Case in vendita in Sardegna Pag. 54

Situata in una zona privilegiata di Trinità d'Agultu e Vignola, la porzione di villa in vendita è una vera e propria oasi di pace e tranquillità immersa nella macchia mediterranea. Il borgo sul mare di Costa Paradiso rappresenta il perfetto connubio tra natura e mare cristallino, e questa villa non fa eccezione. Con una superficie totale di 70 m², disposta su un unico piano terra libero al rogito, questa villa è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un servizio con doccia. Lo stato di conservazione è ottimo e l'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato immediatamente. Uno dei punti di forza di questa porzione di villa è sicuramente la presenza di una grande veranda spaziosa, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta, e un ampio giardino e solarium con vista mare, ideale per prendere il sole e organizzare cene all'aperto. Inoltre, la proprietà comprende anche un terreno privato e 2 posti auto, La sua posizione immersa nella natura e lontano dal caos cittadino la rende la scelta ideale per chi desidera una casa tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo a pochi passi dal mare. Inoltre, grazie alla sua ottima posizione, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con una buona rendita stagionale. Non perdere l'occasione di acquistare questa porzione di villa a Costa paradiso , e vivere in un vero paradiso sulla costa sarda. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Quadrilocale semi-indipendente con terrazza vivibile a Sestu In una delle vie centrali di Sestu, a pochi minuti dalle uscite principali per Cagliari e per il cuore del paese, proponiamo in vendita un quadrilocale semi-indipendente che unisce comfort moderni, funzionalità e ampi spazi all’aperto. L’abitazione, situata al primo piano, dispone al piano terra di un posto auto riservato. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura a L, servito da due finestre e una porta finestra che donano aria e luce naturale. L’ambiente è arricchito da impianto surround e climatizzazione con split, presente in tutti i vani. La zona notte si compone di: • Camera matrimoniale di 15 m² con accesso diretto a una balconata; • Due camere singole, ideali come stanze per i figli, studio o spazi multifunzionali; • Bagno ampio finestrato con vasca e doccia; • Disimpegno con stufa a pellet, che offre un ulteriore sistema di riscaldamento efficiente e accogliente. Punto di forza esclusivo è il lastrico solare acquistato e trasformato in una splendida terrazza vivibile di 60 m², perfetta per chi desidera spazi all’aperto dove rilassarsi, cenare con gli amici o godersi momenti di quiete in totale privacy. Questa soluzione è ideale per chi cerca la tranquillità di una zona residenziale riservata senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e collegamenti.

rif. GM N.B. VIRTUAL TOUR DISPONIBILE SU RICHIESTA Questo appartamento in vendita a San Giovanni Suergiu in località' IS LOCCIS è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Situato al piano primmo di un edificio di soli due piani e mansarda , gode di una posizione privilegiata nella tranquilla e accogliente zona periferica e residenziale della città.L'immobile si presenta in ottime condizioni e si compone di 5,5 locali, per una superficie totale di circa 70 metri quadrati, a cui si devono aggiungere una cantina di 4 mq e un box auto doppio di 33 mq. Al suo interno troviamo una luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile, ben arredate e dotate di ogni comfort. La zona notte è invece composta da due confortevoli camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti.Il bagno, moderno e spazioso, è dotato di tutti i servizi e ha una comoda doccia. Inoltre, l'appartamento è già arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori spese.Uno dei punti di forza di questa proprietà è la sua ottima distribuzione degli spazi, che permette di sfruttare al meglio ogni angolo dell'abitazione. Inoltre, la presenza di soli 50 euro di spese condominiali mensili rende l'immobile ancora più conveniente.L'appartamento è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato fin da subito. Inoltre, essendo situato in una zona tranquilla e ben servita, garantisce una vita comoda e piacevole ai suoi abitanti.Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento che ti offre tutto quello che stai cercando: spazi generosi, comfort, praticità e una posizione strategica. Contatta subito il nostro agente immobiliare per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa proposta immobiliare.

