosfera senza tempo del luogo. Circondata da un meraviglioso parco privato, attraversato da un torrente cristallino, la proprietà regala una privacy assoluta e un'immersione totale nella natura incontaminata della riserva naturale della Val di Farma, terra di confine tra le province di Siena e Grosseto. La posizione è strategica: a soli 15 minuti dai centri di Monticiano e Roccastrada, 30 minuti dalle terme di Petriolo e dal territorio del Brunello di Montalcino, e a circa un'ora di auto dal mare di Castiglione della Pescaia e Roccamare. Dimora perfetta per sognatori, artisti e amanti della quiete, questa proprietà rappresenta un autentico gioiello toscano, dove storia, natura e armonia si incontrano in un equilibrio perfetto. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

Toscana - Roccatederighi | Maremma Toscana | 500 mq | Giardino 1 ettaro | Vista mare Un Orizzonte Privilegiato sulla Maremma – Proprietà Panoramica ai Margini di Roccastrada Immersa in una delle posizioni più spettacolari della Maremma, ai margini del borgo medievale di Roccastrada, questa proprietà unica offre una vista aperta e ininterrotta che spazia dal Golfo dell’Argentario fino a Follonica, abbracciando colline, uliveti e tramonti indimenticabili. 500 mq di superficie complessiva, attualmente suddivisi in: – Tre appartamenti indipendenti (due di ampia metratura e uno più compatto) – Un laboratorio professionale attrezzato con cucina industriale, celle frigorifere e accessi dedicati – ideale per attività ricettive, enogastronomiche o creative Sei camere da letto, sei bagni, quattro cucine totali (inclusa quella professionale), grandi saloni luminosi e ambienti flessibili, perfetti per accogliere ospiti, famiglie o realizzare un progetto su misura. Esternamente, la proprietà si completa con un ettaro di terreno privato, in parte giardino, in parte uliveto – il tutto in posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti a piedi dal centro del paese. Efficienza energetica al top: impianto fotovoltaico da 6 kW, classe energetica A3, cappotto termico interno già presente. La casa è pronta a sostenere un futuro sostenibile. La proprietà si raggiunge attraverso una strada bianca in fase di sistemazione, percorribile senza difficoltà e in perfetta armonia con il contesto naturale circostante. Nota: nelle vicinanze è presente una struttura tecnica per le comunicazioni. Non interferisce con la vita quotidiana né limita la godibilità degli spazi. Una soluzione perfetta per chi cerca una grande casa di campagna da vivere in più nuclei, oppure una struttura multifunzionale da trasformare in attività ricettiva, centro benessere o spazio creativo immersivo. Contattaci oggi stesso per scoprire ogni dettaglio e lasciarti conquistare dalla vista più emozionante della Maremma.

PIOMBINO- Villetta bifamiliare in zona Montemazzano con GIARDINO, tre camere e GARAGE in ottime condizioni. CONTATTACI ADESSO PER PRENOTARE LA TUA VISITA!!! C'è un equilibrio raro tra comfort, indipendenza e serenità. Questa villetta bifamiliare, immersa nella quiete di Montemazzano, rappresenta il luogo ideale per chi desidera vivere in spazi ampi e luminosi, senza rinunciare alla comodità della città. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 120 mq, accogliendo gli ambienti con una distribuzione armoniosa e funzionale. La ZONA GIORNO è un grande open space, dove cucina e soggiorno si fondono in un unico ambiente conviviale, pensato per chi ama condividere momenti in famiglia o con gli amici, anche di fronte al biocamino. La ZONA NOTTE ospita tre camere matrimoniali, ideali anche per famiglie numerose o per chi desidera spazi da dedicare al lavoro o al relax. I due bagni, moderni e ben rifiniti, offrono il massimo della praticità; uno dei quali riservato alla camera principale, per garantire maggiore privacy e comfort. Ma è il GIARDINO, curato e avvolgente su tre lati, a donare alla casa la sua vera anima. Uno spazio da vivere in ogni stagione: perfetto per le cene estive all'aperto, per un caffè al sole della mattina o per i momenti di gioco dei bambini. Un angolo verde che diventa un'estensione naturale della zona giorno, dove ogni dettaglio invita a rallentare, respirare e godersi la tranquillità di casa propria. Completano la proprietà un garage e la possibilità di realizzare una taverna, ideali per chi desidera spazi aggiuntivi da personalizzare secondo le proprie esigenze, no spese condominiali, riscaldamento autonomo e posto auto all'interno della proprietà attraverso cancello automatico. Una casa ideale per chi cerca indipendenza, luce e serenità, a pochi minuti dal centro di Piombino e dalle spiagge. Un luogo dove il tempo assume un ritmo più dolce e ogni giornata profuma di casa. CONTATTACI ADESSO PER PRENOTARE LA TUA VISITA!!!

