Case con terrazzo in vendita in Sardegna Pag. 40

Scopri questa straordinaria villa situata nel centro di Siniscola, un gioiello della Sardegna orientale. Con una superficie generosa di 231 mq, questo immobile rappresenta la fusione perfetta tra modernità e comfort. La villa è caratterizzata da spazi ampi e luminosi, progettati per garantire il massimo del relax e della funzionalità. Gli interni sono sicuramente da riprendere in mano, visto lo stato di manutenzione dell'immobile. La zona giorno si apre su un'accogliente sala da pranzo, mentre la cucina offre tutto il necessario per gli appassionati di gastronomia. Le camere da letto sono spaziose, offrendo privacy e tranquillità agli abitanti. I bagni sono spaziosi e luminosi. All'esterno, nel lastrico solare può sorgere uno spazio ideale per cene all'aperto o momenti di relax sotto il sole sardo con una splendida vista mare . Inoltre, la posizione centrale permette facile accesso ai servizi locali: negozi, ristoranti tipici e le splendide spiagge vicine rendono questa proprietà ancora più attraente. Non perdere l'opportunità di possedere una casa che incarna lo stile moderno in una delle località più affascinanti della Sardegna! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita grande appaartamento trilocale situato nel cuore della rinomata zona di Pittulongu, Olbia, una delle località più ambite per chi desidera vivere o investire a pochi passi dalle splendide spiagge del nord Sardegna. L'immobile si trova a soli 200 metri dal mare e gode di una posizione privilegiata vicina ai principali servizi come supermercati, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso diretto al patio scoperto esterno ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax dopo una giornata in spiaggia. La cucina separata è funzionale e ben attrezzata, dotata di finestra che garantisce luce naturale ed ottima areazione. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali perfette sia per famiglie che per ospiti; il bagno è comodo e ben rifinito. La casa presenta pavimenti in ceramica dai toni azzurri tipici dello stile mediterraneo, infissi in legno con persiane che assicurano privacy e sicurezza oltre ad un gradevole comfort termico grazie anche alla presenza dell’impianto di climatizzazione nella zona giorno. Il contesto residenziale tranquillo rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per la locazione turistica data l’altissima richiesta stagionale della zona.

Sassari, in regione San Michele proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in villa bifamiliare, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà, sviluppata in 170 mq commerciali, si trova in posizione strategica, ottimamente collegata ed a soli 10 minuti dal mare - 10 minuti dalla città di Sassari. L'abitazione, con accesso indipendente tramite scala esterna, si sviluppa al primo piano e al piano mansardato ed è completata da un ampio cortile retrostante al piano terra, completo di posti auto coperti e da un grazioso giardino privato (300mq). Il primo piano è composto da: ampia pergola in ingresso; luminosa sala soggiorno; zona pranzo; cucinotto separato; due camere da letto di buone dimensioni; due bagni. Il piano soffitta - mansardato ospita: tre camerette; bagno completo; ampia terrazza/solarium panoramica con esposizione sud-ovest; Riscaldamento autonomo a GPL e caloriferi in alluminio, infissi in alluminio con vetrocamera, pavimenti in gres porcellanato, anno di costruzione 1998. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata tra campagna, mare e città. Cl.En. “D” Il prezzo della vendita è di € 185.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

LU BAGNU - VIA SIENA - A 20 metri dal mare In una delle zone più esclusive, ricercate e servite di Lu Bagnu, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, ideale per chi desidera vivere il mare in totale comodità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La proprietà è inserita in un elegante contesto residenziale che vanta un accesso diretto alla spiaggia, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata che consente di raggiungere il mare in pochi passi, garantendo il massimo del comfort e del relax durante tutto l'anno. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, un bagno finestrato con doccia e un ampio terrazzo a livello, vero punto di forza della proprietà, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, ricevere ospiti o semplicemente godersi momenti di tranquillità in totale privacy. Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, riservata e accogliente, pensata per garantire il massimo comfort e una netta separazione dagli ambienti dedicati alla convivialità. Completa la proprietà un posto auto privato, un valore aggiunto indispensabile soprattutto durante la stagione estiva, quando la richiesta di parcheggi nella zona è particolarmente elevata. Questa soluzione rappresenta un eccellente investimento sia come casa vacanze sia come immobile da mettere a reddito, grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza ai servizi e alla straordinaria comodità di avere il mare a pochi metri da casa. Una proposta esclusiva per chi sogna di vivere il mare ogni giorno, in una delle località più apprezzate della costa Nord della Sardegna.