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Maracalagonis, in Via Sassari ang. Via Cristoforo Colombo, un indipendente con annesso locale commerciale e terreno con doppio accesso carrabile. La proprietà è composta da: Un'unità residenziale tipologia campidanese di circa 150 m², l'abitazione è così composta: al piano terra, troviamo l’ingresso su loggiato, soggiorno, cucinotto, salone, due camere da letto, un bagno e dei locali di servizio. Valore aggiunto al nostro immobile il cortile interno di circa 100 m² e la soffitta sita al primo piano. Un ampio locale commerciale con annesso magazzino, precedentemente adibito a market, con ingresso indipendente su strada e diverse possibilità di conversione d’uso. Terreno retrostante, un tempo sede di un cinema, oggi libero, ideale come spazio pertinenziale o per sviluppo futuro. Soluzione ideale per chi cerca un investimento residenziale, commerciale o misto, con potenzialità di riqualificazione e sviluppo. NON MUTUABILE Rif. 1402 Q

Lasciati incantare da questo attico unico, dove ogni giorno inizia con una vista mare spettacolare e termina con tramonti indimenticabili sulla tua veranda privata.
Un rifugio di pace e bellezza, immerso nella prestigiosa cornice di Lu Fraili di Supra, a pochi minuti dalle acque cristalline di Lu Impostu e dal fascino esclusivo di Puntaldia. Ogni dettaglio è pensato per regalarti comfort e armonia: cucina separata, ideale per momenti conviviali, luminoso soggiorno che si apre verso l’orizzonte, due spaziose camere matrimoniali dove ritrovare relax e silenzio, due bagni moderni, pratico ripostiglio, ampia veranda panoramica, perfetta per cene all’aperto e attimi di pura magia vista mare. Dotazioni: arredi inclusi, climatizzazione, riserva idrica, scale ad uso esclusivo. Il prezzo si riferisce esclusivamente all’appartamento. Sono disponibili 2 posti auto, acquistabili separatamente al prezzo di €7.500 ciascuno. Questa proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità, privacy ed eleganza, senza rinunciare al mare e ai servizi. Non perdere questa occasione: chiama subito e vieni a vedere il tuo nuovo attico da sogno!
 Il momento è ora. La vista ti aspetta.

Villa a Filigheddu – Sassari Se stai cercando una villa indipendente immersa nel verde ma a pochi minuti dalla città, questa proprietà a Filigheddu è la risposta. In una delle zone più ricercate e tranquille di Sassari, la villa gode di una posizione panoramica unica, capace di regalare ogni giorno tramonti e scorci che scaldano il cuore. Qui troverai tutto lo spazio che desideri: 346 mq distribuiti su più livelli, con 4 camere da letto, 3 bagni e una cucina abitabile dove condividere momenti speciali con la famiglia e gli amici. La casa è in ordine sotto ogni aspetto urbanistico e catastale: puoi entrarci da subito, senza pensieri. All'esterno, oltre a balconi e terrazzi con vista, ti aspetta un ampio giardino privato e un terreno di circa 5.840 mq: un luogo perfetto per coltivare, rilassarsi o creare uno spazio su misura per le tue passioni. Completano la proprietà un box auto, una cantina e un magazzino, per vivere la casa con la massima comodità. Questa villa non è solo una casa: è un luogo dove riscoprire la bellezza della natura, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza con la città. Un'opportunità rara per chi desidera una vita autentica, fatta di spazi, silenzio e libertà

ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA DI CIRCA 90 MQ NEL CUORE DI CAPPUCCINIImmagina di vivere ogni giorno con il privilegio di una spettacolare terrazza panoramica di circa 90 mq, uno spazio unico dove rilassarti al sole, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente goderti una vista aperta sulla città e sulle colline circostanti.Nel prestigioso quartiere Cappuccini, proponiamo in vendita un elegante attico/mansarda in ottime condizioni, pronto da abitare e libero al rogito.L'immobile, sviluppato su una superficie di 117 mq commerciali (109 mq calpestabili), offre ambienti luminosi e ben distribuiti: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Le grandi aperture garantiscono una splendida luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa.Il vero protagonista è l'eccezionale terrazzo di circa 90 mq, una rara estensione all'aperto che amplia notevolmente gli spazi vivibili della proprietà, trasformandola in una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e una qualità di vita superiore.L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori alimentati a gasolio. Le spese condominiali comprendono riscaldamento, acqua e luce del box, garantendo una gestione semplificata dei consumi.Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un box auto singolo al prezzo di € 20.000.

 

Questo appartamento in vendita a Selargius è una vera e propria occasione per chi desidera una soluzione abitativa moderna. Situato in una zona centrale e ben servita, questo immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità per personalizzare e rendere unico l'ambiente interno. L'unità abitativa si estende su due livelli, offrendo così una maggiore suddivisione e spazio per i propri spazi abitativi. Il totale dei 75 metri quadri è ben distribuito tra i 3 locali, in due livelli, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno al primo piano e ulteriore camera con secondo mano al secondo piano, garantendo così il massimo comfort e privacy per ogni abitante. La particolarità di questo immobile è data dalla presenza di una terrazza sovrastante, ideale per godere di momenti di relax e di una splendida vista panoramica. Inoltre, l'intero appartamento verrà completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture di pregio, garantendo così un'abitazione dal design unico e accogliente. Infine, l'appartamento dispone di un comodo posto auto riservato, che rappresenta un plus per chi desidera avere sempre a disposizione un parcheggio per la propria auto. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo trivano su due livelli, perfetto per chi cerca una soluzione moderna e di qualità in una delle zone più richieste di Selargius. CONSEGNA PREVISTA ENTRO SETTEMBRE 2026

Questo appartamenti in vendita a Selargius è una vera e propria occasione per chi desidera una soluzione abitativa moderna. Situato in una zona centrale e ben servita, questo immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità per personalizzare e rendere unico l'ambiente interno. L'unità abitativa si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina che verrà anch'essa completamente ristrutturata. Il totale dei 75 metri quadri è ben distribuito tra i 3 locali, due bagni e un'ampia terrazza sovrastante di proprietà esclusiva ideale per godere di momenti di relax e di una splendida vista panoramica. Inoltre, l'intero appartamento verrà completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture di pregio, garantendo così un'abitazione dal design unico e accogliente. Infine, l'appartamento dispone di un comodo posto auto riservato, che rappresenta un plus per chi desidera avere sempre a disposizione un parcheggio per la propria auto. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo trivano su due livelli, perfetto per chi cerca una soluzione moderna e di qualità in una delle zone più richieste di Selargius. CONSEGNA PREVISTA ENTRO SETTEMBRE 2026

Questo appartamento in vendita a Selargius è una vera e propria occasione per chi desidera una soluzione abitativa moderna. L'unità abitativa si estende al primo piano di una piccola palazzina di soli 5 appartamenti, nei suoi 75 metri quadri è ben distribuito tra soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e una bella veranda. Inoltre, come lo stabile anche l'appartamento verrà completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture di pregio, garantendo così un'abitazione dal design unico e accogliente. CONSEGNA PREVISTA ENTRO SETTEMBRE 2026 Infine, l'appartamento dispone di un comodo posto auto riservato, che rappresenta un plus per chi desidera avere sempre a disposizione un parcheggio per la propria auto. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo trivano su due livelli, perfetto per chi cerca una soluzione moderna e di qualità in una delle zone più richieste di Selargius.

