Case ristrutturate in vendita in Sicilia Pag. 61

Indipendente ampio monovano, totalmente ristrutturato nei pressi di Piazza Palestro, luogo noto per l'iconica Porta Garibaldi o Porta Ferdinandea, arco trionfale del 1768, nello storico quartiere del "Fortino". L'appartamento in vendita si trova in Via Sacchero angolo Via Marcellino a pochi passi da Via Garibaldi, zona che offre un contesto urbano vivace e ben collegato. La completa indipendenza e la posizione al piano terra rendono l'immobile ideale per chi cerca una soluzione abitativa adatta per destinarla a locazione turistica. La zona è caratterizzata da una buona disponibilità di servizi e infrastrutture che rendono l'immobile interessante per chi desidera vivere o offrire una opportunità abitativa in città, ove poter fruire delle limitrofe comodità disponibili nel centro storico. L'immobile è in ottime condizioni, in quanto, recentemente ed integralmente ristrutturato, ha superficie commerciale di 51 metri quadrati ed è composto da un comodo vano di ingresso che include un piccolo ma ben allocato angolo cottura, oltre il servizio ed un ripostiglio completamente separato dall'area abitativa, con accesso dalla via Marcellino. Il ripostiglio potrebbe essere adibito a dispensa o parcheggio per scooter e/o biciclette, avendo accesso dalla sede stradale, inoltre, nel caso si destinasse la casa a locazioni di breve periodo, potrebbe anche essere utilizzato come area per immagazzinare le attrezzature utili per la gestione dell'attività. Il piano terra è collegato tramite una comoda scala ad un'area soppalcata, sebbene in planimetria assente (urbanisticamente un sottotetto), di pari dimensioni del vano di ingresso, finestrata ma solo parzialmente utilizzabile, considerata l'altezza variabile, nella quale sarebbe possibile eventualmente posizionare una camera da letto per separarla dalla zona giorno, creando un ambiente più riservato e confortevole o raddoppiare la ricettività. Gli infissi esterni con vetro camera, garantiscono un buon isolamento termico ed acustico, contribuendo a creare un'atmosfera tranquilla e riservata, sebbene la strada non essendo principale, è già sufficientemente silenziosa, inoltre, le graziose inferriate, garantiscono un buon livello di sicurezza insieme alla porta blindata di ingresso. L'appartamento viene ceduto libero da arredi, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi, sebbene qualcosa è presente nell'immobile che su richiesta, il venditore sarebbe disponibile a trasferire. La bassa rendita catastale, rende la scelta interessante, per chi cerca un investimento dalla tassazione accessibile, nel cuore di Catania, pronto per essere utilizzato, qualunque ne sia lo scopo. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - Ristrutturato - Ottimo per locazione turistica Le linee autobus più vicine sono VIA PLEBISCITO Nº473 (50 m), VIA GARIBALDI 299 e altre 19 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA PLEBISCITO (100 m), VIA ZAMMATARO e altri 3 asili entro il raggio di 440 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: VIA PLEBISCITO (100 m), PLESSO ELEMENTAR CASE SANTE e altre 4 scuole nel raggio di 480 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario VITTORIO EMANUELE (490 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Sferracavallo – Via Filisto, in una delle zone più apprezzate di Sferracavallo, rinomata per la sua vicinanza al mare e la presenza di tutti i principali servizi che consente di vivere in un contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 117 mq posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'appartamento è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione che ne ha valorizzato gli ambienti attraverso finiture moderne e soluzioni funzionali, rendendolo una proposta ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare, senza dover affrontare ulteriori lavori o investimenti. Ogni spazio è stato curato nei dettagli per garantire comfort, praticità e una piacevole vivibilità. L'ingresso introduce in una luminosa e accogliente zona living composta da cucina a vista e soggiorno adiacente, un ambiente ampio e conviviale caratterizzato dalla doppia esposizione che assicura eccellente luminosità e naturale ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata. Un comodo corridoio di disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera da letto matrimoniale finestrata, una cameretta con esposizione sul prospetto principale, un moderno servizio con doccia e un pratico ripostiglio finestrato, elemento sempre più raro e particolarmente apprezzato per la gestione degli spazi domestici. Grazie alla distribuzione razionale degli ambienti e alla posizione privilegiata a pochi minuti dal mare, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera trasferirsi in una casa immediatamente fruibile e pronta ad accogliere i nuovi proprietari sin dal primo giorno.