Favolosa villa immersa nel verde della macchia mediterranea con bellissima vista mare ed ampio giardino curato e realizzato da rinomato paesagista La villa in costruzione, con architettura moderna offre ampie vetrate che si affacciano sulla grande piscina e sulla bella vista mare, gli spazi abitativi sono molto ricchi, infatti la superficie totale abitativa della casa è di 560 mq ai quali si aggiungono 350 mq di verande coperte, terrazze e verande scoperte più la spettacolare piscina. La villa dispone di 5 camere tutte con bagno insuite e cabina armadio, di cui la master room ha una superficie di 60 mq , un soggiorno di 120 mq ed una zona seminterrata di 130 mq dove si possono realizzare una palestra, spa, lavanderia, sala hobby, stanze per il personale. La villa viene venduta completamente arredata con arredi in stile moderno. Alla villa si accede da un coreografico ingresso con grande cancello ed un viale che porta alla residenza dove prima di arrivare troviamo sulla sinistra i posti auto coperti e sulla destra una piacevole zona fitness dove ci si può allenare godendosi la vista mare.

Proponiamo in vendita un elegante attico trilocale ideale con una meravigliosa vista mare, libero sui tre lati e con giardino di proprietà. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata: dista soli 400 metri dalla bellissima spiaggia di Bados. Dalla terrazza coperta, perfettamente arredata per momenti di relax all’aperto, è possibile godere di tramonti mozzafiato e della brezza marina. L’appartamento presenta ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate che collegano il soggiorno alla veranda esterna. La zona living open space comprende una cucina moderna completamente attrezzata, tavolo da pranzo e confortevole area salotto climatizzata. Gli spazi sono ottimizzati con finiture contemporanee dai toni chiari, conferendo eleganza ed accoglienza ad ogni ambiente. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto e due bagni ed un posto auto.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale con vista mare e la spiaggia raggiungibile a piedi a soli 400 metri. L’appartamento è composto da una spaziosa zona giorno con cucina moderna completamente attrezzata e area pranzo luminosa; la zona living si apre su un ampio terrazzo coperto arredato con salottino esterno ideale per rilassarsi all’aperto o cenare godendo di una magnifica vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti. Gli ambienti interni sono curati nei dettagli: pavimenti chiari effetto ceramica, infissi moderni ed eleganti arredi contemporanei donano freschezza agli spazi abitativi. La proprietà , libera sui tre lati e dotata di giardino privato, comprende due camere da letto, bagno finestrato completo di doccia ed un ripostiglio. Completano la proprietà un ampio giardino privato ed un posto auto Potrete inoltre raggiungere comodamente bar, ristoranti e tutti i principali servizi a piedi, godendo così del massimo comfort senza necessità dell’auto.

Nel cuore di Pittulongu proponiamo in vendita un elegante attico vicinissimo alla spiaggia di Bados e con una splendida vista mare. L’immobile si distingue per la sua luminosa zona giorno open space, caratterizzata da arredi moderni e finiture chiare che donano agli ambienti una sensazione di accoglienza e relax. La cucina è completamente attrezzata e integrata nella zona living, perfetta per momenti conviviali. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampia veranda coperta: uno spazio vivibile arredato con salottino esterno dove godere della splendida vista sul mare e sulle colline circostanti, garantendo privacy e tranquillità completano gli spazi esterni un comodo giardino che si presta a molteplici usi. Le grandi vetrate scorrevoli collegano armoniosamente interno ed esterno regalando luce naturale durante tutto il giorno. La camera matrimoniale offre comfort assoluto mentre i dettagli curati rendono ogni ambiente funzionale; completano l'immobile la climatizzazione autonoma caldo/freddo ed il posto auto riservato nelle immediate vicinanze dell’edificio. Il contesto condominiale è tranquillo, inserito in una delle zone più richieste grazie alla prossimità ai servizi principali, alle spiagge rinomate del nord Sardegna ed all’aeroporto internazionale Costa Smeralda facilmente raggiungibile. Questa proposta rappresenta l’occasione perfetta per chi desidera vivere o investire in una location esclusiva tra natura incontaminata e tutte le comodità cittadine.

Affascinante appartamento bilocale con vista mare e giardino privato a soli 400 metri dalla spiaggia. L'appartamento presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni: un luminoso soggiorno con angolo cottura con veranda e vista mare, perfetto per trascorrere momenti conviviali; una camera da letto spaziosa e tranquilla; ed un bagno moderno dotato di tutti i comfort necessari. Completa la proprietà un posto auto.

