Case in vendita in Sardegna Pag. 51

Proposta Immobiliare a Muravera – Via Dei Tigli Situato in una zona riservata e tranquilla di Muravera, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde. Il condominio si distingue per le sue parti comuni ampie e ben curate, caratterizzate da ampi spazi verdi ideali per il relax e le attività all’aperto. Caratteristiche principali dell’immobile: Primo piano luminoso e soleggiato, libero su tre lati, che garantisce un’ottima esposizione e un’atmosfera accogliente Ingresso spazioso che introduce al soggiorno, ideale per momenti di convivialità Cucina con camino e dispensa, perfetta per cene conviviali e per conservare gli alimenti Disimpegno che collega le zone notte e giorno Tre camere da letto, ideali per famiglie o per creare spazi di lavoro o studio Due bagni funzionali e pratici Due verande, perfette per godersi momenti di relax all’aperto Due posti auto coperti, per garantire comodità e sicurezza Legnaia annessa, per la conservazione di legna o altri oggetti Vantaggi di vivere a Muravera: Il mare a tre minuti di auto Porto e aeroporto raggiungibili in meno di un'ora di auto Ospedale, scuola primaria, secondaria di primo grado e secondaria di secondo grado Posizione tranquilla e riservata, lontano dal caos cittadino Ampi spazi verdi per il tempo libero e il benessere Temperature invernali miti Comunità ben organizzata e ambiente familiare Immobili con ottimo rapporto qualità-prezzo Classe Energetica: G Prezzo: € 110.000,00

Guspini - Semi indipendente con giardino.
Fabbricato edificato negli anni 40' su due livelli, composto da ingresso vano scala al piano terra, al primo piano troviamo il soggiorno, la cucina con accesso alla veranda, un bagno, il ripostiglio e tre ampie camere. Completano l'immobile un giardino con accesso carraio dalla via XXV luglio e un' ampia terrazza di circa 100 metri quadrati al secondo piano. L'immobile si trova in zona centrale e si presenta completamente da ristrutturare. Classe energetica in fase di valutazione.

San Gavino M.le - Villa quattro lati liberi.
Casa singola edificata su un lotto di circa 830 metri, agli inizi degli anni 90'. L'immobile è circondato da ampio giardino e cortile con ampio ingresso carraio, costruita su tre livelli, al piano terra è composta da un ampio open space, cucinino, camera, bagno e lavanderia. Al primo piano è composta da tre camere di cui due matrimoniali ed un ampio bagno, al secondo piano troviamo due locali di sgombero. Il piano seminterrato è costituito da un bagno finestrato, un ampio locale utilizzabile come garage coperto e un forno a legna. L'immobile si trova in zona residenziale, a due passi da tutti i servizi, si presenta in buone condizioni generali, dotato di cinque climatizzatori inverter e termosifoni in ogni vano della casa, alimentati da una caldaia a gas. Classe energetica E.

Gutturu 'e Flumini - Casa singola vista mare.
Villa libera su quattro lati edificata negli anni 70' su un lotto di circa 600 mq, composta al suo interno da due appartamenti. Nel primo appartamento è composta al piano terra da ingresso con vano scala, soggiorno con ingresso sulla veranda vista mare, cucinotto e bagno, al primo piano è composta da due camere matrimoniali vista mare e un altro bagno. Nel secondo appartamento è composta interamente al piano terra da soggiorno cucina open space con ingresso sulla veranda vista mare, due camere matrimoniali e un bagno. Completano l'immobile un ampio giardino con barbecue, accesso carraio e ampio box auto coperto. L'immobile si trova nella splendida e incontaminata località di Gutturu 'e Flumini, nel comune di Arbus, nella costa ovest della Sardegna, circondata da macchia mediterranea e un mare di colore verde smeraldo, è distante circa 150 metri dalla spiaggia, si presenta in buone condizioni generali, riscaldamento con camino tradizionale e un condizionatore inverter. Classe energetica in fase di valutazione.

Guspini - Indipendente con giardino.
Fabbricato su tre livelli libero su tre lati edificato negli anni 50', composta al suo interno da ampio disimpegno, salotto, sala da pranzo, cucinotto, due camere e lavanderia al piano terra, il primo piano è accessibile sia da una scala interna che esterna nel giardino composto da quattro camere e un ampia veranda, al secondo piano accessibile dalla scala interna, troviamo un ampia mansarda. Completano l'immobile un ampio giardino frontale con accesso carraio, un cortile retrostante con secondo accesso carraio e box auto coperto. L'ampia metratura permette il frazionamento dell'unità immobiliare in due ampi appartamenti con ingresso indipendente e posto auto per ciascuno, viene proposta in vendita anche con la possibilità di acquistare un solo appartamento. Classe energetica in fase di definizione.