Tecnocasa Re Start propone in vendita in Via Resuttana, a pochi passi da Via Sacra Famiglia e Viale Alcide De Gasperi , un comodo bilocale di 60 mq in ottimo stato parzialmente arredato. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio costruito negli anni '60 ed è stato ristrutturato circa 2 anni fa. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno dotato di balcone con uscita sulla via principale, proseguendo troveremo la cucina dotata di tutti gli elettrodomestici indispensabili per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una comoda camera da letto, con uscita sul balcone. Fondamentale la presenza di un piccolo ripostiglio e il servizio finestrato con box doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e pompe di calore. Tutti gli impianti sono stati rifatti, la pavimentazione è in ceramica, le porte in legno e gli infissi in alluminio vetro camera. L'elemento che valorizza decisamente l'abitazione, è il suo terrazzo di circa 10 mq, perfetto per i momenti di relax e cene con amici. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.670. 97.82 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp al 345.8859370 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Scopri la tua nuova abitazione in una delle zone più ambite! Century 21 Master è entusiasta di presentarvi un ampio appartamento ristrutturato in via Leucatia, ideale per famiglie che cercano comfort e stile. Questo prestigioso immobile si estende su quattro vani e include un luminoso salone con balcone e accesso a un suggestivo terrazzo, perfetto per momenti di relax. Grazie alla possibilità di creare un open space per la cucina soggiorno, potrai trasformare facilmente l'ambiente in una terza camera o in uno spazio conviviale. L'appartamento dispone di due spaziose camere da letto e doppi servizi, offrendo la massima funzionalità. Completa la proposta un comodo garage, per la tua auto Non perdere questa opportunità unica di vivere in un appartamento che combina eleganza e praticità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Scopri questo interessante appartamento bilocale in vendita, situato nel cuore pulsante del Centro Storico di Palermo, a ridosso della Cattedrale; L'appartamento, attualmente adibito ad attività di casa vacanza, ben avviata e inserita nei circuiti competenti Booking ecc, è composto da un luminoso soggiorno- cucina funzionale perfettamente attrezzata e una camera da letto accogliente che offre il massimo comfort e servizio con doccia. L'appartamento si presenta totalmente ristrutturato, e sarà venduto chiavi in mano, completo di arredi. Grazie a un progetto di ri-arredo AI realizzato con l'intelligenza artificiale, abbiamo valorizzato la zona giorno inserendo una vasca idromassaggio, sfruttando la predisposizione già esistente per questo tipo di installazione. La posizione centrale ti permetterà di esplorare facilmente le meraviglie artistiche e culturali della città: a pochi passi troverai monumenti iconici come la Cattedrale di Palermo, il Palazzo dei Normanni e i mercati storici come Ballarò e Vucciria. Inoltre, potrai approfittare delle numerose caffetterie tipiche e ristoranti rinomati che caratterizzano la zona. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido bilocale! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Retecasa propone nel cuore di Ortigia, a due passi dal mare e dai solarium, splendido trilocale di 70 mq recentemente ristrutturato e interamente arredato. Situato al primo piano di un palazzo d'epoca con androne rifatto, l'appartamento gode di una luminosissima esposizione angolare con affaccio balconato sulla via principale, ideale per vivere appieno l'atmosfera dell'isola. Gli spazi interni sono ottimamente distribuiti tra ingresso su salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, lavanderia e ripostiglio. Data la posizione strategica, vicina a ogni attrattiva turistica e locale, rappresenta un investimento sicuro e duraturo, essendo peraltro già avviato a reddito. Richiesta € 150.000,00 trattabili Codice di riferimento T161sr

