Case in vendita in Sardegna Pag. 43

L'agenzia Gabetti di via San Simplicio propone in vendita un bilocale in una graziosa Multiproprietà ad uso turistico con 2 locali e 1 bagno, situato nella rinomata Località di Porto Rotondo Comune di Olbia. Questa proprietà si trova all'interno del Residence Bouganville, perfetta per chi desidera una soluzione turistica in una delle località più esclusive della Sardegna. L'appartamento, con una superficie di 53 mq disposti su un unico livello, ha a disposizione 5 posti letto, con una veranda vivibile ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'interno della proprietà è composta da una cucina a vista accessoriata con piano cottura ,frigorifero ,un soggiorno living , una camera matrimoniale e un bagno. Il giardino con piscina condominiale è un'oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività e la sua posizione permette di raggiungere facilmente le spiagge più belle della Costa Smeralda . Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben curata in una delle località più esclusive della Sardegna L'appartamento è utilizzabile in due periodi separati con le seguenti date e prezzi: 1) settimane 30 e 31 che nel 2026 inizia sabato 25/07 e termina sabato 08/08 e con prezzo di vendita di euro 25.000,00 (spese condominiali annuali euro 850) 2) settimane 32 e 33 che nel 2026 inizia sabato 08/08 e termina sabato 22/08 con un prezzo di vendita di euro 25000. (spese condominiali annuali euro 850). Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Contattaci oggi per organizzare una visita! Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

L'agenzia Gabetti di via San Simplicio propone in vendita una graziosa Multiproprieta ad uso turistico con 1 locale e 1 bagno, situato nella rinomata Località di Porto Rotondo Comune di Olbia. Questa proprietà si trova all'interno del Residence Bouganville, perfetta per chi desidera una soluzione turistica in una delle località più esclusive della Sardegna. L'appartamento, con una superficie di 36 mq disposti su un unico livello a piano terra ha a disposizione tre posti letto. L'interno della proprietà è un unico ambiente composto da una cucina a vista accessoriata con piano cottura ,frigorifero ,un soggiorno living con un divano, poltrona letto e un bagno. Il giardino con piscina condominiale è un'oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività e la sua posizione permette di raggiungere facilmente le spiagge più belle della Costa Smeralda . Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben curata in una delle località più esclusive della Sardegna L'appartamento si può utilizzare solamente nelle settimane 22 e 23, in base al calendario ciclico (nel 2026 l'utilizzo di questo immobile parte dal sabato 30/05/2026 e termina la mattina di sabato 13/06/2026. Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Contattaci oggi per organizzare una visita! Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

Appartamento - Olmedo (SS) -

L' agenzia Gabetti Olbia di via San Simplicio propone in vendita una splendida Multiproprietà al centro di Porto Rotondo "Residence Gardens". L'appartamento è al piano terra con 2 locali , bagno e veranda e cortile . Con una superficie di 48 mq, questa proprietà offre comfort e relax in una posizione ideale. Dotato di tutti i comfort necessari per una vacanza indimenticabile. L'appartamento vanta la vicinanza a bar, caffè, ristoranti e parcheggi. Inoltre, la presenza di un teatro nelle vicinanze offre intrattenimento di qualità a pochi passi da casa. Il giardino con piscina condominiale è un'oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La posizione strategica dell'appartamento lo rende ideale per esplorare la zona circostante, trovandosi a soli 1 km dalle spiagge dei Sassi, di Shirley Bassey e di Rudargia. Inoltre, il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo incantevole appartamento e vivere esperienze indimenticabili in uno dei luoghi più suggestivi della Sardegna. L’appartamento ha in totale 4 posti letto ed è composto da una camera , bagno, soggiorno con cucina a vista completamente accessoriata con frigorifero e piano cottura, e veranda spaziosa pavimentata con giardinetto. Per questa splendida multiproprietà abbiamo a disposizione i seguenti periodi di utilizzo: 1) settimane 20-21-22 che nel 2026 ha decorrenza da venerdì 15/05/2026 e partenza venerdì 05/06/2026 con prezzo di vendita a euro 8.000,00 (spese condominiali annuali di circa euro 500,00); 2) settimana 29 e 30 con inizio venerdì 17/07/2026 e partenza venerdì 31/07/2026 con prezzo di vendita euro 17.000,00 (spese condominiali annuali di circa 1350,00). Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale situato al secondo piano, con accesso indipendente, all’interno di un elegante complesso residenziale. L’immobile è composto da una comoda veranda coperta, perfetta per pranzi all’aperto o piacevoli momenti di relax, che conduce direttamente alla luminosa zona living con cucina a vista. Un funzionale disimpegno accompagna alla zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale, una seconda stanza versatile – ideale come doppia o ulteriore matrimoniale – e un bagno contemporaneo completo di box doccia. È presente inoltre la predisposizione per impianto di climatizzazione con pompa di calore. L’immobile gode di una posizione strategica: a breve distanza dalle meravigliose spiagge del territorio, rinomate per le acque limpide e le ampie distese di sabbia, e a pochi passi dalla pista ciclabile di Torpè, ideale per escursioni e attività all’aria aperta. La zona è riservata e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