Casa semi-indipendente con terrazza panoramica nel centro storico di Sennori Nel cuore autentico del borgo di Sennori, proponiamo una deliziosa casa semi-indipendente distribuita su più livelli, perfetta per chi cerca il fascino del centro storico e una splendida vista sul Golfo dell'Asinara. L'abitazione si distingue per il suo carattere tipico sardo e per la cura dei dettagli, che uniscono elementi originali a tocchi moderni e funzionali. 🪞 Piano terra: accogliente camera matrimoniale con pavimenti decorati e ambienti luminosi. Primo piano: seconda camera da letto con bagno privato, arricchita da dettagli artistici in legno e muratura tradizionale. ️ Secondo piano: ampia cucina abitabile con travi a vista e pavimento colorato, collegata direttamente a una bellissima terrazza coperta da pergolato, ideale per cene all'aperto e momenti di relax con vista sui tetti del borgo e sul mare. La casa è pronta per essere abitata e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze nel nord Sardegna, a pochi minuti dalle spiagge di Platamona e dal vivace centro di Sorso. Punti di forza: • Vista panoramica sul Golfo dell'Asinara • Terrazza vivibile con pergolato • Posizione centrale e tranquilla • Dettagli architettonici originali • Abitabile da subito Sennori (SS) – centro storico, a breve distanza dai principali servizi e dalle località balneari. Una casa dal sapore autentico, perfetta per chi sogna di vivere l'atmosfera genuina di un borgo sardo con il mare a portata di sguardo.

APPARTAMENTO AL 5° PIANO, PANORAMICO, RISTRUTTURATO IN VENDITA – VIA NAPOLI 115, SASSARI. Cerchi un appartamento ristrutturato a Sassari, già pronto da abitare e in una zona semicentrale servita? In Via Napoli 115, a pochi passi da Via Milano e Via Duca degli Abruzzi, ti presentiamo una splendida casa chiavi in mano, ideale per chi desidera vivere subito senza preoccuparsi di lavori o spese extra. Situato al 5° piano con ascensore di un palazzo in ottime condizioni risalente agli anni '60, questo appartamento è stato completamente ristrutturato tra la fine del 2017 e i primi mesi del 2018, con interventi accurati su ogni dettaglio: - impianti idrici ed elettrici nuovi, - infissi in PVC doppio vetro a vasistas, - avvolgibili sostituite, - pavimenti moderni e uniformi. Una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi cerca un appartamento pronto da abitare a Sassari con ambienti luminosi e spazi ben distribuiti. All'ingresso troviamo un ampio soggiorno con accesso al terrazzo che si affaccia sul retro, regalando una magnifica vista panoramica verso sud ovest La cucina abitabile, separata e spaziosa, si apre sullo stesso terrazzo: uno spazio ideale per momenti conviviali e relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia, un bagno principale con doccia e predisposizione per la lavatrice, e una seconda camera da letto con accesso al secondo terrazzo esposto a Est, perfetto come stanza per ragazzi, studio o ospiti. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a gas di città con caldaia che alimenta anche acqua calda e cucina, oltre a uno scaldabagno di emergenza. Lo stabile offre inoltre una riserva idrica condominiale, garanzia di comfort costante. Questa casa rappresenta una delle migliori opportunità immobiliari a Sassari semicentro: un appartamento completamente ristrutturato, funzionale, luminoso e ben collegato, in un contesto servito da scuole, negozi, poste, supermercati e mezzi pubblici. Perfetta sia come prima casa per famiglie, sia come investimento da mettere a reddito nel mercato in crescita delle case ristrutturate a Sassari. Da aggiungersi al prezzo di vendita la cucina nelle foto per € 5000,00 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci per visitare la tua nuova casa in Via Napoli! 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA 1 - Totalmente ristrutturata tra 2017 e 2018 2 - Zona semicentrale comoda e ben servita 3 - Due terrazzi panoramici e vivibili 4 - Riscaldamento autonomo con gas di città 5 - Pronta da abitare, nessun lavori da fare

Descrizione:In una delle zone più esclusive e rinomate di Trinità d'Agultu e Vignola, precisamente nella rinomata Costa Paradiso, proponiamo in vendita un luminoso e confortevole appartamento al piano terra, in ottimo stato di conservazione e completamente arredato.Con una superficie totale di 70 metri quadrati, di cui 65 calpestabili, la proprietà si compone di tre locali, tra cui due camere da letto e un bagno, recentemente ristrutturato con cura e attenzione per i dettagli.

