Villa in Vendita, Piazza Armerina, Piazza Armerina

Descrizione

Situata a Piazza Armerina, nella splendida contrada Ciappino di Aidone, Tenuta Calabrò è un vero e proprio gioiello immerso tra le colline dei Monti Erei. Questa proprietà unica è un'oasi di tranquillità e bellezza naturale, estendendosi su 90.000 mq di terreno circondato da una riserva naturale protetta. Il prezzo richiesto per questa straordinaria tenuta è di €2.000.000, una cifra trattabile che rappresenta un investimento nel turismo sostenibile e nell'autenticità siciliana.
Caratteristiche della Proprietà
Struttura Principale
La struttura principale della tenuta si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di circa 1.300 mq. Al piano terra, 650 mq sono dedicati a spazi ampi e luminosi, ideali per ospitare eventi, ricevimenti e attività ricettive e ristorative. Il primo piano, anch'esso di 650 mq, è dotato di un terrazzo panoramico che offre una vista mozzafiato sulle bellezze naturali circostanti.
Spazi Interni ed Esterni
• Piano Interrato: Area tecnica per la preparazione degli alimenti.
• Primo Piano: Due sale con una capacità di 250 posti a sedere ciascuna e una sala senza pilastri, ideale per riunioni e congressi.
• Servizi Igienici: Quattro bagni per donne e quattro per uomini.
• Infrastrutture Moderne: Impianti idrico ed elettrico completi, ascensore e terrazzo per ricevimenti.
Terreno ed Aree Esterne
• Seminterrato: Dotato di cucine e servizi, celle magazzino, 12 vasche da 12.000 litri ciascuna e un pozzo con buona rendita.
• Aree Esterne: Piattaforme circolari per eventi, piscina scenografica, strade in pietra e percorsi per ricevimenti.
• Progetti Futuri: Nella parte bassa della tenuta, si prevede la costruzione di 10 suite per ricezione alberghiera. Una casa di 80 mq fungerà da reception e sarà presente una piscina di 8x16 metri.
Strutture Aggiuntive
• Pagoda in Cemento: Con tetto in legno, ideale per ricevimenti.
• Impianto Fotovoltaico: Di 12 kW, che garantisce efficienza energetica e sostenibilità.
Posizione Strategica
La tenuta è facilmente raggiungibile tramite le strade statali SS 117 e SS 288, che la collegano alle principali città siciliane e all'autostrada A19 Catania–Palermo. Questa posizione strategica la rende ideale per chi desidera investire nel settore turistico e godere al contempo della quiete e della bellezza della campagna siciliana.
Tenuta Calabrò è molto più di una proprietà immobiliare: è un progetto di vita che offre un perfetto equilibrio tra natura, comfort e opportunità di sviluppo turistico.