STINTINO – CASA SEMI INDIPENDENTE A CALA LI NASSI CON SPAZIO ESTERNO E A POCHI MINUTI DALLA PELOSA Stai cercando una casa semi indipendente a Stintino, immersa nella tranquillità, con uno spazio esterno vivibile e la possibilità di raggiungere facilmente la spiaggia della Pelosa? Allora stai leggendo l'annuncio giusto. Siamo a Cala Li Nassi, una delle zone più riservate e richieste di Stintino, a pochi minuti di camminata dalla Pelosa e da tutte le meraviglie naturali del territorio. Qui potrai vivere un ambiente silenzioso, curato e ideale per chi desidera una casa vacanza funzionale o un rifugio per il vero relax. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e si presenta con uno spazio esterno ampio e sfruttabile, perfetto per cene all'aperto, momenti conviviali con la famiglia e giornate di totale benessere. Scopriamola nel dettaglio. L'ingresso apre su un soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, un ambiente unico e accogliente che diventa immediatamente il centro della casa. Da qui si accede alla veranda–cortile, ideale per vivere appieno le giornate tardo primaverili, estive e di inizio autunno. La zona notte, separata dalla zona giorno, è introdotta da un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale con affaccio sul cortile lato Nord, alla seconda camera perfetta per i ragazzi o per gli ospiti con affaccio sul cortile lato Sud, e al bagno padronale, senza finestra ma dotato di aspirazione forzata e doccia. La casa è dotata di condizionatori caldo/freddo, fuochi alimentati con la bombola e scaldabagno per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Tutto pensato per un utilizzo pratico e comodo durante ogni stagione. Lo spazio esterno rappresenta il vero valore aggiunto dell'abitazione: un ambiente privato, riservato e vivibile che amplia la qualità della vita e valorizza l'intera proprietà. Il contesto è ideale per chi desidera pace e natura. La posizione permette di raggiungere la spiaggia della Pelosa comodamente a piedi, oppure in bicicletta per gli amanti delle due ruote. Una soluzione rara e ricercata: non lasciarti sfuggire l'opportunità di avere la tua casa ideale a Stintino, perfetta per le vacanze, per un uso personale o come investimento nel mercato turistico più richiesto del nord Sardegna. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1) A pochi minuti di camminata dalla spiaggia della Pelosa; 2) Spazio esterno ampio e perfettamente vivibile; 3) Zona tranquilla, riservata e molto ricercata; 4)Ideale come casa vacanze o investimento turistico; 5) Piano terra comodo e con ambienti funzionali;

