Case in vendita in Toscana Pag. 1006

Scopri questa straordinaria villa moderna di 550 mq, distribuita su due livelli e perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazi versatili. Al primo piano, un ampio appartamento di 300 mq ti accoglie con una cucina funzionale e luminosi ambienti. La terrazza di 100 mq è il luogo ideale per godersi momenti di relax all'aperto, mentre il giardino di circa 700 mq offre uno spazio verde privato. Al piano terra, troverai 300 mq di spazi pluriuso che possono essere personalizzati secondo le tue esigenze, con la possibilità di creare un'ulteriore unità abitativa. Con un grande garage e due accessi carrabili su strade diverse, la comodità è garantita. La piscina interrata di 5x8 metri è perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. L'orientamento a sud assicura una luminosità naturale in tutti gli ambienti, rendendo questa villa accogliente e vivibile tutto l'anno. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica, ideale per chi cerca spazio e comfort in un contesto moderno! V106

Nel cuore dello storico borgo di Cortona, a pochi passi dalle antiche mura cittadine, proponiamo in vendita Appartamento La Terrazza sui Colli: una dimora caratteristica di 111 mq, situata in un contesto di assoluto fascino, dove storia e quiete si fondono in modo armonioso. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti accoglienti, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno affaccia direttamente sullo spazio esterno privato, un raro valore aggiunto per il centro storico: una terrazza panoramica che si apre su un giardino riservato, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per godersi la vista sul paesaggio circostante e sulle suggestive architetture medievali. La parte interna è composta da: 2 camere da letto, silenziose e luminose, 1 bagno ben strutturato, soggiorno con uscita sullo spazio esterno, cucina con caratteristiche tradizionali, affascinante cantina in pietra utile come rimessa, ma facilmente personalizzabile. Completa la proprietà un garage di 29 mq, facilmente accessibile a conferma della comodità di questo immobile nel cuore del borgo, dove posti auto e spazi di servizio sono particolarmente ricercati. La posizione è uno dei punti di forza: l’appartamento è situato vicino ai principali servizi, ristoranti, botteghe e punti di interesse storico, ma conserva un’atmosfera tranquilla e appartata grazie alla presenza del giardino e della corte esterna. Appartamento La Terrazza sui Colli rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze, oppure come immobile da mettere a reddito nel circuito turistico di Cortona.

Cod.11101 Rif.Ag. A407 - A Marina di Cecina, in posizione irripetibile che affaccia direttamente sul mare, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento unico nel suo genere, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina d’epoca, con meravigliosa VISTA MARE. L’ingresso, servito da una scala interna che accede a sole 4 unità immobiliari, conduce ad un’ampia e luminosa zona giorno open space, impreziosita da una vetrata attraverso la quale si accede ad una meravigliosa terrazza abitabile che affaccia proprio sul mare, perfetta per trascorrere momenti di relax all’aria aperta respirando il profumo del mare. Trovano poi spazio una cucina, un ripostiglio, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due comode camerette mansardate che godono di vista mare, oltre a 2 bagni finestrati dotati di box doccia. A completare la proprietà è la magnifica altana panoramica, posta sopra il tetto e raggiungibile attraverso scala a chiocciola dal soggiorno. Circondata da vetrate che regalano una vista a 360° sul mare e sul paesaggio costiero, rappresenta uno spazio esclusivo e ricercato: perfetto per aperitivi, momenti di relax, letture al sole o per godersi scorci marini che cambiano colore durante la giornata. L’appartamento, di circa 120 mq., è stato recentemente oggetto di una completa ed accurata ristrutturazione con finiture di pregio, arredi nuovi in stile moderno e impianti di ultima generazione. Si presenta pertanto in perfette condizioni e pronto per essere vissuto fin da subito. I riscaldamenti sono autonomi a pompa di calore caldo/freddo. La posizione è tra le più ambite di Marina di Cecina: direttamente sulla passeggiata lungomare, a soli due passi dalla spiaggia ed allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi. Un immobile dotato di tutti i comfort che, grazie al fascino, all’eleganza ed alla vista mare impareggiabile, è perfetto come residenza principale o come investimento di alta redditività per locazioni turistiche. Possibilità di acquistare un posto auto.

