€ 630.000

Villa unifamiliare in Vendita, Via Genna Spina 22, Castiadas

200m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Immersa nella tranquillità di Genna Spina, a Castiadas, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare in fase di costruzione. Sviluppata interamente su un unico livello, la proprietà si distingue per le sue metrature generose e per un design concepito per fondere perfettamente il comfort interno con la bellezza del paesaggio circostante.
Il cuore pulsante della casa è la straordinaria zona giorno: un salone di oltre 43 mq, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate panoramiche che si affacciano direttamente sul giardino e sulla piscina privata. La zona notte, pensata per accogliere comodamente la famiglia e gli ospiti, ospita tre vere camere da letto matrimoniali e due bagni moderni e funzionali.
Gli spazi esterni sono stati progettati per godere appieno del clima della Sardegna in totale privacy: una splendida veranda coperta si apre sul giardino di circa 500 mq che circonda la villa su tutti e quattro i lati, offrendo la cornice perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax nella piscina di 40mq.
La villa verrà consegnata completa in ogni sua parte e dotata di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui impianto di climatizzazione, pannelli fotovoltaici e riserva idrica. Inoltre, per rendere questa casa davvero unica, avrai la possibilità di personalizzare le finiture interne ed esterne scegliendo tra le pregiate proposte dello showroom Iter di Ruggeri.
Una dimora prestigiosa di nuova costruzione, ideale per chi cerca massima indipendenza, spazio e vicinanza al mare.
immobile mutuabile ed in possesso della postuma decennale che garantirà la tua casa per 10 anni.
Classe Energetica A ipe in fase di valutazione

Sardinia Real Estate
Tel. ***
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

200 m2  (135 m2)

Locali

4

Bagni

2

Terrazzo

(30 m2)

Piano

Piano terra

Stato

Nuovo

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

630.000 €

Prezzo per mq

3.150 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

10 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Parcheggio  (27 m2)
Piscina

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Ingresso Indipendente
Cancello elettrico
Pavimento cucina in Altro
Pavimento camera in Altro
Pavimento soggiorno in Altro
Pavimento bagno in Altro
Vista  Altro

Edificio

Tipologia

Lusso

Anno di costruzione

2026

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30128479

Rif. Esterno

5615_3920

Data annuncio

9 giu 2026

Rif. Immobile

V001687

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