GALLURA TRADING SRL - FRIMM

ZONA: Zona Bandinu, Consarcasa Residence
Tra le più famose e storiche zone di Olbia, il quartiere si trova nella parte Sud della città, da cui sono facilmente raggiungibili l'aeroporto, numerosi centri commerciali, l'ospedale Giovanni Paolo II e gli snodi principali in direzione Costa Smeralda, Nuoro e Sassari. La zona è prettamente residenziale, in modo da risultare tranquilla, poco trafficata e non rumorosa. Inoltre si trova a due passi dal Parco Baden Powell, una vasta area di verde pubblico in cui far giocare i bambini, portare gli animali domestici a fare una passeggiata e rilassarsi in mezzo al verde chiacchierando con gli amici o dedicandosi alla lettura di un buon libro.

OLBIA. In Via Irlanda, a due passi dal Parco Baden Powell, proponiamo in affitto un grazioso trilocale situato al piano terra di un grosso condominio denominato Consarcasa Residence. L'appartamento si caratterizza per i suoi ampi spazi, sia interni che esterni. Si accede all'immobile da due entrate, di cui una è un passo carrabile che permette di parcheggiare l'auto all'interno del cortile di proprietà. Da una veranda coperta, separata dal giardino tramite una vetrata, si accede all'interno dell'appartamento, che si suddivide in zona giorno e zona notte. La prima è composta di un ampio soggiorno comunicante con una cucina abitabile; la seconda comprende un disimpegno da cui si accede ad una spaziosa camera matrimoniale, ad un'altra camera da letto, ad un comodo ripostiglio e ad un bagno finestrato con vasca. Anche sul retro troviamo una veranda coperta, comunicante sia con una delle camere da letto che con la cucina, ed un ampio giardino dotato di barbecue, nel quale è presente anche un piccolo ma utilissimo magazzino. L'appartamento viene affittato arredato.
TRATTASI DI AFFITTO A LUNGO TERMINE.

RIASSUMENDO, ECCO 5 BUONE RAGIONI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. Ampi spazi interni
2. Doppio giardino
3. Zona tranquilla e servita dai mezzi pubblici
4. Vicinanza al parco e ad aree di verde pubblico
5. Sicurezza del posto auto

Contattaci subito per una visita non impegnativa.

Olbia ecco Il trilocale con box auto e cantina che stavi aspettando.

Nella zona di Via Veronese, nasce una proposta immobiliare pensata per chi desidera vivere la comodità dei servizi senza rinunciare a tranquillità, privacy e indipendenza. Questo accogliente trilocale, grazie al suo aspetto curato nei minimi dettagli ti conquisterà al primo sguardo! L'immobile dispone infatti di una veranda coperta nella zona giorno e di un balcone a servizio della camera padronale.
Inoltre l'immobile possiede una cantina e un ampio garage privato per l'auto nel piano interrato.

Prezzi:
-229.000,00 solo la casa
-30.000,00 Box auto
con la possibilità di acquisto separato.

Gli interni sono studiati per offrire funzionalità e comfort:
luminosa zona living con soggiorno e cucina abitabile;
pratico ripostiglio separato nel sottoscala all'ingresso;
disimpegno ben organizzato;
camera matrimoniale ampia e accogliente con balcone;
camera singola ideale per bambini, ospiti o smart working;
bagno finestrato.

Non potrai non apprezzare l'ingresso indipendente, le scale di proprietà esclusiva ed il lusso di essere al primo ed ultimo piano senza nessuno sopra, oltre all'assenza delle spese condominiali al netto di un piccolo versamento annuale di circa 100 €.

Una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un investimento in una delle zone più richieste di Olbia.

Contattaci subito per prenotare la tua visita.

Esclusiva Dimora a Due Passi da Porto Rotondo – Località Rudalza

Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità e la vicinanza alle mete più esclusive della Costa, questa proprietà è un'opportunità rara e irripetibile. Situata in una zona residenziale ricercata e riservata, la dimora dista meno di 3 km da Porto Rotondo e pochissimi minuti dal Golfo di Marinella e da Olbia.


Per Visionare la Dimora: Prenota subito l'appuntamento durante l'OPEN HOUSE previsto per Sabato 25 Luglio dalle 08.15 alle 10.00: Potrai visionare liberamente l'esclusiva dimora senza impegno e nella massima riservatezza. Fissa subito l'appuntamento.
Perché Sceglierla?Che tu stia cercando una casa vacanze strategica, una dimora da vivere tutto l'anno o un immobile da mettere a reddito con un'altissima redditività nei circuiti degli affitti brevi, questa dimora unisce la privacy di una zona residenziale d'élite alla comodità di avere le spiagge e i servizi di Porto Rotondo a portata di mano a la vicinanza della città, Olbia, a meno di 6 minuti.

Gli Spazi Interni ed Esterni
La casa, circondata da un giardino privato molto curato, si sviluppa su ambienti luminosi e ben distribuiti:

Zona Giorno: Soggiorno climatizzato che si affaccia direttamente su una veranda esterna con scorcio di vista mare, ideale per i momenti di relax all'aperto.
Zona Notte: Una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di impianto di climatizzazione.
Bagno: Un ambiente ampio e funzionale.
Cucina: Cucina separata e finestrata.