Questo appartamenti in vendita a Selargius è una vera e propria occasione per chi desidera una soluzione abitativa moderna. Situato in una zona centrale e ben servita, questo immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità per personalizzare e rendere unico l'ambiente interno. L'unità abitativa si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina che verrà anch'essa completamente ristrutturata. Il totale dei 75 metri quadri è ben distribuito tra i 3 locali, due bagni e un'ampia terrazza sovrastante di proprietà esclusiva ideale per godere di momenti di relax e di una splendida vista panoramica. Inoltre, l'intero appartamento verrà completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture di pregio, garantendo così un'abitazione dal design unico e accogliente. Infine, l'appartamento dispone di un comodo posto auto riservato, che rappresenta un plus per chi desidera avere sempre a disposizione un parcheggio per la propria auto. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo trivano su due livelli, perfetto per chi cerca una soluzione moderna e di qualità in una delle zone più richieste di Selargius. CONSEGNA PREVISTA ENTRO SETTEMBRE 2026

La Tempocasa propone in vendita, in una zona tranquilla e ben servita di Oristano, un ampio quadrilocale di 130 mq situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o come investimento. La casa è composta da: • Tre camere da letto generose • Soggiorno luminoso con accesso al balcone • Cucina abitabile con affaccio su un secondo balcone • Doppia esposizione che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata Completano la proprietà un garage privato al piano terra e spazi interni funzionali. L’immobile, costruito fine anni 60, è perfettamente abitabile nello stato attuale, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione grazie ad eventuali interventi di ristrutturazione. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

In un curato contesto residenziale, a pochi passi dal centro ma avvolti da una piacevole tranquillità, sorge quest'esclusivo appartamento quadrilocale situato in una palazzina in costruzione, libera su quattro lati e progettata all’insegna della qualità e del benessere abitativo. L'unità si sviluppa su un unico livello al piano terra con giardino privato e offre ambienti ampi e luminosi, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, moderna e immersa nella quiete. Gli interni sono studiati con attenzione: la zona giorno si apre su un soggiorno con angolo cottura, illuminato da grandi aperture che mettono in connessione l’ambiente interno con gli spazi esterni. Perfetti per accogliere e rilassarsi, il giardino o la terrazza diventano estensioni naturali della casa, da vivere in ogni stagione. La zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali , di cui una con bagno en suite, garanzia di privacy e comfort. Un secondo bagno completo serve il resto della casa, offrendo praticità anche a famiglie numerose o ospiti. Completa la proprietà un posto auto privato all’interno della corte, per una gestione comoda e sicura della mobilità quotidiana. Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanza, questo appartamento rappresenta una proposta rara per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla qualità e al gusto contemporaneo.