In vendita a Valledoria, proponiamo un bellissimo Attico/Mansarda di 70 M², delle quali 65 M² calpestabili, in ottimo stato di conservazione. L'immobile si trova al piano superiore di un piccolo edificio residenziale e gode di una splendida esposizione a ovest, garantendo luminosità e una vista panoramica mozzafiato.L'Attico è libero al rogito e si presenta completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità. Da qui, si accede al balcone, ideale per godersi un caffè al sole o per pranzi e cene all'aperto.La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, e un bagno completo di tutti i servizi. Inoltre, dal soggiorno si accede ad un comodo terrazzo, il luogo perfetto per prendere il sole e godersi la tranquillità del luogo. Inoltre, è presente un posto auto scoperto, per parcheggiare comodamente la propria auto.Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima gestione dei consumi e il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, grazie alla sua posizione privilegiata, l'Attico è ben ventilato e fresco durante l'estate.In sintesi, questo Attico/Mansarda è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione confortevole, in ottimo stato e con una vista mozzafiato. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

La casa che non puoi replicare: villa fronte mare con accesso privato alla spiaggia – Marinella | Pedra Concada

Ci sono case belle. Poi ci sono case irripetibili.
E quando un immobile è direttamente sul mare, con accesso privato alla spiaggia e terreni di proprietà che ti accompagnano fino all'acqua, non stai valutando un acquisto.
Stai decidendo se vuoi vivere qualcosa che pochissimi possono permettersi.

In oltre trent'anni di carriera ho imparato a riconoscere le proprietà che non restano sul mercato. Questa è una di quelle.

Immagina di svegliarti, aprire la veranda coperta vista mare e sentire il suono reale delle onde, non un sottofondo registrato. La zona giorno è collegata in modo naturale alla veranda abitabile: gli spazi dialogano tra interno ed esterno, creando continuità, luce, respiro. La cucina è abitabile, pensata per chi ama vivere la casa davvero – colazioni lente, cene estive, amici che si fermano più del previsto.

La villa, caposchiera e riservata, regala privacy senza isolamento. Tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, curate, accoglienti, pronte ad ospitare famiglia e amici con il comfort che in questa fascia di mercato non è un dettaglio, ma uno standard.

All'esterno, il livello sale ancora.

Piscina privata.
Area spa con idromassaggio vista mare.
Palestra dedicata.
Patio, veranda e pergola per pranzi e cene che iniziano al tramonto e finiscono sotto le stelle.

E poi la vera differenza: accesso diretto alla spiaggia attraverso terreni privati. Non devi attraversare strade. Non devi condividere passaggi. Esci di casa e sei sul mare. Questo, in Sardegna, è un privilegio raro. E quando è inserito in un contesto come Marinella – Pedra Concada – diventa un patrimonio.

Completa la proprietà una dependance con due vani e bagno, ideale per ospiti, personale o per chi desidera uno spazio indipendente da dedicare al lavoro o al relax.


La Zona: Marinella – Pedra Concada
Chi conosce il mercato sa che questa è una delle aree più intelligenti della costa nord-orientale.
Sei a pochi minuti dal porto turistico di Marinella, perfetto per chi possiede o desidera un'imbarcazione: la casa diventa così estensione naturale del mare.

In meno di 15 minuti raggiungi Porto Rotondo.
In circa 20–25 minuti sei nel cuore della Costa Smeralda, tra Porto Cervo, Cala di Volpe e Capo da Golf.
L'aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda dista circa 15 minuti, garantendo collegamenti tutto l'anno con le principali città italiane ed europee.

È una posizione strategica: abbastanza vicina ai centri più esclusivi, abbastanza riservata per mantenere tranquillità e autenticità.


Vivere qui significa…
– Fare colazione guardando il mare ogni giorno.
– Avere uno spazio che migliora concretamente la qualità della vita.
– Ospitare con eleganza senza rinunciare alla privacy.
–...