PORTO ERCOLE via Ponente, in condominio costruito nel 2008, alle porte di Porto Ercole, si vende un appartamento al secondo-ultimo piano con garage. La zona ha la comodità di avere ampi spazi di parcheggi esterni, oltre ai garages privati, e si può raggiungere il centro di Porto Ercole a piedi in pochi minuti. L’appartamento è posto al secondo piano di una palazzina di totali due piani, che non ha ascensore. Già l’androne condominiale si presenta con grandi vetrate che fanno entrare tantissima luce naturale; entrando nell’appartamento, anche qui la luce riempie completamente la zona giorno: il soggiorno si apre su un terrazzo a loggia, che prende il sole al mattino, illuminando tutto l’ambiente: questa terrazza ha uno scorcio di vista sul mare, si vede la Feniglia, la collina di Ansedonia ed il porto di Cala Galera, oltre al Forte Filippo in primo piano; dalla parte opposta, la zona cottura, che ha un balcone esposto ad Ovest, si affaccia nel verde della vegetazione naturale, e prende il sole il pomeriggio, illuminando tutto l’ambiente. Quindi, la zona giorno/pranzo/cottura è piena di luce diretta tutto il giorno. Nella zona notte ci sono due camere da letto ed un bagno, anche questo con finestra che lo rende luminoso ed aerato. La sorpresa di questo appartamento sta nel sottotetto: collegato da una moderna scala interna in rovere, si sale di sopra dove si trova un ambiente unico che sovrasta l’intera superficie dell’appartamento, con n. 4 finestre a lucernario che riempiono di luce in modo meraviglioso tutto l’ambiente. L’altezza nel colmo è di mt 2,20 e pertanto questo spazio è perfettamente vivibile. Dotato di impianto di riscaldamento a gas metano, ha un climatizzatore nel soggiorno ed un altro nel sottotetto. Completa la proprietà un comodo garage dove entrano due macchine, messe una davanti all’altra. Misure come da risultanze catastali: appartamento mq 70 lordi Sottotetto mq 70 (calcolato al 25%) balconi mq 14 box auto mq 36 Pertanto la metratura commerciale è mq 110 Questo immobile è proposto in esclusiva dalla nostra agenzia

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Offre una fantastica opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi: potrai realizzare la ristrutturazione dei tuoi sogni per adattarla perfettamente alle tue esigenze abitative o di investimento. Non perdere questa occasione unica di avere una proprietà nel cuore del Mugello! Situato al secondo piano di una palazzina tranquilla e con spese condominiali estremamente contenute, l’immobile si compone di ingresso su cucina a vista, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. L’appartamento è già abitabile, ma per chi desidera, offre l’opportunità di interventi di ristrutturazione per personalizzarlo secondo le proprie esigenze Completa la proprietà un utilissimo GARAGE, perfetto come posto auto coperto o come indispensabile spazio deposito/cantina. Una soluzione ideale sia come investimento che come seconda casa, da rinnovare a proprio gusto. La zona è ben servita da scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo il paese una scelta ideale per famiglie e chi cerca un equilibrio tra vita tranquilla e accessibilità alle comodità. Situato nella suggestiva località di Pietramala, frazione di Firenzuola, questo immobile vanta una posizione privilegiata sull'Appennino Tosco-Romagnolo. La zona è rinomata per la sua tranquillità, la bellezza dei paesaggi e la vicinanza a percorsi naturalistici come la celebre Via degli Dei e il Passo della Futa, rendendola perfetta per gli amanti della natura, delle escursioni e del relax lontano dal caos cittadino. Un contesto ideale per chi cerca una seconda casa in montagna o un investimento con alto potenziale di locazione turistica. Rif. 2088-24 - -