Un Potenziale Straordinario (Flessibilità e Ampliamento)

Ciò che rende questa proprietà un investimento davvero unico sono le sue potenzialità di personalizzazione:

Seconda Camera: Con una lieve miglioria interna, l'attuale cucina separata può essere facilmente trasformata in una seconda camera da letto, ottimizzando gli spazi per ospiti o famiglie.

Solarium Vista Mare Totale: Il tetto dell'immobile è un lastrico solare di proprietà. Realizzando un collegamento esterno, può essere trasformato in uno splendido solarium o pergola, regalando un'eccezionale e dominante vista sul mare.

Comfort e Accessibilità

Parcheggio Privato: Un'ampia area parcheggio di proprietà, studiata appositamente per ospitare comodamente anche auto di grandi dimensioni (SUV/Pick-up).
Spese di Gestione Irrisorie: Uno dei veri punti di forza sono le bassissime spese condominiali, pari a circa 400 € all'anno.

Contattami subito.

Posizione strategica, a pochi minuti dalla strada a scorrimento veloce Olbia/Sassari, proponiamo un terreno agricolo di 3 ettari.

Nota importante: la possibilità di edificare è consentita esclusivamente a chi risulta coltivatore diretto o imprenditore agricolo professionale da almeno 3 anni. L'eventuale costruzione dovrà essere strettamente connessa e funzionale all'attività agricola

Caratteristiche principali:
Ampia estensione, ideale per attività agricole e per la realizzazione di una casa colonica annessa. Con locale C/2 già presente.
Contesto naturale incontaminato, con panorama sulle colline circostanti.
Tranquillità e privacy, pur restando a breve distanza dai principali servizi e dal mare.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera avviare o sviluppare un'attività agricola con la possibilità di vivere all'interno del fondo stesso
Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci,

La visone dell'immobile sarà effettuata solo previo colloquio telefonico con il consulente dedicato per verificare i requisiti di acquisto.

INTROVABILE! LIBERO SUBITO! PARZIALMENTE RISTRUTTURATO - SENZA SPESE CONDOMINIALI - BOX TAVERNA E CORTE DI PROPRIETA' CON DIVERSI POSTI AUTO

Quadrilocale indipendente con ampi spazi, taverna, box e balconi – pronta da abitare!
In tranquilla zona residenziale, proponiamo spazioso quadrilocale indipendente caratterizzato da ambienti luminosi, ottima esposizione e generose metrature, ideale per famiglie che desiderano comfort e funzionalità.
L'abitazione si sviluppa su 2 livelli e offre una zona giorno accogliente con soggiorno luminoso cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali spaziose e 1 singola, bagno nuovo con doccia. Gli interni presentano finiture moderne, pavimentazioni originali ma in ottimo stato e serramenti nuovi installati nel 2025 che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e risparmio energetico.
Al piano terra troviamo una grande taverna con camino, perfetta per momenti conviviali con amici e famiglia, oltre a locali accessori utilizzabili come lavanderia con caldaia nuova in CLASSE A+, cantina, deposito.
Completano la proprietà:
Ampio box auto e 1 posto auto scoperto;
Balconi panoramici con vista sul verde;
Ingresso indipendente;
Locali accessori multifunzionali;
Spazi esterni e interni ideali per il relax;
Ambienti già predisposti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze.
La posizione riservata consente di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, scuole, negozi e collegamenti.
Una soluzione completa, versatile e pronta ad accogliere la tua famiglia, con tutto lo spazio che hai sempre desiderato.

"Casa è il luogo dove ogni spazio racconta una storia: questa è pronta per iniziare la tua."

IPOTESI MUTUO:
La tua rata mensile 515 € Importo del mutuo 134.000 € Percentuale di finanziamento 90 % Prezzo dell'immobile 149.000 €
Capitale iniziale 15.000 €
Importo del mutuo 134.000 €

TI INTERESSA QUESTO IMMOBILE MA DEVI VENDERE PRIMA CASA TUA? NESSUN PROBLEMA, CONTATTAMI SUBITO CHE TROVIAMO INSIEME UNA SOLUZIONE!

VILLA UNIFAMILIARE

Se sogni una casa indipendente da personalizzare secondo le tue esigenze, questa è un'opportunità da non lasciarti sfuggire.
In una delle zone più tranquille e residenziali di via Barcellona, proponiamo in vendita una villa unifamiliare libera su quattro lati, sviluppata interamente su un unico livello. La sua ottima esposizione garantisce sole e luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente caldo, accogliente e piacevole da vivere.
L'abitazione è composta da:

ampio soggiorno;
cucina separata;
tre camere da letto;
bagno.

Al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina, ideale come taverna, locale hobby, palestra o pratico deposito.
Completano la proprietà un giardino privato e un comodo box auto.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di creare una casa su misura, valorizzando al massimo gli spazi e le potenzialità della proprietà.

Un grande valore aggiunto è rappresentato dai circa 137 metri cubi residui edificabili, che consentono di realizzare circa 45 mq aggiuntivi, ideali per ampliare l'abitazione oppure per ricavare un bilocale indipendente, perfetto per un familiare, uno studio professionale o come investimento da mettere a reddito.
Oggi trovare una villa unifamiliare libera su quattro lati, con giardino, box auto e possibilità di ampliamento a questo livello di prezzo è sempre più raro. Questa proposta rappresenta quindi un'occasione imperdibile per chi desidera acquistare una casa indipendente con un grande potenziale di valorizzazione.

