Case con terrazzo in vendita in Sardegna Pag. 41

In Via Sassari, all’angolo con Via XX Settembre, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina degli anni ’80. L’appartamento si apre su una spaziosa zona giorno composta da cucina e soggiorno separati, ambienti che, con pochi interventi, possono essere facilmente unificati per creare un ampio open space dal gusto contemporaneo. Dalla cucina si accede a un pratico balcone di servizio con affaccio sul retro dello stabile, mentre il soggiorno conduce al primo terrazzo abitabile, di circa 17 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto. La prima, affacciata sul retro del palazzo, gode di un’ottima luminosità grazie alla presenza di una portafinestra; la seconda ha accesso al secondo terrazzo abitabile, completamente chiuso da vetrate e quindi fruibile in ogni stagione. I due terrazzi sono tra loro comunicanti, una soluzione che rende gli spazi esterni ancora più pratici e funzionali. Completano la proprietà un bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio situato all’esterno dell’abitazione, accanto alla porta d’ingresso. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne appieno il potenziale secondo i propri gusti ed esigenze. Il vero valore aggiunto dell’immobile, oltre alla posizione strategica con tutti i principali servizi — banche, supermercati, farmacie e attività commerciali — letteralmente sotto casa, è il posto auto di proprietà, una caratteristica rara e particolarmente ricercata in questa zona. A rendere l’appartamento ancora più piacevole è la vista aperta sul verde: l’affaccio libero, privo di edifici frontali, garantisce maggiore privacy, luminosità e una gradevole sensazione di respiro. Contattaci per fissare la tua visita!

Nel cuore di Selargius, all'interno della tranquilla e strategica via Firenze, proponiamo in vendita una straordinaria casa singola dalle generose metrature, disposta su tre livelli e con un grande giardino privato con accesso carrabile. Questa proprietà rappresenta una rarità nel mercato locale: libera da subito, totalmente mutuabile e offre una flessibilità unica. Grazie alla sua eccellente disposizione, si presta perfettamente sia ad accogliere una famiglia numerosa desiderosa di grandi spazi, sia a essere frazionata in più unità immobiliari indipendenti. La casa si sviluppa in modo armonioso e funzionale, garantendo privacy a ogni livello: Il Piano Terra si apre su un ampio e accogliente ingresso che conduce a un salone doppio, luminoso e con accesso diretto al giardino, una cucina abitabile, due comode camere da letto / studio e un bagno completano questo livello, perfetto per la vita di tutti i giorni. Al Primo Piano si sviluppa la zona notte principale, composta da quattro ampie camere da letto, due bagni e una magnifica terrazza a livello di oltre 46 mq, un vero e proprio salotto all'aperto da sfruttare nelle belle stagioni. Al Terzo Piano, la mansarda ospita un vero e proprio appartamento indipendente; questo spazio intimo e accogliente è caratterizzato da un soggiorno con camino, una camera da letto, un bagno e un'ulteriore terrazza a livello, ideale per ospiti, figli grandi o per essere messo a rendita. All'esterno, la proprietà vanta un ampio giardino privato, un'oasi di tranquillità ideale per i momenti di relax in famiglia, il comodo accesso carrabile permette di parcheggiare l'auto all'interno della proprietà, che dispone sia di un box auto coperto di 27 mq sia di ulteriori posti auto scoperti. Perché Scegliere Questo Immobile? Spazi senza compromessi: metrature introvabili e totale indipendenza, senza alcuna spesa condominiale. Versatilità unica: La struttura consente un facile frazionamento per creare più appartamenti distinti o soluzioni genitori/figli. Pronta per te: L'immobile è libero da subito e pronto per il rogito. 📞 Contattaci per una visita: Vieni a scoprire di persona tutto il potenziale di questa splendida proprietà. Sardinia Real Estate 📱 Telefono: 3298862767

San Teodoro – Via Campania – Nel cuore di San Teodoro e a pochi minuti dalle spiagge di Cala D'Ambra e La Cinta. La soluzione è situata all'interno di un contesto condominiale ben curato, realizzato negli anni '90 e composto da appartamenti di diverse tipologie. La sua posizione è particolarmente strategica: consente di raggiungere comodamente il centro del paese e tutti i principali servizi, garantendo al contempo privacy e tranquillità. L'immobile, posto al primo ed ultimo piano e disposto su un unico livello, si apre su un vialetto pavimentato in pietra che conduce alle scale in muratura. Queste conducono alla prima veranda, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. Da qui si accede alla zona giorno con angolo cottura a vista, collegata direttamente a una seconda veranda coperta e pavimentata, perfetta per pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici e familiari. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati. La zona living è inoltre dotata di climatizzatore caldo/freddo. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un posto auto assegnato, situato nelle immediate vicinanze dell'ingresso dell'abitazione. Si precisa che l'immobile viene venduto completo di arredi La soluzione è ideale per chi desidera una casa vacanze a pochi passi dal centro e dai servizi, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento, grazie alla forte richiesta di locazioni turistiche nella zona.

Proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato in Via Castelsardo, al piano terra di una palazzina realizzata nei primi anni 2000, servita da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da una zona giorno con sala e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato completo di doccia. Punto di forza della proprietà è la comoda terrazza vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente rilassarsi. Completa l’offerta la possibilità di acquistare separatamente un posto auto e un garage. Interessante opportunità di personalizzazione grazie alla possibilità di collegare l’appartamento al locale seminterrato, creando così ulteriori spazi abitativi o una soluzione su più livelli. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa confortevole in una zona ben servita.

COSTA PARADISO- VIA LA SERRERA Immerso nella splendida cornice di Costa Paradiso, rinomata per le sue scogliere scolpite dal vento, le calette di acqua cristallina e la natura incontaminata della macchia mediterranea, questo immobile rappresenta una perfetta sintesi tra relax, privacy e bellezza paesaggistica. Il contesto è esclusivo e riservato, composto da sole tre villette rivestite in pietra, che si inseriscono armoniosamente nel territorio circostante. La proprietà si apre su un ampio terrazzo con vista mare, uno spazio privilegiato da cui ammirare panorami mozzafiato e vivere momenti di assoluta tranquillità. Internamente, l’abitazione è caratterizzata da un soggiorno ampio e luminoso, con angolo cottura ben organizzato e funzionale, ideale per una vivibilità quotidiana confortevole e conviviale. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una seconda camera. Entrambe le camere dispongono di accesso diretto ai lati liberi della casa, una caratteristica che garantisce grande luminosità, ventilazione naturale e un piacevole rapporto continuo con l’esterno. A disposizione del piccolo complesso vi è anche una piscina in comune, perfetta per momenti di relax in un ambiente silenzioso e mai affollato. Il contesto si distingue infatti per la sua atmosfera di pace assoluta, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos ma al tempo stesso comodo e funzionale. In un’ottica di investimento, la proprietà si presenta particolarmente interessante, grazie all’elevata richiesta della zona e alla forte attrattività turistica di Costa Paradiso, garantendo un ottimo potenziale di redditività nel mercato degli affitti brevi e stagionali.

Scopri il tuo angolo di paradiso nella splendida isola di La Maddalena! Proponiamo in vendita una magnifica casa indipendente, situata nella tranquilla zona di Moneta, ad est dell'isola. Con i suoi ampi 320 mq, circa, distribuiti su due livelli, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e spazio. La casa si trova a soli 2 km dal centro storico del paese, permettendo così di godere della serenità della natura circostante senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. L'area è caratterizzata da paesaggi mozzafiato e acque cristalline che rendono ogni giorno un'esperienza straordinaria. L'immobile, edificato su un terreno di circa 756 mq. presenta spazi luminosi e ben progettati, perfetti per famiglie o come casa vacanze. Ogni piano offre la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze; gli interni possono essere ottimizzati con finiture moderne o mantenuti nel loro fascino originale. Al piano terra si trovano 3 appartamenti, rispettivamente di circa: - 102 mq. catastali, composto di 2 camere, cucina abitabile, corridoio bagno, ripostiglio esterno di circa 15 mq. e portico di circa 25 mq. in comune con il bilocale successivo; - 38 mq. catastali, composto di ingresso, piccola cucina, bagno e camera - 48 mq. catastali, composto di ingresso/soggiorno, angolo cottura, bagno ristrutturato e ampia camera. Accesso dalla corte sul retro Al primo ed ultimo piano si trova un ampio e comodo appartamento di circa: - 135 mq. catastali, composto di ampio salone di circa 33 mq., 3 camere, cucina, bagno, ripostiglio e ampio sottotetto. Esternamente terrazza di circa 80 mq. con vista panoramica e vista mare. La proprietà si caratterizza per la presenza di un garage di circa 18 mq e la possibilità di realizzare piu posti auto internamente alla corte recintata e chiusa con 2 cancelli. Inoltre, non ci sono spese condominiali da considerare: questo rende l'acquisto ancora più vantaggioso! Non perdere l'occasione di possedere una casa esclusiva in uno dei luoghi più belli d'Italia. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al tuo futuro sogno immobiliare!