Nel cuore del suggestivo centro storico di Mazara del Vallo, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente di circa 170 mq, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi e di una soluzione versatile, perfetta sia come residenza principale sia come investimento. L'immobile si sviluppa su più livelli e coniuga il fascino delle abitazioni storiche con il comfort degli ambienti ristrutturati. Al primo piano si trova una luminosa e accogliente zona giorno, caratterizzata da spazi ben distribuiti e servita da due bagni, pensata per garantire funzionalità e praticità nella vita quotidiana. Proseguendo al piano mansardato si accede alla zona notte, composta da una cameretta e una matrimoniale con bagno privato, una soluzione che assicura massima privacy e comfort agli occupanti. Al livello superiore è presente un grazioso monolocale con accesso diretto al terrazzo, uno spazio esclusivo dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi godendo dell'atmosfera del centro storico. Completano la proprietà due balconi che donano ulteriore luminosità agli ambienti. Costruita negli anni Sessanta e oggetto di ristrutturazione nel 2010, la casa si presenta come una soluzione pronta da vivere, capace di soddisfare le esigenze di chi desidera abitare in una delle zone più caratteristiche e ricche di storia della città, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Situata a Piazza Armerina, nella splendida contrada Ciappino di Aidone, Tenuta Calabrò è un vero e proprio gioiello immerso tra le colline dei Monti Erei. Questa proprietà unica è un'oasi di tranquillità e bellezza naturale, estendendosi su 90.000 mq di terreno circondato da una riserva naturale protetta. Il prezzo richiesto per questa straordinaria tenuta è di €2.000.000, una cifra trattabile che rappresenta un investimento nel turismo sostenibile e nell'autenticità siciliana. Caratteristiche della Proprietà Struttura Principale La struttura principale della tenuta si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di circa 1.300 mq. Al piano terra, 650 mq sono dedicati a spazi ampi e luminosi, ideali per ospitare eventi, ricevimenti e attività ricettive e ristorative. Il primo piano, anch'esso di 650 mq, è dotato di un terrazzo panoramico che offre una vista mozzafiato sulle bellezze naturali circostanti. Spazi Interni ed Esterni • Piano Interrato: Area tecnica per la preparazione degli alimenti. • Primo Piano: Due sale con una capacità di 250 posti a sedere ciascuna e una sala senza pilastri, ideale per riunioni e congressi. • Servizi Igienici: Quattro bagni per donne e quattro per uomini. • Infrastrutture Moderne: Impianti idrico ed elettrico completi, ascensore e terrazzo per ricevimenti. Terreno ed Aree Esterne • Seminterrato: Dotato di cucine e servizi, celle magazzino, 12 vasche da 12.000 litri ciascuna e un pozzo con buona rendita. • Aree Esterne: Piattaforme circolari per eventi, piscina scenografica, strade in pietra e percorsi per ricevimenti. • Progetti Futuri: Nella parte bassa della tenuta, si prevede la costruzione di 10 suite per ricezione alberghiera. Una casa di 80 mq fungerà da reception e sarà presente una piscina di 8x16 metri. Strutture Aggiuntive • Pagoda in Cemento: Con tetto in legno, ideale per ricevimenti. • Impianto Fotovoltaico: Di 12 kW, che garantisce efficienza energetica e sostenibilità. Posizione Strategica La tenuta è facilmente raggiungibile tramite le strade statali SS 117 e SS 288, che la collegano alle principali città siciliane e all'autostrada A19 Catania–Palermo. Questa posizione strategica la rende ideale per chi desidera investire nel settore turistico e godere al contempo della quiete e della bellezza della campagna siciliana. Tenuta Calabrò è molto più di una proprietà immobiliare: è un progetto di vita che offre un perfetto equilibrio tra natura, comfort e opportunità di sviluppo turistico.

Immagina di vivere e lavorare immerso nella natura, circondato da distese di alberi da frutto e con la concreta opportunità di generare reddito ogni anno. Questa azienda agricola rappresenta la perfetta sintesi tra attività produttiva già avviata e comfort abitativo, ideale per chi desidera investire in un progetto sostenibile senza rinunciare alla qualità della vita. La proprietà si estende su circa 63.000 mq di terreno (circa 27 tumuli), in parte coltivato con 1.200 alberi di albicocche miste in piena produzione, e in parte composto da 8 tumuli di terreno incolto, offrendo ampio margine di sviluppo per nuove colture o progetti agricoli personalizzati. La presenza di due pozzi d’acqua e di un lago dichiarato garantisce un approvvigionamento idrico strategico, elemento fondamentale per una gestione efficiente e autonoma dell’attività. All’interno della proprietà si trova un magazzino agricolo di circa 80 mq, perfetto per lo stoccaggio e la gestione operativa, oltre a una residenza principale di circa 180 mq, pensata per offrire ambienti ampi e confortevoli. Completa l’abitazione uno splendido terrazzo di 150 mq, ideale per momenti di relax con vista aperta sulla campagna. Un valore aggiunto di grande rilevanza è l’impianto fotovoltaico da 16,70 kW, installato sul tetto dell’abitazione, che garantisce una rendita annua di circa €5.000, contribuendo alla sostenibilità economica dell’investimento. La vendita include inoltre tutta l’attrezzatura agricola necessaria, rendendo l’azienda immediatamente operativa: trattore, atomizzatore, trincia, aratro, fresa con svalzo, fresa calderoni con dischi rotanti, erpice e rimorchi dedicati alla raccolta di pesche e albicocche. Punti di forza • Azienda agricola già in produzione e pronta all’uso • Ampia estensione con possibilità di sviluppo ulteriore • Risorse idriche autonome (pozzi e lago) • Abitazione spaziosa con grande terrazzo panoramico • Impianto fotovoltaico con rendita annuale garantita • Attrezzatura completa inclusa nel prezzo • Ottimo equilibrio tra investimento e qualità abitativa Dettagli tecnici • Superficie terreno: circa 63.000 mq • Abitazione: circa 180 mq + terrazzo di 150 mq • Magazzino agricolo: circa 80 mq • Numero locali: da definire • Piano: immobile indipendente • Stato: buono / operativo • Extra: impianto fotovoltaico 16,70 kW, pozzi d’acqua, lago, attrezzatura agricola completa Un’opportunità concreta per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola con una base solida, o per chi è alla ricerca di un investimento produttivo immerso nella natura.