Prenota subito la tua visita all'Open House di Martedì 21 luglio
10:00 - 12:30
16:30 - 19:00

Contattaci oggi stesso e vieni a scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà. La casa che hai sempre desiderato potrebbe essere proprio questa!!

NUORO - Via A. Deffenu 123 - Proponiamo un'appartamento in vendita a Nuoro, situato in zona semicentrale, posto all'interno di un edificio condominiale di sei piani.

L'immobile si trova al primo piano accessibile solo tramite scale, ha una superficie di 102 mq e si compone di quattro locali, comprendenti tre camere da letto di cui una con balcone e un bagno, oltre che una grande zona living da cui ci si affaccia anche su un balcone di proprietà esclusiva.

L'intero appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così un'ottima opportunità di personalizzazione per chi cerca spazi ampi nella propria abitazione.
Usato precedentemente come studio professionale, è in corso il cambio di destinazione d'uso a casa di civile abitazione.

Le spese condominiali ammontano a circa 70 euro mensili.

Contattaci subito per maggiori informazioni e prenotare una visita al numero 078969387, via mail a: info@gruppoisland.it o acorrias@gruppoisland.it, presso il nostro infopoint a Oliena in Via Martin Luther King 95, invece se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it!

Nella prestigiosa GOLFO ARANCI in località CALA SPADA proponiamo in vendita villa a schiera su due livelli con giardino privato.

Con una superficie totale di 154 m² l'immobile si compone di 5 locali tra cui tre camere da letto e doppi servizi

Al piano terra troviamo una accogliente sala da pranzo dotata di camino, un comodo cucinotto, un bagno, oltre a un soggiorno con accesso diretto alla veranda coperta e al giardino privato di circa 350 metri quadri, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

Al piano superiore si sviluppano tre camere da letto, un bagno e una veranda panoramica con incantevole vista mare.

La villetta dispone inoltre di due posti auto all' interno della proprietà

Situata a soli 100 metri dalla spiaggia di Cala Spada e a pochi passi dal centro del paese, questa abitazione rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità del mare, con tutti i comfort a portata di mano.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Puoi contattarci al numero 078969387 oppure scriverci tramite mail a info@gruppoisland.it
Visita tutti i nostri immobili su www.gruppoisland.it

OLBIA – La tua nuova casa indipendente in Via Veronese: indipendenza, comfort e spazi verdi

Se stai cercando un'abitazione che unisca la modernità di una nuova costruzione alla massima riservatezza, questa è la proposta immobiliare che risponde alle tue reali esigenze.

Ti presento un appartamento esclusivo, attualmente in fase di costruzione e con **consegna prevista a Gennaio 2027**. Realizzata con le migliori tecnologie costruttive e finiture di alto livello, questa casa rappresenta il massimo che il mercato edilizio possa offrire oggi in termini di comfort, qualità e massima efficienza energetica.
La Posizione e l'Indipendenza
Ci troviamo in Via Veronese, una delle zone più servite e richieste di Olbia, a due passi da ogni comodità ma inseriti in un contesto tranquillo e riservato.

Il vero punto di forza? L'immobile gode di un accesso diretto ed esclusivo dalla via pubblica, senza alcun passaggio negli spazi condominiali. Pur facendo parte di un piccolo e selezionato edificio di sole 10 unità, avrai garantita la massima indipendenza e privacy.
Gli Spazi Interni ed Esterni
L'appartamento è stato progettato per ottimizzare ogni metro quadro, valorizzando la luce naturale e la vivibilità:
Zona Giorno: Un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, ideale per i momenti in famiglia.
Zona Notte: Due comode camere doppie e due bagni rifiniti con cura.
Il Giardino Privato: Uno spazio verde che abbraccia l'appartamento su due lati. Estremamente versatile, è perfetto per chi ha animali domestici, per organizzare barbecue con gli amici o per godersi il relax all'aria aperta.
La Veranda Coperta: Una grande veranda che ospita anche un comodo ripostiglio. Qui troverai già la predisposizione per una cucina esterna, con la possibilità (post-consegna) di chiudere lo spazio con vetrate per creare un ulteriore ambiente da vivere in tutte le stagioni.

A completare la proprietà, inclusi nel prezzo, ci sono un posto auto e una cantina situati al piano interrato, comodamente raggiungibili tramite ascensore.
Personalizza la tua futura casa

Essendo l'immobile ancora in fase di completamento, hai l'opportunità unica di valutare insieme le possibili personalizzazioni dei materiali e delle finiture interne, per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni.

CONTATTAMI SUBITO

Questa è un'opportunità unica sul mercato attuale e la richiesta per questa zona è altissima. Non rischiare di arrivare tardi.
Chiamami subito al mio numero per fissare un appuntamento privato: saremo a tua completa disposizione per mostrarti i progetti dettagliati, fare un sopralluogo in cantiere e definire insieme ogni dettaglio della tua futura casa.

