Case con terrazzo in vendita in Sardegna Pag. 42

Splendida villetta al piano terra, di recente ristrutturazione, con stupenda vista mare, con ingresso privato e giardino dal quale si accede ad una camera chiusa multiuso molto funzionale da personalizzare a seconda delle esigenze. L’appartamento vanta inoltre una camera matrimoniale con bagno en suite, bagno di servizio, cucina zona pranzo e un ampio e luminoso soggiorno, separabile tramite parete scorrevole in modo da ottenere una ulteriore comoda zona notte (seconda camera). Il soggiorno si affaccia su un’ampia veranda coperta completamente attrezzata ideale per ammirare il mare pranzando o cenando con amici e familiari o anche solo per rilassarsi all’aperto. Completano la proprietà posto auto e il grazioso giardino, altro sfogo esterno importante per assaporare la lussureggiante natura del Resort.

Villetta al piano terra, recentemente ristrutturata, ampia zona giorno open-space separabile a scorrimento così da poter ottenere una comoda zona notte aggiuntiva che potrebbe avere la funzione di una terza camera, bagno, camera matrimoniale con bagno en-suite, seconda camera, cucina zona pranzo, aria condizionata, veranda attrezzata, terrazza, giardino e posto auto.

Corso Francesco Vico 17, Sassari – 117 mq, terrazza, ascensore, doppio bagno, ambienti luminosi e disponibile da subito.

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Spazi
Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e caratterizzata da ottime finiture, questo appartamento ti accoglie con una sala ampia e luminosa, impreziosita dall'uscita sulla comoda terrazza dove potrai rilassarti e vivere piacevoli momenti all'aperto.
La cucina è separata e ben collegata alla zona giorno, ideale per gestire con praticità la vita quotidiana. Da qui accedi alla lavanderia con wc, uno spazio funzionale che rende la casa ancora più comoda e organizzata.

Zona notte
Le due camere da letto sono entrambe matrimoniali, regolari e facili da arredare. Una stanza dispone dell'uscita sul balcone interno, più riservato e tranquillo, mentre l'altra gode dell'affaccio sul viale principale, regalando luminosità e respiro agli ambienti.
I due bagni della zona notte sono entrambi dotati di ventilazione forzata: uno con doccia, pratico e dinamico, l'altro con vasca, perfetto per concederti momenti di relax a fine giornata.

Finiture e impiantistica
Gli infissi in legno con doppio vetro camera garantiscono comfort e isolamento. Il riscaldamento centralizzato a gasolio con radiatori assicura un clima piacevole durante la stagione più fredda.

I punti di forza
La distribuzione interna è equilibrata e funzionale, con ambienti ben separati tra zona giorno e zona notte. La presenza della terrazza, del balcone interno e dei doppi servizi rende questa soluzione ideale per chi desidera comodità e vivibilità nel cuore della città.

Le nostre impressioni
Questa casa trasmette una piacevole sensazione di accoglienza già dal primo ingresso. Gli spazi luminosi, la praticità della disposizione interna e la posizione in Corso Francesco Vico la rendono una soluzione ideale come prima casa o come investimento ai fini locativi. libero da vincoli e disponibile da subito.

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CASTIADAS – Accogliente appartamento con giardino privato a pochi minuti dal mare

Nel cuore di Olia Speciosa, tranquilla località immersa nel verde del sud-est della Sardegna e a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra inserito all'interno di un curato contesto residenziale.

L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti, studiati per garantire comfort e funzionalità in ogni momento della giornata. La zona living con cucina a vista rappresenta un ambiente conviviale e armonioso, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia degli amici.

La zona notte ospita tre camere da letto, spaziose e versatili, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia, accogliere ospiti o ricavare un pratico studio. Completa la proprietà un bagno ben rifinito e funzionale.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è venduto completo di arredi, una soluzione pronta da vivere fin da subito, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze nel suggestivo scenario della Sardegna.

Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: le ampie verande e il giardino privato offrono un'oasi di tranquillità dove rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene estive o semplicemente godersi il clima mite che caratterizza il territorio durante gran parte dell'anno.

Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto.

Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza ai principali servizi e alle rinomate spiagge di Costa Rei e Cala Sinzias, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera una casa da vivere tutto l'anno sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate del sud Sardegna.

Proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente a Villasimius, in località Nuraghe Giardone, a soli 600 mt dalla spiaggia di Campus. Libera su quattro lati, la villa è inserita in un lotto di superficie complessiva di 730 mq, con doppio ingresso carrabile e pedonale e si sviluppa tutta su un livello al piano terra. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2025, attraverso un attento e meticoloso lavoro di manutenzione straordinaria che ha interessato tutti gli impianti interni, idraulico, elettrico, condizionamento, pavimentazioni, tinteggiature, il rifacimento completo del bagno, degli infissi e delle porte interne, le facciate, gli intonaci e i vari camminamenti esterni oltre al loggiato e il giardino e il prato inglese.
La proprietà si estende su una superficie totale di 95 mq lordi, di cui 65 mq calpestabili, composta da 5 locali tra cui 1 soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 1 bagno, 1 ripostiglio, 1 locale magazzino; completa il tutto una comoda doccia esterna, una zona barbecue, e un patio esterno ove è possibile realizzare anche una piccola piscina panoramica su Capo Carbonara.
Gli ambienti sono arredati con gusto, tutti di nuova fattura e compresi nella vendita; la casa è dotata di impianto di climatizzazione ad aria alimentato da energia elettrica, mentre è presente anche un pannello solare per produzione acqua calda sanitaria oltre all'allaccio alla fognatura pubblica.
Gli infissi in PVC con vetrocamera a taglio termico di nuova generazione assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. All'esterno si trova un ampio loggiato attrezzato, e un giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un magazzino e due posti auto scoperti. La villa è inserita in una contesto tranquillo e riservato, tra i più ricercati di Villasimius, insomma una soluzione ideale per chi cerca una discreta privacy, una casa pronta all'uso in una zona tranquilla, ben servita, con il mare raggiungibile a piedi. Rif. PM 226

Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che fanno immaginare immediatamente uno stile di vita. In una delle zone più panoramiche e riservate di Alghero, tra il mare all'orizzonte, il silenzio della natura e tramonti mozzafiato, proponiamo una proprietà dal carattere autentico e dall'atmosfera estremamente accogliente. La villa si sviluppa su spazi ben distribuiti e pensati per essere vissuti in totale comfort: la luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno si apre verso gli esterni, creando una continuità perfetta tra ambienti interni ed esterni. Le travi in legno a vista e i volumi alti donano personalità e calore agli ambienti, rendendo la casa elegante ma allo stesso tempo rilassante e conviviale. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, in una disposizione ideale sia come abitazione principale sia come raffinata casa vacanze. All'esterno, la proprietà cambia completamente ritmo: veranda coperta, terrazze panoramiche, giardino privato e spazi dedicati al benessere permettono di vivere ogni momento della giornata immersi nella tranquillità e nella vista aperta sul paesaggio circostante. Il solarium e la piscina riscaldata con idromassaggio rappresentano il cuore più esclusivo della proprietà: uno spazio intimo e riservato dove godersi il sole, il panorama e la quiete in totale privacy. La casa viene venduta arredata ed è dotata di comfort particolarmente apprezzati, tra cui Wi-Fi, videosorveglianza, impianto satellitare e posto auto privato. Una soluzione rara, pensata per chi desidera vivere Alghero in una dimensione più autentica, riservata ed emozionale, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro e il mare in pochi minuti. Classe Energetica: C