UM91MG Vendita Casa Semi-Indipendente a Fornaci di Barga – Zona Isolata e Soliva Se stai cercando una casa da personalizzare, in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi, questa è la soluzione che fa per te! Casa semi-indipendente situata nel centro di Fornaci di Barga, in una zona isolata e soliva, ideale per chi cerca pace senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi. Caratteristiche principali: Giardino privato: Spazio esterno ideale per momenti di relax o per attività all'aperto. Posto auto: Comodità di parcheggio riservato. Taverna: Spazio versatile da sfruttare come zona relax o sala giochi. Mansarda abitabile: Aggiungi ulteriore spazio utile, perfetta come area living, studio o camera. Tre camere da letto: Ampie e luminose, per ospitare la tua famiglia in totale comfort. Tre bagni: La casa dispone di tre bagni per garantire il massimo della funzionalità. Studio: Un ambiente separato per lavoro o studio personale. La proprietà richiede lavori di ammodernamento, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi e renderli unici secondo le proprie esigenze. Dettagli: Posizione soleggiata, con facilità di accesso a tutti i principali servizi. Zona tranquilla e isolata, perfetta per chi cerca privacy e serenità. Non perdere questa occasione di creare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più ambite di Fornaci di Barga! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito.

Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Prato (PO), a Iolo, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. Con una superficie di 138 mq catastali, questa proprietà offre 5 locali e 2 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi cerca spazi confortevoli. L'immobile è in fase di completa ristrutturazione, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Le finiture di alta qualità e i dettagli curati conferiscono un tocco di eleganza a ogni ambiente. Le tre camere da letto sono spaziose e luminose, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze. L'immobile è così composto: piano terra rialzato ingresso-soggiorno, ripostiglio-sottoscala, cucina, antibagno-lavenderia e bagno finestrato; primo piano disimpegno, bagno, tre camere matrimoniali, terrazzino a tasca e soffitta. Dotata di citofono, impianto di riscaldamento autonomo e ripostiglio, questa casa offre comfort e funzionalità. La doppia esposizione garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Possibilità di scegliere pavimenti e finiture. Classe energetica in elaborazione e rilasciata alla fine dei lavori. Possibilità di altri due terratetti di 85 mq e 110 mq castastali di 4-5 vani con doppi servizi e piccoli spazi esterni. Terratetto 1 sup. catast. 85 mq prezzo 189.000 € + iva 4% se prima casa Terratetto 2 sup. catast. 138 mq prezzo 299.000 € + iva 4% se prima casa Terratetto 3 sup. catast. 111 mq prezzo 239.000 € + iva 4% se prima casa Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa indipendente a Prato, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità.

Cerchi un appartamento confortevole, spazioso e immerso nella tranquillità di uno dei più bei borghi della provincia di Arezzo?

Questa luminosa abitazione situata a Marciano della Chiana è la soluzione perfetta per chi desidera vivere nel comfort lontano dal caos della città, senza però rinunciare alla pace e alla bellezza di vivere la collina Toscana e al buon collegamento a città come Arezzo, Monte San Savino e Siena.

Situato al secondo piano, questo appartamento offre una vista esclusiva sulla città e una tranquillità garantita, lontana dai rumori della strada. Anche senza ascensore, le scale ampie ti permettono di accedere facilmente a un ambiente luminoso e privato, perfetto per chi cerca pace e privacy.