L'immobile oggetto della nostra attenzione oggi è un quadrilocale assai luminoso, dagli spazi davvero generosi. Ubicato al primo piano di un complesso di sole 15 unità, si presta a diventare una soluzione abitativa davvero comoda e invidiabile. L'ingresso protetto da un blindato Gardesa, si apre su un grande salone caratterizzato da una parete curva che di da un tocco di originalità. Una veranda coperta di discrete dimensioni crea uno sbocco naturale alla zona living, collegata ad una grande cucina totalmente arredata, nella quale possono mangiare comodamente 10/12 persone. Un ampio disimpegno fa da filtro alla zona notte, costituita da due camere matrimoniali, una ca,era doppia e due bagni molto eleganti, rifiniti con mosaici dai toni pastello. Un servizio è finestrato con doccia, l'altro con vasca. Completa la proprietà un posto auto coperto ubicato al 2' sottopiano. Tra i servizi accessori più importanti, è giusto evidenziare nello stesso complesso, una palestra super attrezzata ed un Centro Benessere.

Prenotazioni visite possibili da subito chiamando al n. +39.0789.69387
Visite sul posto disponibili dal 29 Giugno 2026

Trilocale al piano terra

L'immobile viene compravenduto privo del certificato di agibilità. In caso di acquisto tramite mutuo, il nostro consulente finanziario dedicato è a disposizione per valutare insieme la fattibilità della soluzione creditizia più idonea

Olbia, Via Venezia Euganea.

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 75 mq al piano terra, una metratura sempre più difficile da trovare nelle nuove costruzioni.
L'appartamento si distingue per gli spazi interni ben distribuiti e funzionali. È composto da un accogliente soggiorno, cucinotto separato, ampio disimpegno, due comode camere da letto e bagno finestrato.
La generosa superficie abitativa rende questa soluzione ideale per una coppia, una famiglia o per chi desidera ambienti più vivibili rispetto agli standard attuali.

L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi, scuole, supermercati e attività commerciali.

3 Buoni Motivi per Acquistarlo

Ampia metratura di circa 75 mq
Nessuna spesa condominiale
Piano terra comodo e facilmente accessibile

Una soluzione interessante per chi cerca una casa funzionale, ben posizionata e con spazi interni davvero confortevoli.

Nel prestigioso Golfo di Marinella, accanto alla rinomata Porto Rotondo, sorge una prestigiosa dimora in Prima Fila sul mare, all'interno dell'esclusivo Residence Ladunia, un gioiello affacciato sulla baia di Marinella.

Perché scegliere queta dimora e il Suo residence:

1) Posizione unica e introvabile
2) Vista sul mare emozionante
3) Alti rendimenti da locazione (uso investimento)
4) Vicino alla straordinaria piscina, ai servizi e comodità del residence
5) Ampio spazio esterno dai molteplici usi

Questa residenza, in prima fila sul golfo, regala emozioni uniche: una veranda parzialmente coperta e dalle grandi dimensioni (si, qui le famose "cene con amici" saranno un successo) da cui lo sguardo spazia sull'orizzonte cristallino, sulla natura mediterranea e sul blu infinito del mare. L'appartamento, luminoso e raffinato, dispone di una camera matrimoniale, un bagno spazioso e un soggiorno con angolo cottura in stile americano.
Il complesso Ladunia una è un'oasi di eleganza e sicurezza, con un centro sportivo per il tennis e il calcetto, un'area giochi per i bambini, un raffinato bistrot, i custodi operativi tutto l'anno per il controllo e la sicurezza del complesso e, infine, la straordinaria piscina a sfioro con acqua di mare, un privilegio raro, in cui ogni giorno è un viaggio tra cielo e mare. Lasciatevi incantare dalla magia di vivere tra Porto Rotondo e il Golfo di Marinella.
Posto auto coperto: può essere acquistato separatamente al prezzo di € 15.000,00

Chiama subito e riserva l'appuntamento.

VILLA A PITTULONGU

A pochi passi dalle acque cristalline di Pittulongu, in una delle località più ambite della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di circa 200 mq, inserita in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, a soli 100 metri dal mare.

Circondata da un ampio giardino che abbraccia la proprietà su tutti i lati, gli spazi esterni, generosi e ben distribuiti, offrono la possibilità di realizzare una piscina esclusiva, creando un'oasi privata dedicata al relax e alla convivialità.

La residenza si sviluppa su due livelli indipendenti:

Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala esterna che conduce alla veranda panoramica con vista sull'imponente isola di Tavolara, si apre una raffinata zona living composta da un luminoso soggiorno e da una sala da pranzo separata, progettati per valorizzare la continuità tra ambienti interni ed esterni. La cucina, comoda e funzionale, è pensata per accogliere momenti di condivisione e ospitalità. La zona notte comprende una prestigiosa camera padronale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore bagno.

Il piano terra, anch'esso dotato di accesso indipendente, ospita un'accogliente zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e un elegante bagno finestrato, offrendo la massima flessibilità d'uso per ospiti, familiari o per la realizzazione di una seconda unità abitativa indipendente.

A completare la proprietà, un magnifico rooftop panoramico regala una vista impareggiabile sul mare, sulle coste circostanti e sull'Isola di Tavolara, uno spazio esclusivo da vivere in ogni momento della giornata, dai tramonti estivi alle serate sotto le stelle.

La villa beneficia di un'eccellente esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l'anno.

Gli interni combinano armoniosamente elementi contemporanei e dettagli dal fascino classico, creando un'atmosfera raffinata, accogliente e senza tempo.