Cod.01384 Rif.Ag. 3877C1 - Appartamento di prestigio in vendita a Camaiore, zona Centro Storico. Questa elegante proprietà, disposta all'interno di un bel palazzo d'epoca, è posta al piano secondo senza ascensore, con ottima esposizione lato monti/mare e quindi molto ventilata, inoltre è libera sui quattro lati. E' stata eseguita una ristrutturazione particolarmente accurata e con il massimo rispetto dell'epoca dell'immobile, con recupero delle belle travi a vista, i pavimenti in marmo travertino, bagni nuovi, infissi in legno con avvolgibili e persiane, aria condizionata nella zona ingresso/disimpegno. Si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, distribuita in 4 locali e si presenta in perfette condizioni, abbinando comfort e stile. Si compone di un vano d'ingresso con accesso ad un primo disimpegno con un bagno con doccia ed una camera padronale, dall'ingresso si accede ad un ampio disimpegno centrale, molto luminoso e dotato di belle finestre ad arco che guardano verso mare e che permettono l'accesso all'ampia sala dove è possibile realizzare una zona pranzo ed una zona soggiorno. Da questo locale si accede alla cucina abitabile. Ritornando nell'ingresso/disimpegno, a mezzo di una bella porta a vetri, troviamo un secondo bagno con doccia e finestra ed un altra camera. L'immobile è perfetto sia come abitazione primaria, viste le sue dimensioni comode e naturalmente per la posizione perfetta, ma è interessante anche per mettere a reddito, anche per affitti brevi. La richiesta è di Euro 249.000. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

Cod.01355 Rif.Ag. C022 - Gabbro, frazione del Comune di Rosignano Marittimo, è un caratteristico borgo immerso nelle colline livornesi, a soli 10 km dal mare. Un luogo dove la natura e la tranquillità scandiscono la quotidianità, senza rinunciare ai principali servizi come negozi, bar, ristoranti e farmacia. In pochi minuti d’auto si raggiungono le splendide scogliere di Quercianella e Castiglioncello, oppure le ampie spiagge sabbiose di Rosignano e Cecina. Comoda anche la posizione strategica: Pisa e Livorno distano appena mezz’ora. Proponiamo in vendita un grazioso bilocale con giardino privato e ingresso indipendente, libero su due lati, situato all’interno della Fattoria Mirabella, un’antica struttura del XVIII secolo completamente ristrutturata nel 2000 e trasformata in un elegante complesso residenziale dotato di piscina e ampio solarium con vista panoramica sulle colline. La posizione dominante e il contesto riservato rendono questo immobile particolarmente interessante anche come investimento turistico, grazie alla vicinanza al mare e alla comodità dei servizi del borgo. Una soluzione ideale per chi desidera un rifugio tra il verde, a breve distanza dalla costa, con la tranquillità di un ambiente curato e ben gestito. L’abitazione necessita di una semplice rinfrescata alle pareti e di un aggiornamento dell’arredo. Le foto pubblicate sono state ottimizzate inserendo alcuni elementi decorativi e oggettistica.

Casa Indipendente in Vendita nell'Oasi di Zeri Scopri il fascino di questa incantevole casa in legno situata nell'affascinante frazione di Coloretta, nell'oasi di Zeri. Con una superficie commerciale di 127 m², l'immobile è composto da due appartamenti, uno per piano, offrendo così la possibilità di vivere in uno e affittare l'altro. Il piano terra è da arredare e ristrutturare, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, mentre il piano primo è già in buono stato e pronto per essere abitato. L'entrata porticata invita a godere di pasti all'aperto, circondati da un grande giardino esclusivo, perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. Dista 20 minuti dal casello autostradale di Pontremoli, garantendo un facile accesso a tutti i servizi necessari per avere una gamma più ampia rispetto a quelli già presenti nel paese. Inoltre, l'immobile è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo accessibile e comodo per tutti, è inoltre possibile parcheggiare la macchina all'interno della proprietà. Con 7 locali, 2 bagni questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio nel verde molto caratteristico. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il legno e la natura si fondono in armonia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Cod.12127 Rif.Ag. CHI-003 - Massa, a pochi passi dal centro, proponiamo un elegante appartamento di 200 mq situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato e inserito in un contesto signorile, si distingue per la sua ottima esposizione e gli ambienti ampi e luminosi. Si compone di ingresso, grande soggiorno, tinello, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, lavanderia e due balconi. Completano la proprietà un box auto, una cantina e un posto auto all’interno dell’area condominiale.