Nel cuore di Avola, in una posizione strategica e particolarmente ricercata, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di circa 90 mq situata in Via Massimo D’Azeglio n.4, a pochissimi passi dal centro storico e a soli 6 minuti a piedi dal mare. Una comoda strada dritta conduce direttamente alla splendida Tonnara di Avola, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione privata che come investimento turistico. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti accoglienti, ben distribuiti e luminosi. Al piano terra troviamo un ampio open space con cucina-soggiorno di generose dimensioni, perfetto per vivere momenti di convivialità e relax, oltre a un comodo bagno di servizio. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con elegante cabina armadio e bagno privato, pensata per garantire comfort e privacy. L’immobile gode di ingresso indipendente, elemento che dona autonomia e maggiore valore alla soluzione abitativa. Grazie alla sua posizione privilegiata, vicina ai principali servizi, al centro cittadino e al mare, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere Avola tutto l’anno oppure realizzare una casa vacanze di charme in una delle località più apprezzate della Sicilia orientale. Richiesta: € 250.000 trattabili.

Nel suggestivo comune di Balestrate, in posizione strategica e particolarmente apprezzata per la vicinanza sia al centro del paese che alle splendide spiagge della costa, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un contesto tranquillo e ben servito.

L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una comoda cucina-soggiorno con accesso diretto al balcone, uno spazio accogliente e funzionale, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, mentre il bagno, moderno e curato nei dettagli, completa la distribuzione interna dell'abitazione.

La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, rendendo l'appartamento immediatamente abitabile e pronto ad accogliere i nuovi proprietari senza necessità di ulteriori interventi.

Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza principale o di una casa per le vacanze, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e redditizio. Attualmente utilizzato come casa vacanza, offre infatti un interessante potenziale di rendimento nel settore turistico, particolarmente dinamico in una località rinomata come Balestrate.

Una proposta immobiliare esclusiva che coniuga comfort, funzionalità e una posizione di assoluto interesse, perfetta per vivere il mare e le bellezze del territorio in ogni periodo dell'anno. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In zona Tica si propone in vendita un appartamento indipendente di circa 60 mq, recentemente e completamente ristrutturato. L'immobile è situato al piano terra, privo di barriere architettoniche, e si distingue per la sua posizione tranquilla, silenziosa e leggermente defilata rispetto al traffico cittadino. Pur garantendo riservatezza, gode di una posizione particolarmente centrale, inserita in un contesto ricco di attività commerciali e servizi di ogni genere, caratterizzato da un'elevata frequentazione pedonale e commerciale. L'abitazione è ideale per single, coppie o per chi desidera effettuare un investimento sicuro e redditizio. Gli spazi interni comprendono un ingresso su cucina-soggiorno, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio. La richiesta è di € 60.000 trattabili. Rif. T159sr. Classe energetica non applicabile.

In una zona ricca di servizi, in un punto strategico della città, a pochi passi dal Santuario dell Madonna Di Trapani, e più precisamente in Viale Regione Siciliana, disponiamo di un luminoso appartamento posto al quarto piano di un contesto condominiale di otto famiglie. L'immobile si caratterizza per gli ampi spazi e per un ottimale divisione tra la zona giorno e la zona notte e piu precisamente è composto da un ingresso su soggiorno e mediante un corridoio si accede ad un ampia cucina abitabile con balcone. La zona notte è composta da due comode camerette, una spaziosa camera matrimoniale e da due bagni entrambi con la doccia. Lo stato interno dell'immobile è stato ristrutturato dagli attuali proprietari solo 5 anni fa, il che permette al futuro acquirente di poterlo abitare sin da subito evitando costi e tempi lunghi per un eventuale ristrutturazione futura. Poichè l'immobile è occupato dagli attuali proprietari, è possibile visionarlo ogni giorno SOLO I POMERIGGI, previo appuntamento telefonico.