Se sogni una dimora esclusiva in una delle località balneari più amate della Sardegna, questo attico è la risposta ai tuoi desideri. Situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, l'immobile unisce ampi spazi interni, comfort moderni e una straordinaria vivibilità all'aperto. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione, un ambiente arioso e perfetto per i momenti di relax o per accogliere gli ospiti. Da qui si accede direttamente al vero gioiello della proprietà: una splendida terrazza panoramica a livello, ideale per cene all'aperto e per godersi il clima della Sardegna in totale privacy. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, sapientemente organizzata per garantire il massimo del comfort e della riservatezza: 3 camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali e una singola. 2 bagni moderni e funzionali. 3 loggiati, che offrono ulteriori sfoghi esterni privati a servizio delle camere. L'appartamento è completamente climatizzato, garantendo una temperatura ideale in ogni stagione dell'anno. Completano la proprietà, un ampio posto auto coperto di proprietà. La possibilità di acquistare una comoda cantina, perfetta per lo stoccaggio di attrezzature mare o biciclette. Una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale, sia come casa vacanze di lusso o investimento immobiliare ad altissima redditività. Per informazioni, planimetrie o per prenotare una visita, contattaci. Classe Energetica in fase di definizione. Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Costa Paradiso è una località unica nel suo genere. Caratterizzata da un paesaggio unico e incontaminato, offre un perfetto equilibrio tra natura selvaggia e comfort. Famosa per i suoi paesaggi mozzafiato, le sue formazioni rocciose in granito rosa scolpite dal vento e dal tempo, calette appartate e un mare dai colori incredibili, che variano dal turchese al blu profondo. Immersa nella macchia mediterranea, Costa Paradiso è una meta perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e bellezza autentica. Oltre alla balneazione, la zona è ideale per escursioni, snorkeling, immersioni e fotografia paesaggistica. Costa Paradiso rappresenta il luogo ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze a stretto contatto con la natura, godendo di tramonti spettacolari e della vera essenza della Sardegna. La soluzione che vi proponiamo in vendita si trova all'interno di un piccolo complesso condominiale dotato di piscina comune con vista sul mare, perfetto per coppie o piccoli nuclei familiari. L'immobile è suddiviso in due bilocali da un tramezzo, entrambi con ingresso indipendente, composti da: Cucina e soggiorno, camera da letto e bagno, un ampio spazio esterno e 2 posti auto di proprietà. Questa soluzione è perfetta come investimento da mettere a reddito data la presenza della piscina o come casa vacanza.

CASTELSARDO – VIA SASSARI - VILLA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA SUL MARE E SUL BORGO In posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente circondata da un ampio giardino che si sviluppa su tutti i lati della proprietà, garantendo privacy, tranquillità e una vista mozzafiato sul mare e sul suggestivo borgo di Castelsardo. L'abitazione, caratterizzata da generose metrature e da ambienti luminosi e ben distribuiti, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è ideale per chi desidera una residenza esclusiva in una delle località più affascinanti della Sardegna. L'ingresso principale conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti godono di accesso ai balconi panoramici, dai quali è possibile ammirare una vista spettacolare sul mare e sul centro storico di Castelsardo. Sul medesimo livello si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e tre bagni. Una delle camere dispone inoltre di un ampio terrazzo privato verandato, ideale come spazio riservato per il relax in ogni stagione. Al piano superiore troviamo un ambiente mansardato versatile e luminoso, perfetto da adibire a studio, area hobby o spazio dedicato al lavoro da remoto. Il piano seminterrato ospita una grande taverna, progettata per vivere al meglio i momenti conviviali. Gli spazi sono suddivisi in una cucina con sala da pranzo impreziosita da un caratteristico camino e con accesso diretto al giardino. Nella restante parte del piano sono presenti un bagno con doccia, una lavanderia e un'ampia sala giochi attualmente attrezzata con biliardo. Completano il livello un comodo garage doppio con accesso diretto all'abitazione e ulteriori spazi di servizio. Scendendo al piano inferiore troviamo una spaziosa cantina, pratica e funzionale, ideale per lo stoccaggio e l'organizzazione degli spazi. Grazie alle sue dimensioni, alla distribuzione degli ambienti, agli spazi esterni e alla spettacolare vista panoramica sul mare e sul borgo medievale di Castelsardo, questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze.