Cod.12124 Rif.Ag. 28 - Forte dei Marmi in contesto signorile e riservato, a poca distanza dal centro storico e dalla spiaggia, proponiamo in vendita villa singola di recente costruzione , con ampio giardino perimetrale. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra oltre al piano interrato ed al suo interno è composto al piano terra da ampio e luminoso soggiorno con camino e grandi vetrate vista giardino, cucina open space, bagno di servizio e ripostiglio, portico esterno completamente arredato dove godersi la vita all'aperto. Piano primo composto da due belle camere matrimoniali di cui una con spazioso balcone, ampio bagno con doccia. Piano interrato molto luminoso circondato da scannafosso, con ingresso indipendente, composto da ampio vano con camino , camera matrimoniale con bagno doccia privato. Esternamente troviamo il giardino di circa 650 mq , con vari posti auto interni alla proprietà. **La nostra agenzia vanta un'esperienza pluriennale sul mercato immobiliare di Forte dei Marmi e nei d'intorni, quali immobili di lusso, ville, bifamiliari, appartamenti, ma anche case di campagna, terreni edificabili e agricoli, attività commerciali, negozi, alberghi e stabilimenti balneari ed altro.

Cod.12043 Rif.Ag. APPARTAMENTO STORICO VOLTERRA - Scopri un’Immobile Unico nel Cuore di Volterra: Tradizione, Eleganza e Versatilità Nel suggestivo borgo di Volterra, una delle città più affascinanti della Toscana, ti presentiamo un immobile davvero speciale, perfetto per chi cerca una soluzione unica, che coniuga il fascino della storia con la comodità di una vita moderna. Questo appartamento, situato al terzo piano di un edificio storico, è caratterizzato da due ingressi distinti, che ne fanno una proprietà davvero versatile. Può essere utilizzato come un’unica grande abitazione o facilmente suddiviso in due unità separate, a seconda delle tue esigenze. Caratteristiche principali dell’immobile: – Doppio ingresso: Una porta si trova nel cuore del borgo, direttamente sulla strada, dove salendo una scala antica del 1700 si accede alla prima parte dell’ appartamento. Il secondo ingresso, dal lato opposto, conduce a una corte recintata privata e l’accesso a questo lato della proprietà è dal piano terra, dove troviamo subito un garage con doppio accesso, sia dall’interno che dalla strada, e un giardino di oltre 100 mq di proprietà esclusiva, un angolo di verde dove rilassarsi e godere della tranquillità del borgo. – Distribuzione degli spazi: L’immobile può essere suddiviso facilmente in due unità indipendenti. Da un lato, una cucina abitabile, un ampio soggiorno che potrebbe diventare un’altra camera, e una camere matrimoniale e una stanza adibita a ripostiglio che essendo adiacente alla camera potrebbe diventare la vostra grande cabina armadio. Dall’altro lato, un’altra cucina, un secondo bagno e un’altra camera matrimoniale spaziosa e luminosa . Un terrazzo aperto offre una vista panoramica mozzafiato su Volterra e i suoi dintorni. – Stato dell’immobile: Una parte della casa è già in buono stato e pronta per essere abitata, mentre un’altra zona necessita di alcune migliorie e ristrutturazioni, offrendo l’opportunità di personalizzare l’ambiente secondo il proprio gusto. Perché scegliere questa proprietà? Questo immobile rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto storico, in una delle città più affascinanti della Toscana, con la possibilità di adattarlo alle tue esigenze, sia come casa unica che come residenza separata per più famiglie. Grazie alla sua posizione centrale, alla vista spettacolare e agli spazi versatili, è un investimento ideale per chi cerca una seconda casa, una residenza stabile o una proprietà da affittare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questa è l’opportunità che stavi cercando per vivere la magia della Toscana in un ambiente ricco di storia e comfort.

Cod.12036 Rif.Ag. C022 - Gabbro, frazione del Comune di Rosignano Marittimo, è un caratteristico borgo immerso nelle colline livornesi, a soli 10 km dal mare. Un luogo dove la natura e la tranquillità scandiscono la quotidianità, senza rinunciare ai principali servizi come negozi, bar, ristoranti e farmacia. In pochi minuti d’auto si raggiungono le splendide scogliere di Quercianella e Castiglioncello, oppure le ampie spiagge sabbiose di Rosignano e Cecina. Comoda anche la posizione strategica: Pisa e Livorno distano appena mezz’ora. Proponiamo in vendita un grazioso bilocale con giardino privato e ingresso indipendente, libero su due lati, situato all’interno della Fattoria Mirabella, un’antica struttura del XVIII secolo completamente ristrutturata nel 2000 e trasformata in un elegante complesso residenziale dotato di piscina e ampio solarium con vista panoramica sulle colline. La posizione dominante e il contesto riservato rendono questo immobile particolarmente interessante anche come investimento turistico, grazie alla vicinanza al mare e alla comodità dei servizi del borgo. Una soluzione ideale per chi desidera un rifugio tra il verde, a breve distanza dalla costa, con la tranquillità di un ambiente curato e ben gestito. L’abitazione necessita di una semplice rinfrescata alle pareti e di un aggiornamento dell’arredo. Le foto pubblicate sono state ottimizzate inserendo alcuni elementi decorativi e oggettistica.