In un esclusivo complesso residenziale, nel cuore del paese ma immerso nella quiete, sorge questo splendido attico libero su quattro lati, con accesso diretto tramite ascensore privato e due posti auto riservati al piano terra. Situato al secondo ed ultimo piano, l’attico incanta fin dal primo sguardo: linee eleganti, finiture di pregio e una progettazione attenta ad ogni dettaglio lo rendono una vera perla architettonica. I soffitti in legno bianco, alti e luminosi, esaltano la sensazione di ariosità e raffinatezza degli ambienti interni. All'ingresso, una spaziosa loggia coperta accoglie gli ospiti, proseguendo in una pergola e una terrazza panoramica con jacuzzi vista mare, perfetta per momenti di relax e convivialità. Le eleganti fioriere in muratura completano lo spazio esterno, donando un tocco di classe e armonia. La zona giorno, ampia e luminosa, è caratterizzata da una grande vetrata scorrevole che si apre verso il golfo di Budoni, permettendo di godere della splendida vista anche dall’interno, in ogni stagione. La zona notte comprende un disimpegno e tre camere matrimoniali, tutte con vista mare, bagno privato e accesso diretto all’esterno. Ogni spazio è pensato per offrire privacy, comfort e un contatto continuo con l’ambiente circostante. Questa residenza rappresenta l’ultima fase di sviluppo del complesso residenziale, completando con eleganza il piano urbanistico della via. Un attico esclusivo, pensato per chi desidera vivere il mare con stile, nel comfort più assoluto.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON VISTA MARE A CASTELSARDO – VICINO AL CENTRO STORICO Nel cuore del pittoresco borgo medievale di Castelsardo, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dalle spiagge più rinomate della costa nord della Sardegna, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ristrutturato, situato al primo piano e mezzo di uno stabile degli anni '50, in buone condizioni generali. L'immobile, oggetto di una ristrutturazione nel 2010 che ha interessato impianti, infissi e comfort abitativi, è pronto per essere abitato senza alcun intervento. Composizione interna L'ingresso accoglie in un ambiente ordinato e funzionale, conducendo alla cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo vivibile con splendida vista mare, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Un ampio soggiorno luminoso offre lo spazio ideale per serate conviviali, mentre la zona notte, separata da un disimpegno, ospita due camere matrimoniali spaziose e un bagno finestrato con doccia. Dotazioni e finiture: -Infissi in PVC con doppio vetro -Impianto elettrico a norma con messa a terra -Riscaldamento centralizzato con bombolone GPL esterno e bombole di riserva -Caldaia Beretta nuova collegata al bombolone -Cortile condominiale alberato con posto auto assegnato -Ottima esposizione e luminosità naturale Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà è perfetta sia come prima casa che come investimento per locazioni turistiche. In pochi minuti si raggiungono le spiagge di Valledoria, Platamona e il centro storico di Castelsardo, con il suo affascinante castello e le vie panoramiche. 5 motivi per acquistare questa casa: 1 - Vista mare dal terrazzo vivibile 2- A pochi passi dal centro storico 3 - Posto auto assegnato incluso 4 - Ristrutturata e pronta da abitare 5 - Ottimo investimento turistico e residenziale

Nel cuore di Santa Teresa Gallura, a pochi passi dalla splendida spiaggia della Rena Bianca e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente, situato al primo ed ultimo piano. L'immobile offre spazi generosi e luminosi: un ingresso accogliente, una cucina abitabile con accesso a un comodo terrazzo, tre camere spaziose e un bagno ristrutturato di recente. Perfetto per chi cerca una casa da personalizzare, l'appartamento necessita di un rimodernamento e si presta a diverse soluzioni di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle località più rinomate della Sardegna, combinando la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di essere a due passi dal mare e dai servizi. In the heart of Santa Teresa Gallura, just steps from the splendid Rena Bianca beach and all major amenities, we offer for sale a spacious, independent apartment on the first and top floor. The property offers generous, bright spaces: a welcoming entrance hall, an eat-in kitchen with access to a comfortable terrace, three spacious bedrooms, and a recently renovated bathroom. Perfect for those seeking a home to personalize, the apartment requires modernization and lends itself to a variety of renovation solutions, offering the possibility of redesigning the interior spaces to suit your needs. An unmissable opportunity for those wishing to live in one of Sardinia's most renowned locations, combining the tranquility of a residential area with the convenience of being just steps from the sea and amenities.