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Monserrato, precisamente in via San Filippo, un appartamento di tipologia trivano di nuova costruzione. Ideale per chi cerca luminosità, comfort e spazi esterni vivibili. L'immobile di circa 75 mq, gode di doppia esposizione ed è così composto: - Soggiorno con angolo cottura - Due camere da letto - Due bagni - Due verande di circa 12 mq ciascuna Soluzione ideale come prima casa, per giovani coppie o come investimento. Caratteristiche principali: - Nuova costruzione - Pavimenti in gres porcellanato rettificato - Rivestimenti bagno in gres - Infissi ad alta efficienza energetica - Portoncino blindato - Porte interne moderne - Sanitari sospesi - Piatto doccia in marmoresina Impianti e dotazioni: - Impianto di climatizzazione autonomo caldo / freddo - Produzione acqua calda con pompa di calore - Impianto elettrico a norma - Ventilazione meccanica per bagni e cucina Contesto: - Piccola palazzina - Cancelli automatizzati - Facciata con finiture contemporanee - Contesto riservato e tranquillo Possibilità di personalizzare delle finiture Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

MANSARDA IN VENDITA A SASSARI IN VIA ANGIOY Benvenuti a Sassari, in Corso Angioy 25, viale situato in posizione strategica a pochi passi dalle principali sedi universitarie e da tutti i servizi essenziali quali le già citate università, scuole, ospedali, stazione ferroviaria, giardini pubblici e centro città raggiungibile in poco tempo. Un'opportunità perfetta per chi cerca un investimento immobiliare. Andiamo a vedere le caratteristiche dell'immobile. Situato la secondo piano di un complesso edilizio dotato di ascensore, l'immobile è un locale C2 che è stato adattato come uso abitativo. L'ingresso è composto da soggiorno con doppio affaccio su Corso Angioy, angolo cottura con uscita su terrazzo retrostante, spaziosa camera da letto con affaccio sia sulla via principale, sia sul retro dello stabile, bagno finestrato con doccia. L'acqua calda, fuochi cucina e riscaldamento alimentati dalla presenza di bombole collegata ad una caldaia (rendendo il riscaldamento autonomo). Il locale si presenta in discrete condizioni, con possibilità di poter essere ulteriormente migliorato in base alle proprie esigenze. Perché scegliere questo locale: 1) Zona servita – Perfetta per chi desidera investire a Sassari con università, negozi e servizi a pochi passi; 2) Spazi funzionali – Disposizione ottimale con affacci sia sulla via principale che sul retro dello stabile; 3) Investimento sicuro – Ideale per chi desidera investire in zona, grazie alla posizione strategica; Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

L'appartamento in vendita si trova nella zona di San Michele, precisamente nella via Col Del Rosso.

L'immobile è un trivano con un bagno, posto al secondo piano di una palazzina con ascensore.

Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro mensili che comprendono il riscaldamento condominiale a radiatori, rendendo l'immobile estremamente conveniente e gestibile dal punto di vista economico, sono presenti anche pompe di calore per il raffrescamento.

Con una superficie totale di 69 metri quadrati, l'appartamento si presenta come una soluzione ideale per famiglie o come investimento.

L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o per accogliere gli ospiti.

La zona notte è composta da 2 camere da letto, una matrimoniale e una singola e da un bagno cieco.

Adiacente al salone si trova una veranda chiusa

Gli ambienti sono caratterizzati da un'ottima distribuzione degli spazi, garantendo così comfort e funzionalità. 

A completare un posto auto di proprietà a cui si accede dal palazzo.

La zona è servita dai principali servizi come negozi di prima necessità, mezzi di trasporto pubblici e scuole.



 

MURAVERA, ESCLUSIVA VILLA UNIFAMILIARE DI PREGIO A COLOSTRAI - A 80 METRI DAL MARE - Nella suggestiva località di Colostrai , rinomata per le sue spiagge incontaminate e le acque cristalline della costa sud-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare situata a soli 80 metri dal mare, in posizione riservata e di assoluta tranquillità. La proprietà insiste su un lotto di circa 1.250 mq, completamente recintato e sapientemente piantumato con ulivi e varietà tipiche della macchia mediterranea, che garantiscono privacy e un contesto naturale di grande fascino. Il giardino è servito da impianto di irrigazione automatico, riserva idrica e dispone di spazi funzionali quali magazzino attrezzi, doccia esterna e area barbecue, ideali per vivere appieno gli spazi all’aperto. L’abitazione, della superficie di circa 100 mq, si presenta in condizioni impeccabili, con finiture di assoluto pregio e materiali di qualità superiore. Distribuzione interna: Luminosa zona giorno con angolo cottura, valorizzata dalla presenza di camino Disimpegno Tre camere da letto Due bagni Ampia veranda coperta, perfetta per pranzi e momenti di relax all’esterno Caratteristiche e dotazioni: Infissi in alluminio Climatizzatori Camino Arredi di qualità inclusi nella vendita Impiantistica efficiente e perfettamente funzionante La villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di alto livello sia come investimento di prestigio in una delle zone più apprezzate del litorale sardo. La combinazione tra vicinanza al mare, ampi spazi esterni curati e qualità costruttiva rende questa proprietà un’opportunità unica. Classe Energetica: G Prezzo € 550.000

