Case ristrutturate in vendita in Sicilia Pag. 62

Situato in una delle zone più strategiche e servite della città, a pochi passi da via Giacomo Leopardi e precisamente in Via Falsaperla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani posto al 4° piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per un taglio interno eccellente e ben disimpegnato, ideale per garantire privacy e comfort a tutti gli abitanti della casa. Internamente l'immobile è composto da 3 comode camere di cui una con bagno privato, cucina/soggiorno con uscita su un balcone terrazzato in parte verandato, 2 bagni con doccia, lavanderia e ripostiglio. Il quarto piano e la doppia esposizione garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno ed una piacevole ventilazione. Ottime le condizioni interne in quanto l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta impianti nuovi con certificazione, allaccio al metano, infissi in alluminio con vetrocamera, porta d'ingresso blindata e climatizzatori in tutte le stanze. L'immobile verrà venduto totalmente arredato per come oggi si trova (sono esclusi televisori e frigorifero). Per maggiori informazioni potete contattarci allo 095387884

A Piedimonte Etneo, nella frazione di Presa, si erge maestosa “Casa Gallida”, un casale siciliano d’epoca, risalente al 1840, sapientemente ristrutturato con eleganza, gusto e raffinatezza. Ubicato alle pendici della imperante Etna, Casa Gallida offre assoluta privacy ed un ineguagliabile panorama mozzafiato della costa nord-est sul mar Ionio. Taormina, Castelmola e la Calabria oltre lo Stretto si stagliano all’orizzonte come una cartolina sospesa tra cielo e mare. Il casale, immerso in un parco di quasi 2 ettari, ha una superficie di 500 mq ca., la maggior parte su unico livello, oltre a 800 mq ca. di terrazze e portici, una piscina di acqua salata con scala romana, solarium, spogliatoi, e docce esterne. Insiste nel parco anche un fabbricato rurale di 160mq da riattare, posto nella zona nord del parco. Si arriva al casale da una strada poderale, bretella della strada provinciale 68. L’antico cancello in ferro è automatizzato per accedere al comodo parcheggio. Ogni area del compendio immobiliare ha una sua precisa identità e destinazione: relax, lettura, passeggiate nei sentieri del parco, intrattenimento a bordo piscina, area barbecue, casetta nel bosco per lo svago dei più piccoli. I diversi livelli interni e la struttura originale dell’antico palmento sono stati abilmente riorganizzati con scrupolo e criterio, ottenendo armonia e funzionalità di tutti gli ambienti. La parte centrale del casale è composta da un grande salone dall’atmosfera calda e accogliente, la cucina spaziosa e funzionale, un soggiorno estivo in veranda, un’area office, la biblioteca, la camera padronale con bagno en suite, una seconda camera, il bagno ospiti, ed una piccola cantina segreta antichissima. Una SALA d’intrattenimento con spazio Cinema e carambola. Arricchiscono questa proprietà tre dépendances con terrazze e patio panoramicissimi, ingresso autonomo, nel caso comunicanti con l’abitazione principale. Arredate e decorate con charme: 1) l’Appartamento Riposto con due camere da letto, salone con cucina all’americana, sala da bagno. 2) la Suite Presa, con ingresso, camera da letto, angolo colazione attrezzato, sala da bagno, 3) l’Appartamento San Gerardo, con cucina , soggiorno, camera da letto in soppalco, sala da bagno. Le condizioni generali interne ed esterne sono OTTIME. Impianto di riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico sul tetto da 6KW; due stufe in ghisa,, climatizzatori. Infissi a taglio termico e vetrocamera per una perfetta coibentazione. Videosorveglianza esterna e interna IDEALE posizione strategica per raggiungere la montagna in 20 minuti, le spiagge in 15 minuti, a 20km da Taormina, a 45 da Aeroporto Catania. Punti di forza dell'immobile: - panorama mozzafiato - ottimo stato di conservazione - posizione strategica Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In zona Spinagallo deliziosa villetta indipendente edificata su un terreno di circa 832 mq, completamente recintato con muri alti, offrendo così un'ottima privacy e sicurezza. L'abitazione principale, di circa 80 mq, è stata ristrutturata nel 2014 e si presenta in ottime condizioni. L'ingresso apre su un soggiorno open-space, accogliente e luminoso, collegato alla cucina tramite un arco che separa gli ambienti senza spezzare l'armonia degli spazi. La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale, una cameretta, e un bagno spazioso dotato di una grande vasca angolare, comoda e funzionale. Tra i plus più interessanti della casa troviamo il tetto coibentato di recente realizzazione, un sistema di videosorveglianza completo (sia per il perimetro della casa che per l'intero terreno), e naturalmente l'ampio spazio esterno, perfetto per vivere all'aperto gran parte dell'anno, organizzare cene, rilassarsi o far giocare i bambini in totale sicurezza. All'esterno è presente anche una struttura di circa 15 mq, utilizzabile come comodo locale deposito. Inoltre, sono presenti due box con chiusura e uno spazio comune anch'esso provvisto di chiusura, il cui tetto è realizzato con termocopertura, offrendo un buon isolamento anche per questo ambiente. La posizione è uno dei veri punti di forza di questa proprietà. Spinagallo è una zona tranquilla, immersa nella natura, ma situata a pochi chilometri da due importanti località: Fontane Bianche, con le sue splendide spiagge e il mare cristallino, e Cassibile, borgo vivace e ben servito tutto l'anno. Questa villetta rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, sicurezza e posizione strategica. Una combinazione ideale per chi desidera investire in una struttura turistico-ricettiva o per chi cerca una residenza stabile tutto l'anno in un contesto rilassato ma non isolato. Si precisa che non è prevista possibilità di acquisto tramite mutuo. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