Gli infissi e le finestre in legno garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, mentre la presenza della portineria assicura un servizio di sicurezza e assistenza costante.Dal balcone e dal terrazzo, entrambi presenti nell'appartamento, è possibile godere di una straordinaria vista mare, arricchita da bellissimi tramonti che regalano momenti di relax e benessere.

L'esposizione ovest permette di godere di una piacevole esposizione solare durante gran parte della giornata.La cucina, a vista e completamente attrezzata, è il cuore della zona giorno, che si presenta ampia e luminosa grazie alla presenza di ampie finestre e di una porta finestra che si apre sul balcone.Inoltre, la proprietà dispone di un giardino comune, ideale per momenti di svago e relax all'aperto, e di un posto auto scoperto, che garantisce comodità e praticità.L'appartamento è dotato di riscaldamento climatizzato per garantire il massimo del comfort in ogni stagione, mentre il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento.Situato a pochi passi dal mare e immerso in un contesto tranquillo e riservato, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa vacanze o per un investimento con una buona resa.

Non perdete l'opportunità di vivere in un'abitazione con una vista mozzafiato e pochi scalini da una delle spiagge più belle della Costa Smeralda.

Contattateci per una visita e vi innamorerete di questo appartamento.

Nel cuore della zona Pittori Europei, una delle aree residenziali più tranquille e richieste di Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente disposta su un unico livello e inserita in un ampio lotto di circa 170 mq. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2022, si estende per circa 120 mq interni e si presenta come una tipologia quadrivano composta da: un luminoso soggiorno d'ingresso, tre ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno, veranda con zona lavanderia e cortile retrostante. All'esterno, la casa accoglie con un ampio cortile frontale dotato di doppio accesso, carrabile e pedonale. Lo spazio è stato sapientemente organizzato con una zona barbecue e una pergola ideale per pranzi e cene all'aperto, creando un ambiente perfetto per vivere e godere gli spazi esterni tutto l'anno.
Dal punto di vista tecnico e del comfort abitativo, l'immobile offre dotazioni moderne e sostenibili:
Climatizzatori WI-FI inverter caldo/freddo di ultima generazione
Boiler elettrico a pompa di calore per l'acqua sanitaria
Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria d'accumulo, per un notevole risparmio energetico,
Sistema d'allarme,
⁠Colonnina per ricarica macchina elettrica.

Un'abitazione che unisce indipendenza, modernità e spazi generosi, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una delle zone più apprezzate di Quartu Sant'Elena.PO543

L' agenzia Gabetti Olbia di via San Simplicio propone in vendita una splendida Multiproprietà al centro di Porto Rotondo "Residence Gardens". L'appartamento è al primo piano con 2 locali e 1 bagno e veranda . Con una superficie di 48 mq, questa proprietà offre comfort e relax in una posizione ideale. Dotato di tutti i comfort necessari per una vacanza indimenticabile, l'appartamento vanta la vicinanza a bar, caffè, ristoranti e parcheggi. Inoltre, la presenza di un teatro nelle vicinanze offre intrattenimento di qualità a pochi passi da casa. Il giardino con piscina condominiale è un'oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La posizione strategica dell'appartamento lo rende ideale per esplorare la zona circostante, trovandosi a soli 1 km dalle spiagge dei Sassi, di Shirley Bassey e di Rudargia. Inoltre, il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo incantevole appartamento e vivere esperienze indimenticabili in uno dei luoghi più suggestivi della Sardegna. L’appartamento ha in totale 4 posti letto ed è composto da una camera da letto matrimoniale, bagno, soggiorno con cucina a vista completamente accessoriata con frigorifero e piano cottura, aria condizionata e verandina spaziosa. Il periodo ciclico di utilizzo di questa multiproprietà nel 2026 inizia il venerdi del 26/06 e termina di venerdi 10/07 . Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