Nel pieno centro di Paceco, all’interno di un contesto condominiale signorile e riservato di soli tre piani (servito da ascensore), un appartamento di generosa metratura, pronto da vivere e rifinito con cura. L’immobile si distingue per una distribuzione impeccabile degli ambienti, pensata per garantire privacy e massima funzionalità: - un grandioso salone doppio, inondato di luce naturale, ideale per accogliere amici e godersi i momenti di relax in famiglia. - una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama l'arte del ricevere. - ben tre camere da letto ampie e confortevoli, capaci di adattarsi a ogni esigenza familiare o di smart working. - due bagni completi, funzionali e personalizzabili. A completare la vivibilità interna, una comoda veranda coperta, attualmente utilizzata come lavanderia. Sono presenti infissi nuovi a taglio termico di ultima generazione, per un perfetto isolamento acustico e termico, e pompe di calore (caldo/freddo) installate per garantire il massimo benessere climatico in ogni area dell'appartamento. Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nelle sue pertinenze, introvabili in pieno centro: - Posto auto esclusivo situato all'interno della corte condominiale recintata. - Un monumentale garage di ben 40 mq: uno spazio grande e perfetto non solo per custodire più auto e moto, ma ideale anche come ampio locale di sgombero. Perché scegliere questa proprietà? Situata nel cuore di Paceco, questa abitazione offre la comodità di avere scuole, negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Il palazzo, composto da soli tre piani e dotato di ascensore, assicura un contesto tranquillo e riservato, oltre a contenute spese di gestione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a comfort e praticità.

ET-O5 A pochissimi passi dalla servitissima Piazza Castronovo ,Via Bellinzona n.67 proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 105 mq situato al piano rialzato. Una soluzione solida, caratterizzata da ambienti grandi e da importanti elementi strutturali di pregio, ideale sia per famiglie sia per chi cerca un investimento sicuro e personalizzabile al centro. ​Gli Interni e il Potenziale di Modifica: ​Zona Giorno & Servizi: Grande ingresso di rappresentanza, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno principale e un comodissimo, grande ripostiglio. Nota di valore: la metratura e la disposizione consentono facilmente la creazione di un secondo bagno. ​Zona Notte Flessibile: Attualmente l'immobile dispone di 2 grandi camere da letto matrimoniali, ma la generosa metratura interna offre la concreta possibilità di ricavare una terza camera, a seconda delle esigenze della tua famiglia. ​Caratteristiche e Plus Strutturali (I punti di forza): ​Zero Umidità (Vespaio Aerato): Trattandosi di un piano rialzato, è stato realizzato un vespaio aerato strutturale, un intervento fondamentale che elimina alla radice e completamente qualsiasi problema di umidità di risalita, garantendo ambienti sani e asciutti. ​Tetti Alti: I soffitti alti donano un grande respiro architettonico e offrono un eccellente microclima naturale: garantiscono una piacevole freschezza in estate e trattengono il calore in inverno. ​Infissi Nuovi: Infissi di ultima generazione appena installati, ideali per il perfetto isolamento termico e acustico. ​Prezzo: SOLO 89.000 € Classe energetica: [E] ​???? Per informazioni o per fissare un appuntamento di visita, chiama subito il 351 9158058.

In Via G. Verdi, a pochi passi dal centro del paese e nelle immediate vicinanze della diramazione autostradale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione di 64 mq commerciali, ubicato al terzo ed ultimo piano di uno stabile moderno servito da ascensore.
La soluzione è stata progettata per offrire il massimo comfort abitativo, con ambienti luminosi e ben distribuiti, finiture moderne e dotazioni tecnologiche che garantiscono efficienza energetica e ridotti costi di gestione. L'immobile dispone di porta blindata, gas metano, caldaia a doppio funzionamento, riscaldamento autonomo, pompe di calore, infissi a taglio termico e pavimentazione in gres porcellanato. Completano la proprietà la predisposizione per impianto fotovoltaico e per la linea internet in ogni ambiente, oltre ai servizi condominiali quali riserva idrica, pannelli solari e impianto solare termico.
Elemento distintivo dell'abitazione è il meraviglioso terrazzo di circa 15 mq, uno spazio esclusivo dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi godendo della tranquillità e del clima mite che caratterizza la zona.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: vicina ai servizi, alle attività commerciali e ai principali collegamenti stradali, consente di raggiungere agevolmente ogni destinazione. Inoltre, Terrasini è una delle località più apprezzate della costa siciliana, rinomata per il suo mare cristallino, le suggestive calette, il vivace centro storico e il costante richiamo turistico durante tutto il periodo estivo.
Grazie alle caratteristiche costruttive, alla posizione strategica e alla forte attrattiva turistica del territorio, questa soluzione rappresenta non solo un'ottima abitazione principale, ma anche un interessante investimento immobiliare, ideale per locazioni stagionali, case vacanza o attività ricettive, con concrete prospettive di redditività e rivalutazione nel tempo.
Una proposta esclusiva per chi desidera coniugare qualità abitativa, efficienza e opportunità di investimento in una delle località più ricercate della costa palermitana.
Si precisa che, per motivi connessi al completamento di alcune procedure di definizione da parte del costruttore, l'immobile sarà disponibile per la vendita a decorrere da settembre 2026.

È possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattateci anche tramite WhatsApp.

L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un'eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento. New Look House…un Nuovo Volto per la tua Casa!