La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Situata nel cuore di Pittulongu, una delle zone più richieste e prestigiose del litorale olbiese, la villa permette di raggiungere il mare a piedi in pochi istanti e gode di una posizione strategica che coniuga perfettamente privacy, esclusività e comodità, Il centro di Olbia, con il suo aeroporto internazionale, il porto turistico, le boutique, i ristoranti e tutti i principali servizi, dista appena 5 km, mentre l'elegante località di
Golfo Aranci si trova a soli 10 km.

Le più rinomate destinazioni della Costa Smeralda e molte delle spiagge più iconiche del Mediterraneo sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per una clientela nazionale e internazionale.

Grazie alla distribuzione intelligente degli spazi e alla presenza di accessi indipendenti, la villa si presta inoltre alla realizzazione di due o più unità abitative autonome, rappresentando una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di elevato valore nel mercato delle locazioni turistiche di fascia alta.

Una dimora rara ed esclusiva, dove eleganza, privacy, comfort e panorami straordinari si fondono in un'esperienza abitativa unica, a pochi passi dal mare e nel cuore di una delle aree più affascinanti della Sardegna.

CONTATTACI PER ORGANIZZARE UNA VISITA PRIVATA E SCOPRIRE IL PRIVILEGIO DI VIVERE PITTULONGU IN UNA RESIDENZA DI ASSOLUTO PRESTIGIO.

In via Galvani, nelle immediate vicinanze del vecchio Ospedale San Giovanni di Dio e della prestigiosa Via Aldo Moro, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al primo piano di un edificio in cui troviamo sia unità abitative che uffici e attività commerciali.
L'appartamento si compone di due locali principali, che eventualmente possono essere ripensati a seconda delle varie esigenze, più un disimpegno all'ingresso e un bagno finestrato con box doccia.
L'immobile, dotato di aria condizionata, si presenta in buone condizioni e in virtù dell'ottima esposizione è molto luminoso.
L'unità viene venduta non arredata, e anche grazie alla generosa metratura offre ampie possibilità di personalizzazione.
La posizione strategica dell'immobile, posto in una zona servitissima, lo rende un'opportunità unica per coloro che vogliono avere tutto a portata di mano, ma è anche l'ideale come investimento vista l'elevata richiesta di locazioni in zona.
Inoltre ci troviamo di fronte al Parco Fausto Noce, il polmone verde della città, che offre sentieri ombreggiati, laghetti e ampi prati, perfetti per fare jogging, picnic e giochi per bambini, ma anche per godersi gli eventi all'aperto vicino al centro.
Col suo ottimo rapporto qualità/prezzo, questa è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda in una zona ben collegata e servita.

Contattaci per prenotare una visita senza impegno e scoprire così di persona tutti i dettagli di questa imperdibile opportunità abitativa.

Immaginate un gioiello raro, incastonato nella scintillante scogliera di Isola Rossa, in Sardegna.
Questo appartamento dalla posizione privilegiata ed esclusiva, al primo e ultimo piano e senza alcun incombenza condominiale, è stato rigenerato l'anno scorso per offrirvi un'eleganza senza tempo.
Con due camere da sogno, un bagno moderno, un angolo cottura che regala un'affascinante vista mare e un soggiorno con una veranda coperta dove verrete rapiti dalla suggestiva vista sul Mare, sulla rinomata Torre Spagnola del XVIII secolo, l'Isolotto e, in lontananza, le Coste della Corsica e dell'Isola dell'Asinara.
Questo è più di un appartamento: è un invito a vivere la vostra visione del paradiso, ogni mattina.
Contattatemi e lasciatevi conquistare.

DORGALI - Fraz. Cala Gonone, Via delle Stelle Marine. A pochi passi dal lungomare, in zona centrale e ottima per potersi muovere a piedi durante le vacanze estive, proponiamo questo trilocale al piano terra (contro terra su un lato) composto da: accesso da Via delle stelle marine, cortile di ampia metratura ad uso esclusivo che corre su 2 lati della casa, su cui troviamo un bagnetto di servizio esterno e camino in muratura per fare ottime grigliate. Internamente si accede direttamente al soggiorno/cucina da una ampia vetrata scorrevole, da cui poi un corridoio a L dà accesso a due camere da letto, un bagno cieco e un ripostiglio.

L'immobile ha necessità di qualche lavoro di ripristino delle finiture, dovuti principalmente al mancato utilizzo dell'immobile negli ultimi anni. Impianti funzionanti ma da rivedere vista l'età (epoca d'installazione 1998).
N.B. Immobile non mutuabile.

Un'ottima occasione per acquistare la tua prossima casa al mare, a meno di 300 metri dalla spiaggia di Palmasera, in cui potrai godere di un'ampia area esterna, la comodità di ampie camere ed essere a due passi da ogni servizio a Cala Gonone!

Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità. Puoi contattarci al numero 078969387 oppure via mail a: info@gruppoisland.it, invece se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it!

In vendita a Olbia - trilocale con veranda e posto auto, da realizzare

NB: Nel prezzo non sono comprese le spese di ristrutturazione né i costi per la realizzazione del progetto. Le immagini presenti sono rendering puramente illustrativi, pensati per offrire un'idea del potenziale dell'immobile e lasciare all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi e gestire liberamente il budget dedicato alla ristrutturazione.
Nella compravendita sono inclusi il cambio di destinazione d'uso e il frazionamento delle singole unità immobiliari.