L'agenzia Gabetti di via San Simplicio propone in vendita una graziosa Multiproprieta ad uso turistico con 2 locali e 1 bagno, situato nella rinomata Località di Porto Rotondo Comune di Olbia. Questa proprietà si trova all'interno del Residence Bouganville, perfetta per chi desidera una soluzione turistica in una delle località più esclusive della Sardegna. L'appartamento, con una superficie di 48 mq disposti su un unico livello a piano terra, ha a disposizione cinque posti letto, con una veranda vivibile ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'interno della proprietà è composta da una cucina a vista accessoriata con piano cottura ,frigorifero ,un soggiorno living e una camera da letto e un bagno. Il giardino con piscina condominiale è un'oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività e la sua posizione permette di raggiungere facilmente le spiagge più belle della Costa Smeralda . Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben curata in una delle località più esclusive della Sardegna L'appartamento si può utilizzare solamente nelle settimane 24 e 25, in base al calendario ciclico (nel 2026 l'utilizzo di questo immobile parte dal pomeriggio di sabato 13/06 e termina la mattina di sabato 27/06/2026. Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Contattaci oggi per organizzare una visita! Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

Nuove Residenze di Prestigio ad Alghero – Consegna 2027 A pochi passi dal meraviglioso Lido di Alghero nasce un progetto residenziale esclusivo: uno stabile di 7 piani, comprensivo di attico panoramico, realizzato da impresa solida e realtà imprenditoriale rinomata, che da anni opera nel settore con serietà e professionalità. I 3 Punti di Forza 1️⃣ Posizione Unica – A circa 500 metri dal lungomare e dalle spiagge più belle di Alghero, in una zona servita e ben collegata, che permette di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. 2️⃣ Qualità Costruttiva e Classe Energetica – L'edificio sarà realizzato nel pieno rispetto delle normative vigenti, con strutture antisismiche, isolamento termico e acustico di altissimo livello e la massima classe energetica per il massimo risparmio. 3️⃣ Personalizzazione degli Spazi – In fase di costruzione sarà possibile scegliere tra appartamenti di varie metrature e personalizzare parte delle finiture interne, già di ottima qualità da capitolato, possibilita' di acquistare Box Auto e/o cantine. Dettagli dell'Offerta • Appartamento disponibile al 6 Piano (COD. P6_Q1), di 122.54 m² commerciali (94,85 m² lordi) di cui 46,44 mq di un terrazzo e 9,00 mq del secondo. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. • Locali luminosi e ben distribuiti, con terrazze e balconi vivibili • Vista mare garantita dal 4° piano in su da via Fermi • Consegna prevista per il 2027 • Preliminare di vendita con tutte le garanzie di legge Un'opportunità rara per chi desidera un'abitazione nuova, moderna e prestigiosa, o per chi cerca un investimento sicuro nella splendida Riviera del Corallo. Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni sulle soluzioni disponibili e prenotare la tua futura casa in uno dei luoghi più ambiti della Sardegna.

Proponiamo in vendita casa indipendente situata nel comune di Monti , il luogo offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura, a breve distanza dai principali servizi e dalle spiagge più rinomate della zona. Con una superficie di 83mq catastali, la casa si sviluppa su un unico livello ed è composta da tre locali e un bagno. La proprietà è semi indipendente e libera su tre lati, garantendo privacy e tranquillità. Il garage di 49 mq presenta al suo interno un antica vasca dove pestavano l'uva e un caminetto. Completa la proprietà il terreno di 545 metri quadrati con pozzo. All'interno dell'immobile troverete cucina separata, sala, spazioso soggiorno con camino, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per creare una soluzione immersa nel verde . Situata a soli dieci minuti da Monti e a circa venti minuti da Olbia, questa casa offre la combinazione perfetta tra tranquillità e riservatezza. Contattaci per organizzare una visita. Agenzia Gabetti Olbia. Via San Simplicio 1/c Tel 0789 624939 Cell. 3701398404

Nuove Residenze di Prestigio ad Alghero – Consegna 2027 A pochi passi dal meraviglioso Lido di Alghero nasce un progetto residenziale esclusivo: uno stabile di 7 piani, comprensivo di attico panoramico, realizzato da impresa solida e realtà imprenditoriale rinomata, che da anni opera nel settore con serietà e professionalità. I 3 Punti di Forza 1️⃣ Posizione Unica – A circa 500 metri dal lungomare e dalle spiagge più belle di Alghero, in una zona servita e ben collegata, che permette di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. 2️⃣ Qualità Costruttiva e Classe Energetica – L'edificio sarà realizzato nel pieno rispetto delle normative vigenti, con strutture antisismiche, isolamento termico e acustico di altissimo livello e la massima classe energetica per il massimo risparmio. 3️⃣ Personalizzazione degli Spazi – In fase di costruzione sarà possibile scegliere tra appartamenti di varie metrature e personalizzare parte delle finiture interne, già di ottima qualità da capitolato. Dettagli dell'Offerta: • Bifocale al 4 Piano (COD. P4_B2) di 52 mq commerciali (40,30 mq lordi) di cui 23,20 mq di terrazze. Composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno • Possibilità di acquisto garage e/o cantina separatamente • Locali luminosi e ben distribuiti, con terrazze e balconi vivibili • Possibilità di scrutare il mare • Consegna prevista per il 2027 • Preliminare di vendita con tutte le garanzie di legge Un'opportunità rara per chi desidera un'abitazione nuova, moderna e prestigiosa, o per chi cerca un investimento sicuro nella splendida Riviera del Corallo. Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni sulle soluzioni disponibili e prenotare la tua futura casa in uno dei luoghi più ambiti della Sardegna.