A Sestu, nella zona di Cortexandra, proponiamo in vendita un accogliente bivano situato al settimo piano di un tranquillo contesto condominiale servito da ascensore. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno open space, un ambiente confortevole e ben distribuito che, grazie a una porta finestra, si collega direttamente all'ampia terrazza vivibile. Questo spazio esterno rappresenta il valore aggiunto dell'immobile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto godendo di una piacevole vista sul verde. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera da letto anch'essa dotata di porta finestra con accesso diretto alla terrazza, e da un bagno finestrato che garantisce praticità. La proprietà è completata da un posto auto di proprietà esclusiva e dispone di impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite split, oltre a termosifoni, assicurando comfort abitativo durante tutto l'anno. La posizione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo senza rinunciare alla comodità di collegamenti rapidi con la città e i principali servizi. Perfetto per single o coppie alla ricerca della prima casa, l'immobile si presta inoltre come interessante opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche ricercate dal mercato.

Viale Aldo Moro – In una delle zone più richieste e servite di Olbia, spaziosa soluzione abitativa recentemente ristrutturata, ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e ampi spazi sia interni che esterni. La casa, strutturata su due livelli, si inserisce in uno stabile di soli 3 livelli di cui due fuori terra, al di sopra di un locale commerciale. presenta lo spazio esterno al piano terra e quello interno al piano primo, accessibile da scala privata. Rifinita in biancone di Orosei, attraverso due rampe, conduce al primo dei 3 balconi della casa. Da qui l'interno apre su un grande disimpegno, valorizzato da una parete attrezzata, dal quale è possibile raggiungere comodamente tutti gli ambienti. Dall'atrio comodo si accede alla sala divisa dal tavolo da pranzo, due divani, e la parete tv. La cucina a vista è spaziosa e affaccia sul secondo balcone. La zona notte presenta la prima camera da letto confortevole e luminosa e dimostra come la generosità degli spazi tipica delle case anni '80 abbia una metratura oggi fuori dall'ordinario delle nuove costruzioni. Inoltre dispone di una finestra e di una porta-finestra con accesso diretto al terrazzino privato.La seconda delle tre è una camera doppia ed ospita due letti singoli ed è arricchita da un pratico armadio a ponte che ottimizza gli spazi; completa l’ambiente una comoda scrivania doppia, ideale per chi necessita di una zona studio o lavoro dedicata. La terza camera, anch’essa di ampie dimensioni, si presta perfettamente come stanza per gli ospiti, cameretta oppure come ulteriore spazio multifunzionale. A servizio della casa troviamo due bagni finestrati, completi di tutti i sanitari. Uno di essi è impreziosito da una rilassante vasca idromassaggio. Lo spazio esterno privato accessibile dal piano terra di circa 100 mq. Qui trovano posto una comoda jacuzzi, un’area relax immersa nel verde e un giardino ideale per trascorrere momenti di convivialità all’aperto con famiglia e amici. Completa la proprietà uno spazio, perfetto come deposito per attrezzi e oggetti di uso quotidiano. La casa è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale come abitazione principale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e funzionali, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini e alla tranquillità di spazi esterni esclusivi.

Questa villa a Tanaunella offre una suggestiva combinazione di comfort moderno e bellezza naturale. Con una vista mozzafiato sul mare e generose comodità, invita a uno stile di vita rilassato. Ecco alcuni punti salienti di questa proprietà: Posizione: La villa si trova a Tanaunella, un incantevole luogo sulla costa orientale della Sardegna, famoso per le sue viste panoramiche e la sua atmosfera tranquilla. Vista mare: La villa offre una vista mozzafiato sul mare di Budoni, che può essere apprezzata da diverse aree della proprietà. Questo scenario naturale crea un ambiente pacifico e ispiratore. Grande terrazza: Una spaziosa terrazza si estende lungo la villa e offre ampio spazio per intrattenimento all'aperto, prendere il sole o semplicemente rilassarsi e godersi la vista sul mare. 3 camere da letto e 3 bagni: La villa dispone di tre confortevoli camere da letto e tre moderni bagni, che offrono privacy e comfort ai residenti. La casa viene venduta arredata. Seminterrato ristrutturato: Un seminterrato ristrutturato offre spazio abitativo aggiuntivo e flessibilità per diverse possibilità d'uso, sia come stanza hobby, area fitness o spazio di archiviazione aggiuntivo. Zanzariere: Per un comfort aggiuntivo e protezione dagli insetti fastidiosi, sono state installate zanzariere parziali alle finestre, consentendo di godere dell'aria fresca senza preoccuparsi di disturbi esterni. Proprietà: La proprietà si estende su un ampio terreno di circa 500 metri quadrati, che offre spazio per giardinaggio, attività ricreative all'aperto e eventualmente persino l'ampliamento delle comodità esistenti. Posto auto: Un posto auto privato offre un accesso comodo e opzioni di parcheggio sicure per i veicoli, particolarmente pratico per esplorare l'area o ospitare gli ospiti. In generale, questa villa a Tanaunella offre una combinazione esclusiva di comfort abitativo moderno, viste spettacolari e una posizione di prima classe, che la rende la casa ideale per acquirenti sofisticati in cerca del meglio dello stile di vita mediterraneo. Altri punti salienti: Doppia ringhiera sulla scala: Una doppia ringhiera sulla scala garantisce non solo maggiore sicurezza, ma conferisce anche un'estetica elegante e assicura una salita e discesa confortevole. Cottura a induzione: La cucina moderna è dotata di un piano cottura a induzione, che non solo è efficiente e veloce, ma consente anche un controllo preciso della temperatura. Ciò rende la preparazione dei pasti un'esperienza piacevole per tutti gli amanti della cucina. Aria condizionata: Un sistema di aria condizionata garantisce temperature piacevoli all'interno, indipendentemente dalla stagione. Questa comodità assicura un clima abitativo confortevole e permette ai residenti di sentirsi a proprio agio in qualsiasi momento. Armadi su misura: Alcuni armadi su misura consentono un utilizzo ottimale dello spazio di archiviazione disponibile e creano un ambiente organizzato e accattivante. Questi armadi personalizzati si adattano perfettamente alle esigenze dei residenti e massimizzano la funzionalità degli ambienti.