Olbia - Via Porto Romano - Nel cuore del centro storico, a pochi passi dal Corso Umberto e da tutti i principali servizi Questa caratteristica casa indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la città con la comodità di avere tutto a portata di mano. Distribuita su due livelli, piano terra e primo piano, la proprietà vanta ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, capaci di trasmettere immediatamente una piacevole sensazione di casa. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, spazioso e ben arieggiato, perfetto per condividere momenti di convivialità e relax. Un comodo disimpegno accompagna alla camera matrimoniale, particolarmente luminosa grazie alla finestra con affaccio sul giardino privato, un angolo verde che regala tranquillità e riservatezza nel pieno centro cittadino. Il bagno, finestrato e completo di tutti i sanitari, è dotato di una pratica vasca. Questo si presenta in condizioni originali rispetto a quando è stato costruito l’edificio: è tutto funzionante, ma sarebbe consigliata un ammodernamento generale. La cucina, resa particolarmente luminosa dalla presenza di due finestre, offre uno spazio funzionale e accogliente dal quale si accede direttamente alle aree esterne vivibili, ideali per pranzi all’aperto, cene estive o semplici momenti di relax. All’esterno, una scala conduce al piano superiore dove trova spazio un ulteriore ambiente versatile, facilmente adattabile a studio, zona hobby o camera per gli ospiti, affiancato da un’ampia terrazza attrezzata con divanetti, perfetta per godersi il tempo libero in totale privacy. Completa la proprietà un pratico ripostiglio nel sottoscala, particolarmente utile per riporre attrezzi, biciclette o tutto il necessario per le giornate al mare. Grazie agli ampi locali e alla possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze, questa abitazione si presta a molteplici interpretazioni: è la soluzione perfetta come prima casa per una coppia che desidera muoversi comodamente a piedi e vivere appieno il centro cittadino, ma rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento per chi è alla ricerca di un immobile da destinare alle locazioni turistiche o residenziali. Una casa dal grande potenziale, dove il fascino del centro storico incontra la praticità degli spazi esterni e la libertà di una soluzione completamente indipendente.

Golfo Aranci - Sopramonte - All'interno di un complesso panoramico, in mezzo al verde ed alla tranquillità che questa zona può offrire La collina dalla quale svetta il complesso di Sopramonte è lo spazio ideale per vivere la Sardegna nella totale tranquillità che la nostra isola offre. Abitato più frequentemente durante il periodo estivo, questa soluzione su unico livello gode di un panorama perenne sull'isola di Tavolara e sulla costa di Golfo Aranci. L’ingresso apre su un disimpegno, dal quale sulla sinistra si accede alla camera da letto, mentre proseguendo si accede alla sala. L'angolo cottura che occupa tutta la parete è comodo e permette di disporre il tavolo da pranzo oltre il divano. Quello che colpisce subito di questa soluzione è la luminosità di cui gode grazie alla presenza di due infissi in sala che aprono sulla costa spaziando su una suggestiva vista mare. Completa l'interno un bagno con doccia e una porta finestra che affaccia su un balconcino di pertinenza. Questa soluzione si presta per chi desidera acquistare una casa vacanza in una posizione strategica, tra Golfo Aranci e Pittulongu ed a pochi chilometri dal porto e dall'aeroporto della città di Olbia.

Quadrilocale con ascensore in Viale Dante, terrazzo, garage, 3 camere, 2 bagni e disponibilità immediata. Ideale anche come ufficio o studio professionale.

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Distribuzione
L'ingresso ti accoglie in una sala luminosa e ben proporzionata, uno spazio versatile da organizzare secondo le tue esigenze. La cucina semiabitabile è collegata a una veranda chiusa, oggi utilizzata come piccolo soggiorno, perfetta per creare una zona relax, lettura o convivialità.
La zona notte comprende tre camere da letto pensate per garantire comfort e privacy. Sono presenti due bagni, di cui uno a servizio della camera matrimoniale. Completano gli spazi interni un terrazzo e un pratico ripostiglio.

Metratura e pertinenze
La proprietà include un garage di 12 mq, utile come deposito, ricovero per moto e biciclette o come spazio di supporto per le attività quotidiane.

Opportunità professionale
Grazie alla distribuzione degli ambienti, alla presenza dell'ascensore e alla posizione in Viale Dante, questa soluzione si presta non solo come abitazione, ma anche come sede per uffici, studi medici, studi tecnici o attività professionali. Le diverse stanze consentono di organizzare facilmente aree operative, sale d'attesa, studi privati o ambienti dedicati alla ricezione della clientela.

Stato dell'immobile
L'appartamento è da ristrutturare, una scelta ideale se desideri personalizzare ogni ambiente in base al tuo stile, alle tue esigenze abitative o professionali. La facciata del fabbricato è stata rifatta, un intervento che contribuisce a valorizzare l'edificio e a migliorarne l'immagine complessiva.