Nella splendida cornice di Pittulongu, nel comune di Olbia e a soli 400 metri dalla rinomata spiaggia di Bados, proponiamo in vendita una villa moderna ed esclusiva. La proprietà si sviluppa su due livelli e rappresenta un connubio perfetto tra eleganza contemporanea, comfort abitativo e massimo relax. La villa è caratterizzata da materiali costruttivi pregiati che garantiscono elevata efficienza energetica. Le ampie vetrate illuminano la luminosa zona giorno open space con cucina a vista, creando ambienti ariosi e accoglienti ideali per vivere momenti indimenticabili sia in famiglia che con amici. Gli spazi interni sono ben distribuiti: troviamo due camere matrimoniali spaziose, due bagni modernissimi rifiniti nei dettagli più ricercati e terrazze vivibili dove godere della brezza marina. All’esterno il giardino privato ospita una magnifica piscina contornata da un solarium; qui potrai rilassarti immerso nella privacy assoluta oppure organizzare cene all’aperto sotto il pergolato dedicato al parcheggio auto coperto. L’ubicazione strategica consente non solo accesso immediato alle meravigliose spiagge ma anche comodità verso tutti i principali servizi del quartiere come ristoranti tipici locali, market forniti e trasporti pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Un’opportunità ideale sia come residenza principale che investimento turistico grazie alla forte richiesta stagionale della zona. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito Idee Residenziali per ricevere maggiori informazioni o fissare senza impegno una visita personalizzata.

Scopri questo affascinante appartamento situato nel centro di Siniscola, una delle gemme della costa orientale della Sardegna. Con una superficie totale di 80 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella cultura e nelle tradizioni locali. L'appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o come casa vacanze. Gli spazi interni sono progettati con cura, offrendo comfort e funzionalità. La zona giorno è accogliente e perfetta per momenti di convivialità, mentre le camere da letto garantiscono privacy e tranquillità. Un ulteriore vantaggio di questa proposta immobiliare è l'assenza di spese condominiali; ciò significa che potrai gestire al meglio il tuo budget senza sorprese mensili! Siniscola non offre solo bellezze naturali ma anche una vita sociale vibrante: ristoranti tipici, negozi artigianali e mercati locali rendono la quotidianità ricca ed interessante. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile ti permetterà di raggiungere facilmente le splendide spiagge vicine come quella de La Caletta o Capo Comino. Non perdere l'occasione di investire in questo splendido appartamento! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta del tuo prossimo sogno immobiliare.

Appartamento in vendita a VIA FEDERICO CONFALONIERI 45, composto da 2 locali e 2 bagni, con giardino privato e terrazza. La proprietà, in buone condizioni, offre una superficie di 66 mq e riscaldamento autonomo. Situato vicino a punti di interesse locali, è un'opportunità da non perdere.

Alghero - Via Sant'Agostino La planimetria presente nell’annuncio non corrisponde allo stato attuale dell’immobile, ma rappresenta una possibile ristrutturazione. Proponiamo in vendita immobile attualmente accatastato ad uso ufficio, con possibilità di cambio di destinazione d’uso e trasformazione in appartamento, ideale per chi desidera realizzare una prima casa personalizzata o per chi vuole accedere al mutuo. L’immobile è situato nel quartiere Sant’Agostino, una zona servita e strategica, a pochi passi dal centro storico, caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi, attività commerciali, ristoranti, tabacchi, scuole e collegamenti, che rendono la soluzione particolarmente interessante per uso residenziale. Inserito in un contesto edificato nel 1980, l’immobile si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore, garantendo praticità e comodità di accesso. Entrando, si accede ad una zona giorno con angolo cottura e ,tramite porta finestra, si raggiunge una prima terrazza abitabile di circa 17 mq, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte può essere organizzata con due camere matrimoniali: una con accesso ad un balcone rivolto sul retro dell’appartamento, affacciato su Via Marconi, e l’altra valorizzata da un secondo terrazzo,di circa 20 mq, accessibile tramite porta finestra. Il bagno è finestrato e si colloca a fianco dell’ipotetico soggiorno; vi è inoltre la possibilità, grazie alla disposizione degli spazi, di ricavare un secondo servizio, rendendo l’abitazione ancora più funzionale. Completa la proprietà la presenza dell’impianto di condizionamento, garantendo comfort in ogni stagione. Soluzione ideale sia come prima casa, grazie alla posizione in una zona ben servita, sia come investimento, considerata l’importante metratura e la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze.