In una palazzina di recente costruzione di sole due unità abitative e con una superficie totale di 133 m² (di cui 125 m² calpestabili), un ampio garage di 48 m² e una soffitta semi-praticabile l'immobile offre ambienti luminosi, moderni e perfettamente distribuiti. Ideale per famiglie o coppie che desiderano spazio e qualità abitativa.

Caratteristiche principali:
• 2 camere da letto matrimoniali con accesso diretto al balcone
• 1 camera da letto singola
• 2 bagni moderni e funzionali
• Cucina abitabile
• Soggiorno ampio e luminoso con accesso ai balconi
• 4 balconi di circa 40 mq. ideali per rilassarsi all'aperto
• Camino
• Ingresso indipendente
• Ampia mansarda semipraticabile
• Ampio garage di 48 mq. posto auto esclusivo giardino condominiale
• 133 m² commerciali / 125 mq. calpestabili
• Zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Arezzo.

Punti di forza:
Appartamento moderno e pronto da abitare.
Contesto silenzioso ma ben collegato alle città
Grandi spazi interni ed esterni
Perfetta per famiglie o per chi lavora da casa.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
Questa casa unisce modernità, comfort e tranquillità. Un'opportunità unica vicino ad Arezzo!!!

A2699 - Cecina (LI) - Toscana - NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione strategica, a soli 300 metri dalla zona pedonale di Cecina e a circa 3 km dalle spiagge di Marina di Cecina, proponiamo in vendita appartamento bilocale di 46 mq posto al piano terra, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si apre su un accogliente portico di ingresso di 12 mq e all’interno è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con finestra. Completa la proprietà un locale rimessa di 12,50 mq situato nella corte condominiale, ideale come deposito bici, moto o piccolo laboratorio. Le utenze sono completamente indipendenti e l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, garantendo bassi costi di gestione. La posizione è particolarmente comoda: in pochi minuti a piedi si raggiungono negozi, supermercati, bar, ristoranti, servizi pubblici e la stazione ferroviaria. Attualmente l’immobile è locato con contratto transitorio, con una rendita mensile di €450, rappresentando un’ottima opportunità di investimento a reddito immediato. Soluzione curata, funzionale e vicina a tutti i principali servizi. Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici su Instagram e Facebook. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

(RIF.SN-LC) Nella tranquilla località di Vinci, in contesto residenziale, immerso nel verde di questo caratteristico comune dell'area fiorentina, lontano dai ritmi frenetici della grande città pur essendo a pochi chilometri dai centri urbani di Empoli e Firenze, proponiamo un ottimo terratetto libero su tre lati.
L'immobile si sviluppa su tre livelli; al piano seminterrato troviamo tre comodi ambienti finestrati luminosi ed asciutti, attualmente utilizzati come archivio, studio creativo e cucina. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, il soggiorno con zona cucina a vista, un bagno e un grande terrazzo con accesso al piacevole giardino di circa 200mq. Attraverso un'elegante scala interna raggiungiamo il primo piano dove troviamo cinque camere da letto, due bagni, una cucina, una veranda e due grandi balconi. Completa la proprietà un parcheggio interno per circa sei automobili. Esiste inoltre la possibilità di acquistare un appezzamento di terreno a pochi metri dall'abitazione di circa 740mq dotato di pozzo per l'irrigazione.