I punti di forza
Ascensore, tre camere da letto, due bagni, terrazzo, garage, disponibilità immediata e riserva idrica condominiale sono elementi che rendono questa proposta particolarmente interessante. A questi si aggiunge la possibilità di destinare l'immobile a uso professionale, ampliandone le potenzialità e le prospettive di utilizzo.

Le nostre impressioni
Che tu stia cercando una casa da modellare secondo i tuoi desideri o uno spazio professionale rappresentativo e funzionale, questa proprietà offre interessanti possibilità di sviluppo. Gli ambienti trasmettono una piacevole sensazione di equilibrio e consentono di immaginare fin da subito progetti, attività e momenti di vita quotidiana in una delle zone più conosciute della città.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

Immersa nella tranquillità di Genna Spina, a Castiadas, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare in fase di costruzione. Sviluppata interamente su un unico livello, la proprietà si distingue per le sue metrature generose e per un design concepito per fondere perfettamente il comfort interno con la bellezza del paesaggio circostante. Il cuore pulsante della casa è la straordinaria zona giorno: un salone di oltre 43 mq, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate panoramiche che si affacciano direttamente sul giardino e sulla piscina privata. La zona notte, pensata per accogliere comodamente la famiglia e gli ospiti, ospita tre vere camere da letto matrimoniali e due bagni moderni e funzionali. Gli spazi esterni sono stati progettati per godere appieno del clima della Sardegna in totale privacy: una splendida veranda coperta si apre sul giardino di circa 500 mq che circonda la villa su tutti e quattro i lati, offrendo la cornice perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax nella piscina di 40mq. La villa verrà consegnata completa in ogni sua parte e dotata di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui impianto di climatizzazione, pannelli fotovoltaici e riserva idrica. Inoltre, per rendere questa casa davvero unica, avrai la possibilità di personalizzare le finiture interne ed esterne scegliendo tra le pregiate proposte dello showroom Iter di Ruggeri. Una dimora prestigiosa di nuova costruzione, ideale per chi cerca massima indipendenza, spazio e vicinanza al mare. immobile mutuabile ed in possesso della postuma decennale che garantirà la tua casa per 10 anni. Classe Energetica A ipe in fase di valutazione Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Nella località di Monte Petrosu proponiamo in vendita una villetta a schiera senza spese condominiali, inserita in un contesto tranquillo e ben curato, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. L'accesso all'abitazione avviene attraverso una comoda veranda coperta e vivibile, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto o organizzare piacevoli cene estive. Da qui si entra nella luminosa zona giorno composta da soggiorno-pranzo con angolo cottura e camino, un ambiente accogliente e funzionale pensato per vivere la casa in ogni stagione. La zona notte ospita tre ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Edificata negli anni '80, la proprietà dispone inoltre di un ampio piano seminterrato con ambienti indipendenti e ben distribuiti. Questo livello comprende una veranda abitabile, un grande soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno finestrato con doccia, rappresentando una soluzione ideale per ospitare familiari e amici o per creare uno spazio autonomo. Per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, tutti gli ambienti sono dotati di pompe di calore caldo/freddo. Completa la proprietà un posto auto privato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Cala Girgolu si trova a circa 1 km, mentre in pochi minuti è possibile raggiungere alcune delle località balneari più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna, oltre ai servizi di prima necessità. Grazie alla distribuzione degli spazi, alla vicinanza al mare e alla posizione strategica, questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza estiva sia come investimento immobiliare con interessanti prospettive di rendita turistica. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Il condominio “La Perla” di La Tozza è perfetto per chi cerca una soluzione immersa nella natura e in una zona estremamente tranquilla, lontana dal caos ma allo stesso tempo a soli 500 metri dal centro del paese. La spiaggia più vicina è quella di Badesi, distante circa 1 km dall'immobile. È raggiungibile in pochi minuti di auto oppure tramite il servizio navetta messo a disposizione dal Comune durante il periodo estivo. Si tratta di una delle spiagge più belle del nord Sardegna, insignita della Bandiera Blu per la qualità delle sue acque e dei servizi offerti. Il complesso, ultimato nel 2011, si presenta in ottime condizioni grazie anche alla presenza del custode che si occupa della manutenzione ordinaria durante tutto l'anno.L'appartamento è dotato di ingresso indipendente, una caratteristica particolarmente apprezzata da chi desidera maggiore privacy e autonomia. La proprietà dispone di una splendida terrazza a livello con vista panoramica sul mare di Badesi e sulle montagne circostanti. Questo spazio esterno è ideale per chi ama vivere all'aperto durante la bella stagione, per chi possiede piccoli animali domestici o semplicemente per godersi indimenticabili tramonti grazie all'ottima esposizione dell'immobile. L'appartamento, si sviluppa su un unico livello e presenta una luminosa zona giorno con angolo cottura. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da un ampio bagno finestrato, una cameretta e una camera matrimoniale ben rifinita.Tutti gli ambienti si presentano luminosi, accoglienti e ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e confortevoli adatti sia all'utilizzo personale sia alla locazione turistica. Grazie alla forte affluenza turistica, sia nazionale che internazionale, e ai contenuti costi di gestione, questa proprietà rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento, con ottime potenzialità di reddito attraverso le locazioni turistiche.