Villa in Vendita a Santa Maria del Focallo, Ispica (RG) con Piscina Privata – Eleganza, Comfort e Investimento nel Cuore della Sicilia
Esclusiva Villa Ristrutturata con Piscina a Santa Maria del Focallo
Se stai cercando una villa in vendita a Santa Maria del Focallo, a pochi passi dalle splendide spiagge dorate della costa sud-orientale della Sicilia, questa proprietà rappresenta una delle migliori opportunità immobiliari attualmente disponibili nel territorio di Ispica, in provincia di Ragusa.
Completamente ristrutturata con finiture di alta qualità, la villa con piscina privata unisce design contemporaneo, efficienza energetica e comfort abitativo, offrendo una soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento immobiliare ad alta redditività.
La posizione strategica, a breve distanza dal mare e dai principali centri turistici della Val di Noto, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa al mare in Sicilia o sviluppare un'attività di locazione turistica di livello superiore.

Villa Ristrutturata a Santa Maria del Focallo: Qualità Costruttiva ed Efficienza Energetica
La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato ogni componente dell'immobile, con particolare attenzione all'efficienza energetica, alla durabilità dei materiali e al comfort degli ambienti.

Interventi Realizzati
Cappotto termico esterno per il massimo isolamento energetico;
Nuovi infissi a taglio termico ad alte prestazioni;
Impianto elettrico completamente rinnovato;
Impianto idraulico di nuova generazione;
Nuovo patio esterno;
Piscina privata di recente realizzazione;
Ottimizzazione degli spazi interni ed esterni;
Finiture moderne e materiali di pregio.

Questi interventi consentono di ridurre i consumi energetici e garantire un elevato livello di comfort durante tutto l'anno.

Distribuzione degli Ambienti
Piano TerraL'area living è stata progettata per valorizzare la luminosità naturale e la connessione tra spazi interni ed esterni.

Zona Giorno
Ampia cucina-soggiorno open space;
Ambiente luminoso con accesso diretto alle verande;
Spazi ideali per convivialità e relax.

Zona Notte
Due camere matrimoniali;
Due bagni privati en suite.

Spazi Esterni e Servizi
Veranda posteriore con cucina esterna attrezzata;
Veranda frontale coperta;
Piscina privata;
Bagno dedicato alla zona piscina;
Locale lavanderia con bagno.

Primo Piano
La zona notte superiore offre spazi generosi e grande flessibilità di utilizzo.

Caratteristiche
Grande camera matrimoniale panoramica;
Possibilità di suddivisione in due camere matrimoniali indipendenti mediante parete scorrevole;
Due bagni a servizio del piano.

Questa configurazione rende la villa particolarmente adatta a famiglie numerose o a un utilizzo turistico ad alta capacità ricettiva.


Piscina Privata e Spazi Outdoor
Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è la splendida piscina privata, inserita in un contesto riservato e perfettamente integrato con gli spazi esterni.
Le ampie verande permettono di vivere la casa all'aperto per gran parte dell'anno grazie al clima mite della Sicilia.
La presenza della cucina esterna trasforma l'area outdoor in un autentico ambiente dedicato all'intrattenimento, ideale per cene, eventi privati e momenti di relax con famiglia e amici.

Santa Maria del Focallo: Una delle Località Balneari più Richieste della Sicilia
Acquistare una villa a Santa Maria del Focallo significa vivere in una delle destinazioni più apprezzate della costa ragusana.
La località è famosa per:

Spiagge di sabbia dorata lunghe diversi chilometri;
Mare cristallino insignito più volte della Bandiera Blu;
Ambiente naturale incontaminato;
Vicinanza a Ispica;
Collegamenti rapidi con Pozzallo, Modica, Scicli, Noto e Marzamemi;
Accesso ai principali siti UNESCO della Val di Noto.

La crescente richiesta di immobili nella zona contribuisce inoltre all'aumento del valore patrimoniale delle proprietà.

Perché Acquistare Questa Villa a Ispica
Prima Casa di PrestigioLa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera trasferirsi stabilmente vicino al mare senza rinunciare a comfort, privacy e qualità costruttiva.
Casa Vacanze EsclusivaPerfetta come residenza estiva di alto livello in una delle aree più richieste della Sicilia sud-orientale.
Investimento Immobiliare ad Alta RedditivitàGrazie alla presenza della piscina privata, alle numerose camere e alla posizione strategica vicino al mare, l'immobile possiede un elevato potenziale nel settore degli affitti turistici brevi e delle locazioni di lusso.


Villa con Piscina in Vendita a Santa Maria del Focallo: Opportunità Unica
Le ville ristrutturate con piscina privata a Santa Maria...