Nel cuore di Olbia città, in posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo un'interessante soluzione abitativa di nuova concezione, ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e personalizzabile.
L'immobile nasce da un progetto di frazionamento con cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale e offre la possibilità di realizzare un elegante trilocale dagli spazi ampi e ben distribuiti.
Il progetto prevede:
ampia e luminosa zona living con cucina a vista
due grandi camere matrimoniali
cameretta/studio versatile, perfetta come home office o stanza aggiuntiva
due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale
veranda vivibile
posto auto privato
Gli ambienti saranno progettati per garantire comfort, luminosità e una vivibilità moderna, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi.
La veranda rappresenta un vero valore aggiunto, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto, mentre il posto auto rende la soluzione ancora più pratica e completa.
Una proposta ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti alla ricerca di una casa nuova da personalizzare in una delle zone più richieste di
Olbia
Contattaci per prenotare la tua visita.

In vendita a Olbia – Monolocale soppalcato dal grande potenziale, da realizzare

NB: Nel prezzo non sono comprese le spese di ristrutturazione né i costi per la realizzazione del progetto. Le immagini presenti sono rendering puramente illustrativi, pensati per offrire un'idea del potenziale dell'immobile e lasciare all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi e gestire liberamente il budget dedicato alla ristrutturazione.
Nella compravendita sono inclusi il cambio di destinazione d'uso e il frazionamento delle singole unità immobiliari.

Nel cuore di Olbia città, in una posizione comoda e servita, proponiamo una soluzione dal carattere unico e dal forte potenziale di valorizzazione: un progetto ideale per la realizzazione di un elegante monolocale soppalcato, pensato per chi desidera uno spazio moderno, accogliente e ricco di personalità.
L'immobile nasce da un frazionamento attualmente in fase di sviluppo e sarà oggetto di cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale. Attualmente si presenta come un ambiente open space completamente da personalizzare, offrendo così la possibilità di creare una casa su misura, studiata nei minimi dettagli secondo il proprio stile abitativo.
L'idea progettuale prevede:
luminosa zona living con angolo cottura
suggestivo soppalco da adibire a zona notte
bagno moderno e funzionale
spazi ben organizzati e dal design contemporaneo
Una soluzione perfetta per chi cerca qualcosa di diverso dal classico monolocale: uno spazio dinamico, moderno e dal sapore metropolitano.
Completa il progetto uno spazio esterno vivibile, ideale per creare un piccolo angolo relax da vivere tutto l'anno.
Grazie alla posizione strategica e alle grandi potenzialità di trasformazione, questa proposta rappresenta un'interessante opportunità sia come prima casa sia come investimento ad alta redditività per locazioni brevi o turistiche.
Contattaci per prenotare la tua visita.

In vendita a Olbia – Monolocale soppalcato dal grande potenziale, da realizzare

NB: Nel prezzo non sono comprese le spese di ristrutturazione né i costi per la realizzazione del progetto. Le immagini presenti sono rendering puramente illustrativi, pensati per offrire un'idea del potenziale dell'immobile e lasciare all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi e gestire liberamente il budget dedicato alla ristrutturazione.
Nella compravendita sono inclusi il cambio di destinazione d'uso e il frazionamento delle singole unità immobiliari.

Nel cuore di Olbia città, in una posizione comoda e servita, proponiamo una soluzione dal carattere unico e dal forte potenziale di valorizzazione: un progetto ideale per la realizzazione di un elegante monolocale soppalcato, pensato per chi desidera uno spazio moderno, accogliente e ricco di personalità.
L'immobile nasce da un frazionamento attualmente in fase di sviluppo e sarà oggetto di cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale. Attualmente si presenta come un ambiente open space completamente da personalizzare, offrendo così la possibilità di creare una casa su misura, studiata nei minimi dettagli secondo il proprio stile abitativo.
L'idea progettuale prevede:
luminosa zona living con angolo cottura
suggestivo soppalco da adibire a zona notte
bagno moderno e funzionale
spazi ben organizzati e dal design contemporaneo
Una soluzione perfetta per chi cerca qualcosa di diverso dal classico monolocale: uno spazio dinamico, moderno e dal sapore metropolitano.
Completa il progetto uno spazio esterno vivibile, ideale per creare un piccolo angolo relax da vivere tutto l'anno.
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In vendita a Olbia – Ampia proprietà da trasformare e personalizzare, ideale come abitazione, investimento o struttura ricettiva

NB: Nel prezzo non sono comprese le spese di ristrutturazione né i costi per la realizzazione del progetto. Le immagini presenti sono rendering puramente illustrativi, pensati per offrire un'idea del potenziale dell'immobile e lasciare all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi e gestire liberamente il budget dedicato alla ristrutturazione.
Nella compravendita è incluso il cambio di destinazione d'uso.