ALGHERO, Centro Storico | Appartamento su due livelli con terrazza vista mare
Nel cuore del Centro Storico di Alghero, in una palazzina di sole 4 unità, proponiamo in vendita un ampio appartamento disposto su due livelli, al terzo e quarto piano, con soffitta e terrazza panoramica vista mare.
Al terzo piano l'immobile è composto da un ampio salone con sala da pranzo adiacente, da cui si gode una splendida vista sui Bastioni di Alghero, zona cottura arredata, due camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, bagno padronale con vasca idromassaggio e ripostiglio.
Al piano superiore, mansardato, gli spazi sono stati ottimizzati con una comoda cucina con accesso diretto alla terrazza panoramica, oltre a due ulteriori ambienti ideali come studio, zona relax o spazi multifunzionali.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con condizionatori, stufa in ghisa e pavimenti in parquet, elementi che rendono l'ambiente caldo, elegante e accogliente.
Una soluzione pronta da vivere, che unisce comfort, fascino storico e una vista esclusiva nel centro di Alghero.
Possibilità di acquistare separatamente un ampio box di circa 45 mq, a pochi metri dall'abitazione, adatto anche a due auto.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

MONSERRATO – TRIVANO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 CON VERANDE, POSTO AUTO E CANTINA In una delle zone più comode e ben servite di Monserrato, proponiamo in vendita un elegante appartamento trivano di nuova costruzione, situato al primo piano di un moderno edificio composto da sole cinque unità abitative e servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti, la doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale e le elevate prestazioni energetiche, pensate per offrire il massimo comfort abitativo e consumi ridotti. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla veranda coperta, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola con accesso a una seconda veranda predisposta come zona lavanderia e secondo bagno completo. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra e un posto auto privato. L'appartamento sarà dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, scaldacqua a pompa di calore e impianto fotovoltaico privato da 2 kW. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo tra diverse soluzioni di capitolato. Classe Energetica A4, garanzia decennale e tecnologie costruttive di ultima generazione rendono questa proposta ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare. Consegna prevista entro dicembre 2026. Sardinia Real Estate Via Mandas 2 – Quartucciu (CA) 393 238 9129

CARBONIA - LOCALITA' MEDADEDDU - In zona residenziale L'immobile, costruito nel 1950 e ristrutturato nel 2020, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ben organizzati e comprendono un accogliente soggiorno, una zona cottura funzionale, una camera da letto e un bagno molto spazioso. Punto di forza della proprietà è l'ampia terrazza vivibile, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera godere di uno sfogo esterno comodo e versatile. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, leggermente periferico rispetto al centro cittadino, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, serenità e praticità, con i principali servizi facilmente raggiungibili in pochi minuti. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, da mettere subito a reddito.