Rif: vsg4 - La Tempocasa Cagliari propone in vendita nel cuore dello storico quartiere di Villanova, a pochi passi dal centro di Cagliari, ampio TRILOCALE situato in Via San Giovanni. L’immobile, posto al primo piano dello stabile (accesso con una sola rampa di gradini), si sviluppa su un unico livello ed è così composto: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia. Internamente necessita di ristrutturazione offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al meglio il potenziale dell’immobile. La casa è mono esposta e priva di balconi. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

**Casa indipendente con ampio cortile a pochi passi dal mare – Eden Beach, Sorso** All'interno della rinomata località di Eden Beach, a Sorso, proponiamo in vendita una casa indipendente bifamiliare in verticale, ideale per chi desidera trascorrere le vacanze in totale tranquillità, il mare è raggiungibile a piedi in pochi minuti, o investire in una zona ad alta richiesta turistica. La posizione è particolarmente apprezzata per le sue ampie spiagge, la quiete del contesto e la vicinanza ai principali collegamenti. L'abitazione è composta da due camere da letto, un bagno e un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, progettato per offrire comfort e convivialità. Completano la proprietà due comode terrazzine e un ampio cortile privato di 225 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi, giardino o parcheggio interno. Soluzione ideale come casa vacanze, residenza al mare o investimento, grazie all'indipendenza, agli spazi esterni e alla posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia. E' necessario un intervento di manutenzione del tetto e una rinfrescata degli interni. Prezzo con disponibilità alla valutazione di proposte concrete. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci. RIF MP

Arbatax – Appartamento al piano terra a pochi passi dal mare Ad Arbatax, in posizione comoda e vicina al mare, proponiamo in vendita appartamento al piano terra già abitabile, ideale per chi desidera una soluzione pratica e pronta da vivere. L’ingresso avviene attraverso un’ampia terrazza, uno spazio esterno riservato che permette di godere appieno delle giornate all’aria aperta. Dalla terrazza si accede direttamente sia alla cucina sia all’ingresso dell’abitazione. L’immobile si compone di cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio, con ambienti ben distribuiti e funzionali, adatti sia all’uso quotidiano sia ai periodi di vacanza. Dalla cucina si accede al piano seminterrato, dove troviamo un locale rustico e un bagno di servizio. Il seminterrato è dotato anche di ingresso indipendente dall’esterno, offrendo così maggiore flessibilità e la possibilità di creare uno spazio separato per i propri hobby. Grazie alla vicinanza al mare e alla praticità degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante sia come casa vacanze sia come investimento in una delle località più apprezzate dell’Ogliastra.