Nel cuore di Olbia città, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un'interessante proprietà dal grandissimo potenziale, perfetta per chi cerca un investimento versatile e altamente personalizzabile.
L'immobile nasce da un progetto di frazionamento con cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale e offre la possibilità di realizzare diverse soluzioni abitative, adattandole alle proprie esigenze personali o imprenditoriali.
Il progetto attualmente prevede:
due monolocali soppalcati indipendenti
un ampio trilocale con veranda e posto auto
Una configurazione estremamente interessante per chi desidera:
abitare il trilocale e mettere a reddito i monolocali
creare una soluzione ideale per affitti brevi o locazioni turistiche
realizzare una grande abitazione unificando tutti gli ambienti
trasformare i monolocali in camere aggiuntive, studio, dependance o spazi hobby
progettare una casa completamente su misura
Gli spazi si prestano a molteplici interpretazioni progettuali, offrendo libertà totale di personalizzazione e la possibilità di valorizzare ogni ambiente secondo il proprio stile di vita.
Il trilocale è pensato con:
ampia zona living
due camere matrimoniali
studio/cameretta
due bagni, di cui uno en suite
veranda vivibile
posto auto privato
I monolocali soppalcati, invece, rappresentano una soluzione moderna e dinamica, perfetta per il mercato delle locazioni turistiche o per ospitare amici e familiari in totale indipendenza.
Grazie alla posizione strategica, alla flessibilità progettuale e all'elevato potenziale di redditività, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare di
Olbia
, ideale sia per investitori sia per chi desidera creare una casa unica e distintiva.
Contattaci per prenotare la tua visita.

Ampia Dimora con Piscina, Straordinari Spazi Esterni ed Interni, Eccezionali Terrazze con Ampia Vista Mare e doppi Accessi Indipendenti

VORRESTI VISIONARE L'INTROVABILE DIMORA? Prenota subito la tua Visita Sabato 30 Maggio dalle ore 10.00

Vorresti comprarla in uno o due anni? Si può fare.
Vorresti acquistarla con la formula RENT TO BUY? Si può fare.

TI ASPETTO vicino Isola Rossa, in Località Paduledda, in via Tinnari Snc.
SABATO 30 MAGGIO dalle ore 10.00
Durante l'Open House, avrai la possibilità di vedere casa liberamente e senza impegno. Se sei un Agente Immobiliare e pensi d'avere dei clienti qualificati, contattami subito per la collaborazione.

DISPOSIZIONE DELL'IMMOBILE:
5 Camere da Letto (4 delle quali con Bagno en suite)
5 Bagni (4 dei quali con finestra e tutti di grandi dimensioni)
Un Soggiorno con una Mega veranda coperta Vista Mare al Primo Livello
Uno straordinario Open Space con area cucina separata al Secondo Livello
Un'introvabile Solarium con una Sorprendente Piscina e Area Relax
Un Ampio terrazzo esterno aperto
2 Ingressi Indipendenti
Un'area parcheggio
Un locale caldaia e impianti

9 BUONE RAGIONI PER ACQUISTARE SUBITO QUESTA ESCLUSIVA DIMORA:

1) AMPI SPAZI ESTERNI ED INTERNI
2) PRESENZA SI SOLARIUM E PISCINA INTROVABILI E CON AMPIA VISTA MARE
3) FACILMENTE DIVISIBILE IN 2 GRANDI APPARTAMENTI
4) STATO MANUTENTIVO COME NUOVO
5) PRONTO PER ESSERE MESSO A REDDITO O PER ESSERE ABITATO
6) ACCESSI INDIPENDENTI
7) COMPETITIVO RAPPORTO QUALITA' PREZZO ZONA
8) DEVI FARE UN MUTUO? POTREMMO AVERE SUBITO LA SOLUZIONE IDEALE PER LE TUE ESIGENZE
9) NESSUN ONERE CONDOMINIALE

IDEALE:
Per chi desidera un Grande Appartamento distinto per la presenza di introvabili Spazi Interni ed Esterni, una Piscina ed un'area Solarium dalle molteplici utilità, ma si caratterizza anche per le grandi potenzialità derivanti dalle locazioni brevi estive e pre estive.
Per chi desidera realizzare un esclusivo B&B – Affittacamere
Per le grandi Famiglie , la stupefacente disposizione interna, permette il doppio ingresso, che si traduce nell'opportunità di vivere la dimora come se fossero due grandi appartamenti, uniti dall'ampia e comoda scala interna.
Per chi ha sempre sognato un'esclusiva dimora da vivere tutto l'anno (infatti la Frazione di Paduledda, si caratterizzata per la presenza di un Bar Bistro (aperto tutto l'anno), un market, il rinomato Aqua Fantasy (il suggestivo Parco Giochi acquatico ideale per le Famiglie e i gruppi di amici), un'officina meccanica, una panetteria e un'agenzia che si occupa delle locazioni, oltre la vicinanza al Paese di Trinità dove sono presenti tutte le attività e gli uffici pubblici).
Per chi è alla ricerca di un'immobile (o due immobili pari al nuovo) pronto per produrre rilevanti redditi da locazione (affitti brevi e anche durante il resto dell'anno).