VILLA 3 Immersa in un contesto residenziale nuovo, elegante e riservato, a breve distanza dal centro di Budoni e dalle sue incantevoli spiagge, questa villa centrale di nuova costruzione rappresenta la perfetta sintesi tra stile moderno, comfort abitativo e qualità costruttiva. Disposta interamente su un unico livello, la villa gode di grande luminosità naturale, grazie anche ai velux nei bagni che donano luce zenitale e ariosità agli ambienti interni. Una veranda coperta con vista mare introduce alla zona giorno composta da soggiorno spazioso e cucina separata, mentre la zona notte accoglie tre camere da letto e due bagnifinemente rifiniti. All’esterno, un curato giardino privato ospita una splendida piscina di 6x3 metri, dotata di copertura calpestabile su binari, ideale per coniugare funzionalità e sicurezza, oltre a un posto auto riservato. Le finiture interne sono state selezionate con particolare attenzione al design e alla qualità: pavimenti e rivestimenti firmati Marazzi e Ragno, porte del gruppo Garofoli, soglie in granito sardo lavorato. I bagni sono impreziositi da sanitari sospesi, rubinetteria di marca e dettagli eleganti che valorizzano ogni spazio. Il comfort è garantito da un sistema di climatizzazione canalizzata con pompa di calore, fan coil a parete e termostati indipendenti in ogni stanza. La casa è dotata inoltre di sistema domotico integrato, per il controllo intelligente di luci, carichi elettrici e temperatura.
Completano la dotazione un impianto fotovoltaico da 5,4 kW, predisposto per l’integrazione con batterie di accumulo, e una cassaforte murata per la sicurezza degli ambienti. In classe energetica A4, questa villa è pensata per offrire il massimo del benessere abitativo, con un occhio attento alla sostenibilità, ai consumi ridotti e al piacere di vivere ogni giorno in una casa moderna, accogliente e funzionale.
 Possibilità di personalizare gli interni. Una soluzione ideale per chi cerca una dimora raffinata e indipendente, in un angolo di Sardegna dove la natura incontra la qualità della vita e tutto è a portata di mano. Le immagini pubblicate sono puramente illustrative e rappresentano una simulazione di come si presenterà l'immobile una volta ultimato.

VILLA 4 A pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Budoni, dove il mare cristallino incontra la natura mediterranea in un perfetto equilibrio di colori e profumi, sorge questa elegante villa caposchiera di nuova costruzione, situata in posizione angolare con esposizione sud-est e una suggestiva vista mare. La proprietà, in fase di costruzione, si sviluppa interamente al piano terra e accoglie i suoi ospiti con una veranda coperta panoramica, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e cene al tramonto. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: ampio soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni, rifiniti con materiali moderni e di alta qualità, scelti per offrire comfort ed eleganza in ogni ambiente. All’esterno, il giardino privato ospita una splendida piscina firmata Piscine Castiglione, perfetta per godere appieno della vita all’aria aperta, oltre a una doccia esterna e un comodo posto auto riservato. L’area verde è predisposta per la piantumazione e personalizzabile secondo i propri gusti. La villa è dotata di impianto di climatizzazione indipendente in ogni ambiente, gestione automatizzata delle luci e dei carichi tramite sistema domotico, e un impianto fotovoltaico da 5,4 kW, per garantire efficienza energetica e risparmio. La classe energetica A4 testimonia l’elevato standard costruttivo e impiantistico, pensato per il massimo benessere abitativo in ogni stagione. Tra le finiture: porte di design Gidea, pavimenti e rivestimenti firmati Marazzi e Ragno, soglie in granito sardo, cassaforte murata e serbatoio idrico interrato da 5.000 litri con autoclave. Possibilità di personalizzare gli interni. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva, moderna e immersa nella tranquillità, a pochi passi dal mare, in un contesto residenziale nuovo, elegante e riservato. Una dimora perfetta per vivere la Sardegna con stile, o per un investimento di qualità in una delle zone più affascinanti dell’isola. Le immagini pubblicate sono puramente illustrative e rappresentano una simulazione di come si presenterà l'immobile una volta ultimato.

A Buddittogliu, in posizione tranquilla e riservata a pochi minuti dal centro di San Teodoro, dalle sue splendide spiagge e dal porto turistico, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano libero su tre lati, inserito in un esclusivo residence con piscina e vista mare. La posizione è ideale per chi desidera la comodità dei servizi e del mare, senza rinunciare alla privacy e al relax. L’appartamento si distingue per la cura dei dettagli e la qualità delle finiture. Si accede tramite scala privata ad uso esclusivo, che conduce a una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto alla comoda veranda coperta, impreziosita da travi in legno a vista e rifinita in pietra e granito sardo, da cui si gode una piacevole vista mare. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera doppia, entrambe ben proporzionate e ariose, oltre a un bagno con finiture eleganti. Sul retro, un balconcino aggiunge ulteriore spazio esterno funzionale. L’appartamento è arredato con gusto in stile sardo, pronto per essere abitato. Dotato di posto auto riservato all'interno del residence, rappresenta una soluzione completa, pensata per il comfort e il piacere abitativo. La combinazione tra posizione strategica, contesto residenziale di pregio e qualità costruttiva lo rende un investimento ideale sia come casa vacanze che per la messa a reddito, con ottime potenzialità di locazione. Disponibilità immediata.