Nel cuore dell'elegante quartiere di Cagliari, nella rinomata zona di Bonaria, proponiamo un appartamento di ampia metratura che coniuga posizione prestigiosa, luminosità e grande potenziale. Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina tranquilla, l'immobile — risalente a circa il 1960 — sviluppa 140 mq catastali, corrispondenti a circa 125 mq interni calpestabili, offrendo ambienti generosi e ben distribuiti. L'abitazione è composta da quattro locali ampi e luminosi. La zona giorno accoglie un salotto con area pranzo, perfetto per momenti conviviali e di relax, affiancato da una cucina abitabile funzionale e spaziosa. La zona notte garantisce comfort e privacy, mentre i due bagni assicurano praticità nella gestione quotidiana degli spazi. Nel tempo sono stati effettuati interventi significativi: sostituzione completa degli infissi con nuovi serramenti in alluminio a vetro camera, con apertura a battente e vasistas; rifacimento integrale dell'impianto elettrico dell'intero appartamento; ristrutturazione di uno dei due bagni e della cucina, eseguite circa 7 anni fa. Gli ampi finestroni presenti in ogni ambiente garantiscono eccellente luminosità naturale e una piacevole vista sul quartiere residenziale circostante, valorizzando ulteriormente la vivibilità degli spazi. Completa la proprietà una cantina di circa 9 mq, comoda e funzionale come pertinenza, ideale per deposito o archivio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: vivere a Bonaria significa scegliere una delle zone più richieste e signorili della città, ben servita e allo stesso tempo riservata, con negozi, ristoranti, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili. Nota importante sulla vendita: l'immobile viene ceduto per una quota pari ai 4/5 in piena proprietà e per 1/5 in nuda proprietà; l'intestataria della quota in nuda proprietà ha 95 anni. Una soluzione di particolare interesse anche sotto il profilo patrimoniale e di investimento. La proprietà valuta una vendita in proprietà piena con il vincolo di un contratto di affitto mensile in vitalizio a favore della proprietaria attualmente residente nell'abitazione. Un'opportunità solida in un contesto di prestigio, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle aree più ambite di Cagliari. Su questo immobile è presente il VIRTUAL TOUR

Nel cuore autentico del centro storico di Orosei, con accesso diretto dalla centrale e vivace via Nazionale, proponiamo un affascinante immobile indipendente dei primi del ’900 con corte esclusiva. La posizione è uno dei suoi punti di forza: tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, così come bar, ristoranti e botteghe tipiche; inoltre, le splendide spiagge e il mare cristallino di Orosei si trovano a pochi minuti, rendendo la proprietà ideale sia come residenza che come casa vacanze. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra e conserva il fascino delle case storiche del borgo. È composta da tre camere da letto, di cui una impreziosita dal camino, salotto con cucina e zona pranzo in ambiente accogliente e funzionale, bagno, andito interno e veranda d’ingresso che introduce alla casa con uno spazio riservato e gradevole. La corte privata rappresenta un vero valore aggiunto: qui troviamo una cucina rustica con forno a legna in muratura, piano cottura e lavandino, perfetta per pranzi e cene all’aperto in totale privacy, nel contesto suggestivo del centro storico. Completano la proprietà: cantina al piano seminterrato; lavanderia e terrazza al primo piano; piano tetto parzialmente terrazzato ed edificabile, con possibilità di ampliamento. Dotazioni: cisterna, caldaia, gas, riscaldamento con termosifoni. Classe energetica E. Interessante opportunità di ampliamento: sopra il primo piano è possibile realizzare un ulteriore livello essendo l'aria sovrastante edificabile.