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO IN VENDITA A MONTE TANIGA TRA SASSARI E SENNORI. Se siete alla ricerca di una casa in campagna indipendente, pronta da abitare e immersa nel verde, lontana dal rumore della città e perfetta per chi desidera vivere in totale relax ma a soli 5Km di distanza, questa proprietà è la soluzione ideale. Ci troviamo in località Monte Taniga, nel Comune di Sennori (SS), in una zona tranquilla e riservata ma a breve distanza dai principali servizi e dalla città di Sassari (10 minuti in auto) Descrizione dell'immobile La casa, costruita nel 2005, si presenta in ottime condizioni e subito abitabile per la parte padronale al piano rialzato. Attraverso un ampio porticato vivibile si accede alla zona giorno, dove troviamo un luminoso soggiorno con camino, un comodo accesso alla parte retrostante della casa, una cucina abitabile, un antibagno con bagno di servizio – lavanderia e una camera studio che, all'occorrenza, può diventare una quarta camera da letto. La zona notte, separata e ben organizzata, comprende due camere da letto di accoglienti dimensioni e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio dedicata, oltre a un secondo bagno completo con doccia nella zona notte. Entrambi i bagni sono finestrati. La casa offre un ulteriore metratura al sotto piano, dove troviamo un ambiente già accatastato come civile abitazione, attualmente al grezzo e quindi da ultimare, ma facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze, con la possibilità di realizzare un collegamento interno con il piano principale attraverso la stanza studio della zona giorno. Spazi esterni e terreno: La proprietà dispone di un terreno di circa 1,6 ettari, di cui 8.000 mq pienamente utilizzabili, perfetti per chi ama la natura, avere il proprio orto, allevare animali. Dotazioni tecniche: - Riscaldamento autonomo con stufa a idro-pellet collegata ai termosifoni; - Acqua da pozzo trivellato a 160 metri di profondità; - Scarichi con fossa settica; - Infissi in legno Meranti con doppi vetri; - Pavimenti in cotto; - Sottotetto con altezza massima di 120 cm; Posizione La casa si trova in una zona collinare panoramica, a breve distanza da Sassari e da i suoi servizi. Questa casa indipendente con terreno a Monte Taniga rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e comfort abitativo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Questa vasta proprietà si trova a Casagliana, una tranquilla località di campagna nel comune di Olbia, ed è circondata da circa 1 ettaro di lussureggiante macchia mediterranea. Pur godendo della serenità della campagna, è strategicamente posizionata a soli 4 km dal mare e 5 km da Olbia, rendendo le rinomate destinazioni della Costa Smeralda, come Cugnana, Portisco, Porto Rotondo e Golfo di Marinella, facilmente raggiungibili in pochi minuti. La proprietà principale è una villa che si sviluppa su due livelli. Il piano superiore è caratterizzato da un ambiente molto luminoso che include il soggiorno con cucina a vista, una comoda veranda, tre camere da letto e due bagni. Il piano inferiore, che mantiene una totale indipendenza dal piano superiore, è composto da ben quattro camere da letto ciascuna con bagno. A completare la tenuta c'è una dependance separata, che offre un'ulteriore unità abitativa composta da un soggiorno con cucina a vista, un bagno e un'ampia camera da letto, con la possibilità concreta di ricavarne una seconda. Grazie a questa particolare struttura, che garantisce ampi spazi e unità abitative indipendenti, l'immobile è l'ideale non solo per chi necessita di grandi superfici abitative per la propria famiglia, ma anche per avviare un'attività come B&B o affittacamere.