Fissa subito il tuo appuntamento.
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Ozieri – Esclusiva villa indipendente allo stato grezzo con terreno panoramico.
In località “Sa Murighessa”, a soli 1,5 km dal centro di Ozieri, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nella tranquillità della campagna sarda, circondata da un terreno di circa 10.000 mq delimitato da recinzioni e caratteristici muretti a secco.
La proprietà gode di una posizione panoramica e riservata, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti. Inoltre, le più belle spiagge del nord Sardegna distano circa 50 minuti, mentre l'aeroporto di Olbia è raggiungibile in 40 minuti.
La villa, di recente costruzione, presenta una solida struttura portante e un elegante tetto in legno realizzati secondo moderni standard costruttivi. Sono già presenti le predisposizioni dell'impianto elettrico e idrico al piano seminterrato, un importante vantaggio per il completamento dei lavori.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
Piano terra residenziale di circa 118 mq, destinato a soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e ampie verande panoramiche.
Piano seminterrato di circa 242 mq, destinato a locali accessori e agricoli, ideale per magazzini, cantine, autorimessa o spazi multifunzionali.
Completa la proprietà un pozzo trivellato che garantisce l'approvvigionamento idrico.
Una soluzione unica e personalizzabile, perfetta per chi sogna una villa indipendente immersa nel verde e nella tranquillità del nord Sardegna.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Oristano – Via Gramsci n. 1 - Centralissimo !

Nel cuore di Oristano, proponiamo in vendita una raffinata residenza indipendente, dove eleganza, comfort e funzionalità si fondono in un equilibrio perfetto. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione esclusiva o un investimento di prestigio, già pronto a generare reddito.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie di 142 mq commerciali, con 112 mq interni e circa 65 mq di spazi esterni riservati.
L'immobile, mantenuto in condizioni impeccabili, è pronto per essere abitato, senza necessità di interventi.

L'ingresso introduce a un ambiente armonioso e ricercato: il soggiorno e la cucina a vista, impreziosita da forniture di alto livello, dialogano in un layout moderno e funzionale. Il corpo scala centrale conduce, da un lato, a una zona soppalcata con due ambienti versatili e un bagno, ideali come studio professionale o area privata; dall'altro, a una terrazza di generose dimensioni, autentico valore aggiunto della proprietà, pensata per vivere appieno il clima mediterraneo in totale privacy.

La zona notte, al piano terra, ospita tre camere da letto, due delle quali con bagno en suite e una con bagno adiacente, progettate per garantire comfort e riservatezza. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione con pompe di calore, supportate da impianto fotovoltaico, sinonimo di efficienza energetica e sostenibilità.
Completa la residenza un cortiletto privato con doppio accesso, che conduce a un box attualmente adibito a lavanderia e deposito, facilmente trasformabile in spazio accessorio di servizio anche per moto e bici.

Una proprietà esclusiva, riservata e versatile, con storico di successo come affittacamere, apprezzata per qualità degli ambienti e livello del servizio offerto.

Non perdere l'opportunità di acquistare la tua casa dei sogni nel cuore di Oristano. Puoi contattarci al numero 078969387 oppure via mail a: info@gruppoisland.it, invece se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it!

AMPIO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI - CANTINA ABITABILE - GIARDINO 50MQ IN CORPO STACCATO - 2 PIANO SENZA SPESE CONDOMINIALI
(l'appartamento si presenta come in foto tranne che per gli arredi che sono creati con AI)

Possibilità di fare un quadrilocale con doppi servizi o bilocale + monolocale e taverna.
L'appartamento in vendita a Cittiglio è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente di corte confortevole e ben tenuto.
Situato in una zona tranquilla e ben servita, si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione.
La sua costruzione risale al 1950, ma l'immobile è stato regolarmente manutenuto nel corso degli anni, garantendo così una discreta qualità degli spazi e delle finiture. I serramenti e la caldaia sono nuovi di recentissima installazione.
L'appartamento si compone di un monolocale e di un bilocale collegati e sullo stesso piano entrambi con un bagno con doccia, con la possibilità di viverli separati mettendo a reddito uno dei due o uniti per una famiglia allargata con 3 camere da letto.
I locali spaziosi e luminosi, perfetti per ospitare una famiglia o per chi ama avere ampi spazi a disposizione. Le 3 camere da letto offrono una grande versatilità d'uso, adattandosi alle esigenze dei proprietari.
Inoltre, grazie alla sua posizione, l'appartamento gode di una gradevole vista panoramica sulle montagne circostanti da un lato e di un balcone dall'altro, regalando momenti di relax e di pace.

Non sono presenti posti auto privati, ma è sempre possibile il carico scarico all'interno della corte e c'è un grande parcheggio a pochi passi dalla casa.
In sintesi, questo appartamento a Cittiglio è l'ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in un contesto tranquillo e ben servito, con ampi spazi e senza troppi lavori da fare.

Ti proponiamo in vendita un grazioso Bilocale a Olbia.

La sua posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza,situato nel cuore di Olbia e collegato a tutti i servizi ma mantenendo la privacy.

Gli spazi sono ben distribuiti, pensati per sfruttare ogni ambiente al meglio e valorizzati da una piacevole luminosità naturale che accompagna tutta la giornata.
La veranda vivibile ti regalerà momenti di relax durante tutta la giornata e tramonti mozzafiato grazie alla sua magnifica vista.

Gli spazi interni comprendono:
Ingresso con soggiorno e angolo cottura
Veranda vivibile
Balconcino nella zona notte
Bagno completo con finestra
Comoda camera da letto
Caratterstiche:
3° piano con ascensore
Aria condizionata
Zona lavanderia in veranda
Spese condominiali € 40,00 mensili
Finestre termiche con doppio vetro
Parcheggio riservato




Un posto accogliente,funzionale e immediatamente abitabile,perfetto come prima casa o come investimento.

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