Cod.11484 Rif.Ag. CM2434 - Nel pittoresco borgo medioevale di Casale Marittimo proponiamo questo affascinante terratetto con meravigliosa vista panoramica sul mare e sulla campagna circostante, a pochi km dal mare. L' immobile, si sviluppa su due livelli, oltre a locale seminterrato per una superficie complessiva di circa mq 205. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno/pranzo con cucina ed accesso alla terrazzina da cui si si può godere una splendida vista sul mare e sulle colline, un comodo locale ripostiglio e bagno con doccia finestrato; attraverso una ampia scala in pietra a vista si raggiunge il piano primo dove si trova il reparto notte composto da due camere matrimoniali di una con bagno privato e l' altra con cabina armadio, da qui una scala conduce al locale sottotetto. Al piano seminterrato, collegato internamente all' abitazione e accessibile anche dall' esterno da una piccola porzione di corte esclusiva, è presente una caratteristica taverna con grazioso camino a vista. L' abitazione è stata oggetto di una completa e sapiente ristrutturazione, valorizzando le finiture toscane, tra cui i soffitti a vista con mezzane, travi e travicelli, pareti in pietra e soffitti a volte e allo stesso tempo presenta tutti comfort moderni come la domotica e quindi è pronta per essere vissuta da subito. Se state cercando un immobile prestigioso con vista in uno splendido borgo questo rappresenta un opportunità unica nel suo genere sul mercato, contattaci per una visita al 3491226034, prima che sia troppo tardi! Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia IMMOBILIARE LA CALIFORNIA. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale.

Cod.11441 Rif.Ag. 582 - EMPOLI - ULTIMO PIANO CON TERRAZZA ESCLUSIVA DI 50 MQ! L'Opportunità che Stavi Cercando: 4 Vani con Spazi Esterni Unici Se sogni una casa da personalizzare nel cuore di Empoli, con il grande vantaggio di un'ampia terrazza panoramica ad uso esclusivo, questa è l'occasione perfetta! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 locali situato all'ultimo piano di una palazzina edificata nel 1965. La posizione elevata garantisce silenzio e ottima esposizione. Caratteristiche dell'Immobile: Superficie: mq. 113 Composizione Interna: L'immobile, con ingresso tradizionale, è attualmente composto da: Ampio Soggiorno Cucina Abitabile (separata)Disimpegno notte2 Camere Matrimoniali Bagno. I 4 vani spaziosi offrono una pianta versatile, ideale per una moderna redistribuzione degli spazi secondo il tuo gusto. Stato: Lo stato attuale richiede lavori di ristrutturazione/revisione, permettendoti di creare la casa dei tuoi sogni senza compromessi sulle finiture. I Punti di Forza Assoluti: Terrazza Panoramica Al piano superiore, accessibile dall'appartamento, si trova un locale ripostiglio con annessa una Terrazza Esclusiva di circa 50 mq. Perfetta per cene estive, momenti di relax o per godersi il panorama indisturbato. Completa la proprietà un Garage al piano terra, un valore aggiunto indispensabile in zona. Classe Energetica: G Prezzo di Vendita: € 210.000,00? Non perdere l'occasione di investire in un immobile con potenziale altissimo e un'area esterna introvabile! Contattami subito per fissare un sopralluogo e scoprire le potenzialità di questa soluzione.