A pochi passi da una delle più incantevoli spiagge della Sardegna nord orientale, si trova questa soluzione immobiliare molto carina e assai confortevole. Il posto auto coperto e riservato si trova proprio di fronte all'ingresso della casa, che è protetto da un portoncino blindato di ultima generazione. Una volta all'interno, troviamo una zona living collegata al cucinotto da un piano americano. Dalla parte opposta, un piccolo ma utilissimo spazio chiuso adibito a ripostiglio che ospita la lavatrice e altri utensili utili. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove possiamo trovare una camera matrimoniale con annesso finestrato bagno con doccia. Dalla zona living, grazie ad una scala in legno comoda e funzionale, si accede ad un ampio soppalco con finestra, dove trovano posto altri due letti (uno singolo ed uno matrimoniale) che portano a cinque posti letto totali. Dal soggiorno, attraverso una porta scorrevole, si esce in veranda dalla quale si gode una vista davvero unica sulla spiaggia sottostante e sull'isola di Tavolara. Questa soluzione immobiliare è stata oggetto di recente, di una sapiente e totale ristrutturazione che ne ha, per quanto possibile, accresciuto il valore di mercato : per pavimento, listelli di gres porcellanato che richiamano il legno, i condizionatori in ogni ambiente, una stufa a pellet che consente di abitarci anche nella stagione invernale ed infine, la concessione urbanistica per l'ampliamento della veranda che sarebbe solo la ciliegia sulla torta.

L'agenzia Gabetti di via San Simplicio propone in vendita un trilocale in una graziosa Multiproprietà ad uso turistico con 3 locali e 1 bagno, situato nella rinomata Località di Porto Rotondo Comune di Olbia. Questa proprietà si trova all'interno del Residence Bouganville, perfetta per chi desidera una soluzione turistica in una delle località più esclusive della Sardegna. L'appartamento, con una superficie di 64 mq disposti su un unico livello, ha a disposizione sette posti letto, con una veranda vivibile ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'interno della proprietà è composta da una cucina a vista accessoriata con piano cottura ,frigorifero ,un soggiorno living , una camera matrimoniale , una cameretta con ampio terrazzo e un bagno. Il giardino con piscina condominiale è un'oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività e la sua posizione permette di raggiungere facilmente le spiagge più belle della Costa Smeralda . Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben curata in una delle località più esclusive della Sardegna L'appartamento si può utilizzare solamente nelle settimane 34 e 35 in base al calendario ciclico (nel 2026 l'utilizzo di questo immobile parte dal pomeriggio di venerdì 21/08/2026 e termina la mattina di venerdiì 04/09/2026. Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Contattaci oggi per organizzare una visita! Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

Ti presentiamo una splendida villa indipendente a Olbia, un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e massima privacy. Situata in una tranquilla zona residenziale ma comodissima a tutti i servizi, questa proprietà, libera su quattro lati, vanta un doppio ingresso da due vie, uno pedonale e uno carrabile con cancello elettrico. L'immobile, sapientemente ristrutturato e originario di fine anni '80, si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ben 220 mq interni calpestabili. A circondare la casa, troverai un magnifico giardino, curato nei minimi dettagli e attrezzato con impianto di irrigazione, una comoda zona barbecue, un locale tecnico, una doccia esterna e una spaziosa cantina con doppio accesso. Gli interni, progettati con cura, offrono una chiara e funzionale separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso accoglie con un ampio studio che può essere facilmente convertito in una quarta camera da letto. Il cuore della casa è un grande soggiorno con sala da pranzo e un accogliente camino, arricchito da finestre scorrevoli a scomparsa che creano una perfetta connessione con l'esterno. Completa la zona giorno una cucina abitabile e separata, con annesso angolo lavanderia. La zona notte è un rifugio di relax e comfort, composta da un ampio bagno con vasca e predisposizione per la doccia, una camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale con bagno privato e doccia, e la lussuosa camera padronale con cabina armadio e bagno privato. La cura per ogni dettaglio e gli ampi spazi rendono questa casa l'ideale per vivere in totale comodità.