RIF: NV468 . Messina, tra Sperone e Faro sup., proponiamo in vendita un luminoso, panoramico ed ampio appartamento, situato al secondo piano ascensorato . L'immobile è stato ristrutturato integralmente ed oggi viene proposto in vendita completo di arredi. NULLA da fare. Al suo interno è composto da un salone doppio con camino in bioetanolo, cucina abitabile, 3 comode stanze da letto, ripostiglio e doppi servizi. Tutti i vani si affacciano sulle 2 verande che grazie alle loro generose dimensioni si prestano anche per passare momenti di relax . Tra gli accessori anche una comoda cantina ed un ampio posto auto al coperto (nel porticato) ed ulteriori spazi condominiali adibiti al parcheggio. Da non sottovalutare inoltre l'immediata vicinanza alla villa comunale attrezzata di giochi per bambini, spazio oggi molto raro da trovare. Bisogna realmente portare solo la valigia e subito abitarlo !!!! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Per info e sopraluoghi contattare tramite messaggio WhatsApp il 338.9996754 Orari ufficio Lun/ven 9/13- 15,30/19 Classe Energetica: D EPI: 146,88 kwh/m2 anno

Avola- SR- casa singola con soppalco. La casa è composta da una soggiorno cucina e bagno al piano terra e al piano soppalcato una zona notte. La casa è stata totalmente ristrutturata con impianti a norma con conformità urbanistica e catastale e certificato di agibilità. Pronta da abitare. Ideale si per uso residenziale che turistico. Per altre informazioni visitate il nostro sito web WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT o contattateci telefonicamente al numero 0931831297, o via email STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM. Rispondiamo solo a richieste chiare e complete di nome cognome e recapito telefonico. NOI METTIAMO LA NOSTRA SERIETà E FROFESSIONALITà TRENTENNALE ....VOI AIUTATECI AD OFFRIRVI UN SERVIZIO MIGLIORE. STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI DAL 1991 I VOSTRI CONSULENTI IMMOBILIARI DI FIDUCIA. Siamo ad Avola in Piazza Umberto I vico Dolfi n.6 Palazzo Bondì al primo piano e a Pachino in via Cavour n. 37 e 39. L'agenzia si avvale della consulenza dello " Studio Legale Di Mercurio" Esperto di diritto bancario e contrattualistico.

Nella vivace via Principe Nicola, proponiamo in vendita un appartamento di 2 vani posto al secondo piano ascensorato di uno stabile signorile. L’immobile è stato di recente totalmente ristrutturato con finiture moderne e di ottima qualità. Grazie alla sua eccellente distribuzione interna, la casa offre il massimo del comfort ed è composta da un ingresso su open space con una cucina moderna e funzionale ed un ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, doppi servizi e comoda lavanderia. Punto di forza dell'appartamento è il suo splendido affaccio esterno su balcone con vista mare. L’appartamento viene venduto comprensivo di tutto l'arredamento, pari al nuovo. Ideale per single o coppie in cerca di abitazione principale, per professionisti alla ricerca di un punto d'appoggio in centro pronto da vivere, o come investimento ad altissimo rendimento (viste le condizioni impeccabili e la posizione). Situato in una zona centrale e strategica, nei pressi della centrale via Giacomo Leopardi ed a pochi passi dal lungomare e dalla spiaggia di San Giovanni Li Cuti, l'immobile è circondato da ogni tipo di servizio (supermercati, negozi, trasporti pubblici). Inoltre, per la massima comodità di parcheggio, vi è un'autorimessa custodita nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni contattaci allo 095387884 o al 3662485860.