Cod.11281 Rif.Ag. 2517 - Scopri la tua futura casa in una villetta bifamiliare di nuova costruzione, situata nel comune di San Giuliano Terme, provincia di Pisa. Questa elegante proprietà offre 6 locali distribuiti su una superficie di 155 mq, garantendo ampi spazi e comfort. Con un prezzo di 620.000 Euro, questa abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca qualità e modernità. Caratterizzata da un ingresso indipendente e situata al piano terra, questa villetta è pronta a offrirti uno stile di vita esclusivo. [Classe energetica: A4]Villa Bifamiliare di nuova costruzione a Ghezzano – ampio giardino e finiture di pregio In zona residenziale tranquilla e silenziosa, a soli 3 km dai Lungarni di Pisa, proponiamo villetta bifamiliare indipendente di nuova realizzazione, ideale per chi cerca privacy e comodità restando a due passi dalla città. L’immobile è circondato da un grande giardino privato di circa 1.000 mq, perfetto per chi ama gli spazi aperti, la natura e vuole vivere lontano dal rumore e dalla confusione urbana. La villetta, sviluppata tutta su un unico livello, è composta da: • Soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale • Tre camere da letto • Due bagni • Ripostiglio Al piano superiore troviamo una mansarda ampia e versatile, ideale come studio, zona relax o quarta camera. A completare la proprietà un meraviglioso loggiato di oltre 40 mq, che si affaccia direttamente sul giardino, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax. All’esterno è inoltre possibile installare una casetta in legno di circa 12 mq. Caratteristiche e tecnologie L’immobile verrà consegnato con finiture moderne e di alto livello, e dotazioni di ultima generazione: • Classe energetica A • Pannelli fotovoltaici • Riscaldamento a pavimento • Cappotto termico • Parquet nelle zone nobili • Videocitofono • Cancello carrabile automatizzato • Predisposizioni e impianti tecnologici avanzati • E molto altro ancora. Un’occasione unica per vivere in una casa nuova, efficiente e costruita con cura. Affidabilità garantita

Cod.01445 Rif.Ag. R95 - Castiglioncello – Esclusivo appartamento con vista sulla Baia del Quercetano in villa storica Rif. R95 In una delle location più prestigiose e affascinanti della costa toscana, affacciato direttamente sulla splendida Baia del Quercetano, proponiamo in vendita un appartamento davvero unico, inserito all’interno di una elegante villa storica. L’immobile, posto al secondo ed ultimo piano con ascensore, regala scorci panoramici straordinari e una vista mare di rara bellezza, in una posizione assolutamente esclusiva a pochi passi dalla celebre piazzetta di Castiglioncello e a circa 500 metri dalla stazione ferroviaria. Composizione: All’ingresso troviamo: Camera matrimoniale con caratteristica grande finestra ad oblò e splendida vista mare Bagno con doccia e finestra Una comoda scala interna conduce al livello superiore dove si sviluppa la zona giorno: Ampio e luminosissimo soggiorno Angolo cottura Grandi superfici vetrate con vista panoramica dominante sulla Baia del Quercetano Completa la proprietà l’utilizzo esclusivo di un magnifico: Solarium condominiale fronte mare Dotato di: Ombrelloni Lettini Accesso diretto tramite ascensore Dal solarium, attraverso una scalinata privata, si raggiungono direttamente il mare e la spiaggia. Caratteristiche: ✔ Vista mare unica sulla Baia del Quercetano ✔ Villa storica di pregio ✔ Secondo ed ultimo piano con ascensore ✔ Solarium fronte mare ✔ Accesso diretto alla spiaggia ✔ Ambienti luminosissimi ✔ Posizione esclusiva ✔ Vicino al centro e alla stazione Una proprietà rara e di grande fascino, ideale per chi desidera vivere Castiglioncello da una prospettiva davvero privilegiata. Prezzo richiesto: € 275.000 Classe Energetica: G Rif. R95

Cod.01445 Rif.Ag. L57 - Polveroni – Vada | Ampio appartamento in villa bifamiliare con mansarda e giardino privato Rif. L57 In località Polveroni – Vada, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un grande appartamento con ingresso indipendente, posto al primo piano di villa bifamiliare, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e ambienti versatili. L’accesso avviene tramite scala esterna privata e l’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per la presenza di una grande mansarda con molteplici possibilità di utilizzo. Composizione: Ingresso Ampio e luminoso salone doppio Cucina/tinello abitabile con terrazzo Ripostiglio 2 camere matrimoniali Bagno Dalla sala, tramite una comoda scala interna, si accede alla: Grande mansarda Attualmente suddivisa in più locali, offre interessanti possibilità di utilizzo: Camere aggiuntive Studio Sala hobby Locali ricreativi Zona relax Completano la proprietà: Ampia porzione di giardino al piano terra Accesso carrabile privato Caratteristiche: ✔ Ingresso indipendente ✔ Villa bifamiliare ✔ Salone doppio ✔ Cucina abitabile con terrazzo ✔ Grande mansarda multifunzionale ✔ Giardino privato ✔ Accesso carrabile ✔ Riscaldamento autonomo ✔ Ambienti ampi e luminosi Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi con la comodità di una casa indipendente in una zona tranquilla. Prezzo: € 270.000 Rif. L57 Classe Energetica: in elaborazione