All’interno del rinomato Capo Ceraso Resort, immerso in un’oasi di macchia mediterranea con accesso diretto al mare e numerosi servizi esclusivi, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale ideale come casa vacanze o investimento a reddito. L’immobile, curato e funzionale, si compone di: ampio soggiorno luminoso con camino, perfetto per vivere la casa in ogni stagione, cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, camera da letto matrimoniale accogliente e riservata, bagno finestrato con doccia, veranda coperta ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, giardino privato e corte d’ingresso, che garantiscono privacy e comfort. La proprietà è inserita in un contesto residenziale esclusivo che offre: vigilanza e reception, piscina e aree verdi curate, accesso diretto al mare, bar, ristorante e servizi per i residenti. La posizione, a pochi minuti da Olbia, dall’aeroporto e dalle località più rinomate della Costa Smeralda, rende questo appartamento una soluzione ideale sia per uso personale che per investimento, con un’ottima redditività da locazioni turistiche.

Nel centro di Usini, un tranquillo paese a soli 10 km da Sassari, proponiamo appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di una piccola palazzina in ottime condizioni. Sebbene Usini non sia una località costiera, la sua posizione permette di raggiungere facilmente alcune delle spiagge più belle della zona. Le spiagge di Platamona, Porto Ferro e la Riviera del Corallo sono a circa 20-30 minuti di auto, mentre Alghero, famosa per il suo mare cristallino e il suo centro storico affascinante, è raggiungibile in circa 40 minuti. La vicinanza a Sassari rende questa zona ideale per chi cerca una vita più calma senza rinunciare ai vantaggi della città, come scuole, servizi e strutture commerciali. L'immobile si compone di un ingresso su una luminosa sala con angolo cottura, perfetta per vivere e socializzare. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio. La zona notte è costituita da una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno comodo e funzionale, completa la disposizione interna. Il grande terrazzo, di circa 20 mq, offre uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box auto al piano seminterrato, rendendo l'immobile ancora più comodo e pratico. Assenza di riscaldamento. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento confortevole e ben posizionato, con facile accesso sia ai servizi di Usini che alle attrazioni turistiche della zona, senza rinunciare alla serenità di una zona residenziale tranquilla. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134 • Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp +39 3357662415 Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Proponiamo in vendita un appartamento ad uso abitativo di 4 locali e 2 bagni, con una superficie di 90 mq situato nel comune di Sestu (CA). Questa proprietà esclusiva fa parte di un mini condominio composto da sole tre unità abitative, garantendo privacy e tranquillità ai suoi abitanti. L'appartamento si trova in una zona estremamente tranquilla del paese, ma allo stesso tempo è comodamente vicino a tutti i principali servizi, consentendo un facile accesso alle necessità quotidiane. L'immobile, dotato di ascensore, offre un ingresso soggiorno spazioso di 22 mq, ideale per accogliere familiari e amici in un ambiente accogliente e luminoso. La cucina abitabile di circa 12 mq è perfetta per preparare deliziose pietanze e godersi pasti in famiglia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, garantendo comfort e privacy. Inoltre, sono presenti una seconda camera matrimoniale e una camera singola di 11 mq e un bagno di circa 7mq, offrendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. Un balcone con affaccio sul cortile interno condominiale e una veranda di circa 15 mq con affaccio sulla strada aggiungono ulteriore valore a questa proprietà. La proprietà include anche due posti auto riservati, garantendo comodità e praticità per la vita quotidiana. L'appartamento sarà dotato di climatizzatori caldo/freddo in ogni ambiente, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. Inoltre, sarà equipaggiato con un impianto fotovoltaico conforme alla legge e un moderno impianto di riscaldamento per l'acqua sanitaria. L'inizio lavori è previsto per settembre 2026. Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà di alta qualità in una posizione privilegiata, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e comodità nella vita quotidiana. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza. Sono disponibili due appartamenti, al primo e al secondo e ultimo piano. Possibilità di scelta delle rifiniture finali. PREZZO 278.000 + IVA DI LEGGE