VSA407 S. STEFANO MEDIO, ALL'INTERNO DEL RESIDENCE "SAN NICOLA" , E-CASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UNA RARA SOLUZIONE IMMOBILIARE COMPOSTA DA APPARTAMENTO CON SOTTOTETTO PER UN TOTALE DI MQ. 140 CIRCA ,OLTRE 16 MQ. DI GARAGE E POSTO AUTO CONDOMINIALE. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO IN AMPIA CUCINA/SOGGIORNO CON ZONA LAVANDERIA, GRANDE CAMERA DA LETTO, BAGNO E TRE BALCONI ; TRAMITE SCALA INTERNA POSTA NELL'AMBIENTE CUCINA/SOGGIORNO E' POSSIBILE RAGGIUNGERE L'AMPIO SOTTOTETTO COMPOSTO DA DUE COMODI VANI, OLTRE BAGNO E DOPPI BALCONI. TUTTI GLI AMBIENTI SONO FORNITI DI FINESTRE. L'APPARTAMENTO E' IN CONDIZIONI PARAGONABILI AL NUOVO, ELEGANTEMENTE RIFINITO E BEN TENUTO. LE FINITURE SONO PREGEVOLI ED E' DA CONSIDERARSI PRONTO PER ESSERE ABITATO. LA PRESENZA DEL GARAGE CONFERISCE UN VALORE AGGIUNTO PER CHI DESIDERA TENERE L'AUTO AL RIPARO O PER CHI AMA PRATICARE HOBBY CHE RICHIEDONO UNO SPAZIO DEDITO SENZA INTRALCIARE L'AMBIENTE DOMESTICO. LA TRIPLA ESPOSIZIONE CONFERISCE ALL'IMMOBILE LA PARTICOLARITA' DI ESSERE MOLTO LUMINOSO E SOLEGGIATO, OLTRE CHE AVERE UN COSTANTE RICAMBIO D'ARIA NATURALE. IL PIANO ALTO ( 2°PIANO CON ASCENSORE ) DONA MAGGIORE SENSO DI PACE E SERENITA', NONOSTANTE IL COMPLESSO SIA GIA' RISERVATO E TRANQUILLO. GLI SPAZI CONDOMINIALI SONO DELIMITATI DA CANCELLO ELETTRICO PERTANTO I BAMBINI POSSONO GIOCARE INDISTURBATI E AL SICURO LONTANO DALLA STRADA PRINCIPALE. QUESTA SOLUZIONE IMMOBILIARE E' IDONEA SIA PER GIOVANI FAMIGLIE CHE PER COPPIE GIA' CONSOLIDATE IN CUI OGNI MEMBRO DESIDERA AVERE I PROPRI SPAZI. DISTA DALLA NAZIONALE DI S.MARGHERITA GIUSTO QUALCHE KM E COMUNQUE IN ZONA, VI SONO LE PRINCIPALI ATTIVITA' COMMERCIALI LOCALI . PER INFORMAZIONI E/O SOPRALLUOGO CONTATTARE DIRETTAMENTE IL 3517534340.

In una delle zone piu' rinomate della città, nonchè a Villa Rosina, e più precisamente in Via Melchiorre Barbara, proponiamo in VENDITA un appartamento posto al primo piano non servito da ascensore, in un piccolo contesto condominiale di sole tre famiglie. L'immobile gode di un ottimale distribuzione degli spazi interni,ben divisi tra zona giorno e zona notte. La zona giorno, composta da una comoda cucina abitabile e un ampio soggiorno, mentre dal corridoio si accede alla zona notte che ha tre camere da letto e un ampio bagno. A completamento dell'appartamento vi sono un ampia veranda con cucina in muratura, un balcone e due comodi ripostigli. Caratteristica, è la ristrutturazione totale dell'intera superficie dell'immobile, che l'attuale proprietario, ha appena completato, questo permette al futuro acquirente, di arredare e abitare immediatamente l'appartamento, evitando i costi e le tempistiche di una ristrutturazione. La zona tranquilla in cui versa l'immobile, è un ottima opportunità per chi cerca un immobile in città ma lontano dal caos cittadino. Poichè l'immobile è vuoto e ne disponiamo le chiavi in agenzia, è possibile visionarlo ogni giorno, previo appuntamento telefonico.