Cod.01430 Rif.Ag. 5624 - Nel cuore del centro storico, a pochi passi dal prestigioso Corso Italia, all’interno di un elegante contesto condominiale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 55 mq situato al primo piano. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finemente rifinito. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato senza alcun intervento. Soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante in posizione strategica o un investimento sicuro e di alto rendimento. CHIAMA ADESSO IL NOSTRO UFFICIO PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO

Cod.01362 Rif.Ag. AC7560E - CASCINA - CAPOLUOGO In zona centrale e strategica, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo un elegante terratetto al PIANO TERRA completamente ristrutturato, dotato di ingresso indipendente e piacevole GIARDINO/RESEDE PRIVATO. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile e permette di arrivare a Pisa in soli 10 minuti, mentre l’ingresso alla superstrada FI-PI-LI si trova a meno di 5 minuti, garantendo ottimi collegamenti verso tutte le principali direzioni. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina; dispone di un bagno moderno e ospita una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso diretto al resede esterno. Il complesso, in fase di ultimazione, è stato realizzato con tecnologie di ultima generazione come IMPIANTO FOTOVOLTAICO, POMPA DI CALORE, PAVIMENTO RADIANTE, VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA E CLIMATIZZAZIONE, che assicurano massimo comfort abitativo e il raggiungimento della Classe Energetica A4. La proprietà è completata da DUE POSTI AUTO all’interno del piazzale. L’immobile consente inoltre di beneficiare del Bonus Ristrutturazioni, con una detrazione di 32.000 € nei dieci anni successivi all’acquisto. Rif. AC7560E SI PRECISA CHE LE IMMAGINI REALIZZATE SONO RENDERING. CO-ESCLUSIVA AGENZIA IMMOBILIARE ARTECASA E AGENZIA IMMOBILIARE ANDREA SALUTINI. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188 oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 349/5614664 Paola; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01362 Rif.Ag. AC7561F - CASCINA CAPOLUOGO In zona centrale e strategica, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo un elegante terratetto al PIANO TERRA completamente ristrutturato, dotato di ingresso indipendente e piacevole GIARDINO/RESEDE PRIVATO di circa 80 mq e dotata di ingresso carrabile. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile e permette di arrivare a Pisa in soli 10 minuti, mentre l’ingresso alla superstrada FI-PI-LI si trova a meno di 5 minuti, garantendo ottimi collegamenti verso tutte le principali direzioni. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina; dispone di un bagno moderno, una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso diretto al resede esterno, nel vano ripostiglio/lavanderia predisposizione per ricavare un secondo bagno. Il complesso, in fase di ultimazione, è stato realizzato con tecnologie di ultima generazione come IMPIANTO FOTOVOLTAICO, POMPA DI CALORE, PAVIMENTO RADIANTE, VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA E CLIMATIZZAZIONE, che assicurano massimo comfort abitativo e il raggiungimento della Classe Energetica A4. La proprietà è completata da DUE POSTI AUTO. L’immobile consente inoltre di beneficiare del Bonus Ristrutturazioni, con una detrazione di 32.000 € nei dieci anni successivi all’acquisto. Disponibile soluzione similare in adiacenza, adatta a due nuclei che vogliono abitare vicini. Rif. AC7561F SI PRECISA CHE LE IMMAGINI REALIZZATE SONO RENDERING. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188 oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 349/5614664 Paola; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01355 Rif.Ag. 1682 - "Un pezzo di Toscana tutta per te" Villa con vista mare e uliveto secolare Lasciati incantare da questa affascinante Villa singola, situata in posizione collinare a Rosignano Marittimo. Goditi una vista mozzafiato sul mare, sul promontorio di Baratti e sull'Isola d'Elba, sulle colline circostanti e sul borgo del paese, comodamente raggiungibile a piedi attraverso un suggestivo viottolo immerso nel verde. Il borgo di Rosignano offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e serena: negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie. Un rifugio incantevole ti aspetta, circondato da un ampio giardino con 80 olivi secolari di diverse qualità. Sveglia i tuoi sensi ammirando l'alba dal tuo rifugio privato o rilassati all'ombra degli ulivi, godendo della brezza marina e del panorama mozzafiato. A soli 5 km di distanza, potrai immergerti nelle acque cristalline del mare e praticare numerosi sport acquatici o noleggiare una barca per esplorare la costa. Se preferisci la campagna, potrai fare trekking o andare in bicicletta lungo i sentieri che circondano la proprietà. E se sei appassionato d'arte, città come Pisa, Volterra e Firenze sono facilmente raggiungibili in treno o in auto. Ampi spazi interni ed esterni ti accolgono in questa villa distribuita su due livelli. Al piano terra, un'ampia zona giorno con caminetto ti invita al relax. A questo piano troverai inoltre una camera da letto, un bagno, un comodo ripostiglio-studio e un locale di sgombero. Il piano superiore è accessibile sia dall'interno che da una scala esterna che si affaccia sul giardino. Qui troverai una splendida veranda con vetrate scorrevoli, perfetta per goderti il panorama in ogni stagione. Da qui, potrai accedere al grande terrazzo, ideale per prendere il sole o organizzare piacevoli pranzi all'aperto. Gli interni di questo piano sono così distribuiti: un accogliente salotto, una sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso al giardino, due bagni (di cui uno en suite nella camera matrimoniale) e una seconda camera da letto. Un soppalco, raggiungibile dal disimpegno, ospita una bella stanza finestrata con camino, attualmente adibita a studio. Completamente rinnovata nel corso degli anni (gli attuali proprietari la detengono dal 2003) , la villa è dotata di ogni comfort: cappotto termico, pannelli solari e fotovoltaico, sistema di allarme interno ed esterno con telecamere e sensori, addolcitore d'acqua, doppio riscaldamento GPL e Pellet, infissi termici, garantiscono il massimo comfort ed un'ottima efficienza energetica. L'oliveto produce circa 150 kg di olive all'anno, permettendoti di gustare un olio extravergine di oliva di alta qualità. Nella vendita oltre al giardino di 8300 mq. su cui insistono gli olivi è incluso un terreno di circa un ettaro di bosco. Non perdere l'opportunità di vivere il sogno toscano! Questa villa è pronta per accoglierti e offrirti un'esperienza unica. Contattaci subito per organizzare una visit