MAimmobiliare propone in vendita a Siracusa, in zona Borgata bassa, tre unità immobiliari vendibili solo a blocco, soluzione perfette sia come investimento che come casa vacanze. Le tre unità sono composte da: Piano ammezzato: appartamento con camera matrimoniale, piccola cameretta e servizio. Primo piano: appartamento con ingresso su zona giorno, ampia camera matrimoniale, cucinino attrezzato e servizio. Terzo livello: ampio appartamento con zona living con cucina attrezzata, lavanderia, servizio e terrazzino di pertinenza esclusiva. Tutti gli immobili sono arredati, climatizzati, ristrutturati e mai utilizzati, pronti per essere abitati o messi subito a reddito. Posizione strategica: a pochi passi dal mare e dall'Isola di Ortigia, ideale per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione per vacanze di qualità. Perfetti per locazioni turistiche o investimento a reddito Immobili chiavi in mano, completamente arredati Zona centrale, vicina a mare e servizi Ape F: 98 kwh/mq anno Prezzo: Eu. 130000,00 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. telefona allo 0931 61257 - 3383708580 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 115,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita a Villabate, in Viale Europa, un appartamento posto al primo piano di uno stabile di cinque elevazioni servito da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e pronta da abitare. L'immobile, con una superficie calpestabile di oltre 120 mq, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ampi e versatili: l'ingresso conduce ad un comodo salone, seguito da una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Completano la distribuzione interna un pratico armadio a muro e tre ulteriori vani attualmente adibiti a ripostiglio, facilmente trasformabili in studio, lavanderia, cabina armadio o zona hobby in base alle proprie esigenze. Gli spazi esterni comprendono due balconi e un terrazzino/porticato di circa 5mq. L'appartamento è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione, con infissi in vetrocamera di nuova generazione, impianto elettrico completamente rinnovato, serrande elettriche e riscaldamento autonomo. Anche lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie al recente rifacimento del prospetto. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona centrale, servita e ben collegata, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Villabate Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.VI002V

A poca distanza da Corso dei Mille e dal ponte Ammiraglio, luminoso appartamento ristrutturato di circa 90 mq - Piano 6°, panoramico, con ascensore e doppia esposizione. Proponiamo in vendita in via Brancaccio, un elegante appartamento ristrutturato, posto al sesto piano di un edificio servito da ascensore, ideale per chi cerca ambienti ariosi e una vista aperta. L'ingresso si apre su una comoda saletta, che introduce al salone con uscita sulla veranda panoramica. La cucina abitabile, dotata anch'essa di veranda, offre uno spazio pratico e accogliente per la vita di tutti i giorni. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una cameretta e un bagno con doccia. La doppia esposizione assicura luminosità e un'ottima circolazione dell'aria in ogni ambiente. Un appartamento pronto da vivere, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e una piacevole vista. A 200 mt dalla fermata del tram linea 1. Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al Tel.0915087368 Cambi Casa agenzia immobiliare Via Ammiraglio Gravina,77 - Palermo

Riferimento immobile: 896008 VENDE A CARINI: precisamente in via Don Luigi Sturzo, nei pressi di Villa Dominici, proponiamo in vendita un luminoso appartamento dotato di impianto di domotica, di circa 120 mq, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile, con un posto auto assegnato, è totalmente ristrutturato ed è composto da ingresso da porta blindata su un disimpegno con comodo armadio a muro, corridoio dal quale si accede a due spaziose camere da letto, ampio salone/soggiorno, cucina abitabile, due wc entrambi finestrati, di cui uno con vasca e uno con doccia e un comodo ripostiglio/lavanderia. Gli ambienti sono ben distribuiti, ariosi e curati nei dettagli. Il comfort è garantito dalla presenza del riscaldamento autonomo, quattro pompe di calore, cappotto termico interno, infissi in doppio vetro camera, sistema d'allarme e telecamere. Le porte sono tutte a scomparsa. Le spese condominiali contenute (circa 50€ mensili) rendono l'immobile ancora più interessante per chi cerca una soluzione abitativa comoda e sostenibile. Un'opportunità ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità. C.E. "G". Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368 Cambi Casa agenzia immobiliare Via Ammiraglio Gravina,77 - Palermo

Proponiamo in vendita un grazioso e funzionale bilocale totalmente ristrutturato, situato al piano terra e perfetto per chi cerca un investimento sicuro con una rendita immediata. Caratteristiche Principali: Ambienti: Ingresso su sogiorno, cucina semi-abitabile, camea da letto e un bagno moderno. Spazio Esterno: Un piccolo terrazzino antistante, ideale per un angolo all'aperto o per chi ama le piante Stato dell'immobile: Totalmente ristrutturato, pronto all'uso e rifinito con infissi in vetrocamera che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. L'immobile rappresenta un'opportunità immobiliare strategica ed è venduto ad uso investimento: al momento è presente un contratto d'affitto regolarmente attivo, garantendo una rendita finanziaria immediata sin dal giorno del rogito, azzerando i tempi di ricerca dell'inquilino e di gestione iniziale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta la nostra agenzia.