In Giuseppe Patricolo, a ridosso del Policlinico e a pochi passi dal Corso Tukory, in stabile anni '30, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano senza ascensore. L' immobile ha una superficie di 51 mq ed è così composto: ingresso, soggiorno con cucina attigua, una camera da letto e bagno. Il soggiorno e la camera dispongono di un balcone con esposizione su via Giuseppe Gentile. Internamente è in discreto stato, gli infissi sono in legno, la porta d' ingresso è corazzata, gli impianti sono stati rifatti. Inoltre, è presente il riscaldamento autonomo. Gli spazi interni risultano luminosi e ben organizzati, rendendo la casa accogliente e pratica per le esigenze quotidiane. La soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alle sue buone condizioni generali e alla facilità di gestione degli spazi. La zona è ben servita poiché il collegamento con il Corso Tukory garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali: mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana. DIsponibilità di chiavi in agenzia, è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.652.26.06 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 331.80.54.072 Presso la nostra agenzia potrete usufruire di una consulenza creditizia gratuita e personalizzata con esperti del gruppo 'Kiron' che sapranno guidarvi al meglio nella scelta del mutuo migliore per le vostre esigenze.

House&Villas Real Estate propone in vendita, nel cuore del centro storico e a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, un grazioso appartamento al piano terra di circa 55 mq, recentemente ristrutturato e pronto da abitare. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina, una comoda camera da letto e un bagno. La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire comfort, funzionalità e massima vivibilità degli ambienti. Gli interni, curati nei minimi dettagli, si presentano accoglienti e immediatamente fruibili, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da destinare al mercato delle locazioni turistiche o residenziali. La proprietà dispone inoltre di un secondo ingresso dal cortile comune, un elemento che assicura maggiore praticità e versatilità d'uso. La posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi, dalle attività commerciali e dalle bellezze storico-architettoniche del centro cittadino, rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera vivere o investire in una delle zone più autentiche e caratteristiche della città. Un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da vivere o di un investimento con ottime potenzialità di reddito.

Via Principe Umberto, stabile Indipendente con Terrazzo Proponiamo in vendita uno splendido stabile indipendente, finemente ristrutturato, situato in una posizione privilegiata nel cuore pulsante del centro storico. In zona comoda e servita, l’immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da un’impronta architettonica che armonizza sapientemente volumi e luce. L'abitazione, curata in ogni dettaglio, è subito pronta da abitare, rifinita con materiali di pregio e impianti nuovi di ultima generazione. La superficie abitativa è di circa 120 mq oltre il terrazzo a livello di pertinenza esclusiva ed è distribuita su tre livelli: gli spazi risultano ben organizzati e funzionali, progettati per garantire la massima vivibilità in ogni ambiente. Grazie a un'esposizione favorevole, tutti gli ambienti godono di una luce naturale eccezionale, raramente riscontrabile nelle strutture del centro storico. La richiesta è di EURO 140.000,00. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata.

Appartamento ristrutturato, situato all’interno di un condominio di nove piani in Viale Piazza Armerina 2. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. È dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo con caldaia, tre climatizzatori inverter, infissi a taglio termico e balcone panoramico. Attualmente la distribuzione degli spazi interni comprende: ingresso, due camere da letto, bagno con doccia, cucina abitabile per quattro persone, salone equivalente a un vano e mezzo, infine comodo ripostiglio. Posto all’ottavo piano, l’appartamento gode di un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e di una piacevole vista aperta. La zona è ben servita e particolarmente apprezzata per la vicinanza alla metropolitana e la presenza di numerosi servizi, attività commerciali e collegamenti. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - ristrutturato Le linee autobus più vicine sono TINDARI 1 (170 m), TINDARI - CEFALU' e altre 14 fermate nel raggio di 490 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di PIAZZA SANTA CRISTINA (170 m), PIAZZA AMERINA/SAN PAOLO e altre 3 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MARITAIN =BORGO NUOVO II (140 m), P.BORSELLINO - B.NUOVO I e altri 4 asili entro il raggio di 460 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.C. RUSSO/RACITI - DELEDDA (160 m), P.BORSELLINO e altre 7 scuole nel raggio di 460 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Appartamento in vendita a Via Archimede, 70, ristrutturato e arredato, con 2 locali e 1 bagno. Superficie di 83 mq, classe energetica G. Situato in una zona tranquilla, vicino a negozi e servizi. Ideale per chi cerca comfort e praticità.