Cod.01126 Rif.Ag. E452 - EMPOLI CAMPAGNA, in bella zona verde con bella vista panoramica, molto tranquilla ma a due passi da tutti i servizi, VILLA LIBERA SU 4 LATI di circa mq 250 all'interno di un ampio giardino e terreno circostante di circa mq 2500. L'abitazione è disposta su 2 livelli e composta: - al piano terra da locali accessori: taverna, bagno, ampio garage, cantina/lavanderia, ecc..... - al piano primo da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, bagno oltre terrazza con accesso al giardino. Lo stato dell'immobile è buono, garantendo comfort e funzionalità. Situata in una posizione strategica, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di campagna vicina ai servizi: uscita FI-PI-LI, centro commerciale, scuole, ecc...... Ottima opportunità per famiglie numerose e per 2 nuclei familiari tipo genitori e figli, che voglio vivere insieme ma con la propria indipendenza. Prezzo: 349.000 Euro.

Cod.01040 Rif.Ag. MQ-2880 - Zona S. Francesco- Nel migliore e più apprezzato fra i quartieri del centro storico della città ,nei pressi della Piazza S. Paolo all'Orto, proponiamo in vendita un appartamento di particolare pregio storico-architettonico vincolato dalla Soprintendenza. L'unità immobiliare posta al 2 piano, terzo da terra, ha tra le sue prerogative principali l'ascensore, doppi servizi, due balconi e pregiati affreschi. Internamente si compone di ampio soggiorno, cucinotto con finestra e adiacente sala pranzo con balcone, due camere matrimoniali, disimpegno con balconcino , ripostiglio e due bagni per un totale di 120 mq di superficie lorda. Appartamento elegante per amanti del Centro Storico. Da vedere!!!

Appartamento situato al secondo piano. L’ingresso conduce alla cucina abitabile con angolo cottura; accanto troviamo un primo bagno di servizio con box doccia e un secondo bagno con vasca. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una camera singola. Completa la proprietà una spaziosa e preziosa sala con camino funzionante e un comodo ripostiglio. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama 05871951079 oppure manda un email a pihf2 @ tecnocasa . it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