QUARTO PIANO PANORAMICO CON TERRAZZA IN VENDITA A SASSARI – LATTE DOLCE Se ami i piani alti con terrazza panoramica e stai cercando un appartamento in vendita a Sassari, questa proposta in Via Fratelli Vivaldi, nel quartiere Latte Dolce, potrebbe essere la soluzione perfetta. Siamo in una delle zone più servite della città, ideale per chi desidera acquistare casa a Sassari in un contesto urbano completo di ogni comodità. L'appartamento è situato al 4° piano di una palazzina dotata di ascensore (che arriva sino al 3° piano) degli anni '80 e gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità naturale per gran parte della giornata. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali: con mirati interventi di ammodernamento può trasformarsi in un autentico gioiello, valorizzando al massimo la posizione e la terrazza. DISTRIBUZIONE INTERNA: L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, ambiente accogliente e luminoso, dotato di camino, con uscita sulla terrazza panoramica che affaccia verso il quartiere di Sant'Orsola. Uno spazio ideale per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godere di una vista aperta e ariosa. Cucina vivibile. La zona notte è composta da una camera da letto con affaccio sul terrazzo interno, riservato e silenzioso. Completa la proprietà il bagno padronale finestrato con vasca. DOTAZIONI: - Riscaldamento autonomo con condizionatore caldo/freddo; - Fuochi cucina alimentati da bombola; - Acqua calda con scaldabagno; - Ascensore; - Piano alto luminoso; LA ZONA: SERVIZI E COLLEGAMENTI Latte Dolce è un quartiere strategico per chi cerca casa a Sassari. Nelle immediate vicinanze troviamo: - Asilo e scuole superiori; - Piscina comunale; - Campi da calcio della società Latte Dolce; - Nuovo Palazzetto dello Sport in costruzione; - Banca e ufficio postale; - Mezzi pubblici; La vicinanza alla Buddi Buddi consente di raggiungere la spiaggia di Platamona in pochi minuti, rendendo questa casa interessante anche per chi ama il mare e desidera un collegamento rapido con la costa. Se stai valutando l'acquisto di un appartamento con terrazza a Sassari, in zona servita e con ottimo potenziale di valorizzazione, questa è un'opportunità concreta. Contattaci per organizzare una visita e scoprire la tua nuova casa a Sassari. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1) Terrazza panoramica al piano alto; 2) Ascensore e stabile ben tenuto; 3) Zona ricca di servizi; 4) Ottimo potenziale di valorizzazione; 5) Mare raggiungibile in pochi minuti;

Nel cuore del centro abitato di Capoterra, in una posizione strategica comoda da e verso il paese, proponiamo in vendita una proprietà dalle grandi potenzialità, sita su un lotto di circa 300 mq su cui insiste una costruzione di circa 150mq commerciali circa, realizzata prima del 1967. La superficie disponibile consente di scegliere se procedere con un intervento di riqualificazione della struttura esistente oppure optare per una demolizione e ricostruzione. La casa, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio ampio e versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze inoltre, essendo un fabbricato ante ’67 la proprietà offre significativi vantaggi in ambito normativo ed edilizio, rendendo più agevole l’iter autorizzativo e ampliando le possibilità di intervento. Questa proprietà è la soluzione perfetta per chi desidera costruire o investire in un contesto urbano già consolidato.

Nel centro storico di Alghero, in Via Minerva, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano. L'immobile, come da origini, conserva la distribuzione tradizionale degli spazi ed è composto da sala, cucinino, tre camere da letto e bagno. Completamente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando il carattere unico della posizione. Grazie alla metratura e alla disposizione interna, offre inoltre la concreta possibilità di realizzare due unità immobiliari distinte, rendendolo perfetto sia come investimento, sia come abitazione principale o come locazione. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Nel complesso residenziale di Porto San Paolo denominato "La Rosa", in un contesto riservato impreziosito da un curato parco verde ad uso esclusivo dei condomini, proponiamo in vendita un raffinato trilocale ideale per chi desidera comfort, privacy e una posizione privilegiata.
L’appartamento si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale dal quale si gode di un suggestivo scorcio sull’isola di Tavolara. La zona notte offre due camere da letto di generose dimensioni: una matrimoniale e una seconda camera con due letti singoli, perfetta per ospiti o famiglia. Completa l’immobile un bagno finestrato e completo di tutti i servizi.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una pratica veranda, lo scenario ideale per cene estive e colazioni vista verde, e un giardino ad uso esclusivo che garantisce privacy e vivibilità durante tutto l’anno.
Inclusi nella proposta un comodo posto auto coperto e una funzionale cantina.

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere Porto San Paolo in un contesto curato e tranquillo, a pochi minuti dal mare e con una vista su Tavolara che regala emozioni ogni giorno.