In una tranquilla e riservata zona di Liscia di Vacca, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, completamente libero da arredi e pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. L'immobile è composto da ingresso con luminoso soggiorno, camera matrimoniale, bagno e una seconda stanza di dimensioni più contenute, ideale come cameretta con lettino, studio o pratica cabina armadio. Completano la proprietà un ampio solarium, perfetto per momenti di relax all'aperto, posto auto coperto e cantina. Una soluzione versatile e funzionale, ideale come casa vacanze, investimento o residenza in una delle località più apprezzate della Costa Smeralda. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – 335.696.2361 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

STINTINO – IN VENDITA VILLA CON PISCINA IN VIA NURRA
All'interno del rinomato complesso residenziale Stintino Country Paradise, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi cerca privacy, comfort e relax a due passi dal mare. La proprietà, di circa 120 mq, è composta da: Luminoso soggiorno/sala da pranzo Cucina abitabile 3 camere da letto 2 bagni completano la villa un giardino privato di circa 1.000 mq, una bellissima piscina interrata, ideale per i momenti di svago e relax, e un posto auto riservato. La soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento: 081 7644708 / 351 0446427

Nel cuore del centro storico di La Maddalena, proponiamo in vendita caratteristica Casa indipendente terra tetto, risultante a schiera in posizione centrale. La proprietà è realizzata al piano terra, offre un'ampia superficie di circa 130 mq, suddivisa in due unità: un bilocale e un trilocale. Quest'ultimo dotato di un secondo ingresso e una piccola corte privata posti su via Monterotondo. Esternamente, l'ampia terrazza di circa 55 mq realizzata lato ingresso principale risulta rialzata dalla quota della strada e garantisce maggiore riservatezza e privacy, dal passaggio pedonale e carrabile. La casa si presenta come una tela bianca pronta per essere trasformata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, così come abbiamo pensato di proporti nelle foto di rendering che vedrai illustrate. Con una ristrutturazione mirata e personalizzata, potrai creare la soluzione ideale per trascorrere vacanze indimenticabili con la famiglia o gli amici in totale privacy. Inoltre, grazie alla sua configurazione attuale, questa proprietà rappresenta anche un’ottima opportunità d'investimento: puoi affittare entrambe le unità generando così reddito extra. A completare l’offerta, la possibilità di godere delle meravigliose serate estive all'aperto, con lo spazio perfetto per rilassarsi dopo una giornata al mare o esplorando il suggestivo centro cittadino. La posizione strategica della casa consente facile accesso ai principali servizi locali: negozi caratteristici, ristoranti tipici sardi e attrazioni turistiche sono tutti raggiungibili a piedi. Non perdere l’occasione di vivere nella bellezza senza tempo dell’isola! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarla.

Nel cuore di Palau, in posizione centrale ma riservata e particolarmente panoramica, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di circa 80 mq all'interno di una villetta indipendente. L'immobile si distingue per la sua vista mozzafiato sull'Arcipelago della Maddalena e sul paese sottostante: dal grande patio esterno attrezzato con barbecue si gode infatti uno scenario unico, ideale per momenti conviviali all’aperto. L’appartamento è composto da ampio soggiorno luminoso con angolo cucina moderno e funzionale, camera matrimoniale dotata di terrazzo, seconda camera singola anch’essa servita da terrazzo. Il bagno finestrato dispone di doccia ed è stato recentemente ristrutturato insieme al resto dell’abitazione utilizzando materiali di primissima qualità: pavimenti in marmo pregiato che donano eleganza agli ambienti interni, porta blindata d’ingresso per garantire massima sicurezza e comfort grazie ad impianto antifurto e climatizzazione caldo/freddo presente in ogni stanza. La proprietà comprende inoltre posto auto coperto adiacente alla casa (con possibilità anche di acquistare separatamente box auto chiuso nelle immediate vicinanze), spese condominiali contenute pari a soli €58 mensili. Documentazione urbanistico-catastale regolare comprensiva delle certificazioni degli impianti e agibilità già disponibili. Palau rappresenta una delle località più richieste del nord Sardegna sia come residenza stabile che come meta turistica: spiagge incantevoli raggiungibili a piedi o pochi minuti d’auto; servizi essenziali sotto casa; porto turistico collegamenti rapidi verso La Maddalena. Grande opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente nel quartiere di Castello, in Via Canelles, presentiamo in vendita comodo bilicale al quartopiano, con ascensore e terrazza a livello e sovrastante. Possibilità di acquistare un posto auto e una cantina. L'appartamento è composto da due locali ben distribuiti e molto luminosi, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e pratica. Dall'ingresso si accede al disimpegno, che si ricollega al soggiorno-cucina, camera da letto e bagno. Adiacente alla cucina si trova, inoltre, una comoda dispensa. L'immobile è valorizzato da una terrazza a livello, con doppio accesso da soggiorno e dispensa e da una ampia terrazza sovrastante con vista sulla città e sul mare. Sono presenti split di aria calda e fredda. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita da ristoranti, bar, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza. Inoltre la vicinanza alle maggiori Vie delle shopping quali Via Roma, Via Manno e Via Garibaldi, consente di poter godere a pieno della bellezza del centro storico della Città. Ottimo sia come abitazione principale sia come investimento.