VIA GIUSEPPE PITRE' - PITRE' BASSA Nel cuore della località di Pitrè Bassa, a Palermo, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 76 mq. La disposizione interna comprende due camere da letto, tra cui una con cabina armadio, una cucina abitabile e un bagno. Non dispone di balconi ma si presenta luminoso e accogliente. L'appartamento è mantenuto in buone condizioni, pronto per essere abitato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione della città, rendendolo una scelta interessante per chi cerca comodità e accessibilità. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

VIA GUALTIERO DI PALEARIA - PITRE' ALTA In una tranquilla e riservata zona di Pitrè Alta, proponiamo in vendita un grazioso appartamento disposto su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa pratica, funzionale e ben distribuita. L'immobile è situato al primo piano di una piccola palazzina priva di ascensore e si sviluppa su due elevazioni interne. Al piano d'ingresso troviamo una luminosa zona cucina-soggiorno, ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto alla veranda, comodo ripostiglio e servizio. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da una camera da letto con balcone e una cameretta finestrata, ideale come stanza per bambini, studio o ambiente multifunzionale. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è pronto per essere abitato senza particolari interventi. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: ben collegata alle principali vie di comunicazione e vicina ai servizi essenziali, permette di vivere la quotidianità con praticità e comfort. Una soluzione interessante per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona ben servita. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

House&Villas Real Estate propone in vendita, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, nel cuore del centro storico e in posizione particolarmente strategica, una proprietà recentemente ristrutturata composta da due appartamenti completamente indipendenti, per una superficie complessiva di circa 135 mq. L'immobile si distingue per la versatilità degli spazi e per la possibilità di essere acquistato sia come unica soluzione abitativa sia come due unità separate, rappresentando un'opportunità ideale sia per chi desidera una residenza con ambienti autonomi sia per investitori alla ricerca di una soluzione ad alto potenziale reddituale. L'appartamento al piano terra, di circa 55 mq, è composto da ingresso su soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. L'unità dispone inoltre di un secondo accesso tramite un cortile comune condiviso con un'altra proprietà, elemento che ne aumenta la praticità e la funzionalità. L'appartamento al primo piano, di circa 80 mq, gode anch'esso di ingresso indipendente ed è composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Al piano superiore, la proprietà è completata da un terrazzo panoramico, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto e godere della tranquillità del contesto circostante. La recente ristrutturazione consente l'immediato utilizzo di entrambe le unità, senza necessità di ulteriori interventi. La posizione privilegiata, a breve distanza da Corso Vittorio Emanuele e dai principali servizi del centro storico, rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento destinato alla locazione turistica o residenziale. La proprietà può essere acquistata nella sua interezza oppure, previa valutazione, nelle singole unità abitative, offrendo così la massima flessibilità in base alle diverse esigenze. Una soluzione rara nel centro storico, caratterizzata da due appartamenti indipendenti, ambienti ristrutturati e spazi esterni che ne valorizzano ulteriormente il comfort e le potenzialità.

Porto Empedocle – Proponiamo in vendita un accogliente appartamento recentemente ristrutturato, al terzo piano di uno stabile senza ascensore, ideale per chi desidera avere il mare e il centro storico a pochi passi, godendo di tutti i comfort della zona. La proprietà è composta da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali alle esigenze della vita quotidiana. La posizione consente di raggiungere la spiaggia in pochi minuti, rendendo la soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento per uso turistico o casa vacanze. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Nella frazione di Corriolo nel comune di San Filippo del Mela, Nextcasa propone in vendita una villa unifamiliare libera su quattro lati di 521 mq, recentemente ristrutturata, immersa nel verde in un contesto di pace assoluta. Tramite il cancello d’ingresso si accede ad un ampio cortile dove trovano spazio due posti auto coperti e una zona adibita ad alberi da frutto. Da qui si raggiunge l’abitazione principale, caratterizzata da ambienti comodi e ben distribuiti tutti su un unico piano. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno open space con una moderna cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana. La zona notte comprende quattro ampie camere da letto, una lavanderia e due bagni finestrati. All’esterno, il giardino e il cortile si integrano armoniosamente creando uno spazio versatile, ideale per essere vissuto in ogni periodo dell’anno e facilmente adattabile alle diverse esigenze familiari. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è rappresentato dal piano seminterrato, raggiungibile tramite una rampa che si sviluppa direttamente dal cortile. Questo livello ha la stessa metratura del piano abitativo e si presenta allo stato rustico, offrendo la possibilità di essere completato e personalizzato. Gli ampi spazi consentono di realizzare una zona benessere con spa e palestra, un’autorimessa di grandi dimensioni, locali hobby o ulteriori ambienti da destinare alle proprie necessità. La villa è dotata di pannelli solari, un valore aggiunto che contribuisce all’efficienza energetica dell’immobile. La villa è stata recentemente ristrutturata e viene venduta non arredata, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Completa la proprietà un terreno agricolo di 675 mq, che arricchisce ulteriormente questa soluzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, con ampie aree esterne e la possibilità di sviluppare ulteriormente gli spazi disponibili. Per maggiori info contattaci o vieni a trovarci in agenzia!

