€ 170.000

Quadrilocale in Vendita, Via Falsaperla 7, Catania

134m2
4Locali

Descrizione

Situato in una delle zone più strategiche e servite della città, a pochi passi da via Giacomo Leopardi e precisamente in Via Falsaperla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani posto al 4° piano di uno stabile dotato di ascensore.
L'immobile si distingue per un taglio interno eccellente e ben disimpegnato, ideale per garantire privacy e comfort a tutti gli abitanti della casa.
Internamente l'immobile è composto da 3 comode camere di cui una con bagno privato, cucina/soggiorno con uscita su un balcone terrazzato in parte verandato, 2 bagni con doccia, lavanderia e ripostiglio.
Il quarto piano e la doppia esposizione garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno ed una piacevole ventilazione. Ottime le condizioni interne in quanto l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta impianti nuovi con certificazione, allaccio al metano, infissi in alluminio con vetrocamera, porta d'ingresso blindata e climatizzatori in tutte le stanze.
L'immobile verrà venduto totalmente arredato per come oggi si trova (sono esclusi televisori e frigorifero).
Per maggiori informazioni potete contattarci allo ***

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

134 m2 

Locali

4

Piano

4° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

170.000 €

Spese condominiali

55 €

Prezzo per mq

1.269 €/m2

Energia e riscaldamento

g
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a1
a2
a3
a4

Potenza

174 KWH/mq²

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1966

Piani stabile

8

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 708m
     Italia
  • 758m
     Galatea
  • 724m
     stazione di Italia
  • 775m
     stazione di Galatea
  • 103m
     Santangelo Fulci-Abruzzi

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30231223

Rif. Esterno

61237676

Data annuncio

20 giu 2026

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