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€ 324.000

Quadrilocale in Vendita, Porto Istana, Olbia

75m2
4Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

A pochi passi da una delle più incantevoli spiagge della Sardegna nord orientale, si trova questa soluzione immobiliare molto carina e assai confortevole. Il posto auto coperto e riservato si trova proprio di fronte all'ingresso della casa, che è protetto da un portoncino blindato di ultima generazione. Una volta all'interno, troviamo una zona living collegata al cucinotto da un piano americano. Dalla parte opposta, un piccolo ma utilissimo spazio chiuso adibito a ripostiglio che ospita la lavatrice e altri utensili utili. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove possiamo trovare una camera matrimoniale con annesso finestrato bagno con doccia. Dalla zona living, grazie ad una scala in legno comoda e funzionale, si accede ad un ampio soppalco con finestra, dove trovano posto altri due letti (uno singolo ed uno matrimoniale) che portano a cinque posti letto totali. Dal soggiorno, attraverso una porta scorrevole, si esce in veranda dalla quale si gode una vista davvero unica sulla spiaggia sottostante e sull'isola di Tavolara. Questa soluzione immobiliare è stata oggetto di recente, di una sapiente e totale ristrutturazione che ne ha, per quanto possibile, accresciuto il valore di mercato : per pavimento, listelli di gres porcellanato che richiamano il legno, i condizionatori in ogni ambiente, una stufa a pellet che consente di abitarci anche nella stagione invernale ed infine, la concessione urbanistica per l'ampliamento della veranda che sarebbe solo la ciliegia sulla torta.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

75 m2 

Locali

4

Bagno

1

Balcone

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

324.000 €

Spese condominiali

80 €

Rendita catastale

433

Prezzo per mq

4.320 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Servizi

Posto auto
Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina aperta
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1985

Piani stabile

2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27807784

Rif. Esterno

5130915367

Data annuncio

9 ott 2025

Rif. Immobile

1088-324

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