CODICE DI RIFERIMENTO: S14671 3 VANI di 60 Mq ZONA BALLARÒ/CATTEDRALE Centrale immobile, totalmente ristrutturato, buon contesto, ben servito, ubicato al primo piano senza ascensore con scale comode. L'appartamento è composto da ingresso con porta blindata su ampio living con cucina finestrata e con balcone verandato adibito a settore caldaia su prospetto laterale, ampia camera matrimoniale con balcone su prospetto posteriore, cameretta con letto a castello con finestra su pozzo luce, ampio bagno finestrato con ampia doccia con settore lavanderia, due soppalchi adibiti a zona di sgombero, compreso di arredo, infissi in pvc e vetro camera con taglio termico, pavimento in ceramica stile moderno, porte in legno stile moderno, climatizzato ad inverter, impianti rifatti a norma, immobile disponibile da Luglio 2027,classe energetica d. Ideale per giovane coppia/ uso investimento/ da mettere a reddito per locazioni a lavoratori fuori sede. Euro 130.000,00 (Cod. S14671) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

Elegante Appartamento Ristrutturato nel Cuore del Centro Storico di Agrigento

Nel cuore del centro storico di Agrigento, a pochi passi dal prestigioso Teatro Pirandello, dalla celebre Via Atenea, dal Belvedere panoramico della città e dal comodo parcheggio pluripiano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento attualmente in fase di completamento della ristrutturazione, ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.

L'immobile è situato al terzo piano di un tranquillo condominio servito da ascensore e si distingue per un importante intervento di riqualificazione che ha interessato la pavimentazione, gli impianti idrici ed elettrici, i bagni e la redistribuzione degli spazi interni, con l'obiettivo di creare ambienti moderni, funzionali e dal design contemporaneo.

L'appartamento accoglie gli ospiti con una luminosa zona living composta da cucina open space e area soggiorno, valorizzata da ampie finestre che garantiscono una straordinaria luminosità naturale durante tutta la giornata. Un grazioso balconcino offre una suggestiva vista su Via Garibaldi e sulla storica Chiesa Madre, regalando scorci autentici del centro cittadino.

La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, di cui una elegante suite padronale con cabina armadio e bagno privato completo. Completa la proprietà una comoda stanza studio, facilmente trasformabile in una terza camera singola, oltre a un secondo bagno completo, una pratica lavanderia e un ripostiglio.

L'immobile sarà consegnato non arredato, consentendo ai futuri proprietari di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. I due bagni saranno invece forniti completi di sanitari e arredi, pronti per essere utilizzati fin dal primo giorno.

Grazie alla posizione strategica nel centro storico di Agrigento, alla vicinanza dei principali servizi, ristoranti, attività commerciali e attrazioni turistiche, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di una residenza elegante e centrale, sia per investitori interessati a sviluppare una casa vacanze, un affittacamere o una struttura ricettiva di pregio.

La conclusione dei lavori è prevista entro il 31 luglio 2026.

Contatta oggi stesso il nostro consulente immobiliare per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita esclusiva.

La Pronto Casa Group propone in vendita, in zona Napoleone Colajanni, appartamento di mq 140 circa sito al secondo piano rialzato, senza ascensore. L'immobile, facente parte di uno stabile costruito negli anni '80 è stato parzialmente ristrutturato nel 2020, si presenta infatti in buone condizioni ed è così composto: CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Ampia e luminosa zona living - Cucina a vista con annessa lavanderia - Bagno principale - Camera da letto matrimoniale - Due camerette - Ampio studio DOTAZIONI E PERTINENZE: - Cantina - Due Balconi - Riscaldamento autonomo a metano e pompe di calore caldo/freddo - Montascale Ex Iacp. L'appartamento si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni e per la recente ristrutturazione che lo rende subito abitabile. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un immobile situato in una zona ben servita da attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità. Per ricevere maggiori informazioni contattare lo 0932 1885279 oppure visita il nostro sito web.