Alghero - Strada Vicinale Carrabuffas Si propone in vendita una casa semi-indipendente, edificata nel 1980, situata a ridosso della città di Alghero, in una posizione tranquilla ma estremamente comoda, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La proprietà dispone di 177 mq di spazio esterno privato, un elemento di grande valore che offre ampie possibilità di utilizzo: area relax, zona pranzo all’aperto, piccolo orto o semplicemente uno spazio da vivere quotidianamente all’aria aperta. L’ingresso conduce a un soggiorno molto luminoso e accogliente, dotato di condizionatore, garanzia di comfort in ogni stagione. Frontalmente si trova la cucina abitabile, ampia e funzionale, impreziosita da un camino che dona calore e carattere all’ambiente. Accanto al soggiorno è presente il bagno finestrato, completo di tutti i sanitari e box doccia. L’abitazione si sviluppa su due livelli: tramite una scala interna si accede al piano interrato, dove è collocata la camera matrimoniale, un ambiente riservato e silenzioso che garantisce massima privacy. Grazie alla posizione strategica, agli spazi esterni e alla distribuzione interna, questa soluzione si presta perfettamente come prima casa per chi cerca comfort, indipendenza e immediata vicinanza ad Alghero.

Scopri questa splendida villa contemporanea situata nella parte alta di Torpè, un comune affascinante della Sardegna. Con una superficie di ben 180 mq interni , questa proprietà rappresenta l'ideale per chi cerca comfort e stile in un ambiente tranquillo. La villa è caratterizzata da spazi ampi e luminosi, perfetti per vivere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Gli interni sono progettati con finiture di alta qualità e una disposizione funzionale che ottimizza ogni metro quadrato. Grazie all'assenza di spese condominiali, potrai godere della massima libertà nella gestione degli spazi esterni. Situata in una zona strategica, la villa offre facile accesso ai servizi locali come negozi, ristoranti e scuole. La bellezza naturale dei dintorni invita a esplorare le meraviglie paesaggistiche sarde: dalle spiagge incantevoli alle colline verdi circostanti. Un'altra caratteristica distintiva di questa proprietà è il suo design elegante che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo del confort abitativo senza compromettere lo stile. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello immobiliare! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso la tua futura casa a Torpè, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia riferimento.

Nel comune di San Giba e più precisamente nella frazione di Villarios, nella regione storica del Sulcis-Iglesiente, in posizione dominante con una vista incredibilmente panoramica su tutto il Golfo di Palmas, rinomato per le sue acque cristalline, la sabbia dorata e le incantevoli spiagge che attirano turisti da tutto il mondo.
Le sue coste, comprese tra capo Sperone e la punta di Cala Piombo, si estendono per chilometri, offrendo paesaggi mozzafiato.
Situata a soli pochi minuti dalla località di Porto Botte, meta ambita e rinomata tra gli appassionati di sport acquatici tra i quali: Surf, Kitesurf.
L'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporvi una villetta caposchiera, all'interno di un residence esclusivo, con finiture di pregio, immerso nel verde e dotato di piscina.
La casa si sviluppa totalmente su un unico livello ed è composta da un'ampia zona pranzo soggiorno con vista panoramica, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e due bagni.
Completa la proprietà una spaziosa veranda con vista mozzafiato all'ingresso dell'abitazione e un posto auto privato.
Ape in fase di definizione
Rif. GT105

Nel cuore della località di Baddimanna, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 85 mq. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti: due camere da letto, due bagni e il soggiorno separato dalla cucina. La zona giorno si apre su un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento,si presenta in ottime condizioni e gode di una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Completa la proprietà un box auto, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio. L'aria condizionata garantisce un clima piacevole in ogni stagione. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata nel comune di Sassari.

Nel comune di Maracalagonis, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, situato al piano terra di un edificio con sole due unità abitative. Costruito nel 1980, l'immobile offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi comodi e versatili. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. Le camere da letto sono spaziose, garantendo comfort e privacy. La cucina abitabile, separata, è adatta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia; è presente inoltre un posto auto esterno privato ed un box auto di pertinenza esclusiva. L'appartamento è inserito in un contesto tranquillo, con servizi e negozi facilmente raggiungibili. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del comune di Maracalagonis, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con le aree circostanti. Una soluzione abitativa che unisce praticità e spazio, adatta a diverse esigenze abitative. L'immobile necessita di ristrutturazioni e allo stato attuale non è Mutuabile.