Pittulongu - Via del Giglio - In contesto silenzioso e curato tutto l'anno, lontano dal caos e caratterizzato da finiture tipiche del territorio sardo. Il complesso di via del Giglio è stato pensato con l'idea di offrire uno spazio abitativo dove il verde e le piante tipiche della zona fanno da cornice ad una dei Residence meglio riusciti nella zona, grazie sopratutto alle finiture comela pietra tipica in facciata, il granito giallo di San Giacomo a curare i dettagli dei capitelli e delle colonne in pietra. Questa villetta si dispone su 3 livelli per un totale di circa 150 mq di coperto. L'ingresso, accessibile dal cancello pedonale o dal principale carrabile, conduce ai posti auto privati posti nel retro della villa. La proprietà apre su un importante spazio verde all'aperto di pertinenza esclusiva di circa 300 metri quadri. Il giardino rappresenta il luogo ideale dove realizzare uno spazio relax con piscina e barbecue, in assoluta riservatezza grazie alla posizione di cui privilegia questa unità. La pace e la cura con la quale viene gestito questo complesso, si unisce alla riservatezza che garantisce la siepe che circonda il lotto della casa, separata in entrambi i lati dai due ingressi. La piscina presente in foto, grazie alla simulazione grafica, verrebbe realizzata dall'azienda che vende l'immobile, garantendo quindi un plus importante per questa soluzione. Dal giardino al piano terra la veranda in legno diviene uno spazio comodo dove mangiare all'esterno al riparo dal sole. All'interno la sala è stata sapientemente divisa dalla cucina tramite un arco in muratura, per sfruttare al meglio lo spazio, questo consente alla sala di mantenere quindi una metratura confortevole dove posizionare il tavolo da pranzo e le sedie oltre un comodo divano. Completa l'interno del piano un bagno finestrato ed una camera da letto dotata di balcone esterno. La scala esterna indipendente conduce al piano primo, dove è presente un terrazzo scoperto e dal quale la zona giorno è stata progettata allo stesso modo del piano inferiore, ma dal quale si distingue per la particolare terrazza coperta a livello dove posizionare il tavolo da pranzo, permettendo di vivere attraverso una incantevole vista mare la bellezza della splendida costa di Pittulongu. La zona notte presenta due camere da letto comode ed un bagno finestrato con doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è anche un ulteriore spazio terrazzato sovrastante, dal quale la piena vista su Tavolara fa da cornice a questa soluzione veramente unica. Completa la proprietà un deposito posto al piano seminterrato, accessibile dall'esterno tramite ingresso indipendente e posto sul retro e che è possibile rendere comunicante con il piano terra attraverso una scala, attualmente murata. Lo spazio è utile se si vogliono riporre attrezzature da mare o strumenti per la cura del giardino. Questa soluzione per posizione, vista mare e numero di camere da letto oltre che per la generosità degli spazi esterni è l'immobile perfetto per chi necessità di una tipologia fuori dall'ordinario nella zona.

DOMOMEA APPARTAMENTS - PORTO SAN PAOLO CENTRO
Si Vende al PIANO TERRA APPARTAMENTO con AMPIE TERRAZZE FRONTE E RETRO e GIARDINO
Questa splendida unità abitativa è così composta:
- Soggiorno-Pranzo e Cucina di circa 30 mq
- due ampie camere da letto
- un Disimpegno
- due Bagni
- Terrazze per mq. 80
- Giardino per mq.47
Il seminterrato sarà sfruttato per la realizzazione della Zona Garage, anch'essa servita da Ascensore, con possibilità di acquisto Box di varie metrature.
Il capitolato di costruzione prevederà materiali di pregio, tecniche costruttive e rifiniture che renderanno l'intero fabbricato Unico nel suo genere a Porto san Paolo.
La CONSEGNA CHIAVI è prevista per FINE Dicembre 2027 (salvo Imprevisti).
PERSONALIZZAZIONE DEGLI ALLOGGI

CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Riscaldamento autonomo con pompa di calore - Prese ed interruttori BTicino serie living o similari - Predisposizione di Impianto di climatizzazione estiva - Prese TV e satellitare - NZEB energia quasi zero - Predisposizione antifurto - Sanitari sospesi e rubinetteria di pregio - Serramenti perimetrali esterni in PVC - Portoncino blindato antieffrazione - Videocitofono -

AGEVOLAZIONI - Agevolazioni fiscali sull'acquisto della prima casa IVA 4% - Garanzie fidejussorie - Assicurazione postuma decennale - Versamento Caparra Confirmatoria del 20% - Personalizzazione dei pagamenti - Classe A/2

DOMOMEA APARTMENTS - PORTO SAN PAOLO CENTRO - PIANO PRIMO CON VISTA - AMPIA VERANDA & TERRAZZA
Questa splendida unità abitativa è così composta:
- Soggiorno-Pranzo e Cucina di circa 30 mq
- due ampie camere da letto
- un Disimpegno
- due Bagni
- Terrazze per mq.23
Il seminterrato sarà sfruttato per la realizzazione della Zona Garage, anch'essa servita da Ascensore, con possibilità di acquisto Box di varie metrature.
Il capitolato di costruzione prevederà materiali di pregio, tecniche costruttive e rifiniture che renderanno l'intero fabbricato Unico nel suo genere a Porto san Paolo.
La CONSEGNA CHIAVI è prevista per FINE Dicembre 2027 (salvo Imprevisti).
- PERSONALIZZAZIONE DEGLI ALLOGGI.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Riscaldamento autonomo con pompa di calore - Prese ed interruttori BTicino serie living o similari - Predisposizione di Impianto di climatizzazione estiva - Prese TV e satellitare - NZEB energia quasi zero - Predisposizione antifurto - Sanitari sospesi e rubinetteria di pregio - Serramenti perimetrali esterni in PVC - Portoncino blindato antieffrazione - Videocitofono -