In vendita appartamento di circa 75 mq, pronto da abitare, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. L'immobile accoglie con un comodo ingresso che conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, completa di elettrodomestici e arredata con gusto e funzionalità, creando un ambiente pratico e accogliente per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio, una cameretta versatile utilizzabile come camera per bambini, studio o stanza per gli ospiti, e un bagno completo con doccia. L'appartamento viene venduto completo di arredi, consentendo un immediato utilizzo dell'immobile senza necessità di ulteriori investimenti. Gli ambienti risultano ben distribuiti, luminosi e curati nei dettagli, offrendo una soluzione abitativa confortevole e funzionale. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è la presenza di pannelli solari, che garantiscono un maggiore risparmio energetico e una migliore efficienza dell'abitazione, con benefici sia economici che ambientali. Grazie alla superficie di circa 75 mq, alla distribuzione ottimale degli spazi e alla vendita comprensiva di arredamento, questa proposta rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa pronta all'uso o un investimento da mettere immediatamente a reddito. Possibilità di venderla arredato. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Nel cuore della Borgata si propone in vendita un attico di 73 mq, arricchito da un terrazzo privato a livello di 36 mq. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione e da una splendida vista panoramica, è situato al quarto ed ultimo piano di un edificio privo di ascensore. La posizione centrale e ben servita consente di raggiungere comodamente, anche a piedi, i principali luoghi di interesse storico, culturale e turistico della città, rendendo la proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Recentemente rimodernato nel 2004, l'appartamento viene proposto completo di arredi. Gli spazi interni si compongono di ingresso, cucina-soggiorno, due ampie camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio. La richiesta è di €95.000 trattabili. Riferimento: T141sr. Classe energetica G, con indice di prestazione energetica superiore a 175,00 kWh/m² anno.

Proponiamo in vendita una proprietà vista mare in Sicilia nella zona panoramica poco distante da Marina di Ragusa. L'intera proprietà si caratterizza per la presenza di più edifici, ovvero, un caseggiato antico ristrutturato, un grande fabbricato rurale, un caseggiato in pietra da ricostruire ed una grotta paleo-rupestre. Particolare la ristrutturazione del caseggiato destinato ad abitazione, si è cercato di esaltare le caratteristiche peculiari già preesistenti, recuperare elementi architettonici come pietra, il legno ed il ferro hanno ravvivato l'anima di questa casa che era solo celata e che andava liberata, tutti gli ambienti hanno dettagli unici, lo stile è un unicum, entrando negli ambienti si ha da subito la sensazione che ogni dettaglio ed ogni oggetto si trova nel posto giusto, uno stile mediterraneo con influenza araba. Il caseggiato dispone di un ambiente living con cucina a vista caratterizzata dalla presenza di un'antica mangiatoia in pietra utilizzata come lavabo, mantenuto un antico soppalcato in legno per mantenere la memoria storica del fabbricato, passando da un bel disimpegno si accede all'ambiente notte dove si trovano una camera da letto patronale con bagno en-suite esaltato da bei complementi di arredo, un'altra piccola camera ed un piccolo bagno di servizio, altro spazio vivibile comunicante con il living è l'esclusiva piccola corte interna in stile arabo con dei bei dettagli tra cui la doccia esterna. Bellissimo il terrazzato, dove si trova l'ingresso dell'abitazione, impreziosito da una fontanella che sgorga da una testa scultorea, circondato da giardino con alberi e piante ornamentali, da qui la vista del panorama è davvero impagabile, altro terrazzato con vista panoramica si trova alle spalle del caseggiato. Fa bella mostra un caseggiato rurale in pietra, ovvero un'antica stalla con mangiatoie in pietra che è l'edificio più grande, la sua futura destinazione la deciderà chi acquisterà questa proprietà così come deciderà se ricostruire una altro edifico in pietra che se ricostruito potrebbe diventare una altra abitazione. Un'antica cisterna aperta, oggi è un bel giardino curato con alberi da frutto, al suo interno anche un bel forno a legna. Questa area della Sicilia è rinomata per avere i più antichi insediamenti antropologici d'Europa, la proprietà in vendita è caratterizzata dalla presenza di una grande grotta paleo-rupestre risalente ad almeno 30.000 anni fa e che in epoche più recenti si è prestata per più utilizzi, certa la presenza di una abitazione fino al diciannovesimo secolo, grotta facilmente accessibile protetta da una porta, oggi questo antro potrebbe diventare una cantina per i vini o per far stagionare alcuni tipi di formaggi. Gli edifici di questa proprietà sono caratteristici nelle campagne ragusane e si trovano nella zona collinare e panoramica sopra Marina di Ragusa, una zona prettamente più agricola ma dalla quale si può ammirare un suggestivo tratto di costa di questa area all'estremo sud della Sicilia, un luogo molto suggestivo della Provincia di Ragusa, un bel connubio tra terra e mare. In questo luogo si apprezza molto la tranquillità, un silenzio rotto solo raramente dalla brezza di mare che si infrange tra le fogli degli alberi o dal suono dei campanacci di animali da pascolo che si odono ma in lontananza, luogo ideale per chi volesse rilassarsi all'ombra di un albero osservando un panorama mozzafiato. Qui anche la terra è fertile e lo dimostra la presenza di alcune aziende di eccellenza per la cultura biologica di olio e vini pregiati. Da qui in pochi minuti si raggiungono delle bellissime spiagge sabbiose, il centro di Marina di Ragusa e bellissimi borghi marinari come Plaja Grande e Donnalucata ma siamo anche poco distanti dalla bellissima Ragusa Ibla. Se siete alla ricerca di una proprietà in Sicilia con dei caseggiati rurali, se vi potesse appassionare anche ristrutturare degli edifici rurali avendo già una casa d'appoggio già abitabile, allora questa nostr