LU BAGNU - CORSO ITALIA - Nuova costruzione di 12 appartamenti a pochi passi dalla spiaggia In una delle zone più centrali, esclusive e richieste di Lu Bagnu, sorgerà una moderna palazzina residenziale di nuova costruzione, situata lungo Corso Italia, la via principale della località. Una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, bar e attività commerciali, oltre alla splendida spiaggia della Madonnina, distante meno di 5 minuti a piedi. Il complesso sarà composto da 12 appartamenti e offrirà ai residenti una splendida piscina condominiale sul retro, pensata per garantire momenti di privacy, relax e benessere durante tutta la stagione estiva. Le unità abitative situate al piano attico sono di due diverse tipologie: I due appartamenti posti lateralmente, sono di tipologia bilocale e hanno un prezzo di 255.000,00 euro; mentre le due unità abitative centrali sono di tipologia trilocale e sono in vendita al prezzo di 270.000,00 euro. Gli appartamenti di tipologia bilocale e caposchiera, saranno composti da una luminosa zona giorno con angolo cottura, balcone e terrazzo vista mare, mentre la zona notte comprenderà un pratico bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale. Le soluzioni di trilocale proporranno una zona giorno ampia e luminosa con uscita sul terrazzo vista mare, pratica stanza jolly, bagno finestrato e ampia camera da letto matrimoniale. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di posto auto privato, un valore aggiunto che assicura praticità e comodità durante tutto l'anno. Queste soluzioni rappresentano un'opportunità ideale sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di qualità, grazie alla forte attrattiva turistica della zona e alla posizione privilegiata ma anche per chi è alla ricerca di una prima casa. Consegna prevista: luglio 2027. Una proposta esclusiva che unisce modernità, comfort e una posizione unica a pochi passi dal mare.

Un paradiso della natura sito nell'isola di Sant'Antioco.
Sabbia candida, fine e soffice, che si immerge nell'acqua limpida e cristallina di un mare dai colori che vanno dal verde smeraldo al turchese.
A pochi metri dal mare, immersa in un lotto di circa 1000 mq calorosamente avvolta e protetta dal lentischio, mirto e olivastri del suo giardino, con una vista panoramica straordinaria sulla bellissima spiaggia di Maladroxia.
In questo contesto paradisiaco, l'agenzia Green Home immobiliare è lieta di proporvi questa opportunità unica nel suo genere!
Una villa totalmente indipendente e con accesso diretto alla spiaggia, rappresenta veramente un'opportunità unica.
La villa è dotata di uno spazioso soggiorno con caminetto e affaccio su un'ampia e panoramica veranda, una comoda cucina, una spaziosa camera matrimoniale, due graziose camere e un bagno.
Mentre al piano seminterrato troviamo una cucina rustica, due locali di sgombero e un bagno oltre ad un'ampia terrazza attrezzata anch'essa straordinariamente panoramica.
Completano la proprietà tre posti auto e un pozzo d'acqua dolce per l'irrigazione del giardino.
Ape in fase di definizione.
TRATTATIVA RISERVATA.
Rif. GT104

Nel comune di Pula, l'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporvi questa ottima opportunità di investimento, un antico casale da ristrutturare, indipendente su un lotto di circa 1000 mq con pozzo e alberi da frutto a sole poche centinaia di metri dal mare e posto alla periferia e centro di Pula.
La casa si sviluppa totalmente al piano terra ed è composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto matrimoniali e un bagno.
La vicinanza dal mare, la superficie agricola pianeggiante e la presenza di un pozzo per l'irrigazione, fanno della proprietà una opportunità di investimento, oltre che rappresentare un'ottima soluzione abitativa o per le proprie vacanze.
Ape in fase di definizione.
Rif. GT106

VILLASIMIUS – AMPIA VILLA A SCHIERA IN POSIZIONE CENTRALISSIMA CON TERRAZZA PANORAMICA

Nel cuore di Villasimius, lungo la Via Garibaldi, proponiamo in vendita una villa a schiera dalle grandi potenzialità, una soluzione rara per posizione, metratura e versatilità, ideale sia come residenza privata sia come investimento a reddito.

La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di comodi spazi esterni che ne valorizzano ulteriormente la vivibilità.

Sul fronte troviamo un ampio cortile con possibilità di parcheggio privato, mentre sul retro una riservata corte attrezzata con barbecue e doccia esterna offre l'ambiente perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto nelle calde giornate estive.