AGEVOLAZIONI - Agevolazioni fiscali sull'acquisto della prima casa IVA 4% - Garanzie fidejussorie - Assicurazione postuma decennale - Versamento Caparra Confirmatoria del 20% - Personalizzazione dei pagamenti - Classe A/2

Casa indipendente con 3.500 mq di terreno
107 mq abitativi, locale C/2 di circa 30 mq, terreno recintato, pozzo privato, alberi da frutto, riserva idrica da 10.000 litri e comfort abitativo a Buduleddu.

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Spazi e natura
Immersa nella tranquillità della campagna e nelle immediate vicinanze dell'impianto sportivo del Borgo degli Ulivi, questa proprietà indipendente ti offre il piacere di vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.

I circa 3.500 mq di terreno completamente recintato rappresentano uno spazio prezioso da vivere ogni giorno, ideale per chi ama la natura, possiede animali domestici, sogna un orto o desidera semplicemente privacy e libertà.

Metratura e distribuzione
La casa si sviluppa su una superficie di 107 mq ed è affiancata da un locale C/2 di circa 30 mq, perfetto come deposito, laboratorio o spazio da destinare alle proprie passioni.

All'interno ti accoglie una luminosa zona living open space, dove soggiorno e cucina dialogano in un ambiente armonioso e conviviale. Le ampie aperture verso l'esterno lasciano entrare luce naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera piacevole e accogliente.

La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un ampio bagno finestrato con doccia e doppio lavabo, progettato per offrire praticità e comfort nella vita quotidiana.

Finiture e impiantistica
L'immobile è stato oggetto di un'importante riqualificazione nel 2017, con interventi che hanno interessato il tetto, le facciate e gli impianti elettrico e idrico.

Per il comfort in ogni stagione trovi un impianto di riscaldamento con radiatori alimentati da idropellet, utilizzato anche per la produzione di acqua calda sanitaria, oltre a climatizzatori per il raffrescamento estivo. Completano le dotazioni gli infissi in doppio vetrocamera e il portoncino blindato.

Spazi esterni
Il terreno ospita numerosi alberi da frutto che rendono l'ambiente ancora più autentico e piacevole da vivere. Ogni angolo invita a trascorrere il tempo all'aria aperta, ascoltando i suoni della natura e godendo della quiete che caratterizza questa proprietà.

La presenza del pozzo privato, della fossa settica e della riserva idrica di circa 10.000 litri garantisce una gestione pratica e autonoma degli spazi esterni e della casa.