In vendita a Golfo Aranci, in posizione centrale ma riservata, appartamento al piano terra di 72 mq inserito all’interno di un condominio curato, ordinato e con spese di gestione estremamente contenute, elemento che lo rende particolarmente interessante anche sotto il profilo economico. La proprietà si trova a soli 5 minuti a piedi dalla Terza Spiaggia, una delle più apprezzate della zona per sabbia chiara e mare cristallino, e a breve distanza da supermercati, ristoranti, bar, farmacia, porto turistico e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili senza l’utilizzo dell’auto. L’immobile dispone di un accesso indipendente tramite giardinetto privato, uno spazio esterno riservato ideale per momenti di relax all’aperto, colazioni estive o cene in compagnia. Dal giardino, attraverso una porta finestra in vetro, si accede all’ampia zona living con cucina a vista, ambiente luminoso e ben distribuito che rappresenta il cuore della casa. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto di buone dimensioni, adatte sia a uso familiare sia per ospitare amici o turisti, un bagno finestrato e un pratico antibagno di generose dimensioni, ideale come zona lavanderia o spazio di servizio aggiuntivo. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato fin da subito, e offre ambienti facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. La presenza dell’ingresso indipendente garantisce maggiore privacy rispetto alle soluzioni tradizionali in condominio, aumentando il comfort complessivo. La documentazione urbanistica e catastale è completamente conforme, garantendo una compravendita sicura e senza criticità. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e ai bassi costi di gestione, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza estiva personale, sia come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche stagionali, con ottime potenzialità di rendimento nel periodo primaverile ed estivo.

Ampio quadrivano con posto auto coperto Sinnai Zona Via Costituzione Gabetti propone in vendita ampio quadrivano di 85 mq commerciali con doppia esposizone, sito al primo piano di un mini condominio di sole tre unità abitative edificato nel 2010. L'immobile è composto da soggiorno con affaccio su ampia veranda abitabile, angolo cottura, disimpegno che separa la zona notte con camera matrimoniale, due camere singole, due bagni di cui uno con areazione forzata e secondo balcone con zona lavanderia. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano seminterrato. Euro 149.000,00 Classe energetica E Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza. Gabetti Sinnai-Dolianova Via Roma 1, Sinnai (CA) Tel. 070/781207 Cell. 3463585216 E-mail: gabsinnai@gmail.com www.gabetti-cagliarihinterland.it

Situato nel cuore di Ossi, in posizione comoda e ben servita, a pochi passi da Piazza Gramsci, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano che rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale, luminosa e ben collegata ai principali servizi del paese. L'immobile si compone di due camere da letto, ideali sia per una famiglia che per chi desidera uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o stanza ospiti. Il soggiorno, ampio e accogliente, è arricchito dalla presenza di un balcone che dona luminosità agli ambienti e offre uno sfogo esterno perfetto per momenti di relax. La cucina, separata, garantisce praticità e una gestione ottimale degli spazi, mentre il bagno completa la distribuzione interna. La posizione è uno dei veri punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano un comodo parcheggio pubblico e un piccolo parco, ideale per passeggiate, tempo libero e per chi ha bambini o animali domestici. La vicinanza a Piazza Gramsci consente inoltre di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, negozi e attività del centro. La collocazione al terzo piano garantisce maggiore tranquillità, buona esposizione e una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. RIF MP

Nella splendida località di Pittulongu, a soli 300 metri a piedi dalla spiaggia di Mare e Rocce, proponiamo in contesto tranquillo e residenziale splendido appartamento con vista su Tavolara.
La proprietà si distingue per il grande giardino privato, che regala uno spazio esclusivo dove vivere appieno le lunghe giornate estive tra relax e convivialità. L’ingresso indipendente garantisce massima privacy e autonomia: tramite cancello privato si accede sia al giardino sia alla strada interna, utilizzabile anche come comodo doppio posto auto.
Attraverso una scala esterna si raggiunge l’appartamento rialzato, che si apre su una splendida veranda vivibile, vero cuore della casa, perfetta per colazioni al sole e cene al tramonto.
Gli interni, accoglienti e luminosi, comprendono soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia.

Una soluzione ideale per chi desidera una residenza al mare dal fascino autentico, in una posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi, in una delle zone più apprezzate della costa.