L'ingresso conduce alla zona giorno composta da una luminosa sala da pranzo con angolo cottura, un accogliente soggiorno e un bagno finestrato con doccia.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con accesso diretto al balcone, e da un secondo bagno finestrato.

Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dall'esclusivo lastrico solare panoramico, dal quale è possibile godere di una suggestiva vista aperta sul paese e vivere momenti di assoluto relax in totale privacy.

Pur richiedendo interventi di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità estremamente interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto o realizzare un investimento di sicuro interesse.

La posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi, unita agli ampi spazi interni ed esterni, rende infatti l'immobile particolarmente adatto alla creazione di un B&B, una casa vacanze o una struttura affittacamere.

Una soluzione dal grande potenziale, nel cuore di una delle località più apprezzate del Sud Sardegna.

Se sogni una casa da plasmare interamente sui tuoi desideri, senza i vincoli del condominio e con ampi spazi all'aperto, questa casa indipendente a Selargius rappresenta la tela bianca ideale. Situata in una posizione strategica e comoda, la proprietà si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo un potenziale di trasformazione davvero straordinario. L'ingresso della casa avviene attraverso una riservata veranda interna che ci introduce alla zona giorno del piano terra, attualmente divisa tra un comodo soggiorno e una cucina abitabile. Sempre su questo livello troviamo una prima camera da letto e il bagno. Scale interne conducono poi al primo piano, interamente dedicato a una seconda e spaziosa camera da letto. La pianta dell'immobile si presta magnificamente a una redistribuzione in chiave moderna, permettendo di ricreare ambienti open space, luminosi e funzionali. Il vero gioiello di questa proprietà è lo splendido terrazzo di ben 70 mq. Una metratura generosa e difficile da trovare in centro, che una volta valorizzata può trasformarsi in un meraviglioso giardino pensile, in una zona solarium o in un salotto all'aperto dove organizzare cene estive e godersi il relax in totale riservatezza. Il Plus: Il Doppio Box Auto su Via Sant'Olimpia Aggiunge un valore inestimabile alla proposta la possibilità di acquistare separatamente un locale artigianale situato proprio sul fronte di via Sant'Olimpia. Questo spazio è l'ideale per essere convertito in un comodo doppio box auto, una comodità introvabile che risolve ogni problema di parcheggio e logistica quotidiana. Che tu stia cercando la tua prossima casa d'identità o un investimento immobiliare ad alto rendimento, questa soluzione merita una visita. Contattaci per scoprire tutto il suo potenziale. Classe energetica G Sardinia Real Estate Tel. 3400943145 - via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Nella rinomata località di Bellavista, una delle aree più esclusive e panoramiche di Poggio dei Pini, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente immersa in un lotto privato di circa 1.100 mq. La proprietà è accessibile tramite due ingressi: carrabile e pedonale indipendenti con cancello automatizzato. Fin dall'ingresso, la villa sorprende per la luminosità degli ambienti e per le ampie superfici vetrate che incorniciano un panorama di rara bellezza. Ogni finestra diventa un autentico quadro naturale, con viste spettacolari che spaziano dal Golfo di Cagliari al suggestivo lago di Poggio dei Pini. La zona giorno principale accoglie gli ospiti in un elegante open space caratterizzato da volumi generosi e da un raffinato salone padronale con camino, impreziosito da una vista dominante sul paesaggio circostante. La cucina abitabile, funzionale, si apre direttamente verso la veranda panoramica, ideale per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. Completa il piano un pratico bagno di servizio. La zona notte del piano terra ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato con doccia. Le due condividono una splendida terrazza panoramica, uno spazio esclusivo dove godere di colazioni all'alba, o aperitivi al tramonto immersi in uno scenario unico. Al primo piano trova spazio la prestigiosa suite padronale, concepita come una vera area privata dedicata al benessere. La camera matrimoniale dispone di cabina armadio, elegante bagno privato con doccia e terrazza panoramica esclusiva dalla quale ammirare una vista impareggiabile. Sullo stesso livello è presente una seconda camera matrimoniale servita da un ulteriore bagno . Il piano seminterrato, grazie alla naturale pendenza del terreno, risulta prevalentemente fuori terra e beneficia della medesima spettacolare esposizione panoramica. Qui troviamo un accogliente salone d'ingresso e una grande sala rustica con camino più angolo cottura, perfetta per ricevimenti, cene conviviali in famiglia o per la realizzazione di un esclusivo home restaurant. Gli ambienti si affacciano direttamente sulla terrazza panoramica attrezzata con zona barbecue e area relax, ideale per vivere le serate estive, arricchita da una piscina fuori terra perfettamente integrata nel contesto. Sul medesimo livello sono inoltre presenti un ampio locale polifunzionale adattabile a molteplici esigenze e la zona lavanderia e un bagno di servizio. Completa la proprietà una deliziosa camera indipendente, accessibile anche dall'esterno, composta da camera matrimoniale e bagno privato con doccia, soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o attività ricettiva di alto livello. La villa è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica e tecnologica volto a migliorare comfort, efficienza e sostenibilità. La proprietà dispone infatti di cappotto termico, impianto fotovoltaico da 6 kW, con batterie d'accumulo pari a 8,5 KW, pannelli solari e sistema di climatizzazione e riscaldamento mediante fan coil, garantendo elevate prestazioni energetiche e costi di gestione contenuti. Grazie alla sua configurazione, alla presenza di più suite indipendenti, e degli ampi spazi dedicati all'accoglienza, la villa si presta perfettamente sia come residenza privata di rappresentanza sia come prestigiosa struttura ricettiva, B&B o luxury guest house.