TOSCANA - MAREMMA - SCANSANO Un casale del 1700 con anima, storia e vista a 360° Sospeso nel tempo e immerso tra oliveti e vigneti, questo straordinario casale in pietra risalente al 1700 è molto più di una proprietà: è un pezzo raro di Toscana autentica, da vivere e custodire. Siamo nel cuore della campagna maremmana, in provincia di Scansano, in posizione collinare dominante, con una vista aperta a 360 gradi su vallate incontaminate e tramonti infiniti. ? Una targa in pietra originale attesta la costruzione del casale nel XVIII secolo, testimone silenzioso di secoli di storia. ? Il percorso di accesso sterrato è agevole e pianeggiante, facilmente percorribile e ben collegato ai borghi limitrofi. ? Il casale si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq, con ambienti pieni di fascino e struttura architettonica solida, pronta a rinascere. Al piano superiore troviamo ambienti già parzialmente sistemati, con camino monumentale, pavimenti in cotto antico, una camera e un bagno che consentono un utilizzo vacanziero da subito. Al piano terra, una sequenza di cantine, magazzini e archi in mattoni a vista lascia immaginare spazi suggestivi da trasformare in living, spa, atelier o camere con accesso indipendente. Tetto già in parte rifatto – travi in legno in ottimo stato Ulteriore annesso catastato, ideale come studio, laboratorio o mini dependance 5000 mq di corte privata inclusa, con possibilità di acquistare fino a 30 ettari di terreno coltivato a oliveto e vigneto – una rara occasione per chi sogna un’azienda agricola o un’oasi di privacy esclusiva Il casale è da ristrutturare, ma i materiali originali e l’impianto architettonico sono intatti e carichi di potenziale. È la tela perfetta per dar vita a una residenza di charme, un agriturismo di lusso o un rifugio creativo. Contattaci oggi stesso per scoprire ogni dettaglio di questa meraviglia. Curiosità: dal punto più alto della proprietà, nei giorni limpidi, si intravede perfino il mare…

TOSCANA - MAREMMA - ROCCASTRADA La bellezza del grezzo – Casale in pietra da recuperare nella campagna di Roccastrada Una struttura dal fascino antico, immersa nella Maremma più autentica, sulla vecchia strada che collegava Roccastrada a Civitella Paganico. Un luogo appartato, silenzioso, circondato da uliveti e boschi, dove il tempo sembra essersi fermato e l’essenza della Toscana rurale è ancora intatta. ◾ Casale bifamiliare in pietra a vista, disposto su due livelli da 100 mq ciascuno, per un totale di circa 200 mq ◾ Al piano terra: un grande ambiente open-space con maestoso arco centrale e soffitti a botticella in mattoni, attualmente adibito a magazzino agricolo, ma con un potenziale straordinario per diventare una zona living unica, suggestiva e accogliente ◾ Al piano superiore: 4 camere da letto, cucina, soggiorno e ingresso tradizionale ◾ Struttura solida, interamente in pietra, da valorizzare e riportare a faccia vista ◾ Ultima ristrutturazione risalente agli anni ’70–’80: necessita di interventi di recupero e ammodernamento, ma le basi sono perfette per un progetto di rinascita ◾ Terreno di proprietà di 5.000 mq, con possibilità di ampliamento ◾ Due ex porcilaie presenti sulla proprietà offrono volumetrie aggiuntive utili per realizzare una dependance o per aumentare la superficie abitabile del casale principale ◾ Posizione sopraelevata, tranquilla e panoramica, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare all’accessibilità Un progetto di vita, non solo un investimento. Perfetto per chi sogna un ritorno alla terra, una residenza di charme o una struttura ricettiva dal sapore autentico. Contattaci per visitarlo e scopri cosa potresti creare partendo da questo solido e poetico punto d’inizio. Curiosità: si dice che questo casale fosse un tempo punto di sosta per i mercanti che viaggiavano tra le colline di Roccastrada e il mare. Forse è il momento di restituirgli il suo ruolo di casa piena di storie.