Le nostre impressioni
Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera rallentare i ritmi e vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alle comodità di una casa pronta da abitare. Gli spazi esterni, la completa indipendenza e la cura dedicata alla ristrutturazione rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un equilibrio tra comfort, natura e qualità della vita.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE In zona tranquilla e riservata di Monte Rosello, proponiamo un luminoso e accogliente quadrilocale di 117 m² interamente e comodamente sviluppato al piano terra. Grazie alla sua tripla esposizione, l'appartamento è incredibilmente luminoso in ogni momento della giornata, garantendo ambienti sani ed accoglienti. Ci troviamo in via Pirino 10, nel servitissimo e tranquillo quartiere di Monte Rosello. L'ingresso si apre su un'ariosa zona giorno, arricchita da un balconcino privato dove potersi rilassare. La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone di un secondo balcone con un tranquillo affaccio su via Pigliaru. La zona notte è pensata per garantire il massimo comfort: una grande camera matrimoniale e due ampie camere singole, ideali per bambini o da trasformare in uno smart office. Il bagno, recentemente ristrutturato con finiture moderne e una spaziosa doccia walk-in, è finestrato per un'ottima ventilazione naturale. Completa la proprietà una comoda cantina di 10 m², perfetta per mantenere l'ordine in casa. La recente ristrutturazione ha coinvolto il rifacimento completo degli impianti idrico ed elettrico, e l'installazione di un nuovo boiler per l'acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è assicurato da una moderna stufa a pellet, ideale per riscaldare l'intero appartamento nei giorni più freddi dell'anno. Gli infissi necessitano di un ammodernamento, ma questo è un vantaggio! Grazie al Bonus Casa 2026, acquistando l'immobile come prima casa, potrai detrarre fino al 50% delle spese per i nuovi serramenti, personalizzandoli secondo i tuoi gusti e migliorando l'efficienza energetica. L'appartamento si presta perfettamente alle esigenze di una famiglia con bambini, offrendo ampi spazi interni adatti a ciascun componente. Monte Rosello è un quartiere storico e ricco di servizi a Sassari, nato negli anni '30 e molto apprezzato per la qualità della vita. A pochi passi da casa troverai uffici postali, banche, farmacie, supermercati e scuole di ogni grado. Il quartiere è rinomato per le sue aree verdi, tra cui il Parco Emanuela Loi e la pineta di Baddimanna, perfetti per passeggiate in famiglia o per praticare sport all'aperto. I collegamenti con il resto della città e con Porto Torres sono garantiti da frequenti linee di autobus, rendendo agevoli gli spostamenti quotidiani. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questa casa! Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Nel cuore di Villasimius, a pochi passi da tutti i principali servizi e a breve distanza dalle rinomate spiagge della costa sud-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un'intera palazzina di circa 220 mq complessivi, composta da tre unità abitative. L'immobile, sviluppato su due livelli, rappresenta un'interessante opportunità sia per investimento a reddito sia per chi desidera una soluzione multifamiliare in una delle località turistiche più richieste dell'isola. La proprietà è così composta: Appartamento con ingresso indipendente piano terra: Ampia terrazza vivibile Soggiorno Cucina Camera matrimoniale Bagno appartamento piano rialzato: Ingresso da vano comune Zona giorno con angolo cottura Camera da letto Bagno Trivano al primo piano : Ingresso da vano comune Luminoso soggiorno Cucina Due camere Bagno Splendida terrazza panoramica L'intero stabile si presenta in buone condizioni generali, abitabile da subito e già pronto per essere locato, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera generare una rendita immediata attraverso affitti turistici o residenziali. Una proposta rara nel mercato di Villasimius, ideale per investitori, famiglie numerose o per la realizzazione di una struttura ricettiva in una delle destinazioni turistiche più apprezzate della Sardegna. Classe energetica C Ipe in fase di elaborazione Sardinia Real Estate Tel. 3400943145 Via Mandas 2 09044 - Quartucciu (CA)

Immersa nella natura incontaminata della Gallura e situata all'interno dell'esclusivo Capo Ceraso Resort, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera libera su due lati, con vista mare, giardino privato e ampi spazi esterni, ideale come casa vacanze, investimento a reddito o rifugio esclusivo in Sardegna. La proprietà si trova in una delle zone più affascinanti della costa nord-orientale dell'isola, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Li Cuncheddi, Porto Istana e Porto San Paolo, e a soli 10 km dal porto e dall'aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda. L'abitazione, venduta semi-arredata e dotata di aria condizionata, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Internamente è composta da un luminoso soggiorno open space con cucina a vista e caratteristica chaise longue, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un suggestivo soppalco in legno di circa 10 mq, perfetto come zona notte aggiuntiva per bambini o ospiti e in piu uno sgabuzzino pavimentato di circa 10mq. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. La villetta dispone infatti di un curato giardino privato fronte e retro, una veranda chiusa di circa 20 mq e una splendida veranda posteriore di circa 20 mq con vista sul mare e sul verde circostante, ideale per colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto e piacevoli serate estive in totale relax. Completa la proprietà un posto auto privato riservato. Il Capo Ceraso Resort Inserito in una penisola naturalistica di oltre 16 ettari affacciata sul mare e circondata dalla macchia mediterranea, il Capo Ceraso Resort rappresenta una delle realtà residenziali e turistiche più apprezzate della zona. Il resort dispone di numerosi servizi dedicati a residenti e ospiti, tra cui una grande piscina panoramica vista mare, aree verdi curate, animazione per adulti e bambini, Mini Club, teatro all'aperto, ristoranti, bar, area lounge, impianti sportivi e servizio navetta gratuito per la spiaggia. Le spiagge del resort distano circa 300 metri e sono facilmente raggiungibili sia a piedi sia tramite navetta. L'intero complesso è immerso in un contesto naturalistico unico, ai confini dell'Area Marina Protetta di Tavolara - Punta Coda Cavallo, con splendide calette, sentieri panoramici e una vista spettacolare sull'isola di Tavolara. Murta Maria e Porto San Paolo Murta Maria è una delle località più richieste della Gallura grazie alla sua posizione strategica tra Olbia e Porto San Paolo. Offre tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, farmacie e attività commerciali, mantenendo al contempo l'autenticità e la tranquillità tipiche della Sardegna. A pochi minuti si trova Porto San Paolo, elegante borgo turistico affacciato sull'isola di Tavolara, celebre per il suo porto turistico, le escursioni in barca, i ristoranti sul mare e le sue spiagge cristalline. Da qui è possibile raggiungere facilmente alcune delle più belle destinazioni della costa nord-orientale sarda. Spese condominiali: circa € 2.500 annui comprensivi di numerosi servizi del resort, manutenzione del verde, gestione delle aree comuni, animazione e servizio navetta. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la Sardegna più autentica, immerso nella natura, a pochi passi dal mare e con tutti i comfort di un resort esclusivo.