L' agenzia Gabetti Olbia di via San Simplicio propone in vendita una splendida Multiproprietà al centro di Porto Rotondo "Residence Gardens". L'appartamento è al piano terra con 2 locali e 1 bagno e veranda spaziosa . Con una superficie di 47 mq, questa proprietà offre comfort e relax in una posizione ideale. Dotato di tutti i comfort necessari per una vacanza indimenticabile, l'appartamento vanta la vicinanza a bar, caffè, ristoranti e parcheggi. Inoltre, la presenza di un teatro nelle vicinanze offre intrattenimento di qualità a pochi passi da casa. Il giardino con piscina condominiale è un'oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La posizione strategica dell'appartamento lo rende ideale per esplorare la zona circostante, trovandosi a soli 1 km dalle spiagge dei Sassi, di Shirley Bassey e di Rudargia. Inoltre, il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo incantevole appartamento e vivere esperienze indimenticabili in uno dei luoghi più suggestivi della Sardegna. L’appartamento ha in totale 4 posti letto ed è composto da una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, soggiorno con cucina a vista completamente accessoriata con frigorifero e piano cottura e veranda e cortile pavimentato. Il periodo ciclico di utilizzo di questa multiproprietà nel 2026 inizia il sabato del 01/08 e termina di sabato 15/08 . Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

L' agenzia Gabetti Olbia di via San Simplicio propone in vendita una splendida Multiproprietà al centro di Porto Rotondo "Residence Gardens". L'appartamento è al piano terra con 2 locali e 1 bagno e veranda spaziosa . Con una superficie di 47 mq, questa proprietà offre comfort e relax in una posizione ideale. Dotato di tutti i comfort necessari per una vacanza indimenticabile, l'appartamento vanta la vicinanza a bar, caffè, ristoranti e parcheggi. Inoltre, la presenza di un teatro nelle vicinanze offre intrattenimento di qualità a pochi passi da casa. Il giardino con piscina condominiale è un'oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La posizione strategica dell'appartamento lo rende ideale per esplorare la zona circostante, trovandosi a soli 1 km dalle spiagge dei Sassi, di Shirley Bassey e di Rudargia. Inoltre, il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo incantevole appartamento e vivere esperienze indimenticabili in uno dei luoghi più suggestivi della Sardegna. L’appartamento ha in totale 4 posti letto ed è composto da una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, soggiorno con cucina a vista completamente accessoriata con frigorifero e piano cottura e veranda e cortile pavimentato all'esterno. Il periodo ciclico di utilizzo di questa multiproprietà nel 2026 inizia il sabato del 15/08 e termina di sabato 29/08 . Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

Attico al terzo piano di nuova costruzione, in un contesto tranquillo e riservato. L'ingresso si apre su un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, una splendida terrazza abitabile con vista mare, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, di cui uno padronale, oltre a un balcone che dona ulteriore respiro agli ambienti. Una scala interna conduce alla mansarda, che ospita un'ulteriore zona giorno (soggiorno con cottura), un terzo bagno, un'altra terrazza panoramica e un balcone, offrendo così spazi ideali sia per vivere che per lavorare in casa con la giusta privacy. L'appartamento è dotato delle più moderne soluzioni impiantistiche: impianto domotico, pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento, boiler a pompa di calore per l'acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico condominiale e cappotto termico esterno, il tutto a garanzia di un elevato comfort abitativo e bassissimi consumi, come confermato dalla classe energetica A4. Completa l'offerta la possibilità di acquistare un comodo box auto, a partire da 30.000 euro. Un immobile unico per posizione, efficienza energetica e qualità costruttiva, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vista mare e ai comfort di ultima generazione. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ?+39 3207678134? • Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp ?+39 3357662415? Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Un progetto di vita, spazio e tranquillità: villa con due appartamenti indipendenti e oltre 8000 mq di terreno a Pabillonis. Scoprite questa villa bilivelli, un oasi di pace nella serena località di Dom'e Campu all'uscita di Pabillonis. Lontano dal caos cittadino ma strategicamente posizionata, questa proprietà offre la pace della campagna sarda con la comodità di raggiungere le splendide spiagge del Sud Sardegna in circa 30 minuti e la vivace Cagliari in soli 50 minuti. L'immobile si distingue per la sua metratura generosa di quasi 290 mq interni calpestabili e la sua versatilità, rendendola perfetta per famiglie numerose, soluzioni bifamiliari o come investimento. Ogni livello può funzionare come un appartamento indipendente, garantendo privacy e autonomia. Il pianoterra accoglie con tre ampie camere da letto, un bagno completo e ristrutturato, soggiorno all'ingresso e uno spazioso salone con camino, ideali per accogliere ospiti o per dedicarsi a diverse attività familiari. Completa questo piano un versatile spazio utilizzabile come zona hobby, atelier artistico o ambiente di supporto per le vostre attività all'aria aperta. Il primo piano, molto luminoso, offre anch'esso tre confortevoli camere da letto, un bagno ristrutturato, una cucina spaziosa e funzionale, un accogliente salone, oltre a un pratico ripostiglio e un andito, ottimizzando ogni angolo per il massimo comfort abitativo. La villa è immersa in un magnifico terreno di circa 8.600 m², completamente recintato per garantire la massima privacy e sicurezza. Non è un semplice giardino, ma un ecosistema privato e produttivo, immaginate di passeggiare tra le oltre 100 piante di ulivo che adornano la proprietà, assicurando la soddisfazione unica di produrre il vostro olio, o di raccogliere frutta dagli svariati alberi da frutto. Questo vasto spazio è un invito aperto al relax contemplativo, al divertimento dei bambini, o alla coltivazione delle vostre più autentiche passioni agricole, un vero ritorno alle origini. Per le vostre serate estive un'attrezzata area barbecue è pronta per indimenticabili momenti conviviali. La località Dom'e Campu (letteralmente "Casa del Campo"), agro rurale e adiacente a Pabillonis, è caratterizzata da terreni coltivati, costruzioni sparse e una bassa densità abitativa, e regala la quiete della natura pur mantenendo una connessione eccellente. Oltre alla vicinanza al mare e a Cagliari, potrete esplorare nelle vicinanze rinomate Spa e Terme per il vostro benessere e un affascinante circuito minerario per gli amanti della storia e delle escursioni. Con questo investimento intelligente e la flessibilità di adattarsi a ogni esigenza, questa villa, in buono stato di conservazione specialmente il primo piano, rappresenta un'opportunità imperdibile. È pronta per essere vissuta e per offrirvi una qualità di vita superiore, dove spazio, natura e comodità si incontrano. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non si tratta solo di una casa, ma di una dichiarazione di intenti, un passo verso uno stile di vita che molti sognano.