TOSCANA - MAREMMA - ROCCASTRADA Vivere in cima al silenzio – Podere con 10 ettari e vista sconfinata su Roccastrada A soli 4 minuti dal centro di Roccastrada, immerso in un castagneto secolare, questo podere si erge su un poggio dominante, regalando una vista aperta e incantevole sulla vallata sottostante. Un angolo di Maremma autentica dove il tempo rallenta e la natura è padrona. ? 10 ettari di terra privata, suddivisi tra bosco di querce e sughere e ampi spazi coltivabili, già puliti e aperti – ideali per chi desidera vivere a contatto con la terra o avviare una piccola attività agricola o ricettiva ? 160 mq su due livelli: il piano superiore è già abitabile, con pavimenti in cotto antico e un affascinante camino tradizionale; al piano inferiore si trovano le cantine originali, perfette per essere trasformate in ulteriori ambienti living o spazi funzionali ? Esposizione perfetta per realizzare un impianto solare fotovoltaico o un moderno riscaldamento a pannelli – la casa attualmente non dispone di impianto di riscaldamento ? Struttura ristrutturata con tetto in ottime condizioni ? Infissi da sostituire, impianti da aggiornare, ma con potenziale straordinario ? Possibilità di ampliamento fino a 40 mq aggiuntivi – perfetti per una stanza in più, uno studio, o una suite privata ? Spazio esterno ideale per piscina panoramica e zona patio – un sogno da costruire con pochi interventi Questa non è solo una proprietà, è una promessa. La promessa di risvegliarsi ogni giorno nella luce dorata della Maremma, con la quiete dei castagni a fare da cornice, e la libertà di progettare uno stile di vita che parli davvero di te. Un rifugio poetico per chi cerca autenticità, spazio e panorama. Un progetto concreto per chi desidera investire in un podere dal fascino già evidente, con tutto il potenziale per diventare una dimora di rara bellezza. Prenota oggi la tua visita. È raro trovare una proprietà così vicina al paese e così immersa nella natura, con esposizione perfetta e terreno già libero da vincoli. ? Curiosità: una delle aree della tenuta ospita un antico sentiero usato dai contadini locali, che si dice conducesse a una sorgente ormai nascosta tra le radici dei castagni. Forse è ancora lì, ad aspettare di essere riscoperta.

TOSCANA - MAREMMA - Una Casa Indipendente dal Cuore Antico e dallo Sguardo Lungo Ai margini del centro storico di Sassofortino, dove la pietra racconta storie e l’orizzonte si apre fino al mare, sorge questa rara opportunità abitativa: una casa indipendente di 200 mq su due livelli, pronta ad accogliere chi cerca bellezza, spazio e autenticità. Immersa nel silenzio del borgo e affacciata sulla vallata grossetana, questa proprietà unisce il fascino dell’architettura toscana con il comfort di una ristrutturazione già eseguita con cura. Suddivisa in due piani da 100 mq ciascuno, offre una soluzione ideale per chi desidera una casa principale con spazi versatili, oppure due unità distinte già predisposte. ? Due cucine, una per piano, perfette per l’uso familiare o per eventuale divisione in due appartamenti ? Tre camere da letto luminose e silenziose ? Tre bagni, già rinnovati, funzionali e moderni ? Un salotto con camino, angolo intimo e accogliente per le stagioni più fredde ? Una cucina nuova e una sala da pranzo con pareti a faccia vista, autentica e conviviale ? Magazzino e spazi accessori già esistenti ? Terrazzino di 30 mq al primo piano, con affaccio verde sul giardino di una proprietà confinante, ideale per pranzi e cene all’aperto, nella quiete Dal piano superiore si gode di una vista spettacolare sulla vallata che si estende fino a scorgere il mare in lontananza. Un panorama che cambia con la luce del giorno e rende unica ogni giornata. La posizione è strategica: appena fuori dal centro storico, garantisce privacy e comodità. I muri esterni, tutti a faccia vista, donano carattere e solidità all’intera struttura. La casa si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito, con cucina e bagni già rinnovati, e pochi interventi di personalizzazione da eseguire secondo i propri gusti. Elemento di curiosità: è già allo studio la possibilità di realizzare un balcone panoramico, che aumenterebbe ulteriormente il valore e la fruibilità del primo piano. Contattaci ora per scoprire dal vivo questa proprietà, toccare con mano i materiali, osservare la luce che entra nelle stanze, e lasciarti sorprendere dalla vista che solo Sassofortino sa offrire.