In un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano, completo di posto auto privato. L’ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce alla prima cameretta e, proseguendo nella mansarda, troviamo una seconda cameretta dotata di pratico ripostiglio. Sullo stesso lato troviamo un bagno con box doccia. La zona giorno si sviluppa con un ampio soggiorno con area pranzo, ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina è separata e caratterizzata da ampie vetrate con splendida vista mare, oltre a una funzionale lavanderia annessa. La zona notte principale comprende una camera matrimoniale con accesso a un piccolo balcone esterno e un secondo bagno finestrato con vasca. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, ben mantenuto e subito abitabile, situato in posizione strategica vicino ai principali servizi e alle comodità del territorio. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, luminoso e con vista. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci al 091.866.91.16. Siamo anche su WhatsApp al 3518325104.

Situato in una delle zone più strategiche e servite della città, a pochi passi da via Giacomo Leopardi e precisamente in Via Falsaperla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani posto al 4° piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per un taglio interno eccellente e ben disimpegnato, ideale per garantire privacy e comfort a tutti gli abitanti della casa. Internamente l'immobile è composto da 3 comode camere di cui una con bagno privato, cucina/soggiorno con uscita su un balcone terrazzato in parte verandato, 2 bagni con doccia, lavanderia e ripostiglio. Il quarto piano e la doppia esposizione garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno ed una piacevole ventilazione. Ottime le condizioni interne in quanto l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta impianti nuovi con certificazione, allaccio al metano, infissi in alluminio con vetrocamera, porta d'ingresso blindata e climatizzatori in tutte le stanze. L'immobile verrà venduto totalmente arredato per come oggi si trova (sono esclusi televisori e frigorifero). Per maggiori informazioni potete contattarci allo 095387884

A Piedimonte Etneo, nella frazione di Presa, si erge maestosa “Casa Gallida”, un casale siciliano d’epoca, risalente al 1840, sapientemente ristrutturato con eleganza, gusto e raffinatezza. Ubicato alle pendici della imperante Etna, Casa Gallida offre assoluta privacy ed un ineguagliabile panorama mozzafiato della costa nord-est sul mar Ionio. Taormina, Castelmola e la Calabria oltre lo Stretto si stagliano all’orizzonte come una cartolina sospesa tra cielo e mare. Il casale, immerso in un parco di quasi 2 ettari, ha una superficie di 500 mq ca., la maggior parte su unico livello, oltre a 800 mq ca. di terrazze e portici, una piscina di acqua salata con scala romana, solarium, spogliatoi, e docce esterne. Insiste nel parco anche un fabbricato rurale di 160mq da riattare, posto nella zona nord del parco. Si arriva al casale da una strada poderale, bretella della strada provinciale 68. L’antico cancello in ferro è automatizzato per accedere al comodo parcheggio. Ogni area del compendio immobiliare ha una sua precisa identità e destinazione: relax, lettura, passeggiate nei sentieri del parco, intrattenimento a bordo piscina, area barbecue, casetta nel bosco per lo svago dei più piccoli. I diversi livelli interni e la struttura originale dell’antico palmento sono stati abilmente riorganizzati con scrupolo e criterio, ottenendo armonia e funzionalità di tutti gli ambienti. La parte centrale del casale è composta da un grande salone dall’atmosfera calda e accogliente, la cucina spaziosa e funzionale, un soggiorno estivo in veranda, un’area office, la biblioteca, la camera padronale con bagno en suite, una seconda camera, il bagno ospiti, ed una piccola cantina segreta antichissima. Una SALA d’intrattenimento con spazio Cinema e carambola. Arricchiscono questa proprietà tre dépendances con terrazze e patio panoramicissimi, ingresso autonomo, nel caso comunicanti con l’abitazione principale. Arredate e decorate con charme: 1) l’Appartamento Riposto con due camere da letto, salone con cucina all’americana, sala da bagno. 2) la Suite Presa, con ingresso, camera da letto, angolo colazione attrezzato, sala da bagno, 3) l’Appartamento San Gerardo, con cucina , soggiorno, camera da letto in soppalco, sala da bagno. Le condizioni generali interne ed esterne sono OTTIME. Impianto di riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico sul tetto da 6KW; due stufe in ghisa,, climatizzatori. Infissi a taglio termico e vetrocamera per una perfetta coibentazione. Videosorveglianza esterna e interna IDEALE posizione strategica per raggiungere la montagna in 20 minuti, le spiagge in 15 minuti, a 20km da Taormina, a 45 da Aeroporto Catania. Punti di forza dell'immobile: - panorama mozzafiato - ottimo stato di conservazione - posizione strategica Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.