Nel quartiere Monte Rosello a Sassari, all'interno di un contesto condominiale tranquillo e ben tenuto, proponiamo in vendita un comodo bilocale in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito. L'ingresso all'immobile avviene attraverso un curato cortile condominiale. L'appartamento si sviluppa internamente con: ➡️ Soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale ➡️ Camera matrimoniale, spaziosa e accogliente ➡️ Bagno finestrato A completare la proprietà, al piano seminterrato, è incluso un garage di circa 13 mq, perfetto per parcheggiare in sicurezza o come comoda zona di deposito. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per giovani coppie, single o come investimento per affitti a lungo termine, grazie alla posizione ben servita e alla tranquillità del quartiere. Per info e appuntamenti: Global Services Immobiliari – Alghero, via F.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) Tel. 079 982471 – Cell. 320 7678134 Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134

APPARTAMENTO IN VENDITA A LU BAGNU – CASTELSARDO, CON TERRAZZA VISTA MARE, CANTINA E POSTO AUTO. Benvenuti a Lu Bagnu, rinomata frazione balneare del meraviglioso borgo medievale di Castelsardo, autentica perla del Nord Sardegna. In questa tranquilla e servita località proponiamo in vendita uno splendido appartamento al primo piano di un edificio costruito a metà degli anni 2000 e mantenuto in ottime condizioni. Descrizione della proprietà: salendo le scale dai posti auto, si accede comodamente all'ingresso dell'abitazione, tramite un piccolo cortile che introduce alla zona giorno così composta: luminoso soggiorno ampio e accogliente, con cucina a vista, e accesso diretto alla terrazza panoramica che regala una suggestiva vista sul Golfo dell'Asinara. La zona notte è composta da: - Camera matrimoniale con bagno privato, completo di doccia e finestra; - Seconda camera ideale per ragazzi o ospiti; - Secondo bagno NON finestrato e con doccia. - Dotazioni e comfort: - Riscaldamento autonomo con condizionatori caldo/freddo, per vivere la casa tutto l'anno; - Scaldabagno per l'acqua calda e cucina alimentata a gas con bombola; - Riserva idrica privata, utile in caso di interruzioni di fornitura; - Infissi in legno con doppi vetri, che garantiscono isolamento termico e acustico; - Cantina privata per riporre oggetti stagionali; - Posto auto di proprietà; La posizione in cui è situato l'immobile è ideale per potersi muovere liberamente: a pochi minuti di auto dal centro storico di Castelsardo e a breve distanza dalle spiagge di Lu Bagnu, raggiungibili comodamente anche a piedi. Perché scegliere questa casa? Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento immobiliare in Sardegna, grazie alla vicinanza al mare e all'alto potenziale turistico della zona. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire la tua nuova casa a Lu Bagnu – Castelsardo! CLASSE ENERGETICA C - IPE 79,79 kWh/m2