CC697 – Alle pendici dell’Etna, nel comune di Nicolosi, a 17km da Catania, GABETTI casa center è lieta di proporVi una villa indipendente, con una vista mozzafiato sul golfo catanese, che misura 380mq interni. Sita nel cuore del parco dell’Etna, a 1km dal Viale dei Pini, in una zona residenziale nei pressi della pineta dei Monti Rossi, immersa su un lotto di giardini e terrazze con superfice totale pari a 3500mq. Diversi posti auto disponibili, una piscina 12mt X 5,5mt pari a 66mq, un campo da tennis di dimensioni regolamentari. La proprietà è disposta su 3 livelli così distribuiti: Piano rialzato: Splendida vista panoramica, su lato sud un terrazzo a livello con tende da sole che si affaccia sulla piscina, ampia sala colazione realizzata in veranda climatizzata, ingresso su salone climatizzato e dotato di termocamino, di circa 55mq con 5 aperture che rendono l’ambiente particolarmente luminoso, cucina abitabile soleggiata e bagno. Sul lato nord il disimpegno si affaccia su un ampio giardino. Un capanno per gli attrezzi con tettoia e forno a pietra sono presenti in quest’area. Primo piano: Una scala interna in legno porta al disimpegno del piano superiore in cui troviamo una camera matrimoniale mansardata (con altezza punto medio 2,40mt) con bagno in camera dotato di una vasca idromassaggio, 2 comode camere e bagno con doccia. Tutti i vani del piano notte sono balconati e hanno serrande automatizzate, pompe di calore e splendida vista panoramica a sud. Piano seminterrato: Una scala in mattone rosso porta al piano inferiore con 2 camere finestrate e dotate di pompe di calore, bagni privati con aereazione forzata, accogliente soggiorno, lavanderia/stireria, bagno con doccia e ripostiglio finestrato. La villa ha quadrupla esposizione ed è fattibile installare un impianto fotovoltaico. Infissi nuovi a taglio termico in vetro camera. Dotata di videosorveglianza; la facciata è stata rifatta con cappotto termico. E’ arricchita da alberi ornamentali, zone relax e ampi terrazzi ideali per colazioni all’aperto e momenti di convivialità. Il parquet di iroko, che caratterizza l’intera superficie della villa, possiede la caratteristica della stabilità, la predisposizione a resistere alle deformazioni. L’iroko, infatti, è un legno stabile, capace di reggere l’umidità e le variazioni di temperatura. Parte del mobilio incluso nel prezzo. La vicinanza agli impianti sciistici di Nicolosi garantisce un flusso costante di turisti nazionali e internazionali durante tutto l’anno. Un’occasione unica per chi cerca una villa di charme alle pendici dell’Etna che unisca qualità abitativa, posizione esclusiva e redditività immediata. La proprietà, ideale per feste private, matrimoni o eventi esclusivi, viene venduta con licenza di B&B con reddito annuo dell’8% dimostrabile.