Nel pieno centro di Olbia, a pochi passi da negozi, scuole, servizi e trasporti, proponiamo un trilocale al primo o secondo piano di una palazzina. L'appartamento, attualmente allo stato rustico, offre la rara opportunità di essere rifinito e personalizzato in ogni dettaglio, creando ambienti perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze.
Ogni unità dispone di spazi luminosi e ben distribuiti: un ampio soggiorno con accesso a una veranda coperta, ideale per vivere momenti di relax in ogni stagione; un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera, un bagno finestrato e un comodo locale lavanderia.
La posizione è davvero privilegiata: oltre alla vicinanza a tutti i principali servizi, gli appartamenti si trovano a pochi passi dal Parco Fausto Noce, il polmone verde di Olbia, perfetto per passeggiate, sport all’aperto e momenti di svago. Una combinazione unica di centralità, comfort e qualità della vita.

PORTO POZZO – APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO, VISTA MARE E PISCINA Tra Santa Teresa Gallura e Palau, in una delle zone più affascinanti della costa nord della Sardegna, proponiamo in vendita un elegante appartamento all’interno di un curato residence con piscina, ideale per chi cerca comfort, privacy e contatto con il mare. L’immobile si distingue per il suo giardino privato con vista mare e per l’ottima esposizione che garantisce luminosità e tranquillità in ogni momento della giornata. L’ampia zona living con angolo cottura si apre su una suggestiva veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all’aperto. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe con affaccio alla seconda veranda coperta e al giardino retrostante, oltre a un bagno finestrato. Completano la proprietà un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala e un posto auto privato. La posizione è strategica: a pochi passi si trova il porticciolo turistico di Porto Pozzo e tutti i principali servizi, tra cui ristoranti, bar, supermercati e farmacia. Soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento per locazioni turistiche. PORTO POZZO – APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN, SEA VIEW, AND POOL Between Santa Teresa Gallura and Palau, in one of the most charming areas of the northern coast of Sardinia, we offer for sale an elegant apartment in a well-maintained residence with a swimming pool, ideal for those seeking comfort, privacy, and proximity to the sea. The property stands out for its private garden with sea views and its excellent exposure, ensuring light and tranquility at all times of the day. The spacious living area with kitchenette opens onto a charming covered veranda, perfect for al fresco dining. The sleeping area consists of two spacious bedrooms, both overlooking the second covered veranda and the rear garden, as well as a bathroom with window. A practical storage room under the stairs and a private parking space complete the property. The location is strategic: just steps away is the Porto Pozzo marina and all the main amenities, including restaurants, bars, supermarkets, and a pharmacy. Ideal solution both as a holiday home and as an investment for tourist rentals.

*Appartamento in Vendita uso ufficio attualmente Centro Estetico Olistico con Possibilità di Cambio Destinazione d'Uso*



Appartamento con terrazzo al secondo piano senza ascensore, ricco di calore e fascino convertibile in abitazione attraverso un cambio di destinazione d'uso solo dopo l'acquisto. L'immobile si trova in una delle zone più richieste della città, offrendo una posizione strategica e facilmente accessibile. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale.


*Informazioni*
- l' immobile la cui richiesta è comprensiva di iva, è attualmente intestato alla Sarda Leasing come bene strumentale e non è mutuabile come prima casa

*Contatti*

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