“Casa Van Gogh” Nel cuore incantato di Montalcino, tra le sue strade di pietra e il fascino senza tempo, ti attende un terratetto unico nel suo genere. Con 220 mq di calore e bellezza, questa dimora è un vero gioiello che racchiude storia e modernità. Gli ambienti, ristrutturati con cura e passione, mantengono le travi originali a vista, creando un’atmosfera accogliente e autentica. Ogni dettaglio e’ stato studiato alla perfezione, offrendo spazi ampi e funzionali: una cucina perfetta per accogliere la famiglia, un ampio locale lavanderia, ripostiglio, tre bagni, tre camere da sogno e due zone living dove respirare eleganza e armonia. Fuori, una piccola corte privata aggiunge un tocco di verde e tranquillità, rendendo questo immobile la tua oasi nel centro storico. È la casa che hai sempre desiderato, pronta a diventare il luogo dove creare ricordi e condividere momenti preziosi. Un “chiavi in mano” che ti permetterà di entrare e iniziare a vivere ogni angolo finemente curato. Caratteristiche principali: 220mq superfice totale 2 zone living 3 camere 3 bagni Caminetto, stufa a pellet e metano Cucina spaziosa Lavanderia Piccola corte esterna Ampi spazi per lo stoccaggio Chiavi in mano, completamente ristrutturato

Firenze nel cuore dello Statuto in stabile signorile d'epoca con ascensore proponiamo uno SPAZIOSO TRILOCALE di 80 mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con cura in ogni dettaglio ed eleganza. L'appartamento è così composto: ingresso con disimpegno, zona living OPEN SPACE con soggiorno e angolo cottura con accesso a comoda TERRAZZA ABITABILE con affacci interni, due camere da letto matrimoniali e due ampi bagni. Aria condizionata presente in tutte le stanze, riscaldamento centralizzato, parquet per terra, impianto elettrico domotico di ultima generazione, soffitti alti oltre 3 metri. L'immobile verrà consegnato entro febbraio 2026.

RIF: LF
Appartamento in Vendita – Sarteano, Centro Storico

Nel cuore del centro storico di Sarteano, in posizione dominante e suggestiva sotto le mura del castello, proponiamo in vendita caratteristico appartamento in pietra situato al primo piano di un piccolo condominio composto da sole tre unità immobiliari.

L'immobile, luminoso e panoramico, si compone di:

Ampio salone con grande finestra panoramica con vista sul paese

Cucina a vista, finestrata

Camera matrimoniale con delizioso balconcino e vista mozzafiato

Seconda camera con ampio finestrone

Due bagni

Locale sgombero/lavanderia

Ampio sottotetto utilizzabile come ripostiglio

La proprietà conserva il fascino del borgo toscano, con affacci unici e un'atmosfera autentica. Ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

A Roccastrada, in una delle zone più suggestive ed incontaminate della Toscana, proponiamo in vendita casale in pietra disposto su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 300 mq. L'immobile, in parte da ristrutturare, è composto al piano terra da locali adibiti a fondi e magazzini, un locale caldaia dotato di stufa a legna e una suggestiva stanza con soffitti a volta ad uso cantina. Al piano primo troviamo l'abitazione principale composta da: salone con angolo cottura e camino, quattro camere da letto , un bagno ed altro salone che può essere adibito a camera da letto matrimoniale. Al piano primo abbiamo un secondo ingresso indipendente. Completano la proprietà caratteristico casaletto in pietra di circa 50 mq attualmente adibito a pollaio, rimessa attrezzi di circa 90 mq, capannone della superficie di circa 300 mq e terreno agricolo circostante della superficie totale di circa 38 ettari di cui in parte seminativo, in parte piantumato ad olivi in produzione ed in parte bosco in cui troviamo querce secolari e castagni ideali per la raccolta dei funghi porcini, tartufaie e una sorgente naturale di acqua. Possibilità di costruire una meravigliosa piscina panoramica. Questa favolosa tenuta si trova all'interno di due riserve naturali e dista soli 20 minuti dall'abbazia di San Galgano e dalle terme di Petriolo. La città di Siena si trova a 45 minuti di distanza il mare ad un' ora. I comprensori del Brunello di Montalcino del Chianti Classico si raggiungono in 30 minuti. I paesi con tutti i servizi si trovano a circa 7 km di distanza. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 oppure al 3421429635.