All’interno di uno dei più raffinati palazzi ottocenteschi del centro storico fiorentino, un tempo dimora di famiglie nobiliari, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano e servito da ascensore. Una residenza che coniuga perfettamente il fascino della tradizione architettonica con il comfort del vivere contemporaneo, in uno dei contesti più esclusivi e ricercati della città. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 85 mq interni, ed è impreziosito da una terrazza abitabile di 10 mq, affacciata su un interno riservato e silenzioso. La ristrutturazione, attualmente in fase di completamento, prevede finiture di altissimo livello, con particolare attenzione al recupero dei dettagli storici, armonizzati con soluzioni moderne ed eleganti. L’ingresso si apre su un elegante soggiorno doppio, luminoso e arioso, spazio ideale per ricevere o per vivere il quotidiano in un contesto di assoluto comfort. La cucina, abitabile e separata, è pensata per essere uno spazio conviviale, pratico e accogliente: entrambi gli ambienti godono dell’accesso diretto alla terrazza, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe silenziose e ben proporzionate. A completamento, due bagni finestrati con materiali di altissima qualità, concepiti per garantire estetica e funzionalità. Posizione: L’appartamento è ubicato in una delle piazze più iconiche e prestigiose del centro di Firenze, in un contesto elegante, tranquillo e perfettamente servito. A pochi passi si trovano boutique, musei, ristoranti e le principali attrazioni storico-artistiche della città. La posizione, riservata ma centralissima, rappresenta una rara opportunità per vivere Firenze da protagonisti, con il privilegio di abitare in un contesto di assoluto prestigio. Plus: Palazzo nobiliare | Terrazza abitabile | Ascensore Finiture di pregio | Ristrutturato | Posizione Rif. V6322R-1.

Nel cuore più raffinato del centro storico fiorentino, all’interno di un prestigioso palazzo ottocentesco appartenuto a nobili famiglie della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore e arricchito da affaccio su balcone. Una dimora di grande fascino, in cui la storicità dell’edificio si fonde armoniosamente con il comfort e la funzionalità dell’abitare contemporaneo. L’immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, sarà consegnato finito chiavi in mano, con finiture di prima scelta e un attento recupero dei dettagli architettonici originali. Ogni ambiente è stato progettato per offrire eleganza, vivibilità e qualità, all’interno di un contesto esclusivo e ricco di storia. L’appartamento si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 105 mq, con una distribuzione degli spazi razionale e ben calibrata. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno che si apre sull’ampia zona pranzo con cucina a vista, affacciata direttamente sul balcone: uno spazio prezioso per godere dell’aria aperta in pieno centro storico. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una terza camera singola con bagno en suite e affaccio sul balcone, perfetta come stanza per ospiti o studio privato. Completano la proprietà ulteriori due bagni, rifiniti con materiali di pregio e pensati per offrire il massimo comfort. Posizione: L’immobile è ubicato in una delle piazze più iconiche del centro storico di Firenze, in un’area elegante, silenziosa e ottimamente servita. A pochi passi si trovano musei, boutique, ristoranti e i principali luoghi d’interesse storico e culturale della città. Una posizione impareggiabile per chi desidera vivere l’autentico spirito fiorentino, immerso nella bellezza e nella comodità. Plus: Palazzo nobiliare | Terrazzo | Ascensore Finiture di pregio | Ristrutturazione | Posizione Rif. V6324R-1.

Nel cuore più autentico di Firenze, all’interno di un raffinato palazzo ottocentesco appartenuto a nobili famiglie fiorentine, proponiamo in vendita un elegante appartamento di charme, situato al secondo e ultimo piano servito da ascensore. Un’opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più prestigiose e richieste del centro storico, in un contesto ricco di storia, cultura e bellezza architettonica. La proprietà, in fase di completa ristrutturazione, sarà consegnata finita chiavi in mano con finiture di altissimo livello e soluzioni impiantistiche moderne, pensate per garantire massimo comfort senza rinunciare al fascino originale dell’edificio. L’intervento di restauro pone particolare attenzione al recupero dei dettagli d’epoca, combinandoli armoniosamente con materiali di pregio e design contemporaneo. L’appartamento si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 60 mq, con spazi ben distribuiti, luminosi e accoglienti. L’ingresso si apre su un elegante soggiorno con angolo cottura, ideale come living raffinato o zona giorno riservata, valorizzata da soffitti alti e finiture sobrie. La zona notte ospita una camera matrimoniale dotata di bagno en suite, oltre a un secondo bagno di servizio, perfetto anche per ospiti. L’immobile, grazie alla sua posizione strategica, rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore della città o un investimento di pregio in ambito turistico e ricettivo. Posizione: Il palazzo si trova in una delle piazze più iconiche e ricercate del centro storico di Firenze, in un contesto elegante e riservato, ben collegato con i principali mezzi pubblici e perfettamente servito da boutique, ristoranti, luoghi d’arte e cultura. Un indirizzo esclusivo, nel cuore pulsante della città ma al riparo dal caos turistico, che esprime tutto il fascino e la raffinatezza del vivere fiorentino. Plus: Posizione | Palazzo nobiliare | Ascensore Finiture di pregio | Ristrutturato Rif. V6325R-1