BAIA DELLE MIMOSE - BADESI - A pochi passi dalla spiaggia. Baia delle Mimose è una destinazione ideale per coloro che cercano una vacanza rilassante in un ambiente naturale mozzafiato. È anche una base perfetta per esplorare ulteriormente la splendida regione della Sardegna, con le sue numerose attrazioni culturali e paesaggi spettacolari. Nelle vicinanze, è possibile trovare servizi come ristoranti, bar e strutture ricettive che offrono una vista spettacolare sulla baia. La vegetazione circostante aggiunge un tocco di bellezza naturale, con piante aromatiche, come il mirto e il rosmarino, che emanano profumi deliziosi nell'aria. L'immobile che vi proponiamo in vendita si trova a soli 150 metri dalla spiaggia, raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti. La soluzione è sviluppata su due livelli, piano terra e piano primo. Accediamo all'appartamento mediante un giardino privato, dove è possibile mangiare all'aperto e rilassarsi nelle calde sere estive. All'ingresso troviamo la veranda coperta adibita a salotto dalla quale veniamo accolti al soggiorno con angolo cottura, molto luminosa. Mediante una scala interna accediamo al piano primo composto dal bagno, una camera da letto e dal terrazzo coperto nella quale è stata ricavata una camera matrimoniale. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito o una casa vacanze a pochi passi dal mare.

Via Pamentu Integhiatu – In una delle zone più tranquille di Olbia, all'interno di una delle aree verdi più importanti della città, a pochi minuti da Porto Rotondo e Golfo Aranci La località di Rudalza offre soluzioni indipendenti circondate dal verde, in un contesto in cui la tranquillità permette di stare lontano dal caos della città. Questa proprietà, costruita nel 1990, si estende su una superficie di circa 130 mq coperti ed è libera su 4 lati. Attorno alla proprietà è presente una strada che costeggia l'immobile e permette anche l'accesso dal retro, dove è presente la cucina. Inoltre di fronte all'immobile è presente un'area di circa 1400 metri quadri, uno spazio dove poter realizzare un giardino o una piscina con zona attrezzata e barbecue. La casa offre ambienti comodi e funzionali, con metrature tipiche dell'epoca. L'ingresso apre su un corridoio, dal quale è possibile raggiungere tutti gli ambienti principali della casa. Il salotto si estende attraverso due ambienti, uno con camino ed un altro dotato di veranda a vetrate. Proseguendo troviamo 2 ampie camere da letto, dove è possibile disporre in entrambe un armadio 4 stagioni; il bagno finestrato con doccia è ampio e luminoso, completo di tutti i sanitari. La sala da pranzo è divisa dalla cucina, perfetto per chi desidera avere maggiore riservatezza in presenza di ospiti. Completa la parte coperta la presenza di un deposito diviso in due ambienti ed accessibile dall'esterno. La presenza di due ingressi, quello principale e quello secondario dal retro che conduce alla cucina, presenta l'opportunità di dividere anche la propreità in due soluzioni vista la metratura di cui gode questo immobile.

Alghero - Vicolo Cavanna A soli 700 metri dal Lungomare Barcellona e a pochi minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita un quadrilocale ampio e luminoso, situato in una posizione strategica e servita. L’immobile, edificato nel 1989, si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. Inoltre, è stato oggetto di un recente rifacimento delle facciate, intervento che ne valorizza ulteriormente l’estetica. Varcato il portone d’ingresso si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno ampio e dalla cucina abitabile, entrambi ambienti comodi e ben proporzionati. Dal soggiorno, tramite portafinestra, si accede al balcone, uno spazio esterno abitabile dove trovano posto comodamente un tavolino e due sedie, ideale per allestire un gradevole angolo relax all’aperto, e un ulteriore ripostiglio. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camere singole. Qualora non si avesse necessità della due camerette, gli spazi consentono di ricavare agevolmente una ulteriore camera matrimoniale al posto delle due camere singole, garantendo massima flessibilità nella distribuzione interna. La proprietà dispone già della predisposizione per l’installazione di un impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e gli infissi in doppio vetro camera garantiscono inoltre un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. Una soluzione completa, luminosa e ben distribuita, ideale come prima casa per chi desidera comfort, qualità costruttiva e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare e dal centro.