SAN VITO – In località San Priamo, lungo la vecchia Strada Statale 125 e a breve distanza da quella nuova, grazioso appartamento al piano primo tipologia trivano di recente costruzione. All'interno di un mini condominio, tramite una comoda scala indipendente, accediamo all'interno dell'unità immobiliare, dove veniamo accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura. Lungo il corridoio che ci conduce alla zona notte, troviamo sulla destra una comoda veranda coperta e sulla sinistra un ripostiglio.Proseguendo, troviamo un bagno finestrato con doccia e due camere, entrambe di generose dimensioni e di cui una con uscita su una funzionale veranda coperta. La soluzione si distingue per l'ottimo stato manutentivo e la vivibilità degli spazi interni e si consiglia sia come residenza sia come casa vacanza, vista la vicinanza alle spiagge di Feraxi e Colostrai, raggiungibili in auto in pochi minuti.

La Maddalena – Accogliente monolocale con spazi esterni a pochi passi da Cala Balbiano – Immobiliare Murphy

A brevissima distanza da Cala Balbiano, il nuovo porticciolo recentemente inaugurato, e dal centro storico di La Maddalena, proponiamo in vendita un funzionale monolocale situato in una posizione strategica a pochi passi dal centro storico.

La proprietà è caratterizzata da ampi spazi esterni, valore aggiunto per tipologie di questa metratura. Dal cortile privato si accede ad una spaziosa terrazza d'ingresso, spazi che rappresentano la cornice ideale per godersi il clima mediterraneo e trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto.

Dalla terrazza si accede direttamente all'ambiente principale, composto da un soggiorno con cucina a vista. L'immobile dispone di un bagno completo e di una zona notte riservata, organizzata per garantire comfort e funzionalità.

Nonostante la posizione al piano terra, l'immobile gode di una gradevole luminosità naturale che rende gli ambienti accoglienti.

La vicinanza ai nuovi servizi nautici di Cala Balbiano e al cuore dei servizi cittadini rende questa proprietà un'opportunità d'investimento ideale, perfetta sia come base per le vacanze estive sia per essere inserita con successo nel circuito delle locazioni brevi.

L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera, collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

La Maddalena - In piccolo residence offriamo appartamento con terrazza e vista panoramica - Immobiliare Murphy

Immerso nella suggestiva cornice di Padule, ti presentiamo un trilocale in vendita con una terrazza che regala una vista mozzafiato sul mare di Porto Rafael.

L'appartamento si distingue per i suoi due accessi, entrambi direttamente sulle camere da letto, che offre una condizione abitativa unica in quanto le rende completamente autonome.

Le camere conducono ad un accogliente soggiorno con cucina a vista, completa di una penisola funzionale, che a sua volta si apre su una terrazza semicoperta esclusiva e riservata, offrendo uno spettacolo visivo senza pari sull'incantevole panorama marino. Completa l'abitazione un bagno con doccia per il massimo comfort.