Trinità d'Agultu e Vignola – Località Paduledda – A soli 1,5 km dalla Spiaggia La Marinedda, in una zona tranquilla e riservata. La frazione di Paduledda rappresenta una delle zone più strategiche della costa grazie alla vicinanza alle splendide spiagge di Isola Rossa e, in particolare, alla rinomata Spiaggia La Marinedda, famosa per le sue acque cristalline, i colori mozzafiato e gli splendidi tramonti sul mare che ogni anno conquistano residenti e turisti. Il residence, edificato alla fine degli anni ’90, si presenta in buone condizioni ed è inserito in un contesto curato e riservato, ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax senza rinunciare alla comodità. L’accesso al complesso avviene tramite un disimpegno comune dal quale raggiungiamo l’appartamento, situato al piano terra. Entrando veniamo accolti da ambienti ben distribuiti e funzionali: la zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale, perfetta per garantire tranquillità e comfort, e da un bagno finestrato con doccia, pratico e ben arieggiato grazie alla presenza della finestra. Proseguendo troviamo il soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e luminoso con accesso diretto al vero punto di forza della proprietà: una splendida terrazza vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate estive. Lo scorcio di vista sul mare dona un’atmosfera unica e rende questo spazio particolarmente suggestivo. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 20 mq situata al piano sottostante, facilmente accessibile e dotata di bagnetto. Uno spazio versatile, ideale come locale d’appoggio, deposito per biciclette e attrezzature da mare oppure interessante valore aggiunto anche in ottica investimento. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica, agli spazi ben distribuiti e ai bassissimi costi di gestione, non essendo presenti spese condominiali

SENNORI – Via Roma – Nella via principale del paese Nel cuore di Sennori, lungo Via Roma, proponiamo una soluzione indipendente situata in una delle vie più centrali e servite del paese. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: a pochi passi si trovano attività commerciali, servizi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutto ciò che rende comoda la vita quotidiana.Vivere in questa zona significa poter assaporare l’autenticità del centro storico, con le sue vie caratteristiche, la tranquillità del paese e la comodità di avere tutto a portata di mano. Un contesto ideale per chi desidera una casa centrale, ben collegata e ricca di potenzialità. La casa, indipendente e disposta su due livelli, conserva il fascino delle abitazioni tradizionali del paese e offre ampi margini di personalizzazione.L’ingresso al piano terra ci conduce in un corridoio che distribuisce gli ambienti.La prima stanza, per posizione e dimensioni, si presta ad essere trasformata in un’accogliente soggiorno. Proseguendo lungo le prime rampe di scale troviamo il primo bagno e una prima camera da letto. Ritornando al piano terra, il corridoio ci accompagna verso un ulteriore ambiente, anticamente utilizzato come sala da pranzo, collegato alla cucina e ad una piccola zona esterna. Nel sottoscala è presente un secondo bagno. Attraverso la seconda scala raggiungiamo il primo piano, dove ci accoglie una camera da letto di ampie metrature, luminosa e ariosa, con uscita diretta sul terrazzo. Da qui lo sguardo si apre verso una splendida vista mare, un dettaglio raro e suggestivo che dona alla casa un’atmosfera speciale. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta una soluzione ricca di potenziale. Grazie alla disposizione degli ambienti, è possibile ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze o valutare la realizzazione di due appartamenti separati. Consigliamo questa casa a giovani coppie alla ricerca della loro prima abitazione, da modellare e personalizzare secondo il proprio gusto e il proprio stile di vita o a chi desidera investire in una soluzione da mettere a reddito, grazie alla posizione centrale, alla metratura e alla possibilità di creare due unità abitative distinte.