L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

LU BAGNU – VIA VALLE D'AOSTA – in zona residenziale e panoramica In una delle zone più apprezzate di Lu Bagnu, caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo e da una splendida posizione panoramica, proponiamo una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle rinomate spiagge della costa nord della Sardegna, tutte raggiungibili in meno di un chilometro. L'immobile si trova all'interno di una palazzina curata, la cui facciata è stata ristrutturata negli ultimi anni, valorizzando l'intero stabile e conferendogli un aspetto moderno e ordinato. Situato al primo piano, l'appartamento accoglie con una luminosa zona living con angolo cottura, un ambiente pratico e ben organizzato, pensato per vivere al meglio i momenti quotidiani e le occasioni di convivialità. La cucina, completa e funzionale, è dotata di tutti i comfort necessari. La zona notte è composta da un disimpegno che conduce a un bagno finestrato con doccia, a una cameretta con balconcino, perfetta come studio, stanza per gli ospiti o ambiente multifunzionale, e a una spaziosa camera matrimoniale, in grado di garantire comfort e vivibilità. A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di un posto auto privato, un elemento sempre più ricercato e particolarmente richiesto durante la stagione estiva. Grazie alla sua posizione strategica, alla distribuzione funzionale degli spazi e alle ottime condizioni generali, questa soluzione si presta perfettamente sia come casa vacanze e investimento immobiliare, ma rappresenta anche una valida opportunità per chi desidera acquistare una prima abitazione pratica e pronta da vivere.

In stabile d'epoca di inizio 900, proponiamo in vendita quadrilocale recentemente e finemente ristrutturato.

La proprietà immobiliare è situata nel pieno centro storico della città, il suo ingresso è da via Giuseppe Garibaldi ovvero la principale via pedonale dell'isola, e dispone inoltre di uno splendido affaccio su Piazza Umberto I.

L'appartamento si sviluppa su due piani cosi suddivisi: al piano di ingresso abbiamo soggiorno con vista sull'isola di Santo Stefano e di Caprera, cucina, due camere, due bagni di cui una con un piccolo balcone; al piano superiore, raggiungibile da un elegante scala interna, troviamo camera, bagno oltre che uno spazio esterno con daffaccio interno.

La proprietà attuale ha curato con grande attenzione la ristrutturazione che risulta avere finiture eleganti, un parquet in rovere europeo certificato FSC 100% lungo tutta la superficie dell'immobile, pompe di calore a terra Daiking in tutti gli ambienti e tapparelle elettriche.

Arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

VILLASIMIUS: proponiamo in vendita in una tranquilla zona residenziale pianeggiante, a pochi minuti dal centro e a tutti i principali servizi, un grazioso appartamento bilocale sito al primo piano, ideale come casa vacanze o investimento. L’ingresso all’abitazione avviene tramite una comoda veranda coperta, ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto. Internamente l’immobile si apre su una luminosa zona giorno climatizzata, completa di cucina a parete ben organizzata e funzionale. Un pratico disimpegno separa gli ambienti e conduce alla camera da letto matrimoniale, spaziosa e particolarmente luminosa, a completamento della zona notte un comodo bagno completo di box doccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, completamente climatizzato e pronto all’uso. Soluzione funzionale e accogliente, inserita in un contesto curato e riservato, ottima per la posizione strategica e la comodità dei servizi raggiungibili anche a piedi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!!

OPEN HOUSE – SABATO 6 GIUGNO (ORE 10:00 - 12:00) Questa esclusiva proprietà sarà visitabile solo su appuntamento durante l'evento Open House. I posti sono limitati: per riservare il tuo orario dedicato, rispondi subito a questo annuncio scrivendo: "Desidero Prenotarmi".

IMMOBILE MOMENTANEAMENTE SOSPESO DALLE VISITE
A seguito dell'Open House organizzato in data 6 giugno, l'immobile ha registrato un importante riscontro da parte del mercato, confermando il forte interesse per la soluzione proposta.
L'evento ha ottenuto un grande successo, con numerosi clienti presenti e 4 manifestazioni di interesse ricevute nella giornata di lunedì successiva all'Open House.
Tra le manifestazioni raccolte, è stata presentata una proposta particolarmente solida, a prezzo pieno, da parte di un acquirente già in possesso di delibera reddituale per il mutuo.
La proprietà ha pertanto accettato la proposta nella giornata di martedì.
Attualmente la pratica è in fase di avanzamento e siamo in attesa della perizia sull'immobile da parte dell'istituto bancario dell'acquirente.
Per questo motivo, al momento, l'immobile è da considerarsi sospeso dalle visite.
Eventuali nuove richieste verranno comunque raccolte e gestite come lista di attesa, qualora dovessero esserci aggiornamenti sulla disponibilità dell'immobile.